Аренда предприятия как имущественного комплекса - 23 советов адвокатов и юристов
Любое имущество, не ограниченного в обороте. Добрый день! Согласно ст. 607 ГК РФ:
[quote]В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).[/quote] Что, кроме участков земли, квартир, домов, гаражей, парковочных мест, воздушных и морских судов, автомобилей, денег, ценных бумаг, украшений из драгоценных металлов, можно арендовать?
Добрый день! Согласно ст. 607 ГК РФ:
В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).Спросить
ИП не может продать бизнес. Когда ИП продают бизнес как готовый, они передают покупателям только активы. ИП может только продать помещение или уступить аренду и продать оборудование, права требования. Процедуры передачи сотрудников от ИП к юридическому лицу не существует. Исключение если предприятие зарегистрировано как имущественный комплекс, но для малого бизнеса этого почти никто и никогда не делает.
ИП обязан вас сократить с соответствующими выплатами. Я работаю в аптеке у ИП. Она вознамерилась продать аптеку (бизнес вместе с сотрудниками) аптечной сети. Я одинокая мама с ребенком до 14 лет. Условия работы в новой аптечной сети меня не устраивают. Наш ИП не ликвидируется, а просто избавляется от аптеки.
ИП не может продать бизнес. Когда ИП продают бизнес как готовый, они передают покупателям только активы. ИП может только продать помещение или уступить аренду и продать оборудование, права требования. Процедуры передачи сотрудников от ИП к юридическому лицу не существует. Исключение если предприятие зарегистрировано как имущественный комплекс, но для малого бизнеса этого почти никто и никогда не делает.
ИП обязан вас сократить с соответствующими выплатами.
СпроситьВам всего лишь право аренды уступили. Предприятие как имущественный комплекс Вы не купили. Соответственно, никаких нарушений со стороны цедента не допущено. Расторгнуть договор проблематично. Перед заключением таких договоров надо предварительно хотя бы с юристом проконсультироваться. Вы купили право пользования помещением.
А что вы там, и как делаете, это вам решать. Можно по суду, раз договора не было..
Но так то это все выглядит, как то нелепо...
Купить, не узнав сути..., Без договора..
Даже не верится, что такое возможно.. Купила магазин одежды без договора купли продажи. Подписали переуступку прав аренды. На сумму покупки пробили касс. Чеки на товар в магазине. После этого узнала как происходит закупка и работа с клиентами, меня это в корне не устраивает, ну и выручки конечно не такие, как было заявлено. Я могу все вернуть?
Вам всего лишь право аренды уступили. Предприятие как имущественный комплекс Вы не купили. Соответственно, никаких нарушений со стороны цедента не допущено. Расторгнуть договор проблематично. Перед заключением таких договоров надо предварительно хотя бы с юристом проконсультироваться.
Спросить
Вы купили право пользования помещением.
А что вы там, и как делаете, это вам решать.
Спросить
Можно по суду, раз договора не было..
Но так то это все выглядит, как то нелепо...
Купить, не узнав сути..., Без договора..
Даже не верится, что такое возможно..
СпроситьЗдравствуйте! Документально да, подтверждением исполнения будут арендные платежи, однако, если завод является имущественным комплексом требуется государственная регистрация договора аренды. Может ли предприятие сдать в аренду завод и продолжать на нем же работать (завод производит асфальт)?
Здравствуйте! Документально да, подтверждением исполнения будут арендные платежи, однако, если завод является имущественным комплексом требуется государственная регистрация договора аренды.
СпроситьНЕ ЗАКОННО!
В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования [b] (непотребляемые вещи).[/b]
Статья 607 ГК РФ. Объекты аренды. Хочу сдать алкоголь в аренду частному лицу. Законно ли это?
НЕ ЗАКОННО!
В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Статья 607 ГК РФ. Объекты аренды.
СпроситьГость,
вы можете оформить договор аренды.
[quote]ГК РФ Статья 607. Объекты аренды
1. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).[/quote] Можно, если право собственности на этот дом зарегистрировано в Росреестре. Дать его может собственник дома. Краткосрочная аренда до 1 года без регистрации договора и свыше 1 года - с госрегистрацией в Росреестре. Можно ли законно сдать дом для жилья в СНТ?
Гость,
вы можете оформить договор аренды.
ГК РФ Статья 607. Объекты арендыСпросить1. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Можно, если право собственности на этот дом зарегистрировано в Росреестре. Дать его может собственник дома. Краткосрочная аренда до 1 года без регистрации договора и свыше 1 года - с госрегистрацией в Росреестре.
СпроситьМожет ли физ. лицо взять в аренду ООО, у которого на балансе имеется база, для ведения хозяйственной деятельности, не изменяя назначения?
