Как избежать налога при продаже наследственного дома - опыт дочери, получившей сумму в рассрочку
Здравствуйте) дочь получила в наследство частный дом от своих родителей. Не прошло 3 х лет, она его продаёт. Чтобы не платить налог с продажи дома, покупатель передал часть суммы по договору купли-продажи, а другую часть отдаст тогда, когда пройдёт 3 года со дня получения наследства. Договор подписывали у нотариуса. Скажите, поможет ли это избежать уплаты налога с продажи дома?
Если между днём смерти наследодателя и днём регистрации перехода права собственности на дом покупателю по договору меньше 3 лет, то придётся платить налог. Порядок расчётов никакого значения не имеет (от этого может зависеть только, за какой налоговый период платить налог). Если срок владения меньше 3 лет, то вы имеете право на имущественный налоговый вычет до 1 млн. руб. (налог уплачивать с разницы между ценой продажи и 1 млн. руб.)
Спросить
Продаю дом. Частью дома владею более 3 х лет, а часть получена в наследство всего год назад. Свидетельство о праве выдано на весь дом год назад - после получения наследства. Налог с продажи 13% нужно платить со всего дома? Имею ли я право на освобождение от уплаты налога за ту часть, которой владела уже давно?
Продаю машину по наследству. В наследство вступил 1 год назад. Придеться мне платить налог с продажи авто? Если да, то какую сумму можно поставить в договоре купли-продажи чтобы заплатить поменьше налога? Для покупателя эта сумма не принципиальна.
Тетя в июле 2015 получила дом в наследство и хочет оформить договор дарения племяннику. Или ей лучше оформить договор купли продажи чтобы никто не платил налоги. При оформлении договора купли продажи тетя будет платить налог?
Наследник вступает в наследство на жилой дом, однако хочет после оформления дома у нотариуса по наследству продать его покупателю.
Покупатель оплачивает процедуру вступления в наследство продавцом.
Вопрос: может ли покупатель составить предварительный договор купли-продажи дома для того, чтобы в будущем быть уверенным о покупке дома?
Хочу купить дом с земельным участком. Продавец переживает за уплату им налогов. Ситуация следующая:
Нынешние продавцы дома (4) получили его в наследство. Дом находился в собственности, а земля в аренде. Справка от нотариуса об открытии дела о наследстве датирована 2009 г. Землю им пришлось выкупать и договор купли-продажи датирован 2011 г. Как правильно составить договор купли-продажи сейчас, чтобы после продажи не платить налог? Спасибо.
Хочу купить дом с земельным участком по ипотеке. Продавец переживает за уплату им налогов Ситуация следующая:
Нынешние продавцы дома (4) получили его в наследство Дом находился в собственности а земля в аренде. Справка от нотариуса об открытии дела о наследстве датирована 2009 г. Землю им пришлось выкупать и договор купли-продажи датирован 2011 г. Как правильно составить договор купли-продажи сейчас, чтобы после продажи не платить налог? Спасибо.
Муж Продал автомобиль автосалону за 270000 руб, деньги получил сразу, но договор купли-продажи не составляли, аргументируя это тем, что позвонят, когда найдется покупатель. О продаже автомобиля ему так и не сообщили, узнал он об этом приехав в автосалон. В копии договора купли-продажи, которую ему выдали, указана сумма 340000 руб. Получается, что именно с этой суммы он должен платить налог. В ответ на возмущение ему выдали чистый бланк договора, посоветовав переписать договор самостоятельно и написать там реальную сумму продажи. Как избежать уплаты налога за автосалон? И понесет ли он какую-либо ответственность за подачу в налоговую инспекцию декларации с той суммой, которую получил, а не той, которая указана в договоре купли-продажи?
После смерти родителей, я получил наследство 1,2 дома. После вступления в наследство, хочу продать дом. Должен ли я платить налог от полученного наследства, если не прошло 5 лет.
В июне 2013 я вступлю в наследство на 1/2 дома и зем. участок. Я планирую продать эту недвижимость родственникам, занимающим вторую часть дома. Но, поскольку мое право собственности дом будет оформлено не сразу, мы хотим заключить предварительный договор купли-продажи, чтобы я сразу получила деньги (всю сумму), а родственники начали пользоваться купленным жильем. А когда я стану полноправным собственником, оформить основной договор купли-продажи с переходом права собственности покупателю. Вопросы: 1. Можно ли в предварит. Договоре указать предоплату 100% и одновременно обозначить право покупателя пользоваться купленной недвижимостью с момента передачи предоплаты? 2. Можно ли в предварит. Договоре все обязанности по оплате в дальнейшем услуг нотариуса, регистрации основного договора купли-продажи, подготовке его проекта возложить на покупателя? 3. Обязательно ли присутствие нотариуса при подписании предварит. Договора или достаточно только 2-х сторон и письменного договора? 4. Стоимость недвижимости 300 тыс. руб. В этом случае Продавец платить налог не обязан, верно? Спасибо.
