Арест дома на продажу / Уголовное право - 587 советов адвокатов и юристов
Обратитесь к приставам. "... не могу узнать причину ареста ..."
А каким образом Вы узнавали эту причину? Вы когда покупали ТС, в ГИБДД по месту регистрации не обращались с запросом о наличии обременения, ареста? Если нет, то теперь вас ждет длительный круиз по гос. инстанциям, которые расположены от вас на расстоянии 3 тыс. км.. Зайлите на сайт ГИБДД, введите вин код ТС, посмотрите результат. Потом отпишитесь. Купил авто в другом регионе 3000 км по ДКП, дома в ГИБДД узнал, что наложен арест на рег. действия. Не могу узнать причину ареста.
Вы когда покупали ТС, в ГИБДД по месту регистрации не обращались с запросом о наличии обременения, ареста? Если нет, то теперь вас ждет длительный круиз по гос. инстанциям, которые расположены от вас на расстоянии 3 тыс. км.. Зайлите на сайт ГИБДД, введите вин код ТС, посмотрите результат. Потом отпишитесь.
СпроситьЗдравствуйте, Денис Валерьевич!
Нет, пока есть запрет ни кто не может продать. Остались вопросы, пишите. Постараюсь Вам помочь. Если на недвижимость наложен арест (запрет совершать любые регистрационные действия/), то переоформить разумеется не получится... Может ли мать ответчика переоформить дом на себя, хотя на дом юстицией наложен запрет на продажу пока не вернет долг?
Здравствуйте, Денис Валерьевич!
Нет, пока есть запрет ни кто не может продать. Остались вопросы, пишите. Постараюсь Вам помочь.
Спросить
Если на недвижимость наложен арест (запрет совершать любые регистрационные действия/), то переоформить разумеется не получится...
Спросить---обратиться в суд с заявление об обеспечительных мерах Запреты на совершение регистрационных действий выносит суд в рамках обеспечения иска. Недостаточно информации в вашем вопросе, ипотека - это и так уже обременение, дом не продадут, пока ипотека не будет погашена.
Для наложения ареста на жилое помещение вам необходимо обратиться в суд с иском и в рамках обеспечения иска заявлять ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета на совершение регистрационных действий с домом. Если дом принадлежит жене по договору , то о каком запрете Вы ведете речь- Вы его уже отдали.Если отдавать не желаете, то нужно смотреть документы.Обращайтесь. Как наложить запрет на продажу дома, если дом в ипотеке и зелёнка на жену? Есть брачный договор в котором дом принадлежит жене.
Запреты на совершение регистрационных действий выносит суд в рамках обеспечения иска. Недостаточно информации в вашем вопросе, ипотека - это и так уже обременение, дом не продадут, пока ипотека не будет погашена.
Для наложения ареста на жилое помещение вам необходимо обратиться в суд с иском и в рамках обеспечения иска заявлять ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета на совершение регистрационных действий с домом.
Спросить
Если дом принадлежит жене по договору , то о каком запрете Вы ведете речь- Вы его уже отдали.Если отдавать не желаете, то нужно смотреть документы.Обращайтесь.
Спросить
Может ли наложиться запрет на регистрацию квартиры после взыскания на автомобиль в судебном решении?
Если предметом залога являлся автомобиль, то на него суд его и обратит ко взысканию. Если квартира или дом под залогом не были, то только в рамках исполнительного производства после продажи автомобиля. Если стоимости реализации авто не хватит на покрытие долга, то будут искать и другое имущество для обращения взыскания (кроме указанного в ст. 446 ГПК РФ) Если автомобиля будет недостаточно для погашения задолженности (а такое часто происходит), то в рамках исполнительного производства может быть наложен арест на иное имущество должника. Квартира, если она является единственным жильем, арестована быть не может.
Всего доброго, Если в решении суда написано - обратить взыскание на заложенное имущество, а именно автомобиль, могут ли наложить еще и запрет на регистрационные действия с квартирой. И еще, этот запрет накладывают на определенный вид имущества или в общем на все регистрационные действия любого имущества?
если предметом залога являлся автомобиль, то на него суд его и обратит ко взысканию. Если квартира или дом под залогом не были, то только в рамках исполнительного производства после продажи автомобиля.
Спросить
Если стоимости реализации авто не хватит на покрытие долга, то будут искать и другое имущество для обращения взыскания (кроме указанного в ст. 446 ГПК РФ)
Спросить
Если автомобиля будет недостаточно для погашения задолженности (а такое часто происходит), то в рамках исполнительного производства может быть наложен арест на иное имущество должника. Квартира, если она является единственным жильем, арестована быть не может.
