Кадастровый план участка / Земельное право - 3878 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
Необходимы следующие документы:
- письменное уведомление;
- межевой план участка;
- документы о праве собственности (на пай);
- постановление администрации;
- кадастровый паспорт
- справка из ЕГРП о наличии обременений;
- личные документы.
Если Вам требуется помощь в данном вопросе или более подробная консультация - Вы можете смело ко мне обращаться! Начните с похода в местную Администрацию. Оформление земли сельхоз назначения, с чего начать?! Каков порядок?
Добрый день!
Необходимы следующие документы:
- письменное уведомление;
- межевой план участка;
- документы о праве собственности (на пай);
- постановление администрации;
- кадастровый паспорт
- справка из ЕГРП о наличии обременений;
- личные документы.
Если Вам требуется помощь в данном вопросе или более подробная консультация - Вы можете смело ко мне обращаться!
Спросить
Для правильного совета вам, нужно читать и видеть ваши документы. Потом оставить план действий... Надо узнать, кто является собственником участка. Если в ЕГРН и БТИ нет сведений, то земля является муниципальной собственностью. Надо обращаться в местную администрацию для постановки на кадастровый учет и приватизации. Если возникнет спор о праве, то только в суд. Супруг купил дом на земельном участке, дом в собственности. В договоре так и написано "дом на земельном участке". Сейчас супруг умер и при оформлении дома на мое имя выяснилось, что земельный часток по документам супругу не принадлежит. И в кадастровом информации о собственнике земельного участка отсутствует. Мне советуют найти предыдущего собственника и оформить договор купли продажи (его найти не удается). Что делать? Кому принадлежит земля не известно. Могу ли я через суд добиться переоформления земельного участка на котором стоит дом или приватизировать надо!
Для правильного совета вам, нужно читать и видеть ваши документы. Потом оставить план действий...
Спросить
Надо узнать, кто является собственником участка. Если в ЕГРН и БТИ нет сведений, то земля является муниципальной собственностью. Надо обращаться в местную администрацию для постановки на кадастровый учет и приватизации. Если возникнет спор о праве, то только в суд.
СпроситьДобрый вечер!
Я так, понимаю, что у Вас в собственности есть земельный участок, на нем Вы построили жилой дом и соответственно хотите оформить его.
В данном случае, необходимо обратиться к кадастровому инженеру, для составление плана, с этим планом необходимо обратиться в ЕГРН или МФЦ (естественно предоставить комплект документов).
Если у Вас остались вопросы, можете обратиться ко мне в ЛС. Есть незавершенный строительством жилой дом (ранее было разрешение на строительство от администрации, просрочено)-есть свидетельство на право собственности на него - кад. номера нет; зем.участок под ним в собственности, кад.номера нет. Как зарегистрировать жилой дом?
Добрый вечер!
Я так, понимаю, что у Вас в собственности есть земельный участок, на нем Вы построили жилой дом и соответственно хотите оформить его.
В данном случае, необходимо обратиться к кадастровому инженеру, для составление плана, с этим планом необходимо обратиться в ЕГРН или МФЦ (естественно предоставить комплект документов).
Если у Вас остались вопросы, можете обратиться ко мне в ЛС.
СпроситьНе очень понятно, а как администрация переделала план на земельный участок? Кадастровыми планами занимается Росреестр. Можете обжаловать действия администрации. По всей вероятности это будет происходить в судебном порядке. Купили земельный участок, на нем раньше стоял дом, частный сектор. На плане земельного участка ни каких объектов не было, обременений тоже. Позже соседи написали жалобу в Администрацию с просьбой восстановить общественный колодец, который находится на моем земельном участке. Администрация, переделала без нашего ведома план на этот земельный участок и выделила на нем этот колодец. Каковы мои действия, могу ли я потребовать от Администрации вынести данный колодец за территорию моего земельного участка.
Не очень понятно, а как администрация переделала план на земельный участок? Кадастровыми планами занимается Росреестр. Можете обжаловать действия администрации. По всей вероятности это будет происходить в судебном порядке.
СпроситьВ приоритете кадастровый кадастровые документы. Если есть план, по которому границы другие, то есть смысл провести экспертизу и обязать соседа перенести границу (забор, ограждение, межевую канаву...). Но обязать соседа выполнить такие действия может только суд. Сосед пользуется участком в СНТ (имеет садовую книжку участок) с 1990 года. Право собственности на участки в СНТ оформлено с 1995 года. Я имею участок рядом. Граница со смежным участком смещена в мою сторону на 1,5 метра.
Сосед настаивает на правильности этой смещённой в мою сторону границы, обосновывая это тем, что он фактически с 1990 года пользуется участком в этих границах. Прав ли он? Что в приоритете: его фактическое пользование или мои правоустанавливающих документы?
В приоритете кадастровый кадастровые документы. Если есть план, по которому границы другие, то есть смысл провести экспертизу и обязать соседа перенести границу (забор, ограждение, межевую канаву...). Но обязать соседа выполнить такие действия может только суд.
СпроситьДом не мог быть поставлен на кадастровый учет, если он расположен не в границах принадлежащего соседу на праве собственности земельного участка. Вам необходимо вынести смежную границу земельного участка в натуру и на основании схемы, подготовленной кадастровым инженером, в судебном порядке требовать сноса дома на основании ст.222 ГК РФ. Даже нужно)
Его действия нарушают Ваши права как собственника (ст. 209 Гражданского кодекса РФ).
Действительно странно, что он смог поставить на кадастровый учет. Т.к. для регистрации объекта капитального строительство необходимо наличие права на земельный участок, на котором возведен объект.
Нужно разобраться с предметом иска и выяснить, возможно это кадастровая ошибка. Есть ли межевой план? Можно ли обращаться в суд с исковым заявлением на соседа который построил часть дома на моем участке. Дом поставлен на кадастровый учёт.
Дом не мог быть поставлен на кадастровый учет, если он расположен не в границах принадлежащего соседу на праве собственности земельного участка. Вам необходимо вынести смежную границу земельного участка в натуру и на основании схемы, подготовленной кадастровым инженером, в судебном порядке требовать сноса дома на основании ст.222 ГК РФ.
Спросить
Даже нужно)
Его действия нарушают Ваши права как собственника (ст. 209 Гражданского кодекса РФ).
Действительно странно, что он смог поставить на кадастровый учет. Т.к. для регистрации объекта капитального строительство необходимо наличие права на земельный участок, на котором возведен объект.
Нужно разобраться с предметом иска и выяснить, возможно это кадастровая ошибка. Есть ли межевой план?
СпроситьМожете. На кадастровом плане ЗУ должна быть обозначена охранная зона водопровода, чтобы не вводить покупателя в заблуждение. Можем ли мы продать земельный участок с домом, если по границе проходит центральный водопровод и есть ограничение по ст. 56, 56.1.?
Здравствуйте!
Что касается несоответствия генплана и выписки, то вполне такое вероятно.
Необходимо запросить в администрации градостроительный план земельного участка, из которого будет видно, возможно ли на нем строительство. Если на генплане участки расположены на земли рекреационного назначения, а на публичной кадастровой карте следующая информация:
Разрешенное использование: Для иных видов жилой застройки.
По документу: многофункциональные общественно-жилые здания.
Как такое возможно?
Ведь согласно ЗК РФ Статья 98 "На землях рекреационного назначения запрещается деятельность, не соответствующая их целевому назначению"
Здравствуйте!
Что касается несоответствия генплана и выписки, то вполне такое вероятно.
Необходимо запросить в администрации градостроительный план земельного участка, из которого будет видно, возможно ли на нем строительство.
Спросить
Несогласованное межевание соседнего участка - как получить копию межевого дела для уточнения границ?
Вы можете через МФЦ заказать выписку о своем и соседском земельном участке с координатами характерных точек. Из выписок Вы узнаете установлены ли границы Вашего участка или нет. Копию межевого плана Вы можете запросить в кадастровой палате. Собственник соседнего участка провела межевание и поставила на кадастровый учёт свой земельный участок без согласования границ с собственниками соседних участков. Могу я заказать копию межевого дела соседнего земельного участка для уточнения?
Вы можете через МФЦ заказать выписку о своем и соседском земельном участке с координатами характерных точек. Из выписок Вы узнаете установлены ли границы Вашего участка или нет. Копию межевого плана Вы можете запросить в кадастровой палате.
СпроситьЭта услуга на платной основе. Что значит вернуть?
У Вас зем участок поставлен на учет. Нужно вынести границы в натуру. Если они проходят на по границе-забору, который всегда был и по которому было межевание, то нужно устранить ошибку реестровую.
Если спор по границам с соседом, то нужно или мирно или по суду устанавливать границы. Вам к кадастровому инженеру. Соседка делала межевание, а мы нет, но у предыдущих хозяев нашего участка в плане забор от стены на 50 см, а у нас уже нет стена на меже. Какие документы нужны для процедуры межевания, если нарушены нормы отступа от жилого дома, как вернуть 50 см от стены дома?
Что значит вернуть?
У Вас зем участок поставлен на учет. Нужно вынести границы в натуру. Если они проходят на по границе-забору, который всегда был и по которому было межевание, то нужно устранить ошибку реестровую.
Если спор по границам с соседом, то нужно или мирно или по суду устанавливать границы.
Спросить
Соседка делала межевание, а мы нет, но у предыдущих хозяев нашего участка в плане забор от стены на 50 см, а у нас уже нет стена на меже.
СпроситьЗначить нужен иск в суд об установлении границ земельного участка, устранении препятствий в пользовании путем переноса забора соседки.
СпроситьДанные о своем земельном участке Вы можете унать из кадастрового паспорта, который можно заказать через МФЦ. Если земельный участок стоит на кадастровом учете, то новый межевой план делать не нужно. Однако, если в сведениях кадастровго учета указано о том, что граница земельного участка не установлена, Вы можете сделать новый межевой план и утвердить схему земельного участка с координатами характерных точек. Земельный участок куплен в 2005 году, кадастровый план участка сделан и зарегистрирован в 2005 году. Действует ли он в настоящее время? Не надо ли его перерегистрировать?
Данные о своем земельном участке Вы можете унать из кадастрового паспорта, который можно заказать через МФЦ. Если земельный участок стоит на кадастровом учете, то новый межевой план делать не нужно. Однако, если в сведениях кадастровго учета указано о том, что граница земельного участка не установлена, Вы можете сделать новый межевой план и утвердить схему земельного участка с координатами характерных точек.
СпроситьЗдравствуйте
Если строение, находящееся на данном земельном участке не имеет кадастрового номера, то необходимо сформировать по данному строению технический план у кадастрового инженера и сдать с диском на постановку и внесение в росреестр как объект недвижимости
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.05.2020) "О государственной регистрации недвижимости"
Статья 14. Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Есть кадастровый номер на землю, а на строение нет это может быть такое и как быть?
Здравствуйте
Если строение, находящееся на данном земельном участке не имеет кадастрового номера, то необходимо сформировать по данному строению технический план у кадастрового инженера и сдать с диском на постановку и внесение в росреестр как объект недвижимости
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.05.2020) "О государственной регистрации недвижимости"
Статья 14. Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
СпроситьВопрос сколько вы им пользовались или как. Добрый день. Сначала Вам необходимо обратится в орган местного самоуправления с заявлением о выделении зем. участка, затем провести межевые работы, предоставив межевой план в администрацию. После этого администрация, за ваш счёт, поставит участок на кадастровый учёт и только после этого Вы напишете заявление о выкупе земельного участка. Участок попадёт на торги, будет дано обьявление в газету для желающих приобрести участок, а затем сами торги. Выигрываете, то выкупаете. Все за ваш счёт, но гарантий выигреша торгов нет. В общих чертах такова процедура. Есть земельный участок, но там давно никто не живёт в кадастре он не значиться как можно его преобрести?
Добрый день. Сначала Вам необходимо обратится в орган местного самоуправления с заявлением о выделении зем. участка, затем провести межевые работы, предоставив межевой план в администрацию. После этого администрация, за ваш счёт, поставит участок на кадастровый учёт и только после этого Вы напишете заявление о выкупе земельного участка. Участок попадёт на торги, будет дано обьявление в газету для желающих приобрести участок, а затем сами торги. Выигрываете, то выкупаете. Все за ваш счёт, но гарантий выигреша торгов нет. В общих чертах такова процедура.