[b]Здравствуйте. ООО взять в аренду нельзя в принципе. Можно взять в аренду конкретное помещение, предприятие - как имущественный комплекс. [/b] Может ли физ. лицо взять в аренду ООО, у которого на балансе имеется база, для ведения хозяйственной деятельности, не изменяя назначения?
Может ли физ. лицо взять в аренду ООО, у которого на балансе имеется база, для ведения хозяйственной деятельности, не изменяя назначения?
Здравствуйте. ООО взять в аренду нельзя в принципе. Можно взять в аренду конкретное помещение, предприятие - как имущественный комплекс.
СпроситьСтатья 607 ГК РФ -
1. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). А какой объект можно взять в аренду.
Статья 607 ГК РФ -
1. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
СпроситьПо данным статьям.
ГК РФ Статья 656. Договор аренды предприятия
1. По договору аренды предприятия в целом как имущественного комплекса, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование земельные участки, здания, сооружения, оборудование и другие входящие в состав предприятия основные средства, передать в порядке, на условиях и в пределах, определяемых договором, запасы сырья, топлива, материалов и иные оборотные средства, права пользования землей, водными объектами и другими природными ресурсами, зданиями, сооружениями и оборудованием, иные имущественные права арендодателя, связанные с предприятием, права на обозначения, индивидуализирующие деятельность предприятия, и другие исключительные права, а также уступить ему права требования и перевести на него долги, относящиеся к предприятию. Передача прав владения и пользования находящимся в собственности других лиц имуществом, в том числе землей и другими природными ресурсами, производится в порядке, предусмотренном законом и иными правовыми актами.
(в ред. Федерального закона от 14.07.2008 N 118-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Права арендодателя, полученные им на основании разрешения (лицензии) на занятие соответствующей деятельностью, не подлежат передаче арендатору, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Включение в состав передаваемого по договору предприятия обязательств, исполнение которых арендатором невозможно при отсутствии у него такого разрешения (лицензии), не освобождает арендодателя от соответствующих обязательств перед кредиторам
ГК РФ Статья 658. Форма и государственная регистрация договора аренды предприятия
1. Договор аренды предприятия заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
2. Договор аренды предприятия подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
3. Несоблюдение формы договора аренды предприятия влечет его недействительность.
СпроситьСправки об отсутствии долгов (в том числе перед контрагентами) На согласие арендодателя на замену стороны в договоре аренды Вопросы, подобные Вашему, виртуально не решаются.
Прежде всего необходимо знать, что конкретно Вы покупаете. Если только оборудование и мясо - это одно, и можно обойтись обычным договором купли-продажи (оборудования и мяса). Если же нечто большее, то всё будет зависеть от того, что конкретно ещё (какие ещё права и обязанности).
Вообще, под приобретением "готового бизнеса" понимается, как правило, либо покупка предприятия как имущественного комплекса (ст.ст. 559 - 566 ГК), либо покупка доли в ООО. И в обоих случаях одного договора К-П недостаточно. Хочу купить у ИП готовый бизнес-мясной магазин. Он в аренде. Получается продажа оборудования, остатка продукции и раскрутки (магазину 10 лет). На что необходимо обратить внимание, какие оформляются документы, что требовать от продавца и пр.
Вопросы, подобные Вашему, виртуально не решаются.
Прежде всего необходимо знать, что конкретно Вы покупаете. Если только оборудование и мясо - это одно, и можно обойтись обычным договором купли-продажи (оборудования и мяса). Если же нечто большее, то всё будет зависеть от того, что конкретно ещё (какие ещё права и обязанности).
Вообще, под приобретением "готового бизнеса" понимается, как правило, либо покупка предприятия как имущественного комплекса (ст.ст. 559 - 566 ГК), либо покупка доли в ООО. И в обоих случаях одного договора К-П недостаточно.
СпроситьЗдравствуйте ,для этого нужно составить ряд договоров аренды, чтобы арендовать имущество как имущественный комплекс. Вопрос непростой, в двух словах - не изложить. Здравствуйте, здесь лучше будет составить договор аренды предприятия. Мне предложили купить готовый бизнес (кафе) за 3 млн руб.. но таких денег к сожалению у меня сейчас нет. Хочу предложить владельцу, дать мне кафе вместе со всем оборудованием и персоналом в аренду. Все организационные вопросы мне нужно будет взять на себя. Я так понимаю, что ему нужно будет составить на меня доверенность. Как правильно это сделать? Или может быть есть более удобные варианты. Нынешний владелец переезжает жить в другой город. Спасибо.
Статья 132 ГК РФ Предприятие 1. Предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью. 2. Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав. В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором. Какие документы должен передать владелец при продаже салона красоты? Зарегистрирован как ип.
