Арест дома на продажу / Уголовное право - 587 советов адвокатов и юристов
Если к иску было приложено заявление о наложении обеспечительных мер, то конечно судья обязан был наложить запрет. Есть определение о принятии иск заявл по долгу за аренду. Могут заранее наложить арест на регистрацию купли продажи земли и дома.
если к иску было приложено заявление о наложении обеспечительных мер, то конечно судья обязан был наложить запрет.
СпроситьВы не указали в связи с чем наложен арест и кем. На основании чего наложен арест не пишите, мало информации. Здравствуйте. помимо информации, по каким основаниям наложен арест, необходимо также указать, в чьей собственности находится дом и был ли он приобретен во время брака или до брака, или уже после развода, а также какие основания приобретения: купля-продажа, дарение, наследство, приватизация? Желательно показать все документы. Как сохранить дом, наложен арест прописаны мы с мужем, мужа посадили в тюрьму, мы находимся в разводе, как мне сохранить дом?
Здравствуйте. помимо информации, по каким основаниям наложен арест, необходимо также указать, в чьей собственности находится дом и был ли он приобретен во время брака или до брака, или уже после развода, а также какие основания приобретения: купля-продажа, дарение, наследство, приватизация? Желательно показать все документы.
СпроситьДля продажи сумма очень маленькая . Ее точно не будет. Банк подал в суд, цена иска 50 тр. Есть дом в собственности, и еще доля в собственности. Что будет после суда, арест или продажа дома?
Здравствуйте! Смотря с какой целью знакомый получил документы. Напишите заявление в полицию Хочу отказаться от доверенности Дала доверенность сыну на продажу дома 2 недели назад через несколько дней его арестовали. Он отдал документы знакомому. Знакомый документы мне не отдает. Что делать.
Если у него нет доказательств то никак он не докажет. Все зависит от вашей грамотной позиции в суде. продать можно, если дом не в аресте. шансы есть. Что б более-менее достоверно оценить его шансы, необходимо ознакомиться с иском и прилагающимися к нему документами в обоснование своих требований. В практикен имеют место случаи, когда таким дельцам это удавалось. При строительстве дома все документы были оформлены на моего отца, он получил свидетельства о праве собственности. В 2013 году мы раз велись и отец подарил дом мне. Сейчас муж хочет доказывать в суде, что дом строился на его деньги и оформлен был на моего отца фиктивно. Каковы его шансы и Могу ли сейчас я продать этот дом? Документы на меня оформлены маем 2013 года, на отца 2012 годом.
Что б более-менее достоверно оценить его шансы, необходимо ознакомиться с иском и прилагающимися к нему документами в обоснование своих требований. В практикен имеют место случаи, когда таким дельцам это удавалось.
СпроситьСрок исковой давности три года. если удастся разделить имущество, тотприставы могут взыскать долг с его имущества. но только в том случае если дом не единственное жилье. Сначала разделите имущество , Потом приставам копию решения о разделе и заявление об обращении взыскания долга по алиментам на его имущество , только пользы от этого может не быть .Приставы оценивают имущество очень низко , и Вам его не отдают в счет списания долга , а продается такое имущество на торгах . все , что выпучится от продажи перечисляют Вам . Лучше договориться с мужем о добровольном разделе имущества с отступлением от равенства долей в счет списания долга по алиментам .
На долю в доме арест наложить невозможно вообще Мой муж много лет не платит алименты. Раздела имущества еще не было. Могу ли потребовать чтобы при разделе у него списали долг с его доли в общем доме.
срок исковой давности три года. если удастся разделить имущество, тотприставы могут взыскать долг с его имущества. но только в том случае если дом не единственное жилье.
Спросить
Сначала разделите имущество , Потом приставам копию решения о разделе и заявление об обращении взыскания долга по алиментам на его имущество , только пользы от этого может не быть .Приставы оценивают имущество очень низко , и Вам его не отдают в счет списания долга , а продается такое имущество на торгах . все , что выпучится от продажи перечисляют Вам . Лучше договориться с мужем о добровольном разделе имущества с отступлением от равенства долей в счет списания долга по алиментам .
