Банк ипотека оформлять / Кредит - 866 советов адвокатов и юристов
-Можете оформить на себя, а потом просто подарить квартиру дочери. Здравствуйте, Виталий.
Конечно, можете, если банк одобрит Вам выдачу ипотечного кредита.
Обратитесь в банк и узнайте условия кредитования. Добрый вечер.
Вы можете взять ипотеку, но оформлять кредитный договор Вы будете на себя, в том числе и право собственности тоже на себя. Однако при оформлении права собственности в Росреестре как сособственник может выступать Ваша дочь тоже.
С уважением, Балабкина И.В.
Скажите пожалуйста могу ли я взять ипотеку для моей дочери чтобы помочь ей купить жильё-Можете оформить на себя, а потом просто подарить квартиру дочери.
Спросить
Здравствуйте, Виталий.
Конечно, можете, если банк одобрит Вам выдачу ипотечного кредита.
Обратитесь в банк и узнайте условия кредитования.
Спросить
Добрый вечер.
Вы можете взять ипотеку, но оформлять кредитный договор Вы будете на себя, в том числе и право собственности тоже на себя. Однако при оформлении права собственности в Росреестре как сособственник может выступать Ваша дочь тоже.
С уважением, Балабкина И.В.
СпроситьПри сделки с участием несовершеннолетних должны иметь обязательное нотариальное заверение. Если на сегодняшний день ипотека выплачена полностью можете попробовать заключить договора дарения в простой письменной форме. Если ипотека не выплачена необходимо согласие банка. В новом законе о регистрации права требуется обязательная нотариальная сделка при отчуждении имущества у несовершеннолетних, но в то же время сделки с долями все равно требуют нотариального заверения. Из практики могу вам сказать, что приобретенное до брака является имуществом того супруга, кто оформлял сделку. Не торопитесь отдавать свое имущество. Я один собственник покупала квартиру в ипотеку до брака, погасили часть мат капиталом. Планирую сделать соглашение о выделение долей мужу и детям. Нет ли поправки в законе по этой части или все таки обращаться к нотариусу? Который берет 25 тыс нынче за такую сделку.
При сделки с участием несовершеннолетних должны иметь обязательное нотариальное заверение. Если на сегодняшний день ипотека выплачена полностью можете попробовать заключить договора дарения в простой письменной форме. Если ипотека не выплачена необходимо согласие банка. В новом законе о регистрации права требуется обязательная нотариальная сделка при отчуждении имущества у несовершеннолетних, но в то же время сделки с долями все равно требуют нотариального заверения. Из практики могу вам сказать, что приобретенное до брака является имуществом того супруга, кто оформлял сделку. Не торопитесь отдавать свое имущество.
СпроситьУчастие в накопительно-ипотечной системе не зависит от наличия в собственности жилья, поэтому можете оформлять гражданскую ипотеку. После участия в НИС не менее трёх лет сможете использовать накопления на приобретение другого жилья с использованием военной ипотеки. Однако, если по гражданской ипотеке будете допускать просрочки, то можете испортить кредитную историю, тогда в военной ипотеке банки могут отказать. Я воеенослужащий служу с 2013 г сейчас хочу взять гражданскую ипотеку. Могут ли мне не дать военную ипотеку?
Участие в накопительно-ипотечной системе не зависит от наличия в собственности жилья, поэтому можете оформлять гражданскую ипотеку. После участия в НИС не менее трёх лет сможете использовать накопления на приобретение другого жилья с использованием военной ипотеки. Однако, если по гражданской ипотеке будете допускать просрочки, то можете испортить кредитную историю, тогда в военной ипотеке банки могут отказать.
СпроситьМне пришло требование о сносе, где собственникам указано произвести работы по сносу с указанием срока. Это правомерно? За ранее спасибо.
Вам следует обратиться в банк, где оформляли ипотеку и кредитный договор с документом, который вы получили и заявлением об изменении предмета ипотеки (залога). Если дом ветхий и аварийный то его сносом будут заниматся после его расселения. Если вы считаете что ваши права нарушены вы можете обратится в прокуратуру самим сносить не надо. Мне принадлежит комната в 2-х комнатной квартире по договору купли-продажи, есть обременение: ипотека в силу закона. Как будет решаться вопрос в отношении меня, если дом многоквартирный признан аварийным и подлежащим сносу. Мне пришло требование о сносе, где собственникам указано произвести работы по сносу с указанием срока. Это правомерно? За ранее спасибо.
