Покупка квартиры в другом городе / Недвижимость - 941 советов адвокатов и юристов
Выписываться или не выписываться это Ваше право и не повлияет на предоставление ипотеки банком Дом отцу как достался? Это не в браке нажитое имущество было? Наследники-все дети отца. От вашего местонахождения наследство не зависит. Если только он не решит завещание сделать. Хочу приобрести квартиру в другом городе (ипотека). Но у меня возник вопрос мне нужно выписаться из родительского дома? Отец является собственником дома, но он развёлся с мамой. По состоянию здоровья он является инвалид (инсульт), но спокойной жизни в доме нет. С отцом в доме проживает также моя старшая сестра её трое детей, двое из них уже совершеннолетние, а третьему 12 лет. А также мой брат. Сестре необходимо наследство она вместе с отцом не дают нормально жить и выживают нас. Мама моя уже пенсионерка поэтому приобрести жильё мы сами не можем, безвыходное положение у нас и один выход ипотека. Подскажите пожалуйста как быть?
Выписываться или не выписываться это Ваше право и не повлияет на предоставление ипотеки банком
Спросить
Дом отцу как достался? Это не в браке нажитое имущество было? Наследники-все дети отца. От вашего местонахождения наследство не зависит. Если только он не решит завещание сделать.
СпроситьВ договоре можно предусмотреть срок приема-передачи квартиры. вам нужно одновременно заключить договор купли-продажи и договор аренды на один месяц Нам предстоит продажа квартиры в одном городе и покупка в другом. Пока не получим деньги за квартиру, нет смысла подыскивать квартиру в другом городе, т.к. риэлторы даже разговаривать не хотят, как только узнают, что суммы для покупки квартиры нет. Вопрос в следующем: как составить договор купли-продажи нашей квартиры, чтобы у нас было время на покупку квартиры в другом городе и отправку контейнера? Я в курсе. Что законом не оговаривается срок освобождения квартиры. Идеальным вариантом была бы аренда проданной квартиры после её продажи.
Подскажите. Пожалуйста, вариант оформления договора.
Суважением. Людмила.
вам нужно одновременно заключить договор купли-продажи и договор аренды на один месяц
СпроситьЗдравствуйте.
Если я правильно понимаю, налог Вы платить не обязаны. Во-первых, Вы не извлекли выгоду , которая определяется разницей в цене покупки жилья и его последующей продажи. Во-вторых, один раз можно купить жилье и получить налоговый вычет. Советую обратиться в справочную Федеральной налоговой службы (по телефону либо на сайт), подробно описав свою ситуацию. Я сирота, 20 лет. Учусь очно в другом городе, не работаю. В родном была квартира в собственности менее 3 лет. Продала и вложилась в городе, где учусь. Скажите, пожалуйста, есть ли какие-нибудь льготы или могу ли я выплатить налог тогда, когда устроюсь работать?
Здравствуйте.
Если я правильно понимаю, налог Вы платить не обязаны. Во-первых, Вы не извлекли выгоду , которая определяется разницей в цене покупки жилья и его последующей продажи. Во-вторых, один раз можно купить жилье и получить налоговый вычет. Советую обратиться в справочную Федеральной налоговой службы (по телефону либо на сайт), подробно описав свою ситуацию.
СпроситьЯ вы кто ? В любом случае без согласия органов опеки и попечительства общежитие вы не продадите, а получить согласие очень сложно. Хочу продать приватизированное общежитие приватизация сделана на маму и ребёнка 6 лет. И купить другую в другом городе квартиру. Желательно при этом еще использовать мат. капитал на второго ребёнка. Возможно это и вообще какие варианты есть?
Стоит или не стоит вступать в наследство Вы должны решить самостоятельно. В случае вступления в право наследства и после оформления права собственности на 1/16 доли квартиры Вы вправе будете ее продать. За какую цену - не туда обращаетесь с данным вопросом. Но при вступлении в право наследства Вы заплатите нотариусу госпошлину и при продаже доли сначала должны предложить эту долю другим собственникам. И лишь в случае их отказа от покупки Вашей доли, Вы вправе будете ее продать самостоятельно. Стоит ли принимать в наследство 1\16 долю в двухкомнатной квартире, принадлежащей незнакомым людям. Что я смог с ней сделать? Реально ли продать в небольшом уральском городе? Возможно ли сдать? Спасибо.
Стоит или не стоит вступать в наследство Вы должны решить самостоятельно. В случае вступления в право наследства и после оформления права собственности на 1/16 доли квартиры Вы вправе будете ее продать. За какую цену - не туда обращаетесь с данным вопросом. Но при вступлении в право наследства Вы заплатите нотариусу госпошлину и при продаже доли сначала должны предложить эту долю другим собственникам. И лишь в случае их отказа от покупки Вашей доли, Вы вправе будете ее продать самостоятельно.
СпроситьЗдравствуйте! От сына вам нужен оригинал нотариально заверенной доверенности на покупку квартиры. По доверенности вы и оформите договор купли-продажи. При покупке квартиры хочу оформить её на сына. Но он проживает в другом городе. Какие документы он должен мне прислать? И если пришлёт через интерне отсканированные. То примут ли их?
Если счета в одном банке, как правило, переводы происходят без комиссии. Но это только на усмотрение кредитной организации. Вариантов несколько - зависит от технических возможностей - Ваших и дочери. Вначале мне для дочери нужно открыть стет сбербанка, а потом перечислить деньги на покупку квартиры в другой город без процента Как перевести дочери деньги на покупку квартиры без процентов.
Если счета в одном банке, как правило, переводы происходят без комиссии. Но это только на усмотрение кредитной организации.
Спросить
Вначале мне для дочери нужно открыть стет сбербанка, а потом перечислить деньги на покупку квартиры в другой город без процента
СпроситьКак-то так, но надо еще раз выяснить условия банка. Здесь не действуют общие законодательные правила. Каждый банк вправе устанавливать свои условия.
СпроситьВ суд надо подавать по месту жительства ответчика (его жены).
Вне зависимости от того - согласится она на развод или нет, можно подавать иск в суд и судья расторгнет брак.
По времени это займет два месяца с момента подачи иска в суд.
Квартиру он ей покупать не обязан. Если лишь сам пожелает.
Самому в суд можно не ходить, достаточно выдать нотариально-заверенную доверенность адвокату.
Если нужна помощь по составлению документов и представлению интересов в суде - Звоните. У меня такой вопрос. Я 1,5 года назад познакомилась с мужчиной и уже у нас появилась доченька ей 6 месяцев. Но он женат еще официально но с ней не живет же 4 года. Она развод добровольно не дает (говорит как купит ей квартиру так и даст развод) У них есть общий ребенок, но ему уже есть 18 лет. И совместного имушества у них нет. Может ли он развестись с ней через суд, и при этом не покупая ей квартиру? И можем ли мы подать на развод в суд в другом городе?
В суд надо подавать по месту жительства ответчика (его жены).
Вне зависимости от того - согласится она на развод или нет, можно подавать иск в суд и судья расторгнет брак.
По времени это займет два месяца с момента подачи иска в суд.
Квартиру он ей покупать не обязан. Если лишь сам пожелает.
Самому в суд можно не ходить, достаточно выдать нотариально-заверенную доверенность адвокату.
Если нужна помощь по составлению документов и представлению интересов в суде - Звоните.
СпроситьЗдравствуйте, нет, не можете расторгнуть по данным основаниям Здравствуйте! Согласно статье 451 Гражданского кодекса РФ вы можете расторгнуть договор дду Могу ли я расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке в связи с тем, что я купила эту квартиру в другом городе и передумала туда переезжать? В договоре про расторжение вообще ничего не написано. Спасибо заранее.
Здравствуйте! Согласно статье 451 Гражданского кодекса РФ вы можете расторгнуть договор дду
СпроситьЗдравствуйте. По месту нахождения имущества Оформили ипотечный кредит в одном городе, купили квартиру в другом городе. Оформляю документы на право собственности, в гос реестре сказали, что примут документы на регистрацию без закладной. По приезду в другой город пойду в банк оформлять закладную, свидетельство на право собственности будет на руках. Вопрос. Какие сложности могут возникнуть? И где нужно будет регестрировать закладную, в городе где оформляли кредит или в городе где получали св-во на право собственности?
Обращайтесь по месту регистрации Ответчика Обращайтесь по месту прописки покупателя Можно обратиться в суд по месту жительства ответчика или по месту исполнения договора. А по месту совершения сделки нельзя? В какой суд нам обращаться для расторжения договора купли продажи авто, если покупатель прописан в одном городе, а покупка совершена в другом, где он снимает квартиру. На звонки не отвечает, квартиру поменял.
Можно обратиться в суд по месту жительства ответчика или по месту исполнения договора.
СпроситьВыписывать только через суд иначе никак. Здравствуйте! Подавайте иск о выселении в районный суд по по месту регистрации ответчика. Здравствуйте! Вы пишите что "риэлтор не обратил внимание" получается что риэлтор не в полном объеме выполнил свою работу. Надо связаться с риэлтором и потребовать чтобы он устранил этот вопрос, у него должны быть контакты этой женщины. Пусть доделает свою работу. Купили квартиру, в другом городе (Омске) при покупке риэлтор не обратив особое внимание то что бывшая хозяйка квартиры не выписалась при продаже (у нее имеется маленький не совершеннолетний ребенок) , у ехала в другой город. Что делать?
Здравствуйте! Подавайте иск о выселении в районный суд по по месту регистрации ответчика.
Спросить
Здравствуйте! Вы пишите что "риэлтор не обратил внимание" получается что риэлтор не в полном объеме выполнил свою работу. Надо связаться с риэлтором и потребовать чтобы он устранил этот вопрос, у него должны быть контакты этой женщины. Пусть доделает свою работу.
СпроситьЗдравствуйте! Ищите другой объект недвижимости для покупки, так как Вы никак их не заставите предоставить документы для опеки. Прошу помочь с вопросом моим. Я проживаю в Мск. подаю квартиру в городе Нижневартовск и покупаю квартиру в городе Курск. Так как у меня моя дочь имеет долю 1/3 в Нижневартовске. Мне пришлось обратиться в опеку. Я собрала все документы, но продавцы квартиры, уже после подписания предварительного договора отказались предоставить мне заверенные у нотариуса копии свидетельство о гос. регистрации и договора купли продажи. Я данную ситуацию объяснила начальнику опеки в Москве, на что она мне предложила 2 варианта выхода из такой ситуации, один из низ.. опека в Курске подтверждает документы, Москве это будет достаточно, однако опека в Курске наотрез отказалась это делать. Что мне делать в этой ситуации?
Здравствуйте! Ищите другой объект недвижимости для покупки, так как Вы никак их не заставите предоставить документы для опеки.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, в произвольной форме предложение о выкупе доли. Отправьте заказным письмом ---нет никакого обращения. только она при продаже доли в квартире должна вам её предложить. А НЕ ВЫ, при покупке. ---нет никакого обращения. только она при продаже доли в квартире должна вам её предложить. А НЕ ВЫ, при покупке. Хочу выкупить у бывшей жены 1/2 доли в приватизированной квартире. Она живет с новой семьёй в другом городе, у меня тоже семья, живём в данной квартире. Есть ли официальная форма обращения о покупке её доли?
Здравствуйте. Нет, в произвольной форме предложение о выкупе доли. Отправьте заказным письмом
Спросить
---нет никакого обращения. только она при продаже доли в квартире должна вам её предложить. А НЕ ВЫ, при покупке.
Спросить---нет никакого обращения. только она при продаже доли в квартире должна вам её предложить. А НЕ ВЫ, при покупке.
СпроситьСвидетельство о гос регистрации права и правовой документ. ЗДРАВСТВУЙТЕ. Стоит ли покупать квартиру по доверенности от хозяина квартиры. Квартиру продает отец. Сын живет в другом городе. У уже 8 часов вечера, не звонить позже 22-00 Какие документы должны оказаться на руках при покупке квартиры на вторичном рынке?
---никак не вернёте. ваши продавцы не при чём. это разные сделки. но нужно читать ДКП. Хотим купить дом в другом городе составили пред договор отдали задаток продаем свою квартиру нашу квартиру отказались покупать как вернуть свой задаток.
---никак не вернёте. ваши продавцы не при чём. это разные сделки. но нужно читать ДКП.
СпроситьВы предоставьте справки о том что там никто не проживает. на общедомовые нужды - не будет перерасчета если отсутствует регистрация, могут сделать перерасчет по мусору, обслуживанию лифта - предоставляйте документы в уравляющую организацию с места постоянного жительства От каких видов оплаты ЖКХ освобождаются по купленной квартире в другом городе? Оплачивеам услуги ЖКХ по месту проживания и прописки в другом регионе. Нам приходят квитанции и с водоотведением, гор.-хол. вода, эл/эн. на общедомовые нужды, вывоз мусора, обслуживание лифта и домофона.
на общедомовые нужды - не будет перерасчета если отсутствует регистрация, могут сделать перерасчет по мусору, обслуживанию лифта - предоставляйте документы в уравляющую организацию с места постоянного жительства
СпроситьСогласно закону вы обязаны выделить доли детям и жене именно в этой квартире Можно. Но это грозит вам уголовной ответственностью... Квартира погашена мат кап. Доли на детей и жену не успели сделать, переехали в др город. Можно выписать детей. Не оформляя долей в этой квартире и выставить на продажу квартиру с целью покупки жилья в др городе.
При продаже 13% налог, но можно получить налоговый вычет с суммы, превышающей 1 млн. рублей. При продаже квартиры, предоставленной военнослужащему в собственность, и при покупке в другом городе нужно ли платить %? Получили квартиру военнослужащему по ОШМ в Санкт-Петербурге. Муж, жена, двое разнополых детей. В школу успели оформиться, в сад нет. Нет работы, пенсии, денег. Как жить? При продаже этой квартиры какой % должны государству?
При продаже 13% налог, но можно получить налоговый вычет с суммы, превышающей 1 млн. рублей.
Спросить
При продаже квартиры, предоставленной военнослужащему в собственность, и при покупке в другом городе нужно ли платить %?
СпроситьДобрый вечер!
сейчас не имеет значения КУДА "выписывать".
Всего доброго, можно попросить временную регистрацию на срок 6 месяцев у кого-то из знакомых,можно вообще пока не выписываться а в договоре купли оговорить ,что обязуетесь сняться с регистрационного учета в течение определенного времени с даты регистрации договора купли-продажи. спросят куда укажите к примеру город куда намереваетесь выехать и все. Если я продаю квартиру, а у меня ещё нет другой квартирыи её только смогу купить в другом городе через несколько месяцев, как меня выпишут в паспортном столе? Куда спрося, а я ещё не знаю.
можно попросить временную регистрацию на срок 6 месяцев у кого-то из знакомых,можно вообще пока не выписываться а в договоре купли оговорить ,что обязуетесь сняться с регистрационного учета в течение определенного времени с даты регистрации договора купли-продажи. спросят куда укажите к примеру город куда намереваетесь выехать и все.
СпроситьВам надо в оргаы опеки обратиться и в пенсионный фонд, вам там скажут как будет у вас происходить это все. т.к. пфр будет вам переводить мат.капитал и они вам скажут свои требования. Можно взять ипотеку на сумму капитала.
Детей выписать можно к знакомым или родственникам. Как воспользоваться материнским капиталом при покупке квартиры, если мы продаем в одном городе, а покупаем в другом? Можно ли взять ипотеку только на сумму мат. капитала и одобрят ли ее, если при переезде теряется официальное трудоустройство? Т.е.как купить квартиру в другом городе, используя мат. капитал, если ни я,ни муж будем без работы на момент переезда и покупки квартиры? И еще вопрос, куда выписывать двух несовершеннолетних детей на период покупки квартиры в др.городе? Спасибо.
вам надо в оргаы опеки обратиться и в пенсионный фонд, вам там скажут как будет у вас происходить это все. т.к. пфр будет вам переводить мат.капитал и они вам скажут свои требования.
СпроситьМожно взять ипотеку на сумму капитала.
Детей выписать можно к знакомым или родственникам.
СпроситьДа. возможно приобрести жилье в другом городе. Субсидия может быть выплачена только по месту приобретения жилья. Т.е. такое возможно,что я беру ипотеку от оао ржд в одном городе сейчас и работаю пока в этом же городе,но покупаю квартиру в другом и в дальнейшем переезжаю туда??? Я молодой специалист, сейчас нахожусь в декретном отпуске по уходу за ребенком, мы смужем проживапм в небольшом пгт, повыходу из декретного отпуска хотим брать ипотеку по программе молодого специалиста, под 12%,10 из которых оплачивает ржд, но квартиру хотим покупать в другом городе! Скажите такое возможно? Если мы работаем здесь, а купить хотим в др. Городе, планируем в дальнейшем переезд, и как это может потом повлиять на выплаты? И будет ли нам выплачены супсидии 10 кв.м на одного ребенка? Заранее спасибо?
Да. возможно приобрести жилье в другом городе. Субсидия может быть выплачена только по месту приобретения жилья.
СпроситьПФ не проверяет исполнили вы обязательство или нет---прокуратура иногда проверяет----поэтому на свой риск----можете продать и выделить доли детям в другой квартире. Мы собрались переезжать в другой город, квартира у нас в ипотеке, семья из 4 челов, у каждого по 1/4 доли,2 несовершеннолетних детей, когда брали ипотеку первонач взнос был матер капитал... возможно ли продать квартиру, погасить и потеку и уехать в другой город купить там квартиру и также сделать долевую собственнось?
ПФ не проверяет исполнили вы обязательство или нет---прокуратура иногда проверяет----поэтому на свой риск----можете продать и выделить доли детям в другой квартире.
СпроситьЕсли Вы уже определились с квартирой (жилым домом), который хотите купить, то составляйте договор купли-продажи, несите договор в Регцентр, получайте свидетельства о регистрации права и сдавайте все документы на приобретенное жилье,же свои личные (сертификат, паспорта свой и супруга, свидетельства о рождении детей, иные) в Управление пенсионного фонда по месту регистрации.
Если второму ребенку еще не исполнилось трех лет. то сначала возьмите в банке или иной кредитной организации кредит на покупку жилья под средства материнского капитала (после получения средств мат.капитала погасите кредит)
В договоре купли-продажи указывается, что приобретаемое жилое помещение приобретается в общую долевую собственность всех членов семьи (по 1/4 доле каждому, или 1/5, 1/6 - в зависимости от количества детей в семье) Я покупаю квартиру с использованием материнского капитала в другом городе, что и в какой последовательности я должна сделать? И как оформить правильно в каких долях эту квартиру.
Если Вы уже определились с квартирой (жилым домом), который хотите купить, то составляйте договор купли-продажи, несите договор в Регцентр, получайте свидетельства о регистрации права и сдавайте все документы на приобретенное жилье,же свои личные (сертификат, паспорта свой и супруга, свидетельства о рождении детей, иные) в Управление пенсионного фонда по месту регистрации.
Если второму ребенку еще не исполнилось трех лет. то сначала возьмите в банке или иной кредитной организации кредит на покупку жилья под средства материнского капитала (после получения средств мат.капитала погасите кредит)
В договоре купли-продажи указывается, что приобретаемое жилое помещение приобретается в общую долевую собственность всех членов семьи (по 1/4 доле каждому, или 1/5, 1/6 - в зависимости от количества детей в семье)
СпроситьПо доверенности можно оформить По доверенности можно все) Можно ли оформить документы на покупку квартиры удаленно, находясь в другом городе?
