Покупка недвижимости у застройщика / Недвижимость - 160 советов адвокатов и юристов
Как вы приобретали недвижимость не видя ее? оснований для расторжения ДКП нет в данном случае. Можно взыскать с застройщика часть уплаченных средств, для чего необходима претензия на основе норм ГК. Добрый день.
Вы когда акт приема-передачи подписывали, не видели "это"? Здравствуйте.
Вы уже приняли квартиру? Нарушил ли ПИК срок передачи объекта долевого строительства на два месяца и дольше?
Если срок нарушен, то вы можете потребовать расторгнуть договор и вернуть вам деньги. Если нужна помощь в расторжении, то можете обратиться ко мне или другим юристам на сайте. Купили у ПИк студию, 2 этаж. Вид из окна никто не показал какой будет. Понятно что на первом этаже магазин. Но то что получили шок. Вид на крышу магазина, а точнее вентилятор, который так понимаю будет шуметь от магазины и запахи. Нам при покупке такое не говорили, я бы не купила такое. Есть ли вариант выиграть у Пик? Добиться смены квартиры с другим видом. Или чтобы убрали вентилятор с крыши. Помогите что делать?
Как вы приобретали недвижимость не видя ее? оснований для расторжения ДКП нет в данном случае.
Спросить
А Вы не знаете как приобретают дома в новостройках? Они за забором, никто не показывает квартиры в строящихся домах. Только на картинках. И мне тоже. Её ещё не было когда мы приобретали. И я даже в смелых мечтах нем могла такое представить, что такой вид будет на вентилятор. Естественно мне никто об этом не сказал, и про крышу магазина я не знала.
Спросить
Можно взыскать с застройщика часть уплаченных средств, для чего необходима претензия на основе норм ГК.
Спросить
Здравствуйте.
Вы уже приняли квартиру? Нарушил ли ПИК срок передачи объекта долевого строительства на два месяца и дольше?
Если срок нарушен, то вы можете потребовать расторгнуть договор и вернуть вам деньги. Если нужна помощь в расторжении, то можете обратиться ко мне или другим юристам на сайте.
СпроситьПрименяется в той части, которая не урегулирована ФЗ 214, что конкретно случилось? Нужны доказательства использования нежилого офисного помещения исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Если представите, то применим будет ЗПП.
Истец должен доказать, что объект недвижимости приобретался им не в предпринимательских целях, а для личных нужд. Применяется ли закон о защите прав потребителей на отношения с застройщиком и ФЛ по ДДУ о покупке нежилого помещения? Помещение приобреталось для личных нужд
Применяется в той части, которая не урегулирована ФЗ 214, что конкретно случилось?
СпроситьНужны доказательства использования нежилого офисного помещения исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Если представите, то применим будет ЗПП.
Истец должен доказать, что объект недвижимости приобретался им не в предпринимательских целях, а для личных нужд.
СпроситьЕсли вы приобретаете дом у застройщика и выполняете все свои обязанности по оплате, то дом не может быть забран у вас, даже если застройщик объявится банкротом. Однако, если застройщик не выполнит свои обязательства по строительству дома и покупке земельного участка, по которому ведется строительство, то возможна ситуация, когда право собственности на дом окажется ущербным. В таком случае вы можете потерять свои вложения. Поэтому, перед покупкой недвижимости у застройщика, необходимо тщательно проверить его репутацию и банковскую историю, а также заключить договор с минимумом рисков для себя. Такой риск всегда есть.
Покупка должна быть по рыночной цене. Хорошо бы сделать оценку. Но и это не 100% гарантия. Могут ли забрать дом (сейчас его покупаем), который построил застройщик, если вдруг, через какое-то время, застройщик объявит себя банкротом?
Если вы приобретаете дом у застройщика и выполняете все свои обязанности по оплате, то дом не может быть забран у вас, даже если застройщик объявится банкротом. Однако, если застройщик не выполнит свои обязательства по строительству дома и покупке земельного участка, по которому ведется строительство, то возможна ситуация, когда право собственности на дом окажется ущербным. В таком случае вы можете потерять свои вложения. Поэтому, перед покупкой недвижимости у застройщика, необходимо тщательно проверить его репутацию и банковскую историю, а также заключить договор с минимумом рисков для себя.
Спросить
Такой риск всегда есть.