На долю в доме арест наложить невозможно вообще
СпроситьПри расторжении договора Продавец обязан вернуть покупателю полученные от него деньги. Если в 3-дневный срок не вернет, подавайте иск в суд и заявление об обеспечении иска в виде наложения ареста на дом. При расторжении договора купли-продажи дома, дом возвращается продавцу?, а кто будет оплачивать ипотеку, возвращать деньги банку-пострадавший покупатель, который даже денег в руках не держал? Как это будет выглядеть? А если недобросовестный продавец не захочет возвращать деньги ни банку, ни покупателю, то покупатель останется без дома, без денег и с ипотекой? Что делать? Как быть?
При расторжении договора Продавец обязан вернуть покупателю полученные от него деньги. Если в 3-дневный срок не вернет, подавайте иск в суд и заявление об обеспечении иска в виде наложения ареста на дом.
СпроситьБез решения суда не может. Просрочка по кредитам 3 месяца может ли банк наложить арест на дом и землю, которые я выставила на продажу, чтобы погасить кредиты, но пока не продается.
Алексей а у Вас есть подтверждающие документы, что дом продан другим людям? Приостановить - никак не получится, в т.ч. и суд не применит обеспечительные меры.
Соглашение о задатке, если параллельно продавец заключил с кем-то третьим договор купли-продажи, не даёт залогодателю права требовать перехода прав по обеспеченной задатком вещи на его.
Тем не менее, ждать 31.12.2014 г. не нужно, а нужно НЕЗАМЕДЛИТЕЛЬНО обращаться в суд и требовать с продавца задаток в двойном размере. Задаток был внесен за дом. Дан был срок до 31.01.2015 г. на совершение покупки данного дома. 07.12.2014 г. мы узнали что дом продан другим людям. На данный момент документы находятся в регпалате. Продавец задаток не отдает, тянет время. Говорит ждите до 31.12.2014 г. Можно ли как-то приостановить сделку и наложить арест на данный дом?
Приостановить - никак не получится, в т.ч. и суд не применит обеспечительные меры.
Соглашение о задатке, если параллельно продавец заключил с кем-то третьим договор купли-продажи, не даёт залогодателю права требовать перехода прав по обеспеченной задатком вещи на его.
Тем не менее, ждать 31.12.2014 г. не нужно, а нужно НЕЗАМЕДЛИТЕЛЬНО обращаться в суд и требовать с продавца задаток в двойном размере.
СпроситьВсе правоустанавливающие документы, как на дом, так и на участок. И,конечно, проверить, нет ли обременений (арест,залог, права третьих лиц). Какие документы должны присутствовать у продавца при продаже своего дома с участком.
Все правоустанавливающие документы, как на дом, так и на участок. И,конечно, проверить, нет ли обременений (арест,залог, права третьих лиц).
Спросить
Тогда необходимо собирать все доказательства погашения кредита и обращаться в суд о снятии ареста. Автотранспортное предприятие в 1967 г дало кредит гражданину К под залог его дома. Гражданин К погасил кредит еще в ссср, сейчас его жена хочет продать дом, но нотариус ей сообщил отказал в связи с тем что на дом наложен арест. Спасибо.
Тогда необходимо собирать все доказательства погашения кредита и обращаться в суд о снятии ареста.
СпроситьАрест жилого помещения в любом случае не производится, если такое жилье единственное Коли дом куплен в браке, то он должен считаться общим имуществом супругов. Соответственно, КАЖДЫЙ из супругов вправе претендовать на 1/2 этого дома.
Поэтому, на вторую половину дома может быть наложено взыскание по исполнительному листу, как принадлежащую супругу. Если данное жилье не является предметом залога и ипотеки банка, в котором кредит оформлен, то не могут арестовать. Если должником является муж, а жене принадлежит дом, возожно ли наложение ареста и продажа данного домовладения если дом куплен в браке?
Арест жилого помещения в любом случае не производится, если такое жилье единственное
Спросить
Коли дом куплен в браке, то он должен считаться общим имуществом супругов. Соответственно, КАЖДЫЙ из супругов вправе претендовать на 1/2 этого дома.
