Покупка квартиры в браке на одного / Недвижимость - 193 советов адвокатов и юристов
При отсутствии брачного договора квартира и так приобретается в совместную собственность, даже если будет оформлена на одного из супругов.
В силу ст.34 СК РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Семейная пара собралась приобрести квартиру. Встал вопрос: оформлять на одного супруга или в общую совместную собственность. Пожалуйста, объясните в чем разница?
При отсутствии брачного договора квартира и так приобретается в совместную собственность, даже если будет оформлена на одного из супругов.
В силу ст.34 СК РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте! Так квартира у Вас и так в совместной (в долевой) собственности, т.к. каждому принадлежит на праве собственности по 1\2 доли. Здравствуйте, у вас имущество фактически разделено, можете заключить соглашение только об изменении долей, совместной собственность становится при покупке во время брака на одного из супругов ст. 34-37 СК РФ. У нас с мужем квартира в собственности по 1/2, квартира куплена в ипотеку. Хотим изменить собственность на совместную. Что для этого нужно? Спасибо!
Здравствуйте, у вас имущество фактически разделено, можете заключить соглашение только об изменении долей, совместной собственность становится при покупке во время брака на одного из супругов ст. 34-37 СК РФ.
СпроситьУважаемый Владимир, имущество приобретенное до брака не подлежит разделу между ними в случае развода. Если квартира приобретена в браке, но оформлена на одного из супруга, все равно считается совместной собственностью. Таким положения указаны в Гражданском и Семейном кодексах. Нотариус оформляет документы на основании Свидетельства о браке. Для чего требуется документ заверенный нотариусом, что квартира куплена мной до брака, при продажи этой квартиры? На основании какого закона требуют такой документ банки (ВТБ) при оформлении ипотеки покупателю?
Нотариус не регистрирует браки! Ведь он справку будет выдавать наверно на основании штампа в паспорте (когда был зарегистрирован брак - 2002 г.) и договору покупки квартиры (дата-2000 г.).
Уважаемый Владимир, имущество приобретенное до брака не подлежит разделу между ними в случае развода. Если квартира приобретена в браке, но оформлена на одного из супруга, все равно считается совместной собственностью. Таким положения указаны в Гражданском и Семейном кодексах. Нотариус оформляет документы на основании Свидетельства о браке.
СпроситьЗдравствуйте.
Если оформите совместную собственность на имя одного из супругов, то чтобы завещать свою долю, вам придется предварительно все равно производить раздел, так что уж лучше сразу в долевую оформлять.
Учтите, что наличие завещания не всегда препятствие, чтобы второй (переживший) супруг не стал наследником. Если переживший супруг будет инвалидом или пенсионером на момент смерти второго супруга, то у него будет право на обязательную долю - 1/2 того, что причиталось бы ему без завещания. Второй законный брак, покупаем квартиру хотела оформить в долях, нотариус заверила, что одно и тоже, можно совместной Но у нас у каждого свои взрослые дети и внуки А если захочу завещание на сына на 1/2 доли при жизни, нужно его согласие? А если умру? Как же всё таки оформить, покупая квартиру? Спасибо.
Здравствуйте.
Если оформите совместную собственность на имя одного из супругов, то чтобы завещать свою долю, вам придется предварительно все равно производить раздел, так что уж лучше сразу в долевую оформлять.
Учтите, что наличие завещания не всегда препятствие, чтобы второй (переживший) супруг не стал наследником. Если переживший супруг будет инвалидом или пенсионером на момент смерти второго супруга, то у него будет право на обязательную долю - 1/2 того, что причиталось бы ему без завещания.
СпроситьПриватизация - переоформление квартиры из государственной/муниципальной собственности в частную. В вашем случае термин неуместен. Квартира приобретается в совместную собственность супругов независимо от того, кто значится покупателем в договоре и кто регистрируется собственником. При разделе вам будет выделена 1/2 по общему правилу, а при ее отчуждении - требоваться нотариальное согласие.
