Подоходный налог при продаже дома / Налоги - 416 советов адвокатов и юристов
Никак. Родной брат - родственник, поэтому в этом случае нельзя вернуть 13 % налога (ст. 220 НК РФ). Вы взаимозависимые лица. Имущественные вычеты не предоставляются, если сделка купли-продажи жилья совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии с налоговым законодательством (п. 5 ст. 220 НК РФ; Определение Конституционного Суда РФ от 20.04.2017 N 594-О). Здравствуйте! Подскажите пожалуйста можно ли вернуть 13% подоходного налога с ипотечного кредита, если дом куплен у родного брата.
Никак. Родной брат - родственник, поэтому в этом случае нельзя вернуть 13 % налога (ст. 220 НК РФ). Вы взаимозависимые лица.
Спросить
Имущественные вычеты не предоставляются, если сделка купли-продажи жилья совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии с налоговым законодательством (п. 5 ст. 220 НК РФ; Определение Конституционного Суда РФ от 20.04.2017 N 594-О).
СпроситьКонечно. Если дом находится в собственности менее 3-х лет, то при его продажу нужно уплатить подоходный налог. Каким образом Вы стали собственником значения не имеет. Доброго времени суток, дарственная оформлена, а право собственности зарегистрировано? Если право собственности зарегистрировано, то можете спокойно продавать дом, налогом (НДФЛ) такая сделка не облагается, согласно Налоговому кодексу договор дарения между близкими родственниками (в том числе между супругами), налогом не облагается. На дом только оформлена дарственность. Могу ли я сразу продать дом получив дарственную от бывшего супруга. Не облагается ли такая продажа дома налогом.
Конечно. Если дом находится в собственности менее 3-х лет, то при его продажу нужно уплатить подоходный налог. Каким образом Вы стали собственником значения не имеет.
Спросить
Доброго времени суток, дарственная оформлена, а право собственности зарегистрировано? Если право собственности зарегистрировано, то можете спокойно продавать дом, налогом (НДФЛ) такая сделка не облагается, согласно Налоговому кодексу договор дарения между близкими родственниками (в том числе между супругами), налогом не облагается.
СпроситьДобрый день. Так как Вы были собственником дома менее 3 лет то Вы должны уплатить подоходный налог с суммы определяемой следующим образом: цена продажи - расходы на приобретение или 1 миллион рублей. Продаю дом, который купила около 2 лет назад. Цена выше, чем приобретала. После продажи покупаю другое жилье для себя, но 3 квартиры, не одна. Попадаю ли я под подоходный налог в этом случае?
Уважаемая Галина! Сумма подоходного налога составит 13 % от суммы сделки - 71500 руб.
Квалифицированная юридическая помощь по налоговому, семейному праву, а также иная юридическая помощь для каждого (на платной основе)
Тел. 8243217855 Здравствуйте, скажите пожалуйста, я вступила в наследство дом в 2016 году. Сейчас я его продаю за 550 т.р сколько я должна заплатить налог.
Уважаемая Галина! Сумма подоходного налога составит 13 % от суммы сделки - 71500 руб.
Квалифицированная юридическая помощь по налоговому, семейному праву, а также иная юридическая помощь для каждого (на платной основе)
Тел. 8243217855
СпроситьДа, при продаже недвижимости минимальный срок владения для освобождения от подоходного налога (13%) составляет 3 года. В вашем случае срок владения будет исчисляться с момента открытия наследства, т.е. с момента смерти вашего отца. У нас такая проблема. В 2016 г умер отец, они с матерью жили в доме, дом был оформлен на отца, мы сыновья после смерти отца отказались от своей части наследства в пользу матери и она стала через пол года после смерти полноправной хозяйкой. И сейчас она не хочет там жить ей тяжело, она хочет квартиру а дом продать, с момента как она вступила в наследство прошло 1,5 года, а мы слышали что она не может его продать в течении 3 лет, так как будет большой налог. Правда ли это или можно продавать без уплаты налога государству. Дом оценен в 2200000. Спасибо.
Да, при продаже недвижимости минимальный срок владения для освобождения от подоходного налога (13%) составляет 3 года. В вашем случае срок владения будет исчисляться с момента открытия наследства, т.е. с момента смерти вашего отца.
СпроситьЗдравствуйте! Если вы сдали дом в эксплуатацию 10 лет назад, являетесь его собственником, то вы освобождаетесь от уплаты подоходного налога. Добрый день, какой налог надо платить если я продал жилой дом с участком который сдавал в найм как предприниматель в наем, жилой дом на участке построил сам более 10 лет назад.