Поэтому, на вторую половину дома может быть наложено взыскание по исполнительному листу, как принадлежащую супругу.
Спросить
Если данное жилье не является предметом залога и ипотеки банка, в котором кредит оформлен, то не могут арестовать.
СпроситьСветлана Петровна, подобное поведение коллекторов не законно и направлено на оказание психологического давления на должника.
Распоряжаться имуществом может только собственник или уполномоченное им лицо, выставить на торги может судебный пристав исполнитель, но только после соблюдения установленной законом процедуры, в т.ч. наложения ареста на имущество, а так же постановления пристава о реализации имущества с торгов.
В связи с изложенным выше рекомендую обратиться в прокуратуру с подробным заявлением. Предупрежу сразу, что наказать их скорее всего не накажут, однако пыл несколько собьет.
Обращайтесь помогу подготовить заявление. Правовая безграмотность населения - основа действий коллекторов, вам такие сказки напоют, а вы во все поверите ... ужас. Имеют ли право коллекторское агентство без моего разрешения приехать ко мне домой сфотографировать мой дом и выставить его на продажу если мой долг в банке состовляет 86000 и я его проплачивала 4 месяца и 9 месяцев не платила.
Светлана Петровна, подобное поведение коллекторов не законно и направлено на оказание психологического давления на должника.
Распоряжаться имуществом может только собственник или уполномоченное им лицо, выставить на торги может судебный пристав исполнитель, но только после соблюдения установленной законом процедуры, в т.ч. наложения ареста на имущество, а так же постановления пристава о реализации имущества с торгов.
В связи с изложенным выше рекомендую обратиться в прокуратуру с подробным заявлением. Предупрежу сразу, что наказать их скорее всего не накажут, однако пыл несколько собьет.
Обращайтесь помогу подготовить заявление.
СпроситьМогут наложит запрет на отчуждение и сделка будет возможна только при участии судебных приставов с перечислением денег на счет кредиторов. Здравствуйте! Если дом не под арестом - не могут никак помешать Если продадите дом раньше, чем будет возбуждено исполпроизводство, то никаких проблем. Не затягивайте))
С Уважением, Генеральный директор правового центра «Зевс», Степанов Вадим Игоревич. Есть долги перед многими банками, некоторые подали в суд, а мы решили продавать дом, банки или приставы могут как то влезть в продажу (помешать или деньги забрать?
Могут наложит запрет на отчуждение и сделка будет возможна только при участии судебных приставов с перечислением денег на счет кредиторов.
Спросить
Если продадите дом раньше, чем будет возбуждено исполпроизводство, то никаких проблем. Не затягивайте))
С Уважением, Генеральный директор правового центра «Зевс», Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый день! Если вы брали в залог дом, то вы его можете реализовать. Если залога не было, то обращайтесь в суд с иском о взыскании денежных средств. [b] Расписка о займе денежных средств согласно Гл.42 ГК РФ приравнивается к договору займа, по которой возможно в суде взыскать денежные средства. [/b] Если Вы не обращались в суд, нужно подать исковое заявление о взыскании задолженности и ходатайствовать о наложении ареста на дом должника в качестве обеспечительной меры. Если суд удовлетворит Ваше ходатайство, должник не сможет продать дом другому лицу. Мне должны крупную сумму денег-есть расписка но деньги не возвращают. Могу ли я потребовать под залог дом который хотят продать или же въехать в него и продавать самой и забрать свои деньги.
Добрый день! Если вы брали в залог дом, то вы его можете реализовать. Если залога не было, то обращайтесь в суд с иском о взыскании денежных средств. Расписка о займе денежных средств согласно Гл.42 ГК РФ приравнивается к договору займа, по которой возможно в суде взыскать денежные средства.
Спросить
Если Вы не обращались в суд, нужно подать исковое заявление о взыскании задолженности и ходатайствовать о наложении ареста на дом должника в качестве обеспечительной меры. Если суд удовлетворит Ваше ходатайство, должник не сможет продать дом другому лицу.
СпроситьЭто зависит от того, отпали ли обстоятельства, в связи с которыми был наложен арест. Здравствуйте!
