Налог с продажи в собственности менее 3 лет / Налоги - 4272 советов адвокатов и юристов
Налог 13% - это налог с продажи имущества, нужно подать декларацию и основание приобретения собственности - наследство. Если прошло не менее 3 лет, то возможно, налога не будет, это никак не связано с осуществлением коммерческой деятельности. Налоговый вопрос. Кафе и земля под ним для личного подобного хозяйства было получена в наследство от мамы по решению суда. Собственник не вёл коммерческую деятельность, является физ лицом. Продал через несколько лет и получил налог 13% и штраф за неуплату. Учитывая, что коммерческая деятельность не велась и не было оформлено ИП. Возможно ли это оспорить и каким образом (Минфина, наловая, суд)? Есть ли судебная практика или разъяснения на этот счёт? Спасибо.
Налог 13% - это налог с продажи имущества, нужно подать декларацию и основание приобретения собственности - наследство. Если прошло не менее 3 лет, то возможно, налога не будет, это никак не связано с осуществлением коммерческой деятельности.
СпроситьЗдравствуйте!
[quote]и тут же покупаю другую квартиру за 2.5 мл.[/quote]
Цели, на которые вы расходуете полученный от продажи доход, имеют значение, если вы ранее не получали вычет при ПОКУПКЕ + у вас есть доходы, по которым платится НДФЛ + новую квартиру купили в том же году.
[quote]Продаю подаренную квартиру менее 3-х лет в собственности[/quote]
Вы можете уменьшить налог, применив имущественный налоговый вычет (налог будет считаться с суммы сверх 1 млн. руб.), [b]либо[/b] путем зачета расходов ДАРИТЕЛЯ на покупку этого имущества. Продаю подаренную квартиру менее 3-х лет в собственности за 3.5 мл (кадастровая стоимость 2 мл) и тут же покупаю другую квартиру за 2.5 мл. Как расчитать налог?
Здравствуйте!
и тут же покупаю другую квартиру за 2.5 мл.
Цели, на которые вы расходуете полученный от продажи доход, имеют значение, если вы ранее не получали вычет при ПОКУПКЕ + у вас есть доходы, по которым платится НДФЛ + новую квартиру купили в том же году.
Продаю подаренную квартиру менее 3-х лет в собственности
Вы можете уменьшить налог, применив имущественный налоговый вычет (налог будет считаться с суммы сверх 1 млн. руб.), либо путем зачета расходов ДАРИТЕЛЯ на покупку этого имущества.
Спросить
Добрый день,
Налогом облагаются доходы от продажи нежилых помещений, а также жилых, с учетом нахождения в собственности налогоплательщика не меньше 36 месяцев.
Платить налог на доход от продажи собственности необходимо. Это не зависит от того, находилось ли продаваемое в течение 3-х лет жилое помещение в собственности налогоплательщика к примеру, по факту дарения, унаследования или купли-продажи.
Если физическое лицо продает жилое помещение, которым он владел более трех лет, то доход от продажи налогом не облагается. Я купил квартиру в новостройке в апреле 2022 года в г. Ташкенте. Этот объект был принят в эксплуатацию в октябре 2021 года. Скажите пожалуйста если я продаю квартиру я буду обязан платит налог с продажи?
Добрый день,
Налогом облагаются доходы от продажи нежилых помещений, а также жилых, с учетом нахождения в собственности налогоплательщика не меньше 36 месяцев.
Платить налог на доход от продажи собственности необходимо. Это не зависит от того, находилось ли продаваемое в течение 3-х лет жилое помещение в собственности налогоплательщика к примеру, по факту дарения, унаследования или купли-продажи.
Если физическое лицо продает жилое помещение, которым он владел более трех лет, то доход от продажи налогом не облагается.
СпроситьПри продаже любой недвижимости (квартиры, дома или гаража) бывшие владельцы обязаны заплатить налог с полученного дохода, если она находится у них собственности меньше минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от ситуации). Участок земли 15 соток в собственности год, был приобретен за 2 млн. р.