Всего доброго,
СпроситьНеобходимо письменное согласие супруги, если авто приобретался в браке. может. Она может обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества и заявить ходатайство о принятии мер по обеспечению иска, тогда на автомобиль будет наложен арест. Даже если Вы продадите автомобиль без ее согласия (поскольку письменное согласие супруги на продажу автомобиля не требуется), она имеет право на компенсацию в размере половины стоимости автомобиля. у меня помимо авто..еще имеются два кредита (брались они в совместном браке)на общую сумму 2 250 000 руб...и в ее доме я делал ремонт на общую сумму 800 000 руб(чеков нет..но люди-друзья могут подтвердить)..как может сложиться обстановка если пойдет на развод подавать...есть дочь у нас -3 года девочке Назрел вопрос-может ли,пока еще законная жена (назревает развод) каким-либо образом, препятствовать мужу в продаже автомобиля оформленного на мужа... например-аресе.. ну или еще что-либо?
может. Она может обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества и заявить ходатайство о принятии мер по обеспечению иска, тогда на автомобиль будет наложен арест. Даже если Вы продадите автомобиль без ее согласия (поскольку письменное согласие супруги на продажу автомобиля не требуется), она имеет право на компенсацию в размере половины стоимости автомобиля.
Спросить
у меня помимо авто..еще имеются два кредита (брались они в совместном браке)на общую сумму 2 250 000 руб...и в ее доме я делал ремонт на общую сумму 800 000 руб(чеков нет..но люди-друзья могут подтвердить)..как может сложиться обстановка если пойдет на развод подавать...есть дочь у нас -3 года девочке
Спроситькредиты, если они брались на семейные нужды, также делятся между супругами пополам. Вы можете претендовать на половину потраченной на ремонт суммы, но без чеков данную сумму будет сложно доказать.
СпроситьБанки взыщут сумму от продажи дома. Все что выручат от продажи дома , то и заберут, в пределах долга конечно. Если на дом арест еще не наложен, ставьте в договоре купли-продажи 500 тыс. руб. и продавайте. Достался в наследство дом, нотариус оценила его в 500000, а долги умершего составляют 900000, продать его можно за 1000000, какую сумму взыщут банки? С оценочной стоимости или с продажи дома.
Если на дом арест еще не наложен, ставьте в договоре купли-продажи 500 тыс. руб. и продавайте.
СпроситьНе могут, поскольку, арест подразумевает под собой запрещение каких-либо юридических действий с имуществом. Нет, но если в Росреестр не направлено определение суда о применении обеспечительных мер - то такое вполне возможно. Могут ли владельцы продать жилой дом и земельный участок, если на них наложен судебный арест, до окончания судебного разбирательства.
Не могут, поскольку, арест подразумевает под собой запрещение каких-либо юридических действий с имуществом.
Спросить
Нет, но если в Росреестр не направлено определение суда о применении обеспечительных мер - то такое вполне возможно.
СпроситьДобрый день.
В теории -да, но на самом деле только по судебному решению налагается арест. Т.е. пока суд не вынес решение арестовать то или иное имущество, ни кто не может посягнуть на ваши деньги. Здравствуйте. Арестовать счёт в банке могут судебные приставы на основании исполнительного производства, возбуждённого на основании решения суда о взыскании задолженности. Для ареста счёта необходимо решение суда и соответствующее постановление судебного пристава. Я в банк должна банку - некоторую сумму вот уже 4 месяца. Не выплачиваю так как финансовые трудности. На днях продала дом, который был куплен на мат. Капитал и до того как куплю другое жилье хотела бы деньги положить в банк, чтобы не хранить такую сумму денег дома. Могут ли арестовать мой счет? Ходила к заведующей отделением данного кредитного учреждения, чтобы проконсультироваться, она сказала что могут. Я не знаю как мне быть?
Добрый день.
В теории -да, но на самом деле только по судебному решению налагается арест. Т.е. пока суд не вынес решение арестовать то или иное имущество, ни кто не может посягнуть на ваши деньги.
Спросить
Здравствуйте. Арестовать счёт в банке могут судебные приставы на основании исполнительного производства, возбуждённого на основании решения суда о взыскании задолженности. Для ареста счёта необходимо решение суда и соответствующее постановление судебного пристава.
СпроситьДостаточно защищена. Главное чтобы арестов не было. Закажите выписку из ЕГРП. Возьмите выписку из ЕГРП в Росреестре. Там будет самая актуальная информация о собственнике имущества Насколько юридически защищена сделка купли продажи дома в садоводческом товариществе при наличии свидетельства о регистрации собственности на дом и земельный участок?
Возьмите выписку из ЕГРП в Росреестре. Там будет самая актуальная информация о собственнике имущества
СпроситьЕсли дом - единственное жильё вашей подруги, на него не наложат взыскание. А вы с долговыми расписками не связывайтесь. У моей подруги есть проблемы с кредитами по банкам: арестованы её счета. Она боится, что наложат арест и на её дом. Она предлагает мне оформить с ней куплю-продажу дома, как-будто бы я купила его у неё.При этом предлагает мне оформить у нотариуса расписку в том, что я ей должна 1 мл 800 тыс за дом. Как правильно всё оформить так, чтобы я при этом не пострадала и помогла ей сохранить дом от конфискации? Чтобы в случае непредвиденной ситуации мне не пришлось платить за то,что мне не нужно.
Если дом - единственное жильё вашей подруги, на него не наложат взыскание. А вы с долговыми расписками не связывайтесь.
СпроситьДа, имеет, т.к. Вы человек передали не право собственности, а поручили от Вашего имени произвести отчуждение дома. Скажите пожалуйста, если я написала расписку о займе денег, не заверенную нотариусом, под залог своего дома и не вернула в назначенный срок деньги, а потом оформила нотариально поручительство на продажу этого дома этому человеку, имеет ли право банк наложить на дом арест за не уплату кредитки (15000 грн), если я уже отдала дом (доверенность) другому человеку.
Да, имеет, т.к. Вы человек передали не право собственности, а поручили от Вашего имени произвести отчуждение дома.
СпроситьТехпаспорт, кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности. Закажите выписку из ЕГРП - в ней будет информация о собственнике и по обременениям (арестам). Ему надо предоставить правоустанавливающий документ и кадастровый паспорт на дом. Также необходимо составить договор купли-продажи. Я покупаю дом. у хозяина дома год назад умерла жена но дом оформлен на него какие документы ему нужно собрать документы.
Если наложен арест, сделка не пройдет госрегистрацию, снимайте арест в судебном порядке Арест будет снят только когда будет оплачен долг, вот потом и занимайтесь оформлением. Арест - это обеспечительная мера. Если обязательства должника не будут исполнены. и арест не будет снят. заключайте нормальный предварительный договор купли-продажи, расписки недостаточно. Меня зовут Татьяна! Год назад приобрели по расписке дом, который как оказался потом, находится в аресте. Продавец до сих вопрос о снятии ареста не решил, долги платить не собирается. В данный момент она оформляет земельный участок, на котором построен дом, можем ли мы заключить с ней договор на продажу земли в и оформить ее в собственность, а затем сами снять арест с дома?
Если наложен арест, сделка не пройдет госрегистрацию, снимайте арест в судебном порядке
СпроситьАрест будет снят только когда будет оплачен долг, вот потом и занимайтесь оформлением.
СпроситьАрест - это обеспечительная мера. Если обязательства должника не будут исполнены. и арест не будет снят. заключайте нормальный предварительный договор купли-продажи, расписки недостаточно.
СпроситьКонечно могут и наложить арест на дом и описать все имущество в доме. Если приставы еще не наложили арест на имущество, не составили акт описи, то следует без промедления переоформить право собственности. Например, договором дарения, на детей или на бывшую супругу. Сняться с регистрационного учета по указанному месту жительства. Если арест уже наложен, то указанные выше действия, кроме снятия с регистрационного учета предпринимать нельзя, иначе привлекут к уголовной ответственности. Но отцу опять же принадлежит только доля в праве общей совместной доли. Не весь дом. Кратко ситуация: родители в разводе 2 года, но проживают вместе, у отца долг перед банками, дом оформлен на мать, отец прописан, раздела имущества не было, дом на продаже. Могут ли приставы наложить обременение на дом и помещать продаже? Заранее спасибо.
Если приставы еще не наложили арест на имущество, не составили акт описи, то следует без промедления переоформить право собственности. Например, договором дарения, на детей или на бывшую супругу. Сняться с регистрационного учета по указанному месту жительства. Если арест уже наложен, то указанные выше действия, кроме снятия с регистрационного учета предпринимать нельзя, иначе привлекут к уголовной ответственности. Но отцу опять же принадлежит только доля в праве общей совместной доли. Не весь дом.
СпроситьЕсли дом будет оформлен на сына, т.е. находиться в его собственности, то приставы не могут наложить на него арест. Если дом является единственным Вашим жильем, то также не арестовывается. Уважаемый Виктор Сергеевич!
Если успеете подарить сыну свою недвижимость, то ни кто не сможет наложить на нее арест, в том числе и СПИ. Имеются долги по кредитам в нескольких банках выплачивать их не в силах продаю дом имеет ли право наложить арест судебные приставы на имущество если я напишу дарственную на сына.
Если дом будет оформлен на сына, т.е. находиться в его собственности, то приставы не могут наложить на него арест. Если дом является единственным Вашим жильем, то также не арестовывается.
Спросить
Уважаемый Виктор Сергеевич!
Если успеете подарить сыну свою недвижимость, то ни кто не сможет наложить на нее арест, в том числе и СПИ.
СпроситьЕсли сумма долга соразмерна стоимости имущества, то может. Элла Алексеевна, арест исключен, согласно ст. 446 ГПК РФ. Но может быть наложено ограничение на продажу, но это зависит от рвения взыскателя и судебного пристава. Удачи Вам! В случае возникновения вопросов, обращайтесь. Может ли быть наложен арест на дом (долевая собственность) при невыплате кредита, дом является единственным жильем.
Элла Алексеевна, арест исключен, согласно ст. 446 ГПК РФ. Но может быть наложено ограничение на продажу, но это зависит от рвения взыскателя и судебного пристава. Удачи Вам! В случае возникновения вопросов, обращайтесь.
СпроситьНет, арест накладывается в случае если у него имеется долговое обязательство в связи с невыплатой которого наложили арест на квартиру. Необходимо расторгать договор купли продажи пока не поздно. Мы покупаем дом, отдали задаток по предварительному договору, затем остальную сумму по основному договору, когда пришли в юстицию нам сказали на дом наложен арест, продавцу всё разъяснено. Мы позвонили продавцу, он сказал, что арест из-за того, что отсутствует согласие супруги, на днях всё будет готово. Возможно, что арест из-за отсутствия согласия супруги?
нет, арест накладывается в случае если у него имеется долговое обязательство в связи с невыплатой которого наложили арест на квартиру. Необходимо расторгать договор купли продажи пока не поздно.
СпроситьМогут ли судебные приставы наложить арест на дом, сдаваемый в аренду, и перерегистрацию его продажи?
Здравствуйте. В принципе могут, если это не единственное жильё Могут ли судебные приставы наложить арест на дом, который сдается, и арендатор в нем не прописан, но на его имущество наложен арест, понимаю, что могут попробовать арестовать имущество в доме, придется доказывать, что мебель моя, но могут ли наложить арест на перерегистрацию (продажу) дома?
Татьяна Михайловна ! Это означает, что на имущество не наложено никаких арестов и запретов, что но никому не принадлежит. Участок с домом в СНТ оформлен в собственность на 1 человека. Чтобы продать 2-м в равных долях, т.е пополам, нужно составить 2 договора? Как понять этот пункт: Продавец передает земельный участок и жилой дом Покупателю по настоящему договору свободными от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора они не могли не знать.
Татьяна Михайловна ! Это означает, что на имущество не наложено никаких арестов и запретов, что но никому не принадлежит.
СпроситьЕсли нет ограничений на отчуждение имущества то продать можете. Валентина, добрый вечер!
Если арест на квартиру не наложен, запрет на регистрационные действия не применялся, следовательно, никаких препятствий для осуществления сделки купли-продажи в этом отношении нет.
Более того, судебный пристав-исполнитель даже не узнает о проведении сделки, если не направит соответствующий запрос в органы Росреестра. Есть ИП у судебных приставов, собрались менять место жительства, продавать дом, могут ли приставы помешать сделке! Суды обременения не накладывали на недвижимость, залога то же перед банками нет?
Валентина, добрый вечер!
Если арест на квартиру не наложен, запрет на регистрационные действия не применялся, следовательно, никаких препятствий для осуществления сделки купли-продажи в этом отношении нет.
Более того, судебный пристав-исполнитель даже не узнает о проведении сделки, если не направит соответствующий запрос в органы Росреестра.
СпроситьАрест может быть наложен только судебным приставом исполнителем в рамках рассмотрения гражданского дела о взыскании с Вас долгов. Хочу продать дом в Подмосковье с долгом около 50 тыс. руб. по мимо этого есть просроченные кредиты. Как узнать наложен ли арест на недвижимость?
арест может быть наложен только судебным приставом исполнителем в рамках рассмотрения гражданского дела о взыскании с Вас долгов.
СпроситьЗдравствуйте. Если единственное жильё, то нет.
Если не единственное, то и дети не помешают аресту Описать могут, но выставить на продажу нет, если это ваше единственное жилье. И еще смотря на кого оформлено право собственности в доме. Могут ли описать дом приставы за долги в банке, если в нем прописаны несовершеннолетние дети - дочь (17 лет и внук 1 г)
Здравствуйте. Если единственное жильё, то нет.
Если не единственное, то и дети не помешают аресту
СпроситьОписать могут, но выставить на продажу нет, если это ваше единственное жилье. И еще смотря на кого оформлено право собственности в доме.
СпроситьСогласно ЗО ЗПП, обратитесь с иском в суд, потребуйте убытки, моральный вред и тд. Доброй ночи,Марина Геннадьевна)Вам надо обратиться в суд с исковым заявление о признании права собственности на квартиру ,так как у вас есть предварительный договор купли-продажи и расписки о получении денег застройщиком))Почему застройщик под следствием? Мы купили квартиру в строящемся доме в 2009 году, заключили предварительный договор купли продажи, сразу полностью внесли деньги. Дом сдан в 2011 году. 11 мая 2012 года нам отказали в оформление в собственность в департамите, так как наложен арест на на наш дом. Что нам делать? Как снять арест с нашего жилья? У нас на руках предварительный договор и расписка о получении денег застройщика. Сейчас наш застройщик под следствием, а приставы выставляют наши квартиры на продажу. Что нам делать?
согласно ЗО ЗПП, обратитесь с иском в суд, потребуйте убытки, моральный вред и тд.
Спросить
Доброй ночи,Марина Геннадьевна)Вам надо обратиться в суд с исковым заявление о признании права собственности на квартиру ,так как у вас есть предварительный договор купли-продажи и расписки о получении денег застройщиком))Почему застройщик под следствием?
СпроситьЗдравствуйте! Внимательно проверьте правильность составления договора, а именно соответствие сведений договора купли-продажи доли сведениям, содержащимся в правоустанавливающих документах на долю. Так же в договоре должен быть пункт, оговаривающий, что приобретаемая доля в праве свободна от притязаний третьих лиц, в залоге либо под арестом не находится на все имеющиеся в наличии у продавца, необходим в основном кадастровый паспорт и свидетельство о праве на имущество У мужа и жены по 1.2 доли дома, хочу купить 1.2 длю дома и земли у жены. На какие документы стоит обратить внимание?
Здравствуйте! Внимательно проверьте правильность составления договора, а именно соответствие сведений договора купли-продажи доли сведениям, содержащимся в правоустанавливающих документах на долю. Так же в договоре должен быть пункт, оговаривающий, что приобретаемая доля в праве свободна от притязаний третьих лиц, в залоге либо под арестом не находится
Спросить
на все имеющиеся в наличии у продавца, необходим в основном кадастровый паспорт и свидетельство о праве на имущество
СпроситьИмеют право арестовать но не имеют право реализовать в счет погашения долга. ст. 446 ГПК РФ взыскание не обращается на единственное жилье. Здравствуйте. Арестовать не могут, если это не ипотечная квартира и если это единственное жилье. Но могут наложить запрет на совершение регистрационных действий в Росреестре. Это будет означать, что физически квартиру пристав не заберет, но никакие сделки (купля-продажа, дарение) с ней совершены будет невозможно. Если эта квартира приобретена по ипотеке - то арестовать и реализовать ее пристав вправе, если судом на нее обращено взыскание, несмотря на то, что это единственное жилье. У бывшего мужа долги по кредитам платить он не хочет, сейчас арестовали дом купленный в браке по мат. капиталу там доли детей и это единственное жилье в собственности. Что мне делать.
Здравствуйте. Арестовать не могут, если это не ипотечная квартира и если это единственное жилье. Но могут наложить запрет на совершение регистрационных действий в Росреестре. Это будет означать, что физически квартиру пристав не заберет, но никакие сделки (купля-продажа, дарение) с ней совершены будет невозможно. Если эта квартира приобретена по ипотеке - то арестовать и реализовать ее пристав вправе, если судом на нее обращено взыскание, несмотря на то, что это единственное жилье.
Спросить