Мне пришло требование о сносе, где собственникам указано произвести работы по сносу с указанием срока. Это правомерно? За ранее спасибо.
Вам следует обратиться в банк, где оформляли ипотеку и кредитный договор с документом, который вы получили и заявлением об изменении предмета ипотеки (залога).
СпроситьДобрый день, вне брака, стать собственником это квартиры вы сможете только, если он вам подарит долю, но на это нужно согласие банка. Лучше всего до того как оформлять ипотеку узаконить брак, чтобы потом в суде, в случае чего, не доказывать свое право на долю в квартире. Всего доброго! Если мы находимся с молодым человеком в неофициальном гражданском браке, собираемся брать ипотеку на него, так как он официально работает, как я могу тоже стать собственником это квартиры? Только если выйду официально замуж за него?
Добрый день, вне брака, стать собственником это квартиры вы сможете только, если он вам подарит долю, но на это нужно согласие банка.
Спросить
Лучше всего до того как оформлять ипотеку узаконить брак, чтобы потом в суде, в случае чего, не доказывать свое право на долю в квартире. Всего доброго!
СпроситьПока не выплатили полностью кредит - даже не думайте о каких-либо "манипуляциях" с квартирой, если только с согласия банка. Вы не вправе пока что распоряжаться судьбой квартиры без согласия кредитора. Зачем Вам оформлять дарением? Налог будет привязан к кадастровой стоимости. Поэтому занижение стоимости в договоре ничего не даст.
При оформлении по договору купли-продажи в зачет можно будет взять 1300000, Квартира приобретена за 1,3 млн. руб, в т.ч. 1 млн. руб - в ипотеку. Возникла необходимость продажи. Если оформлять передачу права собственности через договор дарения то какую стоимость нужно указывать? Не ниже размера долга по ипотеке или можно кадастровую стоимость указать?
Договор оформляется не родственниками. Т.е. придется платить налог.
В целях снижения налога можно ли указать стоимость ниже?
Пока не выплатили полностью кредит - даже не думайте о каких-либо "манипуляциях" с квартирой, если только с согласия банка. Вы не вправе пока что распоряжаться судьбой квартиры без согласия кредитора.
Спросить
Зачем Вам оформлять дарением? Налог будет привязан к кадастровой стоимости. Поэтому занижение стоимости в договоре ничего не даст.
При оформлении по договору купли-продажи в зачет можно будет взять 1300000,
СпроситьЗдравствуйте, Александр! К сожалению мы вам в этом вопросе не можем помочь. Данную информацию нужно узнавать непосредственно в банке в котором оформляли ипотеку. Здравствуйте, Александр
Мы не ясновидящие и не знаем с чем это связано. Страховая никогда не отказывает, если Вы платите деньги за страховой полис
Желаю Вам удачи и всех благ! Добрый вечер!
Полагаю, что вам необходимо ознакомиться с текстом отказа, если он был изготовлен в письменной форме и установить причину.
Удачи Вам! Ипотеку одобрили а страховка отказала с чем это связано.
Здравствуйте, Александр
Мы не ясновидящие и не знаем с чем это связано. Страховая никогда не отказывает, если Вы платите деньги за страховой полис
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый вечер!
Полагаю, что вам необходимо ознакомиться с текстом отказа, если он был изготовлен в письменной форме и установить причину.
Удачи Вам!
СпроситьДобрый день
сначалал в банк оформляйте ипотеку по общим основаниям с выделом доли детям, потом документы в отделение пфр
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Здравствуйте. Материнский капитал может быть направлен на погашение задолденности по ипотеке, поэтому первым делом нудно оформить ипотеку а потом погасить часть маиеринским капиталом. А оценку жилья надо будет делать? У нас есть материнский капитал, мы с него брали 20 т.р, ребенку больше 3-ех лет, хотим взять ипотеку, с использованием мат. капиталом как первоначальный взнос, хотелось знать куда нужно изначально обратиться и этапы оформления.
Добрый день
сначалал в банк оформляйте ипотеку по общим основаниям с выделом доли детям, потом документы в отделение пфр
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Здравствуйте. Материнский капитал может быть направлен на погашение задолденности по ипотеке, поэтому первым делом нудно оформить ипотеку а потом погасить часть маиеринским капиталом.
