Аренда с залогом договор / Договор - 495 советов адвокатов и юристов
Все зависит от условий удержания залога.
А не от условий уведомления.
Не видя текста договора на ваш вопрос не ответить.
Вы не прикрепили договор. 5.3 При досрочном расторжение договора аренды по инициативе Арендатора он должен известить арендодателя не позднее, чем за 2 недели
6.2 В случае досрочного расторжения договора по инициативе Арендатора или в связи с нарушением Арендатором своих обязанностей страховой депозит не возвращается. Насколько правомерно арендодатель хочет удержать залог при досрочном расторжении договора об аренде, если в нем (договоре) прописана возможность досрочного расторжения договора при уведомлении арендодателя за 2 недели до?
Все зависит от условий удержания залога.
А не от условий уведомления.
Не видя текста договора на ваш вопрос не ответить.
Вы не прикрепили договор.
Спросить
5.3 При досрочном расторжение договора аренды по инициативе Арендатора он должен известить арендодателя не позднее, чем за 2 недели
6.2 В случае досрочного расторжения договора по инициативе Арендатора или в связи с нарушением Арендатором своих обязанностей страховой депозит не возвращается.
Спросить
К сожалению, у вас в договоре прописано условие в п.6.2 о том, что депозит не возвращается в случае расторжения договора досрочно. Это не противоречит требованиям закона и депозит вернуть не получится.
СпроситьЕсли подпишите - законен. Но можете не соглашаться - обе стороны договора равноправны! Здравствуйте. В соответствии со статьей 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор как предусмотренный законом или иными нормативными правовыми актами, так и не предусмотренный законом.
Если Вас это условие не устраивает, Вы вправе отказаться от заключения договора. Анна!
В российском законодательстве есть понятие свободы договора. Вы можете согласиться с этими условиями, можете не соглашаться. Выбор полностью за Вами. В договоре аренды хотят прописать пункт, что нам не вернут залог, если мы съезжаем ранее окончания срока аренды по договору, даже если предупредим об этом за месяц. Законен ли этот пункт в договоре?
Если подпишите - законен. Но можете не соглашаться - обе стороны договора равноправны!
СпроситьЗдравствуйте. В соответствии со статьей 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор как предусмотренный законом или иными нормативными правовыми актами, так и не предусмотренный законом.
Если Вас это условие не устраивает, Вы вправе отказаться от заключения договора.
Спросить
Анна!
В российском законодательстве есть понятие свободы договора. Вы можете согласиться с этими условиями, можете не соглашаться. Выбор полностью за Вами.
СпроситьОтвет на этот вопрос напрямую зависит от условий договора ипотеки. Правильный ответ возможен только после изучения всех документов. Обычно Банк запрашивает все документы до выдачи ипотечного кредита. Доброе утро. А в связи с чем интересуетесь, банк, видимо, уже требует неустойку? Если так, то необходимо ещё раз внимательно перечитать договор залога.
Странный банк у Вас.. Если земля не в собственности, откуда бы взяться в ЕГРН сведениям о том, что он в собственности. Договор аренды (который уже на Ваше имя) регистрацию в Росреестре прошёл, отметка есть на нём? Купили дом в ипотеку. Банк требует документы на собственность (дом и землю). На дом выписка из ЕГРН есть, на землю только договор уступки (земля в аренде). Банк договор уступки не принимает. Землю в собственность планирую переводить, но не сейчас. Имеет ли право банк не принимать договор уступки земельного участка и выставлять неустойку за непредоставление документов?
Правильный ответ возможен только после изучения всех документов. Обычно Банк запрашивает все документы до выдачи ипотечного кредита.
Спросить
Доброе утро. А в связи с чем интересуетесь, банк, видимо, уже требует неустойку? Если так, то необходимо ещё раз внимательно перечитать договор залога.
