Банк ипотека оформлять / Кредит - 866 советов адвокатов и юристов
Оформляйте ипотеку на себя. Оформляйте ипотеку на себя. Здравствуйте!
Вам нужно обратиться к сотрудникам банка с этим вопросом, они более компетентны, чем юристы. Будут смотреть в первую очередь Вашу кредит. Историю, тем более если ее доход не учитывают. Берём ипотеку с первоначальным взносом материнский капитал (он превышает 50%) стоимости жилья. У жены плохая кредитная история, но просили ее доход не учитывать. Откажут нам 100%?
Здравствуйте!
Вам нужно обратиться к сотрудникам банка с этим вопросом, они более компетентны, чем юристы.
СпроситьБудут смотреть в первую очередь Вашу кредит. Историю, тем более если ее доход не учитывают.
СпроситьЮлия, добрый день.
Здесь необходимо учитывать когда квартира была оыормлена в собственность - до брака или в период брака. Если собственность была оформлена в период брака, то необходимо согласие супруга, поскольку это совместно нажитое имущество. Нет, согласие его не нужно. Оспорить может, но суд откажет в иске.
Пока ипотека для распоряжения имуществом нужно согласие банка. Банк его не даст, зачем ему это нужно то.. Квартира полностью ваша, оформлять согласие супруга на дарение квартиры не нужно. Хочу подарить родителям свою квартиру. Квартира куплена мною в ипотеку (вторичка, не новостройка) в 2014 г, а в 2015 г я вышла замуж. Право собственности оформлено на меня, но фактически платежи по ипотеке за квартиру мы вносили из общего семейного бюджета. Нужно ли для оформления дарственной согласие супруга? Может ли он оспорить дарение в суде?
Юлия, добрый день.
Здесь необходимо учитывать когда квартира была оыормлена в собственность - до брака или в период брака. Если собственность была оформлена в период брака, то необходимо согласие супруга, поскольку это совместно нажитое имущество.
Спросить
Нет, согласие его не нужно. Оспорить может, но суд откажет в иске.
Пока ипотека для распоряжения имуществом нужно согласие банка. Банк его не даст, зачем ему это нужно то..
Спросить
Квартира полностью ваша, оформлять согласие супруга на дарение квартиры не нужно.
СпроситьДобрый день. Собственником может быть только лицо заключавшее договор ипотеки. Можно просить банк переоформить имеющийся договор на супруга после заключения, но тут решает банк дать согласие или нет. Или изначально запишите его созаемщиком. Я оформляю ипотеку на себя.. Могу ли я при покупке квартиры полностью оформить ее на мужа.
Добрый день. Собственником может быть только лицо заключавшее договор ипотеки. Можно просить банк переоформить имеющийся договор на супруга после заключения, но тут решает банк дать согласие или нет. Или изначально запишите его созаемщиком.
СпроситьВсе зависит от банка, в котором Вы будете оформлять ипотеку. У меня такой вопрос, одобрят ли мне ипотечный кредит, если я получаю пенсию по потере кормильца?
Для установления условий вам нужно обратиться в банк. Исходя из ваших условий-наличие серьезного заболевания, единственный доход в виде пенсии и возраст небольшой, а также и возможно отсутствие первоначального взноса и стоимость жилья в Москве шанс очень невелик. Здравствуйте!
Вам нужно обратиться в банк. В российских банках не предусмотрено специальных программ для инвалидов. Поэтому данной категории заемщиков приходится оформлять кредит на общих основаниях либо пытаться получить льготы от государства.
Инвалиды 1 группы могут получить кредит только через брокерское агентство или оформить ипотеку по двум документам. Такой вид кредитования предлагают многие компании – Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Дельтакредит, Россельхозбанк и другие. Страховые компании, как правило, отказываются сотрудничать с такой категорией граждан. Я хочу получит ипотеку купит квартиру мне девятнацат лет. Инвалид детства 1 групи на каких условиях могу полчит ипотеку на покупку квартиры в Москве куда мне обратица.
Для установления условий вам нужно обратиться в банк. Исходя из ваших условий-наличие серьезного заболевания, единственный доход в виде пенсии и возраст небольшой, а также и возможно отсутствие первоначального взноса и стоимость жилья в Москве шанс очень невелик.