Статья 132 ГК РФ Предприятие 1. Предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью. 2. Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав. В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.
СпроситьЗдравствуйте. Обращайтесь в суд за защитой своих прав Дмитрий, чтобы Вам помочь, необходимо ознакомиться с условиями договора аренды земельного участка, а также знать причины отказа администрации в его продлении. Имущественный комплекс палатка зарегистрирован в 95 г, пережил несколько реконструкций. На сегодня власти города отказывают в аренде земли и тем прекращают работу комплекса теряется статус предприятия в целом.
Дмитрий, чтобы Вам помочь, необходимо ознакомиться с условиями договора аренды земельного участка, а также знать причины отказа администрации в его продлении.
СпроситьЗдравствуйте!В соответствии с п. 2 ст.609 Гражданского Кодекса Российской Федерации договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. Договоры аренды зданий, сооружений (ст. 650 Гражданского кодекса РФ) и земельных участков (п.2 ст.26 Земельного Кодекса РФ) подлежат государственной регистрации в случае заключения их на срок не менее года. Независимо от срока подлежат государственной регистрации договоры аренды предприятий- имущественного комплекса, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, который признается недвижимостью в целом.
Право сдачи недвижимого имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. Как возможно заключить договор аренды помещения между органами МСУ и общественной организацией без образования юридического лица.
Здравствуйте!В соответствии с п. 2 ст.609 Гражданского Кодекса Российской Федерации договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. Договоры аренды зданий, сооружений (ст. 650 Гражданского кодекса РФ) и земельных участков (п.2 ст.26 Земельного Кодекса РФ) подлежат государственной регистрации в случае заключения их на срок не менее года. Независимо от срока подлежат государственной регистрации договоры аренды предприятий- имущественного комплекса, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, который признается недвижимостью в целом.
Право сдачи недвижимого имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
СпроситьУважаемая Татьяна
Согласно Ст. 607 ГК РФ
В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и [b]другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования [/b](непотребляемые вещи).
Нестационарный торговый объект может быть предметом аренды. Сдали в аренду киоск Союзпечати предпринимателю, который торгует квасом и кофе. Горисполком заставил прервать договор, мотивируя, что киоск это НЕСТАЦИОНАРНЫЙ ТОРГОВЫЙ ОБЪЕКТ и по закону его нельзя сдавать в аренду.
Уважаемая Татьяна
Согласно Ст. 607 ГК РФ
В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Нестационарный торговый объект может быть предметом аренды.
СпроситьЗдравствуйте! Переоформляйте договор аренды на другого собственника бизнеса и подавайте остальное, ка имущественный комплекс в целом Разные варианты есть.. можно продавать только имущество, утварь, а можно и как предприятие. Механизмы разные. Если никогда ранее такими вопросами не занимались, то будет лучше привлечь для сопровождения сделки специалиста. Я Индивидуальный предприниматель. Хочу продать свое дело-кафе, находится в аренде, договор составлен до конца текущего года. Как это происходит, какие документы нужны при оформлении продажи и что делать с договором аренды? Заранее благодарена!
Здравствуйте! Переоформляйте договор аренды на другого собственника бизнеса и подавайте остальное, ка имущественный комплекс в целом
СпроситьРазные варианты есть.. можно продавать только имущество, утварь, а можно и как предприятие. Механизмы разные. Если никогда ранее такими вопросами не занимались, то будет лучше привлечь для сопровождения сделки специалиста.
СпроситьЗдравствуйте. Непонятен вопрос. Если оформлен правильно, то будет иметь силу. Только найма, а не аренды Имеет силу, если в нем указаны все реквизиты. Любой договор если он правильно оформлен имеет юридическую силу.... Здравствуйте!
Если он действителен, тогда имеет силу. В силу ст.607 ГК Объектом аренды могут быть переданные земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается.
Если речь идет о жилом помещении, то должен быть заключен договор найма жилого помещения со всеми вытекающими обстоятельствами и требованиями ст. 671-688 ГК РФ
Если Вам необходимо сделать экспертизу вашего договора, обращайтесь Имеет ли силу договор об аренде жилья?
Здравствуйте. Непонятен вопрос. Если оформлен правильно, то будет иметь силу. Только найма, а не аренды
Спросить
В силу ст.607 ГК Объектом аренды могут быть переданные земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается.
Если речь идет о жилом помещении, то должен быть заключен договор найма жилого помещения со всеми вытекающими обстоятельствами и требованиями ст. 671-688 ГК РФ
Если Вам необходимо сделать экспертизу вашего договора, обращайтесь
СпроситьВ аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) Может ли в 1 договоре аренды указыватся 2 обьекта с разным сроком времени?
