А подскажите пожалуйста, возможно ли взять в аренду участок государственной реки и какой статьей это подтверждается?
А подскажите пожалуйста, возможно ли взять в аренду участок государственной реки и какой статьей это подтверждается?
Для рассмотрения вопроса о предоставлении водного объекта в аренду претенденту (физическому или юридическому лицу) необходимо подготовить и предоставить соответствующему уполномоченному органу следующие документы: а) заявление; б) копии устава субъекта предпринимательской деятельности и свидетельства о государственной регистрации субъекта предпринимательской деятельности, заверенные нотариально; в) договор аренды гидротехнических сооружений, относящихся к государственному недвижимому имуществу перспективный план использования водных объектов на срок аренды, в состав которого включаются следующие разделы: цели использования; обеспечение эксплуатации гидротехнических сооружений, выполнение природоохранных мероприятий.
Спросить
Физическое лицо хочет взять в аренду участок реки, проходящей вдоль огородов. Может он взять в аренду реку? Огороды находтся непосредственно возле жилья.
Уважаемый Леонид!
В силу ст.9 Водного кодекса РФ физические лица, юридические лица приобретают право пользования поверхностными водными объектами по основаниям и в порядке, которые установлены главой 3 настоящего Кодекса.
Согласно ст.11 ВК РФ на основании договоров водопользования водные объекты, находящиеся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, собственности муниципальных образований, предоставляются в пользование для:
1) забора (изъятия) водных ресурсов из поверхностных водных объектов;
2) использования акватории водных объектов, в том числе для рекреационных целей;
3) использования водных объектов без забора (изъятия) водных ресурсов для целей производства электрической энергии.
В соответствии со ст.16 ВК РФ договор водопользования в части использования акватории водного объекта, в том числе для рекреационных целей, заключается по результатам аукциона в случаях, установленных Правительством Российской Федерации, а также в случае, если имеется несколько претендентов на право заключения такого договора.
СпроситьНапротив моего дома протекает река в удаленности 50 метров и сельская местность я хочу взять в аренду 6 соток воду из реки не качают для питья и так далее насколько возможно взять в аренду данный участок спасибо.
Наталья, день добрый!
С сожалением вынужден констатировать, что ограничиваются в обороте находящиеся в муниципальной собственности земельные участки в пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности (все без исключение реки находятся в государственной собственности - статья 8 Водного кодекса РФ). Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством (в том числе аренда) (статья 28 Земельного кодекса РФ).
С уважением,
Денис Кастрюлин
СпроситьАрендовать речку, а выражаясь языком закона, оформить водопользование реки можно, но достаточно сложно, если не иметь практического опыта хождения по различным инстанциям. Аренда участка реки займет у Вас около 6 месяцев, при условии корректной подготовки документов.
Первым в составе таких документов рекомендуется подготовить кадастровый план акватории. Такой план готовится земельным специалистом — кадастровым инженером. На плане обязательно должны быть отражены координаты поворотных точек границ участка реки. Следующим документом, который необходимо подготовить будет план водоохранных мероприятий, в котором Вы должны предусмотреть все действия по поддержанию эксплуатируемого участка реки в надлежащем экологическом состоянии на весь срок водопользования. План должен быть утвержден руководителем предприятия. Далее необходимо подготовить схему, отображающую параметры водопользования.
К плану необходимо подготовить пояснительную записку с подробным описанием того, как будет использоваться водный объект. Ну и на завершающем этапе необходимо подготовить и утвердить программу регулярных наблюдений за водным объектом, в которой будет отражаться, как и кто будет вести наблюдения за экологическим состоянием водного объекта.
Весь этот комплект документов подается в орган государственной власти, уполномоченный на распоряжение водными объектами, после чего назначается аукцион на право использования реки. После победы на аукционе, вы становитесь полноправным пользователем испрашиваемого участка реки, на основании заключенного договора водопользования. Удачи!
СпроситьХочу взять в аренду участок реки для промыслового рыболовства, подскажите нормативку.
Если Вы хотите организовать там что-то вроде места для массовой коммерческой рыбалки, отдыха, Вам надо обращаться в местное отделение Управления водными ресурсами РФ с заявлением о предоставлении участка в для водопользования, если же хотите сами ловить рыбу - не надо участок арендовать.
СпроситьДобрый день. Подскажите пожалуйста. Рыболовецкая артель как создать где разместить? Меня интересует участок на берегу реки. Аренда возможна? Как происходит оформление?
Добрый день, Сергей. Ответ на ваш вопрос носит коммерческий характер и в рамках бесплатной консультации не предоставляется. Это даже не ответ, а целая лекция...
Спросить
Вы можете обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка вдоль реки.
Только не забывайте, что местные жители должны иметь беспрепятственный проход к реке, иначе ваш договор аренды могут признать ничтожным (недействительным).
Спросить