Покупка должна быть по рыночной цене. Хорошо бы сделать оценку. Но и это не 100% гарантия.
СпроситьВы получили исковое заявление? Вам следует внимательно его прочитать, а еще лучше передать для изучения юристу. После чего можно составить возражение относительно поданного иска на основании ст. 35,55, 56 ГПК. Продали дом, который купили у застройщика, на момент продажи у покупателя претензий не было, после года проживания подали в суд что там бежит и прочее что делать.
Вы получили исковое заявление? Вам следует внимательно его прочитать, а еще лучше передать для изучения юристу. После чего можно составить возражение относительно поданного иска на основании ст. 35,55, 56 ГПК.
СпроситьВыписку из ЕГРП нужно иметь на кладовку. Договор купли-продажи. Здравствуйте. Кладовка приобреталась первым собственником так же по договору долевого участия и передавалась ему по акту приема-передачи застройщиком. Это помещение, право на которое подлежит регистрации в росреестре. Попросите у продавца ДДУ, Акт приема-передачи в копиях, а так же свежую выписку из ЕГРН на объект недвижимости. После покупки договор купли-продажи кладовки подается через мфц в росреестр для регистрации перехода права собственности, оплачивается госпошлина. Планирую купить кладовку (нежилое помещение) в новостройке. Была приобретена собственником на этапе долевого строительства. Какие нужны документы от продавца и какие мои дальнейшие шаги, после попупки? Надо ли оформлять кладовку в МФЦ? Впервые сталкиваюсь с таким вопросом и вообще не понимаю, что делать.
Здравствуйте. Кладовка приобреталась первым собственником так же по договору долевого участия и передавалась ему по акту приема-передачи застройщиком. Это помещение, право на которое подлежит регистрации в росреестре. Попросите у продавца ДДУ, Акт приема-передачи в копиях, а так же свежую выписку из ЕГРН на объект недвижимости. После покупки договор купли-продажи кладовки подается через мфц в росреестр для регистрации перехода права собственности, оплачивается госпошлина.
СпроситьДобрый вечер. Обычно апартаменты обладают всеми техническими показателями для жилых помещений. Но одна проблема-назначение объекта-не жилое. Посмотрите кадастровый паспорт объекта. Если не жилое-то регистрации не будет. А жить можно. И право собственности будет установлено. Потому что будете платить налог как за коммерческую недвижимость, что значительно выше, чем налоги на обычную недвижимость. Здравствуйте. Апартаменты существенно отличаются от квартир. Например, они официально не являются жилыми помещениями, в них нельзя получить регистрацию, оформить налоговый вычет на их покупку, а застройщик не обязан построить вам детскую площадку во дворе. Почему не советуют покупать аппартаменты под жильё?
Добрый вечер. Обычно апартаменты обладают всеми техническими показателями для жилых помещений. Но одна проблема-назначение объекта-не жилое. Посмотрите кадастровый паспорт объекта. Если не жилое-то регистрации не будет. А жить можно. И право собственности будет установлено.
Спросить
Здравствуйте. Апартаменты существенно отличаются от квартир. Например, они официально не являются жилыми помещениями, в них нельзя получить регистрацию, оформить налоговый вычет на их покупку, а застройщик не обязан построить вам детскую площадку во дворе.
СпроситьВ течение одного года. По недвижимости сделка может быть оспорена в течение 3-х и более лет...
Зависит от конкретных обстоятельств. У меня вопрос по оспоримости сделки. В течение скольки лет бывший собственник и/или его родственники может оспорить сделку? Я приобрела апартаменты в 21 году по ипотеке, продавец в свою очередь у застройщика.
По недвижимости сделка может быть оспорена в течение 3-х и более лет...
Зависит от конкретных обстоятельств.
СпроситьЗастройщик не прав, сейчас необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК, дом купили готовый или его Вам построили? Можете обратиться к застройщику с претензией и, если ответом будет отказ или ответа на претензию не последует, то в суд с иском о соразмерном уменьшении цены объекта. Претензию, затем иск в суд.
ГК РФСтатья 557. Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества
В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору. Купил дом 2 года назад, на кухни начала плитка лопаться гулять тоесть пол треснул и осел, обратился к застройщику он заявил, что не мои проблемы, дом эконом вариант, я вам гарантию не давал и все. Вопрос, что мне делать?
Застройщик не прав, сейчас необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК, дом купили готовый или его Вам построили?
СпроситьМожете обратиться к застройщику с претензией и, если ответом будет отказ или ответа на претензию не последует, то в суд с иском о соразмерном уменьшении цены объекта.
Спросить
Претензию, затем иск в суд.
ГК РФСтатья 557. Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества
В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.
СпроситьМожете здесь посмотреть из этих городов. Кострова Елена Николаевна. Www.sevzakon.su
На этом сайте посмотрите. Они и с нотариусами и застройщиками и с риелторами и с прокурорами взаимодействуют. [quote][/quote][quote][/quote] Dobry Den !Pojailusta posovetuite poryadochnogo russkih Korney Advokata Tolko Jenshinu ,ot 47 let vosrasta s semyey,projivaushuu v Krime,Yalta...Immigrasii V Krim Yalta I Notarisasia I Pokupka Nedvijimosti..Srochno...Mi semya s Kanadi...
На этом сайте посмотрите. Они и с нотариусами и застройщиками и с риелторами и с прокурорами взаимодействуют.
Спросить
Добрый день.
Вы заключаете договор участия в долевом строительстве и он подлежит обязательной государственной регистрации.
Ознакомьтесь со ст. 4 Федерального закона об участии в долевом строительтсве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.
Удачи Вам. Какой договор заключается между застройщиком и покупателем при покупке квартиры в строящемся жилом доме? И нужно ли регистрировать данный договор в органах росреестра?
Добрый день.
Вы заключаете договор участия в долевом строительстве и он подлежит обязательной государственной регистрации.
Ознакомьтесь со ст. 4 Федерального закона об участии в долевом строительтсве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.
Удачи Вам.
СпроситьАлена, чтобы вам помочь, нужно видеть договор, который вы заключили с АН,он на руках у вас?
Нужно грамотно составить претензию, в которой отразить все ваши требования. Направить уведомление и всё.
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Заключили договор с ан этажи на покупку квартиры. Где одобрили заявку на ипотеку. Но новостройка пол года не сдалась. И мы решили купить вторичное жилье, которое сами нашли. Как расторгнуть договор с этажами.
Алена, чтобы вам помочь, нужно видеть договор, который вы заключили с АН,он на руках у вас?
Нужно грамотно составить претензию, в которой отразить все ваши требования.
СпроситьЗдравствуйте.
Есть письменный отказ? Кто-то может помочь с ситуацией международного права? Покупка недвижимости за границей. Застройщик отказывается возвращать деньги.
Николай, недобросовестный застройщик может обогатиться за счет второй стороны при заключении предварительного договора (ст. 429 ГК РФ). Однако в постановлении Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем" указанно, что если покупатель внес предоплату по предварительному договору, это делает договор основным (п. 8 постановления Пленума ВАС РФ). Удачи. Собираюсь купить квартиру в новостройке. Дом сдан. Застройщик оформляет ЕГРН на себя. Потом уже продаёт мне. Вопрос. Предлагает заключить предварительный договор купли-продажи с полной оплатой, а затем уже с получением ЕГРН заключить основной договор и сразу заселиться. Безопасна ли данная схема? Какие подводные камни могут быть? Спасибо.
Николай, недобросовестный застройщик может обогатиться за счет второй стороны при заключении предварительного договора (ст. 429 ГК РФ). Однако в постановлении Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем" указанно, что если покупатель внес предоплату по предварительному договору, это делает договор основным (п. 8 постановления Пленума ВАС РФ). Удачи.
СпроситьДобрый день! Не вижу ничего подозрительного, земля взята в аренду на период строительства, застройщик построит дом и договор аренды будет расторгнут, земля как принадлежала муниципалитету, так и будет ему принадлежать. Хотя перед сделкой все же лучше, чтобы грамотный юрист проверил проектную документацию и юридический статус застройщика. Хочу купить квартиру по ДДУ у застройщика, многоквартирный дом, почти достроен, но еще не сдан. Землю застройщик взял в субаренду у ООО, на 7 лет. Это ООО взяло землю в аренду у Департамента по имущественным и земельным отношениям города. Участок с кадастровым номером. Категория земель-ЗНС. Разрешенное использование-строительство жилого многоквартирного дома.
Это нормальная практика? Какие риски такой покупки?
Добрый день! Не вижу ничего подозрительного, земля взята в аренду на период строительства, застройщик построит дом и договор аренды будет расторгнут, земля как принадлежала муниципалитету, так и будет ему принадлежать. Хотя перед сделкой все же лучше, чтобы грамотный юрист проверил проектную документацию и юридический статус застройщика.
СпроситьЕсли менеджер застройщика выпускает электронную подпись, то вообще небезопасно, т.к. это Ваш контрагент по договору долевого участия (ст.4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"). А в этом случае категорически нельзя доверять лицу, у которого есть интерес в этой сделке и который потенциально может нарушить Ваши права. Поэтому никаких электронных регистраций. Только в бумаге. Выпустить это одно, а если я смогу лично получить подпись на флешке. Прийти к ним и чтоб они при мне провели регистрацию. Покупаю квартиру через электронную регистрацию. Менеджер застройщика будет выпускать эл подпись. Скажите, насколько это безопасно? Могут ли воспользоваться моей подписью 3 лица? Ведь сделка проходит без моего присутствия.
Если менеджер застройщика выпускает электронную подпись, то вообще небезопасно, т.к. это Ваш контрагент по договору долевого участия (ст.4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"). А в этом случае категорически нельзя доверять лицу, у которого есть интерес в этой сделке и который потенциально может нарушить Ваши права. Поэтому никаких электронных регистраций. Только в бумаге.
СпроситьНеобходимо уточнение за что аренда. За сами апартаменты, если они будут в собственности аренду требовать незаконно. Возможно он имеет в виду коммунальные платежи, может за пользование чем либо например лифтом.
Не забывайте, что апартаменты это нежилая недвижимость. [b]НУ ТЫ И ЖМОТ, ОДНАКО... Покупаешь апартаменты, а 2500 в квартал пожалел...
Мошенник ты, однако![/b] [b]НУ ТЫ И ЖМОТ, ОДНАКО... Покупаешь апартаменты, а 2500 в квартал пожалел...
Мошенник ты, однако![/b] Хочу купить апартаменты, но продавец-застройщмк заявил что надо будет платить арендную плату 2500 в квартал. Это законно или застройщик мошенник?
Необходимо уточнение за что аренда. За сами апартаменты, если они будут в собственности аренду требовать незаконно. Возможно он имеет в виду коммунальные платежи, может за пользование чем либо например лифтом.
Не забывайте, что апартаменты это нежилая недвижимость.
Спросить
НУ ТЫ И ЖМОТ, ОДНАКО... Покупаешь апартаменты, а 2500 в квартал пожалел...
Мошенник ты, однако!
СпроситьНУ ТЫ И ЖМОТ, ОДНАКО... Покупаешь апартаменты, а 2500 в квартал пожалел...
Мошенник ты, однако!
СпроситьЗдравствуйте! Отказ неправомерен! Покупка квартиры, не является ухудшением финансового положения семьи а наоборот необходимость в нормальном жилом помещении! Вам, надо написать жалобу в прокуратуру на действия должностных лиц! В жалобе подробно опишите вашу ситуацию и приложите копию отказа к жалобе. Все мои клиенты через прокуратуру добивались своих прав и получали все гарантии. Удачи Вам и всего самого наилучшего! Пришел отказ в выплате детских пособий с 3 до 7 лет, с формулировкой, что я приобрела недвижимость и ухудшила финансовое состояние семьи, но недвижимость приобреталась в 2019 году у застройщика, а в этом году я получила ключи от квартиры, но оплачивала я ее в 2019, правомерен ли отказ? Сейчас уже 2021 год.
Здравствуйте! Отказ неправомерен! Покупка квартиры, не является ухудшением финансового положения семьи а наоборот необходимость в нормальном жилом помещении! Вам, надо написать жалобу в прокуратуру на действия должностных лиц! В жалобе подробно опишите вашу ситуацию и приложите копию отказа к жалобе. Все мои клиенты через прокуратуру добивались своих прав и получали все гарантии. Удачи Вам и всего самого наилучшего!
СпроситьОбращайтесь к налоговым юристам в личные сообшения. Ситуация такая: человек владеет квартирой стоимостью 2 млн (вторичка), не единственное жилье. Купил ее в декабре 2016 г., т.е. владеет менее 5 лет. Если ее продать и сразу же купить другую квартиру у застройщика в строящемся доме (т.е. квартира еще не сдалась), придется ли платить 13% налог с продажи?
При электронной регистрации участники сделки отправляют все необходимые документы в Росреестр онлайн. В электронном виде можно оформить практически любые виды сделок, например, куплю-продажу, долевое участие или дарение, а также покупку недвижимости в ипотеку. Провести электронную регистрацию можно самостоятельно на сайте Росреестра или с помощью посредника. Посредником может быть нотариус, агентство недвижимости, застройщик или банк. Хочу переписать долю на второго собственника, но проживаю в другом городе, какие бумаги для этого нужны.
При электронной регистрации участники сделки отправляют все необходимые документы в Росреестр онлайн. В электронном виде можно оформить практически любые виды сделок, например, куплю-продажу, долевое участие или дарение, а также покупку недвижимости в ипотеку. Провести электронную регистрацию можно самостоятельно на сайте Росреестра или с помощью посредника. Посредником может быть нотариус, агентство недвижимости, застройщик или банк.
СпроситьНовостройками считаются объекты недвижимости, которые находятся в процессе строительства или совсем недавно были сданы в эксплуатацию. Если говорить об ипотечном кредитовании, то новостройками считаются такие дома, где квартира новая, а продавец – юрлицо, чаще всего это управляющая компания или застройщик. Можно покупать квартиру как в готовом, та и в строящемся доме. Покупаем квартирув новостройке от юридического лица. Застройщик ЗАО Регионстрой продал квартиру ООО Регион. Получается мы покупаем у ООО Регион. Квартира будет считаться вторичкой? Интересуюсь из-за процентной ставки по ипотеке, хотим пройти по господдержке 6,1% как новостройка. Спасибо.
Новостройками считаются объекты недвижимости, которые находятся в процессе строительства или совсем недавно были сданы в эксплуатацию. Если говорить об ипотечном кредитовании, то новостройками считаются такие дома, где квартира новая, а продавец – юрлицо, чаще всего это управляющая компания или застройщик. Можно покупать квартиру как в готовом, та и в строящемся доме.
СпроситьВопрос нечётко сформулирован, Банки выдают ипотеку согласно одобренному кредиту. Если одобрено вторичное жилье, то физ. лица. Если первичное, то от юр. лица. Имеет значение какую квартиру брать, если вы купите в ипотеку, у вас будет зарегистрирован залог в пользу банка. Банку важно, что б недвижимость была не убыточной. Соответственно, важно - кто заёмщик и какая недвижимость будет преобретпться. Остальное решаемо. Скажите пожалуйста кто может подсказать, при приобретении квартиры в ипотеку для банка имеет ли значение у кого брать, например собственник или застройщик с гос поддержкой 450 или без разницы, хватает договор и заявление.
Вопрос нечётко сформулирован, Банки выдают ипотеку согласно одобренному кредиту. Если одобрено вторичное жилье, то физ. лица. Если первичное, то от юр. лица.
Спросить
Имеет значение какую квартиру брать, если вы купите в ипотеку, у вас будет зарегистрирован залог в пользу банка. Банку важно, что б недвижимость была не убыточной. Соответственно, важно - кто заёмщик и какая недвижимость будет преобретпться. Остальное решаемо.
СпроситьЕдинственным является точно - дом не введён в эксплуатацию, квартира Вами от застройщика не принята.
А вот по сроку не могу ответить, боюсь ошибиться. Перечту 374)) Ваша квартира, с юридической точки зрения пока таковой не считается, поскольку дом не сдан в эксплуатацию, поэтому можете продать и не платить НДФЛ, заключив, договор уступки права требования. Т.е. сроки владения тут не причем ст.217.1 НК РФ. Не забывайте благодарить юристов за бесплатные консультации. Спасибо, но вы не поняли. Я не по уступке права требования хочу продать, а первую недвижимость, которой владею 4 года в собственности. Помогите разобраться в моей ситуации. У меня есть единственное жилье. Владею им ровно 4 года. В ноябре 2020 года я в ипотеку приобрел квартиру по ДДУ. Срок сдачи 1 квартал 2021 года. Вопрос-Могу ли я теперь без налога продать свою квартиру, которой владею 4 года и считается ли она теперь единственной, в связи с принятым новым Федеральным законом № 374-ФЗ (о начале срока владения квартирой)?
Единственным является точно - дом не введён в эксплуатацию, квартира Вами от застройщика не принята.
А вот по сроку не могу ответить, боюсь ошибиться. Перечту 374))
Спросить
Ваша квартира, с юридической точки зрения пока таковой не считается, поскольку дом не сдан в эксплуатацию, поэтому можете продать и не платить НДФЛ, заключив, договор уступки права требования. Т.е. сроки владения тут не причем ст.217.1 НК РФ. Не забывайте благодарить юристов за бесплатные консультации.
Спросить
Спасибо, но вы не поняли. Я не по уступке права требования хочу продать, а первую недвижимость, которой владею 4 года в собственности.
СпроситьПонятно, в этом случае Ваша первая квартира является единственным жильем опять же по причине того, что новостройка еще не принята в эксплуатацию, так что сможете продать без уплаты НДФЛ ст.217.1 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте! Можете смело продавать первую квартиру, налог с полученного от продажи дохода у Вас не возникнет, поскольку эта квартира является единственным жильём. Для освобождения от налога срок владения таким объектом должен составлять не менее трех лет, это условие соблюдено. Согласно пп. 4) п. 3 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ такая квартира не будет считаться единственной лишь в том случае, если на момент её продажи у Вас будет зарегистрировано право собственности на иное жилое помещение. Насколько я пониманию квартира, которую Вы приобретаете по ДДУ, находится в несданном доме, который не введён в эксплуатацию. Поэтому квартира в нем не является жилым помещением. Соответственно, квартира, которую Вы планируете продать, является на настоящий момент единственной.
СпроситьКак минимум нужно изучить все сведения о застройщике, проверить его на предмет судов дольщиков, проверить разрешение на строительство, порядок оплаты и т.д. Как обезопасить себя при покупке недвижимости? Хотим купить дом в Ленинградской области от застройщика. Какие документы они должны предоставить? Какие гарантии они должны дать?
Как минимум нужно изучить все сведения о застройщике, проверить его на предмет судов дольщиков, проверить разрешение на строительство, порядок оплаты и т.д.
СпроситьЗдравствуйте! Лично знаю около 5 банков, которые одобрят Вам ипотеку. Хочу купить дом за 3 500 000 ру есть 2 миллиона, ипотеку не дают. Можно ли составить договор с застройщиком на покупку недвижимости на пару месяцев без обременения, чтобы я взяла кредит под залог недвижимости и отдала остаток. Так банки быстрее согласны дать кредит.
Нужно смотреть договор, скорее всего у Вас стройка по договору подряда, а не долевое строительство? Добрый день! Фиксируйте недоделки с помощью экспертизы и подавайте в суд на застройщика, пока он не начал мухлевать с документами. Марина Васильевна, здравствуйте.
Для начала необходимо провести экспертизу, потом отправить претензию застройщику, а только потом, выждав некоторое время, обращаться в суд.
Я из Краснодара. Если будут вопросы, пишите в личных сообщениях, на электронную почту или звоните. Купила дом, оплатила но застройщик до конца недоделал, договорились что 50000 тысяч отдам после доделки всех проблем, сейчас протекает крыша, договор уже давно просрочен, а он говорит что в одностороннем порядке подпишет акт приема передачи если я его не подписала. Как это может быть?
Нужно смотреть договор, скорее всего у Вас стройка по договору подряда, а не долевое строительство?
СпроситьДобрый день! Фиксируйте недоделки с помощью экспертизы и подавайте в суд на застройщика, пока он не начал мухлевать с документами.
Спросить
Марина Васильевна, здравствуйте.
Для начала необходимо провести экспертизу, потом отправить претензию застройщику, а только потом, выждав некоторое время, обращаться в суд.
Я из Краснодара. Если будут вопросы, пишите в личных сообщениях, на электронную почту или звоните.
СпроситьЧитайте также:
- Договор покупки недвижимости
- Сделка по покупке недвижимости
- Как оформить покупку недвижимости
- Документы для покупки недвижимости
- После покупки недвижимости
- Налоговая при покупке недвижимости
- Деньги на покупку недвижимости
- Вычет при покупке недвижимости
- Оформление покупки недвижимости
- Покупка недвижимости в браке
- Покупка недвижимости если в браке
- Стоимость покупки недвижимости
- Недвижимость от застройщика
- Налог при продаже и покупке недвижимости
- Покупка объектов недвижимости