В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи)
СпроситьПродается что-то по договору купли-продажи. Варианты продажи бизнеса:
Продажа долей в ООО
Продажа имущества, в т.ч. имущественых прав
Продажа предприятия, как имущественного комплекса
Аренда это передача во временное пользование имущества или сдача по договору концессии (франчайзинга)..
ИП - это статус физ. лица. Он не продается, в аренду не сдается. Это абсурд.Вам все уже указали. если вы не понимаете обратитесь за платными консультациями и вам разъяснят. Если у вас есть имущество, то продавайте, сдавайте в аренду и т.п....Если нет, то и вопросов о продаже того чего нет быть не должно. Скажите пожалуйста, а если я не могу продать ИП, тогда могу продать свой бизнес через Подписание долгосрочной аренды Спасибо.
Продается что-то по договору купли-продажи. Варианты продажи бизнеса:
Продажа долей в ООО
Продажа имущества, в т.ч. имущественых прав
Продажа предприятия, как имущественного комплекса
Аренда это передача во временное пользование имущества или сдача по договору концессии (франчайзинга)..
ИП - это статус физ. лица. Он не продается, в аренду не сдается. Это абсурд.Вам все уже указали. если вы не понимаете обратитесь за платными консультациями и вам разъяснят. Если у вас есть имущество, то продавайте, сдавайте в аренду и т.п....Если нет, то и вопросов о продаже того чего нет быть не должно.
СпроситьЛизинговая деятельность не лицензируется. Согласно ст. 3 Закона "О финансовой аренде (лизинге) предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности.
С уважением, ООО, имеющее в своей собственности здание, хочет сдать его в лизинг. Может ли ООО сделать это без какой-либо лицензии? Или же для этого нужно разрешение (лицензия)?
Лизинговая деятельность не лицензируется. Согласно ст. 3 Закона "О финансовой аренде (лизинге) предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности.
С уважением,
СпроситьУважаемый Александр.
Предприяетие как объект гражданского права участвует в хозяйственном обороте, а именно:
- как юридическое лицо, наделенное имущественной обособленностью и правоспособностью участника хозяйственных сделок, выступает субъектом гражданско-правовых отношений (предприятие как организация имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде)
- как предмет хозяйственных сделок купли-продажи, аренды и т. п.
предприятие - это имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. Чем является предприятие как объект гражданского права? Заранее спасибо.
Уважаемый Александр.
Предприяетие как объект гражданского права участвует в хозяйственном обороте, а именно:
- как юридическое лицо, наделенное имущественной обособленностью и правоспособностью участника хозяйственных сделок, выступает субъектом гражданско-правовых отношений (предприятие как организация имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде)
- как предмет хозяйственных сделок купли-продажи, аренды и т. п.
предприятие - это имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.
СпроситьВ лизинг квартиру по законодательству приобрести нельзя. Лизинг предусматривается для имущества, используемого в предпринимательской деятельности. Квартира для этого использоваться не может.
Федеральный закон от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ
"О финансовой аренде (лизинге)"
(с изменениями от 29 января, 24 декабря 2002 г.)
" Статья 3. Предмет лизинга
1. Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности.
2. Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения". Можно ли в Москве приобрести квартиру в лизинг. Если да, то где можно узнать об этом подробнее. Спасибо.
В лизинг квартиру по законодательству приобрести нельзя. Лизинг предусматривается для имущества, используемого в предпринимательской деятельности. Квартира для этого использоваться не может.
Федеральный закон от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ
"О финансовой аренде (лизинге)"
(с изменениями от 29 января, 24 декабря 2002 г.)
" Статья 3. Предмет лизинга
1. Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности.
2. Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения".
СпроситьИмущество унитарного предприятия принадлежит ему на праве хозяйственного ведения или оперативного управления а потому может быть сдано собственником в аренду только после изъятия названного имущества из хозяйственного ведения/оперативного управления унитарного предприятия. Кроме того, важно отметить что нормы статьи 656 ГК РФ под предприятием понимают имущественный комплекс (сдания, сооружения, технику), а не государственное унитарное предприятия. Скажите пожалуйста, можно ли взять в аренду ФГУП на основании ст. 656 ГК РФ (предприятие в целом, как имущественный комплекс), и как при этом будут расчивываться арендные платежи? Возможна ли в данном случае договорная цена или существует специальный нормативно-правовой акт? Заранее спасибо.
Имущество унитарного предприятия принадлежит ему на праве хозяйственного ведения или оперативного управления а потому может быть сдано собственником в аренду только после изъятия названного имущества из хозяйственного ведения/оперативного управления унитарного предприятия. Кроме того, важно отметить что нормы статьи 656 ГК РФ под предприятием понимают имущественный комплекс (сдания, сооружения, технику), а не государственное унитарное предприятия.
Спросить