Спросить
Надо. При предоставлении ипотечного кредита банки требуют провести оценку приобретаемого жилого помещения, перечень оценщиков предоставят.
Спросить
А оценку жилья надо будет делать?
Конечно нужно делать оценку так как это у вас будет ипотечный кредит. Если ПФ одобрит сделку и вы найдёте соответствующее жильё конечно ни каких проблем не должно возникнуть.
СпроситьДа. Оценку нужно будет делать. Т.к. это требоаание банка при оформлении ипотеки, в залоге у которого будет находится квартира ло погашения долга.
Спросить--- Здравствуйте, то жильё не попадет под военную ипотеку, которое банк не одобрит. Он не любое жильё пропустит и выделит на него финансы. Удачи Вам и всего хорошего. Обратитесь в банк, в котором планирует оформлять кредит. Там вам выдадут требования к кредитуемым объектам недвижимости. У каждого банка свои ограничения. Какое жилье не попадает под военную ипотеку?
--- Здравствуйте, то жильё не попадет под военную ипотеку, которое банк не одобрит. Он не любое жильё пропустит и выделит на него финансы. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьОбратитесь в банк, в котором планирует оформлять кредит. Там вам выдадут требования к кредитуемым объектам недвижимости. У каждого банка свои ограничения.
СпроситьВаша невестка - собственник квартиры, обычно согласие банка и не требуется. Пусть на всякий случай посмотрит условия кредитного договора. Относительно Вашей ипотеки - регистрация в другой ипотечной квартире на возможность ее получения не повлияет. Даст или нет разрешение на вашу с детьми прописку в квартире Банк, вы можете у него и узнать, обратиться к нему с письмом, чем гадать, страшного ничего здесь нет. Прочитайте условия договора. А при оформлении ипотеки на свою квартиру, я думаю, Банк будет в первую очередь интересоваться вашими доходами, а не вашей регистрацией. И да, детей оформлять в собственники квартиры, пусть даже с обременением, Банк точно не станет. Даст ли разрешение банк имею ли права по закону, я,муж, трое наших маленьких детей, прописаться в ипотечной кв нашей невестки (она согласна)? И после прописки, сможем ли мы оформить ипотеку на свою кв,как многодетная семья будучи прописанными в ипотечной кв?
Ваша невестка - собственник квартиры, обычно согласие банка и не требуется. Пусть на всякий случай посмотрит условия кредитного договора. Относительно Вашей ипотеки - регистрация в другой ипотечной квартире на возможность ее получения не повлияет.
СпроситьДаст или нет разрешение на вашу с детьми прописку в квартире Банк, вы можете у него и узнать, обратиться к нему с письмом, чем гадать, страшного ничего здесь нет. Прочитайте условия договора. А при оформлении ипотеки на свою квартиру, я думаю, Банк будет в первую очередь интересоваться вашими доходами, а не вашей регистрацией. И да, детей оформлять в собственники квартиры, пусть даже с обременением, Банк точно не станет.
СпроситьЗдравствуйте, Александр
Вы с какой стороны договора? Вы оформляете ипотеку или ВЫ продавец?
Банк ипотеку Вам одобрил?
Желаю Вам удачи и всех благ! Алгоритм оформления квартиры (ипотека) в собственность...
Здравствуйте, Александр
Вы с какой стороны договора? Вы оформляете ипотеку или ВЫ продавец?
Банк ипотеку Вам одобрил?
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДобрый день! Да можете это законом не запрещено, оформляйте все документы, ПФ соответственно сделает перечисление на банк. Могу ли я использовать материнский капитал, как первоначальный взнос при покупке жилья в ипотеку? Можете и не надо ждать три года. Добрый день. Все вопросы использования материнского капитала решает Пенсионный фонд, куда Вам следует обратиться с заявлением на использование капитала. Они решают одобрить или нет выплату. Здравствуйте, Вы можете использовать материнский капитал как первоначальный взнос при ипотеке, при этом Вы должны подписать нотариально заверенное обязательство о том, что в течении 6 месяцев после снятия обременения с квартиры она будет оформлена в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в т.ч. последующих детей) с определением размера долей по соглашению. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Могу ли я использовать материнский капитал, как первоначальный взнос при покупке жилья в ипотеку?