Всего доброго. Если квартиру купили, то какая приватизация, квартира и так в собственности, не важно на кого оформлена, это совместная собственность супругов и случае развода будет делиться пополам ст. ст 34-39 СК РФ. Мы с мужем покупаем квартиру в браке, оформляется квартира на него, какое право я буду иметь на эту квартиру? И нужно ли делать приватизацию на двоих?
Приватизация - переоформление квартиры из государственной/муниципальной собственности в частную. В вашем случае термин неуместен. Квартира приобретается в совместную собственность супругов независимо от того, кто значится покупателем в договоре и кто регистрируется собственником. При разделе вам будет выделена 1/2 по общему правилу, а при ее отчуждении - требоваться нотариальное согласие.
Всего доброго.
СпроситьЗдравствуйте. Если, находясь в браке, Ваша супруга решила купить квартиру с помощью ипотечных средств, то, как правило, существуют два варианта:
1. Оба супругa являются созаемщиками и оба подписывают договор на приобретение квартиры, то есть, по сути, приобретаемое жилье оформляется в совместную собственность.
2. В случае если договор на покупку квартиры оформляется только на одного из супругов, то второй должен дать согласия на приобретение квартиры и на заключение кредитного договора, заверенные нотариально. Как вариант: составляется брачный договор, где оговаривается, что второй супруг в ипотеке участия не принимает. В случае развода идет либо равноправное разделение имущества или квартира достается тому, на кого был оформлен ипотечный кредит. Расстались с женой, не живём пол года, в планах развод. Узнал что она оформляет ипотеку. Дадут ли ей её без меня, должен ли я присутствовать и если ей её без меня дадут какими обременениями это на мне может сказаться? Спасибо.
Здравствуйте. Если, находясь в браке, Ваша супруга решила купить квартиру с помощью ипотечных средств, то, как правило, существуют два варианта:
1. Оба супругa являются созаемщиками и оба подписывают договор на приобретение квартиры, то есть, по сути, приобретаемое жилье оформляется в совместную собственность.
2. В случае если договор на покупку квартиры оформляется только на одного из супругов, то второй должен дать согласия на приобретение квартиры и на заключение кредитного договора, заверенные нотариально. Как вариант: составляется брачный договор, где оговаривается, что второй супруг в ипотеке участия не принимает. В случае развода идет либо равноправное разделение имущества или квартира достается тому, на кого был оформлен ипотечный кредит.
СпроситьКвартира оформлять на одного собственника до полного исполнения обязательств по ипотеке, т.к. квартира у вас будет находиться в залоге у банка. После полного погашения кредита вы уже решите сами, сколько собственников будет у вашей квартиры. Подводных камней тут нет. Если квартира куплена в браке, то при разводе вам всё равно придется её делить поровну. Сколько бы не было указано владельцев при регистрации. Как лучше оформить квартиру при покупке в ипотеку? На одного, кто берёт ипотеку или в совместную собственность с супругом - созаёмщиком? Какие могут при этом и после подводные камни?
Квартира оформлять на одного собственника до полного исполнения обязательств по ипотеке, т.к. квартира у вас будет находиться в залоге у банка. После полного погашения кредита вы уже решите сами, сколько собственников будет у вашей квартиры. Подводных камней тут нет. Если квартира куплена в браке, то при разводе вам всё равно придется её делить поровну. Сколько бы не было указано владельцев при регистрации.
СпроситьПриобретенная в браке квартира является общей совместной собственностью независимо от того на кого из супругов зарегистрировано право. Соглашением определите доли в праве собственности, зарегистрируйте долевую собственность на квартиру и тогда в личной собственности каждого из супругов будет именно его доля в праве.
