Деньги в долг под залог дома / Кредит - 38 советов адвокатов и юристов
Нет Добрый день! Если на дом наложен запрет на совершение регистрационных действий, то невозможно официально зарегистрировать право залога. Взять деньги в долг можно, если кредитор будет согласен выдать заем при таких обстоятельствах. Если кредитор - это банк, скорее всего, в кредите откажут. Можно ли взять деньги под залог недвижимости если на дом наложен запрет
Добрый день! Если на дом наложен запрет на совершение регистрационных действий, то невозможно официально зарегистрировать право залога. Взять деньги в долг можно, если кредитор будет согласен выдать заем при таких обстоятельствах. Если кредитор - это банк, скорее всего, в кредите откажут.
СпроситьЕсли объект является самостоятельным, т.е. стоит на кадастровом учете как самостоятельный объект недвижимости не имеет значения как он называется… здесь важно на каком виде права он принадлежит продавцу — собственность или долевая собственность на весь дом? Взять кредит будет можно под залог приобретаемого имущества, банки как правило не берут в залог доли… Поэтому важно уточнение… Вы можете обратиться к кредитному инспектору банка в котором планируете взять деньги в долг, они точно скажут возьмут в залог этот объект или нет… Просто если это все-таки долевая собственность, то процедура приобретения и залога совершенно другая, здесь Вы будете зависимы от соседей, на все будет необходимо их согласие... Хочу купить 1/2 часть дома в ипотеку документы на собственника приборы учёта отдельные. Одобрит ли мне ипотеку банк?
Если объект является самостоятельным, т.е. стоит на кадастровом учете как самостоятельный объект недвижимости не имеет значения как он называется… здесь важно на каком виде права он принадлежит продавцу — собственность или долевая собственность на весь дом? Взять кредит будет можно под залог приобретаемого имущества, банки как правило не берут в залог доли… Поэтому важно уточнение… Вы можете обратиться к кредитному инспектору банка в котором планируете взять деньги в долг, они точно скажут возьмут в залог этот объект или нет… Просто если это все-таки долевая собственность, то процедура приобретения и залога совершенно другая, здесь Вы будете зависимы от соседей, на все будет необходимо их согласие...
СпроситьВам вместе нужно обращаться в Росреестр. Я наследник человека, который дал в долг деньги под залог дома. Как снять залог, если мне вернут долг.
Здравствуйте, если не будете платить, дом уйдет за долги, это законно, если конечно у вас оформлен договор залога и зарегистрирован в Росреестре. Это договор залога, в случае неоплаты жилье уходит с молотка. Оформлен договор ипотечного кредитования. Взяты деньги под залог единственного жилья у частного лица. Если не сможем платить какой будет исход.
Здравствуйте, если не будете платить, дом уйдет за долги, это законно, если конечно у вас оформлен договор залога и зарегистрирован в Росреестре.
Спросить
Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего Правового Ресурса!
На предмет ипотеки будет обращено взыскание.
Успешного Вам Дня и хорошего настроения!
СпроситьЗдравствуйте, следует составить договор и указать все условия в случае, неуплаты по договору он с вас их взыщет. А можете дать образец такого договора, пожалуйста! Я хочу взять у человека деньги в долг в качестве залога под дом на один год. Как нам это сделать чтобы он не переживал?
Здравствуйте, следует составить договор и указать все условия в случае, неуплаты по договору он с вас их взыщет.
Спросить
Подать на банкротство можно, но вот если кредит под залог недвижимости (ипотека), то данная недвижимость по закону может реализовываться с торгов, несмотря на статус единственного жилья.
Останетесь и без денег и без квартиры. Добрый день, Владимир. Подать на банкротство можно, но вот если кредит под залог недвижимости (ипотека), то данная недвижимость по закону реализается с торгов, несмотря на статус единственного жилья.
Для уменьшения процентов - в связи с обстановкой в стране, правительство приняло ряд мер для помощи гражданам, в том числе и по кредитам - обратитесь в банк с заявлением, предварительно собрав необходимые документы. Можно Но заложенная недвижимость будет включена в конкурсную массу реализована финансовым управляющим. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Имеется кредит под залог единственного жилья-дома. Можно ли оформить банкротство?
Подать на банкротство можно, но вот если кредит под залог недвижимости (ипотека), то данная недвижимость по закону может реализовываться с торгов, несмотря на статус единственного жилья.
Останетесь и без денег и без квартиры.
Спросить
Добрый день, Владимир. Подать на банкротство можно, но вот если кредит под залог недвижимости (ипотека), то данная недвижимость по закону реализается с торгов, несмотря на статус единственного жилья.
Для уменьшения процентов - в связи с обстановкой в стране, правительство приняло ряд мер для помощи гражданам, в том числе и по кредитам - обратитесь в банк с заявлением, предварительно собрав необходимые документы.
Спросить
Можно Но заложенная недвижимость будет включена в конкурсную массу реализована финансовым управляющим. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
СпроситьМожете, например, займом. А при продаже оговорите, что обязательства по оплате имущества погашаются этими обязательствами по возврату долга. Вполне. Вы можете заключить предварительный договор (ст.429 ГК), в рамках которого передадут деньги. А как это понять займом не поняла? И у нотариуса оформить как оформление долга под залог имущества, которое он получит после вступления в наследство? Я получу наследство дом, нашла покупателя на дом, но продать могу только в августе (так как передет наследство только в августе), но деньги нужны мне сейчас, можно ли нотариально как то оформить передачу денег.
Можете, например, займом. А при продаже оговорите, что обязательства по оплате имущества погашаются этими обязательствами по возврату долга.
Спросить
Вполне. Вы можете заключить предварительный договор (ст.429 ГК), в рамках которого передадут деньги.
Спросить
Деньги можно взыскать не как "на погашение кредита", а как заемные средства. Если срок займа вышел, то наследники могут требовать возврат денежных средств. Если кредит брало физическое лицо, не имеющее никакого отношения к ООО, то и закрывать кредит должно только оно за счет личных средств! ООО не ИП. Там личных денег вашего супруга нет. Требовать через суд или можно у нотариуса включить в наследственную массу? Муж взял кредит под залог дома. Внес деньги как заемные средства на развитие ООО. Через два года умирает. Можно ли взыскать деньги с ООО на погашение кредита?
Деньги можно взыскать не как "на погашение кредита", а как заемные средства. Если срок займа вышел, то наследники могут требовать возврат денежных средств.
Спросить
Если кредит брало физическое лицо, не имеющее никакого отношения к ООО, то и закрывать кредит должно только оно за счет личных средств! ООО не ИП. Там личных денег вашего супруга нет.
СпроситьСтопроцентного варианта, конечно, нет. Но можно предложить следующее: Оформить выплачиваемую сумму в качестве задатка (тогда, в случае, если сделка сорвется по вине продавцов, Вам должны будут вернуть в два раза больше); Оформить договор купли-продажи, взять от продавцов расписку о получении суммы предоплаты, при этом договориться с продавцом, что деньги по расписке вы не передаете, а платите напрямую кредиторам продавца (так вы будете уверены, что предоплата пошла именно на погашение долга и снятие обременения); оформить договор займа под залог продаваемой Вам квартиры на сумму предоплаты, а потом при покупке зачесть сумму предоставленного займа в счет оплаты части стоимости квартиры. Планируем покупку дома по ипотеке. Доли в доме поделены на мужа, жену и дочь. У жены есть не погашенные долги у судебных приставов. Они просят первоначальный взнос (13%), для погашения этих долгов и снятия обременения на сделку с домом.
Как подстраховаться в данном случае.
Стопроцентного варианта, конечно, нет. Но можно предложить следующее: Оформить выплачиваемую сумму в качестве задатка (тогда, в случае, если сделка сорвется по вине продавцов, Вам должны будут вернуть в два раза больше); Оформить договор купли-продажи, взять от продавцов расписку о получении суммы предоплаты, при этом договориться с продавцом, что деньги по расписке вы не передаете, а платите напрямую кредиторам продавца (так вы будете уверены, что предоплата пошла именно на погашение долга и снятие обременения); оформить договор займа под залог продаваемой Вам квартиры на сумму предоплаты, а потом при покупке зачесть сумму предоставленного займа в счет оплаты части стоимости квартиры.
СпроситьНужно будет смотреть договор который с Вами был заключен. Ув. Анастасия, условия досрочного прекращения договора и возврата долга указаны в тексте договора. Скажите пожалуйста а может ли банк потребовать свои деньги обратно срочно когда дом под залогом.
Ув. Анастасия, условия досрочного прекращения договора и возврата долга указаны в тексте договора.
СпроситьВ этом случае шансы достаточно маленькие у вас, чтобы оставить за собой дом.
С уважением. Добрый день!
Переговоры. Скорее всего подадут в суд на обращение взыскания на имущество.
Вопрос во сколько оно оценено - если существенно ниже рыночной стоимости - в суде можно отбить. Если же нет - сами, как говорится, подписали, уж извините. Брала деньги под залог дома у частного лица под %, на год. Проплатила за
5 месяцев, и всё больше нет возможности. Потеряла работу. Можно как-то решить этот вопрос, не потеряв жильё. Спасибо.
В этом случае шансы достаточно маленькие у вас, чтобы оставить за собой дом.
С уважением.
Спросить
Добрый день!
Переговоры. Скорее всего подадут в суд на обращение взыскания на имущество.
Вопрос во сколько оно оценено - если существенно ниже рыночной стоимости - в суде можно отбить. Если же нет - сами, как говорится, подписали, уж извините.
СпроситьПроцесс оттянуть не получиться на долго, берите больничные и ходатайствуйте в суде. Не вижу смысла брать больничные так как два участка и дом находится под залогом и наложено обременение.
Все документы у них на руках. Взяла деньги 150 т. р.проценты за пользование займом выплачивала 8 месяцев. Основной долг не погашен. Подали на меня в суд.
У меня сейчас нет денег погасить долг как можно оттянуть судебный процесс. Постонавление суда на руках.
Процесс оттянуть не получиться на долго, берите больничные и ходатайствуйте в суде.
СпроситьЗдравствуйте! Тут нужно правильно составить договор займа с залоговым обеспечением на основе норм ГК РФ. Нужно учесть все условия. Как лутше оформить документы для взятие денег в долг под залог дома.
Можете дать в долг под залог недвижимости. И не важно, что Вы частное лицо. Частное лицо тоже может быть залогодержателем. Удачи Вам в разрешении возникшей ситуации! Добрый вам день
Уважаемая Юлия, в данном случае соглашусь с коллегой. Кроме того, советую вам составить свой договор с юристом, чтобы не было в будущем проблем с возвратом ваши денег. [quote]Добрый день! Вопрос следующий. Мой знакомый просит деньги в долг под % под свой дом крупную сумму. Могу ли я наложить обременения на его дом, как частное лицо на рег. действия.? стоьы иметь какие нибудь гарантии.[/quote]
Если сумма крупная, то необходимо оформить договор залога - ипотеки этого дома и земли.
Но!
Надо смотреть, кто в доме собственник и права несовершеннолетних. Без залога отдавать деньги не стоит. Добрый день! Вопрос следующий. Мой знакомый просит деньги в долг под % под свой дом крупную сумму. Могу ли я наложить обременения на его дом, как частное лицо на рег. действия.? стоьы иметь какие нибудь гарантии.
Можете дать в долг под залог недвижимости. И не важно, что Вы частное лицо. Частное лицо тоже может быть залогодержателем. Удачи Вам в разрешении возникшей ситуации!
СпроситьДобрый вам день
Уважаемая Юлия, в данном случае соглашусь с коллегой. Кроме того, советую вам составить свой договор с юристом, чтобы не было в будущем проблем с возвратом ваши денег.
Спросить
Добрый день! Вопрос следующий. Мой знакомый просит деньги в долг под % под свой дом крупную сумму. Могу ли я наложить обременения на его дом, как частное лицо на рег. действия.? стоьы иметь какие нибудь гарантии.
Если сумма крупная, то необходимо оформить договор залога - ипотеки этого дома и земли.
Но!
Надо смотреть, кто в доме собственник и права несовершеннолетних. Без залога отдавать деньги не стоит.
СпроситьДобрый день! Да у вас могут изъять жилье, но только через суд
За более подробной информацией обращайтесь на личные консультации к юристам. Всего наилучшего! Здравствуйте.
Когда дом был заложен - то на единственное жилье взыскание также может быть обращено. Вас могут оставить без жилья. --- Здравствуйте, конечно вас могут лишить залогового жилья. Деньги на что брали, и дом на что променяли? Пробуйте продать то на что получили деньги и вернуть долг. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax: Здравствуйте! Если у вас договор займа с залоговым обеспечением, то в случае нарушения условий договора, другая сторона вправе обратиться с исковым заявлением в суд и обратить взыскание на предмет залога. УВЫ! Удачи Вам! Я инвалид 1 группы у меня частный займ под залог дома 7%в месяц последние 3 месяца платить нечем могут ли меня лишить жилья?
Добрый день! Да у вас могут изъять жилье, но только через суд
За более подробной информацией обращайтесь на личные консультации к юристам. Всего наилучшего!
Спросить
Здравствуйте.
Когда дом был заложен - то на единственное жилье взыскание также может быть обращено. Вас могут оставить без жилья.
Спросить
--- Здравствуйте, конечно вас могут лишить залогового жилья. Деньги на что брали, и дом на что променяли? Пробуйте продать то на что получили деньги и вернуть долг. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
А зачем продавать его банку? В принципе, если дом не обременен и он ваш, то вы можете его продать по договору купли-продажи. Вопрос просто зачем именно банку? Дом, как его собственник, вы можете продать кому угодно. Ст.209 ГК РФ,в том числе и банку. Если он согласится его купить. Здравствуйте.
Сомневаюсь, что банк будет заниматься купле-продажей вашего дома. Вы можете заложить имущество, или продать третьему лицу, а долг отдать банку, если, конечно у вас есть долг. Можно ли свой дом продать банку и получить за это деньги дом не в ипотеке не под залогом проблем с ним нет.
Дом, как его собственник, вы можете продать кому угодно. Ст.209 ГК РФ,в том числе и банку. Если он согласится его купить.
Спросить
Здравствуйте.
Сомневаюсь, что банк будет заниматься купле-продажей вашего дома. Вы можете заложить имущество, или продать третьему лицу, а долг отдать банку, если, конечно у вас есть долг.
Спросить[quote]Можно ли заложить дом купленный за материнский капитал взять деньги под залог дома. Аформить через натариуса. Возможно?[/quote]А почему бы и нет? Ограничений в данном случае нет. Если дом куплен под материнский капитал, то в нем должны быть выделены доли на детей согласно законодательства. Поэтому полностью дом заложить Вы не сможете. Можно ли заложить дом купленный за материнский капитал взять деньги под залог дома. Аформить через натариуса. Возможно?
:
возможно. Если опека будет не против. Опека не будет против? Или их разрешения не нужна в данном случае? И в какой срок могут вступить во владение заемщик в случае не уплаты мной долга. Можно ли заложить дом купленный за материнский капитал взять деньги под залог дома. Аформить через натариуса. Возможно?
Можно ли заложить дом купленный за материнский капитал взять деньги под залог дома. Аформить через натариуса. Возможно?А почему бы и нет? Ограничений в данном случае нет.Спросить
Если дом куплен под материнский капитал, то в нем должны быть выделены доли на детей согласно законодательства. Поэтому полностью дом заложить Вы не сможете.
Спросить[quote]Я хочу дать в долг 150 тыс. под залог дома, как это зделать, чтоб обезопасить себя, чтоб я была уверенна что мне отдадут долг?[/quote]
Вам достаточно грамотно составить договор займа. Лена, если Вы оформите правильно даже расписку о даче взаймы денег, то гарантией будет решение суда о взыскании суммы долга и действия исполнителей. Можно оформить договор займа нотариально. Текст расписки по личной почте.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего! [quote]Я хочу дать в долг 150 тыс. под залог дома, как это зделать, чтоб обезопасить себя, чтоб я была уверенна что мне отдадут долг?[/quote]
И договор займа должен быть, и договор о залоге. Я хочу дать в долг 150 тыс. под залог дома, как это зделать, чтоб обезопасить себя, чтоб я была уверенна что мне отдадут долг?
Я хочу дать в долг 150 тыс. под залог дома, как это зделать, чтоб обезопасить себя, чтоб я была уверенна что мне отдадут долг?
Вам достаточно грамотно составить договор займа.
Спросить
Лена, если Вы оформите правильно даже расписку о даче взаймы денег, то гарантией будет решение суда о взыскании суммы долга и действия исполнителей. Можно оформить договор займа нотариально. Текст расписки по личной почте.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!
Спросить
Я хочу дать в долг 150 тыс. под залог дома, как это зделать, чтоб обезопасить себя, чтоб я была уверенна что мне отдадут долг?
И договор займа должен быть, и договор о залоге.
СпроситьДобрый день! Если дом НЕ в залоге, то не имеют. На единственное жилье взыскание не обращается. Но если вы обеспечили обязательство залогом в виде этого дома, то в случае неисполнения обязанностей по выплате денег банк может забрать дом. Всего доброго! Банк не может выгнать вас из дома. Даже если будет решение суда о взыскании задолженности, на единственное жильё нельзя обращать взыскание. Здравствуйте. Если дом является единственным Вашим жильем, то обратить на него взыскание по долгам можно только в случае, если кредит был взят под залог этого дома.
Удачи Вам. Хотели решить с банком проблему по задолжности они не хотят говорить угрожают что выгоним из дома продадим его. Имеют они право выгнать и продать дом?
Добрый день! Если дом НЕ в залоге, то не имеют. На единственное жилье взыскание не обращается. Но если вы обеспечили обязательство залогом в виде этого дома, то в случае неисполнения обязанностей по выплате денег банк может забрать дом. Всего доброго!
Спросить
Банк не может выгнать вас из дома. Даже если будет решение суда о взыскании задолженности, на единственное жильё нельзя обращать взыскание.
Спросить
Здравствуйте. Если дом является единственным Вашим жильем, то обратить на него взыскание по долгам можно только в случае, если кредит был взят под залог этого дома.
Удачи Вам.
СпроситьЕсли Вы своё обязательство по долгу обеспечили залогом в виде своего дома то да - в случае невозможности взыскать с Вас деньги на залог будет обращено взыскание. Взят займ у частного лица под расписку и на дом наложено обременение. На данный момент идет просрочка платежа. Сумма взятая намного меньше стоимости дома что делать дальше не лишусь единственного жилья?
Принимать наследство родственники принимают и долги Был взяты деньги под залог жилья, заемщик умрает, но у него в этом доме прописаны дети несовершеннолетние. Что будет?
Заложить можете. Список документов вам выдаст банк, который согласится выдать кредит под залог дома.
Если не будете платить, банк обратится в суд, взыщет долг , а дом продаст с молотка на основании решения суда судебный пристав. Вот и все. Вас выселят. В доме я не живу . Просто не могу продать его уже достаточно долго , вот мне и предложили такой выход - заложить дом , взять деньги их не выплачивать и банк просто заберет дом и вроде как я останусь ничего больше не должен Хочу заложить дом в банк, как сделать правильно, и что будет если не буду выплачивать ссуду.
Заложить можете. Список документов вам выдаст банк, который согласится выдать кредит под залог дома.
Если не будете платить, банк обратится в суд, взыщет долг , а дом продаст с молотка на основании решения суда судебный пристав. Вот и все. Вас выселят.
Спросить
В доме я не живу . Просто не могу продать его уже достаточно долго , вот мне и предложили такой выход - заложить дом , взять деньги их не выплачивать и банк просто заберет дом и вроде как я останусь ничего больше не должен
Спросить
Если не вернете долг вовремя- вправе забрать. Хочу взять кредит в компании ДОМ ДЕНЕГ. под залог квартиры. Скажите. Они у меня не заберут квартиру каким нибудь обманным путём?
Вам решать. Ничего страшного нет, деньги же вы получите. Вам какая разница? Покупатель возьмет в банке кредит под залог квартиры. Выплатит Вам. как продавцу. А в дальнейшем как он будет выплачивать долг и что будет с залогом Вам не касается. Решать Вам, это не юридический вопрос. Конечно.Сейчас покупателей мало,тем более на загородную недвижимость.Готова помочь в сопровождении. Дом достался в наследство по завещанию, оформила в собственность. Его хотят у меня купить в ипотеку. Соглашаться ли мне?
Вам какая разница? Покупатель возьмет в банке кредит под залог квартиры. Выплатит Вам. как продавцу. А в дальнейшем как он будет выплачивать долг и что будет с залогом Вам не касается.
Спросить
Конечно.Сейчас покупателей мало,тем более на загородную недвижимость.Готова помочь в сопровождении.
СпроситьОтдать деньги вам надо. Если залог не зарегистрирован в Росреестре, то юридически его не существует. Следовательно, при отсутствии залога обращение взыскания на 1/2 долю дома, если он является единственным местом проживания должника, законом не допускается в силу ст. 446 ГПК РФ. Максимум, что может сделать займодавец - взыскать сумму долга в судебном порядке и обратить взыскание на иное имущество должника, на которое в соответствии с законом допускается обращение взыскания по обязательствам должника. ВЗЯЛА У ЛЮБОВНИКА ДЕНЬГИ 300 Т.Р В ДОЛГ ПОД ЗАЛОГ 1/2 ДОМА-НАПИСАЛА РАСПИСКУ, ГДЕ УКАЗАНО, ЧТО ДО 15.04.2016 Я ДОЛЖНА ДЕНЬГИ ВЕРНУТЬ. МОГУ ЛИ Я ЛИШИТЬСЯ 1/2 ДОМА, ВЕДЬ СТОИМОСТЬ ДОМА 2,5 МЛН. РУБ. КАКИЕ ПОСЛЕДСТВИЯ НАПИСАННОЙ РАСПИСКИ? что делать чтобы не лишиться единственного жилья. Ведь у меня больная мама со мной живет?
Если залог не зарегистрирован в Росреестре, то юридически его не существует. Следовательно, при отсутствии залога обращение взыскания на 1/2 долю дома, если он является единственным местом проживания должника, законом не допускается в силу ст. 446 ГПК РФ. Максимум, что может сделать займодавец - взыскать сумму долга в судебном порядке и обратить взыскание на иное имущество должника, на которое в соответствии с законом допускается обращение взыскания по обязательствам должника.
Спросить