Добрый день! Да можете это законом не запрещено, оформляйте все документы, ПФ соответственно сделает перечисление на банк.
СпроситьМогу ли я использовать материнский капитал, как первоначальный взнос при покупке жилья в ипотеку? Можете и не надо ждать три года.
Спросить
Добрый день. Все вопросы использования материнского капитала решает Пенсионный фонд, куда Вам следует обратиться с заявлением на использование капитала. Они решают одобрить или нет выплату.
СпроситьЗдравствуйте, Вы можете использовать материнский капитал как первоначальный взнос при ипотеке, при этом Вы должны подписать нотариально заверенное обязательство о том, что в течении 6 месяцев после снятия обременения с квартиры она будет оформлена в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в т.ч. последующих детей) с определением размера долей по соглашению. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьДобрый день, Ирина!
Не понятно почему при продаже квартиры речь идет о продаже и покупке мест общего пользования. МОП не продаются и не покупаются! Они принадлежат всем собственникам многоквартирного дома как общее имущество (ст. 36 Жилищного кодекса РФ). Они следуют судьбе квартиры, которую Вы продаете. Т.е. после оформления договора купли-продажи право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, перейдут в собственность новых покупателей.
Могу предположить, что банк отказал в оформлении ипотеки по иным причинам. Как продать квартиру в долях, если места общего пользования не выделены и не оформлены в собственность, оба собственника согласны на продажу. Покупатель оформляет ипотеку, банк отказывает, так как места общего пользования не принадлежат никому, как оформить.
Добрый день, Ирина!
Не понятно почему при продаже квартиры речь идет о продаже и покупке мест общего пользования. МОП не продаются и не покупаются! Они принадлежат всем собственникам многоквартирного дома как общее имущество (ст. 36 Жилищного кодекса РФ). Они следуют судьбе квартиры, которую Вы продаете. Т.е. после оформления договора купли-продажи право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, перейдут в собственность новых покупателей.
Могу предположить, что банк отказал в оформлении ипотеки по иным причинам.
СпроситьВ залог идет только 1/2, которую Вы хотите приобрести у постороннего лица, 1/2 Вашей дочери переходит по дарственной, поэтому банк будет страховать свои риски в случае наступления неблагоприятных обстоятельств связанных с платежами, если бы Вы и долю дочери оформляли в ипотеку, тогда банк одобрит. Долевая собственность по 1/2 на квартиру у дочери и постороннего лица. Хочу купить долю у постороннего лица, и одновременно дочь подарит мне свою половину. Таким образом становлюсь собственником целой квартиры. На покупку доли хочу взять ипотечный кредит. Вроде всё чисто и понятно, но агент по недвижимости утверждает, что банк одобрит кредит на такую сделку ТОЛЬКО по договору купли-продажи ВСЕЙ квартиры, а у нас получается купля-продажа половины и дарение половины. Что в этом такого запретного и почему банк не даст мне ипотечный кредит на долю? Ведь в залог идёт вся квартира целиком. Или агент не прав?
В залог идет только 1/2, которую Вы хотите приобрести у постороннего лица, 1/2 Вашей дочери переходит по дарственной, поэтому банк будет страховать свои риски в случае наступления неблагоприятных обстоятельств связанных с платежами, если бы Вы и долю дочери оформляли в ипотеку, тогда банк одобрит.
СпроситьЕсли муж оформлял ипотеку и умер, то страховая компания должна возместить банку сумму страховки. Почему не сделали этого? Обращайтесь в страховую. Муж умер, осталась по наследству квартира в ипотеке,4 наследника никто ипотеку не платит, из 4-х один несовершеннолетний. Опека никаких прогнозов не дает. Можно ли сына вывести с доли ипотеки и взамен отдать долю в другой квартире? Банк квартиру не забирает из-за несовершеннолетнего. Что можно сделать? Как поступить? Квартиру продать не можем, т к она в залоге у банка, ее просто не покупают. Какой есть выход из ситуации? Банк вешает огромные долги.
Если муж оформлял ипотеку и умер, то страховая компания должна возместить банку сумму страховки. Почему не сделали этого? Обращайтесь в страховую.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья!