Спросить
В российских банках не предусмотрено специальных программ для инвалидов. Поэтому данной категории заемщиков приходится оформлять кредит на общих основаниях либо пытаться получить льготы от государства.
Инвалиды 1 группы могут получить кредит только через брокерское агентство или оформить ипотеку по двум документам. Такой вид кредитования предлагают многие компании – Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Дельтакредит, Россельхозбанк и другие. Страховые компании, как правило, отказываются сотрудничать с такой категорией граждан.
СпроситьПолучаете Сертификат на материнский капитал и договариваетесь с банком о финансировании ипотеки перед этим находите понравившуюся вам квартиру, и это будет обычная сделка только с привлечением мат. капитала и выделом доли на ребенка! УПФР РФ переводит мат. капитал на счет банка который предоставил ипотеку и все, и оформляете на себя недвижку с выделом доли ребенку через согласие от органа опеки! До брака купил квартиру и оформил ее на себя и ипотечный договор тоже на мне. У моей жены двое детей от первого брака и недавно родился у нас ребенок. Как нам оформить 450 тысяч рублей на погашение ипотеки? В банке предлагают выделить долю жене и оформить ее как поручителем. Возникает вопрос у меня супруга сможет оформить эту субсидию в 450 т.р. если она будет поручителем с долей в квартире?
Получаете Сертификат на материнский капитал и договариваетесь с банком о финансировании ипотеки перед этим находите понравившуюся вам квартиру, и это будет обычная сделка только с привлечением мат. капитала и выделом доли на ребенка! УПФР РФ переводит мат. капитал на счет банка который предоставил ипотеку и все, и оформляете на себя недвижку с выделом доли ребенку через согласие от органа опеки!
СпроситьЗдравствуйте Татьяна
На самом деле в случае продажи жилья, банк не может ни чего требовать, банк требует только в случае если клиент обратился за кредитом (просит денег на покупку жилья). Справку из администрации города получите что это квартира а не часть жилого дома… но и покупателю не выгодно покупать именно квартирой-землю через суд оформлять придётся. Покупатель покупает у нас, в ипотеку и банк видит что это не квартира а дом, часть жилого дома. Спасибо за ответы. Из выписки о государственной регистрации права у меня с кадастровым номером, объект права часть жилого дома 75/1 помещение,. При продаже банк требует что бы была либо квартира (у соседей написано квартира) либо сделать межевание, в администрации сказали что у нас квартира и межевание не требуется. Как доказать банку что у меня квартира.
Здравствуйте Татьяна
На самом деле в случае продажи жилья, банк не может ни чего требовать, банк требует только в случае если клиент обратился за кредитом (просит денег на покупку жилья).
Спросить
Справку из администрации города получите что это квартира а не часть жилого дома… но и покупателю не выгодно покупать именно квартирой-землю через суд оформлять придётся.
Спросить
Покупатель покупает у нас, в ипотеку и банк видит что это не квартира а дом, часть жилого дома. Спасибо за ответы.
СпроситьТогда Вам следует часть жилого дома признавать квартирой в судебном порядке. Тут возможно два варианта-либо квартира, либо часть жилого дома…
СпроситьБез согласия Банка это сделать невозможно. Обратитесь по этому вопросу в Банк где Вам оформляли ипотеку если она не выплачена. Они сказали, в случае несогласия отсудят через суд землю нах. дом для нужд администрации. А остальных жильцов переселят в новый дом. Мне вправе предоставить равноценную по квадратуре квартиру? Если выселяют собственника с купленной в ипотеку кв. потом признанной аварийной, аргумент для нужд администрации, я не согласна остаться на улице, на компенсацию предложенную новую не купишь кв? Они могут равноценную квартиру по квадратуре дать мне собственнику?
Без согласия Банка это сделать невозможно. Обратитесь по этому вопросу в Банк где Вам оформляли ипотеку если она не выплачена.
Спросить
Они сказали, в случае несогласия отсудят через суд землю нах. дом для нужд администрации. А остальных жильцов переселят в новый дом. Мне вправе предоставить равноценную по квадратуре квартиру?