Каждый налогоплательщик имеет право на имущественный вычет по расходам на покупку жилья в размере 2 млн. руб., соответственно вычет каждого супруга - его личные средства. Здравствуйте! Является ли налоговый вычет за квартиру совместной собственностью супругов? Квартира куплена в браке, но оформлена только на супруга.
Приобретенная в браке квартира является общей совместной собственностью независимо от того на кого из супругов зарегистрировано право. Соглашением определите доли в праве собственности, зарегистрируйте долевую собственность на квартиру и тогда в личной собственности каждого из супругов будет именно его доля в праве.
Каждый налогоплательщик имеет право на имущественный вычет по расходам на покупку жилья в размере 2 млн. руб., соответственно вычет каждого супруга - его личные средства.
СпроситьЗдравствуйте, Ангелина. Не совсем понятно при чем здесь дети? Можете оформить квартиру на одного из супругов. В случае развода имущество будет делиться пополам между супругами, независимо от того на кого именно квартира оформлена. Здравствуйте!
Законом предусмотрены разные варианты и все они правильные. Каждый выбирает себе вариант под свою жизненную ситуацию. Что бы вам посоветовать это надо беседовать с вами и выяснять что и как вы хотите, от чего обезопаситься и т.д
Поэтому рекомендую найти нотариуса с глубокими знаниями семейного права, т.к сделка у вас будет обязательно нотариальная. Не экономти на этом вы не кусок мяса покупаете. Здравствуйте. Приобретаем квартиру в строящемся доме, муж и жена, в браке. У каждого взрослые дети от первого брака, общих детей нет. Предлагают оформить док-ты на одного из супругов. Как правильно оформить документы, если дети от разных браков?
Здравствуйте!
Законом предусмотрены разные варианты и все они правильные. Каждый выбирает себе вариант под свою жизненную ситуацию. Что бы вам посоветовать это надо беседовать с вами и выяснять что и как вы хотите, от чего обезопаситься и т.д
Поэтому рекомендую найти нотариуса с глубокими знаниями семейного права, т.к сделка у вас будет обязательно нотариальная. Не экономти на этом вы не кусок мяса покупаете.
СпроситьЗдравствуйте.
Этот вопрос вам нужно решать в банке. Банк обычно не очень приветствует покупку квартиры в долевую собственность граждан, не состоящих между собой в браке, так как это осложняет и взыскание долгов и изъятие объекта ипотеки (всякое случается). Как правило, для таких покупателей банк устанавливает более высокие проценты по ипотеке.
В остальном же, с юридической точки зрения препятствий для покупки квартиры в долевую собственность и получения ипотечного кредита под залог долей в квартире не имеется.
Если оформлять собственность и ипотеку только на одного из партнеров, то другой рискует остаться и без денег и без жилья. Здравствуйте! Как лучше оформить ипотеку на двоих, если люди не состоят в официальном браке?
Здравствуйте.
Этот вопрос вам нужно решать в банке. Банк обычно не очень приветствует покупку квартиры в долевую собственность граждан, не состоящих между собой в браке, так как это осложняет и взыскание долгов и изъятие объекта ипотеки (всякое случается). Как правило, для таких покупателей банк устанавливает более высокие проценты по ипотеке.
В остальном же, с юридической точки зрения препятствий для покупки квартиры в долевую собственность и получения ипотечного кредита под залог долей в квартире не имеется.
Если оформлять собственность и ипотеку только на одного из партнеров, то другой рискует остаться и без денег и без жилья.
СпроситьКонечно можете - по соглашению, либо брачный договор заключите - если ипотека выплачивалась в период брака
если собственник откажет в оформлении доли в праве - придется обращаться в суд с иском о признании права на жилье в части ст. 3 ГПК РФ. Ипотека на покупку квартиры оформлена до свадьбы на одного из супругов, можно ли часть квартиры оформить на супруга?