Никак. Если знакомые не будут платить кредит то банк будет требовать оплаты с вас. Вы отвечаете по кредиту точно так же как и заемщик. Здравствуйте, никак вы себя не обезопасите. Если они не будут платить, то претензии банк будет предъявлять к вам. Стоит отказаться от такого заманчивого предложения.
Удачи вам и всего наилучшего. Советую не рисковать. Если не уверены в знакомых, кроме того, по ипотеке обычно оформляют в залог жилье, поэтому при неуплате жилье продается с торгов, остаток долга взыскивается с заемщика и поручителей в солидарном порядке. Здрвствуйте! Знакомые попросили выступить созаемщиком по ипотеке. Как можно обезопасить себя, как созаемщика при неблагоприятных обстоятельствах (расписка заемщика или договор)? Спасибо.
Здравствуйте, Наталья!
Никак. Если знакомые не будут платить кредит то банк будет требовать оплаты с вас. Вы отвечаете по кредиту точно так же как и заемщик.
Спросить
Здравствуйте, никак вы себя не обезопасите. Если они не будут платить, то претензии банк будет предъявлять к вам. Стоит отказаться от такого заманчивого предложения.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Советую не рисковать. Если не уверены в знакомых, кроме того, по ипотеке обычно оформляют в залог жилье, поэтому при неуплате жилье продается с торгов, остаток долга взыскивается с заемщика и поручителей в солидарном порядке.
СпроситьЗдравствуйте Валентина
Если у них квартира в ипотеке, то сделку обмена оформить не получится.
Они должны сначала закрыть ипотеку и снять обременение с квартиры
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам. Здравствуйте. Возможно только с согласия банка. А оно вам нужно. У вас будет ипотека. Оформляйте да договора купли продажи на одну и другую квартиры. Удачи вам. Здравствуйте.
Согласно нормам Федерального закона "Об ипотеке", жилье должно находиться в залоге у банка.
То есть ни продать, ни подарить, не обменять жилье нельзя без разрешения банка.
В принципе можно из денежных средств, которые они получат, закрыть ипотеку и залог снимется и тогда сделку можно провести, однако тут есть риски. Хочу продать квартиру, есть покупатель, у меня 3-х комн. У них 1-комн. Можно совершить сделку обмена, у них ипотека.
Здравствуйте Валентина
Если у них квартира в ипотеке, то сделку обмена оформить не получится.
Они должны сначала закрыть ипотеку и снять обременение с квартиры
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте.
Согласно нормам Федерального закона "Об ипотеке", жилье должно находиться в залоге у банка.
То есть ни продать, ни подарить, не обменять жилье нельзя без разрешения банка.
В принципе можно из денежных средств, которые они получат, закрыть ипотеку и залог снимется и тогда сделку можно провести, однако тут есть риски.
СпроситьДоброго времени суток! Вам необходимо представить в Налоговую инспекцию копию кредитного договора и справку об уплаченных процентах. Справку можно получить в банке, в котором вы оформляли ипотеку. Какую справку надо предоставить в налоговую для возврата процентов с покупки квартиры?
Доброго времени суток! Вам необходимо представить в Налоговую инспекцию копию кредитного договора и справку об уплаченных процентах. Справку можно получить в банке, в котором вы оформляли ипотеку.
СпроситьЕсли квартира находится в ипотеке, то любые сделки с такой квартирой возможны только с согласия банка. Поэтому нужно обратиться в банк. Приобрела однокомнатную квартиру-студию в микрорайоне Яркий по ипотеке в Сбербанке в строящемся доме. Заселение уже летом этого года. Подскажите пожалуйста, есть ли возможность обменять ее на двухкомнатную, и с какими условиями)) Заранее спасибо.
До погашения ипотеки Вы не вправе продать купленную квартиру, а обменять ее на большую можно только с согласия Банка. Находите подходящий вариант для обмена, получайте согласие банка на сделку и оформляйте договор мены. Можете в простой письменной форме, то есть без нотариуса. Приобрела однокомнатную квартиру-студию в микрорайоне Яркий по ипотеке в Сбербанке в строящемся доме. Заселение уже летом этого года. Подскажите пожалуйста, есть ли возможность обменять ее на двухкомнатную, и с какими условиями)) Заранее спасибо.
Если квартира находится в ипотеке, то любые сделки с такой квартирой возможны только с согласия банка. Поэтому нужно обратиться в банк.