Спросить
В Салехарде как правило предоставляли жилые помещения при сносе. Естественно если вам выдадут рыночную стоимость жилого помещения вы не купите не чего. Подавайте в суд.
СпроситьБез залога и поручителей шансов нет. Любой банк потребует справку о доходах. По интересуетесь об условиях выдачи кредитов в разных банках. Ищите спонсоров и кредиторов в другом месте. Это не вопрос к юристам. Обращайтесь к любому кредитору, оформляйте договор займа под залог своего имущества. Хорошо. А с поручителем и залогом (частный дом)? Если брать ипотеку. Банку нужно всё показывать на что, и какую недвижемость я беру, или ему не нужно подтверждать?
И если обращаться сразу в несколько банков, повлияет это как то на кредитную историю? Мне нужен кредит на 1 миллион рублей. У меня нет работы. Кредит мне по правде нужен под иммиграцию. Выплачивать добросовестно обязываюсь (по правде!). Могу я как то взять кредит может по ИП для грузового транспорта, или под ИП для открытия бизнеса? Можете подсказать какие есть варианты взять такой кредит? Без залога и поручителей.
Любой банк потребует справку о доходах. По интересуетесь об условиях выдачи кредитов в разных банках.
Спросить
Это не вопрос к юристам. Обращайтесь к любому кредитору, оформляйте договор займа под залог своего имущества.
СпроситьДобрый день!
Я рекомендую Вам обратиться сразу в ряд банков, у всех разные условия кредитования.
Спросить
Получите ипотеку в любом банке. Все будет зависеть от стоимости залога. Денег дадут 1/2 от стоимости залога.
СпроситьЕсли брать ипотеку. Банку нужно всё показывать на что, и какую недвижемость я беру, или ему не нужно подтверждать?
И если обращаться сразу в несколько банков, повлияет это как то на кредитную историю?
Спросить
При оформлении ипотеки, банк, конечно, знает на какую именно квартиру вам дают деньги, квартира находится в залоге у банка. Подача в разные банки не влияет на кредитную историю. Но без первоначального взноса получить ипотеку крайне сложно, только если есть знакомые в банке. Варианты есть, но ищите профессиональных специалистов, которые решают подобные задачи.
СпроситьДа, Вы будете титульным собственником. Помимо регистрации права собственности с обременением в силу закона - ипотека, регистрацию в Росреестре должна еще будет пройти и закладная. Вы же в курсе всего, когда первоначально обращались в банк.
Иначе никакой ипотеки и не может быть. То есть оформляя закладную, мы автоматически регистрируем право собственности? В росреестре. Правильно я поняла? То есть мы можем зарегистрировать в росреестре только закладную, банку ведь нужна только она, по факту. Правильно я поняла, мы можем оформить в реестре только закладную, без регистрации собственности. Мы получили акт приёма передачи квартиры в новостройке. Квартира в ипотеке. Подскажите, обязаны ли мы оформлять право собственности на жиу квартиру? Может ли банк заставить нас это сделать?
Да, Вы будете титульным собственником. Помимо регистрации права собственности с обременением в силу закона - ипотека, регистрацию в Росреестре должна еще будет пройти и закладная. Вы же в курсе всего, когда первоначально обращались в банк.
Иначе никакой ипотеки и не может быть.
Спросить
То есть оформляя закладную, мы автоматически регистрируем право собственности? В росреестре. Правильно я поняла?
Спросить
Добрый день! НЕТ, не совсем: регистрации права собственности с обременением-- это одно процессуальное действие, а, регистрацию в Росреестре закладной-- это другое процессуальное действие.
СпроситьТо есть мы можем зарегистрировать в росреестре только закладную, банку ведь нужна только она, по факту. Правильно я поняла, мы можем оформить в реестре только закладную, без регистрации собственности.
СпроситьЗдравствуйте. Можно дополнительно юридически грамотно оформить договор займа с суммой, соответствующей сумме завышения. Перестраховаться можно лишь если документально оформлять реальные факты. В противном случае, доказать свою правоту будет сложно, при наличии спора. Агент составил расписку с завышением цены, нужна ли для меня вторая расписка о реальной цене? Спасибо. Агентство оформляет с завышенной ценой. Предстоит подписание основного ДКП по ипотеке в банке, но еще будем подписывать расписки о нереальной /завышенной/ цене. Вопрос: нужно ли еще составить расписку о том, что на самом деле какая цена Или как перестраховаться?
Здравствуйте. Можно дополнительно юридически грамотно оформить договор займа с суммой, соответствующей сумме завышения.
Спросить
Перестраховаться можно лишь если документально оформлять реальные факты. В противном случае, доказать свою правоту будет сложно, при наличии спора.
Спросить
Агент составил расписку с завышением цены, нужна ли для меня вторая расписка о реальной цене? Спасибо.
Спросить
Причем тут агентство то? Это Вам решать и стороне сделки, а не агентству.. Агентство потом скажет, что это они сами все затеяли, а мы не при делах и не несем ни за что ответственности.
Спросить
Вам ерунду агентство советует, вы слушаете. Оформляйте все по реальным ценам и все.
СпроситьКсения Ивановна, квартира в залоге банка, пока не будет выплачена ипотека. То есть под арестом и поэтому сделки не возможны. Или оформляйте отношения через Загс, или заключайте нотариальное соглашение о порядке уплаты кредита, например. Чтобы ваши интересы были застрахованы. Ведь если бы вы были в браке, в случае, если бы вы были в браке, вы могли бы поделить уплаченную сумму по кредиту. Не в браке ваши интересы никак не застрахованы. Квартира взята в ипотеку на одного человека, можно ли право собственности оформить на двоих (не законные супруги)?
Ксения Ивановна, квартира в залоге банка, пока не будет выплачена ипотека. То есть под арестом и поэтому сделки не возможны. Или оформляйте отношения через Загс, или заключайте нотариальное соглашение о порядке уплаты кредита, например. Чтобы ваши интересы были застрахованы. Ведь если бы вы были в браке, в случае, если бы вы были в браке, вы могли бы поделить уплаченную сумму по кредиту. Не в браке ваши интересы никак не застрахованы.
СпроситьЗдравствуйте, отношения не имеет являетесь ли Вы созаемщиком или нет. Право собственности вы будете оформлять на двоих, поэтому мат. капитал вполне можете использовать в качестве первоначального взноса. Не факт, если брачный договор банк просит заключить, то как правило в нем будет прописано, что жилье будет в собственности заемщика в случае развода.
Думаю в качестве первоначального взноса банк не пропустит
А вот в качестве погашения частично ипотеки, то да законом предусмотрено данное право. Нет, если вы по договору купли-продажи 1 покупатель. Здесь необходимо искать другие пути. Вот да, будет брачный договор. Нам сказали в Пфр что есть возможность перечисления маткапитал напрямую продавцу до 3 х лет ребёнка... Вот щас прорабатываем этот вопрос. Взяли ипотеку, состоит в оф. Браке но банк жену не пропустил как созаемщика, будет брачный договор. Вопрос в том можно ли при этих условиях как то включить маткапитал в ипотеку, в качестве первоначального взноса?
Здравствуйте, отношения не имеет являетесь ли Вы созаемщиком или нет. Право собственности вы будете оформлять на двоих, поэтому мат. капитал вполне можете использовать в качестве первоначального взноса.
Спросить
Не факт, если брачный договор банк просит заключить, то как правило в нем будет прописано, что жилье будет в собственности заемщика в случае развода.
Думаю в качестве первоначального взноса банк не пропустит
А вот в качестве погашения частично ипотеки, то да законом предусмотрено данное право.
Спросить
Нет, если вы по договору купли-продажи 1 покупатель. Здесь необходимо искать другие пути.
Спросить
Вот да, будет брачный договор. Нам сказали в Пфр что есть возможность перечисления маткапитал напрямую продавцу до 3 х лет ребёнка... Вот щас прорабатываем этот вопрос.
Спросить
Напрямую - только в одном случае, если продавец будет организацией, и выдаст такой кредит (договор займа), так что возможность чисто теоретическая.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капиталаСпросить6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом от 28 декабря 2017 года N 418-ФЗ "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей".