Странный банк у Вас.. Если земля не в собственности, откуда бы взяться в ЕГРН сведениям о том, что он в собственности. Договор аренды (который уже на Ваше имя) регистрацию в Росреестре прошёл, отметка есть на нём?
СпроситьОтветили на ваш вопрос. Подробная консультация оказывается на платной основе. Можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Здравствуйте. Зависит от условий договора аренды. Столкнулась с такой проблемой, при выезде со съёмной посуточной квартиры я убралась, но не подмела полы и не помыла щётку от прошлого мусора, из-за чего арендодатель теперь отказывается возвращать мне залог в размере 3000₽, ссылаясь на то, что квартиру я должна была сдать в том виде, в каком она была, хотя мы ничего не ломали и не портили. Есть ли такая статья, которая предусматривает тот факт, что квартиру при съезде должен полностью отмывать арендатор? И в каких случаях залог может быть не возвратен? Заранее спасибо.
Ответили на ваш вопрос. Подробная консультация оказывается на платной основе. Можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
Спросить
Здравствуйте!
Необходимо направить в его адрес претензию о возврате денежных средств. Никак не доказать. Договор должен быть у Вас на руках нужно его изучить и оценить перспективы возврата залога. Как можно доказать проживание в арендованной квартире, если уже съехал оттуда, а арендодатель разорвал вашу часть договора и отказывается возвращать залог.
Здравствуйте!
Необходимо направить в его адрес претензию о возврате денежных средств.
СпроситьДобрый день!
Действия арендодателя неправомерны. Вам нужно направить досудебную претензию арендодателю, с требованием возврата залога. Залог вам правомерно не возвращаются. Залог - есть способ обеспечения обязательств. Здравствуйте.
Положения о залоге у вас должны быть прописаны в договоре, смотрите договор. Жить месяц и больше не поатить. Заключили договор аренды квартиры, но передумали. Залог в размере аренды за месяц возвращать не хотят, говорят жить до момента пока не найдут других жильцов и оплачивать этот месяц. Как поступить в данной ситуации?
Добрый день!
Действия арендодателя неправомерны. Вам нужно направить досудебную претензию арендодателю, с требованием возврата залога.
СпроситьЗалог вам правомерно не возвращаются. Залог - есть способ обеспечения обязательств.
Спросить
Такому никак, ведь ему важно просто оставить у себя денежные средства.
Только в судебном порядке. Для правильного ответа нужно тщательно изучить договор. Есть пункт что оплата вносится с 5 по 10 число, я часто переводил 11, при этом каждый раз я у него спрашивал «могу завтра, послезавтра перевести» на что он соглашался. В договоре написано. В случае невыполнения договора залог не возвращается. По договору он как и прав, а по совести не совсем. Заканчивается договор аренды жилья. Был обеспечительный депозит. Во время подписания нового, хозяин сказал что старый залог он забирает, так как в процессе аренды были просрочки на 1 день. Хотя я предупреждал хозяина о просрочке и он соглашался. При заключении нового договора он потребовал снова залог. Как можно в правовом поле доказать ему что он не прав?
Такому никак, ведь ему важно просто оставить у себя денежные средства.
Только в судебном порядке.
Спросить
Есть пункт что оплата вносится с 5 по 10 число, я часто переводил 11, при этом каждый раз я у него спрашивал «могу завтра, послезавтра перевести» на что он соглашался. В договоре написано. В случае невыполнения договора залог не возвращается. По договору он как и прав, а по совести не совсем.
Спросить
Только если фиксировались все случаи согласия просрочки оплаты.
Статья 159 ГК РФ. Устные сделки.
Спросить1. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.
2. Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.
3. Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон совершаться устно, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.
Елизавета, не видя вашего договора, сказать трудно.
Однако смысл залога не в оплате последнего месяца, а в ответственности арендатора за возможное причинение ущерба имуществу и квартире.