Здравствуйте! Если вы сдали дом в эксплуатацию 10 лет назад, являетесь его собственником, то вы освобождаетесь от уплаты подоходного налога.
СпроситьПродажа возможна, с разрешения органов опеки и попечительства, которое может быть получено, только если им будут предоставлены документы, подтверждающие, что права и интересы несовершеннолетних собственников будут соблюдены и в результате сделки по продаже. То есть:
- за несовершеннолетними владельцами долей сохранятся их права на имущество — в другом жилом помещении (уже имеющемся или покупаемом взамен продаваемого) им должны быть выделены равноценные доли;
- жилое помещение, которое будет приобретено взамен отчуждаемого, должно быть большим или равнозначным по площади.
- жилищные условия и имущественные интересы детей не должны быть ухудшены.
Но не стоит забывать, что если дом принадлежал семье менее 5 лет (в отношении жилья, приобретенного начиная с 01.01.16 г.), при его отчуждении будет необходимо уплатить подоходный налог. Добрый день! Хотим продать дом. Купленный в 2017 на деньги мат. капитала Возможна ли продажа?
Продажа возможна, с разрешения органов опеки и попечительства, которое может быть получено, только если им будут предоставлены документы, подтверждающие, что права и интересы несовершеннолетних собственников будут соблюдены и в результате сделки по продаже. То есть:
- за несовершеннолетними владельцами долей сохранятся их права на имущество — в другом жилом помещении (уже имеющемся или покупаемом взамен продаваемого) им должны быть выделены равноценные доли;
- жилое помещение, которое будет приобретено взамен отчуждаемого, должно быть большим или равнозначным по площади.
- жилищные условия и имущественные интересы детей не должны быть ухудшены.
Но не стоит забывать, что если дом принадлежал семье менее 5 лет (в отношении жилья, приобретенного начиная с 01.01.16 г.), при его отчуждении будет необходимо уплатить подоходный налог.
СпроситьЗдравствуйте. Вы можете вернуть деньги по имущественному вычету, начиная с того года, когда у Вас имеются на руках:
платежные документы, подтверждающие произведенные расходы на приобретение квартиры/дома/участка;
документы, подтверждающие право собственности на жилье: выписка из ЕГРН (свидетельство о регистрации права собственности) при покупке квартиры по договору купли-продажи или акт приема-передачи при покупке жилья по договору долевого участия.
Для оформления налогового вычета Вам потребуется:
1. документ, удостоверяющий личность;
2. декларация 3-НДФЛ и заявление на возврат налога;
3. документы, подтверждающие Ваши расходы;
4. документы, подтверждающие уплаченный подоходный налог (справка 2-НДФЛ).
Все эти документы вам нужно отнести в налоговая инспекцию.
Единственное, вернуть подоходный налог Вы можете не более чем за три последних года. Как вернуть налоговый вычет на приобретенное жилье.
Здравствуйте. Вы можете вернуть деньги по имущественному вычету, начиная с того года, когда у Вас имеются на руках:
платежные документы, подтверждающие произведенные расходы на приобретение квартиры/дома/участка;
документы, подтверждающие право собственности на жилье: выписка из ЕГРН (свидетельство о регистрации права собственности) при покупке квартиры по договору купли-продажи или акт приема-передачи при покупке жилья по договору долевого участия.
Для оформления налогового вычета Вам потребуется:
1. документ, удостоверяющий личность;
2. декларация 3-НДФЛ и заявление на возврат налога;
3. документы, подтверждающие Ваши расходы;
4. документы, подтверждающие уплаченный подоходный налог (справка 2-НДФЛ).
Все эти документы вам нужно отнести в налоговая инспекцию.
Единственное, вернуть подоходный налог Вы можете не более чем за три последних года.
Спросить
Здравствуйте Олеся. Подоходный налог с продажи недвижимости взимается если недвижимость находилась в пользовании менее трёх лет. Не надо.
СпроситьЗдравствуйте. Какой налог? Подоходный налог платится при продаже дома, а не при покупке. И то при определенных условиях. А налог на имущество будете платить с любого дома. Размер налога зависит от кадастровой стоимости. При наличии жилищного сертификата если преобретать дом стоимостью больше 1000000 рублей, нужно ли платить налог?
Здравствуйте. Какой налог? Подоходный налог платится при продаже дома, а не при покупке. И то при определенных условиях. А налог на имущество будете платить с любого дома. Размер налога зависит от кадастровой стоимости.
