Аренда участка реки / Жилищное право - 97 советов адвокатов и юристов
Любой водный объект не может находиться в частной собственности. В районе протоки под ЖД реки Провый Бейсужек запрещают ловить рыбу мотивируя, что участок в аренде. Это законно?
Добрый вечер, можете, только: 1. не в водоохранной зоне и прибрежной защитной полосе реки в силу нормы ВК РФ; и 2. вид разрешенного пользования арендуемого з/участка должна соответствовать назначению Вашего объекта. Хочу взять в аренду участок земли у реки. Могу ли я там поставить баню и огородиться забором?
Добрый вечер, можете, только: 1. не в водоохранной зоне и прибрежной защитной полосе реки в силу нормы ВК РФ; и 2. вид разрешенного пользования арендуемого з/участка должна соответствовать назначению Вашего объекта.
СпроситьС согласия собственника участка, обратившись к нему. Земля в долгосрочную аренду предоставляется безвозмездно только собственнику недвижимости на ней.
Земля для застройки предоставляется по конкурсу в аренду (если нет ограничений по застройке указанного участка), а после регистрации прав на здание турбазы будут основания для оформления долгосрочной аренды. Т.е в территориальный муниципалитет этой территории? Как правильно оформить долгосрочную аренду земельного участка прилегающего к руслу реки для открытия турбазы?
Земля в долгосрочную аренду предоставляется безвозмездно только собственнику недвижимости на ней.
Земля для застройки предоставляется по конкурсу в аренду (если нет ограничений по застройке указанного участка), а после регистрации прав на здание турбазы будут основания для оформления долгосрочной аренды.
Спросить
У нас нет никакой ситуации. А Вы задайте вопрос более корректно... У меня на даче в деревне появились такие арендаторы" заставили табличек лов рыбы запрещён, водоем зарыблен, хотя более половины водоема выходит участками прямо к воде. Аренда одинаково законна в водоемах вне населённых пунктов как и в них? Опишите Вашу ситуацию в общих чертах законно ли арендовать и зарыблять часть реки в черте населенного пункта?
У меня на даче в деревне появились такие арендаторы" заставили табличек лов рыбы запрещён, водоем зарыблен, хотя более половины водоема выходит участками прямо к воде. Аренда одинаково законна в водоемах вне населённых пунктов как и в них?
СпроситьЭти таблички выставлены незаконно. Договор аренды не дает им такого права.
ФЗ О любительском рыболовстве
статья 6
1. Любительское рыболовство осуществляется гражданами Российской Федерации свободно и бесплатно на водных объектах общего пользования,
Земельный кодекс:
4. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и расположенного в границах береговой полосы водного объекта общего пользования, заключается при условии обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе.
Водный кодекс РФ.
статья 6
6. Полоса земли вдоль береговой линии водного объекта предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не больше десяти километров, составляет пять метров.
8. Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств.
Не нужен договор водопользования или решение о предоставлении водного объекта в пользование, если он используется для плавания маломерных судов, рыболовства, рыбоводства, охоты, полива садовых, огородных участков, ведения личного подсобного хозяйства, а также водопоя, проведения работ по уходу за сельскохозяйственными животными, купания.
СпроситьТомская межрайонная природоохранная прокуратура:
+7 (3822) 53–26–43
prokuratura.tomsk.gov.ru
Белинского, 14
Советский район, Томск, 634029 Участок реки взят в аренду теперь неводом выбьют всю рыбу, что делать?
Томская межрайонная природоохранная прокуратура:
+7 (3822) 53–26–43
prokuratura.tomsk.gov.ru
Белинского, 14
Советский район, Томск, 634029
СпроситьЗдравствуйте.
Предоставление участка в аренду - прерогатива местной администрации. Хочу организовать бизнес по сдаче в аренду беседок для пикника на берегу реки. Сооружения временные стационарные. Как согласовать земельный участок под это дело?
Здравствуйте.
Предоставление участка в аренду - прерогатива местной администрации.
СпроситьЗдравствуйте! Необходимо подать заявку главе поселковой администрации на аренду нужного участка и дождаться его решения. Есть административная ответственность, и она не велика (если ничего не будете возводить): штраф до 1 тыс. руб. (ст. 7.1 КОАП РФ). У меня стоит Электропастух в нём ходят коровы. Земля где стоит Электропастух оформлена на мне. Но рядом протекает река. Могу я её пригородить.
Здравствуйте! Необходимо подать заявку главе поселковой администрации на аренду нужного участка и дождаться его решения. Есть административная ответственность, и она не велика (если ничего не будете возводить): штраф до 1 тыс. руб. (ст. 7.1 КОАП РФ).
