Военная ипотека банки / Кредит - 1027 советов адвокатов и юристов

Полный ответ на этот вопрос Вы можете узнать в частной консультации у выбранного юриста. Заказывайте работу или на почту, или в личной переписке. Как лучше поступить если необходимо фактически сдать квартиру в аренду если она куплена по военной ипотеке и находится в обременении банка и МО и осуществлять любые операции с ней мне нельзя. Таким образом даже заключение договора безвозмездной аренды невозможно. Я остановился на договоре возмездного оказания услуг физическим лицом при котором в его обязанность будет входить уход за имуществом квартиры и присмотр за работой газового индивидуального отопления. К договору будет приложен акт передачи имущества. Прошу подсказать какой договор лучше заключить в этом случае что бы в квартире легально проживали люди и несли ответственность за находящееся в квартире имущество, ущерб соседям и.т.п. (о том что мнимые или фиктивные сделки признаются ничтожными я прочитал)

Непосредственно в банках и узнавайте о требованиях или на сайтах банков искать следует данную информацию. Всего доброго и удачи! Каждый банк устанавливает свои требования к новостройкам (надежность застройщика, степень готовности, финансирование, наличие построенных и введенных в эксплуатацию домов и прочее). Полный список аккредитованных по военной ипотеке новостроек можете найти на официальном сайте ФГКУ "Росвоенипотека" либо на сайтах банков-партнеров. Где найти требования к аккредитации застройщиков банком по военной ипотеке?

К сожалению, материнский капитал использовать с военной ипотекой нельзя, так как залогодержателем, помимо банка, является также государство. А вот после возникновения права на накопления и снятия обременение в пользу Российской Федерации вы имеете полное право погасить кредит за счёт материнского капитала при условии предоставления в последующем доли в праве собственности супруге и детям. Скажите пожалуйста а можно ли материнский капитал использовать в военной ипотеке и добавить к стоимости квартиры как недостающую сумму или же взять кредит в том же банке что и военную ипотеку под материнский капитал?

Обратитесь во все банки, кредитующие по программе "Военная ипотека", возможно некоторые из них и пропустят. В случае отрицательного решения можете приобрести жилье только за счет накоплений без использования кредита. Возможно ли оформить военную ипотеку, если имеется долг по потребительскому кредиту и это дело по кредиту находится у коллекторов.

Так как квартира, приобретенная по военной ипотеке, находится в залоге у банка и Российской Федерации, вам необходимо получить разрешение залогодержателей на сдачу квартиры в наем. Как правило, хватает разрешения банка, но можете обратиться и в Росвоенипотеку. О доходах отчитываетесь общим порядком: в первом квартале, следующимим за отчетным, представляете декларацию в налоговый орган, затем оплачиваете налог. Можно ли сдавать квартиру приобретенную по военной ипотеке? Если можно, как отжать в декларации доход, если сдать квартиру военным, которые в свою очередь отразят расходы в своей декларации, когда уплачивать налог и какие действия мне производить по этому поводу?

Возможность получения военной ипотеки никак не зависит от наличия у вас других кредитов, главное, чтобы вы могли рассчитать свои силы. Да, можете, такого запрета законодательством не установлено. Но при подаче заявки банк может вам отказать в одобрении, если сочтет, что ваших доходов недостаточно для погашения двух ипотек. Хотя по военной ипотеке плательщиком является государство, банк учитывает риски в случае вашего досрочного увольнения. У банков, работающих по продукту "Военная ипотека" различные подходы к данной ситуации. Скажите, пожалуйста, смогу ли я взять военную ипотеку, если на данный момент я выплачиваю гражданскую ипотеку за квартиру, которая после скорого окончания кредита будет переоформлена на другого собственника? Спасибо!

Здравствуйте! Да, вы имеете право взять ипотечный кредит. Обращайтесь в банки и заполняйте заявки на кредит. Всего доброго! [quote]мы с мужем хотим взять ипотеку на жилье у нас 2 деток

, поспорт у меня украинский ну получила вид ножительство, доход наш 30 уменя и у мужа, жилья у нас своего нет живем на квартире, возрост у меня 23 у мужа 26 нет военного билета, можем мы взять ипотеку подскажите пожалуйста.[/quote]

С указанным вопросом обращайтесь непосредственно в банки, а не к юристам. Юристы кредиты не выдают. У нас такая ситуация, мы с мужем хотим взять ипотеку на жилье у нас 2 деток, поспорт у меня украинский ну получила вид ножительство, доход наш 30 уменя и у мужа, жилья у нас своего нет живем на квартире, возрост у меня 23 у мужа 26 нет военного билета, можем мы взять ипотеку подскажите пожалуйста.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В соответствии с требованиями закона материнский капитал можно использовать на улучшение жилищных условий. Если приобретенная Вам квартира является улучшением Ваших жилищных условий, то Вы имеете на это полное право. Законодательство не разрешает с военной ипотекой использовать материнский (семейный) капитал, так как помимо банка залогодержателем является государство, а право на использование накоплений (снятие обременения в пользу государства возникает при общей продолжительности 20 лет и более в льготном исчислении, либо при увольнении по льготным основаниям при наличии не менее 10 лет календарной выслуги, исключение: увольнение по состоянию здоровья в связи с признанием ВВК негодным к военной службе - независимо от выслуги). При условии, что обременение в пользу государства будет погашено, а ипотечный кредит еще не выплачен, вы сможете направить материнский капитал на погашение ипотеки. Можно ли к военной ипотеке добавить материнский капитал?

Доброго времени суток. Мария, вовсе нет, это не всегда обязательно делать. Все зависит от условий ипотечного кредитования. Нет, при оформлении сделки банк требует не отказ от доли в праве собственности, а согласие супруга на передачу объекта в залог банку. Правда ли мне надо будет при оформлении военной ипотеки писать добровольный отказ от доли собственности.

Направьте официальный запрос в ФГКУ "Росвоенипотека", по адресу: 123007, Москва, Хорошевское шоссе, д. 38 Д, стр. 2. Для оперативности на e-mail: nis-pismo@mil.ru. Возможно, что закладная будет продана другому банку. Когда лишится)) Если банк в котором брал военную ипотеку лишится аккредитации. Что делать в таком случае и чем это чревато для меня?

Это зависит от того что из себя представляет эта дача. Если это полноценный жилой дом с адресом, то можете конечно купить его. Обратитесь в банки региона, в котором планирует приобретать объект. Росвоенипотека не устанавливает требований относительно назначения земельного участка, к дому - обязательно назначение: жилой. В настоящее время по военной ипотеке на приобретение жилого дома с земельным участком кредитуют: Сбербанк, ВТБ 24, СвязьБанк и РНКБ. Могу ли я купить по военной ипотеке дачу. Вернее дом в СО.

Как это сделать?

Если ваша выслуга составляет 22 года в льготной исчислении, то для продажи вам необходимо будет погасить только кредит, чтобы узнать его размер обратитесь в банк. Военнослужащие, имеющие 20 лет и более в льготной исчислении, приобретают право на использование накоплений, таким образом цжз возвращать государству не придется. Являюсь участником нис военнослужащих. В 2012 году приобрел квартиру по военной ипотеке, сейчас хочу продать. Какие суммы мне придется погасить для снятия обременения перед банком и государством (касаемо целевого жилищного займа) и нужно ли гасить цжз при условии моей выслушивать 22 года в льготном исчислении.

Здравствуйте! Ситуация безвыходная. Хоть требования банка и лишение, то без выполнения его требований он не представит кредит. Опека не даст согласие, так как оно ну нежно. От органов опеки мы получили разрешение на право продажи квартиры, которая находится в долевой собственности (муж, жена, дети 2 по 16 лет и 1 - 8 лет), с условием предоставления равнозначных долей, доли мы предоставили, квартиру продаем по военной ипотеке через банк, и теперь банк требует от нас разрешения органов опеки на снятие денег со счета 8 летнего ребёнка, опека в свою очередь отказывает в выдаче такого разрешения, ссылаясь на то, что малолетний ребёнок уже получил свою долю, взамен той, что продается. Как быть в этой ситуации? Сделка уже одобрена Росвоенипотекой.

