Надо ли платить налог с продажи дома / Налоги - 447 советов адвокатов и юристов
А вы сами как думаете, вам землю дали чтобы вы дом построили, или чтобы продали? Если второе, то отчего не просто деньгами? Если были собственником менее трёх лет, то как простые, ничем невыдающиеся налогоплательщики должны будете заплатить налог (ну, чисто по закону). Получил землю по программе молодая семья и хочу продать её, надо ли мне будет платить налог 13% с продажи?
А вы сами как думаете, вам землю дали чтобы вы дом построили, или чтобы продали? Если второе, то отчего не просто деньгами? Если были собственником менее трёх лет, то как простые, ничем невыдающиеся налогоплательщики должны будете заплатить налог (ну, чисто по закону).
СпроситьЗдравствуйте!
Статус военного пенсионера или ветерана боевых действий от налога не освобождает.
Вы чуть-чуть поторопились, так как при продаже после 3.07.2020 налог платить уже точно не надо было, так как прошло 3 года.
В вашем случае каждому из вас придется заплатить налог с суммы, превышающей 500 тыс. рублей с полученного дохода. То есть при общем доходе в 1.500.000 рублей на каждого приходится по 750 тыс. рублей, то есть налог нужно заплатить с 250 тыс. рублей.
Если отец дом купил, и у вас есть документы, можно воспользоваться другим вариантом. Мыс сестрой продали 10.01.2019 году дом по завещанию от отца, отец умер 3.07.2017 году, мы с сестрой военные пенсионеры и ветераны боевых действий, продали за 1500 тысяч, купля продажа документ один на двоих, будем ли мы платить 13 процентов с продажи и с какой суммы? Спасибо..
Здравствуйте!
Статус военного пенсионера или ветерана боевых действий от налога не освобождает.
Вы чуть-чуть поторопились, так как при продаже после 3.07.2020 налог платить уже точно не надо было, так как прошло 3 года.
В вашем случае каждому из вас придется заплатить налог с суммы, превышающей 500 тыс. рублей с полученного дохода. То есть при общем доходе в 1.500.000 рублей на каждого приходится по 750 тыс. рублей, то есть налог нужно заплатить с 250 тыс. рублей.
Если отец дом купил, и у вас есть документы, можно воспользоваться другим вариантом.
СпроситьЗдравствуйте.
За продажу доли мужу платить налог на доход не нужно, так как он и так владел домом с 2011 г.
Чтобы уменьшить налог с продажи долей детей, можно применить вычет 1 млн руб., обязательно надо подать декларацию 3 НДФЛ в ФНС. А можно указать, пожалуйста, статьи, где подтверждается, что муж "автоматически" владет домом с 2011 г? А вычет в 1 млн, насколько я знаю используется на весь объект, в нашем случае 7.5 млн на нас не сильно повлияет. Но можно ли воспользоваться имущественным вычетом детей за самих себя? Будучи в браке я (жена) в ипотеку приобрела дом с участком использовав мат капитал в 2011 г, далее после выплаты ипотеки муж и трое детей были наделены долями в 2018 г, затем дом и участок продали в 2019 г, нужно ли платить налог с доли мужа, если данное жилье было приобретно в браке еще в 2019. И как избежать налога за доли детей?
Здравствуйте.
За продажу доли мужу платить налог на доход не нужно, так как он и так владел домом с 2011 г.
Чтобы уменьшить налог с продажи долей детей, можно применить вычет 1 млн руб., обязательно надо подать декларацию 3 НДФЛ в ФНС.
Спросить
А можно указать, пожалуйста, статьи, где подтверждается, что муж "автоматически" владет домом с 2011 г? А вычет в 1 млн, насколько я знаю используется на весь объект, в нашем случае 7.5 млн на нас не сильно повлияет. Но можно ли воспользоваться имущественным вычетом детей за самих себя?
СпроситьНет. налог платить не надо. Так как дом и участок в собственности более 3-х лет. Добрый день!
Не облагается налогом недвижимость, полученная в дар от кровных родственников и членов семьи, при условии, что она была в собственности после дарения более трех лет. Здравствуйте, Елена Владимировна!
В связи с тем, что недвижимость получена Вашей дочерью по договору дарения от Вас (близкого родственника), то предельный срок владения недвижимостью в целях освобождения от уплаты налога с её продажи составляет 3 года и более. Поскольку срок владения недвижимостью составил более 3-х лет, то дочь освобождена от налога с продажи указанной недвижимости и подачи налоговой декларации. В феврале 2016 года по дарственной оформила земельный участок с домом на дочь (ижд). У дочери есть ещё и квартира. При продаже участка с домом нужно, ли ей платить налог, сдавать дикларацию? Заранее спасибо за ответ!
Нет. налог платить не надо. Так как дом и участок в собственности более 3-х лет.
Спросить
Добрый день!
Не облагается налогом недвижимость, полученная в дар от кровных родственников и членов семьи, при условии, что она была в собственности после дарения более трех лет.
Спросить
Здравствуйте, Елена Владимировна!
В связи с тем, что недвижимость получена Вашей дочерью по договору дарения от Вас (близкого родственника), то предельный срок владения недвижимостью в целях освобождения от уплаты налога с её продажи составляет 3 года и более. Поскольку срок владения недвижимостью составил более 3-х лет, то дочь освобождена от налога с продажи указанной недвижимости и подачи налоговой декларации.
СпроситьЕсли Вы перешли в собственность по наследству, либо как единственный близкий родственник, то с продажи надо будет заплатить налог, если это договор купли-продажи. Уважаемая Татьяна, Проживание и даже регистрация по месту наследодателя, права владения не дает, имя владельца должно числиться в документе госрегисттции собственника, налог не будете платить по окончанию минимального срока 3 года если наследодателю Вы близкий родственник:
[quote]С 1 января 2016 года такой минимальный срок увеличился с трех лет до пяти (ст. 217.1 НК РФ). Но для имущества, которое перешло в порядке наследования или дарения от членов семьи или близких родственников, минимальный срок остался прежним – три года.[/quote] Нужно ли платить налог с продажи дома полученного по наследству, если проживала с наследодателем и это единственгое моё жильё? Наследодатель умер в октябре 2019.
Если Вы перешли в собственность по наследству, либо как единственный близкий родственник, то с продажи надо будет заплатить налог, если это договор купли-продажи.
СпроситьУважаемая Татьяна, Проживание и даже регистрация по месту наследодателя, права владения не дает, имя владельца должно числиться в документе госрегисттции собственника, налог не будете платить по окончанию минимального срока 3 года если наследодателю Вы близкий родственник:
С 1 января 2016 года такой минимальный срок увеличился с трех лет до пяти (ст. 217.1 НК РФ). Но для имущества, которое перешло в порядке наследования или дарения от членов семьи или близких родственников, минимальный срок остался прежним – три года.Спросить
Здравствуйте!
Момент получения кадастрового паспорта для целей уплаты налога значения не имеет, важным является момент приобретения права собственности - у вас это 2000 год. Учитывая, что после этого прошло более 3 лет, налог платить не надо. Сейчас продаем жилой дом с земельным участком, кадастровый паспорт получен в 2017 году, интересует, будет ли необходимо с продажи оплачивать налог, стоимость объекта 1330000. Приобретен участок ещё в начале 2000-х.
Здравствуйте!
Момент получения кадастрового паспорта для целей уплаты налога значения не имеет, важным является момент приобретения права собственности - у вас это 2000 год. Учитывая, что после этого прошло более 3 лет, налог платить не надо.
СпроситьПункт 1 части 2 статьи 220 Налогового кодекса РФ предусматривает: имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей. Это означает, что если рыночная и кадастровая стоимость продаваемой квартиры будет больше миллиона рублей, налог платить нужно. Здравствуйте Людмила!
Дочь стала собственником именно в 2018 году, следовательно платить надо будет налог. Мать умерла в 1997 году, дочь совместно проживала с матерью и оформила наследство только в 2018 году, будет ли платить налог с продажи квартиры.
Пункт 1 части 2 статьи 220 Налогового кодекса РФ предусматривает: имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей. Это означает, что если рыночная и кадастровая стоимость продаваемой квартиры будет больше миллиона рублей, налог платить нужно.
Спросить
Здравствуйте Людмила!
Дочь стала собственником именно в 2018 году, следовательно платить надо будет налог.
СпроситьПочему это? Придется заплатить 13 % от дохода.
С уважением. Пункт 1 части 2 статьи 220 Налогового кодекса РФ предусматривает: имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.
Это означает, что если рыночная и кадастровая стоимость продаваемой комнаты будет меньше миллиона рублей, налог платить не нужно. Подача декларации значения не имеет. Если приватизировать комнату в общежитии и продать сразу, и сделать декларацию то налог платить не надо?
Пункт 1 части 2 статьи 220 Налогового кодекса РФ предусматривает: имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.
Это означает, что если рыночная и кадастровая стоимость продаваемой комнаты будет меньше миллиона рублей, налог платить не нужно. Подача декларации значения не имеет.
СпроситьЗдравствуйте!
Обязанность по налогу возникает, если имущество продается до истечения 5 лет после регистрации права собственности.
Налог можно заплатить с разницы между расходами на строительство (подтвержденными документально) и доходом от продажи. Дом с участком купил в 2011 дом снёс новый дом ввёл в эс плуаацию в 2020 надо ли платить налог с продажи дома.
Здравствуйте!
Обязанность по налогу возникает, если имущество продается до истечения 5 лет после регистрации права собственности.
Налог можно заплатить с разницы между расходами на строительство (подтвержденными документально) и доходом от продажи.
СпроситьДобрый день! Срок минимального владения для отсутствия налога с продажи в Вашем случае 3 года, так как наследство. То есть в декабре 2019 года минимальный срок закончился. Нет, не нужно вам ничего платить, поскольку отсчет нужно вести с 2015 года, то есть с даты приобретения доли. С 01.01.2016 года вступили в силу изменения в ст. 217.1 НК РФ. Теперь, для того чтобы продать жилье и не платить налог, нужно, чтобы оно было в собственности не менее 5 лет. Но если оцените дом в 1 млн. И меньше, то налог платить не надо. Если половина дома куплена в августе 2015 г., а другая половина - получена в наследство от матери в декабре 2016 г. одним человеком. А в выписке ЕГРН стоит дата декабрь 2016 г. В свидетельстве о праве на наследстве стоит дата декабрь 2016 г. Надо ли в нашем случае платить налог с продажи в 2020 г.?
Добрый день! Срок минимального владения для отсутствия налога с продажи в Вашем случае 3 года, так как наследство. То есть в декабре 2019 года минимальный срок закончился.
Спросить
Нет, не нужно вам ничего платить, поскольку отсчет нужно вести с 2015 года, то есть с даты приобретения доли.
Спросить
С 01.01.2016 года вступили в силу изменения в ст. 217.1 НК РФ. Теперь, для того чтобы продать жилье и не платить налог, нужно, чтобы оно было в собственности не менее 5 лет. Но если оцените дом в 1 млн. И меньше, то налог платить не надо.
СпроситьЗдравствуйте!
Статус пенсионера в этом деле никакой роли не играет. Важно - когда и как получена собственность, какова ее кадастровая стоимость? Надо ли будет платить налог с прибыли (например с продажи дома) пенсионеру и в каком размере?
Нужно ли платить налог или нет зависит не оттого, как с вами рассчитываются - своими деньгами или маткапиталом, а от того на основании чего и как долго вы владеете недвижимым имуществом. У меня на странице есть статья о прядке исчисления налога при продаже недвижимости - можете изучить, все станет понятно. Оформляю дом для продажи за мат капитал,300 тыс, надо с этой суммы платить налог 13%
Нужно ли платить налог или нет зависит не оттого, как с вами рассчитываются - своими деньгами или маткапиталом, а от того на основании чего и как долго вы владеете недвижимым имуществом. У меня на странице есть статья о прядке исчисления налога при продаже недвижимости - можете изучить, все станет понятно.
СпроситьЗдравствуйте!
Минимальный срок продажи, когда налог не платиться это пять лет, поэтому придется. Налог начисленный по ставке 13 процентов нужно платить с суммы, превышающей 1 000 000 руб. Если продажная (или кадастровая) стоимость квартиры равна или меньше 1 млн., то налог с продажи квартиры платить не надо. Я покупала дом в 2018 году за материнский капитал. В 2020 году я его продаю. Придется ли мне платить налог с продажи?
Здравствуйте!
Минимальный срок продажи, когда налог не платиться это пять лет, поэтому придется.
Спросить
Налог начисленный по ставке 13 процентов нужно платить с суммы, превышающей 1 000 000 руб. Если продажная (или кадастровая) стоимость квартиры равна или меньше 1 млн., то налог с продажи квартиры платить не надо.
СпроситьЗдравствуйте!
Берется доход в целом за год, из него вычитается 1 млн. рублей, с оставшейся суммы платится налог. Я продал квартиру за необлагаемую налогом сумму. Если я в этом же году продам дом за необлагаемую налогом сумму, то (сумма от продажи квартиры + сумма от продажи дома составит сумму, которая уже облагается налогом) обязан ли я буду платить налог с общей суммы продажи квартиры и дома. Спасибо.
Здравствуйте!
Учитывая, что срок владения более 3 лет, мама имеет право на льготу по налогу, то есть платить его не надо, декларация тоже не нужна. Здравствуйте Игорь!
Для пенсионеров нет отдельных льгот при продаже недвижимости. Если пенсионер владел домом менее минимального срока владения (согласно ст 217, 217.1 НК РФ), он должен заплатить налог с суммы, превышающей 1 млн руб.
Но если Ваша мама владела более 5 лет недвижимостью (3-х лет, если квартира куплена до 01.01.2016) - то налог не платиться. Она была совладелицей дома 20 лат 2 года назад отец переписал ей дарственную. Как в этом случае? Половина дома её, половина отца. Он оформил дарственную на неё своей половины 2 г назад. Дом мы теперь продали. Нужно ли платить налог? "Половина дома её" - это значит она имела право собственности на 1/2 и 1/2 отец. Перед продажей дома на свою половину отец написал дарственную, и мы продали дои. Мама продала дом, которым владел 20 лет. Она-пенсионер, инвалид. Нужно ли платить ей налог?
Здравствуйте Игорь!
Для пенсионеров нет отдельных льгот при продаже недвижимости. Если пенсионер владел домом менее минимального срока владения (согласно ст 217, 217.1 НК РФ), он должен заплатить налог с суммы, превышающей 1 млн руб.
Но если Ваша мама владела более 5 лет недвижимостью (3-х лет, если квартира куплена до 01.01.2016) - то налог не платиться.
Спросить
Половина дома её, половина отца. Он оформил дарственную на неё своей половины 2 г назад. Дом мы теперь продали. Нужно ли платить налог?
СпроситьЗдравствуйте!
Половина дома ее - это означает, что на нее было зарегистрировано право собственности на 1/2 долю? Уточните.
Если так, то 3-летний срок считается с даты первой регистрации, а дарение другой 1/2 доли никак этот срок не прерывает. Налог платить не надо.
СпроситьЗдравствуйте!
При продаже дома, который был в собственности менее года, при цене до 1 млн. рублей налог платить не надо, но требуется подача налоговой декларации.
Уточните, какая кадастровая стоимость дома? Нужно ли платить налог с продажи дома, если он продан за 800 тысяч рублей, но срок владения им (домом) был меньше года?
Татьяна Евгеньевна, а дом на участке земли вы тоже успели оформить, как объект недвижимости в росреестре? Если не успели поставить, то можно продавать без этого, тогда, т.к. по документам только участок более 5 лет, то налог платить не надо с продажи.
Продавец освобождается от обязанности уплатить налог, если срок владения имуществом:
5 лет — если недвижимость куплена с 1 января 2016 года;
3 года — если жилье приобретено до 2016 года.
Делайте выводы.
По возможности оставьте отзыв. Мне моя дочь месяц назад подарила дом, но я его хочу продать, так же хочу продать свою дачу (земля в собственности более 5 лет, а дом построили 3 месяца назад). Какие налоги мне нужно будет платить? И имею ли я право на вычет?
Татьяна Евгеньевна, а дом на участке земли вы тоже успели оформить, как объект недвижимости в росреестре? Если не успели поставить, то можно продавать без этого, тогда, т.к. по документам только участок более 5 лет, то налог платить не надо с продажи.
Продавец освобождается от обязанности уплатить налог, если срок владения имуществом:
5 лет — если недвижимость куплена с 1 января 2016 года;
3 года — если жилье приобретено до 2016 года.