СпроситьДобрый вечер! Если вы хотели приобрести земли под огород в аренду то смотрим. Пп. 19 п.2 ст. 39.6 зем. кодекса РФ земля без торгов в аренду в этом случае! Если ссылаются на водоохранную зону (не знаю какое заявление вы подавали) то тут может быть казус... причем с разных сторон противоречивое...-еще раз, если хотите, и ваш участок не попадает в 20-ти метровую зону от реки - пишите бегом заяву на утверждение схемы на кадастрвом плане территории или о предварительном согласовании в предоставлении земельного участка. Остальное платно. Бесплатно на это все. Мы хотели взять в аренду землю под огороничество, но администрация нам отказала, ссылаясь, что участок находится в водоохранной зоне, и должно быть расстояние 30 метров, у нас 5 метров, хотя вдоль берега вся земля занята, то есть другим можно, нам нет.
Добрый вечер! Если вы хотели приобрести земли под огород в аренду то смотрим. Пп. 19 п.2 ст. 39.6 зем. кодекса РФ земля без торгов в аренду в этом случае! Если ссылаются на водоохранную зону (не знаю какое заявление вы подавали) то тут может быть казус... причем с разных сторон противоречивое...-еще раз, если хотите, и ваш участок не попадает в 20-ти метровую зону от реки - пишите бегом заяву на утверждение схемы на кадастрвом плане территории или о предварительном согласовании в предоставлении земельного участка. Остальное платно. Бесплатно на это все.
СпроситьДобрый день, Сергей. Ответ на ваш вопрос носит коммерческий характер и в рамках бесплатной консультации не предоставляется. Это даже не ответ, а целая лекция... Добрый день. Подскажите пожалуйста. Рыболовецкая артель как создать где разместить? Меня интересует участок на берегу реки. Аренда возможна? Как происходит оформление?
Добрый день, Сергей. Ответ на ваш вопрос носит коммерческий характер и в рамках бесплатной консультации не предоставляется. Это даже не ответ, а целая лекция...
СпроситьДля рассмотрения вопроса о предоставлении водного объекта в аренду претенденту (физическому или юридическому лицу) необходимо подготовить и предоставить соответствующему уполномоченному органу следующие документы: а) заявление; б) копии устава субъекта предпринимательской деятельности и свидетельства о государственной регистрации субъекта предпринимательской деятельности, заверенные нотариально; в) договор аренды гидротехнических сооружений, относящихся к государственному недвижимому имуществу перспективный план использования водных объектов на срок аренды, в состав которого включаются следующие разделы: цели использования; обеспечение эксплуатации гидротехнических сооружений, выполнение природоохранных мероприятий. А подскажите пожалуйста, возможно ли взять в аренду участок государственной реки и какой статьей это подтверждается?
Для рассмотрения вопроса о предоставлении водного объекта в аренду претенденту (физическому или юридическому лицу) необходимо подготовить и предоставить соответствующему уполномоченному органу следующие документы: а) заявление; б) копии устава субъекта предпринимательской деятельности и свидетельства о государственной регистрации субъекта предпринимательской деятельности, заверенные нотариально; в) договор аренды гидротехнических сооружений, относящихся к государственному недвижимому имуществу перспективный план использования водных объектов на срок аренды, в состав которого включаются следующие разделы: цели использования; обеспечение эксплуатации гидротехнических сооружений, выполнение природоохранных мероприятий.
СпроситьВозможно, но с согласия собственника, то есть муниципального образования, к ним обратитесь с заявлением, но скорее всего, что откажут, так как это ваши самовольные действия. Скорее всего речь идёт о земельном участке, заполненном водой, а по документам никакого водоема нет. в этом случае нужно обращаться в администрацию с целью оформления земельного участка и оформлять его либо в аренду, либо покупать с аукциона. Пруд построен на реке в 1990 году. Можно ли было отмежеваться под прудом землю в 2014 году. Если да, то на каком основании?
Возможно, но с согласия собственника, то есть муниципального образования, к ним обратитесь с заявлением, но скорее всего, что откажут, так как это ваши самовольные действия.
Спросить
Скорее всего речь идёт о земельном участке, заполненном водой, а по документам никакого водоема нет. в этом случае нужно обращаться в администрацию с целью оформления земельного участка и оформлять его либо в аренду, либо покупать с аукциона.