СпроситьДобрый день. Правило предоставления налогового вычета в связи с приобретением жилья предусматривают, что Вы сначала должны заплатить подоходный налог, а потом подавать заявление о предоставлении вычета. Кстати если налог с дохода от продажи квартиры Вы заплатите в 2018 году, то получить налоговый вычет на эту сумму сможете только в 2019 году. От продажи квартиры в 2017 г. мне необходимо в этом году заплатить налог около 45 тыс. руб. В том же 2017 г. был куплен дом стоимостью 3,5 млн. руб.Могу ли я оформить налоговый вычет на покупку дома и компенсировать этот налог? Являюсь пенсионером.
Добрый день. Правило предоставления налогового вычета в связи с приобретением жилья предусматривают, что Вы сначала должны заплатить подоходный налог, а потом подавать заявление о предоставлении вычета. Кстати если налог с дохода от продажи квартиры Вы заплатите в 2018 году, то получить налоговый вычет на эту сумму сможете только в 2019 году.
Спросить[quote]Доброго времени суток. В конце года приобрел дом. Договор купли продажи оформлен 23,12,2017 года, а документы на право собственности оформлены 10.01.2018 г. Могу ли я подать на возмещение подоходного налога за приобретение жилья в текущем году (2018 г.)[/quote]
Право на возмещения возникает с момента наступления право собственности т.е. с момента регистрации. Если я правильно понял, регистрация прошла в 2018 т.о. декларацию о возмещении вы можете по дать в 2019 году. Добрый день! Право собственности на объект недвижимости возникает с даты его государственной регистрации, в Вашем случае - январь 2018. Право на имущественный вычет на приобретение жилья Вы можете заявить в налоговой декларации пл НДФЛ за 2018, а не за 2017. Доброго времени суток. В конце года приобрел дом. Договор купли продажи оформлен 23,12,2017 года, а документы на право собственности оформлены 10.01.2018 г. Могу ли я подать на возмещение подоходного налога за приобретение жилья в текущем году (2018 г.)
Доброго времени суток. В конце года приобрел дом. Договор купли продажи оформлен 23,12,2017 года, а документы на право собственности оформлены 10.01.2018 г. Могу ли я подать на возмещение подоходного налога за приобретение жилья в текущем году (2018 г.)
Право на возмещения возникает с момента наступления право собственности т.е. с момента регистрации. Если я правильно понял, регистрация прошла в 2018 т.о. декларацию о возмещении вы можете по дать в 2019 году.
СпроситьДобрый день! Право собственности на объект недвижимости возникает с даты его государственной регистрации, в Вашем случае - январь 2018. Право на имущественный вычет на приобретение жилья Вы можете заявить в налоговой декларации пл НДФЛ за 2018, а не за 2017.
СпроситьВ вашем случае не возникает обязангость по уплате подоходного налога. Принимается во внимание ранняя дата получения права собственности. Добрый вечер. Есть дом который оформлен в наследство более 5 лет (между братом и сестрой). Тоесть 1/2 у брата и 1/2 у сестры. В данный момент сестра отдаёт свою часть в пользу брата. После того как брат оформит все документы на дом, хочет его продать. Вопрос нужно ли будет платить налог? Если да то нужно будет считать налог с целого дома или только с той части которую он получил недавно?
В вашем случае не возникает обязангость по уплате подоходного налога. Принимается во внимание ранняя дата получения права собственности.
СпроситьДолжен, поскольку подоходный налог будет исчисляться не со стоимости ниже миллиона, а с кадастровой стоимости продаваемого недвижимого имущества.
От уплаты подоходного налога Вы будете освобождены только через три года владения имуществом. Помогите с налоговым законодательством. В декабре 2017 г. я вступил в наследство на небольшой дом и участок. Собираюсь продать за стоимость ниже миллиона. Должен ли я буду платить подоходный налог с продажи?
Должен, поскольку подоходный налог будет исчисляться не со стоимости ниже миллиона, а с кадастровой стоимости продаваемого недвижимого имущества.
От уплаты подоходного налога Вы будете освобождены только через три года владения имуществом.
СпроситьТаким правом в соответствии с действующим налоговым законодательством РФ пользуется только покупатель. Это называется имущественный вычет. Положены ли продавцу социальные выплаты в размере 13% с подоходного налога при продаже части собственного дома.
Таким правом в соответствии с действующим налоговым законодательством РФ пользуется только покупатель. Это называется имущественный вычет.
