Арест земли - 965 советов адвокатов и юристов
Могут наложить арест. На 3 года дарственно, ничего отдать нельзя. Либо просто дарите на всю его жизнь, либо участок числится за вами. Может ли приставы наложить арест земли так как я дарственно отдал пол года назад сыну?
Могут наложить арест. На 3 года дарственно, ничего отдать нельзя. Либо просто дарите на всю его жизнь, либо участок числится за вами.
СпроситьНет, на это имеет право только собственник дома. Нет, так делать нельзя, согласно принципу единства судьбы земельного участка и расположенных на нем строений ст.1 ЗК РФ. На дом наложен арест земля на катором стаит дом не приватизированая можнали землю приватизировать другому человеку.
Нет, так делать нельзя, согласно принципу единства судьбы земельного участка и расположенных на нем строений ст.1 ЗК РФ.
СпроситьРосреестр исполнитель. А постановление от приставов или прямо от кредиторов необходимо выяснить в праве ли накладывать арест на недвижку. Кстати, не ясно земля уже в собственности или аренде? Имеет значение - каким образом был переход права на участок...
Нужно изучать документы... Возможно, изначально были нарушены нормы права. Приобрели участок в 2021 году по переуступке аренды под ИЖС, построили дом со всеми разрешающими документами, подали в МФЦ на регистрацию прав, пришло уведомление о приостановке регистрации прав в связи наложения ареста на недвижимое имущество на земельном участке, правомерны такие действия со стороны рос реестра и что делать в этом случае, спасибо.
Росреестр исполнитель. А постановление от приставов или прямо от кредиторов необходимо выяснить в праве ли накладывать арест на недвижку. Кстати, не ясно земля уже в собственности или аренде?
Спросить
Имеет значение - каким образом был переход права на участок...
Нужно изучать документы... Возможно, изначально были нарушены нормы права.
СпроситьЗдравствуйте!
Существует возможность наложения ареста. Если земля не оформлена, могут заставить оформить в судебном порядке. Земля не оформлена на меня, но я плачу налог. Имеют ли право забрать у меня землю?
Здравствуйте!
Существует возможность наложения ареста. Если земля не оформлена, могут заставить оформить в судебном порядке.
СпроситьЕсли приставы наложили запрет регистрационных действий, значит в отношении вас заведено исполнительное производство.
Арест подразумевает то, что вы не сможете продать/передать/подарить дом. Пока вы не погасите долг, никто не отменит ограничения, но и обратить взыскание и продать не смогут. Ничего не делать - как появятся деньги, погасите долг, а не будет, то возможно пристав прекратит взыскание за невозможностью исполнения. Приставы не накладывают аресты просто так, для этого должно быть возбуждено исполнительное производство. А его возбуждение возможно только при наличии и/л, выданного решение суда о взыскании с Вас долга. Платите и приставы снимут все ограничения. Что значит обратить взыскание? А прописать себя и детей могу? Прописать себя и детей могу? Куплен дом за мат капитал, приставы наложили арест на дом и землю и запрет на регистрацию. Что это значит и что делать.
Если приставы наложили запрет регистрационных действий, значит в отношении вас заведено исполнительное производство.
Арест подразумевает то, что вы не сможете продать/передать/подарить дом.
Спросить
Пока вы не погасите долг, никто не отменит ограничения, но и обратить взыскание и продать не смогут. Ничего не делать - как появятся деньги, погасите долг, а не будет, то возможно пристав прекратит взыскание за невозможностью исполнения.
СпроситьПриставы не накладывают аресты просто так, для этого должно быть возбуждено исполнительное производство. А его возбуждение возможно только при наличии и/л, выданного решение суда о взыскании с Вас долга. Платите и приставы снимут все ограничения.
Спросить
Значит выставить на продажу. ФЗ-229 предусматривает такую процедуру, как продажа имущества и погашение долгов деньгами от проданного имущества.