Поэтому учитывать сумму залога, как оплату последнего месяца проживания юридически не верно. Вы можете составить соглашение с собственником о зачете суммы залога в счет последнего месяца проживания. Этот вопрос Вам нужно задать собственнику. Можно или нет... Это от него зависит, - согласится ли на такие условия. Сняла квартиру, оплатила за первый месяц и залог в счёт последнего. Прошло полгода (выплата залога по истечению 6-то месяцев), за месяц оповестила собственника, что съезжаю, можно ли чтобы залог указанный в договоре пошёл в оплату месяца как и оговаривали устно с собственником, или предаётся платить и потом ждать выплаты?
Елизавета, не видя вашего договора, сказать трудно.
Однако смысл залога не в оплате последнего месяца, а в ответственности арендатора за возможное причинение ущерба имуществу и квартире.
Поэтому учитывать сумму залога, как оплату последнего месяца проживания юридически не верно.
Спросить
Вы можете составить соглашение с собственником о зачете суммы залога в счет последнего месяца проживания.
Спросить
Этот вопрос Вам нужно задать собственнику. Можно или нет... Это от него зависит, - согласится ли на такие условия.
СпроситьДа, возможно краткосрочный контракт сделать. Т.к. такой контракт не надо будет регистрировать.
С уважением. Здравствуйте. Вы можете заключить договор аренды сроком на 11 месяцев. Договора аренды заключенные сроком до одного года регистрировать в Росреестре не нужно. В отношении объекта недвижимости установлен запрет в осуществлении сделок направленных на отчуждение, залог, обременение третьими лицами и совершении регистрационных действий со стороны Росреестра. Допустимо ли заключить в отношении данной недвижимости договор краткосрочной аренды (менее года) ? Пожалуйста с ссылкой на законодательство или суд практику.
Да, возможно краткосрочный контракт сделать. Т.к. такой контракт не надо будет регистрировать.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте. Вы можете заключить договор аренды сроком на 11 месяцев. Договора аренды заключенные сроком до одного года регистрировать в Росреестре не нужно.
СпроситьДобрый день!
Есть много нюансов. У Вас есть статус ИП? Здравствуйте.
Для регистрации деятельности подойдет индивидуальное предпринимательство, в качестве системы налогообложения – ЕНВД. Для небольшой точки проката достаточно нанять одного человека. На первом этапе со всеми обязанностями может справится и сам предприниматель.
Про ответственность. Следует подумать о том, как возместить с клиента потери от повреждения и потери оборудования. Лучше всего заключать договор аренды, где прописать про ответственность сторон и брать в залог документ удостоверяющий личность.
В качестве перспектив развития данного бизнеса является организация на базе прокатной точки полноценного магазина по продаже спортивно-туристического инвентаря. В итоге клиент сможет как купить товар, так и взять его в прокат. Аренда спортивного инвентаря как открыть?
Здравствуйте.
Для регистрации деятельности подойдет индивидуальное предпринимательство, в качестве системы налогообложения – ЕНВД. Для небольшой точки проката достаточно нанять одного человека. На первом этапе со всеми обязанностями может справится и сам предприниматель.
Про ответственность. Следует подумать о том, как возместить с клиента потери от повреждения и потери оборудования. Лучше всего заключать договор аренды, где прописать про ответственность сторон и брать в залог документ удостоверяющий личность.
В качестве перспектив развития данного бизнеса является организация на базе прокатной точки полноценного магазина по продаже спортивно-туристического инвентаря. В итоге клиент сможет как купить товар, так и взять его в прокат.
Спросить
Светлана, направляйте письменную претензию с требованием вернуть деньги.
А у вас есть доказательство внесения залога? Я внесла залог за арендное жилье заранее без составления договора аренды, заселиться должна была через 7 дней. Но ситуация поменялась, и я попросила на следующий день вернуть деньги и предупредила, что отказываюсь от арендного жилья. Хозяин не хочет возвращать деньги. Как быть? Пожалуйста помогите.
