Возврат подоходного налога с покупки недвижимости - 107 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте Нина Ивановна
В зависимости от статуса получателя, налоговые вычеты бывают имущественные и социальные, речь идет о покупки недвижимости и о приобретении лекарств и (или) лечения, а также обучение членов семьи. Налоговый вычет это по сути возврат уплаченного налога. Я наверное не уточнила, что подоходный налог с заработной платы. Положен ли налоговый вычет инвалиду 2 группы? Облагается ли он тоже налогом?
Здравствуйте Нина Ивановна
В зависимости от статуса получателя, налоговые вычеты бывают имущественные и социальные, речь идет о покупки недвижимости и о приобретении лекарств и (или) лечения, а также обучение членов семьи. Налоговый вычет это по сути возврат уплаченного налога.
Спросить
Подоходный налог работающие инвалиды тоже платят 13%. Необлагаемая сумма налога - 500 руб.
СпроситьПенсионеры не могут получить налоговый вычет, поскольку не платят подоходный налог. Пенсии не облагаются НДФЛ (п. 2 ст. 217 НК РФ). Только если есть какие-то доходы, кроме пенсии, с которых были уплачены налоги (сдача жилья в аренду, например). Добрый день! При покупке квартиры у близких родственников НФДЛ возмещению не подлежит, п. 5 ст. 220 Налогового кодекса. К близким родственникам относятся супруги, дети, родители, братья и сестры. Если нерабочий пенсионер купил у близких родственников недвижимое имущество (на 1 млн. руб.), то имеет ли он право на возврат имущественного налога в размере 13%.
Пенсионеры не могут получить налоговый вычет, поскольку не платят подоходный налог. Пенсии не облагаются НДФЛ (п. 2 ст. 217 НК РФ). Только если есть какие-то доходы, кроме пенсии, с которых были уплачены налоги (сдача жилья в аренду, например).
Спросить
Добрый день! При покупке квартиры у близких родственников НФДЛ возмещению не подлежит, п. 5 ст. 220 Налогового кодекса. К близким родственникам относятся супруги, дети, родители, братья и сестры.
Спросить[quote]в соответствии с действующим законодательством возможно ли добрать до 260 т. р. возврат НДФЛ со сделок по покупке, совершенных после 2014 года? [/quote]
нет. Многократный вычет по подоходному налогу распространяется только на недвижимость, которая приобреталась до 01.01.14 г.
В случае покупки недвижимости до вступления в силу нового законодательства, то на него распространяются старый правила.
Они отображены в 27 абзаце подпункта 2, пункта 1 статьи №220 НК России.
Нет не можете. В 2008 году при покупке квартиры получил возврат НДФЛ - 90 т. р. После 2014 г. приобретал ещё несколько объектов недвижимости (возврат не заявлял). Вопрос: в соответствии с действующим законодательством возможно ли добрать до 260 т. р. возврат НДФЛ со сделок по покупке, совершенных после 2014 года? Можно ли указать нпа? Благодарю!
в соответствии с действующим законодательством возможно ли добрать до 260 т. р. возврат НДФЛ со сделок по покупке, совершенных после 2014 года?
нет.
Спросить
Многократный вычет по подоходному налогу распространяется только на недвижимость, которая приобреталась до 01.01.14 г.
В случае покупки недвижимости до вступления в силу нового законодательства, то на него распространяются старый правила.
Они отображены в 27 абзаце подпункта 2, пункта 1 статьи №220 НК России.
Нет не можете.
СпроситьЗдравствуйте!
В каждый конкретный год вы сможете получить вычет в размере не более суммы налога, которую вы заплатили в таком конкретном году. Налоговый вычет с покупки недвижимости выплачивается из сумм уплаченного вами подоходного налога. Поэтому если суммы уплаченного вами подоходного налога будет достаточно, то вычет вам вернут полностью, если нет, то возврат будет осуществляться в последующие года до полного погашения суммы налогового вычета. Налоговый вычет с покупки жилья выплачивают всей суммой, или частично?
Налоговый вычет с покупки недвижимости выплачивается из сумм уплаченного вами подоходного налога. Поэтому если суммы уплаченного вами подоходного налога будет достаточно, то вычет вам вернут полностью, если нет, то возврат будет осуществляться в последующие года до полного погашения суммы налогового вычета.