СпроситьПристав имеет полномочия обратить взыскание на земельный участок. Здравствуйте.
Да, могут.
После возбуждения исполнительного производства приставы вправе наложить арест на имущество должника. Здравствуйте, да, могут. Могут ли у меня отобрать судебные пристава землю если я оформлю ее на себя т к у меня есть невыплаченный потребительский кредит в сбербанке. Пока в собственности у меня ничего нет.
Здравствуйте.
Да, могут.
После возбуждения исполнительного производства приставы вправе наложить арест на имущество должника.
Спросить
Здравствуйте Татьяна!
При сделках с недвижимостью риски есть всегда. Необходимо изучать имеющиеся документы. Пострадает. Если арест, то он никак не сможет по договору стать собственником имущества, которое покупает. Здравствуйте, Татьяна.
Приналичии временных ограничений на совершение регистрационных действий (арест) с ЗУ - покупатель не сможет зарегистрировать переход права собственности на участок на себя. При покупке сада - земли и участка, если на недвижимость есть арест, пострадает ли покупатель?
Здравствуйте Татьяна!
При сделках с недвижимостью риски есть всегда. Необходимо изучать имеющиеся документы.
Спросить
Пострадает. Если арест, то он никак не сможет по договору стать собственником имущества, которое покупает.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна.
Приналичии временных ограничений на совершение регистрационных действий (арест) с ЗУ - покупатель не сможет зарегистрировать переход права собственности на участок на себя.
СпроситьОбременений, ограничений не зарегистрировано-т.е. арестов, запретов на совершение регистрационных действий нет!
Государственная собственность! Земли сельхоз назначения,
земельный участок не разделен на части. В выписке Егрн на ЗУ в разделе особые отметки такая информация
"Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: Государственная собственность; реквизиты документа-основания: федеральный закон от 30.11.1994 № 53. Сведения, необходимые для заполнения разделa: 4 - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют."
Можете объяснить простыми словами что это значит? И на сколько это критично для покупателя?
Обременений, ограничений не зарегистрировано-т.е. арестов, запретов на совершение регистрационных действий нет!
Государственная собственность! Земли сельхоз назначения,
земельный участок не разделен на части.
СпроситьЗдравствуйте!
Обратитесь в ФССП. Нужно запросы предъявлять - в Росреестр, в ФССП. Наталья, здравствуйте.
Обратитесь в орган, наложивший арест. Юристы могут только гадать о причинах, но не смогут дать точный ответ.
Если вам достаточно общего ответа - арест из-за долгов собственника. Но боюсь, что данный ответ вам мало что даст. Как можно узнать почему наложили арест на землю находящейся в долевой собственности, и на 1/4 часть дома одного собственника и по какой причине могут это сделать.
Наталья, здравствуйте.
Обратитесь в орган, наложивший арест. Юристы могут только гадать о причинах, но не смогут дать точный ответ.
Если вам достаточно общего ответа - арест из-за долгов собственника. Но боюсь, что данный ответ вам мало что даст.
СпроситьАнастасия, одно с другим не связано. Вообще у вас ограничение не на строительство, а на распоряжение с участком-продажа, дарение и т.д.
Банк переведет деньги застройщику, но важный момент - уточните в банке, а нет ли у вас как заемщика ограничения со счетами. Нужно снять арест сначала. Выдали сертификат "молодая семья".хотели строить дом. а на нашей земле арест (разрешение на строительство есть). банк переведёт деньги застройщику?
Вообще у вас ограничение не на строительство, а на распоряжение с участком-продажа, дарение и т.д.
Банк переведет деньги застройщику, но важный момент - уточните в банке, а нет ли у вас как заемщика ограничения со счетами.
Спросить
Добрый день!
В данном случае на свои доли нужно отменять арест. Для этого следует обратиться к судебному приставу. Если арест не снимут, то тогда уже обращаться в суд.
С Уважением! Добрый день!
В данном случае на свои доли нужно отменять арест. Для этого следует обратиться к судебному приставу. Если арест не снимут, то тогда уже обращаться в суд.
С Уважением! Не должникам нужно обращаться в суд с иском об освобождении имущества из-под ареста. У вас арест м.б. наложен только на долю, на собственность одного из долевых собственников. Попробуйте через судебного пристава отменить арест на ваши доли, но, тем не менее, кадастр вам может произвести регистрацию только на вашу земельную долю, а не на весь участок. Здравстауйте у меня частный дом в трёх долях нужно было зарегистрировать землю к к кадастре выяснилось что на дом наложен арест и я не могу совершать не какие действия даже зарегистрировать землю должник один как быть оставшимся двоим но это единственное жильё у всех.
Добрый день!
В данном случае на свои доли нужно отменять арест. Для этого следует обратиться к судебному приставу. Если арест не снимут, то тогда уже обращаться в суд.
С Уважением!
СпроситьДобрый день!
В данном случае на свои доли нужно отменять арест. Для этого следует обратиться к судебному приставу. Если арест не снимут, то тогда уже обращаться в суд.
С Уважением!
СпроситьНе должникам нужно обращаться в суд с иском об освобождении имущества из-под ареста.
Спросить
У вас арест м.б. наложен только на долю, на собственность одного из долевых собственников. Попробуйте через судебного пристава отменить арест на ваши доли, но, тем не менее, кадастр вам может произвести регистрацию только на вашу земельную долю, а не на весь участок.
СпроситьЗдравствуйте. Пока долг не выплатите, арест ни снимут. Принять наследство за ребёнка, а затем просить пристава выставить участок на торги, но для этого приставу, либо взыскателям долгов нужно в суд обращаться, чтобы получить разрешение на продажу земли.
ГК РФ Статья 278. Обращение взыскания на земельный участок
Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Был приобретен зем участок за мат капитал. Ребеноктумер, хочу продать но он арестован за кредиты и алименты по моему первому ребенку. Что можно сделать?
Принять наследство за ребёнка, а затем просить пристава выставить участок на торги, но для этого приставу, либо взыскателям долгов нужно в суд обращаться, чтобы получить разрешение на продажу земли.
ГК РФ Статья 278. Обращение взыскания на земельный участок
Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
СпроситьЗдравствуйте, на рассмотрение дела ориентировочно даётся 2 месяца, если вы подали в суд, через неделю его зарегистрируют, через 2-4 недели назначат судебное заседание, если все прозрачно как вы описываете, то дело рассмотрят за одно заседание, далее 5 дней для изготовления в окончательной форме решение, далее месяц на вступление в законную силу, и там уже можно идти в службу ФССП, как быстро они снимут, надо с ними договориться. Дом в аресте из-за того что землю покупали в рассрочку, но в ноябре погасили, подали в суд, чтобы снять с ареста, сколько примерно ждать?
Здравствуйте, на рассмотрение дела ориентировочно даётся 2 месяца, если вы подали в суд, через неделю его зарегистрируют, через 2-4 недели назначат судебное заседание, если все прозрачно как вы описываете, то дело рассмотрят за одно заседание, далее 5 дней для изготовления в окончательной форме решение, далее месяц на вступление в законную силу, и там уже можно идти в службу ФССП, как быстро они снимут, надо с ними договориться.
СпроситьЗдравствуйте!
Можно, но если участок земли в Вашей собственности. Ответственность за самовольный захват земельного участка вплоть до уголовной по ст. 330. Самоуправство УК РФ
1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев. Можно ли, на земельном (не застроином) участке залить бетоном место для авто?
Ответственность за самовольный захват земельного участка вплоть до уголовной по ст. 330. Самоуправство УК РФ
1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.
СпроситьСамо по себе - можете, наличие таких ограничений на имущество никак не влияет на Ваше право на участие в указанной государственной программе. Мой дом и земля находится в аресте у приставов по кредитным долгам.
Я могу провести газ к дому согласно Гос программе? Или можно даже не начинать?
