Как взять ипотеку без первоначального взноса / Кредит - 1219 советов адвокатов и юристов

Мне не хватает денег на первоночальный взнос по ипотеке, нужно маме срочно взять кредит, а ее пенсия составляет 15 тысяч. Нужна справка что она работает хотя бы на 20 тысяч. А платить буду я. Мне нельзя брать никакие кредиты до сделки.

В 2008 году взяли крелит на покупку квартиры сроком на 10 лет, в сумме 750 тысяч. Первоначальный взнос 250 тысяч собственных средств. Доли по 1/2.Я не работаю (домохозяйка) Платим из зарплаты мужа. Сколько мы можем вернуть из уплаченных процентов?

Собираемся приобрести квартиру в долевке по переуступке у физ. лица. Основная часть суммы - наличность. Возможно ли оформить ипотеку в 500 тыс. руб. и использовать на погашение материнский капитал?

Очень нужна помощь. Ситуация такая, квартира с мужем куплена в браке в ипотеку, еще платить 13 лет. Сейчас идёт бракоразводный процесс. Он подал иск на раздел имущества, хочет чтобы я платила ипотеку половину и коммуналку. Мы с дочкой живём на съёмной квартире платим 35 тысяч, он живёт в нашей квартире. Он выгнал нас, стал разбивать квартиру, угрожал убить. Поэтому мы сбежали. Алименты платит 2 тысяч. Такой вопрос, что делать? Я готова отказаться от своей части, за компенсацию. Мои родители давали 2 млн. Хотя бы их вернуть. Может ли суд вынести решение, мою часть отдать ему, а мне компенсацию? Сразу говорю, что с бывшим мужем нельзя ни о чем договориться. Ни соглашение, ни брачный договор. Не получится.

В браке офомили ипотеку с мужем как созоёмщики! В августе 2020 года с мужем развелась. Ипотеку плачу дальше сама, долгов по ипотеки нет. Бывший муж подал документы на банкротство! 25.11.2020 года было первое заседание суда. В 12 декабря 2020 года я зашла в сбербанк онлайн и увидела, что мне выставили ипотеку всю к погашению. Хотя еще 5 декабря ни чего не было. А выстовили задним числом 25.11.2020 г.тем числом когда было первое заседание. Я как и положено положила платеж за декабрь на счет по ипотеки. Его сняли. В конце месяца мне пришла зарплата я поучаю ее на тот же счет где снимают ипотеку. И всю мою зарплату сняли тоже в счет погашения ипотеки. Оставив меня и моих детей без средств к существованию на целый месяц. Без всякого решения суда. Писала обращение в сбербанк, чтобы бывшего мужа убрали из созоемщиков, что как и платила так и буду платить сама. Но банк ни на какие уступки не идет. И вообще сказали что квартиру заберут. Как быть?

Квартира была приобретена мной в ипотеку до брака. Первоночальный взнос составлял примерно 40%.

Ипотеку платил я, сейчас осталось не выплаченным примерно треть квавртиры. Из 5 лет брака 3 года жена находилась в декретном отпуске.

Еще такой нюанс. Эта квартира по сути подарок мне от моего отца, он и платил фактически за нее все эти 5 лет.

Т.е. жена к оплате этой квартиры не имела никакого отношения. Как доказать это в суде? Есть множество дсвидетелей, которые могут это подтвердить. Да и сумма ежемесячного платежа по ипотеке в то время, когда она работала в 1,5 раза превышала ее зарплату. На что в данном случае она может претендовать?

Развод. Предстоит раздел имущества. Ипотека и квартира в залоге у банка оформлена на меня и я основной заемщик по ипотеке, супруга со-заёмщик, официально не работала. Мои родители без оформления документов дарения внесли ощутимую сумму до 40%, в счет погашения основного долга по ипотеке. Бывшая супруга не признаёт это и хочет все поделить поровну и выделить доли себе и детям. Продавать квартиру не хочет, так как в ней моими силами был сделан хороший ремонт. Я уже год там не проживаю, но ипотечные платежи вношу. Есть ли шансы доказать, что эта сумма внесенная моими родителями моя и увеличить долю при разделе?

Можно ли взять ипатеку 800 000, и погасить её сразу? Часть из материнского капитала и часть положенные за второго ребёнка от государства 450 000 рожденным после 2019 г до 2021 г. И эти деньги будут перечисленных на мой счёт, так как я беру ипатеку?

Вечер добрый, подскажите пожалуйста, мы с мужем взяли ипотеку с первоначальным взносом маткапил, через полгода мы разводился и он отказывается платить кредит, я не работающая, какие варианты разрешения этой ситуации? Спасибо!

Продаваемая квартира принадлежит одному человеку, деньги от продажи идут в качестве первого взноса для покупки другой квартиры в ипотеку. Может ли оформить ипотеку на себя другой человек?

Возможно использовать маткапитал при рождении ребёнка до исполнения ему 3 лет, если квартиру приобрели в ипотеку за год до рождения 2 ребёнка, реализация маткапитала за первого не производилась, первому ребёнку 5 лет.

В 2014 г. наша семья была признана семьей, нуждающейся в улучшении жилищный условий и была включена в подпрограмму «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы Жилище. В 2015 году мы приобрели в ипотеку квартиру. В 2016 г. в июле месяце с администрации нас попросили заново собрать пакет документов для признания семьи нуждающейся. После этого мы получили письмо с исключением нашей семьи из состава нуждающихся, т.к. на каждого члена семьи приходится по 20 кв.м. А в нашем регионе максимальной должно быть 12 кв. м на человека. На самом ли деле мы уже не сможем получить субсидию на покрытие ипотеки?

Хотим взять ипотеку на приобретение жилья на вторичном рынке. У нас ребенок-инвалид. Можем ли мы рассчитывать на помощь государства на выплату части ипотеки по госпрограмме "Социальная ипотека"?. Заранее благодарю за ответ.

Будем сделку уступки оформлять в Сбербанке, все необходимые документы уже готовы. Покупатель будет оформлять ипотеку. Сегодня вдруг звонит с неожиданной просьбой. Т.к. у него нету денег на первоначальный взнос, который потребует Сбербанк для одобрения ипотеки. Он просит написать вместе со мной расписку, что якобы он мне уже уплатил сумму в размере этого взноса, хотя платить он мне ничего не будет. Одновременно мы напишем расписку что я ему эти деньги вернул. Т.е. две расписки напишем одновременно. Соглашаться на такое или отказаться? Спасибо.

Возможно ли по ипотечному договору первый взнос (мат. капитал в нашем случае) перечислить на счёт продавца? Младшему ребёнку нет 3 лет. ПФР вправе отказать в переводе средств в такой сделке?

Нужен совет живём с мужем (не зарегистрированы) купили дом в ипотеку (оформил на себя), я взяла кредит на первоначальный взнос. Сделка прошла 9 марта 2022 года. Сейчас понимаем, что по закону я осталась (точнее, если что-то произойдёт, останусь) у разбитого корыта. Что нам сейчас сделать, чтоб я тоже законно стала владельцем. Ведь ипотека только началась и дом в обременении банка, пока не выплатим ипотеку. Можно сказать пока не является полноправным его владельцем.

Планируем покупку недвижимости, дом сдан, от застройщика. Предлагают программу "ипотека без первоначального взноса". Суть в том, что застройщик "искусственно" делает квартиру дороже на 20%. В заявке на ипотеку в банк указывается стоимость квартиры "реальная" + 20%. Далее, застройщик сам оформляет договор пожертвования на эти 20%, а ипотека в банке берется на "реальную" стоимость квартиры. Таким образом получается, что банк выплачивает всю стоимость за счет ипотеки. Застройщик известный. Скажите, это "легально"? Какие риски?

Я в браке второй раз. двое детей, первый ребенок от первого брака, хотим взять ипотеку под мат. капитал. Можно ли мужу оформить ипотеку на себя?

Я взяла по военной ипотеке квартиру, стаж службы 8 лет календарных, на моем счету было 770000 накоплений, банк выдал кредит 2200000. Если я погашу основной долг досрочно (года через 4 (тогда уже будет более 10 лет службы)), не нужно ли мне будет отдавать РВИ данные мне 770000? После полного погашения основного долга будут ли мне дальше идти накопления на мой счет, если я буду продолжать службу?

Покупаю квартиру (студию) в новостройке. В ипотеку. От застройщика. Банк ВТБ 24. Двое детей, младшей один год. Сертификат на материнский капитал еще не получен. Квартира оформляется в собственность на меня, жена идет как поручитель. Подписание договора с банком/застройщиком послезавтра.

Внимание вопрос. Можно ли будет использовать материнский капитал для погашения ипотеки?

Скажите, можно ли перевести материнский капитал напрямую продавцу, если у нас покупка доли квартиры до целого с ипотекой, но ребенку ещё нет 3 лет. Банк не разрешает использование мат капа при такой сделке в качестве первоначального взноса

Как можно взять ипотеку, чтоб на приобретенную квартиру не претендовал муж и его наследники. Квартира будет для моей мамы. Первоначальный взнос ее, платить будет она. Просто если оформлять на меня, ежемесячный платеж будет более комфортным. Муж в курсе, и он не против, но мама очень волнуется, и это понятно, не хочется лишиться квартиры, в случае чего

Интересует алгоритм приобретения жилья в ипотеку с последующим частичным гашением маткапиталом. В частности, критерии, при которых пфр откажет нам в праве использовать маткапитал для погашения ипотеки. В банке одобрение получено, мы проходим как молодая семья.

Хотелось посоветоваться по поводу статьи 5 Федерального закона О государственной поддержке многодетных семей. Там говорится о 75% компенсации государством ежемесячных платежей по ипотеке. На данный момент моя жена беременна третьим ребенком. Суть вопроса-если я возьму ипотеку сейчас, будет ли действовать гос. поддержка после родов; или не рисковать, и взять ипотеку после родов. И вообще насколько реально исполнение Закона?

Ипотека оформлена на мужа, по брачному договору я не имею прав на квартиру. Можно ли погасить ипотеку после рождения второго ребенка. Квартира куплена в браке.

Нет ,два кредита на одну квартиру не получится ,так как имуществ становится предметом залога и банк не согласится два разных договора заключить.Вы в банке будете созаемщиками и банк даст согласие на такую сумму ,при наличии у вас первоначального взноса ,постоянного дохода (у обоих),кредитной истории,кредитной нагрузки и т.д. Нет, поскольку квартира будет в залоге. Два банка не будут "делить" имущество.

Обращайтесь в один банк, оплатите первоначальный взнос и оформите ипотеку. В банки рассылать этот вопрос Здравствуйте нет нельзя.

Только если она возьмёт потребительский кредит меньше

Либо кто то из родственников ещё возьмёт потреб.кредит и вам отдадут и с ними договор займа. Можно ли ли взять две ипотеки на одну квартиру? Стоимость выбранной нами квартиры 6.000.000

То есть, 3.000.000 беру в ипотеку я и супруга берет 3.000.000 в одном и том же банке

Получится ли сделать так, пожалуйста подскажите.

Есть 2 ипотеки. 1 почти закрыл. Скоро появится 5 ребенок в семье. Мат капиталом и 450 т. р. на погашение ипотеки уже пользовались. Есть еще какие то программы для уменьшения сумм по ипотеке? (кроме банкротства).

Мы хотим взять ипотеку на покупку квартиры, возможен ли залог недвижимости купленный под материнский капитал вместо первоначального взноса?

Слышала, что мат. капиталом нельзя будет воспользоваться для покупки 1 к.квартиры, если в собственности мужа новый 2 х.эт. дом 130 кв метров (по военной ипотеке). Может тогда не прописывать детей в этот дом? а прописать в деревне в доме 40 кв метров, который имеется у меня (матери) в собственности? В нем прописаны я,как собственник и старший сын. Если прописать второго ребенка, тогда возможно будет использовать мат. капи. Для "улучшения жилищных условий"?

У моей дочери второй брак, от второго брака есть ребёнок, на которого она получила материнский капитал. Но для мужа это его первый ребёнок. В настоящий момент муж хочет взять ипотеку для улучшения жилищных условий. Может ли дочь использовать свой материнский капитал для погашения ипотеки?

Стою в очереди на улучшение жилищный условий в Москве с 2004 года. При постановке на очередь предупредили сразу: квартиру не дадут, но возможна денежная компенсация при приобретении жилья. Могу ли я использовать данную компенсацию для первоначального взноса на ипотеку или при погашении ипотеки.

Мы с мужем подарили сыну квартиру свою. Он женился, теперь обменивает эту квартиру на большую с доплатой, берет ипотеку на себя. Хотели, чтоб он оформил её на себя одного, он же говорит, что если ипотека то только на него и его жену можно сделать. Мы против, как лучше сделать.

В период брака жена перевела сумму денег с указанием в платежке подарок близкому человеку сейчас после развода утверждает что данные средства она дала на первоначальный взнос на ипотеку и требует согласно данной сумме увеличить свою долю в жилье. Является ли указание цели платежа в данном случае 100% основанием считать данную сумму моими личными средствами.

Могу ли я взять заем в КПКГ в котором работаю, на покупку дома у отца, а затем погасить средствами Мат. капитала? И может ли ПФР отказать, если дом покупаю у родителей?

Мне 28 лет, супруге 31, у нас есть маленький ребенок, ему 3 месяца. Прописаны мы в Ульяновске, в собственности ни чего нет. Живем в Москве уже 4 й год. Я работаю, супруга работала, сейчас она в декретном отпуске. У меня работа с маленькой официальной ЗП. При этом доход до 70 к. Мечтаем о свой жил площади в Москве, или Московской области. Есть Машина взятая в кредит, 15 к в месяц платеж. Хотелось бы услышать от профессионалов, есть ли какие нибудь шансы взять квартиру по ипотеки с программой молодая семья? Можно ли без первого взноса? Можно ли первый взнос внести в стоимость квартиры и платить аннуитетными платежами.

У меня родился второй ребенок в 2021 году. Можно сейчас оформить материнский капиталл, и внести в ипотеку, взятую в 2012 году? Мне её платить ещё до 2027 года.

Объясните, пожалуйста, подали заявление на то, чтобы воспользоваться материнским капиталом на первый взнос по ипотеке. Пришло то, что я не имею право воспользоваться средствами материнского капитала. По какой причине? Документы подавали не мы лично, а Сбербанк.

Муж сидит в исправительной колонии. Я хочу сейчас взять квартиру в ипотеку с использованием средств материнского капитала, он получается на моем иждивении и его доходы тоже учитываться будут или нет?

У меня есть земельный участок и недостроеный дом, могу ли я взять материнский капитал на строительство этого дома?

Можно ли взять в ипотеку 2000000 на покупку квартиры если она стоит допустим 1000000,

Дадцт ли денег больше чем стоит квартира?

За месяц до свадьбы с парнем взяли квартиру в ипотеку как созаемщики, у каждого 1/2 доля, через месяц вступили в брак. Ситуация такая, что все идёт к разводу. Деньги на первый взнос дала родственница мужа. Могут ли меня лишить доли в этой квартире?

По ипотеке. Мы с молодым человеком 2 года назад купили квартиру в ипотеку, я вносила первоначальный взнос а он брал на себя ипотеку. И сейчас является собственником. После покупки квартиры в ипотеку, мы поженились, так как сказать зарегистрировали брак. Ведь я не могу быть созаемщиком, из-за плохой БКИ. Мы живём и платим за квартиру вместе. Как быть чтобы я не переживала а то в жизни всякое бывает. Чтобы и я как то считалась собственником квартиры или чтобы моя доля тоже была в квартире. Спасибо.

Нам отказали в использовании средств мат. капитала на погашение займа по ипотеке по причине отсутствия справки, подтверждающей перечисление денежных средств на счет матери, открытый в кредитной организации, путем безналичного перевода, по вине кооператива, который перевел деньги напрямую застройщику, не зная о законе, вступившим в силу в июле 2013 года (кредит был взят в сентябре 2014) . Является ли рефинансирование кредита в другом банке выходом из ситуации? Если судиться, то с кем? Ведь займ действительно был на квартиру в строящемся доме, а мат. капитал теперь не использовать. Спасибо.

Мне нужен кредит на 1 миллион рублей. У меня нет работы. Кредит мне по правде нужен под иммиграцию. Выплачивать добросовестно обязываюсь (по правде!). Могу я как то взять кредит может по ИП для грузового транспорта, или под ИП для открытия бизнеса? Можете подсказать какие есть варианты взять такой кредит? Без залога и поручителей.

Покупка квартиры по ипотеке, цена квартиры 1400000 руб., но нужны деньги на ремонт этой кв-ры в размере 150000 руб. Вопрос: Можно ли поставить цену в договоре для банка выше на 150000 руб. в и как перестраховаться в отношении продавцов кв-ры?.

Отслужил 8 л контракта и 2 г срочной службы взял военную ипотеку, сейчас хочу уволиться по окончанию контракта. Буду ли я возвращать использованные накопления государству или только остаток ипотеки в банк? Ипотеку готов сам выплачивать банку.