Конечно можете - по соглашению, либо брачный договор заключите - если ипотека выплачивалась в период брака
если собственник откажет в оформлении доли в праве - придется обращаться в суд с иском о признании права на жилье в части ст. 3 ГПК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, как отдать свою половину квартиры банку, чтобы меня сняли с созаемщиков при разводе?
Здравствуйте, Ирина!
Необходимо произвести раздел имущества и получить согласие самого банка для проведения соответствующих действий. Если банк согласится, то подпишете д/с. Но вариант достаточно сомнительный.
Спросить
Ирина, добрый день.
Для ответа на Ваш вопрос необходимы уточнения. В частности, согласен ли Ваш супруг с таким вариантом раздела имущества и на чье имя квартира оформлена в настоящее время.
Спросить
Зачем такие кардинальные меры, которые неприменимы в Вашей ситуации?
Если не намерены оплачивать ипотеку, то следует обращаться в банк с соответствующим заявлением - о переоформлении договора ипотеки на одного из заемщиков.
Спросить
Здравствуйте, как отдать свою половину квартиры банку, чтобы меня сняли с созаемщиков при разводе?
Ваш развод на имущество не влияет. Банку не нужна 1\2 доля, что он с ней будет делать?
А потому банку не выгодно брать такое имущество, в связи с чем ника не отдать.
СпроситьЭто все возможно только в рамках трехстороннего соглашения. Обратитесь в юридический отдел банка.
На сегодняшний день есть масса способов избавиться от кредита. Это может быть и расторжение договора, и признание его недействительным полностью или в части, признании его незаключенным, отказ в удовлетворении требований банка, списание долга с помощью процедуры банкротства физического лица, прекращения исполнительного производства по основаниям ст. 46 ФЗ «Об исполнительном производстве» и множества других юридических хитростей. Для того, чтобы предметно разобрать конкретно Вашу ситуацию - обращайтесь на электронную почту или по телефону, указанным ниже (под ответом).
С Уважением, финансовый адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Квартира пока не оформлена в собственность. Супруг требует, чтобы половину кредита платила я, хотя живет в этой квартире он,а нас с ребенком выставил к моей маме.
Спросить
Ирина, я так понимаю, что покупалась квартира по договору долевого участия? Вы не сможете с себя снять пол-квартиры, чтобы не платить в банк кредита. Однако вы сможете произвести раздел совместно нажитого имущества при разводе с супругом (даже если она пока не оформлена в собственность). Вам останется 1\2 доли, которую в последствии оформите и продадите, чтобы погасить кредит. Супругу принадлежит преимущественное право покупки на основании ст. 252 ГК РФ, т.е. Вы должны будете сначала предложить выкупить долю ему, а при его отказе (нотариально) или неполучении ответа в месячный срок - можете продать любому лицу.
Также Вы имеете право быть зарегистрированной на своей жилплощади и прописать туда ребенка. Ребенка вообще не имеет права выписать без предоставления иного жилья.
Есть второй вариант: заключить с супругом нотариальное соглашение о разделе имущества, нажитого в период брака и по соглашению квартиру оставить ему, с учетом разрешения банка, что Вас исключают из созаемщиков и супруг остается должником банка в одиночку. Разрешение от банка должно быть получено в письменной форме, и, я подозреваю, что до заключения соглашения у нотариуса.
Всего доброго!
СпроситьУважаемая Надежда, если супруги приобретали квартиру в момент нахождения в браке и нет брачного договора или нотариального соглашения об установлении прав на совместно нажитое имущество, то нет, не может быть. Все имущество в период брака является общей собственностью, по 1/2 доли каждому при разделе будет делиться.
Если есть соглашение или брачный договор - то такое возможно. Также если приобретали квартиру до заключения брака, то доли могли быть распределены пропорционально внесенным денежным средствам по договору купли-продажи.
Всего доброго! Может ли в свидетельстве на право собственности квартиры быть указана 40/193 доля тк она строго соответствует количеству внесенных денежных средств одного из супругов при покупке недвижимости?