СпроситьДобрый день! Вычет по налогу на доходы физлиц при приобретении жилья предоставляется на сумму не более 2000000 рублей (п. 3 ч. 1 ст. 220 Налогового кодекса), при условии, что Вы имели официальный доход, с которого платили НДФЛ. То есть получить вычет можно, даже несмотря на то, что в договоре указана неполная стоимость квартиры. Конечно, чтобы ответить более точно, нужно изучить вашу ситуацию подробно. Если вы покупали недвижимость получить можете, если покупали часть (долю) также, возврат подоходного налога вам сделают, если у вас нет платежных документов то возвращать не с чего! Можно ли забрать налоговый вычет с покупки квартиры, если есть расписка о передаче ПВ как на неотделимые улучшения, то есть цена квартиры занижена.
Добрый день! Вычет по налогу на доходы физлиц при приобретении жилья предоставляется на сумму не более 2000000 рублей (п. 3 ч. 1 ст. 220 Налогового кодекса), при условии, что Вы имели официальный доход, с которого платили НДФЛ. То есть получить вычет можно, даже несмотря на то, что в договоре указана неполная стоимость квартиры. Конечно, чтобы ответить более точно, нужно изучить вашу ситуацию подробно.
Спросить
Если квартира приобретена с помощью ипотеки созаемщики могут воспользоваться одним из двух вариантов возврата подоходного налога: с покупки и с процентов по кредиту. Таким образом, первом случае, приобретая недвижимость, участники сделки могут получить 13% от 2 млн руб. Если стоимость жилья ниже, то неиспользованной частью вычета можно воспользоваться в дальнейшем при приобретении другого жилого объекта. С процентов по ипотечному кредиту созаемщик может получить 13% от 3 млн руб. Особенность этого варианта в том, что выплата производится разово. У меня такой вопрос: в 2021 году мы с мужем находясь в браке купили квартиру в ипотеку. Квартира и ипотека оформлена на меня, муж при оформлении ипотеки являлся созаемщиком. В данном случае возврат подоходного налога полагается и мне и мужу? Или только мне, как владелице квартиры?
Если квартира приобретена с помощью ипотеки созаемщики могут воспользоваться одним из двух вариантов возврата подоходного налога: с покупки и с процентов по кредиту. Таким образом, первом случае, приобретая недвижимость, участники сделки могут получить 13% от 2 млн руб. Если стоимость жилья ниже, то неиспользованной частью вычета можно воспользоваться в дальнейшем при приобретении другого жилого объекта. С процентов по ипотечному кредиту созаемщик может получить 13% от 3 млн руб. Особенность этого варианта в том, что выплата производится разово.
СпроситьДобрый вечер!
Да, можете до тех пор пока не исчерпаете имущественный вычет.
При покупке квартиры можно вернуть имущественный налоговый вычет, но не более чем на 2 млн руб. Возврату подлежит 13 % от суммы расходов.
Вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей. П. 3, 11 ст. 220 НК. Выплата имущественного вычета при покупке недвижимости осуществляется из суммы уплаченного вами подоходного налога. Если сумм уплаченного подоходного налога вам не хватило в первый год, то ваш вычет будет выплачиваться в последующие годы до его полного погашения. Аналогичная ситуация и с вычетом по процентам по кредиту. Поэтому смело подавайте декларации. Скажите пожалуйста год назад подавала декларацию 3-ндфл на имущественный вычет по ипотеке. А в этом году могу я подать на имущественный вычет и проценты по кредиту.
Добрый вечер!
Да, можете до тех пор пока не исчерпаете имущественный вычет.
При покупке квартиры можно вернуть имущественный налоговый вычет, но не более чем на 2 млн руб. Возврату подлежит 13 % от суммы расходов.
Вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей. П. 3, 11 ст. 220 НК.
СпроситьВыплата имущественного вычета при покупке недвижимости осуществляется из суммы уплаченного вами подоходного налога. Если сумм уплаченного подоходного налога вам не хватило в первый год, то ваш вычет будет выплачиваться в последующие годы до его полного погашения. Аналогичная ситуация и с вычетом по процентам по кредиту. Поэтому смело подавайте декларации.
СпроситьЗа три предыдущих года официальной работы. Право на налоговый вычет возникает с года обретения права собственности на купленный объект недвижимости.