Сейчас хочу разделить участок и продать 5 соток, стоимостью 700 тыс. р.
Вопрос, нужно ли уплачивать НДФЛ с продажи 5 ти соток?
При продаже любой недвижимости (квартиры, дома или гаража) бывшие владельцы обязаны заплатить налог с полученного дохода, если она находится у них собственности меньше минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от ситуации).
СпроситьЗдравствуйте!
Чтобы семье с двумя детьми получить льготу по налогу, нужно купить [u]одно[/u] жилое помещение, которое будет отвечать установленным требованиям. Продаю квартиру (я, супруга - собственники, есть маленькие дети, 2016 г. р. и 2021 г. р.). В собственности она менее 3-х лет.
Могу ли я после продажи квартиры купить и квартиру (за наличный расчет) и сразу же дом (наличный расчет+ипотека). Придется ли платить налог, если сумма нового имущества (квартира и дом) будет больше цены за проданную квартиру? Спасибо большое!
Если с момента смерти родителей прошло 3 года, то налог платить не требуется. Естественно вы обязаны оплатить налог, при продаже имущества, если оно у вас в собственности менее 3 лет. Вечер добрый Екатерина!
Платить налог нужно будет если стоимость квартиры выше 1 млн. руб.
При этом вы можете воспользоваться налоговым вычетом на 1 млн и уменьшить налог в порядке ст. 220 НК РФ.
А если квартира будет в собственности более 3-х лет, то налога не будет. Вступил в наследство после смерти родителей, проживал с ними всю жизнь, прописан естественно, в приватизации не участвовал, писал отказ от приватизации в пользу родителей, хочу продать квартиру, должен ли я заплатить налог с продажи квартиры. Спросил по поводу не участия в приватизации, о проживании там три года знаю.
Естественно вы обязаны оплатить налог, при продаже имущества, если оно у вас в собственности менее 3 лет.
Спросить
Вечер добрый Екатерина!
Платить налог нужно будет если стоимость квартиры выше 1 млн. руб.
При этом вы можете воспользоваться налоговым вычетом на 1 млн и уменьшить налог в порядке ст. 220 НК РФ.
А если квартира будет в собственности более 3-х лет, то налога не будет.
СпроситьВам не нужно платить налог при продаже гаража.
У Вас стоимость меньше 1 млн руб., но 3-НДФЛ подать стоит.
А так право собственности 5 лет должны быть - тогда налог не платят. 4 года назад купили с братом в долевую собственность 50/50 гараж (незаконченное строение) и землю под ним (доля в общей земле гаражного кооператива у каждого 270/54390). 100.000₽ гараж и 110.000₽ земля, итого 210.000₽ В Договоре.
Сейчас хотим продать гараж (незаконченное строение) с землей за 480.000₽.
У гаража кадастровая стоимость 168.000₽. У земли кооператива 12.500.000₽ Хотим понять-нужно ли будет платить налоги? Если да, то сколько? Если например в договоре укажем что гараж 240.000₽ и земля 240.000₽.
Вам не нужно платить налог при продаже гаража.
У Вас стоимость меньше 1 млн руб., но 3-НДФЛ подать стоит.
А так право собственности 5 лет должны быть - тогда налог не платят.
СпроситьРеализовав жилье, приобретенное по договору мены по программе «Ветхое жилье», предусмотрен НДФЛ в размере тринадцать процентов от суммы, превышающей 1 млн. руб., либо от разницы доплаты между суммой дохода от продажи и расходов на приобретение. Если вы владели квартирой меньше 3 лет. Да. 13 % суммы превышающей 1 млн. рублей если жилье в собственности менее 5 лет. Нужно ли платить налог с продажи квартиры полученной по программе переселения из ветхо аварийного жилья?
Реализовав жилье, приобретенное по договору мены по программе «Ветхое жилье», предусмотрен НДФЛ в размере тринадцать процентов от суммы, превышающей 1 млн. руб., либо от разницы доплаты между суммой дохода от продажи и расходов на приобретение. Если вы владели квартирой меньше 3 лет.
Спросить
Да. 13 % суммы превышающей 1 млн. рублей если жилье в собственности менее 5 лет.
СпроситьДа, если сейчас продавать то будет большой налог. Да, будет 13%.
С уважением. Не 3, а 5 лет. Налог 13% от разницы между стоимостью покупки и продажи. Кроме этого имеете право применить имущественный вычет в размере 1 млн. руб. Добрый день! Будете платить налог с продажи 13%. Освобождаются от уплаты налога лица, которые владеют квартирой не менее 5 лет (срок 3 года остался в некоторых регионах), если есть несовершеннолетние дети (не менее 2 детей) и вместо отчуждаемой квартиры будет приобретено другое жилое помещение, если квартира приобретена по наследству, дарения, приватизации (ст. 217.1 НК). Можно ли продавать квартиру, которая была в собственности 2,5 года? Или прийдётся платить большой налог от продажи, если квартира была в собственности менее 3 х лет?
Не 3, а 5 лет. Налог 13% от разницы между стоимостью покупки и продажи. Кроме этого имеете право применить имущественный вычет в размере 1 млн. руб.
Спросить
Добрый день! Будете платить налог с продажи 13%. Освобождаются от уплаты налога лица, которые владеют квартирой не менее 5 лет (срок 3 года остался в некоторых регионах), если есть несовершеннолетние дети (не менее 2 детей) и вместо отчуждаемой квартиры будет приобретено другое жилое помещение, если квартира приобретена по наследству, дарения, приватизации (ст. 217.1 НК).
СпроситьВы обязаны заплатить налог с продажи. Случаи освобождения от уплаты налога прописаны в налоговом кодексе ст. 217.1. Не платите налог, если имущество было в собственности более 5 лет (более 3 лет в иных случаях п. 3 т, если у вас есть дети (не менее 2 детей до 18 лет) и Вы приобрели другое жилое помещение. Я продала квартиру в которой проживала и купила большей площадью взяв ипотеку, почему считают доход от продажи?
Вы обязаны заплатить налог с продажи. Случаи освобождения от уплаты налога прописаны в налоговом кодексе ст. 217.1. Не платите налог, если имущество было в собственности более 5 лет (более 3 лет в иных случаях п. 3 т, если у вас есть дети (не менее 2 детей до 18 лет) и Вы приобрели другое жилое помещение.
СпроситьЕсли между днём смерти наследодателя и днём регистрации перехода права собственности на дом покупателю по договору меньше 3 лет, то придётся платить налог. Порядок расчётов никакого значения не имеет (от этого может зависеть только, за какой налоговый период платить налог). Если срок владения меньше 3 лет, то вы имеете право на имущественный налоговый вычет до 1 млн. руб. (налог уплачивать с разницы между ценой продажи и 1 млн. руб.) Здравствуйте) дочь получила в наследство частный дом от своих родителей. Не прошло 3 х лет, она его продаёт. Чтобы не платить налог с продажи дома, покупатель передал часть суммы по договору купли-продажи, а другую часть отдаст тогда, когда пройдёт 3 года со дня получения наследства. Договор подписывали у нотариуса. Скажите, поможет ли это избежать уплаты налога с продажи дома?
Если между днём смерти наследодателя и днём регистрации перехода права собственности на дом покупателю по договору меньше 3 лет, то придётся платить налог. Порядок расчётов никакого значения не имеет (от этого может зависеть только, за какой налоговый период платить налог). Если срок владения меньше 3 лет, то вы имеете право на имущественный налоговый вычет до 1 млн. руб. (налог уплачивать с разницы между ценой продажи и 1 млн. руб.)
СпроситьС продажи земли наследники должны будут заплатить НДФЛ, если они владеют ею меньше 3 лет — пп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ. Эти 3 года считаются со дня смерти наследодателя — п. 1 ст. 1114 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ. Не путать этот день с днем получения свидетельства о наследстве или оформления права собственности. Для получения полного освобождения от налогообложения доходов от продажи имущества, перешедшего к продавцу в порядке наследования, достаточно [b]трех лет[/b] владения этим имуществом до момента продажи.
Указанный срок отсчитывается от дня смерти наследодателя. Минимальный срок владения имущества полученного по наследству для избежания уплаты налога на доход, 3 года. Если часть имущество полученной по договору дарения тоже? По наследству перешел земельный участок. По достижении какого времени по продаже будет удерживаться налог? Сколько должно пройти лет владением имущества? Три, пять. Подскажите пожалуйста.
С продажи земли наследники должны будут заплатить НДФЛ, если они владеют ею меньше 3 лет — пп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ. Эти 3 года считаются со дня смерти наследодателя — п. 1 ст. 1114 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ. Не путать этот день с днем получения свидетельства о наследстве или оформления права собственности.
Спросить
Для получения полного освобождения от налогообложения доходов от продажи имущества, перешедшего к продавцу в порядке наследования, достаточно трех лет владения этим имуществом до момента продажи.
Указанный срок отсчитывается от дня смерти наследодателя.
Спросить
Минимальный срок владения имущества полученного по наследству для избежания уплаты налога на доход, 3 года.
Спросить
Налог 13% с суммы продажи.
Если можете подтвердить расходы по приобретению, то используйте их как вычет при продаже. 13 % от 100000, налог 13000 рублей. Вы можете уменьшить налоговую базу на сумму расходов, связанных с приобретением авто (1000000-900000) и от разницы заплатить налог 13% Здраствуйте!
13% будет составлять налог от разницы в сумме покупки и продажи. Сколько будет составлять налог если авто в собственности менее 3 лет? Куплено за 900000 руб, а продано за 1000000 руб.
Налог 13% с суммы продажи.
Если можете подтвердить расходы по приобретению, то используйте их как вычет при продаже.
Спросить
13 % от 100000, налог 13000 рублей. Вы можете уменьшить налоговую базу на сумму расходов, связанных с приобретением авто (1000000-900000) и от разницы заплатить налог 13%
Спросить
Здравствуйте!
Срок владения нужно считать с даты покупки.
В первом случае прошло более 3 лет - налог на платится.
Во втором случае прошло менее 3 лет - есть обязанность по налогу. Если по наследству получали лишь его часть - тогда не нужно, для налогообложения срок нахождения в собственности считается с даты приобретения в собственность первой доли в имуществе. Нужно ли платить НДФЛ при продаже автомобиля полученного в наследство после смерти мужа. 1-я ситуация Автомобиль куплен 4 года назад в браке и оформлен на мужа 2-я ситуация Автомобиль куплен 2 года назад в браке и оформлен на мужа.
Если по наследству получали лишь его часть - тогда не нужно, для налогообложения срок нахождения в собственности считается с даты приобретения в собственность первой доли в имуществе.
СпроситьПри продаже платить налог не нужно, так прошло более трех лет с момента регистрации права собственности. Да, так как срок владения менее 5 лет то платить налог придется, если конечно Вы продаете не единственное жилье, если этот дом является единственным жильем то налог платить не придется. При продаже дома платить налог не надо, так как прошло более 3 лет с момента регистрации права собственности. А точно три? мне сказали что по новому закону увеличили до пяти лет. Дом построен и оформлен как жилой на земле СНТ садоводческого товарищества по дачной амнистии. В январе прошло три года после оформления прошло подскажите нужно ли платить налог 13 процентов. Дом не куплен а построен за собственные средства.
При продаже платить налог не нужно, так прошло более трех лет с момента регистрации права собственности.
Спросить
Да, так как срок владения менее 5 лет то платить налог придется, если конечно Вы продаете не единственное жилье, если этот дом является единственным жильем то налог платить не придется.
СпроситьПри продаже дома платить налог не надо, так как прошло более 3 лет с момента регистрации права собственности.
Спросить
Из Вашего вопроса не полнятно, какую именно сумму вычера Вы уже получили. Уточните.
Далее у Вас квартира была в собственности на момент продажи менее 3-х лет (ст. 217.1 НК РФ), следовательно, Вам придется уплатить налог с дохода.
Однако пунктом 2.1 данной статьи перечисленны случаи, при одновременном соблюдении которых, налогоплательщик освобождается от уплаты НДФЛ, независимо от срока владения продаваемой недвижимостью (многодетные семьи, семьи усыновившие не менее 2-х детей и т.д.) В 2019 году я приобрел квартиру за 1700000. В 20 и 21 году получил имущественный вычет, который не превысил 2000000 млн. В конце 2021 года я продаю эту квартиру за 3600000 и приобретаю новую за 3000000. Могу ли я в налоговой декларации уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных по приобретению второй квартиры, а также получить остаток имущественного вычета?
Из Вашего вопроса не полнятно, какую именно сумму вычера Вы уже получили. Уточните.
Далее у Вас квартира была в собственности на момент продажи менее 3-х лет (ст. 217.1 НК РФ), следовательно, Вам придется уплатить налог с дохода.
Однако пунктом 2.1 данной статьи перечисленны случаи, при одновременном соблюдении которых, налогоплательщик освобождается от уплаты НДФЛ, независимо от срока владения продаваемой недвижимостью (многодетные семьи, семьи усыновившие не менее 2-х детей и т.д.)
СпроситьЗдравствуйте!
По ст.407 НК инвалиды освобождаются от другого налога - налога на имущество физических лиц, который платится раз в год собственниками квартир и домов.
При продаже недвижимости платится налог на доходы физических лиц (НДФЛ), который от наличия статуса инвалида не зависит.
Уточните - как вы получили эту квартиру? Когда вы ее получили? Это единственное жилье? При продаже недвижимости инвалидом с детства, квартира в собственности менее 3 лет, можно освободиться от налога по ст.407 НК РФ?
Здравствуйте!
По ст.407 НК инвалиды освобождаются от другого налога - налога на имущество физических лиц, который платится раз в год собственниками квартир и домов.
При продаже недвижимости платится налог на доходы физических лиц (НДФЛ), который от наличия статуса инвалида не зависит.
Уточните - как вы получили эту квартиру? Когда вы ее получили? Это единственное жилье?
СпроситьПраво собственности возникло в 1991 году, именно от этой даты считается 3 года, поэтому налог платить не надо. Нет налога - срок владения с 1991 года... или чуть позже - ст. 1152 ГК РФ. Нужно ли будет уплатить налог 13%, т.к. с момента регистрации не прошло 3-х лет? Мама получила квартиру в наследство в 1991 году. В Росреестре зарегистрировано право собственности только в 2021 году. Продаем квартиру в 2022 году за 2500000 руб. Квартира не единственная собственность. Буду вам очень благодарна за ответ. Сделка на грани срыва.
Право собственности возникло в 1991 году, именно от этой даты считается 3 года, поэтому налог платить не надо.
Спросить
Здравствуйте!
[quote]находящаяся в собственности 1 год[/quote]
Так как после дарения прошло менее 3 лет, возникает обязанность по налогу.
[quote]Продал за 1470000[/quote]
Можно применить имущественный налоговый вычет - тогда налог посчитают только с суммы сверх 1 млн. руб.
Можно зачесть расходы дарителя на покупку - тогда налог посчитают с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже.
[quote]И тут же купил за 320000.[/quote]
Если ранее вычет при ПОКУПКЕ не использовал + есть доходы, с которых платится НДФЛ + новая квартира куплена в том же году = можно зачесть вычет при покупке в счет уплаты налога. А что означает.. Доходы с которых платится НДФЛ? В конце года муж продал квартиру, приобретённую через договор дарения, находящаяся в собственности 1 год. Продал за 1470000. И тут же купил за 320000. Какой налог ему надо платить?