СпроситьДоброго времени суток. После оформления права собственности на дом, если планируете его продать сразу, то придётся заплатить 13 % из суммы 500.000 руб., на 1.000.000 руб. у вас будет вычет Здравствуйте! Так как жилой дом в собственности менее трех лет, то обязаны заплатить 13 % НДФЛ с суммы, превышающей 1 000 000 р. по договору купли-продажи. Здравствуйте!
Вам придется уплатить только 13% подоходного налога после продажи имущества.
Если продадите сразу, то налог на имущество вам не придется уплачивать. После продажи дома вам придётся платить налог на доходы физических лиц в размере 13 % от суммы, превышающей 1.000.000 руб. Добрый день! Папа завещал мне свой дом, как только узнал, что неизлечимо болен. К сожалению спасти его не удалось, спустя три месяца он умер.. В доме проживать не планирую, хочу продать по истечении полугода, когда вступлю в права. Вопрос такой-мне придется платить налог? Если да,то сколько, если дом продаю за 1,5 млн? Спасибо.
Доброго времени суток. После оформления права собственности на дом, если планируете его продать сразу, то придётся заплатить 13 % из суммы 500.000 руб., на 1.000.000 руб. у вас будет вычет
СпроситьЗдравствуйте! Так как жилой дом в собственности менее трех лет, то обязаны заплатить 13 % НДФЛ с суммы, превышающей 1 000 000 р. по договору купли-продажи.
Спросить
Здравствуйте!
Вам придется уплатить только 13% подоходного налога после продажи имущества.
Если продадите сразу, то налог на имущество вам не придется уплачивать.
Спросить
После продажи дома вам придётся платить налог на доходы физических лиц в размере 13 % от суммы, превышающей 1.000.000 руб.
СпроситьЗдравствуйте! По квартире Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в виде разницы купли-продажи и заплатить подоходный налог именно с этой разницы. Что касается приобретения участка, то при приобретении налог не платится. Доброго Вам времени суток!
Относительно квартиры Вы можете воспользоваться налоговым вычетом, что касается земельного участка, то при его приобретении налог не нужно платить.
Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 для оказания юридической помощи. А то что мы на деньги от продажи этой квартиры и плюс еще к этой сумме добавили деньги строим дом, налог все равно будет? Здравствуйте! В 2015 купили квартиру за 1 млн, в 2017 продали 2 900 млн, купили участок по документам за 200 и почти достроили дом, но в эксплуатацию его введуи в 2018 г сколько мы должны заплатить налогов?
Здравствуйте! По квартире Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в виде разницы купли-продажи и заплатить подоходный налог именно с этой разницы. Что касается приобретения участка, то при приобретении налог не платится.
Спросить
Доброго Вам времени суток!
Относительно квартиры Вы можете воспользоваться налоговым вычетом, что касается земельного участка, то при его приобретении налог не нужно платить.
Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 для оказания юридической помощи.
Спросить
А то что мы на деньги от продажи этой квартиры и плюс еще к этой сумме добавили деньги строим дом, налог все равно будет?
Спросить
Налог на доходы физических лиц будет в обязательном порядке, потому что сделки купли-продажи проходят в разных налоговых периодах. С продажи придётся заплатить налог с суммы 1,9 млн.
СпроситьНДФЛ придется заплатить. С продажи квартиры Вы должны будете заплатить налог с 1 900 000 рублей.
Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 для оказания юридической помощи.
СпроситьДа, если Вы о применении налогового вычета в 1 млн. руб. Если продаете раньше минимального срока владения (предусмотренного статьей 217.1 НК РФ), то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. (на все недвижимые объекты в году продажи) либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение. Татьяна Николаевна. Доброе время суток!
Подоходный налог будет рассчитан отдельно на земельный участок и отдельно на жилой дом.
Удачи Вам и всего хорошего! Доброго вам времени суток. Кадастровая стоимость дома и Земли при уплате подоходного налога не суммируется Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего. Земля в собственности менее 3-х лет, дом в собственности менее 3-х, суммируется ли кадастровая стоимость дома и земли при уплате подоходного налога?
Да, если Вы о применении налогового вычета в 1 млн. руб. Если продаете раньше минимального срока владения (предусмотренного статьей 217.1 НК РФ), то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. (на все недвижимые объекты в году продажи) либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение.
Спросить
Татьяна Николаевна. Доброе время суток!
Подоходный налог будет рассчитан отдельно на земельный участок и отдельно на жилой дом.
