Жилье по военной ипотеке / Кредит - 1683 советов адвокатов и юристов
Обременение есть?
Закон не запрещает продавать жилье, которое куплено с помощью кредитных и заемных средств. Но проведение сделок с жилым объектом, который куплен с привлечением накоплений участника госпрограммы и кредитных банковских средств, невозможно до момента, пока полностью не будут исполнены все обязательства по договорам.
Снять обременение с недвижимости могут те, кто выполнял воинский долг 20 и более лет. Таким образом, продать квартиру гражданин сможет только после выполнения всех обязательств по ипотеке. Купили квартиру на военные накопления, через ск могу продать? Спасибо.
Обременение есть?
Закон не запрещает продавать жилье, которое куплено с помощью кредитных и заемных средств. Но проведение сделок с жилым объектом, который куплен с привлечением накоплений участника госпрограммы и кредитных банковских средств, невозможно до момента, пока полностью не будут исполнены все обязательства по договорам.
Снять обременение с недвижимости могут те, кто выполнял воинский долг 20 и более лет. Таким образом, продать квартиру гражданин сможет только после выполнения всех обязательств по ипотеке.
СпроситьТакой возможности нет. При наличии купленной по программе военной ипотеке квартиры ситуация более плачевна. При использовании НИС или ЦЖЗ жилье не является собственностью военнослужащего. Недвижимость является собственностью банка-кредитора до тех пор, пока кредит не будет погашен до конца. Если до этого момента подать на банкротство, есть угроза остаться без квартиры и с долгами в Росвоенипотеке, банке.
Думайте решать вам, но при банкротстве останитесь без штанов. Как стать банкротом по военной ипотеке при увольнении?
При наличии купленной по программе военной ипотеке квартиры ситуация более плачевна. При использовании НИС или ЦЖЗ жилье не является собственностью военнослужащего. Недвижимость является собственностью банка-кредитора до тех пор, пока кредит не будет погашен до конца. Если до этого момента подать на банкротство, есть угроза остаться без квартиры и с долгами в Росвоенипотеке, банке.
Думайте решать вам, но при банкротстве останитесь без штанов.
СпроситьСубсидия делиться не будет. И ипотека ее тоже. Ей нужно будет доказывать, что взяла кредит для семьи. А ее ведь нет. У вас свои планы. Вобщем, если иск подаст, обращайтесь к юристам. Кто ей даст ипотеку без вашего согласия?
Сами иск подавайте на развод и вполне за месяц полтора суд примет решение по вам. Субсидия будет делится как совместно нажитое имущество. Можете подать заявление в РУЖО об исключении супруги из обеспечиваемых лиц и приложить заявление о разводе. РУЖО исключит ее и тогда получите без нее и делит ничего не надо будет. Я военный пенсионер. Жду супсидию. Вопрос. При разводе она делиться. Хотя супруга что мне насолить пугает ипотекой что б меня сняли с очереди. ТК развод происходит в течении трёх месяцев. За это время купит жилье типа в браке.
Субсидия делиться не будет. И ипотека ее тоже. Ей нужно будет доказывать, что взяла кредит для семьи. А ее ведь нет. У вас свои планы. Вобщем, если иск подаст, обращайтесь к юристам.
Спросить
Субсидия будет делится как совместно нажитое имущество. Можете подать заявление в РУЖО об исключении супруги из обеспечиваемых лиц и приложить заявление о разводе. РУЖО исключит ее и тогда получите без нее и делит ничего не надо будет.
СпроситьЗдравствуйте. Километров 100...200 берите для верности. На практике 60 км и то считают близлежащим населенным пунктом. Все конечно зависит от развитой инфораструктуры, но все же не стоит рисковать. Согласно части 2 статьи 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения, к которым относится служебное жилье, предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
Из этого следует, что единственным условием предоставления служебных жилых помещений гражданам, имеющим право их получения, является отсутствие у них в собственности, пользовании и владении другими жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте. У меня есть служебное жилье. На каком расстоянии от города я могу купить квартиру по военной ипотеке, чтобы осталась служебная?
Согласно части 2 статьи 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения, к которым относится служебное жилье, предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
Из этого следует, что единственным условием предоставления служебных жилых помещений гражданам, имеющим право их получения, является отсутствие у них в собственности, пользовании и владении другими жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
СпроситьЗдравствуйте, денежное вознаграждение. Здравствуйте, если основание увольнения не льготное, и срок военной службы в льготном исчислении 20 лет и более, то Вы вправе забрать накопления участника НИС. Если увольняетесь по льготной статье, то дополнительно имеете право на денежные средства дополняющие накопления. Выслуга в милиции в расчет выслуги лет для жилья не входит. Такой вопрос, выслуга 4 года милиции и 16 лет Россгвардий заканчиваю служить, стою на военной ипотеке ей не воспользовался, что мне будет положено при увольнение на пенсию.
Здравствуйте, если основание увольнения не льготное, и срок военной службы в льготном исчислении 20 лет и более, то Вы вправе забрать накопления участника НИС. Если увольняетесь по льготной статье, то дополнительно имеете право на денежные средства дополняющие накопления. Выслуга в милиции в расчет выслуги лет для жилья не входит.
СпроситьЗдравствуйте. Если вы не воспользовались правом ипотеки, вы имеете право встать на очередь на субсидию. В соответствии с п.4 ч.1 ст.9 ФЗ-117 "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" Вы имеете право на жилище только посредством НИС. Права на получение жилищной субсидии у Вас нет. Первый контракт был у меня 2003 году Вв. Проработал там год. Уволился и устроился в пв 2006 г в марте. Меня включили на военную ипотеку в 2012 году. Должны были включит в 2009 м. Теряли рапорта. Вопрос. Если я не воспользовался и имея троих детей могу я отказаться от ипотеки и встать на очередь субсидию. Заранее спасибо.
Здравствуйте. Если вы не воспользовались правом ипотеки, вы имеете право встать на очередь на субсидию.
Спросить
В соответствии с п.4 ч.1 ст.9 ФЗ-117 "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" Вы имеете право на жилище только посредством НИС. Права на получение жилищной субсидии у Вас нет.
СпроситьЗдравствуйте. К сожалению жилье приобретенное по военной ипотеке, или с использованием сертификата даже в браке, являются собственностью только самого военнослужащего. Субсидия положення на семью если разведетесь то он нечего не получить обратитесь в раздел личных сообщений. Муж военнослужащий в запасе (по оргштатному) выслуга 25 лет. Подали на субсидию в 2018 г. на приобретение постоянного жилья. Сдали все документы. Стоим в очередь. Вот уже 3 года. В данный момент проживаем и зарегистрированы в служебке. В браке 20,5 лет. Муж хочет подать на развод. У меня вопрос? Если он разведется, то выплаты, долю получит только на себя? А потом сдаст служебку? А я остаюсь и без доли и без крыши над головой?
Вы не правы у вас совместная собственность все делится по полам. К сожалению, военная ипотека тоже не только Ваша, а общая. Развелись. В браке куплены 2 квартиры. 1 гражданская ипотека и 1 военная ипотека. Обе не выплачены. Военная ипотека оформлена на меня. Вопрос. Всё же делится пополам, значит по военной ипотеке моя квартира остаётся мне, а общая делится пополам?
Здравствуйте. Семьи военных могут потратить средства, которые им выплачивает государство, по следующим направлениям:
покупка жилья в “новостройке”;
покупка жилья во “вторичке”;
строительство дома;
взнос по ипотечному кредитованию;
улучшение жилищных условий путем увеличения площади жилья. Я ветеран боевых действий я не пользовался жилищную субсидию у меня сейчас ипотека.
Здравствуйте. Семьи военных могут потратить средства, которые им выплачивает государство, по следующим направлениям:
покупка жилья в “новостройке”;
покупка жилья во “вторичке”;
строительство дома;
взнос по ипотечному кредитованию;
улучшение жилищных условий путем увеличения площади жилья.
СпроситьОбращайтесь в отдел соцзащиты. Военнослужащие заключившие контракт после 2005 года обеспечиваются жильем с помощью военной ипотеки. С 2014 года также вы можете получить государственную субсидию, если вы на службе более 20 лет. что значит поставить вас на ипотеку?) вы можете написать рапорт о предоставлении вам целевого жилищного займа с использованием кредитных средств или без использования кредитных средств. Можете не писать) ваш выбор. Что значит поставить вас на ипотеку? Во можете обратиться в росвоеипотеку если вы являетесь участником нис. на официальном сайте есть информация какие для этого нужны документы. И там уже зависит от ряда причин, либо вы оформляете целевой жилищный займ с использованием кредитных средств либо без использования. Хотела спросить я вышел на работу 2010 году, военный офицер, многодетная семья, я могу стать на ипотеку или на сертификат или на субсидию,))) и ещё они имеют прово без моего ведома меня поставить на ипотеку.
Военнослужащие заключившие контракт после 2005 года обеспечиваются жильем с помощью военной ипотеки. С 2014 года также вы можете получить государственную субсидию, если вы на службе более 20 лет. что значит поставить вас на ипотеку?) вы можете написать рапорт о предоставлении вам целевого жилищного займа с использованием кредитных средств или без использования кредитных средств. Можете не писать) ваш выбор.
СпроситьЧто значит поставить вас на ипотеку? Во можете обратиться в росвоеипотеку если вы являетесь участником нис. на официальном сайте есть информация какие для этого нужны документы. И там уже зависит от ряда причин, либо вы оформляете целевой жилищный займ с использованием кредитных средств либо без использования.
СпроситьЕсли жилье будет приобретено по месту службы, то да, вправе выселить через суд. Маловероятно, так как оснований для расторжения договора нет.
Меньшая квадратура не имеет никакого значения. Семья из 3 чел. (Оба родителя военнослужащие), продивают в служебном жилье, при этом один из них возьмет гражданскую ипотеку в новостройке (черновой вариант) в 15 км от места проживания. ВОПРОС: Могут ли выселить из служебного жилья, если купленная квартира пока не пригодна для проживания и имеет меньшую квадратуру. Какие варианты возможны.
Маловероятно, так как оснований для расторжения договора нет.
Меньшая квадратура не имеет никакого значения.
СпроситьДа, выселят на основании решения суда. Здравствуйте Юлия!
При утрате оснований на служебное жилье могут выселить. Мы с мужем в разводе, живем в служебной квартире с тремя детьми. Он оформляет военную ипотеку. Выселят ли нас с детьми со служебного жилья?
Вопрос очень обширный и ни о чем... если конечно не военная тайна-то давайте уточненим...
Я жду квартиру от Минобороны. Не ипотеку... - вариант договор дарения или купли-продажи?
В случае заключения брака положены ли на неё дополнительные метры?
- Ну разве что Вас снова попросят подождать или вообще удалят из очередников поскольку супруга имеет жилье...
И если вдруг при расторжении брака на что она может претендовать?
- а тут уж зависит каким образом и на основании чего Вы станете собственником этого жилья и сколько средств из семейного бюджета будет вложено для ремонта и обустройства квартиры, что значительно повысит её стоимость...
Подробнее - в личном сообщении.. Будущая жена участвовала в приватизации. Имеет недвижимость. Я жду квартиру от Минобороны. Не ипотеку. В случае заключения брака положены ли на неё дополнительные метры. И если вдруг при расторжении брака на что она может претендовать?
Вопрос очень обширный и ни о чем... если конечно не военная тайна-то давайте уточненим...
Я жду квартиру от Минобороны. Не ипотеку... - вариант договор дарения или купли-продажи?
В случае заключения брака положены ли на неё дополнительные метры?
- Ну разве что Вас снова попросят подождать или вообще удалят из очередников поскольку супруга имеет жилье...
И если вдруг при расторжении брака на что она может претендовать?
- а тут уж зависит каким образом и на основании чего Вы станете собственником этого жилья и сколько средств из семейного бюджета будет вложено для ремонта и обустройства квартиры, что значительно повысит её стоимость...
Подробнее - в личном сообщении..
СпроситьВы налог платили при покупке квартиры? Тогда попробуйте его вернуть - в ИФНС обратитесь, изучите вопрос возврата налога... Нет, не имеете, так как не платили свои личные средства. Более того, предпринимать какие-либо попытки получения налогового вычета категорически не советую: десятки военнослужащих, представивших в ИФНС документы и получившие налоговый вычет за жилье, приобретенное за счет государства, впоследствии были привлечены к уголовной ответственности за мошенничество по ст.159 УК РФ. Нет, не можете. Вы сами никаких средств на покупку квартиры не тратили и получить ничего не можете. Если только вложили собственные средста при покупке или погашении кредита, а так нет. Приветствую. Хотел бы узнать. Я действующий военнослужащий. Имеется квартира взятая по военной ипотеке и до сих пор она погашается за счет Мин. Обороны. У меня такой вопрос-могу ли я из этой ипотеке извлечь какой то налог? Заранее всем спасибо!
Вы налог платили при покупке квартиры? Тогда попробуйте его вернуть - в ИФНС обратитесь, изучите вопрос возврата налога...
СпроситьНет, не имеете, так как не платили свои личные средства. Более того, предпринимать какие-либо попытки получения налогового вычета категорически не советую: десятки военнослужащих, представивших в ИФНС документы и получившие налоговый вычет за жилье, приобретенное за счет государства, впоследствии были привлечены к уголовной ответственности за мошенничество по ст.159 УК РФ.
СпроситьНет, не можете. Вы сами никаких средств на покупку квартиры не тратили и получить ничего не можете.
СпроситьЕсли вы уже приобрели квартиру по военной ипотеке, то более вы уже не может быть участником накопительной системы. Если купили, то не можете. После того как погасите долг перед государством (если права на накопления не приобрели (ст. 10 ФЗ "О НИМ") и банком, вы теоретически можете повторно стать участником НИС. Согласно ст.15 ФЗ "О статусе военнослужащих" право на обеспечение жильем за счет государства предоставляется военнослужащему только один раз. Могу ли отказаться от военной ипотеки и встать опять на накопительную систему если квартиру по военной ипотеки купил.
Если вы уже приобрели квартиру по военной ипотеке, то более вы уже не может быть участником накопительной системы.
Спросить
После того как погасите долг перед государством (если права на накопления не приобрели (ст. 10 ФЗ "О НИМ") и банком, вы теоретически можете повторно стать участником НИС.
СпроситьСогласно ст.15 ФЗ "О статусе военнослужащих" право на обеспечение жильем за счет государства предоставляется военнослужащему только один раз.
СпроситьНи в коем случае до окончания выплат нельзя дарить квартиру ст 572 ГК РФ Вас признают жилищно обеспеченным и прекратят выплаты. Продолжат в этом преимущество военной ипотеки, а вот если будете увольняться досрочно то допы уже не получите. Дарение квартиры не является препятствием для участия в НИС. Жилищное обеспечение военнослужащих посредством НИС в соответствии с ФЗ-117 не зависит от наличия у них и членов их семей жилья в собственности, в отличие от предоставления жилых помещений по договору социального найма или жилищной субсидии. Я военнослужащий контрактной службы, осталось несколько лет выплат по ВОЕННОЙ ипотеке. Суть вопроса: если мне мама подарит сейчас квартиру мне продолжит МО РФ гасить ипотеку или признают обеспеченным жильем и прекратят выплаты? Спасибо.
Ни в коем случае до окончания выплат нельзя дарить квартиру ст 572 ГК РФ Вас признают жилищно обеспеченным и прекратят выплаты.
СпроситьЖилищное обеспечение военнослужащих посредством НИС в соответствии с ФЗ-117 не зависит от наличия у них и членов их семей жилья в собственности, в отличие от предоставления жилых помещений по договору социального найма или жилищной субсидии.
СпроситьДругими словами и проще:
если военную ипотеку реализовать по месту службы, то выплата компенсации за наем прекращается со следующего месяца после даты, когда Росвоенипотека перечислит средства ЦЖЗ
не имеет значения, пригодно ли приобретенное жилье для проживания
на время строительство дома, ремонта и обустройства в приобретенной квартире военнослужащему придется самостоятельно оплачивать наем жилья. Если я куплю квартиру в военную ипотеку в другом регионе будут ли мне платить поднайм?
Другими словами и проще:
если военную ипотеку реализовать по месту службы, то выплата компенсации за наем прекращается со следующего месяца после даты, когда Росвоенипотека перечислит средства ЦЖЗ
не имеет значения, пригодно ли приобретенное жилье для проживания
на время строительство дома, ремонта и обустройства в приобретенной квартире военнослужащему придется самостоятельно оплачивать наем жилья.
СпроситьДелится только на супругов, но при условии, что на нее куплено жилье. Жилье делится между супругами, но и долг будет также делиться на двоих. Ипотека будет делится на двоих супругов. Военная ипотека или НИС не делится! Если были добавлены личные средства тогда можно делить. При разводе военная ипотека делится между супругами, если 2-ок несовершеннолетних детей?
Военная ипотека или НИС не делится! Если были добавлены личные средства тогда можно делить.
СпроситьНет, такой обязанности у него нет. Нет, не обязан. Он является военнослужащим и должен быть прописан при воинской части или в населенном пункте где находится воинская часть. Здравствуйте. Не надо ему от вас выписываться. Нет, сын не обязан регистрироваться по адресу приобретённого жилья. Мой сын служит по контракту в г.Новочеркасск. Ему одобрили военную ипотеку. Прописан он у меня, в Волгоградской области. Я стою в очереди на Компенсацию на приобретение жилья, как выехавшая из районов Крайнего севера с января 2011 года. Если сын выпишется из моего жилья, то я теряю такое право. Обязан ли он прописаться в купленную им квартиру по военной ипотеке? Спасибо!
Нет, не обязан. Он является военнослужащим и должен быть прописан при воинской части или в населенном пункте где находится воинская часть.
Спросить
Обращайтесь в отдел кадров. Живу в служебном жилье администрации города. Но договор составлен с войсковой частью. Раньше эти квартиры принадлежали части, потом передали администрации. На сл.год я собираюсь увольняться и забрать ипотечные деньги. Жильём не обеспечена. Имею ли я право приватизировать служебное жилье в котором живу, принадлежащего адмистрации города? И повлияет ли это на получение военной ипотеки при увольнении по предельному возврасту?
Здравствуйте!
Детей не выпишут пока Вы их не пропишете в другом жилье.
Вникуда опека согласие не даст выписать. Вообще то её доля в квартире при разделе 1\2.
А потому она легко признает за собой право собственности и пропишет детей и себя и вселится.
И никаких проблем выписать супругу и детей с в\ч нет, если Вы уже не проживаете в квартире и сами снялись с учета. Именно в никуда..
Так как жильё от МО по НИС предоставлено. У меня такой вопрос в разводе с женой, она до сих пор с детьми прописана при в!/ч, имеется квартира по военной ипотеке, в том случае если выпишут супругу и детей из ВЧ, не должен ли я буду п по писать детей в ипотечной квартире, у супруги нет личной недвижимости.
Здравствуйте!
Детей не выпишут пока Вы их не пропишете в другом жилье.
Вникуда опека согласие не даст выписать.
СпроситьВообще то её доля в квартире при разделе 1\2.
А потому она легко признает за собой право собственности и пропишет детей и себя и вселится.
И никаких проблем выписать супругу и детей с в\ч нет, если Вы уже не проживаете в квартире и сами снялись с учета. Именно в никуда..
Так как жильё от МО по НИС предоставлено.
СпроситьДа, должны страховать объект недвижимости. Скажите пожалуйста обязаны ли мы при получении Военной ипотеки страховать жилье как нам утверждает сотрудник банка, и каждый месяц платить то ли страховку то ли налог по 6 тыс пока жилье в залоге у банка по Военной ипотеке.
Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Служил срочную службу 2 года, потом 10 лет во ФСИН, сейчас служу в армии первый контракт (3 года). То есть по окончании контракта могу уходить на пенсию. Нуждаюсь в жилье, могу ли воспользоваться воеенной ипотекой?
Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе.
СпроситьЕсли у вас в собственности, то никто ничего никому не скажет. Можете прописаться без проблем через ГУВМ МВД. Добрый день! Если квартира в собственности, можно прописаться, Вы в официальном браке, в отношении детей вообще вопросов быть не должно, они прописываются на основании ГК РФ ст. 20 п. 2. Здравствуйте Алёна!
Конечно можете "прописаться". Надо смотреть законодательство. С разрешения банка, т.к. это залоговое имущество. Это ваше жилье, ваш законный муж и родные дети. Ни каких препятствий для того не вижу. Прописаться можно. Приобретена по военной ипотеке. Пока в залоге у банка. Квартира в собственности 19.9 квадратных метров студия. Можем ли прописаться там я с мужем и 2 несовершеннолетних наших детей? Не скажут, что маленькая квадратура?!
Добрый день! Если квартира в собственности, можно прописаться, Вы в официальном браке, в отношении детей вообще вопросов быть не должно, они прописываются на основании ГК РФ ст. 20 п. 2.
Спросить
С разрешения банка, т.к. это залоговое имущество. Это ваше жилье, ваш законный муж и родные дети.
Спросить
Нет, нельзя, правом распоряжения материнским капиталом пользуется только женщина. Вы не вправе распоряжаться маткапиталом и сертификат на вас не оформят. Мы многодетная семья. Мне 32, жене 36. Дети 14 лет, 4 года, 2 года, год. Оба военнослужащие. Проживаем в Улан-Удэ. Хотим приобрести жилье в гражданскую ипотеку. Военную использовали оба. Можно ли мне как мужу воспользоваться материнским капиталом как первоначальный взнос, так как жена не работает (находится в отпуске по уходу до 3-х лет), денежное довольствие не соответствует требованиям по ипотеке.
