Купля продажа налог / Налоги - 11756 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, воспользуйтесь налоговым вычетом в сумме 250 т.р. напишите в налоговую пояснения, и просите применить налоговый вычет. По поводу штрафов забирайтесь с ГИБДД пишите заявление с приложением ДКП о том, что Вас освободили от штрафов. Нестандартный вопрос про 3 ндфл. Доброго времени суток. Такая история, купил авто в 2020 году за 153 000 р. Разбил тогда же. Продал перекупам за 50 000 без переофомления (продолжало авто на мне числится, я расписался в пустом договоре купли - продажи) . Они починили и продали в марте 2021 за 160 000 р. Налоговая с меня требует 3 ндфл и уплату налога сейчас плюсом все штрафы. Но по факту я продал машину ниже стоимости и не должен уплачивать 3 ндфл, но поскольку перекупы продавали без оформления на себя выходит, что это я ее продал дороже и не отчитался 3 ндфл и не заплатил налог. Есть ли вариант не платить налог за продажу авто? И все прилегающие уже штрафы - просрочки.
Здравствуйте, воспользуйтесь налоговым вычетом в сумме 250 т.р. напишите в налоговую пояснения, и просите применить налоговый вычет. По поводу штрафов забирайтесь с ГИБДД пишите заявление с приложением ДКП о том, что Вас освободили от штрафов.
СпроситьДобрый день! Как долго земельный участок был в собственности? Добрый день. Нужна консультация по налогообложению? Обращайтесь. Консультирую на платной основе. https://kwork.ru/financial-consulting/20157759/konsultatsiya-po-uplate-naloga-ot-sdelok-s-nedvizhimostyu При продаже земельного участка в договоре купли-продажи будет указано кадастровая стоимость участка. В этом случае нужно будет платить налог?
Добрый день. Нужна консультация по налогообложению? Обращайтесь. Консультирую на платной основе. Подробнее ➤
СпроситьЕсли нет ничего на руках, включая договора купли-продажи, то следует обратиться в ГИБДД и сообщить о данном факте, чтобы привлекли к ответственности виновника и Вас сняли с учёта либо прекратили регистрацию транспортного средства. Можно ли заставить недобросовестного покупателя оплатить все штрафы и налоги. Года два не было штрафов, я подумала что переоформили авто, но сегодня опять пришёл штраф. Продала авто, а новый владелец так и не зарегистрировал авто на себя, все налоги, штрафы идут на меня. При продаже у меня не осталось документов на руках. Как я могу, и где поставить авто в розыск!
Если нет ничего на руках, включая договора купли-продажи, то следует обратиться в ГИБДД и сообщить о данном факте, чтобы привлекли к ответственности виновника и Вас сняли с учёта либо прекратили регистрацию транспортного средства.
Спросить
Можно ли заставить недобросовестного покупателя оплатить все штрафы и налоги. Года два не было штрафов, я подумала что переоформили авто, но сегодня опять пришёл штраф.
СпроситьВ вашем случае возможно, но имейте в виду если автомобиль перепродавали дальше нужно будет устанавливать владельцев!
Спросить
Добрый вечер. Нужно опираться на кадастровую стоимость дачи. Так как продать можно за сколько хотите. Но, налог исчисляется на основе кадастровой стоимости объекта недвижимости. За базу берется 70% от кадастра, при условии, что цена в договоре купли-продажи меньше чем кадастровая стоимость установленная государством.
У Вас речь о даче. Вероятно, что речь идет о доме и земельном участке. Смотрите на кадастровую стоимость обоих объектов недвижимости, если суммарно стоимость ниже миллиона, то налога не будет и декларация не подается. Продаю дачу, купленную два года назад. Должна ли я заплатить налог, т.к покупала его за 150 тыс, продаю за 400
Добрый вечер. Нужно опираться на кадастровую стоимость дачи. Так как продать можно за сколько хотите. Но, налог исчисляется на основе кадастровой стоимости объекта недвижимости. За базу берется 70% от кадастра, при условии, что цена в договоре купли-продажи меньше чем кадастровая стоимость установленная государством.
У Вас речь о даче. Вероятно, что речь идет о доме и земельном участке. Смотрите на кадастровую стоимость обоих объектов недвижимости, если суммарно стоимость ниже миллиона, то налога не будет и декларация не подается.
СпроситьПусть приставы в счет погашения задолженности разыскивают и реализовывают автомобиль, это их обязанность. А новый владелец пусть попробует докажет, что он законный владеет автомобилем.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Обращайтесь в суд и пытайтесь установить факт, того, что произвели отчуждение авто ст. 264 ГК РФ. Продал авто ~5 лет назад, дкп утерян. На авто начисляется налог. Снять с учёта невозможно из-за ареста на регистрационные действия. Сумма налога уже довольно большая и выплатить её сразу нет возможности. Есть ли какие-то способы для остановки начисления налогов и снятия транспортного средства с учёта с дальнейшим погашением налога по частям?
Пусть приставы в счет погашения задолженности разыскивают и реализовывают автомобиль, это их обязанность. А новый владелец пусть попробует докажет, что он законный владеет автомобилем.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Обращайтесь в суд и пытайтесь установить факт, того, что произвели отчуждение авто ст. 264 ГК РФ.
СпроситьДа, разумеется. Вы обязаны были подать декларацию о доходах, отразить в ней сумму, полученную с продажи, и заплатить налог. Декларация подаётся и уже по ней вам либо налог насчитают, либо нет.
Если сумма сделки не превысила 250 000,00 руб., то это максимальная сумма, которая по закону не облагается налогом при купле-продаже ТС. Отец продал машину в 2021 году, сняли с учёта. Пришло с налоговой 12 тысяч с копейками, якобы доходы физических лиц. Продал машину, заплати налоги. Такое может быть?
Да, разумеется. Вы обязаны были подать декларацию о доходах, отразить в ней сумму, полученную с продажи, и заплатить налог.
Спросить
Это все описано в Налоговом кодексе. Если хотите получить ответ по своей ситуации - задайте конкретный вопрос. Елена, на этот вопрос полностью отвечать надо целый час, чтоб все случаи перечислить. Вы лучше сначала расскажите про квартиру, которую надо продать (когда, кем, на каком основании приобретена - дарение, купля-продажа, приватизация, наследство или что другое, если куплена, то за какую цену, и за сколько будет продана). все это очень важно для решения вопроса по налогам. После этого проще и быстрее получите ответ надо потом НДФЛ платить или нет.
Вкратце: купленная квартира может быть продана без налога за ту же цену или дешевле, либо за любую цену только через пять лет, а если она меньше миллиона стоит, то в любое время можно продать без налога. В каких случаях платится налог с продажи квартиры? А в каких не платится? Благодарю.
Это все описано в Налоговом кодексе. Если хотите получить ответ по своей ситуации - задайте конкретный вопрос.
Спросить
Елена, на этот вопрос полностью отвечать надо целый час, чтоб все случаи перечислить. Вы лучше сначала расскажите про квартиру, которую надо продать (когда, кем, на каком основании приобретена - дарение, купля-продажа, приватизация, наследство или что другое, если куплена, то за какую цену, и за сколько будет продана). все это очень важно для решения вопроса по налогам. После этого проще и быстрее получите ответ надо потом НДФЛ платить или нет.
Вкратце: купленная квартира может быть продана без налога за ту же цену или дешевле, либо за любую цену только через пять лет, а если она меньше миллиона стоит, то в любое время можно продать без налога.
СпроситьМожно через куплю продажу. Но в определенной ситуации можете попасть на налог с продажи. Только договор дарения можно оформить, это самое простое.
Если у Вас общедолевая собственность, тогда через нотариуса.
- см. ст. 209, 572 ГК РФ. Договор купли-продажи или дарения будут стоить одинаково, оформление в нотариальной форме обязательно. У меня с братом квартира в долевой собственности. Как я могу переоформить свою долю на брата с минимальными затратами? Договор купли-продажи? Дарственная сейчас дорого стоит. Или между братом и сестрой можно как то проще все сделать?
Только договор дарения можно оформить, это самое простое.
Если у Вас общедолевая собственность, тогда через нотариуса.
- см. ст. 209, 572 ГК РФ.
Спросить
Договор купли-продажи или дарения будут стоить одинаково, оформление в нотариальной форме обязательно.
