Платить меньше налогов / Налоги - 11110 советов адвокатов и юристов
Нет. посмотрите, например, здесь: https://www.nalog.gov.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/im_nv_pri/ Все зависит от того, как долго вы владеете участком или недвижимостью. Так, от налогов при продаже освобождаются физические лица, которые приобрели дом или землю:
до 1 января 2016 года и владели ими не менее трех лет;
после 1 января 2016 года и являлись собственниками как минимум пять лет.
Таким образом, в Вашем случае Вам придётся платить налог))) Нет, не придется платить, меньше 1 млн. Покупал участок за 250 прошло меньше 3 лет продаю за 650 подскажите придется ли платить налог? (Налоговый вычет получаем с покупки квартиры. )
Все зависит от того, как долго вы владеете участком или недвижимостью. Так, от налогов при продаже освобождаются физические лица, которые приобрели дом или землю:
до 1 января 2016 года и владели ими не менее трех лет;
после 1 января 2016 года и являлись собственниками как минимум пять лет.
Таким образом, в Вашем случае Вам придётся платить налог)))
Спросить
Добрый день. Да даже в такой ситуации налог на имущество платить необходимо. Здравствуйте Ирина. И тем не менее всё это не освобождает Вас от налогов на имущество. Почему? У меня нет возможности работать и доход только пенсия мамы. Я опекун у мамы она недееспособная должна ли я платить налог на имущество если я в пфр оформлена по уходу и нет возможности работать?
Важен не срок проживания в квартире, а срок владения её на праве собственности. А владеете Вы квартирой меньше месяца
Вы в квартире можете и не жить, главное чтоб было зарегистрировано право собственности. Срок отсчитывается с момента оформления права собственности. А это 2022 год. Уменьшить налоговую базу Вы можете на 1 млн. руб. С остальной суммы придется платить налог, или ждать трех лет. Скажите пожалуйста, получила квартиру в 2017 году по переселению (ветхое жилье было), но приватизировала её в августе 2022 года и тут же продаю в сентябре людям у которых сертификат на приобретения жилья на определённую сумму. Должна ли я заплатить налог с продажи квартиры, а он не маленький насчитали. Так как налоговая утверждает, что я её приватизировала только и не прожила в ней 3 года, но до этого я же в ней жила с 2017 г или эти года не учитываются? И что мне после приватизации нужно ещё прожить три года, чтоб налог такой огромный не был и только потом продавать?
Важен не срок проживания в квартире, а срок владения её на праве собственности. А владеете Вы квартирой меньше месяца
Вы в квартире можете и не жить, главное чтоб было зарегистрировано право собственности.
Спросить
Срок отсчитывается с момента оформления права собственности. А это 2022 год. Уменьшить налоговую базу Вы можете на 1 млн. руб. С остальной суммы придется платить налог, или ждать трех лет.
СпроситьДоговор дарения. С предварительной оценкой от оценщика, для оплаты пошлин. Договор дарения на Вас пусть оформит, самое простое.
Сумма не ниже 70% от кадастровой должна быть, тогда налога не будет.
- см. ст. 572 ГК РФ. Здравствуйте!
1. При дарении лично вам придется заплатить налог 13% от кадастровой стоимости, так как отчим не считается вашим близким родственником.
2. При продаже имущества, которым владели менее 3 лет, не рекомендуется указывать цену менее 70% кадастровой стоимости - это и будет ваша минимально возможная цена. Договор дарения на квартиру. Стоимость кадастровую укажите из выписки ЕГРН. Куплю-продажу, иначе Вам налог платить большой.
Мин цена 0.7 от кадастровой, но тогда ему платить налог доход минус 1 млн 13% Отчиму досталась квартира, в собственности менее 3-х лет, хочет отдать квартиру мне, но есть ещё родной сын, какие лучше оформить документы? Дарственную или договор купли продажи? И какую сумму можно указать минимальную?
Договор дарения на Вас пусть оформит, самое простое.
Сумма не ниже 70% от кадастровой должна быть, тогда налога не будет.
- см. ст. 572 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте!
1. При дарении лично вам придется заплатить налог 13% от кадастровой стоимости, так как отчим не считается вашим близким родственником.
2. При продаже имущества, которым владели менее 3 лет, не рекомендуется указывать цену менее 70% кадастровой стоимости - это и будет ваша минимально возможная цена.
Спросить
Куплю-продажу, иначе Вам налог платить большой.
Мин цена 0.7 от кадастровой, но тогда ему платить налог доход минус 1 млн 13%
СпроситьПри продаже автомобиля налогом не облагается сумма в 250 тыс. рублей и меньше. Льготу можно применять к любому количеству проданных за год авто. Все что свыше облагается налогом 13 % Нет, не облагается такая продажа налогом, может продавать за любую стоимость. Женщина вступила в наследство от мужа и сразу, как получила документы на унаследованный автомобиль, хочет его продать. Автомобиль покупался в 2015 году мужем, они были в браке, но у женщины ВУ нет и не было. Облагается ли эта продажа налогом?
При продаже автомобиля налогом не облагается сумма в 250 тыс. рублей и меньше. Льготу можно применять к любому количеству проданных за год авто. Все что свыше облагается налогом 13 %
СпроситьЕсли в налоговой будет подтверждение что он платит налоги с дохода и если доход не будет и он будет маленький то вам начнут выплачивать пособие. Муж работает неофициально я ухаживаю за ребёнком до 3 лет если муж станет самозанятым он никогда не работал официально трудовую книжку не имел будут ли нам давать пособие от 3 до 7 если нет дохода за год но он станет самозанятым.
Если в налоговой будет подтверждение что он платит налоги с дохода и если доход не будет и он будет маленький то вам начнут выплачивать пособие.
СпроситьДа, будет. 13% на разницу с суммы продажи минус 1 млн руб (то есть налог с суммы, превышающей 1 млн. руб) Конкретно: купил в 2021 г. за 6 млн, продаю в 2022 г. за 6,5 млн. Новую квартиру покупаю в 2022 г. за 8 млн. С какой суммы платить налог? В 2021 г. купил квартиру. В этом году хочу продать ее (менее 5 лет), чтобы купить другую квартиру (улучшение условий), добавив наличные. Будет ли мне начислен налог за продажу недвижимости?
Конкретно: купил в 2021 г. за 6 млн, продаю в 2022 г. за 6,5 млн. Новую квартиру покупаю в 2022 г. за 8 млн. С какой суммы платить налог?
СпроситьЗдравствуйте!
Использование дохода от продажи на покупку новой квартиры не всегда может на что-то повлиять.
У вас схема ломается уже из-за того, что вы деньги от продажи пускаете в дело только в следующем году после продажи. Нужно, как минимум, новую недвижимость купить в году продажи.
Из двух вариантов, которые позволяют налог уменьшить, вам больше подходит не налоговый вычет 1 млн. руб., а зачет расходов на покупку квартиры в 2021 году. Налог можно посчитать с разницы между ценой этой квартиры при покупке и при продаже.
Уточните, у вас был ДДУ? У вас есть дети (не менее 2)?
СпроситьК сожалению ответ да, так как не прошло ещё 3 года с момента приватизации. Здравствуйте! Если участок вы продаёте за сумму менее 1 млн руб, то налог платить не нужно. Доброе дело
Если меньше 1 млн то не надо. Извините, а если сумма продажи менее 1 000 000 рублей? Если не ошибаюсь, то налог, согласно НК, надо платить именно с этой суммы. Или я ошибаюсь? Спасибо! Мы с сыном продаем дачный приватизированный участок в СНТ. Участком, который оформлен на сына, мы пользовались более 10 лет, но приватизировали, опять на его имя, только в позапрошлом году. У меня такой вопрос. Надо ли нам будет платить налог с продажи?
Здравствуйте! Если участок вы продаёте за сумму менее 1 млн руб, то налог платить не нужно.
Спросить
Извините, а если сумма продажи менее 1 000 000 рублей? Если не ошибаюсь, то налог, согласно НК, надо платить именно с этой суммы. Или я ошибаюсь? Спасибо!
Спросить
Вам не нужно платить налог, так как пп.1 п.1 ст.220 НК РФ предусмотрен имущественный налоговый вычет при продаже имущества.
.
А подпунктом 1 пункта 2 той же статьи конкретизировано, что имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.
СпроситьДа. Нужно было. До 30 апреля. И договор на покупку и договор на продажу представлять в налоговый орган. Здравствуйте!
Если владели парковкой менее 5 лет, нужно подать декларацию + оба ДКП с чеками. Тогда налог платить не будете.
Если продали по цене не более 250.000 руб., можно декларацию не подавать - налог все равно не будете платить, льготу применят автоматически. Декларацию нужно обязательно подавать. Срок уже прошел. Это 30 апреля 2022 года. За неподачу декларации налоговая на Вас наложит штраф. Продала подземную парковку в декабре 2021 года за ту же сумму, за которую покупала, то есть доход составил о руб. Нужно ли подавать декларацию и когда?
Да. Нужно было. До 30 апреля. И договор на покупку и договор на продажу представлять в налоговый орган.
СпроситьЗдравствуйте!
Если владели парковкой менее 5 лет, нужно подать декларацию + оба ДКП с чеками. Тогда налог платить не будете.
Если продали по цене не более 250.000 руб., можно декларацию не подавать - налог все равно не будете платить, льготу применят автоматически.
СпроситьПри продаже недвижимого имущества стоимость до 1 миллиона налог не платится. Если по кадастру земля меньше 1 млн. руб, то вы никакие налоги платить не будете. ОТ цены продажи Вы праве отнять 1 млн и с разницы уплатить налог. За 19,20 и 21 гг я получил вычет от покупки квартиры (цена 1750000 р). В этом году хочу продать земельный участок стоимостью до 1 млн р. Могу ли я заявить вычет с продажи земли, чтоб не платить налог с продажи?
Если по кадастру земля меньше 1 млн. руб, то вы никакие налоги платить не будете.
СпроситьДа, налог оплачивается. НДФЛ платить придётся. Если я имею двоих детей и продаю квартиру в собственности менее 3 лет для дальнейшей покупки квартиры заграницей плачу ли я налог?
По закону должны, но как правило в нашей стране мало кто этот налог платит. Здравствуйте. Берут, при условии добровольной регистрации собственником в ФНС доходов, полученных от сдачи помещений в наем.
Ещё раз (для закрепления вопроса): если собственник сам в налоговую не пойдёт писать сам на себя бумаги или если соседи не "стуканут" (по-доброму, конечно же), то платить собственнику не придётся никакие налоги.. У меня муж военный и мы снимаем квартиру, хотим оформить поднаем, но собственник переживает что с него будут брать налог. Так вот берут ли налог с собственника квартиры или нет?
Здравствуйте. Берут, при условии добровольной регистрации собственником в ФНС доходов, полученных от сдачи помещений в наем.
Ещё раз (для закрепления вопроса): если собственник сам в налоговую не пойдёт писать сам на себя бумаги или если соседи не "стуканут" (по-доброму, конечно же), то платить собственнику не придётся никакие налоги..
СпроситьЧтобы не платить налог вообще, нужно владеть квартирой 5 или больше лет.
А так платиться налог 13 % со стоимости квартиры минус 1 миллион (вычет). Нужно владеть квартирой 5 или больше лет. Добрый день. Платить налог будет нужно, поскольку квартиры находятся в собственности менее 5-ти лет. Относительно второй квартиры фактор наследства уже никак не влияет, поскольку основанием для приобретения Вами на нее прав стало уже не наследование, а договор мены. Исключением являются граждане, которые освобождаются от уплаты НДФЛ, в соответствии со ст. 217.1 НК РФ. Да. При продаже обеих квартир придется платить налог 13%
ОТняв от дохода затраты на приобретение. Имеются две квартиры одна приобретена по договору мены в 2018 году.. А другая приобретена по договору мены в 2022 году, менялось доля наследства на данную квартиру. Сейчас хотелось бы продать обе квартиры и купить дом. Нужно ли платить налог при продаже данных квартир.
