Налог при продаже и покупке недвижимости / Уголовное право - 4787 советов адвокатов и юристов

Нужно ли платить налог при продаже дома и покупке двух квартир на на ту же сумму, что получили при продаже? Спасибо!

Какой налог нужно заплатить?

Муж был собственником дома, мы его построили с использованием материнского капитала, дом продали за 1400000 30 декабря 2013 и купили в другой области за 800 т.р в 2014 в феврале дом оформлен на детей я являюсь опекуном.

Нужна ваша помощь в консультации по налогом о недвижимости.

В конце того года (ноябрь 2017) я купила квартиру. Сейчас в ней делается капитальный ремонт, после этого я хочу её продать и купить квартиру побольше. По семейным обстоятельствам нам нужна будет квартира побольше. И меня теперь волнует вопрос, по налогам. С чего мне его платить, от продажи всей квартиры или только с разницы между квартирами (1-ая кв.продажа =2400,2-ая кв покупка=1800) мы хотим разницей закрыть остаток ипотеки. И входят ли в расчет налогов, расходы на ремонт квартиры.

Здравствуйте, скажите пожалуйста если я продала дом в одном городе не прожили там 3 года и купили в другом городе через 2 недели после продажи тоже налог платится или нет.

Неработающий пенсионер получил квартиру по наследству и продает ее за 4000 (такая же и кадастровая стоимость). Налог составит (4000000-1000000)*13%=390000.

И сразу же покупает другую недвижимость за 2000000. Может ли он претендовать на налоговый вычет на покупку и таким образом оплатить налог не 390000, а минус 390000-260000=130000? возможен ли такой взаимозачет?

Надо ли будет платить налог при продаже недвижимости если купили год назад за 3 мил. 500 тыс. руб, продадим за ту же сумму и сразу-же приобретем дом в другом городе за 4 мил. руб.?

Продали квартиру менее трех лет в собственности за 5 млн. в феврале 2015 г. И купили также в феврале 2015 г. квартиру за 8 млн в рассрочку по ДДУ. Сдача по ДДУ в сентябре 2015 г (не факт, что сдадут). Последний взнос оформлен через ипотеку. Подскажите, пожалуйста, можно ли сделать взаимозачет по налогам продажа-покупка? И как правильно все сделать, платить налог нет средств, т.К. купили дороже и даже кредит пришлось брать.

Я продал дом за 1 000 000 руб. в августе этого года, и купил в сентябре дом за 2 700 000 рублей. Вычетами не пользовался никогда. Какой налог будет?

Домохозяйка продает квартиру (в собственности менее 3-х лет, по приватизации) за 3 млн. руб. и покупает новую за 3.5 млн. руб.

Какие обязательства возникают по налогам и какими правами по вычетам может воспользоваться, если обе сделки происходят в одном отчетном периоде?

Я пенсионер, не работаю уже 10 лет. По программе переселения получила квартиру и приватизировала её. Сейчас хочу одним днем продать свою и тут же купить другую квартиру. Продавец уверяет что если я ни разу в жизни не воспользовалась имущественным вычетом, то налог 13 процентов с продажи при подаче декларации мне не не начислят. Так ли это и в какой статье НК это отражено?

В 2016 г как физ. лицо приобрел отдельно стоящее здание-магазин. Купил по стоямости значительно выше кадастровой.

Владел им меньше 5 лет (изменения 16 г.).

Сейчас хочу его продать за стоимость значительно ниже кадастровой (кадастр. Стоимость 450 т. р.) или поменять на недорогой автомобиль.

Буду ли я платить налог 13% ндфл при продаже? И при обмене?

Купили квартиру в 15 году за 1950000, хотим продать за 1900000 в 17 году купить квартиру за 1800000 хотела узнать нужно ли будет платить налог и какую сумму?

Продала комнату наследованную после смерти отца, прошло более 3-х лет собственности, хочу продать однокомнатую квартиру в которой я собственник менее 3-х лет, и сразу купить 2-х комнатную квартиру вопрос в налогах,

Купил дом в ипотеку в марте 2016, сейчас хочу его продать за туже сумму и тому-же хозяину (он согласен). Буду ли я выплачивать налог с продажи?

Нужно ли платить налог с продажи квартиры в собственности менее 3-х лет, если продаем за 2600 т., а покупаем большую за 3600 т. Какой выход?: одновременно подавать 2 декларации на налог с продажи и на получение вычетов?

10 января этого года продала свою квартиру за 3 миллиона,20 января покупаю другую квартиру за 2500 мил., как уменьшить налог с продажи 13%,если я давно на пенсии и не работаю, но состою в браке, муж на пенсии, но работает официально, может новую квартиру сразу договор на него оформлять, недвижимость продавалась и покупается в браке, возможности сделать взаимозачёт между налогами? Ни он ни я никогда не пользовались налоговыми вычетами.

По дарению и наследству получила в 2014 году трехкомнатную квартиру, хочу в 2015 продать её за 3 млн. и купить 2 комнатную за 1.8 млн. и комнату за 500 т.р.,собственником продажи и покупки являюсь единственным. Буду ли я платить налог, если да то с какой суммы? Спасибо.

