Военная ипотека банки / Кредит - 1027 советов адвокатов и юристов

Доброго времени суток, Ирина.

[quote]

Мы молодая семья и мы бы хотели подать заявление на ипотеку.[/quote]

Обойдите разные банки, везде разные условия. Уважаемая Ирина

Вы вправе обратиться в кредитное учреждение с данным вопросом а также в администрацию по вопросу содействия предоставления жилых помещений молодым семьям

Удачи вам и всего хорошего. А что нужно или какие документы нужны для подачи ипотеки чтоб наверника не отказали. Работает у меня только муж и он у меня военный. Мы молодая семья и мы бы хотели подать заявление на ипотеку.

Да, сможет. Право воспользоваться накоплениями в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих не зависит от наличия в собственности другого жилья и имеющихся кредитов. Главное чтоб он не испортил свою кредитную историю, в противном случае при оформлении военной ипотеки банки могут ему отказать. Добрый день! Да, безусловно, он может воспользоваться программой "военная ипотека" (НИС)

Благодарим за обращение, желаем удачи! Скажите пожалуйста, если при покупке квартиры по ипотеке муж будет поручителем, сможет ли он взять ещё одну квартиру в гос. ипотеку как военнослужащий, который будет выплачивать государство пока он служит?

Страхование объекта залога является обязательным условием. Страхование жизни и здоровья - по выбору заемщика, если иное не предусмотрено кредитным договором. Здравствуйте, Лариса! Дополнительные страховки - всегда на усмотрение банков. В одном они есть, в другом их не требуют. А единого требования нет. Ваш телефон не отвечает. Нужно ли оплачивать страховку по военной ипоте. Наш связь банк говорит, что не надо.

Купить, не построить. Деньги даются именно на покупку, а не на строительство.

Накопленная часть идёт на первоначальный взнос, далее РосВоенИпотека просто гасит ваш кредит банку, пока вы служите. Денежные средства, выделяемые на военную ипотеку, можно использовать на строительство дома. Но важно соблюдать простые правила, которые помогут в минимальное время все оформить. Можно ли имея военную ипотеку построить дом на дачном участке за счет ипотеки.

---Здравствуйте, никакой реструктуризации по ипотеке вам не даст ни один банк, им выгоднее забрать залоговое жильё и продать заново. Удачи Вам, и всего хорошего. Меня зовут Галина. Скажите пожалуйста, можно ли сделать реструкторизацию по военной ипотеке? Нет возможности платить, т.к муж потерял работу а платить огромные деньги в размере 47000 т. в месяц.

Участие в накопительно-ипотечной системе не зависит от наличия в собственности жилья, поэтому можете оформлять гражданскую ипотеку. После участия в НИС не менее трёх лет сможете использовать накопления на приобретение другого жилья с использованием военной ипотеки. Однако, если по гражданской ипотеке будете допускать просрочки, то можете испортить кредитную историю, тогда в военной ипотеке банки могут отказать. Я воеенослужащий служу с 2013 г сейчас хочу взять гражданскую ипотеку. Могут ли мне не дать военную ипотеку?

Вообще, ипотеку предоставляет не работодатель, а-банк, куда вы и должны обратиться с соответствующим заявлением

Если банк устроит ваше финансовое положение, а вас устоят условия оптечного кредита, то и сможете получить кредит. Меня интересует не гражданская ипотека а военная т.к. Я военный и хочу перевестись во вневедомственную охрану и я состою в накопительно-ипотечной системе. Есть ли ипотека во вневедомственной охране?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте! Воспользоваться средствами, которые поступили на именной счет, участник НИСв собственных интересах, не может-кроме как целевой покупки жилой недвижимости. И то, военная ипотека а банке доступна после 3 лет накоплений на именном счете.

Удачи и добра! Могут ли мне сделать перерасчет за второй контракт? Если да то как это сделать? Написал рапорт на включение в реестр накопительно-ипотечной системы в начале третьего контракта. Могу ли я получить взносы за период второго контракта?

--- Здравствуйте, то жильё не попадет под военную ипотеку, которое банк не одобрит. Он не любое жильё пропустит и выделит на него финансы. Удачи Вам и всего хорошего. Обратитесь в банк, в котором планирует оформлять кредит. Там вам выдадут требования к кредитуемым объектам недвижимости. У каждого банка свои ограничения. Какое жилье не попадает под военную ипотеку?

[quote]какие выплаты мне надо будет сделать чтоб у меня небыли военной ипотеки[/quote]

Здравствуйте! Вы обязаны будете выплатить долг по ипотеке в банк и проценты за пользование кредитом. Если я продаю квартиру которую приобрёл по военной ипотеке, а долг в банке ещё не погашен в размере 2.1 мил. рублей, первоначальный взнос был 800 тыс. руб,проценты выплаченные по ипотеке государством составили 1 мил. рублей-какие выплаты мне надо будет сделать чтоб у меня небыли военной ипотеки, только в банк в размере 2.1 мил. рублей или еще и государству в размере-1.8 мил. руб?государству за что? ведь это мои деньги.