Само по себе - можете, наличие таких ограничений на имущество никак не влияет на Ваше право на участие в указанной государственной программе.
СпроситьХодатайство о применении обеспечительных мер. Подать вы можете любое ходатайство, но вряд ли вы сможете его обосновать, тогда и суд его не удовлетворит. Здесь дело можно развернуть в том ключе, что земля была изъята незаконно в силу того, что она используется не по той категории пользования.
По идее, тут впридачу к подаче ходатайства о наложении обеспечительных мер или же иска в суд о возвращении земельного участка, можно также привлечь внимание прокуратуры, ведь если ТЦ будет построен на "незаконной земле" - то это будет, по факту, самостроем, что повлечёт снос незаконно построенного ТЦ.
Да ешё интересно узнать, как и на основании чего изымалась у вас земля вообще. Я как ответчик могу подать в суд ходатайство об аресте имущества (своей земли), которую Администрация забрала по принудительному изъятию для строительства дороги. Но на самом деле там строят ТЦ?
Подать вы можете любое ходатайство, но вряд ли вы сможете его обосновать, тогда и суд его не удовлетворит.
СпроситьЗдесь дело можно развернуть в том ключе, что земля была изъята незаконно в силу того, что она используется не по той категории пользования.
По идее, тут впридачу к подаче ходатайства о наложении обеспечительных мер или же иска в суд о возвращении земельного участка, можно также привлечь внимание прокуратуры, ведь если ТЦ будет построен на "незаконной земле" - то это будет, по факту, самостроем, что повлечёт снос незаконно построенного ТЦ.
Да ешё интересно узнать, как и на основании чего изымалась у вас земля вообще.
СпроситьМожете, если нет ареста на участок. Здравствуйте Ольга!
Если в отношении указанного Вами недвижимого имущества отсутствуют права/претензии третьих лиц/ аресты/запрещения/ограничения/судебные споры, Вы имеете право распорядиться им по своему усмотрению: продать/подарить/обменять/завещать/передать в пользование (ст.209 ГК РФ) Здравствуйте!
Если участок не находится в обременении, то конечно можете. Могу ли я продать землю если у меня кредитные долги?
Здравствуйте Ольга!
Если в отношении указанного Вами недвижимого имущества отсутствуют права/претензии третьих лиц/ аресты/запрещения/ограничения/судебные споры, Вы имеете право распорядиться им по своему усмотрению: продать/подарить/обменять/завещать/передать в пользование (ст.209 ГК РФ)
Спросить
Частный дом нельзя приватизировать. Приватизировать можно только имущество, которое находится в государственной и муниципальной собственности. Землю на которой стоит этой дом я тоже не могу приватизировать? Как быть в этой ситуации, только снимать арест? Могу ли я приватизировать частный дом и его землю если наложен арест.
Можно, но, к сожалению, после регистрации дома на него тоже будет наложен арест. Если Вы владелец земли то можете оформить. Но рискуете получить арест и на дом. Можно ли оформить дом если земля на аресте у судебных приставов.
Можно, но, к сожалению, после регистрации дома на него тоже будет наложен арест.
Спросить
Можно и так. Но я бы лучше такое не покупал.
С уважением. Если доля в аресте, то сделка не будет зарегистрирована. Нужно оплатить долг. Вы не переоформите переход права собственности в Росреестре, погорячились вы. Покупаем долю наследника, а у него наложен арест от приставов. Деньги ему отдали. Можем ли мы оформить договор с его долей земли по его расписке.
Кто арестовал, к тому и обращаться. Пристав, как я понимаю, арестовал. Вот к нему и обращайтесь. Добрый день! Скорее всего, доля отца была выделена в отдельный участок, только так можно его выставить на торги. Маме проще всего сейчас принять участие в торгах и выкупить долю отца через торги, особенно это выгодно, если дойдет до второго этапа, ст. 87 Закона об исполнительном производстве. Да, у нее преимущественное право покупки по цене, которая будет определена по результатам торгов.