Удачи Вам и всего хорошего!
Спросить
Доброго вам времени суток. Кадастровая стоимость дома и Земли при уплате подоходного налога не суммируется Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
СпроситьДоброго времени суток! Не будет платить налог при продаже квартиры, если заявит налоговый вычет в размере суммы продажи квартиры. Ст.220 Налогового Кодекса. Здравствуйте! Если даже квартира в собственности менее трех лет в собственности, то при сумме сделки до 1 000 000 р. НДФЛ с продажи не возникает. Декларацию 3 НДФЛ подается. Вопрос об налогообложении. Внучка,19 лет, получающая пенсию по потере кормильца, продала бабушке квартиру за 500000 рублей, была сделка купли продажи. Должна ли внучка платить подоходный налог с продажи квартиры? У внучки ещё есть доля в доме матери.
Доброго времени суток! Не будет платить налог при продаже квартиры, если заявит налоговый вычет в размере суммы продажи квартиры. Ст.220 Налогового Кодекса.
СпроситьЗдравствуйте! Если даже квартира в собственности менее трех лет в собственности, то при сумме сделки до 1 000 000 р. НДФЛ с продажи не возникает. Декларацию 3 НДФЛ подается.
СпроситьЗдравствуйте, при покупке недвижимости вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте. При покупке недвижимости, вы можете получить 13 % от уплаченного подоходного налога. То есть берете на работу справку 2 НДФЛ и те удержанные доходы вам возвращают ежегодно пока не выплатят 260 тр. Здравствуйте! Да, можете рассчитывать на налоговый вычет до 2 млн. рублей при покупке жилого помещения, т.е. в сумме 260 т.р. Продал машину за один миллион, с этой суммы заплатил налог, потом купил за эти деньги дом, могу ли я рассчитывать на возврат 13 % от налоговой.
Здравствуйте, при покупке недвижимости вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте. При покупке недвижимости, вы можете получить 13 % от уплаченного подоходного налога. То есть берете на работу справку 2 НДФЛ и те удержанные доходы вам возвращают ежегодно пока не выплатят 260 тр.
Спросить
Здравствуйте! Да, можете рассчитывать на налоговый вычет до 2 млн. рублей при покупке жилого помещения, т.е. в сумме 260 т.р.
СпроситьДоброго времени суток! Нужно. Налогом на имущество физических лиц облагаются следующие виды имущества: жилой дом, квартира, комната, дача, гараж, иные строения, помещения и сооружения, а также доля в праве общей собственности на это имущество (ст. 2 Закона от 09.12.1991 N 2003-1). Здравствуйте! Так как квартира в собственности более трех лет, то НДФЛ продажи квартиры не возникает, декларация 3 НДФЛ не подается. Добрый вечер. На безвозмездные сделки (наследство, приватизация, наследство) срок три года. По договору купли-продажи - пять лет. Вы освобождены от уплаты подоходного налога, так как прошло уже более десяти. Удачи вам! Здравствуйте, Валентина! С учетом указанного срока владения квартирой при ее продаже платить налог Вам не надо.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. Надо ли платить налог с продажи за приватизированную квартиру? Приватизация более 10 лет.
Доброго времени суток! Нужно. Налогом на имущество физических лиц облагаются следующие виды имущества: жилой дом, квартира, комната, дача, гараж, иные строения, помещения и сооружения, а также доля в праве общей собственности на это имущество (ст. 2 Закона от 09.12.1991 N 2003-1).
СпроситьЗдравствуйте! Так как квартира в собственности более трех лет, то НДФЛ продажи квартиры не возникает, декларация 3 НДФЛ не подается.
Спросить
Добрый вечер. На безвозмездные сделки (наследство, приватизация, наследство) срок три года. По договору купли-продажи - пять лет. Вы освобождены от уплаты подоходного налога, так как прошло уже более десяти. Удачи вам!
Спросить
Здравствуйте, Валентина! С учетом указанного срока владения квартирой при ее продаже платить налог Вам не надо.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
Спросить
Обязаны платить подоходный налог на прирост стоимости имущества, потому что владели им всего один год после внесения изменений в свидетельство о собственности. Ставка налога 10% Добрый вечер, уважаемый посетитель!
В рассматриваемой ситуации Вы обязаны уплатить налог с полученного дохода от прироста стоимости имущества
Всего доброго, желаю удачи. В ноябре 2010 года купил дом с участком. Зарегистрировал в январе 2011 года. Потом пристроил две комнаты, узаконил и ввел в эксплуатацию в сентябре 2013 года. А в марте 2014 года дом продал. Обязан ли я платить налог с получения дохода от прироста стоимости при реализации имущества?
Обязаны платить подоходный налог на прирост стоимости имущества, потому что владели им всего один год после внесения изменений в свидетельство о собственности. Ставка налога 10%
Спросить
Добрый вечер, уважаемый посетитель!
В рассматриваемой ситуации Вы обязаны уплатить налог с полученного дохода от прироста стоимости имущества
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим законодательством Вам не нужно платить подоходный налог с дохода от продажи. Доброго вам времени суток. В данном случае налога не будет постольку-поскольку вы владели домом более 3 лет. Удачи вам и всего наилучшего. Здравствуйте. Если дом находился в вашей собственности более 10 лет, то с его продажи платить налог на доходы физических лиц не придётся. Добрый день! В Вашем случае, срок владения недвижимым имуществом более 3 ле., поэтому НДФЛ с продажи данного имущества платить не нужно. Дом в собственности более 10 лет. продали его за 7 мил. какой налог с продажи.
Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим законодательством Вам не нужно платить подоходный налог с дохода от продажи.
СпроситьДоброго вам времени суток. В данном случае налога не будет постольку-поскольку вы владели домом более 3 лет. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте. Если дом находился в вашей собственности более 10 лет, то с его продажи платить налог на доходы физических лиц не придётся.
Спросить
Добрый день! В Вашем случае, срок владения недвижимым имуществом более 3 ле., поэтому НДФЛ с продажи данного имущества платить не нужно.
СпроситьПродать может хоть сразу же. Но чтобы не платить налог нужно, чтобы прошел определенный срок, ст.217,217.1 НК РФ. Вы вправе получить налоговый вычет до 1000000 р.,ст.220 НК РФ. Здравствуйте! НДФЛ необходимо платить, если владели квартирой менее 5 лет. Сумма налога составляет 13% с разницы между ценой покупки и 1 млн. рублей. Ст.220 НК РФ. Если квартира ваша собственность вы не платите налог с продажи если в собственности более трех лет, в остальных случаях платите за минусом не облагаемой суммы-миллион рублей. Если будет продавать ранее, чем 5 лет со дня приобретения в собственность, то будет вынуждены заплатить подоходный налог по ставке 13 % с суммы сделки, превышающей один миллион рублей. Когда можно продавать квартиру, полученную после расселения аварийного дома? И нужно ли платить налог и в каком размере?
Продать может хоть сразу же. Но чтобы не платить налог нужно, чтобы прошел определенный срок, ст.217,217.1 НК РФ. Вы вправе получить налоговый вычет до 1000000 р.,ст.220 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте! НДФЛ необходимо платить, если владели квартирой менее 5 лет. Сумма налога составляет 13% с разницы между ценой покупки и 1 млн. рублей. Ст.220 НК РФ.
Спросить
Если будет продавать ранее, чем 5 лет со дня приобретения в собственность, то будет вынуждены заплатить подоходный налог по ставке 13 % с суммы сделки, превышающей один миллион рублей.
Спросить• Здравствуйте,
В таком случае налог платить не будете, но не забудь сдать декларацию в следующем году и приложите документы на покупку и продажу квартиры
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте Вам лучше повременить с продажей до мая 2018 года Тогда уж точно вы не будете оплачивать никакого дохода чисто логически Вы должны быть освобождены от уплаты подоходного налога поскольку никакой прибыли не получаете разница не должна составлять следующего по договору купли-продажи Как вы приобретали это дом или квартиру а также по договору купли-продажи никакая действительная инвестиционная стоимость здесь отношения не имеет. 22.05.2015 получил право собственности на квартиру в м.о.
Сейчас хочу продать, указав в дкп, инвестиционную стоимость.
То есть фактически дохода не получу, должен ли платить налог?
• Здравствуйте,
В таком случае налог платить не будете, но не забудь сдать декларацию в следующем году и приложите документы на покупку и продажу квартиры
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте Вам лучше повременить с продажей до мая 2018 года Тогда уж точно вы не будете оплачивать никакого дохода чисто логически Вы должны быть освобождены от уплаты подоходного налога поскольку никакой прибыли не получаете разница не должна составлять следующего по договору купли-продажи Как вы приобретали это дом или квартиру а также по договору купли-продажи никакая действительная инвестиционная стоимость здесь отношения не имеет.
Спросить
