Аренда приватизация земли / Жилищное право - 651 советов адвокатов и юристов
Вы не должны этого делать,ВАс не могут обязать,я так понимаю земля в аренде,вот администрация пусть и межует за свой счет.Если в собственности,пусть соседи межуют,а Вы подписываете акт согласования межевания Это не законно. Межевать землю или нет - Ваше право. Но возможно с Вас взыскивают неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ), т.е. кто то размежевал за вас. Владимир
если вы оформили гараж в собственность, то соответственно имеете право на приватизацию /аренду/земельного участка под гаражом. Если вы не оформите участок у вас его могут просто отобрать, а гараж обязать снести, поскольку земля - муниципальная.
В ваших интересах сейчас землю оформить, пусть даже с оплатой межевания. Я инвалид 2 группы Имею в собственности гараж 3 х 4 с 2000 года Меня заставляют оформить землю на которой стоит гараж... Надо сделать межевание... Это большие деньги (в несколько раз больше моей пенсии) На меня подали в Мировой суд Как мне быть? Законно ли это?
Это не законно. Межевать землю или нет - Ваше право. Но возможно с Вас взыскивают неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ), т.е. кто то размежевал за вас.
Спросить
Владимир
если вы оформили гараж в собственность, то соответственно имеете право на приватизацию /аренду/земельного участка под гаражом. Если вы не оформите участок у вас его могут просто отобрать, а гараж обязать снести, поскольку земля - муниципальная.
В ваших интересах сейчас землю оформить, пусть даже с оплатой межевания.
СпроситьДекларация Какие документы нужны для приватизации гаража в гск.? (пай выплачен, земля гск в аренде)
Можно ли приватизировать землю если она находится в аренде у организации
Нельзя т.к. з/у у организации также в аренде. Можно ли приватизировать землю, если она находится в аренде у организации. Дом стоит на теритоии организации, но он приватизирован.
Можно ли приватизировать землю если она находится в аренде у организации
Нельзя т.к. з/у у организации также в аренде.
СпроситьНеизвестно, федеральное законодательство льгот не устанавливает. Я хочу арендовать участок земли под лпх личное подсобное хозяйство, в дальнейшем приватизировать участок, я узнал что мне полагаются льготы как молодому специалисту, что предусматривают эти льготы?
Здравствуйте, Людмила. Можно оспорить в судебном порядке прописку гражданской жены. Если дом в долевой собственности, то и земля также должна быть в долевой собственности или в аренде со множественностью лиц на стороне арендатора, т.е. на обоих супругов, иначе регистрационная служба не зарегистрирует куплю продажу доли супруги (кроме случае, если покупатель муж). У прописанных никаких прав, кроме права пользования домом нет. Дом приватизирован на 2 супругов, имеют по 1/2 доли, после развода, б/супруг прописал в дом гражданскую жену и ребенка (своего) без согласия бывшей жены.
Сейчас б/супруга хочет продать свою долю. Земля оформлена на б/супруга единоличное пользование (Собственность), какие права имеет каждый дольщик и прописанные в доме люди.
Здравствуйте, Людмила. Можно оспорить в судебном порядке прописку гражданской жены. Если дом в долевой собственности, то и земля также должна быть в долевой собственности или в аренде со множественностью лиц на стороне арендатора, т.е. на обоих супругов, иначе регистрационная служба не зарегистрирует куплю продажу доли супруги (кроме случае, если покупатель муж). У прописанных никаких прав, кроме права пользования домом нет.
СпроситьВсе зависит от того, кому принадлежит жилой дом, расположенный на данном земельном участке.
Если вам - ТО и земля ваша.
Удачи Сергей Иванович! Имущество, приобретенное в браке, признается совместной собственностью супругов. Приобретенное, т.е. полученное по возмездной сделке с использованием денежных средств супруглв. Выделенный участок, а в последствии приватизированный. приобретается на безвозмездных условиях, поэтому в имущественную массу, подлежащую разделу между супругами не входит.
Желаю успеха! Государственный Акт на аренду земли под строительство частного дома я получил когда был в браке в 1990 году, если я приватизирую землю сейчас после развода на свое имя, будет этот участок принадлежать лично мне или это будет наша совместная с моей бывшей женой собственность при разделе имущества?
Сергей Иванович! Имущество, приобретенное в браке, признается совместной собственностью супругов. Приобретенное, т.е. полученное по возмездной сделке с использованием денежных средств супруглв. Выделенный участок, а в последствии приватизированный. приобретается на безвозмездных условиях, поэтому в имущественную массу, подлежащую разделу между супругами не входит.
Желаю успеха!
СпроситьСначала в местной администрации нужно узнать кому принадлежит земля, а потом приватизировать Удачи! Здравствуйте Валентина!
Приватизация земельных участков в садоводствах возможна. Однако, в отношении Вашей ситуации чтобы дать компетентный ответ рекомендую обратиться на очную консультацию с документами. По предварительной записи устная консультация бесплатна. У меня такой вопрос, можно ли приватизировать земельный участок который находится на территории огородничества? Говорили, что земля была сдана в аренду военным (газа, света и воды нет) от государства и аренда заканчивается и скоро ее отберут, только вот у некоторых огородников появляются 2-х этажные дома. Боимся, что не спроста. Что мы можем сделать в данной ситуации и возможно ли ее приватизировать?
Сначала в местной администрации нужно узнать кому принадлежит земля, а потом приватизировать Удачи!
Спросить
Здравствуйте Валентина!
Приватизация земельных участков в садоводствах возможна. Однако, в отношении Вашей ситуации чтобы дать компетентный ответ рекомендую обратиться на очную консультацию с документами. По предварительной записи устная консультация бесплатна.
СпроситьСначала необходимо признать право собственности на здание гаражного бокса на ГСК, а затем уже оформлять землю. Если вам необходима помощь, обращайтесь в личку. Добрый день. Согласно п. 2.1. ст. 3 ФЗ "Овведение в действие Земельного кодекса" земельные участки, находящиеся в постоянном бессрочном пользовании ПГК подлежат переоформлению в соответствии с порядком установленным ст. 36 ЗК, при этом сроки для такого переоформления не установлены. То есть ваш ПГК может обратиться с заявлением в администрацию с просьбой предоставить земельный участок в собственность или аренду. Задаю вопрос и не уверен что на него есть однозначный ответ. Мне как председателю правления ПГК собрание поручило организовать приватизацию земельного участка всего кооп. (Земля находится в постоянном, бессрочном пользования. Спасибо!
сначала необходимо признать право собственности на здание гаражного бокса на ГСК, а затем уже оформлять землю. Если вам необходима помощь, обращайтесь в личку.
Спросить
Добрый день. Согласно п. 2.1. ст. 3 ФЗ "Овведение в действие Земельного кодекса" земельные участки, находящиеся в постоянном бессрочном пользовании ПГК подлежат переоформлению в соответствии с порядком установленным ст. 36 ЗК, при этом сроки для такого переоформления не установлены. То есть ваш ПГК может обратиться с заявлением в администрацию с просьбой предоставить земельный участок в собственность или аренду.
СпроситьЕсли на землю оформлена аренда, то возможен только выкуп земли. Можно ли приватизировать земельный участок (днт, новая Москва) ,если на нем построен дачный дом, находящийся в собственности с марта 2012 года, участок в аренде. Какие документы и куда обращаться. Спасибо!
Понятие приватизации здесь не уместно, по Земельному законодательству на сегодняшний день есть только два вида предоставление в аренду и выкуп. Последнее делается определенной процедурой она долгая, но правильная и обойти её нельзя. С данным вопросом советую обратится в отдел имущественный отношений Вашего района.Будут проблемы пишите помогу Как правильно приватизировать землю под коммерческой недвижимостью со множественностью лиц? площадь 2362 кв.м, кадастровая стоимость 9 692 112,7 все собственники предварительно согласны Какова последовательность моих действий? Каковы условия выкупа земельных участков в настоящее время т.е. цена?
Понятие приватизации здесь не уместно, по Земельному законодательству на сегодняшний день есть только два вида предоставление в аренду и выкуп. Последнее делается определенной процедурой она долгая, но правильная и обойти её нельзя. С данным вопросом советую обратится в отдел имущественный отношений Вашего района.Будут проблемы пишите помогу
СпроситьДобрый день!Нужно смотреть документы, но в любом случае приватизация земли будет возможна только всем ГСК полностью. Можно ли приватизировать землю в гск если она в аренде.
Добрый день!Нужно смотреть документы, но в любом случае приватизация земли будет возможна только всем ГСК полностью.