Спросить
Приобрела однокомнатную квартиру-студию в микрорайоне Яркий по ипотеке в Сбербанке в строящемся доме. Заселение уже летом этого года. Подскажите пожалуйста, есть ли возможность обменять ее на двухкомнатную, и с какими условиями)) Заранее спасибо.
До погашения ипотеки Вы не вправе продать купленную квартиру, а обменять ее на большую можно только с согласия Банка.
Спросить
Находите подходящий вариант для обмена, получайте согласие банка на сделку и оформляйте договор мены. Можете в простой письменной форме, то есть без нотариуса.
СпроситьМожете оформить простую (гражданскую) ипотеку в любом банке, либо с участием материнского капитала. Просто использовать его накопления не получится. [quote]Как купить квартиру военнослужащему, не используя военную ипотеку? [/quote] если у него есть деньги, он может купить квартиру без всякой ипотеки, имеет право. Если военнослужащему хватает накоплений для приобретения квартиры только за счёт накоплений или с добавлением собственных средств, то он имеет право не использовать военную ипотеку. Обратитесь к агентам по недвижимости или юристам, оформляющим сделки с недвижимостью, по месту приобретения квартиры и они все сопроводят. Алгоритм, список и формы документов для приобретения недвижимости за счёт накоплений размещены на сайте rosvoenipoteka.ru Как купить квартиру военнослужащему, не используя военную ипотеку? Можно ли использовать только его накопления?
Можете оформить простую (гражданскую) ипотеку в любом банке, либо с участием материнского капитала. Просто использовать его накопления не получится.
СпроситьКак купить квартиру военнослужащему, не используя военную ипотеку?если у него есть деньги, он может купить квартиру без всякой ипотеки, имеет право.Спросить
Если военнослужащему хватает накоплений для приобретения квартиры только за счёт накоплений или с добавлением собственных средств, то он имеет право не использовать военную ипотеку. Обратитесь к агентам по недвижимости или юристам, оформляющим сделки с недвижимостью, по месту приобретения квартиры и они все сопроводят. Алгоритм, список и формы документов для приобретения недвижимости за счёт накоплений размещены на сайте rosvoenipoteka.ru
Спросить
Возможно ли оформить покупку квартиры и земельного участка разными договорами для банка и нотариуса?
Доброе утро
Рената, предлагаемый вами вариант возможен. Вы оформляйте через ипотечный кредит квартиру, а за счет собственных средств земельный участок, все вы спокойно зарегистрируете в регпалате.
Удачи вам. Здравствуйте! Проблема будет с договором 1/4 доли земельного участка, так как другие собственники имеют преимущественное право покупки. Если только ипотеку оформлять на квартиру. Покупаем по ипотеке квартиру в 4-х квартирном доме (квартира собственность), имеется у этой квартиры земельный участок 5 соток (общая долевая собственность 1/4 доля в праве), по адресу, где и квартира. В банке нельзя приобретать по одному договору квартиру с земельным участком. Можно ли сделать куплю продажу разными договорами. Один договор продажи квартиры для банка, и один нотариальный продажи земельного участка (за счет собственных средств). И подать эти оба договора на регистрацию сделки одновременно.
Доброе утро
Рената, предлагаемый вами вариант возможен. Вы оформляйте через ипотечный кредит квартиру, а за счет собственных средств земельный участок, все вы спокойно зарегистрируете в регпалате.
Удачи вам.
СпроситьЗдравствуйте! Проблема будет с договором 1/4 доли земельного участка, так как другие собственники имеют преимущественное право покупки. Если только ипотеку оформлять на квартиру.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей Александрович.
По правилам банка кредитора-он имеет право требовать пакет документов на свое усмотрение. Так что - требование Банком техпаспорта - не противоречит закону. И не ясно, что мешает вам его предъявить.
Вот если уже самого паспорта у вас нет - тогда выхода два: либо заказывать новый, либо обратиться в архив БТИ и заказать из инвентарного дела на объект копию последнего техпаспорта и они его заверяют своей печатью. Такой паспорт должен вполне удовлетворить Банк. Мы неоднократно оформляя людям ипотеку, решали подобные вопросы спокойно.
С уважением. По ипотеке банк требует тех паспорт Хотя кадастровый Взяли. Праве ли оба паспорта требовать.
Здравствуйте, Сергей Александрович.
