Заключение договора социального найма на основании ордера / Договор - 119 советов адвокатов и юристов
Вам письменный отказ в заключении договора соцнайма выдали? Нужно смотреть документы имеющиеся. С 2005 года действительно Жилищный Кодекс РФ официально исключил обязанность получить ордер на квартиру для заселения и заключается договор соцнайма. Основанием для заключения и может послужить ордер. Договор соцнайма с КУиЗО администрации города заключается. При отказе в заключении и наличии основания в судебном порядке вопрос решается. У моей мамы есть ордер получен в 1984 году обменный на квартиру на котором указано что срок его действия 10 дней и хотели получить договор социального найма только сейчас, но нам отказали в администрации района так как сказали что это единственный документ о праве и договор не выдаётся до 2005 года, а выдаётся только после 2005 года после смерти нанимателей, а наниматель жив просто хотели заключить договор и все, и сказали что не существует временный ордеров или других ордеров а только этот, куда можно обратиться за оформлением договора социального найма?
Вам письменный отказ в заключении договора соцнайма выдали? Нужно смотреть документы имеющиеся. С 2005 года действительно Жилищный Кодекс РФ официально исключил обязанность получить ордер на квартиру для заселения и заключается договор соцнайма. Основанием для заключения и может послужить ордер. Договор соцнайма с КУиЗО администрации города заключается. При отказе в заключении и наличии основания в судебном порядке вопрос решается.
Спросить
Нет устно отказали, а какие ещё нужны документы? Они сказали это не основание для заключения договора они вообще по другому перефразировали закон этот, что мол вот ордер есть и он единственный документ на квартиру, есть ли какие нибудь сроки ограничивающие для оформления договора социального найма или ордер есть и должны дать договор социального найма?
СпроситьПолучится, только в два этапа, сначала формально составят договор соц найма, а потом договор приватизации Нет, не получится. Договор найма нужно оформить обязательно Да, получится. Получится, если вы заключите договор социального найма. Обратитесь в администрацию для заключения договора. Приватизация потом. Без проблем. На основании ордера с вами обязаны заключить договор соцнайма. Далее приватизация. Если у вас не было до этого приватизации в другом месте. Хотим приватизировать квартиру, есть только ордер, с 80-х годов, нет договора найма, получится ли?
Получится, только в два этапа, сначала формально составят договор соц найма, а потом договор приватизации
Спросить
На основании ордера с вами обязаны заключить договор соцнайма. Далее приватизация.
Спросить
Здравствуйте. Обратитесь к собственнику квартиры Получите отказ в администрации, затем в суд Нужно обращаться в жилищный отдел администрации для заключения договора социального найма. Здравствуйте!
Скорее всего квартира уже находится по договору социального найма. Нужно обратиться за его получением или оформлением.
При этом надо иметь ввиду, что должна быть регистрация в квартире также более 30 лет или около того. А также найти или сначала запросить документы основания (ордер) на получение квартиры. При отсутствии этих условий, с учетом нашего замечательного государства, можно получить иск в суд о Вашем выселении. Полина, обратитесь с заявлением об этом, а в случае отказа - с иском в суд. В квартире прописаны 5 человек. Квартира получена более 30 лет назад. Договора соцнайма нет. Как его получить.?
Нужно обращаться в жилищный отдел администрации для заключения договора социального найма.
Спросить
Здравствуйте!
Скорее всего квартира уже находится по договору социального найма. Нужно обратиться за его получением или оформлением.
При этом надо иметь ввиду, что должна быть регистрация в квартире также более 30 лет или около того. А также найти или сначала запросить документы основания (ордер) на получение квартиры. При отсутствии этих условий, с учетом нашего замечательного государства, можно получить иск в суд о Вашем выселении.
Спросить
Что еще за обменный ордер? Что это за зверь "обменный ордер"?
Квартира приватизируется на основании заключенного договора социального найма. Если квартира находится в муниципальной собственности и у вас отсутствует заключенный договор социального найма, то обращайтесь в администрацию с заявление о заключении договора социального найма (ДСН).
Если администрация откажет, придется идти в суд с иском о признании права пользования жилым помещением. А уже на основании решения суда заключать ДСН.
Как ДСН будет на руках, можете заниматься процессом приватизации. Можно приватизировать квартиру по обменному ордеру без договора соц. найма?
Что это за зверь "обменный ордер"?
Квартира приватизируется на основании заключенного договора социального найма. Если квартира находится в муниципальной собственности и у вас отсутствует заключенный договор социального найма, то обращайтесь в администрацию с заявление о заключении договора социального найма (ДСН).
Если администрация откажет, придется идти в суд с иском о признании права пользования жилым помещением. А уже на основании решения суда заключать ДСН.
Как ДСН будет на руках, можете заниматься процессом приватизации.
СпроситьОрдер, в том числе, является основанием для приватизации.
По приобретательной давности в данном случае квартиру не оформите. Для приватизации квартиры нужен договор соцнайма. При наличии ордера его заключить будет не сложно. Здравствуйте, на основание ордера заключается договор соц. найма, ордера отменены давно, но он дает право на заключение договора. Равнозначен
Но не понятно причем тут приобретательная давность Равнозначен ли ордер на квартиру 1994 года договору социального найма?
Является ли ордер, препятствием в получении жилья в собственность в силу приобретаемой давности, если в поянении говориться: Приобретательная давность не распространяется на случаи, когда владение имуществом осуществляется на основании договора о безвозмездном пользовании.
Ордер, в том числе, является основанием для приватизации.
По приобретательной давности в данном случае квартиру не оформите.
СпроситьСпасибо, оформила соседка дом в котором расположена в т ч.моя квартира, сейчас идёт пересмотр дела. Исковые требования не изменились. Хочу написать возражение на иск.
А именно, что ордер у неё на квартиру, а не на весь дом.
И что ордер, лишает её права на иск 'в силу приобретаемой давности'.
Спросить
Для приватизации квартиры нужен договор соцнайма. При наличии ордера его заключить будет не сложно.
СпроситьСпасибо.
Соседка, подала в суд на признание права собственности на дом, в котором располагается в т.ч. и моя квартира.
Суд вынес решение в её пользу.
Сейчас мы добились отмены решения, идёт пересмотр дела, но исковые требования не изменились.
Хочу подать возражение, а именно, что ордер у неё на квартиру, а не на весь дом.
И что само наличие ордера лишает её права подать иск "по приобретаемой давности", если конечно, ордер, является равнозначным договору
Спросить
Здравствуйте, на основание ордера заключается договор соц. найма, ордера отменены давно, но он дает право на заключение договора.
СпроситьСоседка получила право собственности на дом, в котором располагается моя квартира.
Решение отменили.
Сейчас дело пересматривается.
Исковые требования не изменились.
Я хочу подать возражение, что ордер у неё на квартиру, а не на весь дом.
И что само наличие ордера, лишает поава подать иск о признании права собственности в силу приобретаемой давности.
При условии, что ордер равен договору соцнайма
Спросить
Здравствуйте, Алёна.
СМ.
Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
Статья 7
1. К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.Спросить
Ну вот и я о том. Я живу в двузквартирном доме 1956 года постройки, тогда эти дома считались многоквартирными, ставился кадастровый на учет весь дом (тело дома) и обе квартиры.
Моя часть (квартира) приватизирована в 1997 году, квартире был присвоен новый адрес и кадастровый номер.
Т.к. дом стоит на перекрёстке, получилось что у меня дом 1 по ул це Иванова, а у соседей дом 2 по улице Петрова.
Соседняя часть была выделена женщине в 1994 году. В 2019 она решила её приватизировать, и пожала документы на весь дом. Хотя ордер у неё на квартиру. Суд ей отписал весь дом вместе с моей квартирой.
Сейчас удалось добиться нового пересмотра (по вновь открывшимся обстоятельствам) . Истец иск не изменила, она считает раз она приватизировала Дом (не квартиру!), по улице Петрова, то ко мне это не имеет отношения.
Однако, росреестр отказывает мне в регистрации пристройки, т.к. моя квартира расположена в чужом частном доме.
Я хочу написать возражение на иск:
1. Что ордер у неё на квартиру, а не на весь дом.
2 что наличие ордера, лишает её права заявить о приобретении в силу приобретаемой давности.
СпроситьВам следует подать иск в суд, вопрос решаемый. Обращайтесь в суд. [quote]ордер утерян[/quote]
Надо письменно запросить дубликат для начала. Сначала напишите письменное заявление в администрацию, получить письменный отказ, далее этот отказ уже можно обжаловать. Вам для заключения договора соцнайма следудет подать иск в суд о признании права пользования жилым помещением. На основании решения суда администрация будет обязана заключить ДСН.
После заключения ДСН на аварийное жилье вам при расселении дома должны будут представить жилое помещение не меньшей площади опять же по договору соцнайма. Дом в котором я живу признан аварийный. Я обратилась в администрацию с просьбой заключить договор соц найма, но мне отказали. Т.к. дом аварийный и ордер утерян что делать? Неужели я осталась без жилья?
Сначала напишите письменное заявление в администрацию, получить письменный отказ, далее этот отказ уже можно обжаловать.
СпроситьВам для заключения договора соцнайма следудет подать иск в суд о признании права пользования жилым помещением. На основании решения суда администрация будет обязана заключить ДСН.
После заключения ДСН на аварийное жилье вам при расселении дома должны будут представить жилое помещение не меньшей площади опять же по договору соцнайма.
СпроситьДобрый день! Ордер является подтверждением заключения договора соцнайма, но это не одно и то же. Ордер это старый образец теперь уже договора социального найма Добрый день.
Да, это одно и тоже.
Документами, подтверждающими наличие отношений социального найма, являются ордер и договор найма жилого помещения (определение Верховного Суда РФ от 23.10.2018 № 22-КГ 18-9). Ордер – это только основание для заключения Договора социального найма, он не подтверждает право пользования жилым помещением, а лишь устанавливает его. Ордер на квартиру и договор соц найма одной и тоже?
Добрый день! Ордер является подтверждением заключения договора соцнайма, но это не одно и то же.
Спросить
Добрый день.
Да, это одно и тоже.
Документами, подтверждающими наличие отношений социального найма, являются ордер и договор найма жилого помещения (определение Верховного Суда РФ от 23.10.2018 № 22-КГ 18-9).
Спросить
Ордер – это только основание для заключения Договора социального найма, он не подтверждает право пользования жилым помещением, а лишь устанавливает его.
Спросить= Можно ли без договора социального найма приватизировать квартиру. Есть ордер. =
Нет. Нельзя! :sm_no: Без договора приватизировать квартиру нельзя, ордер в этом случае ничем не поможет. Здравствуйте.
Право на приватизацию муниципального жилья возникает в том случае, если гражданин пользуется этим жильём на условиях социального найма. А наличие таких условий пользования подтверждается договором социального найма.
Прежде всего, Вам необходимо обратиться в администрацию муниципального образования, на территории которого Вы проживаете, с заявлением о заключении договора социального найма. После заключения договора нужно будет обращаться туда же, но с заявлением о приватизации жилья. На основании ордера Вы можете заключить договор социального найма, а после этого - приватизировать квартиру. Можно ли без договора социального найма приватизировать квартиру. Есть ордер.
= Можно ли без договора социального найма приватизировать квартиру. Есть ордер. =
Нет. Нельзя! 
Без договора приватизировать квартиру нельзя, ордер в этом случае ничем не поможет.
Спросить
Здравствуйте.
Право на приватизацию муниципального жилья возникает в том случае, если гражданин пользуется этим жильём на условиях социального найма. А наличие таких условий пользования подтверждается договором социального найма.
Прежде всего, Вам необходимо обратиться в администрацию муниципального образования, на территории которого Вы проживаете, с заявлением о заключении договора социального найма. После заключения договора нужно будет обращаться туда же, но с заявлением о приватизации жилья.
СпроситьНа основании ордера Вы можете заключить договор социального найма, а после этого - приватизировать квартиру.
СпроситьОльга, добрый день!
Обязанность заключить договор социального найма возлагается на наймодателя (ст.63 ЖК РФ). Основанием для заключения такого договора является решение о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ордер).
Поэтому, если ранее Вы не участвовали в приватизации, можете эти комнаты приватизировать. У меня ордер на 2 комнаты, но договора соц найма у меня нет, в данный момент я проживаю в другом месте в собственности у меня квартира. Могу я как то решить вопрос с этими комнатами.
Ольга, добрый день!
Обязанность заключить договор социального найма возлагается на наймодателя (ст.63 ЖК РФ). Основанием для заключения такого договора является решение о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ордер).
Поэтому, если ранее Вы не участвовали в приватизации, можете эти комнаты приватизировать.
СпроситьПридется, раз у вас нет ни одного документа на муниципальную квартиру. Добрый день. Получать письменный отказ в заключении договора социального найма, а потом в суд. Получайте письменный отказ и обращайтесь с иском в суд.
Это предполагает необходимость грамотного обращения в суд: составления иска в соответствии с нормами ст.ст. 131-132 ГПК РФ, по нужным в Вашей ситуации правовым основаниям, доказывания своей позиции (ст.ст. 55-57 ГПК РФ) и т.д.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде. Расходы на юриста можно будет (в случае успеха по делу) взыскать в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с другой стороны по делу. Хочу приватизировать квартиру но нет копии ордера жилищный комитет не хочет заключать договор соц. найма ссылаясь что нет ордера и договора что делать обращаться в суд?
Добрый день. Получать письменный отказ в заключении договора социального найма, а потом в суд.
СпроситьПолучайте письменный отказ и обращайтесь с иском в суд.
Это предполагает необходимость грамотного обращения в суд: составления иска в соответствии с нормами ст.ст. 131-132 ГПК РФ, по нужным в Вашей ситуации правовым основаниям, доказывания своей позиции (ст.ст. 55-57 ГПК РФ) и т.д.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде. Расходы на юриста можно будет (в случае успеха по делу) взыскать в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с другой стороны по делу.
СпроситьОснования написаны в отказе, который вы получили. Здравствуйте.
Для предметной консультации необходимо ознакомиться с полным текстом отказа.
В вашем случае способ разрешения ситуации - это обращение в суд с иском о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и возложении обязанности заключить такой договор. Моя бабушка получила квартиру в 90 году служебную квартиру! На квартиру есть ордер! Подали все документы для заключения договора соц найма и нам пришёл отказ! На каком основании могли отказать? И как заключить договор.
Здравствуйте.
Для предметной консультации необходимо ознакомиться с полным текстом отказа.
В вашем случае способ разрешения ситуации - это обращение в суд с иском о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и возложении обязанности заключить такой договор.
СпроситьЕсли Вы прописаны в этой квартире, то необходимо обратиться в администрацию с заявлением о переоформлении договора социального найма на Ваше имя. Потом сможете приватизировать. Ордер не играет роли. Это просто документ о вселении. Все это не смертельно. Вам нужно на себя оформить договор соцнайма ст 60 ЖК РФ, а потом сможете осуществить приватизацию. Если Вы зарегистрированы постоянно, то обратиться в администрацию о заключении договора социального найма, затем за приватизацией. Здравствуйте.
Ордер, вообще, находится в Жилищном агентстве. Он Вам и не нужен. Нужно переоформить договор соц. найма на другого зарегистрированного с согласия остальных проживающих. При переоформлении договора снять с учёта умершего на основании свидетельства о смерти. А затем уже сможете начать процесс приватизации.
С уважением. Как приватизировать квартиру, если утерян ордер, а владелец умер?
Если Вы прописаны в этой квартире, то необходимо обратиться в администрацию с заявлением о переоформлении договора социального найма на Ваше имя. Потом сможете приватизировать. Ордер не играет роли. Это просто документ о вселении.
Спросить
Все это не смертельно. Вам нужно на себя оформить договор соцнайма ст 60 ЖК РФ, а потом сможете осуществить приватизацию.
СпроситьЕсли Вы зарегистрированы постоянно, то обратиться в администрацию о заключении договора социального найма, затем за приватизацией.
Спросить
Здравствуйте.
Ордер, вообще, находится в Жилищном агентстве. Он Вам и не нужен. Нужно переоформить договор соц. найма на другого зарегистрированного с согласия остальных проживающих. При переоформлении договора снять с учёта умершего на основании свидетельства о смерти. А затем уже сможете начать процесс приватизации.
С уважением.
СпроситьДля ответа на ваш вопрос необходимо знать на каких основаниях вы проживали с бабушкой и были ли зарегистрированы по данному адресу проживания. Здравствуйте.
Если Вы проживали постоянно в этой комнате и не имеете другого жилья, имеет смысл обратиться в суд с иском о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и понуждении к заключению договора социального найма. Бабушка работала в совхозе и ей выдали ордер на комнату, она прописалась. Совхоза уже нет. Я не была там прописана.
Другого жилья я не имею. Я проживаю в общежитии, ордер был на бабушку, она умерла. Сейчас нам делают договора соц. найма. Мне отказали т.к у меня нет оснований там проживать. Просят освободить комнату. Как мне быть и что нужно чтоб остаться?
Для ответа на ваш вопрос необходимо знать на каких основаниях вы проживали с бабушкой и были ли зарегистрированы по данному адресу проживания.
СпроситьЗдравствуйте.
Если Вы проживали постоянно в этой комнате и не имеете другого жилья, имеет смысл обратиться в суд с иском о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и понуждении к заключению договора социального найма.
СпроситьБабушка работала в совхозе и ей выдали ордер на комнату, она прописалась. Совхоза уже нет. Я не была там прописана.
Другого жилья я не имею.
СпроситьИСковое заявление в суд о признании заключенным с Вами договора социального найма, признании членом семьи нанимателя..
СпроситьДобрый день, Татьяна!
На основании пункта 3 статьи 60 Жилищного кодекса: Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
До принятия Жилищного кодекса основанием возникновения прав на соцнайм квартиры являлся ордер, он имеет силу договора соцнайма.
Следовательно, у Вас фактически заключен договор и Вам не могут отказать в заключении договора соцнайма, если Вы захотите его подписать. В 1996 году моему мужу, военнослужащего была выделена служебная квартира. В 2014 году наша Квартира была передана в собственность Администрации г.Тулы. Муж уволился из армии в связи с выходом на пенсию. С 2014 мы оплачиваем социальный найм, но договор в письменной форме не заключали. В квартире проживани по сей день. Могут ли нам отказать в заключении договора социального найма? В квартире прописан не овершеннолетний ребёнок. Муж-ветеран боевых действий. Спасибо.
Добрый день, Татьяна!
На основании пункта 3 статьи 60 Жилищного кодекса: Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
До принятия Жилищного кодекса основанием возникновения прав на соцнайм квартиры являлся ордер, он имеет силу договора соцнайма.
Следовательно, у Вас фактически заключен договор и Вам не могут отказать в заключении договора соцнайма, если Вы захотите его подписать.
СпроситьСейчас ордеры утерянные не восстанавливаются Для приватизации жилья вам нужно заключить договор соцнайма ст 60 ЖК РФ. Ордер не восстанавливается, но для заключения договора соц найма у Вас потребуют документ, на основании которого Вы получили и проживаете в этом жилье. Обратитесь в архив и архивная справка о том, когда и на имя кого выдавался ордер Вам в помощь... Обратитесь в городской архив за получением копии постановления администрации о выделении вам жилья. Утерян ордер на квартиру, что нужно сделать чтобы его восстановить для приватизации?
Сейчас ордеры утерянные не восстанавливаются Для приватизации жилья вам нужно заключить договор соцнайма ст 60 ЖК РФ.
СпроситьОрдер не восстанавливается, но для заключения договора соц найма у Вас потребуют документ, на основании которого Вы получили и проживаете в этом жилье. Обратитесь в архив и архивная справка о том, когда и на имя кого выдавался ордер Вам в помощь...
Спросить
Обратитесь в городской архив за получением копии постановления администрации о выделении вам жилья.
СпроситьЗдравствуйте, Анастасия.
Ордер делать не нужно, поскольку сам факт регистрации свидетельствует о том, что Вы вселены в жилое помещение на основании ордера. Для заключения договора социального найма обратитесь в администрацию муниципального образования. . Администрация вынесет решение, на основании которого уполномоченное лицо должно заключить договор социального найма. Если всё-таки встанет вопрос о предоставлении ордера, обратитесь в архив региона.
С уважением. Комната в коммуналке, не приватезированна, отсутствует ордер и соц найм, расселение жильцов до 31 декабря, как быстро сделать соцнайм и ордер? В комнате прописано 3 человека из 2 детей несовершеннолетних.
Здравствуйте, Анастасия.
Ордер делать не нужно, поскольку сам факт регистрации свидетельствует о том, что Вы вселены в жилое помещение на основании ордера. Для заключения договора социального найма обратитесь в администрацию муниципального образования. . Администрация вынесет решение, на основании которого уполномоченное лицо должно заключить договор социального найма. Если всё-таки встанет вопрос о предоставлении ордера, обратитесь в архив региона.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте Ольга!
Понятия «ордер» в российском правовом обороте не существует
В 2005 г. в РФ приняли новый ЖК. С этого периода ордер на жилое помещение потерял ту значимость, которая была при Советском Союзе. Ордер это основание для заключения договора социального найма. Направьте заявление в Администрацию о заключении договора социального найма. Ордер на проживание в доме был выдан на троих человек в 1968 году, один человек умер а два остальных человека не живут в этом доме, дом администрация снесла, смогут ли вернуть ордер эти два человека.
Здравствуйте Ольга!
Понятия «ордер» в российском правовом обороте не существует
В 2005 г. в РФ приняли новый ЖК. С этого периода ордер на жилое помещение потерял ту значимость, которая была при Советском Союзе.
Спросить
Ордер это основание для заключения договора социального найма. Направьте заявление в Администрацию о заключении договора социального найма.
СпроситьДа, можете приватизировать квартиру. Здравствуйте, Ольга!
Да, Вы можете приватизировать такую квартиру. Здравствуйте.
Разумеется, право на приватизацию у Вас есть.
Прежде всего, Вам необходимо обратиться в местную администрацию с тем, чтобы заключить договор найма. После заключения договора обращаетесь повторно с заявлением о приватизации. Здравствуйте!
На основании ордера Вам сейчас следует заключить Договор соц. найма, и у Вас есть право приватизировать! Добрый день.
Нужно в комплексе изучить Ваш вопрос.
Если есть ордер, то у Вас есть все шансы получить недвижимость в порядке приватизации.
Нужно подготовить все необходимые документы и сначала заключить договор социального найма, а потом уже подавать документы на приватизацию.
Удачи Вам! Если у меня есть ордер на получение квартиры, но нет договора соц найма (получали при Украине) в 2010 году могу ли ее приватизировать. Заранее спасибо.
Здравствуйте.
Разумеется, право на приватизацию у Вас есть.
Прежде всего, Вам необходимо обратиться в местную администрацию с тем, чтобы заключить договор найма. После заключения договора обращаетесь повторно с заявлением о приватизации.
СпроситьЗдравствуйте!
На основании ордера Вам сейчас следует заключить Договор соц. найма, и у Вас есть право приватизировать!
Спросить
Добрый день.
Нужно в комплексе изучить Ваш вопрос.
Если есть ордер, то у Вас есть все шансы получить недвижимость в порядке приватизации.
Нужно подготовить все необходимые документы и сначала заключить договор социального найма, а потом уже подавать документы на приватизацию.
Удачи Вам!
СпроситьДля начала обратиться в администрацию с заявлением о заключении договора соцеайма, после их ответа идти и обращаться в суд с иском о признании права собственности за вам на основании ордера. Есть ордер на квартиру. Надо получить договор социального найма, но квартира не стоит ни у кого на балансе. Раньше она была на балансе железной дороги МПС, а сейчас нигде не числится. Чтобы приватизировать квартиру, нужен договор соц. найма. Но заключить его не с кем. Как быть? Подскажите.
Для начала обратиться в администрацию с заявлением о заключении договора соцеайма, после их ответа идти и обращаться в суд с иском о признании права собственности за вам на основании ордера.
СпроситьВам не нужно его согласие. Вы заселились на законных основаниях - как член семьи нанимателя. Обратитесь в Администрацию, вам дадут перечень документов, которые туда необходимо представить для заключения договора. У нас в жилищной комиссии просят документы установить родственную связь и говорят что нужно заявление от папы говорят что откажут что делать? Папа без разницы он не ходил в жилищную комиссию. Должен ли писать заявление мой папа (он в ордере) но выписан из квартиры о том, что он отказывается от заключения договора социального найма, если его хочу заключить я дочь, я прописана но не вписана в ордере, я могу без этого заявления заключать договор?
Вам не нужно его согласие. Вы заселились на законных основаниях - как член семьи нанимателя. Обратитесь в Администрацию, вам дадут перечень документов, которые туда необходимо представить для заключения договора.
СпроситьУ нас в жилищной комиссии просят документы установить родственную связь и говорят что нужно заявление от папы говорят что откажут что делать?
СпроситьПока нельзя. Нужно заключать договор социального найма. Андрей, вам нужно обратиться в Администрацию и заключить договор социального найма. У вас есть ордер или что-то еще, на основании чего заселялись в квартиру?
После заключения договора социального найма можно будет приватизировать квартиру. Придётся вас с Администрацией побороться в суде, они так просто вам не отдадут жильё.
До введения новой редакции ЖК РФ в 2005 году со служебного жилья без квартиры военных не выселяли даже по суду, т.к. либо предоставь жильё, либо живи дальше до получения жилья. В квартире проживаем почти 26 лет (с 1994). Вообще она была служебная но в 2008 году собственником стал г. Москва (из выписки Росреестра). Отец не дослужил год но квартиру как-то оставили (служил он в 90-х годах). Договора соц. Найма у нас нет... Можно ли приватизировать такую квартиру?
Андрей, вам нужно обратиться в Администрацию и заключить договор социального найма. У вас есть ордер или что-то еще, на основании чего заселялись в квартиру?
После заключения договора социального найма можно будет приватизировать квартиру.
Спросить
Придётся вас с Администрацией побороться в суде, они так просто вам не отдадут жильё.
До введения новой редакции ЖК РФ в 2005 году со служебного жилья без квартиры военных не выселяли даже по суду, т.к. либо предоставь жильё, либо живи дальше до получения жилья.
СпроситьЕсли вам на основании ордера выделялись данная квартира, то оформите договор соцнайма на себя, а всех остальных просто внесите в договор, т.к. подписывать договор будете только вы и Администрация. Получили квартиру взамен аварийного жилья, необходимо заключить договор социального найма, но один из членов семьи препятствует этому. Что делать?
Если вам на основании ордера выделялись данная квартира, то оформите договор соцнайма на себя, а всех остальных просто внесите в договор, т.к. подписывать договор будете только вы и Администрация.
СпроситьОрдер и Договор социального найма - совершенно разные документы. Договор - право на проживание, Ордер - право на вселение. Но Вы можете подать Заявление в администрацию о заключении с Вами договора социального найма, приложив копию Ордера. В случае отказа - Иск в суд. Добрый день.
К сожалению, договор соц найма не может быть заключен на аварийное жилье.
Поэтому Вам на основании служебного ордера при расселении будет предоставлено другое жилье и на него уже вам необходимо будет заключить договор соц найма.
По поводу расселения попробуйте обратиться с письменным заявлением в администрацию. Можно ли служебный ордер переделать на договор соц. найма, мне отказывают дом признали аварийных его будут сносить, сможем ли мы получить квартиру по ордеру?
Ордер и Договор социального найма - совершенно разные документы. Договор - право на проживание, Ордер - право на вселение. Но Вы можете подать Заявление в администрацию о заключении с Вами договора социального найма, приложив копию Ордера. В случае отказа - Иск в суд.
Спросить
Добрый день.
К сожалению, договор соц найма не может быть заключен на аварийное жилье.
Поэтому Вам на основании служебного ордера при расселении будет предоставлено другое жилье и на него уже вам необходимо будет заключить договор соц найма.
По поводу расселения попробуйте обратиться с письменным заявлением в администрацию.
СпроситьДоговор социального найма жилья обязательно нужно заключать на основании ордера. Уважаемый Евгений г. Чита!
При решении данного вопроса вы должны ЗНАТЬ, что:
- Ордер это СРОЧНЫЙ документ действующий только 5 суток необходимый только на вселение в квартиру, который требуется для заключения Договора социального найма (ст.60 ЖК РФ).
Поэтому наниматели должны заключать Договор социального найма бессрочного действия.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 19.08.2020 г. По приватизации квартиры.
Лицо имеет в собственности квартиру на основании ордера, договора соц. найма нет. Возможно ли приватизировать на основании ордера или нужно обязательно переформировывать на договор соц. найма?
Договор социального найма жилья обязательно нужно заключать на основании ордера.
Спросить
Уважаемый Евгений г. Чита!
При решении данного вопроса вы должны ЗНАТЬ, что:
- Ордер это СРОЧНЫЙ документ действующий только 5 суток необходимый только на вселение в квартиру, который требуется для заключения Договора социального найма (ст.60 ЖК РФ).
Поэтому наниматели должны заключать Договор социального найма бессрочного действия.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 19.08.2020 г.
СпроситьПо договору социального найма жилье предоставляется малоимущим и иным категориям лиц, прямо указанным в законе
проживание в муниципальных квартирах на основании ордера это совсем иной порядок и основание. Никак. Ордера в настоящее время действительны, если конечно нет изменений в составе нанимателей. Очень много людей, проживающих в муниципальных квартирах, предоставленных им на основании ордера на жилое помещение. Такие люди не спешат заключать договор социального найма. Как обязать таких граждан заключить договор социального найма?
По договору социального найма жилье предоставляется малоимущим и иным категориям лиц, прямо указанным в законе
проживание в муниципальных квартирах на основании ордера это совсем иной порядок и основание.
СпроситьНикак. Ордера в настоящее время действительны, если конечно нет изменений в составе нанимателей.
Спросить