СпроситьОбязать заключить договор аренды земельного участка. А по сумме - как докажите. На моем участке земли стоит здание часть которого приватизирована другой организацией. Я выставил арендную плату с которой они не согласны. Каким образом в суде будет решаться вопрос?
Во первых, вам нужен договор социального найма заключить с сельсоветом, а не аренды, и только после этого решать вопрос о приватизации. Меня зовут Наталья. У меня есть дом в посёлке. я там прописана почти год. дом арендую у местного сельсовета. Какие документы мне необходимо собрать, чтобы приватизировать дом и землю, на которой он стоит? Сколько будет стоить эта приватизация?
Во первых, вам нужен договор социального найма заключить с сельсоветом, а не аренды, и только после этого решать вопрос о приватизации.
СпроситьЕсли гараж находится на земле, которая находится в аренде у коллективной автостоянки, то гараж не разрешат приватизировать.
А собственником гаража вы будете только на основании членства в КАС.
Если земля в собственности у собственника гаража, тогда гараж можно приватизировать. Рекомендую вместе с собственником гаража придти на прием к адвокату и проконсультироваться. Хотим купить гараж, а гараж находиться не в собственности. Его владелец говорит чтобы он был в собственности его нужно приватизировать. Какие документы нам должен предоставить хозяин этого гаража чтобы в последствии мы смогли его приватизировать?
Если гараж находится на земле, которая находится в аренде у коллективной автостоянки, то гараж не разрешат приватизировать.
А собственником гаража вы будете только на основании членства в КАС.
Если земля в собственности у собственника гаража, тогда гараж можно приватизировать. Рекомендую вместе с собственником гаража придти на прием к адвокату и проконсультироваться.
СпроситьВозможны варианты.
Возможно приватизировать гараж, находящийся на арендованной земле
возможно приватизировать и гараж и земельный участок (или его часть)
Уточните как происходит у Вас? Какие права на землю вы получите? Право собственности и ли аренды? Нас общество гаражное предложили приватизировать гараж, собрали деньги на приватизацию самого гаража, а теперь собирают деньги на землю на котом стоит гараж. Правильно это или крутят специально народ с деньгами.
Возможны варианты.
Возможно приватизировать гараж, находящийся на арендованной земле
возможно приватизировать и гараж и земельный участок (или его часть)
Уточните как происходит у Вас? Какие права на землю вы получите? Право собственности и ли аренды?
СпроситьВсе зависит от того, когда участок был выдан и в какой форме "выдан" (предоставлен в аренду и т.п.)? какой документ у вас на руках на землю? приватизировать можете в любое время.плата берется только за оформление документов.После оформления документов-можете продать Я хотела бы спросить, если государство выдало бесплатно участок, когда его можно привотизировать, и надо ли за это платить? И вообще можно будет его потом продать?
Все зависит от того, когда участок был выдан и в какой форме "выдан" (предоставлен в аренду и т.п.)? какой документ у вас на руках на землю?
Спросить
приватизировать можете в любое время.плата берется только за оформление документов.После оформления документов-можете продать
СпроситьЕсли речь идет о Туле то в Департаменте имущ.отнош. Жаворонкова 4 Как формируется цена на приватизацию земли? И где можно узнать точную стоимость? И как понять сколько будет стоить аренда земельного участка?
Владимир
необязательно приватизировать, возможно и взятие в аренду - см. ст. 36 Земельного кодекса РФ Заставить выкупить землю никто не может. Вы можете взять ее в аренду.а на каком основании выдавали землю? Меня зовут Владимир, и у меня такой вопрос. Родители проживают в Тульской области, и недавно приватизировали дом. Теперь их заставляют выкупить землю у гос-ва. Раньше процедура стоила 1900 руб. а теперь 19000 тыс. Насколько это законно? Обязательно ли землю приватизировать, или можно ее оформить в аренду?
Владимир
необязательно приватизировать, возможно и взятие в аренду - см. ст. 36 Земельного кодекса РФ
СпроситьЗаставить выкупить землю никто не может. Вы можете взять ее в аренду.а на каком основании выдавали землю?
СпроситьВас необходимо обратиться в Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями с соответсвющм пакетом докментов для заключения договора аренды на земельный участок. Меня зовут Константин. Я хочу арендовать землю, для постройки дома с последующей приватизацией. Как мне это сделать?
