Договор приватизации квартиры 1992 / Договор - 149 советов адвокатов и юристов
И в чем вопрос? Здравствуйте. Возможно администрацией утерян договор о приватизации 92 г и соответственно администрация зарегистрировала на квартиру муниципальную собственность. Обратитесь в жилищный отдел с этим договором для устранения разногласий Если договор приватизации 1992 года, по долевой, зарегистрирован БТИ, сельсеая администрация сообщила, что квартиру они зарегистрировали в собственность...
Здравствуйте. Возможно администрацией утерян договор о приватизации 92 г и соответственно администрация зарегистрировала на квартиру муниципальную собственность. Обратитесь в жилищный отдел с этим договором для устранения разногласий
СпроситьМожно. Подарите, продайте все доли одному. Странный вопрос. А что, после заключения договора право собственности не сменили? Разбираться предметнее надо в Вашей ситуации.
Но Вам уже верно ответили выше - собственники всегда могут свою собственность иному лицу продать, подарить... Можно при поменять количество собственников в квартире если из документов только договор о приватизации жилищного фонда 1992 года. Или перезаключить на одного человека в собственность
Странный вопрос. А что, после заключения договора право собственности не сменили? Разбираться предметнее надо в Вашей ситуации.
Но Вам уже верно ответили выше - собственники всегда могут свою собственность иному лицу продать, подарить...
СпроситьОбратитесь в Росреестр, чтобы актуализировать информацию о праве собственности. Добрый день! Если Вы планируете совершать какие-либо действия с квартирой (продать, подарить, оставить в наследство и т.п.), то необходимо произвести регистрацию договора приватизации в Росреестре в соответствии со ст. 14 Закона о государственной регистрации недвижимости. Спасибо. Нужно ли при этом оформлять долевую собственность каждому собственнику отдельно? Нужно ли регистрировать право собственности на квартиру в Росреестре, если она была приватизирована по договору без определения долейна трех собственников в 1992 г.?
Добрый день! Если Вы планируете совершать какие-либо действия с квартирой (продать, подарить, оставить в наследство и т.п.), то необходимо произвести регистрацию договора приватизации в Росреестре в соответствии со ст. 14 Закона о государственной регистрации недвижимости.
Спросить
Спасибо. Нужно ли при этом оформлять долевую собственность каждому собственнику отдельно?
СпроситьРосреестр зарегистрирует права так, как указано в договоре приватизации. Если в договоре указаны три человека, они все должны явиться в Росреестр с паспортами и подписать заявление о регистрации права собственности.
Спросить
Нет, не нужно. НО лучше это сделать, сдав сразу же соглашение об определении долей.
Потом, чтобы не было всяких лишних документов..
СпроситьДоговора хранятся в архиве, если администрация их передала в установленном порядке. Можно попробовать запросить из БТИ. Удачи. Где хранятся договоры приватизации квартиры от 1992 г.
Договора хранятся в архиве, если администрация их передала в установленном порядке. Можно попробовать запросить из БТИ. Удачи.
СпроситьНе ясен вопрос. Дважды не можете приватизировать. Подлижет ли приватезации квартира переданные в сообственность решением малого совета депутатов по договору на передачу и продажу в сообственность в 1992 году, я в ностоящей время являюсь сообственником.
Ну так вам сам письменный отказ и нужен для суда. К иску прилагаются документы, которые будут подтверждать те обстоятельства, на которые Вы будете ссылаться в исковом заявлении. К сожалению, юристы не знают на какие обстоятельства Вы будете ссылаться. Для начала обратитесь в местную администрацию с заявление об изменении порядка землепользования с МКД на ИЖС. Мне нужно доказать в суде, что у меня не квартира, а домовладение, а в типовом договоре от 1992 года, у меня стоит квартира. А на обратной стороне договора указано, что домовладение зарегистрировано по праву личной собственности за ФИо на основании договора на передачу квартиры в собственность дата 12.1992 Приватизация была в 1992 году, бланк договора квартира, а на самом деле дом, как быть, Обратилась в МФЦ для оформления чтобы внесли в реестр отказ. Предложили обратиться в суд. Какие нужно документы для подачи в суд. Приватизация дома в сельской местности.
К иску прилагаются документы, которые будут подтверждать те обстоятельства, на которые Вы будете ссылаться в исковом заявлении. К сожалению, юристы не знают на какие обстоятельства Вы будете ссылаться.
Спросить
Для начала обратитесь в местную администрацию с заявление об изменении порядка землепользования с МКД на ИЖС.
Спросить
Мне нужно доказать в суде, что у меня не квартира, а домовладение, а в типовом договоре от 1992 года, у меня стоит квартира. А на обратной стороне договора указано, что домовладение зарегистрировано по праву личной собственности за ФИо на основании договора на передачу квартиры в собственность дата 12.1992
СпроситьЗдравствуйте. Не совсем понятен вопрос. Если договор был в свое время зарегистрирован в БТИ, то штамп обязательно будет стоять в договоре. И как правило, все договора 90 х проходили регистрацию в БТИ. Нужен ли штамп бти на договоре передачи квартиры в совместную собственность 1992 г.
Здравствуйте. Не совсем понятен вопрос. Если договор был в свое время зарегистрирован в БТИ, то штамп обязательно будет стоять в договоре. И как правило, все договора 90 х проходили регистрацию в БТИ.
СпроситьЕсть риск. Тогда их можно было не включать, но после изменили практику. Я бы не рисковал... Сроки давности прошли давно. Вопрос по приватизации 1992 года. В заявлении на передачу составе семьи были обозначены двое детей которые не указаны собственниками-собственниками обозначены родители. Сейчас такая квартира продается по ДКП. как обезопасить себя от потенциального обращения детей признать их права нарушенными и признания приватизации недействительной и признания недействительными всех последующих (в том числе и нынешний ДКП) ?
Есть риск. Тогда их можно было не включать, но после изменили практику. Я бы не рисковал...
Спросить
Супруги как после расторжения брака, так и в юридических границах последнего, вправе произвести раздел совместно нажитого имущества, определив его доли в брачном договоре. Брачный договор оформляет нотариус на основании документов о собственности. После этого брачный договор сдается в Росреестр для оформления закрепленных в нем долей супругов. Нужно ли заверять соглашение о разделении долей действующим супругам, если квартиру они приватизировали вместе (в общую собственность без определения долей в 1992 году, и новых бланков свидетельств еще не получали)?
ЗИ если да, то заверит ли им нотариус соглашение о разделении долей по старым документам (розовое свидетельство и договор от 1992 года)? Заранее спасибо за ответ!
Супруги как после расторжения брака, так и в юридических границах последнего, вправе произвести раздел совместно нажитого имущества, определив его доли в брачном договоре. Брачный договор оформляет нотариус на основании документов о собственности. После этого брачный договор сдается в Росреестр для оформления закрепленных в нем долей супругов.
СпроситьПаспортный стол может ошибиться. Надо видеть договор приватизации, скорей всего он был подписан в 1992 году, тогда и приватизация состоялась в этом году. Мы ездили в 2010 году переделывали все эти старые документы на новые, и технический паспорт нам дали нового образца, и св-во на квартиру дали новое с голограммой, переоформляли тогда приватизацию... я к тому узнаю, что меня с детьми хочет выписать мама через суд. ..а мы как раз были со старшим ребёнком прописаны до приватизации... Квартира приватизирована в 1992 году... меняли или переоформляли приватизацию в 2010 году, сказали в паспортном что квартира приватизирована 29.09.2010 году, а в гжа говорят что в 1992. Получали свидетельство на квартиру в 2010, а справки заказывали якобы в 2012.. на то что я и мой ребёнок не участвуем в приватизации 🙈
Паспортный стол может ошибиться. Надо видеть договор приватизации, скорей всего он был подписан в 1992 году, тогда и приватизация состоялась в этом году.
Спросить
Мы ездили в 2010 году переделывали все эти старые документы на новые, и технический паспорт нам дали нового образца, и св-во на квартиру дали новое с голограммой, переоформляли тогда приватизацию... я к тому узнаю, что меня с детьми хочет выписать мама через суд. ..а мы как раз были со старшим ребёнком прописаны до приватизации...
СпроситьНотариус обязан Вам вернуть подлинный договор приватизации обратно, после того, как оформит свидетельство о праве на наследство по завещанию. Здравствуйте.
Нотариус берет правоустанавливающие документы для подтверждения принадлежности имущества умершему. Потом все документы должны быть возвращены. Здравствуйте,
Так же как и на свидетельство о рождении Человека, можно получить дубликат договора приватизации квартиры 1992 г.
Так что нет никаких поводов для волнений... Для чего нотариус забирает договор передачи при приватизации квартиры 1992 г при оформлении наследства по завещанию Договор передачи при приватизации квартиры 1992 г является основным документом таким же, как и свидетельство о рождении Человека Забрав этот договор потом собственность квартиры практически не доказать!
Нотариус обязан Вам вернуть подлинный договор приватизации обратно, после того, как оформит свидетельство о праве на наследство по завещанию.
Спросить
Здравствуйте.
Нотариус берет правоустанавливающие документы для подтверждения принадлежности имущества умершему. Потом все документы должны быть возвращены.
Спросить
Здравствуйте,
Так же как и на свидетельство о рождении Человека, можно получить дубликат договора приватизации квартиры 1992 г.
Так что нет никаких поводов для волнений...
СпроситьВам нужно было подавать его на государственную регистрацию в Росреестр. Без этого как вы будете ее продавать? Может вы уже это сделали? В 1992 году приватизирована квартиру а в этом году её продаю а договора о приватизации нет где можно взять бубликат.
Вам нужно было подавать его на государственную регистрацию в Росреестр. Без этого как вы будете ее продавать? Может вы уже это сделали?
СпроситьПросто подарите ему долю. Проще подарить ему долю. П. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что в случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.
Но если нет спора, то, действительно, проще подарить.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Приватизировали квартиру в 1992.. сын был в армии.. можно ли его вписать в приватизационный документ?
П. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что в случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.
Но если нет спора, то, действительно, проще подарить.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНет, не сможет. С 1992 по 1994 года несовершеннолетние не включались в обязательном порядке в договор приватизации, поэтому суд и признал её утратившей право пользования.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Купили квартиру в 2018 г. на вторичном рынке. В 2017 году дочь собственника была выписана по суду, после первого суда в 2017 подала аппеляцию, суд её иск не удовлетворил, дочери сейчас 42 года. Квартира была приватизирована в 1993 году без участиядочери. Может ли дочь признать сделку ничтожной, оспорить или претендовать на пожизненное проживание в квартире.
Нет, не сможет. С 1992 по 1994 года несовершеннолетние не включались в обязательном порядке в договор приватизации, поэтому суд и признал её утратившей право пользования.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьУ нотариуса оформите договор дарения. Всё не сложно. Добрый день! Договор дарения доли подлежит нотариальному удостоверению. Приватизация квартиры в 1992. собственник моя мама и мой племянник. Мама хочет подарить мне свою долю. Как это сделать?
Это не делает договор приватизации недействительным. Для нотариуса нужна справка о регистрации договора приватизации квартиры в совместную собственность от 1992 г. На договоре нет штампа о приватизации. СПб.
Добрый день! Регистрация по месту жительства не равно праву собственности на недвижимое имущество. Вам нужно выяснить на основании чего Ваш отец владел квартирой. Если имела место приватизация, то Вы как наследник вправе обратиться за принятием наследства. Можно заказать выписку из ЕГРН в МФЦ. Она даст понять, кто собственник и на основании каких документов. Здравствуйте, Ирина.
Прежде всего - КТО может претендовать?
Если Вы имеете в виду срок давность владения - нет, Вы не можете, поскольку Ваш отец просто проживал, будучи зарегистрированным по месту жительства, с жилом помещении по договору социального найма. Отец умер в 1992 году был прописан в 4 х комнатной квартире, по истечении срока давности, есть ли возможность претендовать на какую то часть имущества?
Добрый день! Регистрация по месту жительства не равно праву собственности на недвижимое имущество. Вам нужно выяснить на основании чего Ваш отец владел квартирой. Если имела место приватизация, то Вы как наследник вправе обратиться за принятием наследства. Можно заказать выписку из ЕГРН в МФЦ. Она даст понять, кто собственник и на основании каких документов.
Спросить
Здравствуйте, Ирина.
Прежде всего - КТО может претендовать?
Если Вы имеете в виду срок давность владения - нет, Вы не можете, поскольку Ваш отец просто проживал, будучи зарегистрированным по месту жительства, с жилом помещении по договору социального найма.
СпроситьЗдравствуйте! Надо было подать одно заявление на всю квартиру с указанием двух документов-оснований - свидетельство о наследстве и договор приватизации. Тогда госпошлина оплачивается один раз 2000 руб. Если Вы обратились дважды, регистрируя каждый раз по 1/2 доле, то госпошлина уплачивается дважды. Можно долю по приватизации не регистрировать, т.к. это не обязательно. Права, возникшие в 1992 году, считаются действительными и без регистрации и регистрируются по желанию. Тогда почему об этом не сказал нотариус? Спасибо. Муж и жена приватизировали квартиру в 1992 году. Сейчас муж умер. За оформление 1/2 доли квартиры по наследству заплатила 2000 руб. госпошлины. Чтобы оформить всю квартиру требуют в МФЦ заплатить ещё одну госпошлину 2000 руб. Получается, что за одну и ту же квартиру нужно заплатить двойную госпошлину. Это правильно?
Здравствуйте! Надо было подать одно заявление на всю квартиру с указанием двух документов-оснований - свидетельство о наследстве и договор приватизации. Тогда госпошлина оплачивается один раз 2000 руб. Если Вы обратились дважды, регистрируя каждый раз по 1/2 доле, то госпошлина уплачивается дважды. Можно долю по приватизации не регистрировать, т.к. это не обязательно. Права, возникшие в 1992 году, считаются действительными и без регистрации и регистрируются по желанию.
СпроситьДля того, чтобы зарегистрировать лицо, вы должны обратиться с заявлением через паспортистку. Нужно будет также предоставить паспорт. Другие документы не требуются. Если квартира находится в собственности гражданина, то регистрация в этой квартире граждан-не собственников возможна только с его согласия. Для подтверждения права собственности достаточно Свидетельства о регистрации права, которое находится у собственника на руках, или, если квартира приватизирована до 1992 года-договора о приватизации. С собственником (его паспортом и указанными документами) и кандидатом на прописку-в "паспортный стол". Остальное там подскажут. Обязан ли собственник квартиры заказывать справку из егрн о праве собственности для дальнейшей подачи мвд, для того чтобы прописать родственника? Или сотрудники миграционного отдела должны самостоятельно запросить данные в росреесрте.
Для того, чтобы зарегистрировать лицо, вы должны обратиться с заявлением через паспортистку. Нужно будет также предоставить паспорт. Другие документы не требуются.
Спросить
Если квартира находится в собственности гражданина, то регистрация в этой квартире граждан-не собственников возможна только с его согласия. Для подтверждения права собственности достаточно Свидетельства о регистрации права, которое находится у собственника на руках, или, если квартира приватизирована до 1992 года-договора о приватизации. С собственником (его паспортом и указанными документами) и кандидатом на прописку-в "паспортный стол". Остальное там подскажут.
СпроситьДобрый день. Ваш договор приватизации 1992 года должен был быть зарегистрирован в БТИ в том же 1992 году. О чем на договоре должна быть соответствующая печать и запись. Если все это есть, то вы были собственником с 1992 года и налогов никаких нет.
А если вы регистрировали договор приватизации только сейчас, то и собственником стали только сейчас и соответственно налог будет при продаже. Как вы стали собственником с марта 2019, если право собственности было оформлено с 1992 года? Я продаю квартиру. Собственник - одна с 1992 года. Мне 65 лет. На руках был договор приватизации. Сейчас я получила технический паспорт в БТИ и выписку на квартиру в МФЦ. Юрист мне сказала, что я должна оплатить налог с продажи, так как собственником я стала с марта 2019 года. Так ли это?
Добрый день. Ваш договор приватизации 1992 года должен был быть зарегистрирован в БТИ в том же 1992 году. О чем на договоре должна быть соответствующая печать и запись. Если все это есть, то вы были собственником с 1992 года и налогов никаких нет.
А если вы регистрировали договор приватизации только сейчас, то и собственником стали только сейчас и соответственно налог будет при продаже.
Спросить
Как вы стали собственником с марта 2019, если право собственности было оформлено с 1992 года?
СпроситьЗдравствуйте!
Налоги в настоящее время рассчитываются на основании данных органа регистрации права (информации из ЕГРН).
При отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости на объект (квартиру) необходимо обратиться с договором приватизации и зарегистрировать ранее возникшее право.
Подать заявление можно через МФЦ. Квартира приватизировалась в 1992 г, на троих (я, муж, дочь 10 лет). На сегодняшний день перестал приходить налог на имущество, и я обратилась туда с вопросом. Там сказала, что документы оформлялись по старому: у нас только номер договора, нет кадастрового номера. Что нам делать в этом случае? И еще вопрос: в договоре указаны мы трое как покупатели, но доли (1/3) не указаны. Хотя раньше приходил налог на квартиру каждому на 1/3. Куда обращаться, чтобы оформить документы правильно до конца? Спасибо.
Здравствуйте!
Налоги в настоящее время рассчитываются на основании данных органа регистрации права (информации из ЕГРН).
При отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости на объект (квартиру) необходимо обратиться с договором приватизации и зарегистрировать ранее возникшее право.
Подать заявление можно через МФЦ.
Спросить
Как восстановить оригинал Договора на передачу в собственность квартиры по приватизации до 1992 года
Обратиться в бти. Взять справку о принадлежности квартиры. У продавца отсутствует оригинал Договора на передачу в собственность квартиры по приватизации до 1992 года.
При оформлении ДКП указанной квартиры в Россреестре не принимают копию, выданную архивом. Что делать?
Спасибо.
Если Вы имели право на приватизацию, но по какой-то причине не участвовали в ней, то можете оспорить в суде результаты этой приватизации. Нужно смотреть приватизационное дело на квартиру. Уважаемая Марина г. Владивосток!
В том случае если вы на момент Приватизации были зарегистрированы в данной квартире социального найма то в этом случае вы также имели право участвовать в Приватизации данной квартиры.
Поэтому вы вправе в Судебном порядке оспаривать договор приватизации данной квартиры, но для начала вам необходимо будет в судебном порядке восстановить пропущенный процессуальный (ст.112 ГПК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 31.07.2018 г. Разумеется Вы вправе обратиться в суд с иском о признании приватизации недействительной или ничтожной— в зависимости от обстоятельств дела. Моя бабушка приватизировать квартиру в 1992, на тот момент я был несовершеннолетний, прописан. Есть ли у меня шансы претендовать на долю.
Если Вы имели право на приватизацию, но по какой-то причине не участвовали в ней, то можете оспорить в суде результаты этой приватизации. Нужно смотреть приватизационное дело на квартиру.
Спросить
Уважаемая Марина г. Владивосток!
В том случае если вы на момент Приватизации были зарегистрированы в данной квартире социального найма то в этом случае вы также имели право участвовать в Приватизации данной квартиры.
Поэтому вы вправе в Судебном порядке оспаривать договор приватизации данной квартиры, но для начала вам необходимо будет в судебном порядке восстановить пропущенный процессуальный (ст.112 ГПК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 31.07.2018 г.
Спросить
Разумеется Вы вправе обратиться в суд с иском о признании приватизации недействительной или ничтожной— в зависимости от обстоятельств дела.
СпроситьДобрый день! Вполне возможно, что договор мены был удостоверен нотариусом. Если это было в Красноярске, то обратитесь в архив на Якорном переулке, 14. Там должны находиться и нотариальные дела.. Это не Красноярск, а Канск красноярского края. Куда обратиться, чтобы получить дубликат договора мены квартиры в 1992 году и договор приватизации. В бти выдали справку только о регистрации права собственности с апреля 1999 года. Но мне надо с 1992 года.
Общий срок исковой давности составляет три года.
10-летний срок, указанный в п. 2 ст. 196, начинает течь с 01.09.2013. Вынесенный до 09.01.2017 отказ в удовлетворении иска в связи с истечением этого срока, может быть обжалован (ФЗ от 28.12.2016 N 499-ФЗ). Здравствуйте! Срок исковой давности для оспаривания договора приватизации в данном случае - три года с момента когда Вы узнали или должны были узнать о нарушении Ваших прав. Здравствуйте! В суде хочу обжаловать договор приватизированный квартиры за 1992 год., а нарушения своих прав я узнал недавно. Какой срок исковой давности, пропущен ли он? Если срок пропущен, можно ли его восстановить?
Общий срок исковой давности составляет три года.
10-летний срок, указанный в п. 2 ст. 196, начинает течь с 01.09.2013. Вынесенный до 09.01.2017 отказ в удовлетворении иска в связи с истечением этого срока, может быть обжалован (ФЗ от 28.12.2016 N 499-ФЗ).
СпроситьЧитайте также:
- Продать квартиру по договору приватизации
- Регистрация договора приватизации квартиры
- Договор приватизации квартиры и свидетельство
- Договор приватизации муниципальной квартиры
- Договор приватизации квартиры не зарегистрирован
- Приватизация квартиры в 1992 году
- Приватизация квартиры по договору соцнайма
- Договор приватизации квартиры 1993
- Договор приватизации квартиры по доверенности
- Договор о приватизации квартиры где получить
- Договор приватизации квартиры 1993 года
- Расторгнуть договор приватизации квартиры
- Договор передачи квартиры в собственность граждан приватизация
- Как восстановить договор приватизации квартиры