СпроситьДобрый вечер, имеется ли у вас договор купли продажи с зафиксированной суммы?
Так же вам необходимо обратиться в страховую компанию действующего полюса на момент продажи авто и уточнить у них эту информацию, а так же обжаловать данный налог. Вы продали не страховку, а подписали договор цессии на взыскание чужими людьми суммы Вашего убытка от ДТП. То есть эти деньги (400 000 руб.), в судебном порядке были взысканы со страховой компании, и, скорее всего, ещё и с виновника. Вам пришёл налог на доходы физических лиц. Всё законно, придётся платить налог. Прежде чем подписывать любые документы, нужно консультироваться у юристов. А не после того, когда Вы "наломали дров". Если я продала страховку по дтп в 2019 году, у меня машина ниссан примера 2000 года. Продала, на руки получила 60 тыс. рублей. Сейчас приходит налог, якобы я получила от страховой компании 400000 тыс., и с меня берут налог 52000 тыс. рублей. Что мне делать я эти деньги не получала.
Добрый вечер, имеется ли у вас договор купли продажи с зафиксированной суммы?
Так же вам необходимо обратиться в страховую компанию действующего полюса на момент продажи авто и уточнить у них эту информацию, а так же обжаловать данный налог.
Спросить
Вы продали не страховку, а подписали договор цессии на взыскание чужими людьми суммы Вашего убытка от ДТП. То есть эти деньги (400 000 руб.), в судебном порядке были взысканы со страховой компании, и, скорее всего, ещё и с виновника. Вам пришёл налог на доходы физических лиц. Всё законно, придётся платить налог. Прежде чем подписывать любые документы, нужно консультироваться у юристов. А не после того, когда Вы "наломали дров".
Спросить
Добрый день,
Налогом облагаются доходы от продажи нежилых помещений, а также жилых, с учетом нахождения в собственности налогоплательщика не меньше 36 месяцев.
Платить налог на доход от продажи собственности необходимо. Это не зависит от того, находилось ли продаваемое в течение 3-х лет жилое помещение в собственности налогоплательщика к примеру, по факту дарения, унаследования или купли-продажи.
Если физическое лицо продает жилое помещение, которым он владел более трех лет, то доход от продажи налогом не облагается. Я купил квартиру в новостройке в апреле 2022 года в г. Ташкенте. Этот объект был принят в эксплуатацию в октябре 2021 года. Скажите пожалуйста если я продаю квартиру я буду обязан платит налог с продажи?
Добрый день,
Налогом облагаются доходы от продажи нежилых помещений, а также жилых, с учетом нахождения в собственности налогоплательщика не меньше 36 месяцев.
Платить налог на доход от продажи собственности необходимо. Это не зависит от того, находилось ли продаваемое в течение 3-х лет жилое помещение в собственности налогоплательщика к примеру, по факту дарения, унаследования или купли-продажи.
Если физическое лицо продает жилое помещение, которым он владел более трех лет, то доход от продажи налогом не облагается.
СпроситьСергей,
Как же вы теперь переделайте договор - ведь он уже зарегистрирован в Росреестре при сделке. Теперь только платить налог. Можно ли переделать договор купли-продажи квартиры, в моём случае был составлен один договор риэлторами, но мы с сестрой продавали доли в квартире, риэлторы попались безграмотные составили одинокие договор купли-продажи на сумму 1.800.000 теперь с калоговой пришло письмо о налоге с миллиона не берётся налог, а 800.000 тысячи нам с сестрой поделили поровну по 400,000 тысячь и налог 13 % получается налог каждому заплатить по 52 тысячи, что делать подскажите пожалуйста.
Доброе утро
В чем ваш вопрос. И, что что ограничения на продажу...?
Договор то купли-продажи, почему не составили?
Никак не вернуть без договора.. Это как без купли-продажи? Ха. Так вы не продали её. Штрафы и налоги будут все также вам приходить. Продали машину без купли продажи из-за запрета на регистрационные действия, как вернуть остаток страховки. Продали машину, без купли продаже из за ограничений на регистрацию автомобиля.
И, что что ограничения на продажу...?
Договор то купли-продажи, почему не составили?
Никак не вернуть без договора..
Спросить
Добрый день, это крайне тяжело доказать. Обычно пишут дополнительно расписку либо иное соглашение. Никак и не докажете. Именно на жадности и ЛОВЯТ лохов. (говорят меньше налоги платить будете), а результат один. Сделку признают недействительной, и вместо больше оплаченной суммы, возвращают копейки. Вопрос в дкп указана сумма на много меньше чем в реальности, как доказать что сумма была на много больше при расторжении дкп.
Добрый день, это крайне тяжело доказать. Обычно пишут дополнительно расписку либо иное соглашение.
Спросить
Никак и не докажете. Именно на жадности и ЛОВЯТ лохов. (говорят меньше налоги платить будете), а результат один. Сделку признают недействительной, и вместо больше оплаченной суммы, возвращают копейки.
СпроситьКупля продажа в долевую собственность, стоимость до 250 тр должна быть кадастровая. Мать (единственный собственник)гаража, хочет сделать дарственую на меня и жену по 1/2.Гараж в собственности 3 года. Платится ли какой то налог с меня или жены? Как лучше оформить, чтоб не платить налог? Или лучше купля-продажа?
Купля продажа в долевую собственность, стоимость до 250 тр должна быть кадастровая.
СпроситьЗдравствуйте!
Если это единственное жилье, то налог платить не надо, так как прошло более 3 лет. Добрый вечер.
Если квартира приобретена по договору купли-продажи от лиц, не являющихся родственниками, и стоимость покупки квартиры подтверждена документально, то нужно оплатить НДФЛ в размере 97 500 рублей (3,45 млн - 2,7 млн х 13%). Интересует такой вопрос: недвижимость приобретена в мае 2019 года за 2.7 млн руб, сейчас планируется продажа за 3.45 млн руб, нужно ли будет платить НДФЛ?
Добрый вечер.
Если квартира приобретена по договору купли-продажи от лиц, не являющихся родственниками, и стоимость покупки квартиры подтверждена документально, то нужно оплатить НДФЛ в размере 97 500 рублей (3,45 млн - 2,7 млн х 13%).
СпроситьВаша жена должна заплатить НДФЛ с 750 000 руб. в размере 97 500 руб. Здравствуйте!
[quote]Авто купил в 2014[/quote]
Если в это время были в браке, для жены срок владения тоже считается с 2014 года, то есть в итоге налог платить не надо.
Если не были в браке, жена может заплатить налог с разницы (1.200.000 - 1.000.000). Нужно подать декларацию + оба договора купли-продажи. ИФНС насчитает 13% с 1 млн - 250 тр.
Нужно обжаловать, доказывать, что 1\2 была с 14 года жены.. Какой налог с продажи авто? Авто купил в 2014 за 1200000,00 в 2019 подарил своей жене. В 2021 моя жена продала авто за 1000000,00
Здравствуйте!
Авто купил в 2014
Если в это время были в браке, для жены срок владения тоже считается с 2014 года, то есть в итоге налог платить не надо.
Если не были в браке, жена может заплатить налог с разницы (1.200.000 - 1.000.000). Нужно подать декларацию + оба договора купли-продажи.
СпроситьИФНС насчитает 13% с 1 млн - 250 тр.
Нужно обжаловать, доказывать, что 1\2 была с 14 года жены..
СпроситьВопрос базы. Как вы его приобретали, либо вычет 1 000 000 и налогов не будет. Здравствуйте, Альбина!
В связи с тем, что можно применить налоговый вычет до 1 млн. руб., то налог на доход от продажи объекта недвижимости не возникает. Продали гараж и участок за 280 тыс. в договоре купли-продажи указали стоимость гаража 200 тыс. и участка 80 тыс. Оба объекта в собственности менее года, будут ли облагатся налогом гараж и участок и в каком размере?
Здравствуйте, Альбина!
В связи с тем, что можно применить налоговый вычет до 1 млн. руб., то налог на доход от продажи объекта недвижимости не возникает.
СпроситьЗдравствуйте. В уведомительном порядке, онлайн. Продал лодку в 18 году пришёл налог, как снять с учёта.? Лодки уже нету, остался судовой билет и купли продажа.
Здравствуйте!
Так как дохода не будет, налог платить не надо. Но обязательно нужно подать налоговую декларацию + оба договора купли-продажи. А может ли зять получить налоговый вычет с покупки своей если потом продаст ее своей теще? Зять купил квартиру неделю назад за 3290000 и хочет продать ее своей Теще за 3290000. Какую сумму нужно будет уплатить подоходный налог зятю в случае сделки купли продажи?
Добрый день, обратитесь в управление ГИБДД с данной проблемой, должны автомобиль снять с учёта и выдать вам справку. Продали машину год назад, человек ни все еще отдал деньги, дкп потеряли, у него есть на руках но мы его не подписывали, недавно сходили в гос. услуги и сняли с учнта машину сами, как в данной ситуаций быть дальше, и что делать по закону чтоб забрать деньги, или машину обратно. Продал машину полтора года назад, договор купли продажи потеряли, в электроном ввиде все документы показывают еще на нас что владельцы, как быть в такой ситуаций? Чтоб ни налогов ни штрафы ни приходили? Спасибо.
Добрый день, обратитесь в управление ГИБДД с данной проблемой, должны автомобиль снять с учёта и выдать вам справку.
Спросить
Продали машину год назад, человек ни все еще отдал деньги, дкп потеряли, у него есть на руках но мы его не подписывали, недавно сходили в гос. услуги и сняли с учнта машину сами, как в данной ситуаций быть дальше, и что делать по закону чтоб забрать деньги, или машину обратно.
СпроситьЗдравствуйте. Вы можете предъявить в ГИБДД договор купли-продажи для снятия авто с регистрации, потом эту справку в налоговую. Продал автомобиль, покупатель не успел снять его с учета, на авто наложены ограничения регистрационных действий, как не платить транспортный налог.
Здравствуйте. Вы можете предъявить в ГИБДД договор купли-продажи для снятия авто с регистрации, потом эту справку в налоговую.
СпроситьВам стоит обратиться с договором купли-продажи в налоговую, но они могут потребовать какие-нибудь бумаги из ГИБДД как дополнительные. ДТ 75 снят с учёта 5.10.2020. 1.09.2022 налог на данное транспортное средство начислено снова.
Вам стоит обратиться с договором купли-продажи в налоговую, но они могут потребовать какие-нибудь бумаги из ГИБДД как дополнительные.
СпроситьОднозначно, является. Ведь для налоговой будет видна сделка продажи. Этого достаточно, чтобы начислить налог. Если продать квартиру через куплю продажи и купить другую в этот же день, является ли это доходом?
В договоре должна быть реальная ваша стоимость. Не ставьте в ДКП заниженную стоимость квартиры, могут быть проблемы с ФНС.
Это проблемы продавца. Не хочет платить налоги. [quote]недофинансированию[/quote]
как это понять?
В занижение стоимость - прямая дорога к признании сделки недействительной, если в течении 3 лет он банкрот будет.. Покупаем квартиру по недофинансированию, кадастровая стоимость 1,4 млн, продавец просит прописать 1 млн., есть ли смысл ставить цену ниже кадастровой, СПС.
Не ставьте в ДКП заниженную стоимость квартиры, могут быть проблемы с ФНС.
Это проблемы продавца. Не хочет платить налоги.
Спроситьнедофинансированию
как это понять?
В занижение стоимость - прямая дорога к признании сделки недействительной, если в течении 3 лет он банкрот будет..
СпроситьТатьяна, только в судебном порядке можно решить. При обращении в суд нужны будут доказательства нужно разобрать поподробнее ситуацию. Чтобы понять какие доказательства можно применить и как их получить. Заявление о снятии авто с учёта по его утрате.
Иск в суд о признании права собственности отсутствующим. 4 года назад продала машину, через пол года после продажи на неё приставы наложили арест. ДКП на руках нет. Приходят налоги. Как на законом уровне можно решить этот вопрос?
При обращении в суд нужны будут доказательства нужно разобрать поподробнее ситуацию. Чтобы понять какие доказательства можно применить и как их получить.
СпроситьЗаявление о снятии авто с учёта по его утрате.
Иск в суд о признании права собственности отсутствующим.
Спросить