К организатору торгов, приставу. Такой вопрос: После смерти отца, унаследовал 1/2 долю участка земельного, но мне с наследством перешли долги отца, участок у меня арестовали и пытаются выставить на торги 11 января 2022 г. , Мама моя (бывшая супруга отца) имеет 1/2 долю этого участка, являясь со-собственницей, вопрос такой, ей должны были дать право выкупа 1/2 доли, которую выставляют на торги, куда Маме необходимо обращаться для выкупа данной долевой собственности?
Кто арестовал, к тому и обращаться. Пристав, как я понимаю, арестовал. Вот к нему и обращайтесь.
Спросить
Добрый день! Скорее всего, доля отца была выделена в отдельный участок, только так можно его выставить на торги. Маме проще всего сейчас принять участие в торгах и выкупить долю отца через торги, особенно это выгодно, если дойдет до второго этапа, ст. 87 Закона об исполнительном производстве.
СпроситьДа, у нее преимущественное право покупки по цене, которая будет определена по результатам торгов.
К организатору торгов, приставу.
СпроситьПисать ходатайство по ст. 64.1 Закона 229-ФЗ со ссылкой на ст. 446 ГПК РФ. Я осталась без работы. Пристав наложил арест на землю, которая у меня в аренде, как мне можно снять арест с земли, если на данный момент это мой единственный источник дохода?
Территориальная подсудность таких исков является исключительной, поскольку в силу п. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Иными словами иски о признании права собственности на самовольную постройку могут быть предъявлены исключительно в суде по месту нахождения самовольной постройки. Можете обратиться в суд по месту нахождения дома. Сосед в цокольном этаже сделал к своей квартире пристройку с окном и крышей. Какой суд рассматривает подобные дела?
Спасибо. С ув. Арина.
Территориальная подсудность таких исков является исключительной, поскольку в силу п. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Иными словами иски о признании права собственности на самовольную постройку могут быть предъявлены исключительно в суде по месту нахождения самовольной постройки.
Спросить
Можно по соглашению с собственниками других долей. Добрый день! Строить можно, и вводить в эксплуатацию тоже можно, однако имейте в виду, что если на момент регистрации права собственности на построенную баню арест с земельного участка не будет снят, баня тоже может оказаться под арестом. Добрый день! В рассматриваемом случае можно. Запрет касается на регистрационные действия с долей в праве общей долевой собственности на земельный участок. На 1/4 доли земли наложен арест, можно ли на этой доле строить баню?
Добрый день! Строить можно, и вводить в эксплуатацию тоже можно, однако имейте в виду, что если на момент регистрации права собственности на построенную баню арест с земельного участка не будет снят, баня тоже может оказаться под арестом.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемом случае можно. Запрет касается на регистрационные действия с долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.
СпроситьЗдравствуйте. Да, шаны имеются. Обращайтесь в суд. Думаю есть основания расторгнуть сделку, раз земля арестована по вине продавца. То что деньги не принимает-не беда. Есть депозит нотариуса и т.д. , где их можно оставить. Но нужно смотреть документы. Когда была сделка и на какой стадиивсе остановилось? Расскажите подробнее! Возможно ли продавцу оспорить сделку купли продажи земельного участка, аннулировать ее, если деньги были получены но продавец не сделал регистрацию так как на недвижимость был наложен арест. (сделка изначально на кабальных условиях, но с роки давности пропущены), покупатель отказывается принимать обратно деньги, требует недвижимость не смотря на ее арест. Есть ли шанс признать сделку недействительной и вернуть покупателю деньги?
Думаю есть основания расторгнуть сделку, раз земля арестована по вине продавца. То что деньги не принимает-не беда. Есть депозит нотариуса и т.д. , где их можно оставить. Но нужно смотреть документы. Когда была сделка и на какой стадиивсе остановилось? Расскажите подробнее!
Спросить