Светлана, направляйте письменную претензию с требованием вернуть деньги.
А у вас есть доказательство внесения залога?
СпроситьНапишите ему претензию о возврате залога. Предупредите, что намерены сообщить в налоговые органы о неуплате им налога с аренды. Здравствуйте, Елена!
Если Ваши отношения были оформлены официально, направьте в его адрес претензию, а в случае ее неудовлетворения обращайтесь в суд.
По поводу неуплаты налогов имеет смысл обратиться письменно в налоговый орган. Декларация по уплате налогов на доходы подаётся раз в год и вы уверены, что она не подаётся? Можете попасть под раздачу от арендодателя. По залогу смотрите что у вас в договоре прописано и не факт, что вам его должны вернуть. Арендодатель квартиры не вернул залог и не платит Налоги.
Напишите ему претензию о возврате залога. Предупредите, что намерены сообщить в налоговые органы о неуплате им налога с аренды.
Спросить
Здравствуйте, Елена!
Если Ваши отношения были оформлены официально, направьте в его адрес претензию, а в случае ее неудовлетворения обращайтесь в суд.
По поводу неуплаты налогов имеет смысл обратиться письменно в налоговый орган.
Спросить
Не надейтесь вернуть залог. Но и с Вас ничего арендодатель получить не сможет.
Договор надо письменно заключать. Если деньги за аренду перечисляли по карте - после того как съедите можно попробовать написать претензию. Если никаких следов при перечислении/передаче денег не осталось, то вернуть их не получится. Елена, здравствуйте. Плохо, что не заключали договор, поскольку условия договора могли бы Вас защитить.
Если она не вернёт залог, то можно взыскать как не основательное обогащение, по статье 1102 ГК РФ, но шансы маленькие
С уважением. Елена, не совсем понятно, за что давали залог, если договор не подписан.
Надо разбираться... Снимали квартиру без договора. За 2 дня предупредили хозяйку что вынуждены переехать. Так же она сказала что мы прожили месяц и должны ей аренду, хотя мы платили на месяц вперёд и съезжаем до даты в которую заехали. + у неё залог, который я боюсь он откажется возвращать.
Не надейтесь вернуть залог. Но и с Вас ничего арендодатель получить не сможет.
Договор надо письменно заключать.
Спросить
Если деньги за аренду перечисляли по карте - после того как съедите можно попробовать написать претензию.
Спросить
Если никаких следов при перечислении/передаче денег не осталось, то вернуть их не получится.
Спросить
Елена, здравствуйте. Плохо, что не заключали договор, поскольку условия договора могли бы Вас защитить.
Если она не вернёт залог, то можно взыскать как не основательное обогащение, по статье 1102 ГК РФ, но шансы маленькие
С уважением.
Спросить
Елена, не совсем понятно, за что давали залог, если договор не подписан.
Надо разбираться...
СпроситьЗдравствуйте!
Чтобы вам ответить на вопрос нужно знать чуть больше информации:
1. Заключали ли вы договор?
2. Каким образом производилась оплата? Я с города стерлитамак, вчера столкнулась с ситуацией, хотели снять квартиру, хозяйке мы оставили залог, а риелтору 40% потом мы передумали риелтор не выходит на связь не хочет возвращать деньги.
Здравствуйте!
Чтобы вам ответить на вопрос нужно знать чуть больше информации:
1. Заключали ли вы договор?
2. Каким образом производилась оплата?
СпроситьЗдравствуйте. Нужно отталкиваться от условий, которые прописаны у вас в договоре найма (аренды). Залог не подразумевает ремонт.
Все условия прописываются в договоре аренды. Вы договор составляли с хозяйкой? Нужно обратить внимание на условия договора. Оговариваются ли такие ситуации? Я снимала комнату, заплатив полноценный залог за неё. испортила обои и хозяйка сказала чтоб я делала ремонт. Но я отдала весь залог и она все равно хочет чтоб я занималась ремонтом, для которого деньги она выделит. Но залог и подразумевает ремонт. Как быть в этой ситуации.
Всё зависит от условий договора аренды, который вы подписывали. Это зависит от заключенного между вами договора. Не вернут. Ведь залог - есть способ обеспечения обязательства. Вы своё обязательство нарушаете. Поэтому залог остаётся у арендодателя. Хочу съехать раньше срока с помещения которое арендовала, вернут ли мне залог?
Не вернут. Ведь залог - есть способ обеспечения обязательства. Вы своё обязательство нарушаете. Поэтому залог остаётся у арендодателя.
СпроситьОбращайтесь в полицию ст заявлением о краже паспорта. В любом случае такие договора оформляются должным образом, а паспорт не является залогом (это нарушение закона)...
Свои требования владелец машины может предъявить в судебном порядке.
Паспорт можете получить новый - заявите об утере и подайте заявление о выдаче нового паспорта. Арендовал машину с залогом у частного лица с паспортом, как залог. Договор был только у него. Так вышло, что я дал другу машину, и он поцарапал передний бампер и также отлетела запчасть (он сказал, что она была на клею и при мойке отлетела) хотяин машины требует с меня теперь 27 тысяч на словах, без составления какого-либо документа. И отказывается показывать договор и отдавать паспорт.
В любом случае такие договора оформляются должным образом, а паспорт не является залогом (это нарушение закона)...
Свои требования владелец машины может предъявить в судебном порядке.
Паспорт можете получить новый - заявите об утере и подайте заявление о выдаче нового паспорта.
СпроситьЕсли нужен текст Договора, обращайтесь к любому юристу сайта в личные сообщения. Непонятно, Вам договор составить? Это платно.
ИП сдает от имени ООО? Тогда сначала договор аренды между ООО и ИП, а потом - договор субаренды между ИП и арендатором. Да. нужен договор.
По поводу залога - надо смотреть как сформулированы условия в договоре с банком.
Т.к. возможно что и это придется учитывать в этой схеме. Нужен смотреть на банковский договор, а так мыслите вы в правильную сторону. Вам необходим договор в котором предусмотрен порядок пользования помещением и возможность сдавать помещение в субаренду ИП. В собственности ООО нежилое помещение, для того, чтобы сдавать его в аренду, как ИП нужен договор между ООО и ИП (одно лицо), при чем здание находится в залоге у банка.
Если нужен текст Договора, обращайтесь к любому юристу сайта в личные сообщения.
СпроситьНепонятно, Вам договор составить? Это платно.
ИП сдает от имени ООО? Тогда сначала договор аренды между ООО и ИП, а потом - договор субаренды между ИП и арендатором.
СпроситьДа. нужен договор.
По поводу залога - надо смотреть как сформулированы условия в договоре с банком.
Т.к. возможно что и это придется учитывать в этой схеме.
СпроситьНужен смотреть на банковский договор, а так мыслите вы в правильную сторону. Вам необходим договор в котором предусмотрен порядок пользования помещением и возможность сдавать помещение в субаренду ИП.
СпроситьКак оформляли сумму залога при заселении?
ЧТо в договоре прописано про возврат квартиры и ремонт?
Он письменно требует? Арендовали с мужем квартиру. Договор заключалина на 11 месяцев. Строк договора истёк, но мы дальше жили. Хозяин не стал дальше подписывать договор.
По просьбе хозяина квартиры мы съехали. Хозяин Залог возвращать не хочет. Требует с нас, чтобы мы ему сделали ремонт за свой счёт. А не из суммы залога. Передачи квартиры не было. Акт не был составлен. Хозяин сам заехал без нас, в квартиру попал своим ключами.
После того как он стал жить в своей квартире, требует, чтобы мы устранили все дефекты по их мнению. Акт о возрасте не был составлен.
Как оформляли сумму залога при заселении?
ЧТо в договоре прописано про возврат квартиры и ремонт?
Он письменно требует?
СпроситьЗдравствуйте, Яна!
Недееспособные - это лица, в отношении которых есть решение суда о признании их недееспособными.
Недееспособным назначают опекунов, которые могут распоряжаться имуществом подопечного, но с разрешения органов опеки и попечительства.
В соответствии с п.2 ст. 37 Гражданского кодекса РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Если такого разрешения не было, то можно обращаться в суд. Скажите пожалуйста, можно ли оспорить договор дарения если одариваемый является недееспособным с детства и имеет 2 группу инвалидности. Одариваемый тоже не дееспособен.
Здравствуйте, Яна!
Недееспособные - это лица, в отношении которых есть решение суда о признании их недееспособными.
Недееспособным назначают опекунов, которые могут распоряжаться имуществом подопечного, но с разрешения органов опеки и попечительства.
В соответствии с п.2 ст. 37 Гражданского кодекса РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Если такого разрешения не было, то можно обращаться в суд.
СпроситьВ договоре предусмотрена возможность досрочного расторжения договора? Вы вправе взыскать причиненный ущерб. Также можете расторгнуть договора аренды. Ситуация. Я как арендатор, хочу расторгнуть договор аренды помещения в торговом центре, в мае этого года, но мне не хотят засчитывать залог на май месяц, говорят что до октября снимаете у нас!
1). Электричество искрит бывает, приходилось самой за свои деньги вызывать мастера. Пожар. Нормы нарушены. Комиссия приходила, ни чего не нашла, видимо свои какие то.У меня сгорела касса иватор.
2). Увидела на авито, что помещение, которое я арендую, выставлено на авито. Они меня даже не известили ни как.
3). У нас заключалось доп. соглашение на продление срока аренды, до 19 октября 2022, но я хочу съехать 30 мая, скажите, я могу же написать претензию? Я бы хотела еще, чтобы и комиссия нагрянула к ним с проверкой.
Зависит от условий договора, по общему правилу если залог это аванс обязаны вернуть. Добрый день. Нужно смотреть условия расторжения договора, подтверждения передачи денег... По практике согласуется сумма "штрафа" за передумывание 5-10 тыс. р., с агентскими сложнее, но аргумент, что Вы можете сообщить в налоговую, что он сдает свою квартиру, и ещё и комиссию за это берет, может сработать. Сняли с мужем 1 комн квартиру абсолютно пустую, без мебели, без техники. Более того, даже без света в комнате! Была устная договоренность, что некоторую мебель привезет, и я настояла на стир. Машине. Позже оказалось, что неисправны краны, плита и с мебелью никто не спешит. Договор с 1 марта, мы, естественно, туда ещё не заезжали, так как нужно клеить обои (опять же за наш счёт) оплатили первый мес, залог и процент агенту (хотя, как оказалось, это его личная квартира) после раздумий хотели бы расторгнуть договор, но вот вернет ли он нам все деньги!? ( ( (
Зависит от условий договора, по общему правилу если залог это аванс обязаны вернуть.
Спросить
Добрый день. Нужно смотреть условия расторжения договора, подтверждения передачи денег... По практике согласуется сумма "штрафа" за передумывание 5-10 тыс. р., с агентскими сложнее, но аргумент, что Вы можете сообщить в налоговую, что он сдает свою квартиру, и ещё и комиссию за это берет, может сработать.
СпроситьСергей, если вы имеете ввиду оформление в собственность, запретить право продажи и иных действий не представляется возможным. Рассмотрите другие вприанты: доверенность без права продажи, договор аренды или безвозмездного пользования. Можно "продать" недвижимость родственнику по договору купли-продажи с отсрочкой платежа. При этом право собственности на недвижимость перейдет на родственника, а в вашу пользу будет зарегистрирован залог этой недвижимости (ипотека) до момента полной оплаты по договору. Пока действует этот залог, ничего с недвижимостью родственник сделать без вашего ведома не сможет, даже если очень захочет. Можно ли оформиить недвижимость на человека/родственника, без права продажи или иных действий с этой недвижимостью?