По правилам банка кредитора-он имеет право требовать пакет документов на свое усмотрение. Так что - требование Банком техпаспорта - не противоречит закону. И не ясно, что мешает вам его предъявить.
Вот если уже самого паспорта у вас нет - тогда выхода два: либо заказывать новый, либо обратиться в архив БТИ и заказать из инвентарного дела на объект копию последнего техпаспорта и они его заверяют своей печатью. Такой паспорт должен вполне удовлетворить Банк. Мы неоднократно оформляя людям ипотеку, решали подобные вопросы спокойно.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте. Всегда, читайте сначала документы перед из подписанием. Ваша ответственность за отказ от страхования предусмотрена именно им. Требования банка законный. Или оформляете страховку или возвращайте кредит. Для рассмотрения возможных вариантов разрешения данной ситуации необходимо ознакомиться с условиями договора ипотеки, поскольку выводы о правомерности действий банка-кредитора будут обоснованны только после этого. Вопрос: есть ипотечный кредит 1 мл.800 тыс. Страховку насчитали без малого миллион. Дом в залоге у банка. Первый год страховку оплатил, теперь-отказался. Банк прислал уведомление о повышении процентов до коммерческих, либо через суд взыскание страховых выплат. Просрочек нет. Как разрулить ситуацию?
Для рассмотрения возможных вариантов разрешения данной ситуации необходимо ознакомиться с условиями договора ипотеки, поскольку выводы о правомерности действий банка-кредитора будут обоснованны только после этого.
СпроситьМожно, для начала необходимо погасить ипотеку. Если при приобретении недвижимости вы использовали мат. капитал и оформляли обязательства о выделении долей несовершеннолетним детям после погашения ипотеки, то вам сперва надо получить согласие органов опеки на продажу. Можно ли продать недвижимость в ипотеке, при наличии несовершеннолетних детей? И как проходит процедура?
Можно конечно если был выдел доли по обязательству то тогда решать не только с банком но и органами опеки. Здравствуйте. Ипотечная квартира может быть продана только с согласия банка. Дети никакого отношения к имуществу родителей, если они не собственники, не имеют.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Можно ли продать недвижимость в ипотеке, при наличии несовершеннолетних детей? И как проходит процедура?
Спасибо.
Можно, для начала необходимо погасить ипотеку. Если при приобретении недвижимости вы использовали мат. капитал и оформляли обязательства о выделении долей несовершеннолетним детям после погашения ипотеки, то вам сперва надо получить согласие органов опеки на продажу.
СпроситьМожно ли продать недвижимость в ипотеке, при наличии несовершеннолетних детей? И как проходит процедура?
Можно конечно если был выдел доли по обязательству то тогда решать не только с банком но и органами опеки.
Спросить
Здравствуйте. Ипотечная квартира может быть продана только с согласия банка. Дети никакого отношения к имуществу родителей, если они не собственники, не имеют.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьОдобрение заявки - это еще не факт покупки. Непонятно какую цель вы преследуете. Если желание оформить недвижимость в общую совместную собственность, то супруга как правило является созаемщиком и вторым собственником. Здравствуйте!
Да можете так сделать. Заявка действует в течение 3-4 месяцев (в зависимости от банка).
В течение этого времени Вы находите квартиру и оформляете ипотеку, при этом расписываетесь.
Если Вы оформите ипотеку (т.е куплю-продажу квартиры) до брака, квартира будет оформлена на мужа.
А если Вы распишитесь, найдете продавца и потом оформите договор купли-продажи имущество станет Вашим совместным. Будущий муж подал заявку на ипотеку. После одобрения заявки распишемся. Можно ли так делать? Ведь покупать он её будет уже в браке. Или так нельзя?
Одобрение заявки - это еще не факт покупки. Непонятно какую цель вы преследуете. Если желание оформить недвижимость в общую совместную собственность, то супруга как правило является созаемщиком и вторым собственником.
Спросить
Здравствуйте!
Да можете так сделать. Заявка действует в течение 3-4 месяцев (в зависимости от банка).
В течение этого времени Вы находите квартиру и оформляете ипотеку, при этом расписываетесь.
Если Вы оформите ипотеку (т.е куплю-продажу квартиры) до брака, квартира будет оформлена на мужа.
А если Вы распишитесь, найдете продавца и потом оформите договор купли-продажи имущество станет Вашим совместным.
Спросить