Расторгнуть сделку и истребовать денежные средства. В таких случаях обычно часть суммы предназначенная для погашения ипотеки направляется непосредственно банку. Что говори Ваш юрист, оформлявший сделку? "Что можно с этим сделать?" Обратиться лично, очно, с документами к квалифицированному юристу. Необходимо смотреть договоры и что произошло. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Часть денежных средст снял другой банк, оказывается на ее счета был наложен арест и продавец об этом знал. У нее был долг в другом банке. И вот этой суммы и не хватило чтоб погасить ипотеку. Покупали квартиру с обременением Сбербанка, в ипотеку Сбербанка. Продавец должен был погасить денежными средствами свою ипотеку, но этого не сделал. Сейчас 2 обременения. Что можно с этим сделать?
В таких случаях обычно часть суммы предназначенная для погашения ипотеки направляется непосредственно банку. Что говори Ваш юрист, оформлявший сделку? "Что можно с этим сделать?" Обратиться лично, очно, с документами к квалифицированному юристу. Необходимо смотреть договоры и что произошло. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Часть денежных средст снял другой банк, оказывается на ее счета был наложен арест и продавец об этом знал. У нее был долг в другом банке. И вот этой суммы и не хватило чтоб погасить ипотеку.
Спросить
И банк-ипотечный кредитор спокойно на это смотрит? А что Ваш юрист? Если что... Обращайтесь.
СпроситьЗдравствуйте, сложный вопрос, эти нюансы регулируются политикой банка, а у всех банков она разная, по моему мнению должна быть, хотя бы временная прописка, по мимо регистрации должен быть срок работы, не менее 3 месяцев, на одном месте работы. Вам нужно уточнять эти моменты в банке, котором собираетесь оформлять ипотеку. Одобрят, если будет временная регистрация, ВЫ же все же созаемщик, но решать будет банк. Матери рассмотрели ипотеку, я, (сын) как созаемщик. Мать вдова. На данный момент я снят с регистрационного учета по месту жительства, нигде не прописан. Вопрос: Сможет ли мать купить дом и подписать в банке кредитный договор (являясь заемщиком), если я, созаемщик не прописан. Если нет, подойдет ли временная прописка. Спасибо.
Здравствуйте, сложный вопрос, эти нюансы регулируются политикой банка, а у всех банков она разная, по моему мнению должна быть, хотя бы временная прописка, по мимо регистрации должен быть срок работы, не менее 3 месяцев, на одном месте работы. Вам нужно уточнять эти моменты в банке, котором собираетесь оформлять ипотеку.
СпроситьЗдравствуйте,
- да, нужно будет оформлять закладную заново, для этого потребуется повторная оценка.
- Вы в любой момент можете отказаться от страховки жизни, но это повлияет на процентную ставку, если иное не установлено договором ипотеки. 1)При рефинансировании ипотеки в другом банке я должна повторно делать оценку квартиры-?2)Могу отказаться от страховки жизни в этом банке-? Банк поднимет при этом свой процент-?Спасибо.
Здравствуйте,
- да, нужно будет оформлять закладную заново, для этого потребуется повторная оценка.
- Вы в любой момент можете отказаться от страховки жизни, но это повлияет на процентную ставку, если иное не установлено договором ипотеки.
СпроситьВ первую очередь нужно обращаться в банк.
Но они могут отказать.
Тогда два варианта, оформлять договор о разделе и пользовании совместно нажитого имущества у нотариуса.
Или через суд с признанием исковых требований. У дочки с зятем ипотека на квартиру. У них два ребёнка, в этом году они разошлись. Дочь, хотела отдать мужу своему, деньги за его часть. Он согласен. И, платить сама ипотеку. Зарплата у неё небольшая, но я ей помогаю. Как это сделать все грамотно и чтобы банк не отказал.
Главный заёмщик-зять.
Зачем оформлять на детей? Потом замучаетесь с опекой! Обращайтесь в банки с той ситуацией, которая есть и просите кредит. Но на выкуп доли ипотеку вряд ли дадут. Потребительский кредит только! Я имела ввиду детей это муж и его сестра. А квартира оформлена сейчас на их отце. Как нам лучше сделать? Такая ситуация муж хочет выкупить долю в квартире у сестры и стать полноправным собственником, возможно ли это в ипотеку оформить? Но в данный момент квартира пока оформлена на одном из родителей, сначало нужно что квартиру оформили на детей, а потом только выкупать долю?
Зачем оформлять на детей? Потом замучаетесь с опекой! Обращайтесь в банки с той ситуацией, которая есть и просите кредит. Но на выкуп доли ипотеку вряд ли дадут. Потребительский кредит только!
СпроситьЯ имела ввиду детей это муж и его сестра. А квартира оформлена сейчас на их отце. Как нам лучше сделать?
СпроситьНе экономьте на спичках! Найдите на сайте юриста и проконсультируйтесь! В режиме смс-сообщений здесь сложно это сделать. А так обсудите ситуацию и уверена, что найдете решение!
СпроситьЗдравствуйте, на усмотрение покупателя, и смотрю на сколько она устарела, если покупатель ипотеку оформляет, банки сами проверяют. Если право собственности у Вас зарегистрировано, нет никакой необходимости запрашивать новую выписку из ЕГРН. Это уже на усмотрение покупателя - если ему нужно, может сам запросить. Перед заключением договора купли-продажи нужна свежая выписка из ЕГРН, чтобы у покупателя не возникло сомнений. Нужно ли обновлять выписку из ЕГРН перед продажей квартиры?
Если право собственности у Вас зарегистрировано, нет никакой необходимости запрашивать новую выписку из ЕГРН. Это уже на усмотрение покупателя - если ему нужно, может сам запросить.
Спросить
Перед заключением договора купли-продажи нужна свежая выписка из ЕГРН, чтобы у покупателя не возникло сомнений.
СпроситьВам необходимо оформлять договор покупки квартиры на двоих. При этом вы можете указать любой размер доли в квартире в зависимости от размера денежных средств внесенных на ее приобретение. Поскольку речь в вопросе об ипотечном кредите, то оформить на вас долю можно только с согласия банка. Дочка берет ипотеку на квартиру, я даю стартовый капитал. Как можно сразу оформить мне мою долю в собственность.
Вам необходимо оформлять договор покупки квартиры на двоих. При этом вы можете указать любой размер доли в квартире в зависимости от размера денежных средств внесенных на ее приобретение.
СпроситьПоскольку речь в вопросе об ипотечном кредите, то оформить на вас долю можно только с согласия банка.
СпроситьДобрый день
Не понятен вопрос?
Если банк кредитует сделку, то он выдвигает свои условия, а соглашаться или нет, это ваше право. Сбербанк заставляет оформлять землю в собственность продажа по ипотеке.
Добрый день
Не понятен вопрос?
Если банк кредитует сделку, то он выдвигает свои условия, а соглашаться или нет, это ваше право.
СпроситьНикому ничего платить не надо. Сроки давности прошли. Здравствуйте.
Скорее всего, прошел срок исковой давности по этому кредиту. Поэтому платить ничего не нужно, а если будет судебное разбирательство, то и заявите о пропуске срока исковой давности, ст.199 ГК РФ. Нет смысла платить по следующим причинам:
1. Срок исковой давности по кредиту истек!
2. Даже после погашения долга Банки не дадут Вам кредит, т.к. информация о долге будет долго храниться в БКИ;
3. Поэтому выход один - ипотеку оформляйте на родителей либо супруга, у которых нет долговых обязательств и испорченной кредитной истории.
Удачи! Из за этого неоплаченного кредита нет возможности взять ипотеку, банки отказывают. И на остаток долга «капают» пени. Был взят кредит в 2012 году, не выплачен, банк продал долг коллекторам. Сейчас хочу этот кредит погасить, но не знаю как это сделать, банк информацию не даёт, звонки от коллекторов не поступают. Как поступить в этой ситуации.
Здравствуйте.
Скорее всего, прошел срок исковой давности по этому кредиту. Поэтому платить ничего не нужно, а если будет судебное разбирательство, то и заявите о пропуске срока исковой давности, ст.199 ГК РФ.
Спросить
Нет смысла платить по следующим причинам:
1. Срок исковой давности по кредиту истек!
2. Даже после погашения долга Банки не дадут Вам кредит, т.к. информация о долге будет долго храниться в БКИ;
3. Поэтому выход один - ипотеку оформляйте на родителей либо супруга, у которых нет долговых обязательств и испорченной кредитной истории.
Удачи!
СпроситьЗдравствуйте!
Да возможно. В большинстве случаев, заключение кредитного договора между кредитором и заемщиком происходит после того, как банк изучит документацию застройщика. В том случае, если кредитор согласен с условиями застройщика, он заключает кредитный договор с заемщиком, после чего последний оформляет сделку с компанией-застройщиком. Но ни каждый банк может пойти на такую сделку. На мой взгляд, реально получить кредит на строящийся дом сегодня можно в Сбербанке.
Главное достоинство ипотеки под строительство жилого дома в Сбербанке – низкая процентная ставка. Кроме того, Сбербанк не берет комиссию за обслуживание кредита и рассмотрение заявки; Кредитует неработающих пенсионеров и инвалидов и т.д. Возможно ли купить в ипотеку недостроенный частный дом? Нет внутренней отделки, но сделана одна комната. В доме 100% электричество. Скважина на участке. Но он не сдан в эксплуатацию.
Здравствуйте!
Да возможно. В большинстве случаев, заключение кредитного договора между кредитором и заемщиком происходит после того, как банк изучит документацию застройщика. В том случае, если кредитор согласен с условиями застройщика, он заключает кредитный договор с заемщиком, после чего последний оформляет сделку с компанией-застройщиком. Но ни каждый банк может пойти на такую сделку. На мой взгляд, реально получить кредит на строящийся дом сегодня можно в Сбербанке.
Главное достоинство ипотеки под строительство жилого дома в Сбербанке – низкая процентная ставка. Кроме того, Сбербанк не берет комиссию за обслуживание кредита и рассмотрение заявки; Кредитует неработающих пенсионеров и инвалидов и т.д.
СпроситьДадут или нет ипотеку зависит от правил банка, они законами не регламентируются.
Если продается весь дом одним договором, а не доля в нем, то договор составляется в простой письменной форме который сдается на регистрацию через МФЦ. Если продаете только долю то сделку обязательно оформлять через нотариуса.
Надо ли платить налоги или нет зависит от того за сколько покупали и за сколько продаете, а так же от размера кадастровой стоимости. В 2015 году купили дом. У нас была купля продажапродавец дал нам 3 свидетельства собствености 1. свидетельство общая долевая собственость 9/68 2. собственость на 1 этаж и 3.собственость на 2 этаж. Землю договор аренды получили переуступка прав. Вопрос могут дать ипотеку в банке покупателю мы продаем дом. Как и где нам оформить продажу? И надо платить налог?
Дадут или нет ипотеку зависит от правил банка, они законами не регламентируются.
Если продается весь дом одним договором, а не доля в нем, то договор составляется в простой письменной форме который сдается на регистрацию через МФЦ. Если продаете только долю то сделку обязательно оформлять через нотариуса.
Надо ли платить налоги или нет зависит от того за сколько покупали и за сколько продаете, а так же от размера кадастровой стоимости.
СпроситьА причем здесь банк? Если у вас не ипотека, то причём тут банк? Если ипотека, то все вопросы решаете с банком.
Зачем при продаже оформлять жильё на одного если вы вправе все трое продать жильё одним ДКП?
Задайте вопрос так, чтобы понятно было всем, а так приходится только гадать. Будут ли ограничения от банка при продажп квартиры, если ее собственники (я, моя мама, моя родная сестра) переоформят жилплощадь на одного из владельцев?
Если у вас не ипотека, то причём тут банк? Если ипотека, то все вопросы решаете с банком.
Зачем при продаже оформлять жильё на одного если вы вправе все трое продать жильё одним ДКП?
Задайте вопрос так, чтобы понятно было всем, а так приходится только гадать.
Спросить