Чтобы не платить налог вообще, нужно владеть квартирой 5 или больше лет.
А так платиться налог 13 % со стоимости квартиры минус 1 миллион (вычет).
Спросить
Добрый день. Платить налог будет нужно, поскольку квартиры находятся в собственности менее 5-ти лет. Относительно второй квартиры фактор наследства уже никак не влияет, поскольку основанием для приобретения Вами на нее прав стало уже не наследование, а договор мены. Исключением являются граждане, которые освобождаются от уплаты НДФЛ, в соответствии со ст. 217.1 НК РФ.
СпроситьДа. При продаже обеих квартир придется платить налог 13%
ОТняв от дохода затраты на приобретение.
СпроситьЗдравствуйте!
Если продается только ваша доля (а не все имущество), налог будете платить только с суммы сверх 1 млн. руб.
Если доход не превысит 1 млн. руб., налог платить не надо, декларация тоже не нужна. По наследству имею 1/6 недвижимости от отца умершего, сейчас хочу продать совладельцам, какой налог, если в собственности менее года.
Да, если сейчас продавать то будет большой налог. Да, будет 13%.
С уважением. Не 3, а 5 лет. Налог 13% от разницы между стоимостью покупки и продажи. Кроме этого имеете право применить имущественный вычет в размере 1 млн. руб. Добрый день! Будете платить налог с продажи 13%. Освобождаются от уплаты налога лица, которые владеют квартирой не менее 5 лет (срок 3 года остался в некоторых регионах), если есть несовершеннолетние дети (не менее 2 детей) и вместо отчуждаемой квартиры будет приобретено другое жилое помещение, если квартира приобретена по наследству, дарения, приватизации (ст. 217.1 НК). Можно ли продавать квартиру, которая была в собственности 2,5 года? Или прийдётся платить большой налог от продажи, если квартира была в собственности менее 3 х лет?
Не 3, а 5 лет. Налог 13% от разницы между стоимостью покупки и продажи. Кроме этого имеете право применить имущественный вычет в размере 1 млн. руб.
Спросить
Добрый день! Будете платить налог с продажи 13%. Освобождаются от уплаты налога лица, которые владеют квартирой не менее 5 лет (срок 3 года остался в некоторых регионах), если есть несовершеннолетние дети (не менее 2 детей) и вместо отчуждаемой квартиры будет приобретено другое жилое помещение, если квартира приобретена по наследству, дарения, приватизации (ст. 217.1 НК).
СпроситьВы обязаны заплатить налог с продажи. Случаи освобождения от уплаты налога прописаны в налоговом кодексе ст. 217.1. Не платите налог, если имущество было в собственности более 5 лет (более 3 лет в иных случаях п. 3 т, если у вас есть дети (не менее 2 детей до 18 лет) и Вы приобрели другое жилое помещение. Я продала квартиру в которой проживала и купила большей площадью взяв ипотеку, почему считают доход от продажи?
Вы обязаны заплатить налог с продажи. Случаи освобождения от уплаты налога прописаны в налоговом кодексе ст. 217.1. Не платите налог, если имущество было в собственности более 5 лет (более 3 лет в иных случаях п. 3 т, если у вас есть дети (не менее 2 детей до 18 лет) и Вы приобрели другое жилое помещение.
СпроситьВо-первы срок владения считается с момента приобретения первой доли в квартире, поэтому возможно у Вас срок владения и больше 5 лет. Во-вторых если после продажи единственного жилья до конца года приобретается новое жилье не дешевли проданного то налог платить не нужно. Здравствуйте!
То как вы потратите доход, роли особой не играет.
Если прошло менее 3 лет, у вас возникает обязанность по налогу.
Есть различные законные способы уменьшить налог.
Как вы получили эту квартиру? При продажи квартиры, Котора в моей собственности менее трёх лет, должна ли я буду платить налог 13 процентов, если сразу же я покупаю другую квартиру? Плюс ко всему у меня инвалидность 3 группа и 2/3 доли квартиры отписано по дарственной.