В настоящее время максимальную сумму кредита по военной ипотеке представляет Сбербанк России. Лимит составляет 2 050 000 рублей, зависит от возраста заемщика и срока кредита. Есть пара банков, которые представляют кредит в большем размере, но только на аккредитованные новостройки. В зависимости от объекта (первичное или вторичное жилье) процентная ставка у некоторых банков может отличаться. Как правило, процентная ставка на вторичное жилье больше. В связи с отменой субсидирования ипотеки в ближайшее время процентные ставки и максимальный размер кредита могут измениться, но не факт. Скажите пожалуйста, в пределах какой суммы выдаетсч военная ипотека. Зависит лм сумма ипотеки, какое жилье покупать, первичное или вторичное. Спасибо.

Добрый день, уважаемый Алан

Конечно может, что теща не субъект гражданского права?-).Покупайте

Удачи Вам и вашим близким! Росвоенипотека не запрещает приобретать недвижимость у родственников жены или своих близких родственников, однако такое ограничение может установить банк. Уточните этот вопрос в банке, который будет выдавать кредит. Может ли зять купить дом под военную ипотеку у своей тёщи?

Здравствуйте Любовь

Вам дадут один жилищный сертификат. Вторую квартиру если желаете, купите. Вам никто незапрещает

Спасибо, что посетили наш сайт.

Всегда рады помочь! Удачи Вам. Одновременно невозможна: банк и росвоенипотека не пропустят.

1. Можете приобрести сперва одну, потом когда ипотека погасится приобрести вторую.

2. Либо использовать часть целевого жилищного займа на первоначальный взнос для покупки квартиры, оформить ипотеку. После проведения сделки вновь заказать свидетельство НИС с остатком займа и оформить вторую ипотеку.

В Краснодаре, в частности, некоторые застройщики предлагают провести две квартиры по военной ипотеке, но делается это через завышение стоимости первой - и ЦЖЗ, и ипотека идут на первую, а вторую они проводят без обременения, но это серая схема и чревата неблагоприятными последствиями, так как после сдачи дома оценщик не сможет вывести рыночную стоимость квартиры. Возможна ли покупка двух квртир по военной ипотеке, если одобренной суммы достаточно?

Военнослужащий - участник накопительно-ипотечной системы имеет право приобрести квартиру только за счет накоплений, имеющихся на его счете участника. В случае недостаточности накоплений он имеет право добавить личные сбережения и/или воспользоваться военной ипотекой.

При приобретении квартиры за счет накоплений без привлечения кредитных средств документы по квартире направляются напрямую в ФГКУ "Росвоенипотека", а не через банк. Продажа квартиры по военной ипотеке без банковских привлечений как это?

Добрый день! Вы можете сделать все одновременно, перед подписанием договора купли продажи, заходите в банк получаете деньги и сразу же идете в Росреестр. Если квартира продается только за средства военной ипотеки, то вы получите деньги только после того, как переход права собственности (договор купли-продажи) будет зарегистрирован в Росреестре. Банк после получения подтверждающих документов перечисляет деньги продавцу в течение 3-5 дней. Так что раньше или одновременно с регистрацией договора купли-продажи продавец деньги никак не получит.

По условиям договора раньше можете получить только сумму, которую покупатель доплачивает за счет своих собственных средств.

В среднем между заключением предварительного договора купли-продажи и получением денег продавцом проходит около 1,5 месяцев. Продаю квартиру по военной ипотеке как правильно там сначала деньги потом квартиру или...

Здравствуйте.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Поручительство - это способ обеспечения обязательства. Если не найдёте поручителей, то обращайтесь в другие банки. Наличие военной ипотеки будет учитываться банками при рассмотрении заявки на потребительское кредитование, так как это один из рисков на случай увольнения, но не является обязательным основанием для отказа. Не дают кредит при наличии военной ипотеки. ВЗЯЛИ В СБЕРБАНКЕ.. ТАМ ЕСТЬ КРЕДИТ ДЛЯ УЧАСТНИКОВ НИС. ДО 500000 БЕЗ ПОРУЧИТЕЛЕЙ. НА РЕМОНТ И УПЛАТУ НЕДОСТОЮЩЕЙ СУММЫ.. ИЛИ ТРЕБУЮТ ПОРУЧИТЕЛЕЙ.

Обратитесь в другой банк, возможно он согласится помочь решить вашу проблему. Заставить банк предоставить вам возможность воспользоваться НИС не может даже суд. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь! Банки, участвующие в системе НИС не имеют права отказываться от предоставления услуг по военной ипотеке. Тем более им это ооочень выгодно. Из вашего вопроса не понятно, как вы "получили право" и какие банки отказывают... Я военнослужащий получил право воспользоваться НИС, но банки мне отказывают... помогите мне что мне делать.

Можете оформить простую (гражданскую) ипотеку в любом банке, либо с участием материнского капитала. Просто использовать его накопления не получится. [quote]Как купить квартиру военнослужащему, не используя военную ипотеку? [/quote] если у него есть деньги, он может купить квартиру без всякой ипотеки, имеет право. Если военнослужащему хватает накоплений для приобретения квартиры только за счёт накоплений или с добавлением собственных средств, то он имеет право не использовать военную ипотеку. Обратитесь к агентам по недвижимости или юристам, оформляющим сделки с недвижимостью, по месту приобретения квартиры и они все сопроводят. Алгоритм, список и формы документов для приобретения недвижимости за счёт накоплений размещены на сайте rosvoenipoteka.ru Как купить квартиру военнослужащему, не используя военную ипотеку? Можно ли использовать только его накопления?

В случая выявления факта сдачи жилья в аренду придётся заплатить налог 13 % от полученного дохода и штраф за уклонение от уплаты налога. Также посмотрите кредитный договор, прописаны ли там штрафные санкции перед банком, так как он является залогодержателем и без его согласия нельзя сдавать квартиру в наем. Если военнослужащий будет сдавать не официально квартиру купленную по военной ипотеке, что ему будет за это или за это нет наказания так как каждый гражданин вправе распоряжаться своей собственностью.

На квартиру, приобретенную по военной ипотеке, накладывается на обременения:

1. В пользу государства - до достижения общей продолжительности военной службы 20 лет. Если обременение в пользу государства еще не снято, то вам необходимо направить в ФГКУ "Росвоенипотека" заявление о его снятии. Вам вышлют документы для снятия ограничения.

2. В пользу банка - до полного погашения кредита. Если кредит погашен, то вам также необходимо обратится в банк, там вам все поясняет и представят документы для снятия обременения.

После снятия этих ограничений вы сможете распоряжаться квартирой как полноправный собственник: дарить, продавать, менять. Уволился по окончанию срока контракта. Общая выслуга 21,6 лет. Во время службы приобрел квартиру по военной ипотеке. Могу ли я продать эту квартиру? Или какие могут быть варианты, чтобы избавится от нее?

Если банк не аккредитовал новостройку, то купить в ней квартиру с привлечением ипотечного кредита нельзя. Но можно купить квартиру в любой новостройке за счёт накоплений (средств целевого жилищного займа) и личных денежных средств без привлечения кредита, при условии представления в Росвоенипотеку пакета разрешительных документов на строительство и подтверждения страхования объекта строительства. Могу ли я купить квартиру по военной ипотеке у застройщика, если банк не включил его в список аккредитованных? Какова вероятность того, что Росвоенипотека одобрит договор? Или дело в самом банке?

Да, пока вы будете приходить военную службу вам ежемесячно на счёт будут поступать накопительные взносы. Достижение возраста 45 лет для этого значения не имеет. Единственное, воспользоваться военной ипотекой не сможете, так как банки после 45 лет не кредитуют. Сможете только приобрести жильё за счёт накоплений или снять наличными. С 2013 года являюсь участником военной ипотеки в 2019 году исполняется мне 45 лет. Будут ли мне перечислюения на мой накопительный счет после 45 лет. Контракт заключен до 50 лет.

Конечно, узнать новое - всегда интересно. Вот Вы, как очень интересующийся, обратитесь к первоисточнику, то есть, непосредственно в банк, где Вы собираетесь получить кредит на приобретение недвижимого имущества с последующей ипотекой. Все зависит от банка и "уровня" должника. Обращайтесь во все банки, кредитующие по программе "Военная ипотека". В случае отрицательного решения во всех у вас остаётся возможность приобрести жильё только за счёт целевого жилищного займа без привлечения ипотеки. В таком способе есть большие плюсы. Хотелось бы узнать дадут ли должнику банка военную ипотеку.

Если просрочек и задолженностей по гражданской ипотеке нет, то процент отказа очень маленький. Подавайте заявку в несколько банков, дальше выберете с каким работать. Могут ли мне отказать в военной ипотеке если у меня есть гражданская ипотека платеж которой составляет более 25% от моей зарплаты.

Да, независимо от выслуги и того, что ипотека уже погашена, пока вы приходите службу взносы ежемесячно будут поступать на ваш счёт. При этом вы имеете право снять их в любое время (при условии, что общая продолжительность военной службы в льготном исчислении 20 лет или более), обратившись в Росвоенипотеку с заявлением. Учреждение перечисляет деньги вам в течение трёх месяцев. Они не являются целевыми. Кроме того, если ипотека уже погашена и ваша выслуга более 20 лет, то вам необходимо обратиться в Росвоенипотеку и банк по вопросу снятия обременения. После чего, в случае необходимости, вы можете её продать, подарить, завещать и т.п. Военная ипотека. Продолжают ли копиться накопления после достижения 20 лет выслги. И, если уже взял ипотеку и государство погасило ее, будут ли снова копиться накопления при дальнейшем продолжении службы? Спасибо!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение