Какие сложности могут возникнуть при оформлении закладной при покупке квартиры в другом городе? И где нужно будет регистрировать эту закладную?
Оформили ипотечный кредит в одном городе, купили квартиру в другом городе. Оформляю документы на право собственности, в гос реестре сказали, что примут документы на регистрацию без закладной. По приезду в другой город пойду в банк оформлять закладную, свидетельство на право собственности будет на руках. Вопрос. Какие сложности могут возникнуть? И где нужно будет регестрировать закладную, в городе где оформляли кредит или в городе где получали св-во на право собственности?
Я выплатил полностью ипотечный кредит за квартиру. Свидетельство о собственности не получал. Закладную сбербанк не оформлял. Какого документа от СБ будет достаточно для оформления свидетельства собственности?
Берем ипотечный кредит в банке, банк оформляет закладную, где есть такой пункт
1. Залогодержатель (владелец закладной) вправе:
1.1. Передать свои права по настоящей закладной другому лицу и передать саму закладную.
1.2. На удовлетворение своих требований из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами Залогодателя и/или Должника.
Нужно ли оформлять закладную? Не будет потом недоразумений какие показали по телевидению: люди заплатили кредит, а потом пришли из банка и забрали квартиру, а хозяев выгнали на улицу!
Смогу ли я приобрести авто или жд билет в другой город и регион без штампа о регистрации по месту жительства в паспорте? Какие могут возникнуть сложности на отдыхе в другом городе без прописки в паспорте?
Отсутствие регистрации по месту жительства или по месту пребывания не препятствует покупке билетов на самолет или поезд но дает основания для привлечения вас к административной ответственности за проживание без регистрации и штраф 2000 рублей.
Спросить
Добрый день. Конечно сможете. Ведь крепостное право отменили ещё в 1861 г. Также ст. 27 Конституции РФ говорит нам о том, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Но билет всегда сохраняйте, на всякий случай.
С уважением,
Гаврилов Андрей.
Спросить
Здравствуйте! Конечно можете Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 28.11.2015) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации":
Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.Спросить
Взяла ипотеку, оформила закладную. Видимо, я что-то не так поняла и при регистрации квартиры в Росреестре через МФЦ подала КОПИЮ ЗАКЛАДНОЙ, А НЕ ОРИГИНАЛ... В МФЦ документы приняли (в том числе и копию закладной), квартиру зарегистрировали на меня. Но оригинал закладной-то у меня на руках... Я переехала в другой город и в город, где брала ипотеку, не собираюсь возвращаться. Работники банка в шоке и требуют, чтобы я принесла закладную им туда, где брала ипотеку. Какие у меня из-за этого всего могут быть проблемы? Ипотеку я плачу исправно. Заранее спасибо.
Здравствуйте. Вы можете направить оригинал почтой заказным письмом с уведомлением и описью. Иначе вам могут повысить процентную ставку. Позвоните в банк, и уточните у них.
СпроситьРегистрация собственности (квартиры) в Госреестре (Крым). Место регистрации (прописки) в одном городе, а квартира в собственности в другом городе. Где необходимо оформлять документы: по месту собственности квартиры или по месту регистрации (прописки) собственника?
Добрый день! Документы нужно оформлять по месту нахождения недвижимого имущества, на которую идет оформление, т.е. нужно обратиться в Росреестр по месту нахождения собственности.
Спросить
Смотря какие документы Вы хотите оформлять. Вы нам ничего не пишете, а мы не умеем читать мысли.. Уточните Ваш вопрос, и мы ответитим на него.
СпроситьПродаем квартиру для переезда в другой город, находясь в отпуске хочу выписаться с дочерью и прописаться в другом городе. Доверенность на продажу квартиры оформлена на мать. Какие могут возникнуть сложности?
Квартира в другом городе, три собственника, одно свидетельство собственности потеряно. Как восстановить? Всем трем ехать в другой город или можно сделать доверенности одному?
Здравствуйте! Можно подать самостоятельно или по доверенности, присутствие остальных собственников не обязательно. Обращаться необходимо в юстицию, оплачиваете Гос. пошлину, получаете дубликат. Только сейчас выдачу свидетельств по регистрации не производят, могут выдать выписку, в этом случае она так же заказывается. Уточнить можно по телефону или при личном присутствии, так как это решение конкретного территориального органа.
СпроситьМы брали ипотеку в одном банке, потом нашу ипотеку продали в другой банк. И в одном и в другом банке нам говорили что у нас % ставка понизится. Когда пришли на подписание закладной, узнали что % ставка повысилась. Нас об этом заранее не уведомляли. В договоре указано что только после получения нами право собственности может быть установлены плавающие проценты. Получается что нам уже увеличили проценты до получения нами прав собственности. Вопросы такие. Мог ли банк самостоятельно установить повышенные проценты? И второй вопрос. Что будет если мы не будем подписывать закладною и не будем подавать документы на право собственности?
К сожалению для правильного ответа на данный вопрос, необходимо ознакомиться с условиями кредитного договора.
Спросить
По данному вопросу нужно смотреть договор и все документы по поводу передачи в другой банк. Обратитесь к юристу на консультацию.
Спросить
Может банк одного города передать ипотечный кредит в другой банк в город где регистрация постоянная.
Приветствую. Купили тягач в другом городе. Какие документы нужны для перегона авто из одного города в другой город, если тягач оформлен на организацию?
Доброго времени суток!
Только договор купли-продажи и паспорт транспортного средства.
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
Спросить
А по поводу доверенности? Нужна ли доверенность водителю и от кого? И если нужна доверенность, то можно ли её получить от предприятия, которое продало тягач? Так как директор предприятия, который купил автомобиль находится в другом городе и не имеет возможности написать доверенность.
И что по поводу страховки? Нужна ли она? Спасибо за помощь!
Спросить
Если не оформлена страховка от имени предприятия на водителя, необходима доверенность от предприятия-собственника. Страховка должна быть оформлена в течение 10 дней с момента заключения Договора купли-продажи.
СпроситьИсхожу из того, что Вы - физическое лицо, которое приобрело автомобиль у организации. Доверенность не нужна, договор купли-продажи подтверждает переход права собственности. Вы - полноправный собственник транспортного средства. На оформление страховки законодатель отводит 10 дней, за это время можно перегнать тягач хоть во Владивосток. Если же Вы физическое лицо, действующее в интересах организации, и по договору покупателем является именно организация, тогда конечно Вам нужна доверенность от организации.
Спросить