Во-первы срок владения считается с момента приобретения первой доли в квартире, поэтому возможно у Вас срок владения и больше 5 лет. Во-вторых если после продажи единственного жилья до конца года приобретается новое жилье не дешевли проданного то налог платить не нужно.
СпроситьНет, не нужно платить. Не нужно оплачивать налог. Нужно платить, если купили менее 3 лет назад или больше 250 т.р. Нужно ли уплатить налог с продажи автомобиля полученного в наследство от мужа умершего 2 года назад? Можно ли не платить надог? Или не сдавать декларации?
Налог Вы будете платить со 110 000 руб. при условии, что предоставите оба договора купли-продажи. [quote]Прибыль с этого авто у меня составила менее 250 тыс. Буду ли я платить налог?[/quote]
да, с разницы 13% обязаны уплатить.
250 т.р.берется не с разницы, а с цены продажи. До этой суммы налог не берется. Я купила бу авто с рук в декабре 2020 г. за 760.000 руб,. Далее в августе 2022 года продала его за 870.000 руб. В собственности он был у меня менее 3 лет. В договоре купли продажи прописаны настоящие цифры. Прибыль с этого авто у меня составила менее 250 тыс. Буду ли я платить налог? Или же это не имеет значения и налог я буду платить от суммы 870.000?
Налог Вы будете платить со 110 000 руб. при условии, что предоставите оба договора купли-продажи.
СпроситьПрибыль с этого авто у меня составила менее 250 тыс. Буду ли я платить налог?
да, с разницы 13% обязаны уплатить.
250 т.р.берется не с разницы, а с цены продажи. До этой суммы налог не берется.
СпроситьЕсли между днём смерти наследодателя и днём регистрации перехода права собственности на дом покупателю по договору меньше 3 лет, то придётся платить налог. Порядок расчётов никакого значения не имеет (от этого может зависеть только, за какой налоговый период платить налог). Если срок владения меньше 3 лет, то вы имеете право на имущественный налоговый вычет до 1 млн. руб. (налог уплачивать с разницы между ценой продажи и 1 млн. руб.) Здравствуйте) дочь получила в наследство частный дом от своих родителей. Не прошло 3 х лет, она его продаёт. Чтобы не платить налог с продажи дома, покупатель передал часть суммы по договору купли-продажи, а другую часть отдаст тогда, когда пройдёт 3 года со дня получения наследства. Договор подписывали у нотариуса. Скажите, поможет ли это избежать уплаты налога с продажи дома?
Если между днём смерти наследодателя и днём регистрации перехода права собственности на дом покупателю по договору меньше 3 лет, то придётся платить налог. Порядок расчётов никакого значения не имеет (от этого может зависеть только, за какой налоговый период платить налог). Если срок владения меньше 3 лет, то вы имеете право на имущественный налоговый вычет до 1 млн. руб. (налог уплачивать с разницы между ценой продажи и 1 млн. руб.)
СпроситьКонечно. Жалуйтесь в трудовую инспекцию, в налоговую инспекцию. Нет никуда вы не можете пожаловаться, мало того вас могут привлечь и вашего работодателя к административной ответственности за то что он платит серую зарплату и нарушает законодательство. Работать неофициально - это было Ваше решение. Наверное, Вас всё устраивало? Вы работали так 15 лет, а теперь решили "качать права". Можете, конечно, подавать иск в суд. Вот только как Вы будете доказывать факт трудовых отношений? На протяжении 15 лет, если документально Вы не оформлены. Я работаю неофициально уже 15 лет в одном месте, ни отпусков, ни больничных, всё за свой счёт.На данный момент я не могу работать по состоянию здоровья и опять за свой счёт.Директор магазина, где я работаю, даже помощи никакой не оказала в трудной ситуации. Могу ли я пожаловаться в налоговую, что столько времени меня не оформляли или в суд?
Нет никуда вы не можете пожаловаться, мало того вас могут привлечь и вашего работодателя к административной ответственности за то что он платит серую зарплату и нарушает законодательство.
Спросить
Работать неофициально - это было Ваше решение. Наверное, Вас всё устраивало? Вы работали так 15 лет, а теперь решили "качать права". Можете, конечно, подавать иск в суд. Вот только как Вы будете доказывать факт трудовых отношений? На протяжении 15 лет, если документально Вы не оформлены.
СпроситьНа основании законодательства РФ трудовым ветеранам положены следующие льготы: на городской и пригородный проезды, расходам ЖКХ и найма жилой площади, протезирование (каждые 5 лет), транспортный налог, взносы на капитальный ремонт, лечение в военных госпиталях и др.
Ветерану труда федерального значения в 2022 году ежемесячно платят дополнительно от 1722 – 28 692 рублей, региональному на 30% больше или меньше. Мне 60 лет, я ветеран труда федерального значения и ветеран вооружённых сил, какими льготами я могу пользоваться.
На основании законодательства РФ трудовым ветеранам положены следующие льготы: на городской и пригородный проезды, расходам ЖКХ и найма жилой площади, протезирование (каждые 5 лет), транспортный налог, взносы на капитальный ремонт, лечение в военных госпиталях и др.
Ветерану труда федерального значения в 2022 году ежемесячно платят дополнительно от 1722 – 28 692 рублей, региональному на 30% больше или меньше.
СпроситьНу смотря у кого возникнут вопросы но по сути ни чего противозаконного в покупке за наличные деньги нет. Добрый вечер!
С 10 января 2021 года контролируются все расчёты наличными и безналичными деньгами, которые проводятся по сделкам с недвижимостью на сумму не менее 3 млн рублей.
Под контроль теперь попадают абсолютно все сделки с недвижимостью. Абсолютно все, стоимостью выше 3 миллионов рублей. И если цена в договоре покажется заниженной - готовьтесь дать отчёт соответствующим органам.
Сомнительной может показаться операция, если по сделке передаётся крупная сумма наличных денег, например, в качестве аванса. Или просто расчёт наличными на крупную сумму без банка. Налоги платить будут все. И купить недвижимость за деньги, с которых не уплачены налоги, теперь не получится. Скажите пожалуйста нужно ли будет обьяснять происхождение средств за покупку квартиры за наличку? Есть какой-то предел суммы когда возникнут вопросы к покупателю. Спасибо.
Ну смотря у кого возникнут вопросы но по сути ни чего противозаконного в покупке за наличные деньги нет.
Спросить
Добрый вечер!
С 10 января 2021 года контролируются все расчёты наличными и безналичными деньгами, которые проводятся по сделкам с недвижимостью на сумму не менее 3 млн рублей.
Под контроль теперь попадают абсолютно все сделки с недвижимостью. Абсолютно все, стоимостью выше 3 миллионов рублей. И если цена в договоре покажется заниженной - готовьтесь дать отчёт соответствующим органам.
Сомнительной может показаться операция, если по сделке передаётся крупная сумма наличных денег, например, в качестве аванса. Или просто расчёт наличными на крупную сумму без банка. Налоги платить будут все. И купить недвижимость за деньги, с которых не уплачены налоги, теперь не получится.
СпроситьВиктория, декларацию вы обязаны подать не зависимо от срока владения авто, налог заплатите с разницы между покупкой и продажей. Платить налог не нужно. Декларацию подавать нужно. Виктория, Вам нужно в следующем году до 30 апреля подать налоговую декларацию, а налог платить не нужно. Покупала автомобиль менее 3 х лет назад за 120 тысяч, продаю за 200. Должна ли подавать декларацию и платить налог?
Виктория, декларацию вы обязаны подать не зависимо от срока владения авто, налог заплатите с разницы между покупкой и продажей.
Спросить
Виктория, Вам нужно в следующем году до 30 апреля подать налоговую декларацию, а налог платить не нужно.
Спросить
ИП регистрируют, чтобы платить меньше налогов с доходов, хотя там огромные взносы в пенсионный фонд. Если человек сдает 2 или больше квартир, тогда есть смысл. Мои соседи сдают кв без ИП.это считается нарушением.
ИП регистрируют, чтобы платить меньше налогов с доходов, хотя там огромные взносы в пенсионный фонд. Если человек сдает 2 или больше квартир, тогда есть смысл.
Спросить