Квартира в военной ипотеке, платить еще 10 лет. уволили со службы, работы нет. есть маленький ребенок. Продать квартиру не можем. Она в обременении в банке и министерстве обороны. Жить негде. Как нам можно выйти из этой ситуации с меньшими потерями?

---квартиру отберут нужно было служить как положено. И выход из ситуации один. Работать и приобретать другое жильё. Квартира в военной ипотеке, платить еще 10 лет. уволили со службы, работы нет. есть маленький ребенок. Продать квартиру не можем. Она в обременении в банке и министерстве обороны. Жить негде. Как нам можно выйти из этой ситуации с меньшими потерями?

-

Вы скромно умалчиваете о стаже службы и основании увольнения...

С такими вводными - не к юристам.

Грамотный ответ дать невозможно. Квартира в военной ипотеке, платить еще 10 лет. уволили со службы, работы нет. есть маленький ребенок. Продать квартиру не можем. Она в обременении в банке и министерстве обороны. Жить негде. Как нам можно выйти из этой ситуации с меньшими потерями?

Для оформления сделки вам понадобится паспорт, свидетельство НИС и СНИЛС. Если вы состоите в браке, то нотариальное согласие супруга (супруги) на регистрацию договора. Список документов один, независимо от того будете вы приобретать только за счёт накоплений или же решите привлечь кредитные средства. Я военнослужащий. Имеются накопления по военной ипотеке в течение 8 лет. Я собираюсь покупать квартиру в Саратове (сам проживаю в Оренбургской области). Какие мне нужно взять с собой документы для оформления квартиры, т.е. её покупки по сертификату? Без оформления кредита в банке.

Сумма кредита для всех военнослужащих рассчитывается без учёта коэффициентов. В зависимости от банка срок кредита может быть от 12 месяцев до 25 лет, но в любом случае не позднее достижения предельного возраста пребывания на военной службе (45 лет). Таким образом, если вы возьмете кредит, например, на 20 лет, а решите уволиться через 10 лет, то при наличии льготной двадцатилетней выслуги средства целевого жилищного займа, предоставленные вам на первоначальный взнос и на погашение ипотеки, возвращать государству не придётся, а вот оставшийся кредит придётся платить самостоятельно. Вообще с военной ипотекой имеется много нюансов, которые надо учитывать при оформлении кредита. Интересует вопрос, при получении военной ипотеки ее насчитывают до выхода на военную пенсию, это 20 лет выслуги, а как будет рассчитана ипотека для тех кто служит по контракту а заполярье, там где коэффициент выслуги 1.5? Там военным до пенсии 15 лет выслуги. Подскажите пожалуйста.

Здравствуйте! Да, можете оформить квартиру раньше, если погасите кредит собственными денежными средствами, но выгоднее погасить средствами НИС. Вы и так являетесь собственником квартиры, а вот снять обременение в пользу банка вы сможете только погасив ипотеку (своими или бюджетными средствами), обременение в пользу Российской Федерации - при наличии 20 лет льготной выслуги, либо при увольнении по состоянию здоровья, ошм или по достижению предельного возраста, при наличии десяти календарных лет выслуги. Либо же вы можете самостоятельно погасить ипотеку перед банком и вернуть государству в лице ФГКУ "Росвоенипотека" средства целевого жилищного займа, использованные при покупке квартиры, после этого снять имеющиеся в их пользу ограничения и распоряжаться имуществом по собственному усмотрению. Я участник военной ипотеки, если погашу кредит собственными средствами, могу оформить квартиру в собственность раньше?

Нужно получать новый кадастровый паспорт со всеми станицами, иначе банк не примет документы. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего. Важно для военной ипотеки, если в кадастровом паспорте на дом нет 2 листа план дома и что делать если он важен.