Уважаемая Надежда, если супруги приобретали квартиру в момент нахождения в браке и нет брачного договора или нотариального соглашения об установлении прав на совместно нажитое имущество, то нет, не может быть. Все имущество в период брака является общей собственностью, по 1/2 доли каждому при разделе будет делиться.
Если есть соглашение или брачный договор - то такое возможно. Также если приобретали квартиру до заключения брака, то доли могли быть распределены пропорционально внесенным денежным средствам по договору купли-продажи.
Всего доброго!
Спросить• Здравствуйте, Если вы находитесь в официальном браке и в период брака покупаете квартиру, её можно оформить на любого из супругов
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим законодательством, если муж подает декларацию о доходах, то может сразу же оформить и имущественный вычет, поэтому лучше записать на мужа. На данный момент налоговый вычет между супругами, вне зависимости от размера доли, распределяется согласно фактически произведенным затратам. Квартиру можно записывать на одного из членов семьи если цена квартиры не превышает ихний трехлетний доход да? Если превышает тогда что и как писать? При покупке квартиры в каком случае можно записать ее на меня или на мужа если муж заполняет декларацию о доходах?
• Здравствуйте, Если вы находитесь в официальном браке и в период брака покупаете квартиру, её можно оформить на любого из супругов
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим законодательством, если муж подает декларацию о доходах, то может сразу же оформить и имущественный вычет, поэтому лучше записать на мужа.
Спросить
На данный момент налоговый вычет между супругами, вне зависимости от размера доли, распределяется согласно фактически произведенным затратам.
Спросить
Квартиру можно записывать на одного из членов семьи если цена квартиры не превышает ихний трехлетний доход да? Если превышает тогда что и как писать?
СпроситьДоброго времени суток! Квартиру можете записать хоть на кого, можете записать на себя либо на супруга, проблем никаких не может быть.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае на себя или на супруга можете записать по данному обстоятельству.
Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
Спросить
Как обезопасить себя при покупке квартиры с мужем - оформить 2 доли или делать одного собственником?
Здравствуйте! Если имущество приобретается в браке, то по общим правилам это имущество супругов, независимо от того, на чье имя оно будет записано. Можете составить брачный договор. Удачи Вам! Доброго времени суток. Если между вами зарегистрирован брак, то независимо от того ночей имя вы Оформите, в долевую собственность или на одного из супругов, вы будете являться собственником жилого помещения поскольку это имущество будет считаться совместно нажитом. Добрый день! Вы будете иметь такие же права. Неважно на кого будет оформлена квартира, это будет совместной собственностью. Вам будет принадлежать 1\2. Здравствуйте! В данном случае независимо на кого оформлено имущество в процессе брака. Соответственно данное имущество делится после развода Здравствуйте. Подскажите как обезопасить себя покупая квартиру с мужем. Оформить 2 доли или сделать одного собственником. Если муж то какие я буду иметь права в дальнейшем на собственность?
Доброго времени суток. Если между вами зарегистрирован брак, то независимо от того ночей имя вы Оформите, в долевую собственность или на одного из супругов, вы будете являться собственником жилого помещения поскольку это имущество будет считаться совместно нажитом.
Спросить
Добрый день! Вы будете иметь такие же права. Неважно на кого будет оформлена квартира, это будет совместной собственностью. Вам будет принадлежать 1\2.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае независимо на кого оформлено имущество в процессе брака. Соответственно данное имущество делится после развода
СпроситьКвартира куплена до заключения брака, следовательно не является общей совместной собственностью супругов и не подлежит разделу. Статья 36 семейного кодекса. Добрый день. Разделу подлежит только имущество приобретённое в период брака. По описанной Вами ситуации суд откажет в удовлетворении исковых требований о разделе квартиры. Деньги как давал, в долг или безвозмездно? Какие есть доказательства, что он давал Вам деньги? Здравствуйте. Мы с мужем разводимся. Квартира оформлена на меня до брака. Собственница я одна, а он в ней прописан. Но он давал мне часть денег на ее покупку до брака. Какое решение может принять суд при разделе квартиры в этой ситуации? У меня есть несовершеннолетний сын от первого брака.
