Оформление документов на гараж / Документы - 889 советов адвокатов и юристов

Документы, необходимые для оформления гаража в наследство. После открытия наследства, наследник, получивший в наследство гараж, должен обратиться к нотариусу для принятия наследства. Как и при наследовании другого имущества, нотариусу представляются: свидетельство о смерти бывшего владельца гаража. Если имущечтвпнное право вашего отца на него не было зарегистрировано, то вам нужно обращаться в суд, нотариус вам не сможет выдать в такой ситуации свидетельство на наследство. При этом суд должен будет привлечь других наследников в качестве третьих лиц. Заключите у нотариуса соглашение. Затем обратитесь с ним в кадастровое агентство. После смерти отца остался гараж который он купил есть договор купли продажи но не оформил на себя, я наследница но не единственная. Как оформить гараж на себя единолично?

Если наследник вступил в наследство то на него, на основании свид. Ва о наследовании, если в наследство не вступили то не на кого! На умершего не выдается документы, нужно его присутствие! Здравствуйте. Справка на умершего вам не поможет. Нужно договариваться с председателем чтобы вас приняли в члены гск и за вами закрепили гараж. Тогда справка на вас и оформление дальнейшее тоже. Если не получится, тогда только в судебном порядке решать вопрос. Обращайтесь поможем. Для того чтобы поставить гараж на кадастровый учет БТИ принимает справку из гаражного кооператива только от собственника. Собственник умер, на кого должна быть написана справка председателем ГСК на наследника или на умершего.

Обратитесь с документами в МФЦ приложите договор акт приема передачи членскую книжку и др. документами для оформления права собственности. СКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, ЧТО ДЕЛАТЬ? На основании договора купли-продажи приобрела гараж в 2013 году. Собственность не оформила, договор сейчас на руках.

Никак. Как можно купить то, что не принадлежит Продавцу. Не вздумайт 4 Никак не оформите, у продавца должно быть право собственности, а не членская книжка. Вы покупаете кота в мешке. Нужно смотреть документы на земельный участок и ГСК.

Так как может оказаться, что это невозможно. Можно купить гараж, путём оформления членской книжки, но он не будет у вас в собственности. Если для вас не имеетр значения регистрация права собственнотсти на гараж в Росреестре, покупайте. Хочу купить гараж по членской книжке. Как я смогу оформить потом его в собственность?

Если не было технических изменений нет. Не нужно обновлять, для госрегистрации права не требуется. Здравствуйте Юлия!

Вообще-то техпаспорт – бессрочный документ, если не производятся перепланировки внутри строения, но на практике необходимо обновлять паспорт по истечению трех-пяти лет. Добрый день! В настоящее время при оформлении сделки требуется тех. план на гараж, который подготавливается кадастровым инженером. Продаю гараж, технический паспорт от 2008 года, нужно ли обновлять?

Просите все что есть.

А там видно будет.

Если правособственности на гараж не оформлено, его можно оформить по этой амнистии при налиичии документов на землю.

Надо все смотреть.

Оформление права ваше желание не обязанность, но без оформления снесут рано или поздно без компенсации. Хочу купить гараж в кооперативе. Что делать потом. Как я поняла, гаражная амнистия нужна для оформления собственности. Прочитала что под амнистию попадает гаражи, построенные до конца 2004. Какие документы нужно просить у продавца? И что будит если не пройти эту гаражную Амнистию?

Вы правильно задали вопрос. Если вы покупаете гараж как уже зарегистрированный объект у собственника должно быть свидетельство, или выписка из ЕГРН, если просто покупаете книжку кооператива на это место тогда надо думать, возможно ли его будет оформить. На что обратить внимание при покупке машиноместа гаража в гаражном кооператиае, какие нужны документы и правила оформления через МФЦ?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Нет, вы не обязаны быть членом ГСК, зачем Вам билет? Некоммерческие объединения граждан основаны на принципе добровольности, приобретение права собственности на объект недвижимости не является правовым основанием для принудительного вступления в члены некоммерческого объединения. Требования председателя ГСК на нормах права не основаны. Здравствуйте, у вас нет никаких документов и членская книжка на старого хозяина, Вы должны обратиться с письменным заявлением о приеме в члены ГСК, оплатить членский взнос согласно Уставу ГСК и Вам выдадут документ-членскую книжку на Ваше имя. Удачи. Т.е. я могу дальше пользоваться этим гаражом, просто ежемесячно платя взносы? Гараж металлический, никаких документов на него нет, кроме членской книжки старого хозяина. Покупаем гараж в кооперативе от собственника. Председатель просит оплатить 1500 рублей за оформление членского билета. Это правомерно?

Уточните, доверенность от мужа на иное лицо для передачи документов в Росреестр? Или иная доверенность? Никакая доверенность не нужна, но может быть понадобится согласие супруги на продажу совместного имущества, иначе ДКП через Росреестр не проведут. Если гараж является общим имуществом супругов - от вас нужно не доверенность на оформление сделки, а согласие на продажу совместной собственности. Иначе Росреестр может поставить отметку в ЕГРН об отсутствии такого согласия.

Соответственно, информация об отсутствии согласия супруга отразится в выписке из ЕГРН, удостоверяющей право нового собственника на приобретенный объект недвижимости.

Исходя из того, в течение срока исковой давности вы сможете оспорить эту сделку - покупатель может "засомневаться" ... Мы в брака, муж продает гараж, оформленный как право собственности на него. Нужна ли нотариально заверенная доверенность на оформление сделки. Договора купли-продажи?

Получить справку о выплате пая и выписку из реестра членов кооператива и обратиться в Росреестр за регистрацией гаража за собой. Здравствуйте Екатерина!

Обратитесь к любому юристу в личные сообщения. Консультация по вашему вопросу требует изучения документов и осуществляется на платной основе. При выплате пая вы имеете право на приобретение гаража в собственности если росреестр на основе выписки из пая отказывается в регистрации вам нужно обратиться в суд за признанием права собственности. Вступила в гаражный кооператив в 2012 году, гараж не оформила себя, в 2016 председатель гск оформил все гаражи в собственность гск, как теперь оформить гараж на себя? Паевые и членские взносы все уплачены.

Правы, можете продавать без оформления права на землю. Здравствуйте

Покупатель получит при покупке по ст 545 ГКРФ то Право, какое было у Вас на дату сделки

Не обязательно оформлять Аренду для этого

Вы правы

При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости. ...ст 552 ГКРФ. Вы совершенно верно мыслите, оформлять Вам на себя договор аренды земли ст.606 ГК РФ перед продажей гаража нет никакого смысла, объясните это покупателю. Не забывайте говорить юристам спасибо за консультации. Хочу продать капитальный гараж. Гараж находится в гаражном ряду. Не гск. все документы на гараж в норме. На землю нет ничего. Покупатель затребовал взять мне землю в аренду. А что нельзя продать гараж без аренды земли. Пусть купит и оформляет на себя аренду. Все равно потом придется на него аренду переписывать. Зачем лишние телодвижения. Или я не прав.

Признавайте право собственности в с удебном порядке. Обратитесь в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст 779 ГК РФ. Здравствуйте, Александр.

С 1 сентября 2021 года вступит в силу закон, который даст возможность зарегистрировать право собственности на гараж в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). [b]Документ предусматривает возможность оформления не только самого гаража, но и бесплатного предоставления земли под ним.[/b]

Разъяснения Росреестра по ссылке

https://rosreestr.gov.ru/site/press/news/kak-oformit-garazh-po-amnistii-instruktsiya/ Купил гараж полностью без документов, можно ли их как то сделать чтоб его оформить или нельзя?

Здравствуйте.

Так или иначе, но заявитель на право собственности (в 85% случаев) будет отстаивать это право в суде.

Вот в суде эти "и/или" имеют очень веское значение... тоесть если у вас есть "и" (оба документа) то это обстоятельства без сомнения в его пользу а вот если "или" то суд начнет запрашивать дополнительные документы... и вот тут уже не факт что все сложится как надо.

Ну а если суд не устроит это самое "или", и у вас не будет "и", то тут вообще все печально.

В итоге, лучше все таки "И". В таких делах лишних документов не бывает. Я председатель гаражного кооператива. Меня, скажу мягко, озадачил текст пресловутого №79 ФЗ. При перечислении необходимых для оформления собственности на гараж документов использована чехарда с взаимопротивоположными союзами "и" и "или". Зачем "и", если можно "или"? А, в конце концов, я, ныне действующий председатель, пишу справку ныне владеющему гаражом члену кооператива, что он уплатил паевой взнос, и все дела! К чему все остальные судороги?

Если подвал имеет место быть, то его площадь учитывается в документах (и отражется в кадастровом плане) Ирина здравствуйте! Согласно СНиП 31-06-2009 (прил. Г): 4. В общую и полезную площади здания не включаются площади подполья для проветривания здания на вечномёрзлых грунтах; чердака; технического подполья (технического чердака) при высоте от пола до низа выступающих конструкций менее 1,8 м, а также наружных тамбуров, наружных балконов, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов. У меня гараж площадью 20 кв.м. Стала оформлять его в собственность для продажи, в документе мне указали общую площадь гаража 35 кв. м. Включили в площадь подвал. Правильно ли это?

Это не гараж... и собственника у него нет... это типа кот... в мешке... только дорогой и способный принести лишь хлопоты и расходы... Здравствуйте!

Никак Вы себя не обезопасите!

Так как право собственности на гараж не оформлено, то и сделка фактически совершена не может быть. Ведь по документам гараж продавцу не принадлежит.

Выход:

1. Пусть продавец оформит право собственности на гараж, и тогда смело сможете купить его.

2. Продавец может выдать доверенность на Вас на оформление гаража в собственность с последующей продажей. Но сами понимаете, что здесь есть куча рисков, а первый из них - Вам откажут в регистрации права собственности на гараж по каким-либо причинам. И останетесь ни с чем.

Если требуются дополнительные разъяснения пишите в личные сообщения.

Удачи! Хочу купить гараж, но собственник говорит, что гараж не оформлен в БТИ.

Какие могут быть проблемы при покупке такого гаража и как себя обезопасить в этой ситуации!

Здравствуйте Иван!

Смотря о каких услугах идёт речь. Если Вы физическое лицо, то и документы должны с Вами заключаться как с физическим лицом. Опасайтесь мошенников. Законно ли организации предоставляющие услуги по интернету оформляют документы в гаражах и нежилых зданиях как на юр лицо, если я таковым не являюсь? Можно ли оформить как на физ лицо?

Алексей, вступительный взнос, если он предусмотрен Уставом или Общим собранием ГК, необходимо будет оплатить. Об этом должны быть сделана запись в членской книжке, которую вам должны выдать. И напишите заявление на подключение электричества. Я приобрёл гараж без света. Прошу председателя оформить документы и подключить свет, а в ответ он мне говорит заплатишь вступительный взнос, потом свет будет. Подскажите пожалуйста что и как мне делать, так как до этого горожа не было.

Уважаемая Яна! Никак. Только оформлять наследство на гараж и покупать. Если умерший человек Ваш родственник, а Вы его наследница, оформите наследство. Или Выкупите у наследников после оформления гараж. А если оформлять наследство, зачем тогда потом покупать его. Я пользуюсь гаражом по членской книжке, но также имеется документ на гараж, только они оформленны на человека которого нет в живых. Членская книжка оформленна на меня имеются чеки. Как мне оформить на себя гараж?

Снилс и инн требуется для уплаты налогов. Но обычно достаточно свидетельства о праве собственности. Уточните для чего эти документы председателю. Дайте на листе записью, а не фотокопии. У меня нет документа права собственности тока членская книжка. Я в горажном капиротиве претсидатель капиротиве оформлять гаражи просит СНИЛС и ИНН и копию паспорта и 10 тысяч р меня смущает нужна ли довать СНИЛС и ИНН.

Такое требование незаконно.

Он не обязан этому очередному покупателю выдавать доверенность, ведь он ему гараж не продавал!

Все должно быть законно.

Они знали на что шли.

А в суд они должны подавать на предыдущего покупателя, а не на вас. А в чем вопрос? Очевидно, что ни первая, ни последующая сделки не были оформлены надлежащим образом. Поэтому покупатель обращается к Вашему отцу. Хотя у вашего отца нет обязанности выдавать какие-либо документы. Мой муж продал гараж через третье лицо в 1999 году. После этого гараж перепродавали несколько раз. Сейчас очередной покупатель хочет оформить право собственности, но кроме расписки моего мужа, документов нет. Представители покупателя грозят обращением в суд и требуют генеральную доверенность на его (покупателя) имя.

Конечно все это нужно указать в договоре, гараж при этом будет у вас в залоге в силу закона, если не оплатит сможете вернуть его, если все грамотно распишите, либо взыскать деньги через суд. Я продаю гараж, с документами все в порядке. Покупатель просит оформить документы на собственность до 6 февраля по личным причинам. Готов выплатить сразу 2/3 суммы. Оставшуюся сумму готов выплатить до конца февраля. Нужно ли указывать это обстоятельство в договоре или достаточно расписки покупателя? Не откажется ли ли он платить оставшуюся после получения документов?

Заранее благодарю за ответ!

Добрый день

Во-первых справка о полной выплате пая, членская книжка, технический паспорт на объект и оплата пошлины. Каккие документы нужны члену гск для оформления гаража в собственность?

Здравствуйте. Право на гараж зарегистрировано? Нужно обратиться в администрацию Вашего муниципального образования с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. Далее-к кадастровому инженеру межевать участок. Либо начать с посещения кадастрового инженера, работающего в Вашей местности. Он проведет экспертизу ваших документов на гараж и расскажет о процедуре оформления земельного участка. Какой пакет документов нужно собрать для приватизации земли под кирпичном гаражом в гаражном кооперативе из документов (членская книжка с оплаченными взносами, договор купли продажи, и акт преема передачи на кирпичный гараж.). Заранее Спасибо!

Если нет документов то нет и наследства, а значит оформление идет через суд или кооператив если гараж в нем. В судебном порядке включать в наследственную массу так как на каком то основании гараж поставлен... искать документы. Как можно оформить гараж после смерти отца если на него нет никаких документов? Два наследника.

Документы для оформления статуса малообеспеченной семьи следует подавать в центр социальной защиты населения (ЦСЗН).

В 2020 необходимо подготовить в ЦСЗН:

Паспорта всех членов семейства с пропиской в районе нахождения ЦСЗН, свидетельства о рождении (для детей младше 14 лет).

Свидетельства о браке (разводе).

Справка о составе семьи. Получить можно в Главном управлении по вопросам миграции МВД, Многофункциональном центре или в ЖЭКе.

Документы о доходах каждого члена семьи за последние 3 месяца

Трудовые книжки, справки из центра занятости.

Документы на владение ценным имуществом (квартиру, машину, дом, гараж, дача) с указанием стоимости.

Выписка из домового регистрационного журнала.

Номер банковской карты для перевода выплат.

Представить необходимо копии документов. Однако оригиналы следует иметь при себе. Как признать семью малоимущей если оба родителя официально не работают?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение