Входная дверь в квартиру / Недвижимость - 678 советов адвокатов и юристов
Если уплата за домофон установлена общим собранием ТСН, то обязаны, а если это прихоть коммерческой организации то не обязательно. Входная дверь с блоком питания, блоком вызова, блоком управления электромагнитного замка и блоком коммутатора является общедомовым имуществом, а переговорное устройство, находящееся в квартире, является собственностью владельца квартиры. Таким образом, собственник квартиры, даже не имеющий домофонной трубки, обязан оплачивать услугу домофона. В квартире трубка домофона не установлена, только сам домофон на двери в подъезд, договора нет на услугу, платить за него не хочу, т.к. толку от него нет. Чем грозит неуплата?
Входная дверь с блоком питания, блоком вызова, блоком управления электромагнитного замка и блоком коммутатора является общедомовым имуществом, а переговорное устройство, находящееся в квартире, является собственностью владельца квартиры. Таким образом, собственник квартиры, даже не имеющий домофонной трубки, обязан оплачивать услугу домофона.
СпроситьВыписывайте его из квартиры в судебном порядке и меняйте замки на входных дверях. А где живут люди без прописки? Сын проживает в другом городе, квартира моя, он прописан, не работает, пускает алкашей выпить, как можно сделать, что бы полиция проверяла и разгоняла их, и его чем можно привлечь по закону, чтобыбоялся или всё это напрасно?
Выписывайте его из квартиры в судебном порядке и меняйте замки на входных дверях.
Спросить
Нелли, люди без прописки живут там где им разрешают родственники, либо где найдут ночлег.
СпроситьЕсли он имеет право пользоваться квартирой, он может и бе участкового взломать. Вас оповещать он не обязан. Вопрос такой:
В двери входной, была поменяна личинка, ключей, из за поломки. Если вдруг придёт брат и не попадёт в квартиру, из за смены личинки. Он сможет попасть в квартиру при присутствии участкового. И оповещает меня об этой ситуации.
Если он имеет право пользоваться квартирой, он может и бе участкового взломать. Вас оповещать он не обязан.
СпроситьНа каком основании вам выставляют платежи? Тем кто отказался от домофона продают ключи от подъезда и все. Скорее всего в Вашем доме было собрание жильцов, на котором решили пользоваться услугами домофона. Потребуйте у оператора установить сам домофон в квартире и выдать ключи. Задолженность должны погасить. Здравствуйте! У вас получилось решить этот вопрос? Получилось ли решить проблему? Ключ достался от бывших хозяев. А оплачивать заставляют за обслуживание входных дверей. Я переехала в г.Омск недавно. В моей квартире нет домофона (висят обрывки провода), договор я не подписывала, так как нет домофона и разумеется не оплачиваю. Так "система безопасности Модус: Домофон" заставляет насильно меня оплачивать теперь за входную дверь в подъезд. Раньше присылали отдельную квитанцию, теперь сумма значится в платежке вместе с электроэнергией и мусором. Я пенсионерка, 60 лет, я не буду оплачивать за дверь. Как быть? Мне уже приписывают больше 2000 руб.
На каком основании вам выставляют платежи? Тем кто отказался от домофона продают ключи от подъезда и все.
Спросить
Скорее всего в Вашем доме было собрание жильцов, на котором решили пользоваться услугами домофона. Потребуйте у оператора установить сам домофон в квартире и выдать ключи. Задолженность должны погасить.
Спросить
Ключ достался от бывших хозяев. А оплачивать заставляют за обслуживание входных дверей.
Спросить
Входная дверь не является собственностью домофонной компании, это общедомовая собственность. Поэтому домофонная компания не имеет правовых оснований требовать оплаты за дверь.
Спросить
В соответствии с п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
2.В состав общего имущества включаются:
г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции).
Требования не законны. Удачи.
СпроситьУ приставов нет права взламывать кватиру. Если приставы придут к вам домой, вы имеете полное право дверь им не открывать.
Они сделают запрос о принадлежащем вам имуществе и наложат запрет на регистрационные действия. Нет, не могут зайти в квартиру, если это не Ваша собственность и в случае отсутствия решения суда на такие действия. Приставу предоставьте выписку из Росреестра и подтвердите, что квартира находится не в Вашей собственности. Да и вообще долг можно списать)))))))))))) Квартира деда, на мне имущества нет, пристав проверил и вот поэтому позвонил и сказал что хочет прийти домой для осмотра имущества. Мой долг 335 000 рублей, могут ли приставы из-за этой суммы прийти и взломать входную дверь, чтобы проникнуть в квартиру?
У приставов нет права взламывать кватиру. Если приставы придут к вам домой, вы имеете полное право дверь им не открывать.
Они сделают запрос о принадлежащем вам имуществе и наложат запрет на регистрационные действия.
СпроситьНет, не могут зайти в квартиру, если это не Ваша собственность и в случае отсутствия решения суда на такие действия. Приставу предоставьте выписку из Росреестра и подтвердите, что квартира находится не в Вашей собственности.
Спросить
Квартира деда, на мне имущества нет, пристав проверил и вот поэтому позвонил и сказал что хочет прийти домой для осмотра имущества.
СпроситьЕсли квартира не в вашей собственности, то пристав не имеет права туда приходить.
Спросить
Обратиться в органы полиции и в судебном порядке в взыскивать ущерб с соседки. Обратитесь в суд с иком о возмещении ущерба, в орган полиции-ст 119 УК РФ. Вам необходимо написать заявление участковому по факту порчи Вашего имущества. Его протокол в дальнейшем Вы сможете приобщить к гражданскому иску.
Одновременного с посещением полиции, проведите экспертизу. Она определит возможно ли просто починить дверь или она нуждается в замене. В ней будет информация о размере ущерба, от действий соседки, которая испортила входную дверь вашей квартиры. Потом подать иск о взыскании ущерба. Соседка порубала дверь что делать она была пьяная.
Вам необходимо написать заявление участковому по факту порчи Вашего имущества. Его протокол в дальнейшем Вы сможете приобщить к гражданскому иску.
Одновременного с посещением полиции, проведите экспертизу. Она определит возможно ли просто починить дверь или она нуждается в замене. В ней будет информация о размере ущерба, от действий соседки, которая испортила входную дверь вашей квартиры. Потом подать иск о взыскании ущерба.
СпроситьДобрый день. Поскольку это действие относится к расходованию средств из фонда на содержание жилья такое решение может принять только общее собрание жильцов. Здравствуйте, в свободной письменной форме.
Заявление
Я проживаю и являюсь собственником квартиры, по адресу: г. Москва, ул.______________, дом ____, кв. _____, расположенной в многоквартирном доме, который находится под управлением Вашей компании согласно договору управления от 01.01.2019 года №123 МКД.
Затем, в основной части заявления необходимо дать описание сути проблемы и четко сформулировать вопрос или требование. При этом совершенно необязательно цитировать положения действующих нормативно-правовых актов (Жилищного кодекса, постановлений, законов), если Вы не владеете такой информацией. Достаточно просто указать суть проблемы или задать вопрос. Как правильно написать заявление в управляющию компанию что бы они заменили входную дверь в меогоквартирном доме с указанием нормативных правовых актов.
Добрый день. Поскольку это действие относится к расходованию средств из фонда на содержание жилья такое решение может принять только общее собрание жильцов.
Спросить
Здравствуйте, в свободной письменной форме.
Заявление
Я проживаю и являюсь собственником квартиры, по адресу: г. Москва, ул.______________, дом ____, кв. _____, расположенной в многоквартирном доме, который находится под управлением Вашей компании согласно договору управления от 01.01.2019 года №123 МКД.
Затем, в основной части заявления необходимо дать описание сути проблемы и четко сформулировать вопрос или требование. При этом совершенно необязательно цитировать положения действующих нормативно-правовых актов (Жилищного кодекса, постановлений, законов), если Вы не владеете такой информацией. Достаточно просто указать суть проблемы или задать вопрос.
СпроситьЗаконным способом - никак. Это не лечится. Грустно это, хотя вроде бы и мелочь, но холод в подъезде и в квартире... Если один сосед подпирает входную дверь в подъезде в открытом положении, то как можно законным способом его от этой привычки отучить?
Замените замок на двери. Поменяйте замок и нет проблем, потому что они могут сказать, что ключ потеряли. Ольга, обращайтесь в полицию с заявлением либо замените замки от входной двери. Расчитайтесь с работниками и получите ключи…
Или укажите на недостатки работы!
Причина не возврата ключей не оплата… причина неуплаты недоделки ремонта. Фирма по ремонту квартир (прораб) не возвращает ключ от квартиры после ремонта. Что делать?
Расчитайтесь с работниками и получите ключи…
Или укажите на недостатки работы!
Причина не возврата ключей не оплата… причина неуплаты недоделки ремонта.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, НЕТ НЕЛЬЗЯ, только за счёт собственников квартир этого подъезда.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Мкд на непосредственном способе управления. Нет козырька над входной дверью в подьезд. Можно ли обязать УК установить его?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, НЕТ НЕЛЬЗЯ, только за счёт собственников квартир этого подъезда.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЗамена двери за счёт средств собственников помещений в мкд. А собственник муниципальных квартир разве не принимает участие в содержании общедомового имущества? 2-х этажный МКД: 2 подъезда по 8 квартир в каждом. В одном подъезде дверь металлическая с кодовым замком. В моем подъезде из 8 квартир три муниципальные. Дом находится на непосредственном управлении собственников. Входная дверь без замка, деревянная, еле держится. Щели в ней большие. Может ли помочь администрация установить новую дверь?
А собственник муниципальных квартир разве не принимает участие в содержании общедомового имущества?
Спросить
Каждый собственник недвижимого имущества несет бремя на содержание имущества, в т.ч. и общего вне зависимости - физическое или юридическое это лицо, являющегося собственником данного имущества.
СпроситьДобрый день, Ольга!
Ввиду того, что у соседки нет обязанности выполнять Вашу просьбу по завешиванию двери своей квартиры, а вред ее двери причинен в результате Ваших действий, то обязанность по его возмещению лежит на Вас.
При этом во избежание такого незначительного конфликта, чтобы не привлекать в него какие-либо органы и, тем самым, сэкономить свое время и нервы, советую Вам просто помыть дверь, ведь Вы понимаете, что она запылилась в результате Ваших действий. Если рассуждать не с позиции закона, а с позиции этики соседских отношений, то ведь дверь ей запылили именно Вы. Она могла свою дверь завесить, могла не завесить -- это ее право, но пыль-то организована Вами. Установила в своей квартире входную дверь. После установки убрала подъезд. Соседка требует что б я вымыла ее дверь так как она запылилась в процессе монтажа моей двери. Должна ли я это делать? Соседей заранее предупреждали что будет пыльно и просила дверь завесить.
Добрый день, Ольга!
Ввиду того, что у соседки нет обязанности выполнять Вашу просьбу по завешиванию двери своей квартиры, а вред ее двери причинен в результате Ваших действий, то обязанность по его возмещению лежит на Вас.
При этом во избежание такого незначительного конфликта, чтобы не привлекать в него какие-либо органы и, тем самым, сэкономить свое время и нервы, советую Вам просто помыть дверь, ведь Вы понимаете, что она запылилась в результате Ваших действий.
Спросить
Если рассуждать не с позиции закона, а с позиции этики соседских отношений, то ведь дверь ей запылили именно Вы. Она могла свою дверь завесить, могла не завесить -- это ее право, но пыль-то организована Вами.
СпроситьДобрый день!
Вы праве пользоваться квартирой.
Обратитесь с иском к бывшей жене о вселении. На основании этого решения поменяете замки во входной двери.
Если замок будет поменян женой, то на основании тоже решения Вы можете обращаться к приставам о вселении.
Можно взломать в присутствии участкового, если Вам негде жить.
Вы можете продать долю, предложив ее сначала бывшей жене.
Можете обменять долю в праве собственности на квартиру, вселить в квартиру "черных риэлторов", которые сделают жизнь жены невыносимой.
Но лучше договаривать о продаже квартиры. К сожалению, только через суд с иском о нечинении препятствия в пользовани.
Одновременно можно определить порядок пользованием, а затем продать. У меня в собственности 1/2 квартиры. И у бывшей жены тоже 1/2, На данный момент она выгнала из жилья. Не могу продать, потому что она не согласна. Вещи не могу забрать Что делать?
Добрый день!
Вы праве пользоваться квартирой.
Обратитесь с иском к бывшей жене о вселении. На основании этого решения поменяете замки во входной двери.
Если замок будет поменян женой, то на основании тоже решения Вы можете обращаться к приставам о вселении.
Можно взломать в присутствии участкового, если Вам негде жить.
Вы можете продать долю, предложив ее сначала бывшей жене.
Можете обменять долю в праве собственности на квартиру, вселить в квартиру "черных риэлторов", которые сделают жизнь жены невыносимой.
Но лучше договаривать о продаже квартиры.
Спросить
К сожалению, только через суд с иском о нечинении препятствия в пользовани.
Одновременно можно определить порядок пользованием, а затем продать.
СпроситьЗдравствуйте Марина, если входную дверь устанавливали вы на свои средства то потерпевшей будете вы, но сели эта входная дверь была установлена собственником жилого помещения потерпевшим будет он. По ситуации... Я проживаю по месту постоянной регистрации много лет, но не являюсь собственником. Собственник проживает в другом городе. Мне гости соседей среди ночи выломали входную дверь в квартиру. Кто является потерпевшим в данной ситуации-собственник или проживающее постоянно по постоянной регистрации лицо?
Законные. Вы же сами утверждаете, что газ подается в квартиру, значит, и счетчик может находиться только там. Газовый стояк находится в 1,5 метра от входной двери моей квартиры. ДОМ 2 Х КВАРТИРНЫЙ одноэтажный с отдельными входами в каждую квартиру! Зачем лишняя "долбёжка"стен, когда есть возможность установить г.счетчик на фасаде здания (в моем личном огороде)? Собираюсь газифицировать квартиру в 2 х квартирном одноэтажном доме. Газовая компания (она же и выполняет монтаж газопроводной трубы) отказывается устанавливать газовый счетчик на улице. Законные или нет требования газовой компании? Ответ лучше по почте: vya6856@yandex.ru
Законные. Вы же сами утверждаете, что газ подается в квартиру, значит, и счетчик может находиться только там.
Спросить
Газовый стояк находится в 1,5 метра от входной двери моей квартиры. ДОМ 2 Х КВАРТИРНЫЙ одноэтажный с отдельными входами в каждую квартиру! Зачем лишняя "долбёжка"стен, когда есть возможность установить г.счетчик на фасаде здания (в моем личном огороде)?
СпроситьФормально, наружные стены - это общее имущество МКД, требуется решение по этому вопросу ОСС. Равно как и неизвестно, а технически - не повлияет ли это на само состояние дома. Ну и еще куча вопросов может возникнуть.
СпроситьЗдравствуйте. Да, имеете право. Законом это не запрещено. Но лучше обговорить этот вопрос с Наймодателем, чтобы для него это не было сюрпризом. В праве ли я на время проживания в съёмной квартире поменять один из замков на входной двери? Не причинив вреда ни двери ни замку (при съезде вставим обратно их замок) и, обязана ли я предупредить об этом Наймодателя? В договоре есть строка "Наниматель принимает во временное пользование и проживание пожещение - 1 кк кв."
В описанной ситуации надежнее и быстрее просто поменять замок на входной двери. Поменяйте замки и всего дел то. Добрый день, законно нельзя повлиять на то чтобы мама вернула ключи. Если она там не зарегистрирована и не имеет право собственности можете вызывать полицию каждый раз когда она проникает в помещение, но проще поменять замки.
Засудить просто так нельзя, это просто давление с ее стороны. Поменяйте замки и все дела, Вы собственник, при угрозах обращайтесь в полицию. Я живу в собственной квартире и вторые ключи дала маме. Мама всегда была против моих отношений с мужчинами. На днях я решила забрать у нее мои ключи, чтобы она не лезла в мою Жизнь. Мама ответила отказом, а потом и вовсе сказала, что потеряла их (соврала, я это знаю!). Я записала наш разговор на телефон. Как мне поступить по закону, чтобы она не смогла меня засудить, т.к. она все время угрожает мне тюрьмой и драться с ней я не хочу? Спасибо заранее за актуальный ответ! Я здесь каждый 3-ий день.
Добрый день, законно нельзя повлиять на то чтобы мама вернула ключи. Если она там не зарегистрирована и не имеет право собственности можете вызывать полицию каждый раз когда она проникает в помещение, но проще поменять замки.
Засудить просто так нельзя, это просто давление с ее стороны.
СпроситьЗдравствуйте. Да имеете право не открывать дверь тем, кому не хотите. Если это сотрудники полиции, то не имеете права. Нет у вас обязанности открывать кому-либо двери. Здравствуйте. В целом Вы естественно имеете право не открывать дверь и не упускать в квартиру сотрудников, однако Вам следует помнить, что во всяком случае до решений суда Ваш супруг такой же родитель и обладает по отношению к ребенку такими же правами, как и Вы. Не стоит усугублять ситуацию, в случае решения вопроса в судебном порядке такие действия будут расценены не в Вашу пользу. Имеете право, не открывайте никому входную дверь. Я не против встреч мужа с ребёнком, но на нейтральной территории (до решения суда). Муж на меня поднимал руку и оскорблял, унижал. Я ушла от мужа с грудничковым ребёнком на руках. Имею ли я право не открывать никаким сотрудникам дверь от своей квартиры без решения суда?
Здравствуйте. В целом Вы естественно имеете право не открывать дверь и не упускать в квартиру сотрудников, однако Вам следует помнить, что во всяком случае до решений суда Ваш супруг такой же родитель и обладает по отношению к ребенку такими же правами, как и Вы. Не стоит усугублять ситуацию, в случае решения вопроса в судебном порядке такие действия будут расценены не в Вашу пользу.
Спросить
Я не против встреч мужа с ребёнком, но на нейтральной территории (до решения суда). Муж на меня поднимал руку и оскорблял, унижал.
СпроситьДо решения суда можете не предоставлять встречи, тем более, что ребенок очень маленький.
СпроситьОна имеет право пользования общими с Вами помещениями, как и Вы имеете такое право. Вы можете требовать у нее ключ от входной двери. Дубликат входной двери она мне дала сделать, но имеет ли она права не пускать меня (собственника) в квартиру, для установки окна в моей комнате, без ее присутствия. Являюсь собственником секции в общежитии (приравняли к квартире), долгое время не проживая в этой комнате, решил ее продать. Приготовился к ремонту в комнате и начались проблемы с соседкой, у которой на руках договор соцнайма. Она поменяла входную дверь, без ее разрешения теперь я не имею права войти в свою комнату, чтобы установить пластиковое окно. Заняла всю площадь кухни, прихожей, которая является общей площадью. Какие права имеет соседка с договором соцнайма. Насколько правомочны ее действия, планирую подать иск в суд.
Дубликат входной двери она мне дала сделать, но имеет ли она права не пускать меня (собственника) в квартиру, для установки окна в моей комнате, без ее присутствия.
Спросить---Здравствуйте уважаемый посетитель, предъявите претензию к нанимателю комнаты, и обращайтесь в суд. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьНапишите заявление в письменном виде, отправьте заказным письмом и жалобу в ГЖИ. Елена!
[b]Глупость какая-то. [/b]
Рядом с домофоном висит номер телефона фирмы, осуществляющей работу домофонов. Позвоните диспетчеру, фамилии и номера квартиры называть не требуется.
Вторым вариантом будет подача заявки в управляющую компанию, которая уже и обращается в обслуживающую Ваш дом фирму. На входной двери в подъезде неисправен доводчик и очень сильно хлопает дверь. Принять заявку у меня отказались, сославшись на мою задолженность. Но ведь домофон установлен в местах общего пользования.
Напишите заявление в письменном виде, отправьте заказным письмом и жалобу в ГЖИ.
Спросить
Елена!
Глупость какая-то.
Рядом с домофоном висит номер телефона фирмы, осуществляющей работу домофонов. Позвоните диспетчеру, фамилии и номера квартиры называть не требуется.
Вторым вариантом будет подача заявки в управляющую компанию, которая уже и обращается в обслуживающую Ваш дом фирму.
СпроситьПожалуйтесь в жилищную инспекцию, в управляющую компанию. У меня квартира находится 5 эташка купил квартиру а у соседа с лева две двири входные и первая дверь выступает на 20 см поэтому у старых жильцов дверь открывается во внутрь, а новую дверь я не могу поставить, что мне делать.
Не требуется разрешения Ук на замену входной двери в квартиру. Дверь может открываться хоть внутрь, хоть наружу. Это Ваше дело. Главное не мешала бы соседям. Хотела узнать, могу поменять входную дверь (в квартиру?)?, Без разрешения управляющей компании, т.к дверь изначально открывается в квартиру, а хотелось наоборот, чтобы открывалась в подъездный холл.
Не требуется разрешения Ук на замену входной двери в квартиру. Дверь может открываться хоть внутрь, хоть наружу. Это Ваше дело.
Спросить
Так правильно или неправильно у соседей установлена дверь? Жалуйтесь в трудовую инспекцию. Живём в квартирах, двери с соседями рядом. У них правильно установленна входная дверь, из за этого мы не можем поставить себе дверь. Ели мы поставим они не выйдут из квартиры. Что нам делать, имеем ли мы право требовать, чтоб они переделывали свою дверь? Какие у нас права и куда нам обратиться с жалобами, чтоб помогли нам в этом вопросе?
Да, вполне законно, если на то будет решение общего собрания собствеников, учитывая, что подъезд - общее имущество. Ст.36,44 ЖК РФ. Камера видеонаблюдения над входной дверью квартиры в подъезде - это законно? Только на мою дверь направлена. Но попадают в кадр соседи, когда идут.
Да, вполне законно, если на то будет решение общего собрания собствеников, учитывая, что подъезд - общее имущество. Ст.36,44 ЖК РФ.
СпроситьПоменять замки на входных дверях. ДВери поменять и замки. Не впускать её.
Если у неё осталась регистрация, то подать иск о выселении и снятии с регучета. В юридических как поступить. Моя гражданская жена совершила покупку у моей сестры квартиру, средствами материнского капитала посредством получения займа в кредитной организации с последующим направлением мат. капитала в его погашение.
Но после покупки сестра попросила пожить не ного пока в её новой квартире закончится ремонт, сейчас ремонт закончился. Но она ни как не хочет съезжать! Что моей гражданской жене делать?
ДВери поменять и замки. Не впускать её.
Если у неё осталась регистрация, то подать иск о выселении и снятии с регучета.
Спросить
Есть договор купли продажи и акта передачи? Дом в реестре зарегистрирован на кого?
Если да, то подавать иск в суд.
Спросить