Квартира куплена до заключения брака, следовательно не является общей совместной собственностью супругов и не подлежит разделу. Статья 36 семейного кодекса.
Спросить
Добрый день. Разделу подлежит только имущество приобретённое в период брака. По описанной Вами ситуации суд откажет в удовлетворении исковых требований о разделе квартиры. Деньги как давал, в долг или безвозмездно? Какие есть доказательства, что он давал Вам деньги?
СпроситьДобрый день! В данном случае если дом жилой, то проблема в том что данная квартира может и не считаться единственным жильем для мужа, поскольку могут сослаться что есть еще и дом. Здравствуйте. В данном случае квартира не будет являться единственным жильем, так как муж имеет право собственности на половину дома, (если дом является жилым), нажитого в браке. Здравствуйте. Согласно учетным нормам - 12 метров на одного человека, это жилье нельзя признать пригодным для проживания, так площадь не достаточна для проживания Вас и всех ваших членов семьи. На этот дом может быть наложен арест, а вы останетесь в той квартире, в которой проживаете. Добрый вечер! Можно ли считать квартиру (в которой зарегистрированы муж, жена, 2 несовершеннолетних детей, собственник - муж) единственным пригодным жильем, если есть дом 26 кв.м в деревне, купленный в браке?
Добрый день! В данном случае если дом жилой, то проблема в том что данная квартира может и не считаться единственным жильем для мужа, поскольку могут сослаться что есть еще и дом.
Спросить
Здравствуйте. В данном случае квартира не будет являться единственным жильем, так как муж имеет право собственности на половину дома, (если дом является жилым), нажитого в браке.
Спросить
Здравствуйте. Согласно учетным нормам - 12 метров на одного человека, это жилье нельзя признать пригодным для проживания, так площадь не достаточна для проживания Вас и всех ваших членов семьи. На этот дом может быть наложен арест, а вы останетесь в той квартире, в которой проживаете.
СпроситьКак лучше - решать только вам совместно. Поскольку в браке не состоите, то справедливым было бы приобретение в общую долевую собственность соразмерно вложениям каждого собственника. Уточняю вопрос: приобретать хотим на две доли пополам, но муж уже раз пользовался налоговым вычетом на квартиру. И не будет ли проще оформить на кого то одного, чтобы получить налоговый вычет. Покупаем дом. Но мы не состоим в браке, фактически в разводе 10 лет, есть общая дочь. Все эти годы после развода живём вместе, брак оформлять не хотим. Как лучше оформить в собственность недвижимость и каким образом получить налоговый вычет?
Как лучше - решать только вам совместно. Поскольку в браке не состоите, то справедливым было бы приобретение в общую долевую собственность соразмерно вложениям каждого собственника.
СпроситьУточняю вопрос: приобретать хотим на две доли пополам, но муж уже раз пользовался налоговым вычетом на квартиру. И не будет ли проще оформить на кого то одного, чтобы получить налоговый вычет.
Спросить
Здравствуйте поскольку Вы налоговым вычетом не пользовались оформляется квартиру на себя и подавайте заявление на налоговый вычет в любом случае имущество приобретенное в браке по умолчанию делится между супругами по одной второй.
СпроситьЕсли Вам одобрили ипотеку, то все равно дом или квартира, приобретеннная по ипотеке, будет совместной собственностью. Ваш сын является Вашим наследником, ст.1142 ГК РФ.удачи! Квартира, как приобретенная в барке все равно будет являться вашим совместно нажитым имуществом, и будет наследоваться его наследниками. Мне одобрили ипотеку, на меня одну. В этом случае как считается, что квартира при покупке будет моей собственностью или пополам с мужем? У мужа есть сын от первого брака. Он сможет притендовать на наследство в этой квартире?
Если Вам одобрили ипотеку, то все равно дом или квартира, приобретеннная по ипотеке, будет совместной собственностью. Ваш сын является Вашим наследником, ст.1142 ГК РФ.удачи!
СпроситьПока он в браке с вами все имущество нажитое в браке считается вашим общим имуществом в силу ст 36-38 ск рф,независимо от того на кого оформлено, военная ипотека ему с учетом вас и детей предоставлена будет. Вполне может. Если конечно ипотека будет на него одного. Дело в том что жены не имеют никаких прав на военную ипотеку супругов. Здравствуйте, Руслана!
Такой риск имеется. Но Вы вправе, даже находясь в браке, обратиться в суд за судебным приказом на взыскание алиментов на детей. После вынесения судебного приказа, являющегося одновременно исполнительным документом, обратиться к судебным приставом с заявлением о возбуждении исполнительного производства и просить обратить взыскание на имущество должника (алиментообязанного). С мужем состоим в официальном браке, есть двое детей, но вместе не живём. Может ли он купит квартиру в другом регионе по военной ипотеке и уехать, оставив меня с детьми ни с чем?
Здравствуйте, Руслана!
Такой риск имеется. Но Вы вправе, даже находясь в браке, обратиться в суд за судебным приказом на взыскание алиментов на детей. После вынесения судебного приказа, являющегося одновременно исполнительным документом, обратиться к судебным приставом с заявлением о возбуждении исполнительного производства и просить обратить взыскание на имущество должника (алиментообязанного).
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы официально в браке, то квартира будет считаться совместно нажитой. В этом случае квартира подлежит разделу между супругами в равных долях. Здравствуйте!
Имущество приобретенное в браке является общенажитым и подлежит раздели при расторжении брака. Если хотите что бы квартира принадлежало только Вам и не подлежала разделу то советую заключить брачный договор. Здравствуйте! Да эта квартира будет совместно нажитым имуществом. Составляйте брачный договор, если хотите оставить после развода квартиру себе. Удачи и всего доброго. Здравствуйте. Вам нужно заключить брачный договор по которому приобретаемая квартира будет принадлежать только вам. А сейчас муж дает согласие на покупку только. Я в браке хочу приобрести квартиру в новостройке. Муж нотариально дает согласие, чтоб квартира оформлялась только на меня. У меня вопрос, будет ли эта квартира делиться при разводе?
Здравствуйте! Если Вы официально в браке, то квартира будет считаться совместно нажитой. В этом случае квартира подлежит разделу между супругами в равных долях.
СпроситьЗдравствуйте!
Имущество приобретенное в браке является общенажитым и подлежит раздели при расторжении брака. Если хотите что бы квартира принадлежало только Вам и не подлежала разделу то советую заключить брачный договор.
СпроситьЗдравствуйте, если вы разведены, и квартира будет оформлена на мужа, то ни вы, ни ребёнок прав на неё иметь не будете.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте! Нет, при данных обстоятельствах муж будет собственником, а ребенок одним из наследников. Оформляйте квартиру (договор купли-продажи) на Вас обоих. Не нужно в данном случае оформлять квартиру на одного, т.к. вы не в браке, и ваши права на квартиру тут вообще не присутствуют, ни при жизни бывшего мужа, ни после.
Приобретайте в собственность по долям, можно даже в соответствии с вкладом каждого определить доли, не обязательно равные.
Есть второй вариант-заключить брак и в браке уже приобрести квартиру на мужа, тогда там будет ваша половина, не взирая на то, что оформлена будет на него. Мы с мужем уже давно в разводе, есть от брака ребёнок! Но после развода живём совместно, собрался покупать квартиру, деньги собирали вместе. Оформлять будем на него. В дальнейшем ребёнок и я имеет право на эту квартиру.
Здравствуйте, если вы разведены, и квартира будет оформлена на мужа, то ни вы, ни ребёнок прав на неё иметь не будете.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Нет, при данных обстоятельствах муж будет собственником, а ребенок одним из наследников. Оформляйте квартиру (договор купли-продажи) на Вас обоих.
Спросить
Не нужно в данном случае оформлять квартиру на одного, т.к. вы не в браке, и ваши права на квартиру тут вообще не присутствуют, ни при жизни бывшего мужа, ни после.
Приобретайте в собственность по долям, можно даже в соответствии с вкладом каждого определить доли, не обязательно равные.
Есть второй вариант-заключить брак и в браке уже приобрести квартиру на мужа, тогда там будет ваша половина, не взирая на то, что оформлена будет на него.
СпроситьЗдравствуйте! Так как квартира считается совместно нажитой, то оба супруга имеют право на получение имущественного налогового вычета. Если ранее не использовали свое право. Здравствуйте! Имущество, приобретенное в браке, признается совместно нажитым. В связи с этим, при покупке квартиры не имеет значения, на кого оформлены документы и кем производится оплата. Оба супруга имеют равные права на возврат НДФЛ. Ст.220 НК РФ. При покупке дома ипотека была оформлена на одного из супругов, а сам дом - на обоих. Кто имеет право на получение налогового вычета: оба или только "ипотечник"?
Здравствуйте! Так как квартира считается совместно нажитой, то оба супруга имеют право на получение имущественного налогового вычета. Если ранее не использовали свое право.
Спросить
Здравствуйте! Имущество, приобретенное в браке, признается совместно нажитым. В связи с этим, при покупке квартиры не имеет значения, на кого оформлены документы и кем производится оплата. Оба супруга имеют равные права на возврат НДФЛ. Ст.220 НК РФ.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, нельзя заключить соглашение о распределении налогового вычета, так как собственность не считается совместно нажитой (брак не заключен в органе ЗАГС). Если купили квартиру на двоих (в гражданском браке) можно написать заявление о праве воспользоваться вычетом на покупку кввртиры только одному из двух. Сделка в 2017 году?
Здравствуйте! Нет, нельзя заключить соглашение о распределении налогового вычета, так как собственность не считается совместно нажитой (брак не заключен в органе ЗАГС).
СпроситьЗдравствуйте! Да,супруга имеет право на получение имущественного вычета, квартира-совместно нажитое имущество супругов, не важно, на кого оформлена. Ст.220 НК РФ. Да, супруга имеет право на оформление налогового вычета, так как имущество является совместно нажитым в браке, и не имеет значения, на кого из супругов оно оформлено. Добрый день, Александр
Всё имущество, приобретаемое супругами в браке, является общей собственностью супругов (п. 1 ст. 256 НК РФ, ст. ст. 33, 34 СК РФ), поэтому вычет может быть распределен даже тогда, когда право собственности оформлено только на одного из супругов
С уважением, Наталия Агапитова. Купил вторую квартиру, квартира оформлена на меня, может ли супруга оформить на себя налоговый вычет. Квартира приобретена во время совместного проживания.
Здравствуйте! Да,супруга имеет право на получение имущественного вычета, квартира-совместно нажитое имущество супругов, не важно, на кого оформлена. Ст.220 НК РФ.
Спросить
Да, супруга имеет право на оформление налогового вычета, так как имущество является совместно нажитым в браке, и не имеет значения, на кого из супругов оно оформлено.
Спросить
Добрый день, Александр
Всё имущество, приобретаемое супругами в браке, является общей собственностью супругов (п. 1 ст. 256 НК РФ, ст. ст. 33, 34 СК РФ), поэтому вычет может быть распределен даже тогда, когда право собственности оформлено только на одного из супругов
С уважением, Наталия Агапитова.
Спросить