СпроситьЭто федеральные земли, обратитесь в администрацию муниципального образования по месту нахождения данного острова, возможно. [quote]Можно ли взять в аренду остров (часть острова) на реке Ангара в аренду?[/quote]Можно взять. Обратитесь с заявлением в соответствующую Администрацию муниципального образования, на территории котогорого находится остров. Здравствуйте Павел
Мы должны это знать? Напишите письмо губернатору
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам. Здравствуйте! В данном случае нет нельзя взять остров в Аренду. Не допустимо и не прописывается в законодательстве РФ.Спасибо, что вы обратились, мы были рады вам помочь! Обратитесь в КУМИ, с соответствующим заявлением, в котором приложите план земельного участка с координатами (геодезия, и цели аренды. Далее они решат вопрос о предоставлении вам земельного участка или нет. Можно ли взять в аренду остров (часть острова) на реке Ангара в аренду?
Это федеральные земли, обратитесь в администрацию муниципального образования по месту нахождения данного острова, возможно.
Спросить
Можно ли взять в аренду остров (часть острова) на реке Ангара в аренду?Можно взять. Обратитесь с заявлением в соответствующую Администрацию муниципального образования, на территории котогорого находится остров.Спросить
Здравствуйте Павел
Мы должны это знать? Напишите письмо губернатору
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае нет нельзя взять остров в Аренду. Не допустимо и не прописывается в законодательстве РФ.Спасибо, что вы обратились, мы были рады вам помочь!
СпроситьДля этого вам надо обратиться сначала в местную администрацию, что бы узнать на каких условиях вы можете это сделать, потому как аренда земельных участков осуществляется на основании торгов. ООО хочет арендовать или выкупить участок на реке на несколько лет для ловли рыбы и экспорта ее в китай, с чего надо начинать? Какие документы необходимы для этого?
[quote]Можно ли оформить в собственность старое русло реки.[/quote]
Нет, нельзя этого сделать, если есть там вода.
Русло реки - это часть реки. А река в соответствии со ст. 5 Водного кодекса РФ является водным объектом. В РФ все водные объекты, в соответствии со ст. 8 ВК РФ, находятся в соб-ти РФ (федеральная соб-ть) за исключением таких водных объектов как пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся соответственно в собственности субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица. Можно ли оформить в собственность старое русло реки.
Можно ли оформить в собственность старое русло реки.
Нет, нельзя этого сделать, если есть там вода.
Русло реки - это часть реки. А река в соответствии со ст. 5 Водного кодекса РФ является водным объектом. В РФ все водные объекты, в соответствии со ст. 8 ВК РФ, находятся в соб-ти РФ (федеральная соб-ть) за исключением таких водных объектов как пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся соответственно в собственности субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица.
СпроситьЗдравствуйте Андрей! Были ли старые технические условия на данную акваторию или Вы просите увеличить мощность? Причины отказа чем мотивируют? [quote]У меня в аренде участок акватории реки Чусовая Пермский край.
В выделении 15 кВт мощности отказали (МРСК-Урала) . как получить эл-во?
[/quote]
Добрый день! Уточните причины отказа, нужно получить письменный ответ от МРСК Урала. После чего можно обратиться к вышестоящему руководству или в суд. Удачи! У меня в аренде участок акватории реки Чусовая Пермский край.
В выделении 15 кВт мощности отказали (МРСК-Урала) . как получить эл-во?
Здравствуйте Андрей! Были ли старые технические условия на данную акваторию или Вы просите увеличить мощность? Причины отказа чем мотивируют?
Спросить
У меня в аренде участок акватории реки Чусовая Пермский край.В выделении 15 кВт мощности отказали (МРСК-Урала) . как получить эл-во?
Добрый день! Уточните причины отказа, нужно получить письменный ответ от МРСК Урала. После чего можно обратиться к вышестоящему руководству или в суд. Удачи!
СпроситьДобрый день, сначала вам нужно зарегистрировать в налоговой или юридическое лицо или в качестве индивидуального предпринимателя. [quote]Пожалуйста куда обращаться и какие документы нужны мне для открытия летнего кафе на берегу реки в населенном пункте, зарание спасибо.[/quote]регистрируйтесь в качестве ИП в налоговой и обращайтесь с заявлением в администрацию--необходимо получить в аренду участок. Куда обращаться и какие документы нужны мне для открытия летнего кафе на берегу реки в населенном пункте, зарание спасибо.
Добрый день, сначала вам нужно зарегистрировать в налоговой или юридическое лицо или в качестве индивидуального предпринимателя.
Спросить
Пожалуйста куда обращаться и какие документы нужны мне для открытия летнего кафе на берегу реки в населенном пункте, зарание спасибо.регистрируйтесь в качестве ИП в налоговой и обращайтесь с заявлением в администрацию--необходимо получить в аренду участок.Спросить
---Здравствуйте, не можете ставить. если участок реки не в аренде.
Удачи Вам и всё у Вас получится. У меня есть участок на берегу залива, оформлен в собственность. Так же есть катер, который стоит у берега моего участка. Могу ли я ставить свой катер у своего участка, если оформлено водопользование другим лицом? Может ли он препятствовать этому? Это же подъездные водные пути к моему дому, так я понимаю? Возможно ли оформить сервитут? Прошу Вас ответить как можно подробнее, информации в интернете очень мало. Спасибо заранее,
---Здравствуйте, не можете ставить. если участок реки не в аренде.
Удачи Вам и всё у Вас получится.
СпроситьТрудно, но возможно. Сначала обратитесь в администрацию соответствующего муниципального образования. Там выяснят и переадресуют. Статья 607 ГК РФ -
1. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Подскажите пожалуйста как можно взять в аренду заболоченных участок реки для его очистки с последующим использованием для разведения рыбы и раков. Какие действия совершить пошаговое, если вас не затруднит помогите. Очень необходимо.
Трудно, но возможно. Сначала обратитесь в администрацию соответствующего муниципального образования. Там выяснят и переадресуют.
СпроситьИсходя из Ваших сведений - нет, нельзя.
Но возможно следует изучить договор аренды и др.сведения. Ответ был неполным. Уточняю вопрос. Может ли арендатор поставить забор на пустом участке с публично правовой формой собственности в водоохранной зоне Москва-реки на основе договора аренды. К реке можно подойти в обход. Участки (3 участка площадь 5300 м 2 для стро-ва кафе) расположены в 20 м от уреза воды.
Исходя из Ваших сведений - нет, нельзя.
Но возможно следует изучить договор аренды и др.сведения.
СпроситьВсе заборы нужно согласовывать с собственником, если в договоре аренды не прописано иное. Заборы не должны препятствовать свободному доступу народу к воде. Здравствуйте. Не может. Должна быть обеспечена возможность прохода к реке, пусть и через огороженную территорию. может поставить, если иное не оговаривалось договором. Может ли арендатор поставить забор на пустом участке с публично правовой формой собственности в водоохранной зоне Москва-реки на основе договора аренды. К реке можно подойти в обход. Участки (3 участка площадь 5300 м 2 для стро-ва кафе) расположены в 20 м от уреза воды.
Все заборы нужно согласовывать с собственником, если в договоре аренды не прописано иное. Заборы не должны препятствовать свободному доступу народу к воде.
СпроситьЗдравствуйте. Не может. Должна быть обеспечена возможность прохода к реке, пусть и через огороженную территорию.
Спросить
Здравствуйте!
НЕТ, он не может ограничить доступ к реке
УДАЧИ ВАМ Нет, не имеете права Может ли арендатор поставить забор на пустом участке с публично правовой формой собственности в водоохранной зоне Москва-реки на основе договора аренды.
Договор аренды земельного участка на котором находится водоем С кажите этому предпреимчивому дяди пусть предъявит договор аренды Крым, речка чатарлык. С. новопавловка. Местный предприимчивый житель требует плату за рыбную ловлю. Мотивирует свои действия тем, что он арендатор этого участка реки. Какие документы в подтверждение этого, он обязан предоставить?
В местную администрацию сначала. Здравствуйте все зависит от категория земель. Скорее всего данный вопрос относится компетенция Министерства природохранных ресурсов Здравствйте!
Хочу взять в аренду участок земли в лесу возле реки для рекреационной деятельности. К кому мне обращаться с заявкой?
В администрацию МО или в МПР?
Здравствуйте все зависит от категория земель. Скорее всего данный вопрос относится компетенция Министерства природохранных ресурсов
СпроситьСтоимость земельного участка расписана в кадастровой карте. В договоре у Вас должен быть указан кадастровый номер участка, по этому номеру вы и узнаете стоимость всего земельного участка, ну а вычислить сколько стоит одна сотка трудности не составит. maps.rosreestr.ru Участок 20 соток, целина на берегу реки, в аренде с 2008 г. на 50 лет. Сколько может стоить одна сотка?
Стоимость земельного участка расписана в кадастровой карте. В договоре у Вас должен быть указан кадастровый номер участка, по этому номеру вы и узнаете стоимость всего земельного участка, ну а вычислить сколько стоит одна сотка трудности не составит. maps.rosreestr.ru
СпроситьМожете взять конечно. Могу ли я взять участок земли в аренду на 49 лет, который расположен в пойме реки и огородить его забором? За забор попадёт и лес, который находится на участке.