Здравствуйте! Потребительский кредитование военнослужащих и участников льготной программы НИС может быть оформлено при условии, что гражданин состоит на службе в Вооруженных Силах Российской армии, Федеральной службе безопасности и других структурах, а также является военным пенсионером. Заемные средства предоставляются на любые цели без какого-либо ограничения, в том числе на доплату приобретаемого недвижимого имущества за счет кредитных средств. В зависимости от кредитной организации существует обязательное условие получения денежных средств по льготной покупке жилья «Военная ипотека».

с уважением адвокат Федорова А.А. Добрый день! Препятствий для оформления кредита у вас нет. Пожалуйста, обращайтесь в банки и оформляйте. Благодарю за обращение на сайт. Могу ли я взять потребительский кредит если у меня в паспорте стоит военно обязаный но в этом банке уже брал кредит закрыл его.

Жилое помещение, являющееся единственным жильем, не может быть изъято, кроме случая, когда это жилье является предметом залога по ипотеке, а ипотеку Вы не платите. Могут ли лишить единственной квартиры из-за долгов банкам по кредитам. Квартира куплена по военной ипотеке, срок еще 5 лет служить, т.е. еще не закрыта. Семья с 3-мя малолетними детьми.

Да могут, если банк подаст в суд и суд примет соответствующее решение о продаже квартиры с торгов. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего. Скажите, пожалуйста, могут ли забрать за долги банкам квартиру купленную по военной ипотеке. До выслуги еще 5 лет.

Да. Вы можете взять военную ипотеку. Обращайтесь в банк и ознакомьтесь с условиями предоставления. Внимательно читайте договор. Благодарю за вопрос на сайте. У меня такой вопрос. Скажите пожалуйста, если я служу в военном закрытом городке, где мне можно взять военную ипотеку?, по месту службы? Или в свердловской области?

[quote]был уволен по состоянию здоровья, но при этом военная ипотека перестала выплачивать обязательства по кредиту, со мной связались сотрудники банка и сказали, что в дальнейшем я должен выплачивать оставшуюся стоимость ипотеки самостоятельно.[/quote]видимо сумма выделяемая на жилье по линии военной ипотеки истощилась и вам придется платить далее самому. Означена максимальная сумма военной ипотеки в 2016-2017 году — 2 400 000 рублей. Чтобы мне помогли восстановить мои права. Я являлся сотрудником Федеральной службы безопасности и воспользовался военной ипотекой для приобретения жилья. Проходил службу в районах крайнего Севера, в календарном исчислении прослужил 14 лет, в льготном чуть более 20 лет, был уволен по состоянию здоровья, но при этом военная ипотека перестала выплачивать обязательства по кредиту, со мной связались сотрудники банка и сказали, что в дальнейшем я должен выплачивать оставшуюся стоимость ипотеки самостоятельно.

Здравствуйте Юлия

Нет, нельзя. Никто Вам взять материнский капитал на ремонт не разрешит

Спасибо, что посетили наш сайт.

Всегда рады помочь! Удачи Вам. Здравствуйте! За счет средств материнского капитала можно произвести реконструкцию жилого дома, то есть увеличение площади дома. Ни при приобретении недвижимости за счёт военной ипотеки, ни при "реконструкции" такой нельзя использовать средства материнского капитала, так как помимо банка, залогодержателем является Российская Федерация. Кроме того, для перепланировки дома, в т.ч. и за свой счет, вам необходимо получить разрешение и банка, и Российской Федерации в лице ФГКУ "Росвоенипотека" Можно ли делать перепланировку ремонт за материнский капитал в доме купленном на военную ипотеку?

Добрый день!

Закон не запрещает приобретение жилья по военной ипотеке у родственников, но в то же время не запрещает банкам устанавливать свои требования к объекту недвижимости, на приобретение которого выдается кредит. Можно ли преобрести недвижимость по военной ипотеке у родственников?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение