Нужно ли платить налог с продажи дома, если он продан за 800 тысяч рублей, но срок владения им (домом) был меньше года?
Нужно ли платить налог с продажи дома, если он продан за 800 тысяч рублей, но срок владения им (домом) был меньше года?
Буду ли я платить налог при продаже дома, если срок владения домом меньше месяца. Дом куплен у физ лица за один моллион рублей и продаваться будет также за один миллион рублей.
Продаю гостинку, покупал по договору купли-продажи, срок владения 4 года. Нужно ли будет (в связи с последними изменениями в НК)платить налог с продажи? Сумма сделки меньше 1 млн. рублей.
В 2017 году был куплен дом за 850.000 рублей. В 2020 году продали за 950.000 рублей. В МФЦ узнавали, надо ли будет платить налог за продажу дома, нам ответил что нет, если цена продажи дома составляла до 1.000.000 рублей. В 2021 году пришло письмо из налоговой, что нужно оплатить налог в сумме 117.000 рублей. Было сказано что этот налог был высчитан из кадастровой стоимости дома (кадастровая стоимость 1.900.000 рублей) Вопрос! Верно ли подсчитан налог, если дом был продан за 950.000 рублей, то есть выгода с продажи была всего в 100.000 рублей? Спасибо!
Нет, налог рассчитан неверно. Налог берётся с наибольшей стоимости (имеется ввиду кадастровая стоимость и цена объекта по договору), в Вашем случае, действительно с кадастровой стоимости. К кадастровой стоимости должен быть применён коэффициент 0,7, так кадастровая стоимость составит 1330000. Применив имущественный вычет в 1000000, налогооблагаемая база составит 330000. Так 330000 * 13%=42900. Это налог подлежащий оплате в Вашем случае.
СпроситьПодписали указ, что до 1 млн рублей, налог с продажи платить не нужно.
В таком случае: был продан земельный участок с владение в 3 года до 1 млн рублей в 2021 году. Нужно ли будет платить налог в 2022 с продажи?
Здравствуйте!
до 1 млн рублей, налог с продажи платить не нужно
Новый закон не об этом. Если при продаже недвижимости, которой вы владели менее предельного срока (3-5 лет) ваш доход не превысил 1 млн. руб., вы вправе не подавать налоговую декларацию. Раньше такая обязанность существовала.
был продан земельный участок с владение в 3 года до 1 млн рублей
Вы владели участком 3 года? Как вы его получили - наследство, дарение, покупка?
Какая кадастровая стоимость участка?
Спросить
Надо ли платить налог с продажи дома под материнский капитал, если дом был продан за 300 тысяч рублей. Заранее благодарен за вашу консультацию.
Здравствуйте! А сколько лет в собственности находился жилой дом? Если в собственности более трех лет, то НДФЛ с продажи не возникает. Кроме того, если даже менее трех лет находился, то до 1 000 000 р. НДФЛ не возникает.
Спросить
Здравствуйте, если более 5 лет в собственности-то не нужно платить.
Ст. 217.1 НК РФ Освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, получаемых физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период, а также определение налоговой базы при продаже недвижимого имущества осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
Если менее, налоговый вычет не предоставляется, так как куплена на средства мат. капитала
СТ. 220 нк рф
Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.
Спросить
продажи 8000 руб.
Владение более 3 лет - налог платить не надо, хоть за 1 млн. р. продавайте. Декларацию подавать обязательно (штраф от 100 р.)
СпроситьПомогите разобраться вот в таком вопросе. Получаю свидетельство о наследование дома с земельным участком и сразу хочу его продать. Т.е. владею этим домом с землей менее трех лет. Какой налог мне надо платить от продажи. И нужно ли платить? Продаю за 350 000 рублей. Если нужно платить, как сделать, чтобы налог был меньше? Не за миллионы же продаю. Заранее, спасибо.
Платить нужно, но при подаче налоговой декларации в 2013 году вы вправе заявить вычет в размере 1 мон. руб. С учетом суммы продажи налог не уплачивается, но декларацию вы обязаны подать и с ней заявление на вычет, договор, расписку в получении данной суммы.
СпроситьМне достался по наследству гараж в ГСК после смерти матери. Я его продал за 800 тысяч рублей в этом году (в собственности меньше 3-х лет).
Причина продажи-оплата недостающей суммы после ДТП (меня признали виновным).
Нужно ли мне платить насог с продажи гаража?
Вы имеете право на предоставление имущественного налогового вычета в размере 250 000,00 рублей. С остальной суммы Вы обязаны заплатить налог в размере 13%. Ст.220 НК РФ.
Спросить