Делайте выводы.
По возможности оставьте отзыв.
СпроситьЗдравствуйте!
Так как после покупки 5 лет не прошло, отец обязан заплатить налог. Он может заплатить его с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже. Дешевле 70% кадастровой стоимости дом лучше не продавать. В 2020 году вступили в силу изменения о том, что срок не пять лет, а опять три. Так что при продаже нужно будет платить налог. Вы не указываете стоимость продажи и кадастровую стоимость дома. Без этих данных ответ дать невозможно. Отец купил дом в октябре 2018 года за 2850 по договору. Если он продаст его моей семье за материнский капитал, надо будет платить налог или нет?
В 2020 году вступили в силу изменения о том, что срок не пять лет, а опять три. Так что при продаже нужно будет платить налог.
Спросить
Вы не указываете стоимость продажи и кадастровую стоимость дома. Без этих данных ответ дать невозможно.
СпроситьУважаемая Елена! Согласно ч. 1 ст. 208 НК РФ доход от реализации недвижимости признается таковым только для целей Налогового кодекса РФ. В Определении Конституционного суда РФ от 17.01.2012 №122-О-О выражена следующая позиция — алименты не могут быть удержаны из дохода, полученного в результате совершения алиментообязанным лицом разовой сделки по продаже недвижимости. Постановлением Правительства РФ от 18.07.1996 N 841 (ред. от 01.04.2019) определен Перечнь видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей", http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_11102/ Согласно этому Перечню доход от продажи квартиры, с которого можно было бы взыскать алиментные обязательства, не относиться к перечню дохода, на который обращается взыскание по таким выплатам. С продажи дома с участком надо ли уплачивать алименты? И нужно ли платить налог если дом в собственности с 2016 года.
Уважаемая Елена! Согласно ч. 1 ст. 208 НК РФ доход от реализации недвижимости признается таковым только для целей Налогового кодекса РФ. В Определении Конституционного суда РФ от 17.01.2012 №122-О-О выражена следующая позиция — алименты не могут быть удержаны из дохода, полученного в результате совершения алиментообязанным лицом разовой сделки по продаже недвижимости. Постановлением Правительства РФ от 18.07.1996 N 841 (ред. от 01.04.2019) определен Перечнь видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей", Подробнее ➤ Согласно этому Перечню доход от продажи квартиры, с которого можно было бы взыскать алиментные обязательства, не относиться к перечню дохода, на который обращается взыскание по таким выплатам.
СпроситьДобрый день, платить налог придется жене, но есть способы снизить или избежать уплаты налога, обращайтесь за личной консультацией к любому юристу на сайте. Добрый день.
Да, в данном случае они уже не являются близкими родственниками и одаряемой (бывшей жене) придется заплатить налог со стоимости полученного имущества.
Советую рассмотреть вариант заключения договора купли-продажи либо оформления договора дарения на детей. А с какой суммы надо будет платить налог? Если бывший муж сделает дарственную на дом, доставшийся ему по наследству на бывшую жену, нужно ли ему или жене платить налог 13%?
Добрый день, платить налог придется жене, но есть способы снизить или избежать уплаты налога, обращайтесь за личной консультацией к любому юристу на сайте.
Спросить
Добрый день.
Да, в данном случае они уже не являются близкими родственниками и одаряемой (бывшей жене) придется заплатить налог со стоимости полученного имущества.
Советую рассмотреть вариант заключения договора купли-продажи либо оформления договора дарения на детей.
Спросить
Договор дарения доли, регистрация в Росреестре. При продаже квартиры, дома, земельного или садового участка (а также доли в них) максимальная сумма налогового вычета составляет 1 миллион рублей. Но есть кадастровая цена квартиры
с которой надо платить налог сверх этой суммы
Но ели квартира в собственности более 3 лет то нечего платить не надо. У нотариуса оформите договор дарения своей доли.
Суд не платит налога, так как дарение от близкого родственника. Квартиру приватизировали 9 лет назад. Мы с сыном на двоих приватизировали квартиру в Санкт-Петербурге. Теперь я хочу с небольшими финансовыми потерями оформить свою долю сыну. Как это сделать?
При продаже квартиры, дома, земельного или садового участка (а также доли в них) максимальная сумма налогового вычета составляет 1 миллион рублей. Но есть кадастровая цена квартиры
с которой надо платить налог сверх этой суммы
Но ели квартира в собственности более 3 лет то нечего платить не надо.
Спросить
У нотариуса оформите договор дарения своей доли.
Суд не платит налога, так как дарение от близкого родственника.
СпроситьОтвет зависит от даты принятия квартиры в дар и от даты продажи квартиры.
Двоюродная сестра должна владеть квартирой после получения в дар до 01.01.16 не менее 3 лет или после 01.01.16 - 5 лет, чтобы не платить налог. Брат отпишет ей допустим в мае 2020 года... а дачу она продаст в 2020 году ей надо будет платить налог и 13 процентов НДФЛ или нет... Если дача и квартира в собственности с 2000 года... а сын своей умершей матери оформил дарственную на свою двоюродную сестра... надо ли ей после продажи квартиры и дома платить налог и 13 процентов НДФЛ с продажи.
Ответ зависит от даты принятия квартиры в дар и от даты продажи квартиры.
Двоюродная сестра должна владеть квартирой после получения в дар до 01.01.16 не менее 3 лет или после 01.01.16 - 5 лет, чтобы не платить налог.
Спросить
Брат отпишет ей допустим в мае 2020 года... а дачу она продаст в 2020 году ей надо будет платить налог и 13 процентов НДФЛ или нет...
СпроситьЧтобы не платить налог, квартиру в дар она должна получить в 2020, а продать в 2025 г.
СпроситьЗдравствуйте!
Налог платится с суммы, превышающей 1 млн. рублей. Дешевле 70% кадастровой стоимости лучше не продавать. Здравствуйте, если вы продадите комнату менее чем за 1 млн. рублей, то налог платить не придется, подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей; Хочу продать комнату. В собсвенности менее года. Надо ли будет ли платить налог 13 процентов.
Здравствуйте, если вы продадите комнату менее чем за 1 млн. рублей, то налог платить не придется, подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
СпроситьЕсли в собственности у вас этот дом был менее установленного срока и сумма превышает необлагаемый порог, то да, до 1 апреля следующего года необходтмо подать декларацию о полученном доходе с продажи дома (за счет каих средств егоьоплачивал покупател не имеет значение) и уплатитьналош, если будет иметь налогооблагаемая база. Продал дом за 450 тысяч. Дом у меня в собственности был пол-года. Надо платить налог? Продал дом за мат. капитал. Надо ли ли платить налог.
Если в собственности у вас этот дом был менее установленного срока и сумма превышает необлагаемый порог, то да, до 1 апреля следующего года необходтмо подать декларацию о полученном доходе с продажи дома (за счет каих средств егоьоплачивал покупател не имеет значение) и уплатитьналош, если будет иметь налогооблагаемая база.
Спросить
Налог платится с суммы превышающей 1 млн. рублей при применении имущественного налогового вычета в фиксированной сумме
(подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ) Трехлетний срок владения применяется, если:
недвижимость была куплена до 01.01.2016 года. Если куплена позже, то все-равно у Вас –1 000 000 (один миллион) рублей максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе; Ничего платить не надо, если Вы в году не совершали больше сделок купли-продажи недвижимости. НО, подать декларацию надо обязательно и указать имущественный вычет. Здравствуйте, Наталья!
Поскольку стоимость объекта менее миллиона рублей, Вы не будете платить никакого налога с продажи. Хотим продать дом в совместной собственности с детьми не дождавшись 5 лет со дня регистрации за 900 000. Куплен был за 550 000. Надо ли будет платить налог с продажи?
Налог платится с суммы превышающей 1 млн. рублей при применении имущественного налогового вычета в фиксированной сумме
(подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ)
Спросить
Трехлетний срок владения применяется, если:
недвижимость была куплена до 01.01.2016 года. Если куплена позже, то все-равно у Вас –1 000 000 (один миллион) рублей максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе; Ничего платить не надо, если Вы в году не совершали больше сделок купли-продажи недвижимости. НО, подать декларацию надо обязательно и указать имущественный вычет.
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
Поскольку стоимость объекта менее миллиона рублей, Вы не будете платить никакого налога с продажи.
Спросить