Только получающие пенсию имеют право на перенос остатка на три предыдущих года (ст. 220 НК РФ). - вы можете получить налоговый вычет предоставив справку о доходах за предыдуший год;
- а в последущем можно выбирать: 1) или получить справку в налоговой на право налогового вычета и предоставить ее раотодателю, чтобы с вас ежемесячно не взыскивали подоходный налог; 2) или по окончанию года получить возврат за прошедший год... Купила квартиру, хочу получить налоговый вычет, сумма примерно 150 тыс. Мне выплаты будут делать исходя только из прошлого года, или зачтутся выплаты по налогам и предыдущих лет работы?
Право на налоговый вычет возникает с года обретения права собственности на купленный объект недвижимости.
Только получающие пенсию имеют право на перенос остатка на три предыдущих года (ст. 220 НК РФ).
Спросить
- вы можете получить налоговый вычет предоставив справку о доходах за предыдуший год;
- а в последущем можно выбирать: 1) или получить справку в налоговой на право налогового вычета и предоставить ее раотодателю, чтобы с вас ежемесячно не взыскивали подоходный налог; 2) или по окончанию года получить возврат за прошедший год...
СпроситьПосле внесения изменений в НК РФ пенсионер вправе перенести возврат подоходного налога на те годы, [b]когда он еще работал, но не больше трех лет назад.[/b] При покупке недвижимости в 2020 году и подаче документов год спустя, перенос сумы возможен на период с 2019 по 2017 год. Если же подавать документы в 2021 году, то перенос возможен лишь на 2020-2018 годы. Купила квартиру в 55 лет. Имею право получить возврат подоходного налога за три года как пенсионер?
После внесения изменений в НК РФ пенсионер вправе перенести возврат подоходного налога на те годы, когда он еще работал, но не больше трех лет назад. При покупке недвижимости в 2020 году и подаче документов год спустя, перенос сумы возможен на период с 2019 по 2017 год. Если же подавать документы в 2021 году, то перенос возможен лишь на 2020-2018 годы.
СпроситьЗдравствуйте. Возврат НДС при покупке машины для личных целей – это миф, т.к. физическое лицо не платит НДС и, соответственно, не имеет право его вернуть. А вот юридические лица и ИП, являющиеся налогоплательщиками НДС, могут вернуть НДС с покупки автомобиля, если используют его непосредственно в предпринимательской деятельности.
Возврат подоходного налога (НДФЛ) возможен за покупку (иногда продажу) недвижимости, дорогостоящее лечение, ремонт жилья, обучение. Да вот купил машину в салоне с пробегом в автокредит насчитали 110000 НДС вот и думаю можно ли это вернуть.
Здравствуйте. Возврат НДС при покупке машины для личных целей – это миф, т.к. физическое лицо не платит НДС и, соответственно, не имеет право его вернуть. А вот юридические лица и ИП, являющиеся налогоплательщиками НДС, могут вернуть НДС с покупки автомобиля, если используют его непосредственно в предпринимательской деятельности.
Возврат подоходного налога (НДФЛ) возможен за покупку (иногда продажу) недвижимости, дорогостоящее лечение, ремонт жилья, обучение.
СпроситьЗдравствуйте! Налоговый вычет - это возврат части суммы подоходного налога в связи с приобретением недвижимости. Он предоставляется именно работающим гражданам. Но за этим вычетом Вы можете обратиться и позднее, когда будете работать и платить НДФЛ. Я продала квартиру за 2 050 000 руб и купила новую за 3 750 000 руб. Я не работаю, сижу с ребенком инвалидом. Будет налоговый вычет неработающим?
Здравствуйте! Налоговый вычет - это возврат части суммы подоходного налога в связи с приобретением недвижимости. Он предоставляется именно работающим гражданам. Но за этим вычетом Вы можете обратиться и позднее, когда будете работать и платить НДФЛ.
СпроситьЕсли в договоре долевого участия отмечены двое, то можно оформить на двоих.
В последствии если собственник один он может свою долю отчуждать: подарить, например.
Возврат налога на недвижимость будет с одного, если в договоре долевого участия одно лицо собственником указано
Можно было до приемки подписать Доп соглашение к договору долевого участия с указанием двоих собственников и размера участия каждого в приобретении недвижимости. Купили квартиру по договору долевой собственности у застройщика. Договор оформлен по доверенности на право покупки и совершения всех сделок с недвижимостью от лица на меня. Застройщик сдал объект в срок. Вопрос право регистрации прав общей собственности на два лица возможен. В МФЦ сразу? И возможно ли его переделать в последствии после возврата подоходного налога за приобретении недвижимости. По совместной договорённости. Средства вносили оба 50 Х 50.
Если в договоре долевого участия отмечены двое, то можно оформить на двоих.
В последствии если собственник один он может свою долю отчуждать: подарить, например.
Возврат налога на недвижимость будет с одного, если в договоре долевого участия одно лицо собственником указано
Можно было до приемки подписать Доп соглашение к договору долевого участия с указанием двоих собственников и размера участия каждого в приобретении недвижимости.
СпроситьВы имеете право на применение налогового вычета с указанной Вами суммы, так как налоговый вычет предоставляется на сумму 2000 000 рублей. Количество объектов недвижимости не ограничено. В 2007 году купил квартиру. Воспользовался возвратом налога примерно на 900 тыс (с миллиона) . В 2019 г купил другую. Имею ли я право на возврат подоходного налога с разницы (2 млн-900 тыс)?
Вы имеете право на применение налогового вычета с указанной Вами суммы, так как налоговый вычет предоставляется на сумму 2000 000 рублей. Количество объектов недвижимости не ограничено.
СпроситьДобрый день, Марина!
Вернуть подоходный налог можно с нескольких объектов недвижимости, приобретенных с 2014 года. Главное ограничение – соблюдение общего лимита суммы имущественного вычета в 2 млн. руб. Чтобы определить момент возникновения права на возврат НДФЛ, ориентироваться необходимо на дату регистрации права собственности в свидетельстве.
[b]Если объект был приобретен до 2014 года, заявить вычет разрешается только один раз, независимо от суммы покупки. [/b]
Удачи и всего хорошего Вам! Добрый день! Максимальный размер вычета составляет 260 000 рублей. Его можно получать частями, если после покупки первой квартиры Вы не выбрали всю сумму вычета, Вы можете снова подать декларацию для получения оставшейся части при условии, что у Вас есть официальный доход, с которого Вы платите НДФЛ. Можно ли получить имущественный вычет за покупку квартиры, если это вторая квартира, за первую, приобретенную 15 лет назад, вычет получен. Стоимость первой квартиры была 520 тысяч.
Добрый день, Марина!
Вернуть подоходный налог можно с нескольких объектов недвижимости, приобретенных с 2014 года. Главное ограничение – соблюдение общего лимита суммы имущественного вычета в 2 млн. руб. Чтобы определить момент возникновения права на возврат НДФЛ, ориентироваться необходимо на дату регистрации права собственности в свидетельстве.
Если объект был приобретен до 2014 года, заявить вычет разрешается только один раз, независимо от суммы покупки.
Удачи и всего хорошего Вам!
СпроситьДобрый день! Максимальный размер вычета составляет 260 000 рублей. Его можно получать частями, если после покупки первой квартиры Вы не выбрали всю сумму вычета, Вы можете снова подать декларацию для получения оставшейся части при условии, что у Вас есть официальный доход, с которого Вы платите НДФЛ.
СпроситьСразу одной суммой не получится.
Есть 2 способа получения вычета,-через налоговую и через работодателя.
Через работодателя, - это когда ежемесячно сумма налога будет возвращаться,-с каждой зарплатой.
Через налоговую, возвращают одной суммой - за год.
Для получения вычета обращаются в налоговую инспекцию не ранее следующего года после покупки недвижимости. На следующий год следует повторное обращение и т.д[b]. В каждом году размер возврат может быть не более налога уплаченного за прошедший год.
[/b] Как можно получить налоговый вычет от покупки квартиры сразу одной суммой, а не скидками подоходного налога с заработной платы.
Сразу одной суммой не получится.
Есть 2 способа получения вычета,-через налоговую и через работодателя.
Через работодателя, - это когда ежемесячно сумма налога будет возвращаться,-с каждой зарплатой.
Через налоговую, возвращают одной суммой - за год.
Для получения вычета обращаются в налоговую инспекцию не ранее следующего года после покупки недвижимости. На следующий год следует повторное обращение и т.д. В каждом году размер возврат может быть не более налога уплаченного за прошедший год.
СпроситьЗдравствуйте!
1) При продаже одного помещения и покупки другого за один календарный год, вы вправе воспользоваться и налоговым вычетом по отношению к проданному объекту и возвратом уплаченного ранее подоходного налога к купленной недвижимости.
При наличии положительной разницы налогоплательщик обязан будет заплатить положенные 13% НДФЛ [b]с полученной прибыли.[/b] Письмо Минфина №03-04-05/3648
2) Возможно, но необходимо разрешение органов опеки и попечительства. Год назад я преватизировала квартиру на себя и 2 несовершеннолетних детей. Если я буду ее сейчас продавать сразу со встречной покупкой какой налог я должна буду заплатить? И возможно ли это так как дети имееют доли?
Здравствуйте!
1) При продаже одного помещения и покупки другого за один календарный год, вы вправе воспользоваться и налоговым вычетом по отношению к проданному объекту и возвратом уплаченного ранее подоходного налога к купленной недвижимости.
При наличии положительной разницы налогоплательщик обязан будет заплатить положенные 13% НДФЛ с полученной прибыли. Письмо Минфина №03-04-05/3648
2) Возможно, но необходимо разрешение органов опеки и попечительства.
СпроситьВозврат подоходного налога при приобретении недвижимости (квартиры, дома, земельного участка) производится в сумме, не превышающей, сумму, удержанную с заработной платы за предыдущий период. Если ничего не удерживали, то и возврат не положен. У меня ребенок инвалид, при выплате зараб платы налог с меня не вычитают. Могу ли я подать заявление на возмещение подоходногь налога при покупке земельного участка?
Возврат подоходного налога при приобретении недвижимости (квартиры, дома, земельного участка) производится в сумме, не превышающей, сумму, удержанную с заработной платы за предыдущий период. Если ничего не удерживали, то и возврат не положен.
СпроситьВсе, кто приобрел жилье начиная с 1 января 2014 года, и ранее не использовал право имущественного вычета, [b]смогут вернуть подоходный налог с нескольких объектов недвижимости. [/b]Единственным ограничением на сегодняшний день служит [b]сумма налогового вычета в 2 млн. руб.[/b] Уважаемый Игорь!
Можно использовать два раза имущественный вычет, но при соблюдении условий:
Первое жилое помещение было приобретено после 01.01.14 г и
Налоговый вычет с покупки первой квартиры был рассчитан с суммы менее двух миллионов (т к объект стоил дешевле).
Подробнее об этом можно почитать в ст 220 НК РФ. Можно ли использовать возврат подоходного налога с покупки квартир дважды?
Все, кто приобрел жилье начиная с 1 января 2014 года, и ранее не использовал право имущественного вычета, смогут вернуть подоходный налог с нескольких объектов недвижимости. Единственным ограничением на сегодняшний день служит сумма налогового вычета в 2 млн. руб.
Спросить
Уважаемый Игорь!
Можно использовать два раза имущественный вычет, но при соблюдении условий:
Первое жилое помещение было приобретено после 01.01.14 г и
Налоговый вычет с покупки первой квартиры был рассчитан с суммы менее двух миллионов (т к объект стоил дешевле).
Подробнее об этом можно почитать в ст 220 НК РФ.
СпроситьВернуть подоходный налог можно с нескольких объектов недвижимости, приобретенных с 2014 года. Главное ограничение – соблюдение общего лимита суммы имущественного вычета. Чтобы определить момент возникновения права на возврат НДФЛ, ориентироваться необходимо на дату регистрации права собственности в свидетельстве.
Важно! Если объект был приобретен до 2014 года, заявить вычет разрешается только один раз, независимо от суммы покупки.
Если первая квартира стоила 1500000, примерно, то на разницу сумм вы можете заявиться. Покупали квартиру и вернули подоходный налог в 2010 году, если сейчас куплю еще одно квартиру имею ли я права ее раз получить получить подоходный налог, так как имею права до 2.5 миллионов рублей.
Вернуть подоходный налог можно с нескольких объектов недвижимости, приобретенных с 2014 года. Главное ограничение – соблюдение общего лимита суммы имущественного вычета. Чтобы определить момент возникновения права на возврат НДФЛ, ориентироваться необходимо на дату регистрации права собственности в свидетельстве.
Важно! Если объект был приобретен до 2014 года, заявить вычет разрешается только один раз, независимо от суммы покупки.
Если первая квартира стоила 1500000, примерно, то на разницу сумм вы можете заявиться.
СпроситьДобрый день. Нет не можете, налоговый вычет на недвижимость предоставляется гражданину только один раз в жизни. Мой муж получил возврат подоходного налога за комнату, купленную до 2014 г.. В 2018 г. мы купили квартиру и оформили ее на меня. Я не работаю. Может ли муж получить возврат подоходного налога с покупки квартиры вместо меня?
Добрый день. Нет не можете, налоговый вычет на недвижимость предоставляется гражданину только один раз в жизни.
СпроситьПокупка недвижимости, медицина, образование перечень длинный можете поискать, либо опишите конкретно ситуацию. Налоговые вычеты, позволяющие вернуть часть налога, ранее уплаченного в следующих случаях:
при приобретении (строительстве) недвижимого имущества;
при оплате за лечение;
при оплате за обучение.
Подробную информацию читайте на сайте ФНС. Здравствуйте Ильшат,
налоговый вычет бывает имущественный и социальный.
Имущественные позволяют вернуть денежные средства от покупки или продажи недвижимости, такой как дома, квартиры, отдельной комнаты, вычет возможен на машину, а также при строительстве новой недвижимости.
Социальный - т.е. возврат денег можно получить при оплате лечения или образования, при организации благотворительных мероприятий, а также совершая пенсионные и страховые взносы, касающиеся негосударственных фондов.
С Уважением! За что можно вернуть подоходный налог? Покупка дома, кредит, покупка машины и т. д.?
Покупка недвижимости, медицина, образование перечень длинный можете поискать, либо опишите конкретно ситуацию.
Спросить
Налоговые вычеты, позволяющие вернуть часть налога, ранее уплаченного в следующих случаях:
при приобретении (строительстве) недвижимого имущества;
при оплате за лечение;
при оплате за обучение.
Подробную информацию читайте на сайте ФНС.
Спросить
Здравствуйте Ильшат,
налоговый вычет бывает имущественный и социальный.
Имущественные позволяют вернуть денежные средства от покупки или продажи недвижимости, такой как дома, квартиры, отдельной комнаты, вычет возможен на машину, а также при строительстве новой недвижимости.
Социальный - т.е. возврат денег можно получить при оплате лечения или образования, при организации благотворительных мероприятий, а также совершая пенсионные и страховые взносы, касающиеся негосударственных фондов.
С Уважением!
СпроситьЕсли Вы пенсионер, то Вы можете подать 3-ндфл за этот год, в котором возникло право на вычет, и за 3 предшествующих года. Если пенсионер работает и у него удерживается налог на доходы физических лиц, то по окончании налогового периода (календарный год) можно подать декларацию 3-НДФЛ и вернуть излишне уплаченный налог, путем получения вычета в сумме расходов на приобретение (строительство) жилья. Вычет можно делать, начиная с года, в котором сделана регистрация прав собственника на объект недвижимости. Какая схема возврата подоходного налога у работаюшего пенсионера? Сумма в районе 200 тыс - покупка квартиры. Есть ли возможность вернуть разово? Спасибо.
Если Вы пенсионер, то Вы можете подать 3-ндфл за этот год, в котором возникло право на вычет, и за 3 предшествующих года.
Спросить
Если пенсионер работает и у него удерживается налог на доходы физических лиц, то по окончании налогового периода (календарный год) можно подать декларацию 3-НДФЛ и вернуть излишне уплаченный налог, путем получения вычета в сумме расходов на приобретение (строительство) жилья. Вычет можно делать, начиная с года, в котором сделана регистрация прав собственника на объект недвижимости.
СпроситьЗдравствуйте. Зачет тут не возможен, как таковой. Просто если вы никогда не пользовались налоговым вычетов, то в данной ситуации можете о нем заявить в налоговую. Но это две разные ситуации. Зачета тут нет. Максимум можете вернуть не более 260 тр с покупки, но и то если вы до этого эту сумму уплатили в качестве подоходного налога. Может быть я не точно выпазил свою мысль. Меня интересует не возврат подоходного налога, а сумма, с которой мне будет начисляться налог с продажи квартиры. Мне известно, что если я куплю себе в течении одного года другую недвижимость для проживания, то налог с продажи будет уменьшен на сумму этой покупки. Я хочу знать, что входит в эту сумму: только дом или же дом вместе с участком? Получив в наследство квартиру, я продал ее через год и купил дом с участком земли. При подаче налоговой декларации пойдет ли в зачет стоимость земельного участка или же только стоимость дома для исчисления налога с продажи квартиры?
Здравствуйте. Зачет тут не возможен, как таковой. Просто если вы никогда не пользовались налоговым вычетов, то в данной ситуации можете о нем заявить в налоговую. Но это две разные ситуации. Зачета тут нет. Максимум можете вернуть не более 260 тр с покупки, но и то если вы до этого эту сумму уплатили в качестве подоходного налога.
СпроситьМожет быть я не точно выпазил свою мысль. Меня интересует не возврат подоходного налога, а сумма, с которой мне будет начисляться налог с продажи квартиры. Мне известно, что если я куплю себе в течении одного года другую недвижимость для проживания, то налог с продажи будет уменьшен на сумму этой покупки. Я хочу знать, что входит в эту сумму: только дом или же дом вместе с участком?
Спросить
Входит и дом и участок, если он под ИЖС. Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 220 НК РФ вычет предоставляется при покупке жилых домов, земельных участков под ИЖС:
имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в нихСпросить
Добрый вечер! Возможно два варианта:
Если недвижимое имущество вы приобрели до 1 января 2014 года, согласно ст. 220 НК РФ вычетом можно воспользоваться лишь 1 раз.
Если недвижимость была куплена после 1 января 2014 года, вам предоставят многократный возврат подоходного налога в пределах суммы 260 тыс. рублей.
Возврат денег при покупке жилого помещения может быть осуществлен только резидентами РФ - лицами, которые проживают на территории РФ не менее 183 дней подряд в году. Обязательным условием также является наличие у них официального дохода, с которого уплачивается НДФЛ и подтверждается справкой по форме 2-НДФЛ. Я покупала квартиру в 2008 году. Воспользовалась налоговым вычетом. Сейчас покупаем новую квартиру с мужем в 2018 году. Могу ли я воспользоваться возвратом налогового вычета второй раз?
Добрый вечер! Возможно два варианта:
Если недвижимое имущество вы приобрели до 1 января 2014 года, согласно ст. 220 НК РФ вычетом можно воспользоваться лишь 1 раз.
Если недвижимость была куплена после 1 января 2014 года, вам предоставят многократный возврат подоходного налога в пределах суммы 260 тыс. рублей.
Возврат денег при покупке жилого помещения может быть осуществлен только резидентами РФ - лицами, которые проживают на территории РФ не менее 183 дней подряд в году. Обязательным условием также является наличие у них официального дохода, с которого уплачивается НДФЛ и подтверждается справкой по форме 2-НДФЛ.
СпроситьЭтот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: http://nalog-nalog.ru/ndfl/vychety_ndfl/poryadok_vozmeweniya_vozvrata_ndfl_pri_pokupke_kvartiry/ В случае приобретения жилой недвижимости гражданин имеет право на получение имущественного налогового вычета. Это не означает выплаты 13 % от стоимости автоматически.
Доход полученный гражданином в год приобретения и последующие годы после приобретения может быть освобожден от уплаты подоходного налога в размере 13% от суммы не превышающей 2 млн. руб. Если оплата подоходного налога была произведена в год приобретения - в таком случае подлежит возврату из бюджета уже уплаченный налог. Имущественный вычет может предоставляется на протяжении нескольких налоговых периодов пока не будет достигнута сумма 2 млн. руб. Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, как производятся выплаты 13% от покупки дома, какими частями и в течении какого времени? Выплаты делают раз в год или как?
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: Подробнее ➤
Спросить
В случае приобретения жилой недвижимости гражданин имеет право на получение имущественного налогового вычета. Это не означает выплаты 13 % от стоимости автоматически.
Доход полученный гражданином в год приобретения и последующие годы после приобретения может быть освобожден от уплаты подоходного налога в размере 13% от суммы не превышающей 2 млн. руб. Если оплата подоходного налога была произведена в год приобретения - в таком случае подлежит возврату из бюджета уже уплаченный налог. Имущественный вычет может предоставляется на протяжении нескольких налоговых периодов пока не будет достигнута сумма 2 млн. руб.
Спросить