СпроситьЗдравствуйте
Конечно, Вы можете это сделать без судебного разбирательства, если у вас есть обоюдное желание
Для этого потребуется вызвать кадастрового инженера, чтобы он составил технический план на выдел ваших долей жилого дома в натуре, то есть квартиры и соответственно кадастрового инженера, чтобы он разделил ваш земельный участок на два отдельных земельных участка
Составляете соглашение о прекращении долевой собственности (ст.252 ГКРФ) и сдаёте этот документ в росреестр и диски с техпланом и межевым планом в Росреестр
А перед этим обращайтесь а администрацию с просьбой перевести ваши земельные участки участки под малоэтажную застройку. Земля и дом по долям. Два собственника. Они не враждуют. Можно ли выделить в натуре и дом по блокам и землю, минуя суд?
Здравствуйте
Конечно, Вы можете это сделать без судебного разбирательства, если у вас есть обоюдное желание
Для этого потребуется вызвать кадастрового инженера, чтобы он составил технический план на выдел ваших долей жилого дома в натуре, то есть квартиры и соответственно кадастрового инженера, чтобы он разделил ваш земельный участок на два отдельных земельных участка
Составляете соглашение о прекращении долевой собственности (ст.252 ГКРФ) и сдаёте этот документ в росреестр и диски с техпланом и межевым планом в Росреестр
А перед этим обращайтесь а администрацию с просьбой перевести ваши земельные участки участки под малоэтажную застройку.
СпроситьДобрый день. По своему опыту скажу, что проблема у вас может возникнуть в случае продажи дома через ипотеку. Банк часто отказывает при расхождении площади. Если вы планируете просто проживать на данном участке, проблем у вас не возникнет. Это довольно распространенная проблема, к сожалению. Если для вас это принципиально, сходите в свое ТБТИ, закажите экспликацию и поэтажный план (можно заодно и техпаспорт), затем идите в отдел ФКП, убедитесь или добейтесь соответствия площади в кадастровом паспорте площади по БТИ. Здравствуйте, Рима Нуриахметовна.
Конечно же желательно привести ВСЕ документы на жилой дом в соответствие, иначе после могут возникнуть проблемы. Купили дом. Фактическая площадь дома н соответствует площади по техническому паспорту. Нужно ли нам его переделывать чтоб в дальнейшем не было проблем.
Добрый день. По своему опыту скажу, что проблема у вас может возникнуть в случае продажи дома через ипотеку. Банк часто отказывает при расхождении площади. Если вы планируете просто проживать на данном участке, проблем у вас не возникнет. Это довольно распространенная проблема, к сожалению. Если для вас это принципиально, сходите в свое ТБТИ, закажите экспликацию и поэтажный план (можно заодно и техпаспорт), затем идите в отдел ФКП, убедитесь или добейтесь соответствия площади в кадастровом паспорте площади по БТИ.
Спросить
Здравствуйте, Рима Нуриахметовна.
Конечно же желательно привести ВСЕ документы на жилой дом в соответствие, иначе после могут возникнуть проблемы.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам необходимо пригласить кадастрового инженера, который подготовит технический план, а также поможет заполнить декларацию об объекте недвижимости. Указанные документы и документы на земельный участок являются основанием для регистрации права собственности. Скажите пожалуйста как оформить постройку 14 кв. м на собственном замежеванном участке и получить на неё свидетельство о регистрации?
Здравствуйте!
Вам необходимо пригласить кадастрового инженера, который подготовит технический план, а также поможет заполнить декларацию об объекте недвижимости. Указанные документы и документы на земельный участок являются основанием для регистрации права собственности.
СпроситьДобрый день! А как у вас собственность если земельный участок не стоит на кадастровом учете? ВСЕ земельные участки имеют кадастровые номера, в т.ч. условные.
ТО ЕСТЬ отсутствие постановки на учет [b]на право собственности не влияет. [/b] Есть выписка из реестра и кадастровый номер участка договора купли продажи, но договора купли продажи 1994 г и планы участков старые. Я оформляю вступление в наследство и выписка из реестра есть, но межевание не сделано. В выписках есть кадастровые номера и стоимость участков. В садовом товариществе сказали что раз мы ещё не вступили в наследство то администрация города может выставить участок на торт, хотя наследственное дело открыто, возможно ли это. Спасибо за ответ. Могут ли лишить собственности если земельный участок не стоит на кадастровом учете.
Добрый день! А как у вас собственность если земельный участок не стоит на кадастровом учете?
Спросить
ВСЕ земельные участки имеют кадастровые номера, в т.ч. условные.
ТО ЕСТЬ отсутствие постановки на учет на право собственности не влияет.
Спросить
Есть выписка из реестра и кадастровый номер участка договора купли продажи, но договора купли продажи 1994 г и планы участков старые. Я оформляю вступление в наследство и выписка из реестра есть, но межевание не сделано.
Спросить
Здравствуйте! Никто Вас наследства и собственности не лишит. Согласно ст. 69 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Так что наследуйте участок, после этого уже проводите межевание.
СпроситьДобрый день
Вызовите кадастрового инженера, он составит технический план участка, в котором будут указаны все постройки находящиеся на участке. Где взять справку, что дом и баня находятся на участке.
Добрый день
Вызовите кадастрового инженера, он составит технический план участка, в котором будут указаны все постройки находящиеся на участке.
СпроситьЗдравствуйте
Обращайтесь к кадастровому инженеру, который проводит межевые работы, сдаёте межевой план и диск в росреестр, формируются границы земельного участка
Получаете по упрощенному порядку право собственности на данный земельный участок
Уведомляете отдел архитектуры администрации населённого пункта о начале строительства разрешение не требуется (ст.51 градостроительного кодекса) Вы должны вступить в члены СНТ, чтобы вам выделили этот кусочек земли, а потом уже межевание и т.д. Есть пустой земельный участок 4 сотки в СНТ. Кроме садовой членской книжки на него ничего нет.
С чего нужно начать оформление в собственность, межевание и так далее.
Объясните пожалуйста пошагово.
Куда обращаться изначально?
Планируем строить дом.
Здравствуйте
Обращайтесь к кадастровому инженеру, который проводит межевые работы, сдаёте межевой план и диск в росреестр, формируются границы земельного участка
Получаете по упрощенному порядку право собственности на данный земельный участок
Уведомляете отдел архитектуры администрации населённого пункта о начале строительства разрешение не требуется (ст.51 градостроительного кодекса)
Спросить
Добрый день
Вызовите кадастрового инженера, он подготовит план участка и в случае ошибки, внесет в кадастр верные сведения (исправленные). Без документов проконсультировать достаточно сложно. Если в сведениях из ЕГРП о земельном участке не указан гараж, который на нем расположен, то имеет место кадастровая ошибка, которую необходимо исправлять через суд. Для этого нужно выполнить кадастровые работы и получить заключение кадастрового инженера о наличии кадастровой ошибки. Здраывствуйте такая ситуация у меня зямля частная и гаражный бокс частный в собственности имеются свидетельства но оба с землёу по кодастравому номеру всё впорядке а вот начал поверять гараж по риестру а он находится в стороне а не на моем участке как я могу это исправить?
Добрый день
Вызовите кадастрового инженера, он подготовит план участка и в случае ошибки, внесет в кадастр верные сведения (исправленные).
СпроситьБез документов проконсультировать достаточно сложно. Если в сведениях из ЕГРП о земельном участке не указан гараж, который на нем расположен, то имеет место кадастровая ошибка, которую необходимо исправлять через суд. Для этого нужно выполнить кадастровые работы и получить заключение кадастрового инженера о наличии кадастровой ошибки.
СпроситьВсе данные участка, в том числе, кадастровый план, содержится в выписке из ЕГРН. Хочу купить дом с участком. Для сделки выдали только выписки с реестра. Могу ли я требовать от них кадастровый паспорт на землю и дом, предоставлен только землеустройское дело ДНП.
Все данные участка, в том числе, кадастровый план, содержится в выписке из ЕГРН.
СпроситьЗдравствуйте, так как Вы-единоличный собственник, и нет долевой собственности на з/у, то произойдет не выдел доли, а раздел участка в порядке ст.11.4 ЗК РФ
[quote]1. При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 214-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.[/quote]
Обращайтесь к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана для раздела.
Удачи Вам. Необходимо выделить долю земельного участка ИЖС для строительства еще одного дома. Как это правильно сделать? Земля в собственности, один владелец.
Здравствуйте, так как Вы-единоличный собственник, и нет долевой собственности на з/у, то произойдет не выдел доли, а раздел участка в порядке ст.11.4 ЗК РФ
1. При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 214-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.
Обращайтесь к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана для раздела.
Удачи Вам.
СпроситьВы беспрепятственно сможете провести сделку с земельным участком и/или постройками на нём, если они имеются на сайте публичной кадастровой карты и отмечены красными линиями (https://xn-----6kcbaababou8b2age7axh3agnwid7h4jla.xn--p1ai/) - они и означают межевание. Без межевания гос. регистрацию сделки приостановят. Спасибо, за ответ.
Проверила на публичной карте данный участок отмечен по всему периметру красной линией. Это означает, что причин для отказа по сделке не возникнет? Приобретаем участок в снт, есть кадастровый план от 2008 г, согласно новым правилам этого документа достаточно или нужно все таки еще и межевание? Также есть свидетельства собственности на дом и хозблок расположенные на участке, но на кадастровом плане не отмечены. Надо ли что то переделывать по данным документам?
Вы беспрепятственно сможете провести сделку с земельным участком и/или постройками на нём, если они имеются на сайте публичной кадастровой карты и отмечены красными линиями (Подробнее ➤ - они и означают межевание. Без межевания гос. регистрацию сделки приостановят.
Спросить
Спасибо, за ответ.
Проверила на публичной карте данный участок отмечен по всему периметру красной линией. Это означает, что причин для отказа по сделке не возникнет?
СпроситьЗдравствуйте!
Вам необходимо заказать выписку из единого государственного реестра недвижимости на земельный участок, дом и хозблок. Указанная в выписках информация необходима для подготовки договора купли-продажи. Также в выписках будет отражена информация, кто является собственником и имеются ли ограничения и обременения объектов недвижимости.
СпроситьДобрый день! У Вас ЗУ поставлен на государственный кадастровый учет? Необходима подготовка Межевого плана, согласование границ осуществляет кадастровый инженер. В случае не урегулирования в добровольном порядке, через суд. Я купила дом он на две семьи, адрес идет квартира 1 и квартира 2 и 1/2 часть земельного участка, у меня земля в собственности у соседей нет, не получается мирно обозначить границы.
Добрый день! У Вас ЗУ поставлен на государственный кадастровый учет? Необходима подготовка Межевого плана, согласование границ осуществляет кадастровый инженер. В случае не урегулирования в добровольном порядке, через суд.
СпроситьЗдравствуйте!
При подготовке технического плана на дачный домик проводить межевание не нужно (это ваше право, а не обязанность).
Вместе с тем, установленные границы для Вас только плюсом.
Не понятно, о каких геоданных идет речь, но если имеете ввиду, что границы вашего участка определены и имеются координаты точек, то такие характеристики должны быть в реестре недвижимости (тогда будут сведения на карте Росреестра) и в этом случае кадастровые работы (межевание) не делаются. На земельный участок есть право собственности, выписка из ЕГРП, есть чертеж с выноской геоданных. Но на карте росреестра нет сведений об определении границ. Для оформления садового дома в собственность по "дачной амнистии" при заказе техплана домика обязательно надо делать межевание?
Здравствуйте!
При подготовке технического плана на дачный домик проводить межевание не нужно (это ваше право, а не обязанность).
Вместе с тем, установленные границы для Вас только плюсом.
Не понятно, о каких геоданных идет речь, но если имеете ввиду, что границы вашего участка определены и имеются координаты точек, то такие характеристики должны быть в реестре недвижимости (тогда будут сведения на карте Росреестра) и в этом случае кадастровые работы (межевание) не делаются.
Спросить