Нет не может. Для снятия ареста должны быть основания, например уплата долга. Может ли Покупатель снять арест с дома и земли Продавца имея договор купи-продажи на помещение в этом доме. Арест наложил один из покупателей.
Кто наложил запрет? Возможно, кредитор уже обратился в суд и заявил ходатайство о принятии мер по обеспечению иска, тогда арест никак не снимете, пока не будет вынесено решение суда, и пока Вы не выплатите всю взысканную сумму. Никак не снимите, пока не закончится суд и решение суда не вступит в законную силу. Установили запрет на имущество, хотя суда еще не было, долг 387000, имущество: 1/2 2-х комнатной квартиры и 1/2 участка земельного с домом который еще не зарегистрирован. Как можно снять запрет? Квартира стоит на продаже с целью выплаты коедитов.
кто наложил запрет? Возможно, кредитор уже обратился в суд и заявил ходатайство о принятии мер по обеспечению иска, тогда арест никак не снимете, пока не будет вынесено решение суда, и пока Вы не выплатите всю взысканную сумму.
Спросить
Никак не снимите, пока не закончится суд и решение суда не вступит в законную силу.
СпроситьУ вас сбербанк сам все удержит сразу после перечисления на ваш счет. А если через депозитную ячейку? Дом не заложен и ареста нет. Продаю дом, нашлись покупатели желающие приобрести жилье в ипотеку через Сбербанк, но у меня огромный долг перед Сбербанком (есть решение суда). Каковы мои шансы по такой сделке?
Как вариант, возьмите кредит, закройте им долг, а потом с продажи квартиры погасите кредит У мамы имеется большой долг, который она гасит из пенсии, имеет в собств. Дом, на который наложен арест, так же есть кв. в ипотеке, её почему то тоже арестовали... Сейчас хотим продать кв., чтобы погасить долг. Ипотеку закрыли только что. Но квартиру приставы не дают продать! Как быть?
Как вариант, возьмите кредит, закройте им долг, а потом с продажи квартиры погасите кредит
СпроситьНикаких сроков не установление
для расторжения договора или признании его недействительным нужны оснований, это возможно только в суде Если договор будет расторгнут через суд, чтобы вернуть стоимость дома новому собственнику, может ли суд наложить арест на недвижимость старого собственника или на выплату % из пенсии. Про пенсию понятно, спасибо, не понятно про недвижимость, может ли суд отнять жильё у старого собственника в котором он проживает и которое находиться в его собственности? По какой причине и в течении какого срока после покупки новый собственник жилья может расторгнуть договор купли продажи и каким методом?
никаких сроков не установление
для расторжения договора или признании его недействительным нужны оснований, это возможно только в суде
Спросить
Если договор будет расторгнут через суд, чтобы вернуть стоимость дома новому собственнику, может ли суд наложить арест на недвижимость старого собственника или на выплату % из пенсии.
СпроситьПро пенсию понятно, спасибо, не понятно про недвижимость, может ли суд отнять жильё у старого собственника в котором он проживает и которое находиться в его собственности?
СпроситьТри свидетельства о государственной регистрации права на каждого на жилой дом и столько же на земельный участок.
В свидетельствах должны быть указаны документ-основания: например, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.д.
Свежая справка о том, кто прописан (зарегистрирован) в данном жилом доме.
В идеале - выписки из ЕГРП на жилой дом и на земельный участок, чтобы исключить возможность арестов на недвижимость или отсутствия прав у продавцов.
Технический или кадастровый паспорт на дом, и кадастровый паспорт на земельный участок.
С документами продавца (их копиями) лучше дополнительно сходить к юристу и уточнить всё ли в порядке. Собираемся покупать дом. собственников трое. Какие документы у них нужно запросить?
Три свидетельства о государственной регистрации права на каждого на жилой дом и столько же на земельный участок.
В свидетельствах должны быть указаны документ-основания: например, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.д.
Свежая справка о том, кто прописан (зарегистрирован) в данном жилом доме.
В идеале - выписки из ЕГРП на жилой дом и на земельный участок, чтобы исключить возможность арестов на недвижимость или отсутствия прав у продавцов.
Технический или кадастровый паспорт на дом, и кадастровый паспорт на земельный участок.