Здравствуйте!
находящаяся в собственности 1 год
Так как после дарения прошло менее 3 лет, возникает обязанность по налогу.
Продал за 1470000
Можно применить имущественный налоговый вычет - тогда налог посчитают только с суммы сверх 1 млн. руб.
Можно зачесть расходы дарителя на покупку - тогда налог посчитают с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже.
И тут же купил за 320000.
Если ранее вычет при ПОКУПКЕ не использовал + есть доходы, с которых платится НДФЛ + новая квартира куплена в том же году = можно зачесть вычет при покупке в счет уплаты налога.
Спросить
Здравствуйте!
Например, зарплата, и иные доходы, с которых гражданин платит подоходный налог.
Чтоьы не платить налог, Вы можете имущественный вычет зачесть в счёт уплаты налога.
СпроситьЗдравствуйте!
Это не единственное жилье? Для такого жилья срок владения - 3 года.
У вас есть дети (два и более)? Для таких семей срок владения не имеет значения. Можно продать без налога.
[quote]Документы о расходах при покупке есть.[/quote]
Если в этом же году купите новую недвижимость + у вас есть доходы, с которых платите НДФЛ + ранее вы не пользовались вычетом при ПОКУПКЕ - сможете зачесть вычет от покупки в счет уплаты налога. Как можно уменьшить НДФЛ с продажи квартиры, если в собственности менее 5 лет? Документы о расходах при покупке есть. Но все равно сумма разницы будет большой.
Здравствуйте!
Это не единственное жилье? Для такого жилья срок владения - 3 года.
У вас есть дети (два и более)? Для таких семей срок владения не имеет значения. Можно продать без налога.
Документы о расходах при покупке есть.
Если в этом же году купите новую недвижимость + у вас есть доходы, с которых платите НДФЛ + ранее вы не пользовались вычетом при ПОКУПКЕ - сможете зачесть вычет от покупки в счет уплаты налога.
СпроситьНалога начислено не будет, но подать декларацию необходимо, чтобы заявить в ней о вычете с доходов на сумму всего дохода от продажи недвижимости. Надо ли платить НДФЛ с продажи квартиры (менее 3 лет в собственности) если доход меньше 1 млн рублей?
Налога начислено не будет, но подать декларацию необходимо, чтобы заявить в ней о вычете с доходов на сумму всего дохода от продажи недвижимости.
СпроситьЗдравствуйте!
Так как владеете менее 5 лет (для единственного жилья - менее 3 лет), у вас возникает обязанность по налогу.
Одним из способов уменьшить налог является зачет расходов на покупку. Если продадите дороже, налог можете заплатить с разницы/
Если у вас двое детей, квартиру можно продать без налога независимо от срока владения. При продаже недвижимости (жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков или долей в одном из таких объектов), которая находится у вас в собственности меньше минимальных сроков владения — налогом не облагается сумма в 1 000 000. Остаток суммы от стоимости квартиры будет уже облагаться налогом в 13% (ч. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). В 2020 году купили квартиру по ипотеке, в этом году скорее всего выплатим и хотим купить побольше. Так как продадим дороже, чем покупали, будем ли мы платить налог 13% на доход?
Здравствуйте!
Так как владеете менее 5 лет (для единственного жилья - менее 3 лет), у вас возникает обязанность по налогу.
Одним из способов уменьшить налог является зачет расходов на покупку. Если продадите дороже, налог можете заплатить с разницы/
Если у вас двое детей, квартиру можно продать без налога независимо от срока владения.
Спросить
При продаже недвижимости (жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков или долей в одном из таких объектов), которая находится у вас в собственности меньше минимальных сроков владения — налогом не облагается сумма в 1 000 000. Остаток суммы от стоимости квартиры будет уже облагаться налогом в 13% (ч. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).
СпроситьЕсли отчуждаемое недвижимое имущество находилось в собственности менее 3 или 5 лет, в зависимости от способа приобритения права и отчуждается за стоимость выше приобретаемой, то платить налог обязательно с суммы превышающей 1 млн, или суммы превышающей покупную стоимость, если квартира приобретена по возмездной сделке. Я купила квартиру 28 марта, а свою продам июне. Квартира моя была 2 года в собственности. Мне нужно успеть продать до 28 июня, чтобы налог с продажи не платить? Или можно не торопиться со сделкой, все равно квартиры куплены и проданы в один год будут? Купила 5000000, продаю 2000050 рублей. Заранее спасибо за ответ.
Если отчуждаемое недвижимое имущество находилось в собственности менее 3 или 5 лет, в зависимости от способа приобритения права и отчуждается за стоимость выше приобретаемой, то платить налог обязательно с суммы превышающей 1 млн, или суммы превышающей покупную стоимость, если квартира приобретена по возмездной сделке.
СпроситьЕдинственно жилье или нет?
С уважением. Добрый день!
До 2016 года такой срок составлял 3 года. Он и сегодня продолжает действовать для тех, кто приобрел жилье до 01.01.2016. Для жилых помещений, приобретенных в 2016 году и позже, такой срок, согласно п. 4 ст. 217.1 НК, составляет 5 лет. Закон разрешает продать недвижимость без уплаты налога в случаях, если: это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет; недвижимость была приватизирована более трех лет назад; квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет; недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет. В остальных случаях требуется заплатить налог 13%. Срочно! Прошу рассудить-какой срок владения домом должен быть, чтобы не платить налог на доход при продаже-3 или 5 лет? От чего то это зависит?
Добрый день!
До 2016 года такой срок составлял 3 года. Он и сегодня продолжает действовать для тех, кто приобрел жилье до 01.01.2016. Для жилых помещений, приобретенных в 2016 году и позже, такой срок, согласно п. 4 ст. 217.1 НК, составляет 5 лет.
Спросить
Закон разрешает продать недвижимость без уплаты налога в случаях, если: это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет; недвижимость была приватизирована более трех лет назад; квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет; недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет. В остальных случаях требуется заплатить налог 13%.
СпроситьЗдравствуйте!
Статус инвалида в данной ситуации роли не играет.
Если отец владел машиной менее 3 лет, у него возникает обязанность по налогу, но если доход от продажи не превысил 250 тыс. руб., налог платить не придется, декларация тоже не нужна.
Если же доход превысил 250 тыс. руб., можно применить имущественный налоговый вычет, что позволит заплатить налог только с суммы сверх 250 тыс. руб. Если при этом сумма значительно больше 250 тыс. руб., можно использовать другой способ - зачесть расходы на покупку машины и заплатить налог с разницы (если таковая будет). Здесь уже нужна декларация. Льготы для инвалидов не предусмотрено. Заплатит 13% с разницы от суммы приобретения. Отец продал авто он инвалид 1 группы будет ли он платить налог? Авто в собственности меньше трех лет.
Здравствуйте!
Статус инвалида в данной ситуации роли не играет.
Если отец владел машиной менее 3 лет, у него возникает обязанность по налогу, но если доход от продажи не превысил 250 тыс. руб., налог платить не придется, декларация тоже не нужна.
Если же доход превысил 250 тыс. руб., можно применить имущественный налоговый вычет, что позволит заплатить налог только с суммы сверх 250 тыс. руб. Если при этом сумма значительно больше 250 тыс. руб., можно использовать другой способ - зачесть расходы на покупку машины и заплатить налог с разницы (если таковая будет). Здесь уже нужна декларация.
СпроситьЛьготы для инвалидов не предусмотрено. Заплатит 13% с разницы от суммы приобретения.
Спросить