Сергей, если вы имеете ввиду оформление в собственность, запретить право продажи и иных действий не представляется возможным. Рассмотрите другие вприанты: доверенность без права продажи, договор аренды или безвозмездного пользования.
Спросить
Можно "продать" недвижимость родственнику по договору купли-продажи с отсрочкой платежа. При этом право собственности на недвижимость перейдет на родственника, а в вашу пользу будет зарегистрирован залог этой недвижимости (ипотека) до момента полной оплаты по договору. Пока действует этот залог, ничего с недвижимостью родственник сделать без вашего ведома не сможет, даже если очень захочет.
СпроситьЗдравствуйте, Андрей. Вы можете обратиться с соответствующим заявлением в МФЦ. Сами себе вы никак обременение не наложите. Но можете например оформить залог недвижимости в пользу своего родственника по договору займа (но не советую так делать, недобросовестными бывают все). Андрей, Арест или запрет накладывают только уполномоченные законом органы. Прежде всего, это суды и судебные приставы-исполнители. На основании поступающих документов Управление Росреестра.
Вы не можете наложить на свою квартиру обременение. Заключить договор аренды на длительный срок. Обременение на недвижимость.
Здравствуйте. Как быстро и без проблем наложить обременение на свою недвижимость, пока это не сделал кто-нибудь другой)), например, налоговая.
Сами себе вы никак обременение не наложите. Но можете например оформить залог недвижимости в пользу своего родственника по договору займа (но не советую так делать, недобросовестными бывают все).
Спросить
Андрей, Арест или запрет накладывают только уполномоченные законом органы. Прежде всего, это суды и судебные приставы-исполнители. На основании поступающих документов Управление Росреестра.
Вы не можете наложить на свою квартиру обременение.
СпроситьЗдравствуйте, Виктория. Сможете, если банк одобрит Вашу заявку. Здравствуйте!
Для начала заемщик должен соответствовать следующим требованиям:
не иметь судимость;
с чистой кредитной историей;
без долгов, штрафов, неоплаченных налогов;
быть платежеспособным;
иметь постоянную регистрацию в регионе присутствия банка;
в возрасте от 30-40 лет и состоять в браке;
иметь собственную недвижимость.
Независимо от выбранного банка при подаче заявления потребуется предоставить:
паспорт и военный билет (для военнообязанных граждан);
справку о доходах (2-НДФЛ);
выписку из ЕГРИП для индивидуальных предпринимателей, ЕГРЮЛ для ООО;
ИНН;
документы на право собственности имущества под залог;
составленный бизнес-план;
подтверждение поручительства;
договор франшизы;
подтверждение наличия временной регистрации при необходимости;
соглашение аренды помещений, контракты с поставщиками. Хочу открыть свой магазин в деревне если я открою ИП могу ли я взять кредит на развитие бизнеса.
Здравствуйте!
Для начала заемщик должен соответствовать следующим требованиям:
не иметь судимость;
с чистой кредитной историей;
без долгов, штрафов, неоплаченных налогов;
быть платежеспособным;
иметь постоянную регистрацию в регионе присутствия банка;
в возрасте от 30-40 лет и состоять в браке;
иметь собственную недвижимость.
Независимо от выбранного банка при подаче заявления потребуется предоставить:
паспорт и военный билет (для военнообязанных граждан);
справку о доходах (2-НДФЛ);
выписку из ЕГРИП для индивидуальных предпринимателей, ЕГРЮЛ для ООО;
ИНН;
документы на право собственности имущества под залог;
составленный бизнес-план;
подтверждение поручительства;
договор франшизы;
подтверждение наличия временной регистрации при необходимости;
соглашение аренды помещений, контракты с поставщиками.
Спросить