С документами продавца (их копиями) лучше дополнительно сходить к юристу и уточнить всё ли в порядке.
СпроситьЕсли продавец отказывается от сделки и не возвращает задаток добровольно, то придется обращаться в суд с иском. Для более точной консультации вам необходимо с документами о задатке подойти на очную консультацию. Арест может наложить польско суд. С документами можете подойти, я посмотрю. Сколько будет стоить ваша консультация? Здрав-те! У нас такая проблема: через реэлтора заключили договор на куплю-продажу дома, внесли задаток в размере 50 000 рублей, теперь клиент отказывается продавать дом и не отдает задаток, даже отказывается подписать договор на расторжение сделки. Что делать? Ездили в Юстицию, чтобы на основании договора купли-продажи наложили арест, но нам отказали.
Так и написать, что денег не получили, просим наложить арест.
Лучше конечно с документами к юристу, он напишет правильно.
Удачи. Если денег Вы так и не получили, то имущество считается находящимся у Вас в залоге. Но, предполагаю, что по условиям сделки, деньги должны храниться у нотариуса до момента получения покупателем свидетельства о регистрации. Желательно изучит договор, который подписывали с покупателем. Тогда можно будет более конкретно ответить. Я подписал документ о продаже доли дома ответчик передал деньги натариусу но нам деньги так и не отдали мы ходили в реестор палату и хотели приостоновить дело документов но нам сказали что уже поздно и нам сказали обратится в суд о наложении ареста имущущество как нам написать иск?
Так и написать, что денег не получили, просим наложить арест.
Лучше конечно с документами к юристу, он напишет правильно.
Удачи.
СпроситьЕсли денег Вы так и не получили, то имущество считается находящимся у Вас в залоге. Но, предполагаю, что по условиям сделки, деньги должны храниться у нотариуса до момента получения покупателем свидетельства о регистрации. Желательно изучит договор, который подписывали с покупателем. Тогда можно будет более конкретно ответить.
СпроситьНичего, просто видимо банк проверяет данные. Если деньги поступят на Ваш счет, есть решение суда о взыскании с вас денег, то сумму могут списать. Продаю дом. Покупатели расплачиваются со мной кредитными деньгами, дом оказывается в залоге у банка. Но сегодня мне позвонили, что продаю ли я дом, я ли собственница, есть ли у меня задолженности по кредитам. Я сказала, что есть у меня задолженности, но я их оплачиваю. И что это может означать? Могут арестовать наличные? Или же вообще не разрешат продавать?
Ничего, просто видимо банк проверяет данные. Если деньги поступят на Ваш счет, есть решение суда о взыскании с вас денег, то сумму могут списать.
Спросить
Покупатель обращается в суд с требованием о расторжении договора о продаже жилого дома без отопления
Здравствуйте! Не переживайте, оснований для расторжения договора купли-продажи - нет. Покупатель сам выразил желание купить дом в таком именно состоянии. Дело в том,что уже было два слушанья и суд склоняется в сторону покупателя. Суд уже удовлетворил просьбу наложить арест на имущество. А могу ли я в данном случае подарить родственнику свою недвижимость. Осенью прошлого года продали жилой деревянный дом без отопления (газовое, печное), дом отапливается эл.приборами, покупатель об этом знал и согласился подписав договор. Через две недели после подписания договора покупатель обратился в суд с исковым заявлением о том, что продавец ввел в заблуждение по поводу отопления. Были три слушанья на которые покупатель не являлся, в иске отказали. Сейчас покупатель снова обратился в суд с иском о расторжение договора. Что делать? Если воспользоваться адвокатскими услугами, сколько это будет стоить?
Здравствуйте! Не переживайте, оснований для расторжения договора купли-продажи - нет. Покупатель сам выразил желание купить дом в таком именно состоянии.
СпроситьСуд этот договор не расторгнет, если вы там лишнего не наговорили - не признавали требования и пр.
Спросить
Акт приема-передачи недвижимости подписан. Покупатель был осведомлен о состоянии недвижимости. Так что пишите отзыв на иск и отстаивайте в суде свои интересы.
Спросить