Вас необходимо обратиться в Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями с соответсвющм пакетом докментов для заключения договора аренды на земельный участок.
СпроситьАндрей необходимо понимать кто является собственником земли. Скорей всего земля муниципальная. Необходимо решать вопрос с собственником земельного участка.
Удачи Вам! В случае возникновения вопросов, обращайтесь. Есть заброшенная деревня в леноблости, упразнина в нач 2000 х, домов уже нет. Как взять ее в аренду, приватизировать, или выкупить для востановления хозяйства и жизни)?
Андрей необходимо понимать кто является собственником земли. Скорей всего земля муниципальная. Необходимо решать вопрос с собственником земельного участка.
Удачи Вам! В случае возникновения вопросов, обращайтесь.
СпроситьЕсли вы собственники, то приватизировать уже нечего - земля уже находится в вашей собственности. Если Вы хотите произвести раздел земельного участка (при условии, что он является делимым, т.е. более 6 соток) - сначала определяйте порядок пользования этим участком через суд, затем в том же порядке раздел. Если вы не являетесь собственниками земельного участка, для точного ответа необходимо уточнить, на каком праве он вам принадлежит (пользование, аренда и т.п.). Можно ли приватизировать часть земли если один из собственников не дает свае согласие на приватизацию.
Если вы собственники, то приватизировать уже нечего - земля уже находится в вашей собственности. Если Вы хотите произвести раздел земельного участка (при условии, что он является делимым, т.е. более 6 соток) - сначала определяйте порядок пользования этим участком через суд, затем в том же порядке раздел. Если вы не являетесь собственниками земельного участка, для точного ответа необходимо уточнить, на каком праве он вам принадлежит (пользование, аренда и т.п.).
СпроситьНет.
если эт многоквартирный дом то нельзя
но собственники помещений могут определить на общем собрании
порядок пользования общим земельным участком под МКД
например говоря по простому
не юридическими терминами
этот кусок им, этот - вам для пользования
но не для аренды или собственности Крайняя приватизированная квартира в одноэтажном трёх квартирном доме в деревне, можно ли приватизировать или взять в аренду землю расположенную рядом с квартирой и под ней?
нет.
если эт многоквартирный дом то нельзя
но собственники помещений могут определить на общем собрании
порядок пользования общим земельным участком под МКД
например говоря по простому
не юридическими терминами
этот кусок им, этот - вам для пользования
но не для аренды или собственности
СпроситьНа сегодняшний день выкуп незастроенных земельных участков федеральным законом не предусмотрен. Возможна только аренда для строительства, а после регистрации (даже незавершенки) права собственности на недвижимость землю можно выкупать.
Если на местном уровне принят закон разрешающий выкуп пустующей земли, то стоимость смотрите в нём. Хочу выыкупить земельный участок для строительства производственного здания. Администрация предлагает заключить договор аренды на период строительства, а потом землю приватизировать, говорят так будет дешевле, так как выкупать буду по рыночной стоимости, а после введения здания в эксплуатацию выкупать землю буду по льготной ставке. Так ли это?
На сегодняшний день выкуп незастроенных земельных участков федеральным законом не предусмотрен. Возможна только аренда для строительства, а после регистрации (даже незавершенки) права собственности на недвижимость землю можно выкупать.
Если на местном уровне принят закон разрешающий выкуп пустующей земли, то стоимость смотрите в нём.
СпроситьСергей
когда зарегистрируйте право собственности на дом, имеете преимущественное право на продление договора аренды либо приватизацию земельного участка (ст. 35 земельного кодекса РФ) А проконсультируйте меня об автоматическом продлении договора аренды земли под ИЖС если начато строительство и уплачивается арендная плата. Спасибо.
Сергей
когда зарегистрируйте право собственности на дом, имеете преимущественное право на продление договора аренды либо приватизацию земельного участка (ст. 35 земельного кодекса РФ)
СпроситьОбратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении участка в собственность. Все собственники квартир должны подать заявление на приватизацию, в противном случае будет договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора. Как приватизировать землю под квартирой, если наш дом одноэтажный 19 века, в нашем доме 3 квартиры и под домом на землюесть кадастровый номер.
Обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении участка в собственность.
Спросить
Все собственники квартир должны подать заявление на приватизацию, в противном случае будет договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора.
Спросить