Прошу помочь разобраться в следующей ситуации: мы планируем с мужем в этом году продать единственную квартиру и приобрести на эти деньги дом. Квартира в собственности у мужа менее трех лет, была подарена его отцом. Договор дарения от 08.09.2017, в выписке из гос реестра дата государственной регистрации права 08.11.2017

На какую из указанных дат стоит ориентироваться для заключения договора купли-продажи, чтобы не попасть под выплату налога с продажи? Дом собираемся приобретать дешевле либо равнозначный по цене проданной квартиры. Покупатель квартиры оформляет ипотеку.

Заранее благодарю за ответы.

Как на сегодняшний день написано в законе о взаимозачёте налогов при продаже недвижимости (только приватизирована) и одновременной покупке другой? Квартиры в разных городах. Существует ли он? Сейчас так быстро принимают и изменяют законы, что трудно несведущему человеку разобраться без помощи юристов. Если будет взаимозачёт, то какой? Продажа квартиры ориентировочно 5600000 руб. Покупка дороже-6000000 руб.

Сумма покупки недвижимости в 2016 году будет по кадастровой стоимости или по договору купли-продажи?

Итак:

1) Есть 2 объекта недвижимости 1-дом введенный в эксплуатацию в 07.2016 года, право зарегистрировано также в 07.2016 года. 2 - земельный участок полученный по договору дарения от близкого родственника (мать собственника) 30.03.2016 года, собственность зарегистрирована также 30.03.2016 года. Стоимость сделки по продаже дома и земли общая 2600 тыс. руб. сделка осуществлена 19.04.2019 года или позднее.

Вопрос: Правильно ли я понимаю, что при подаче декларации 3 НДФЛ в 2020 году за 2019 год налог будет исчисляться следующим образом, при условии, что в договоре К\П указаны 2 объекта и каждый со своей ценой Дом - 1 млн, земля 1,6 млн.: Налоговая база дом: 1 млн. - вычет 1 млн. * 13% = 0 руб. налога, Налоговая база земля 1,6 млн * 0% = 0 руб. (так как в связи с дарением предельный срок владения 3 года.) ? И по первому и по второму объектам - кадастровая стоимость ниже стоимости указанной в договоре к\п. Спасибо.

Продал квартиру в этом году, владел менее трех лет, сейчас решил приобрести квартиру дороже по стоимости по дду (эскроу счет) в этом году, подскажите пожалуйста мне нужно будет платить налог с продажи квартиры?

Вопрос по налогу с продажи квартиры.

Квартира куплена в 2014 году за 2 млн. руб. Сейчас хочу продать эту квартиру по той же стоимости и купить другую, также по той же стоимости. Должна ли я буду при этом заплатить налог?

В апреле 2019 года приобрела квартиру за 2 млн 450 тыс рублей. Сейчас хочу продать квартиру и купить другую по такой же стоимости. Я должна оплатить налог или нужно подавать декларацию, где указывается что приобретено другая недвижимость по такой цене. Спасибо.

Мой папа в этом году приватизировал квартиру. Правда ли что, если он продает и покупает квартиру с большим метражом то налог оплачивать не надо? И вообще как-то снизить налог или избежать его оплаты можно? Без ожидания 5 лет.

Помогите разобраться. Приватизировали квартиру на 4 человек в конце 2014 года, через несколько месяцев ее продали за 1 млн. 870 тыс. и все купили себе жилье, одна семья за 750 т.р., другая чистыми деньгами за 700 т.р. плюс мат капитал. Сумма продажи будет делиться на 4 человек и нам не нужно будет платить налог? Или же при подаче декларации, будут какие то взаимозачеты при продаже и последующей покупке? Надеюсь, мои мысли будут понятны. Спасибо!

Я планирую продать квартиру за 1 млн. 200 тыс руб и купить другую за 3 млн. 600 тыс рублей. Должна ли я буду заплатить налог на покупку квартиры?

Можно у Вас спросить в статье НК РФ про вычеты с продажи или покупки недвижимости пишется как квартира. А к домам и земельным участкам это тоже относится или нет? Заранее спасибо за ответ!

Я получила в дар квартиру (кадастровая стоимость 1,5 млн. рублей) от дальнего родственника в январе 2017 года. Я хочу её продать и купить новую большей площадью по договору долевого строительства за 2,6 млн. рублей. Срок сдачи дома 4 квартал 2017 года. Может получиться так, что дом не сдадут в этом году, хотя деньги уже будут уплачены. КАкой налог придется заплатить в следующем году?

Помогите разобраться! Если неработающий пенсионер продаёт и в этот же год покупает квартиру имеет ли право он на взаимозачёт налогов за продажу и покупку квартиры.

Мы продали трехкомнатную квартиру вместе с мамой, ей купили двухкомнатную, мне однокомнатную. Сделка была в мае этого года. Сейчас я присмотрела себе квартиру, она только недавно была приватизирована, поэтому продавцы хотят указать 990 тыс. руб. и расписку на остальную сумму. Вопрос - нужно ли мне будет уплачивать налог с продажи моей квартиры (если я продам ее за ту же сумму, за которую и покупала) и затем куплю квартиру почти на три миллиона дешевле (якобы)?

Здравтвуйте! Купила квартиру 1,5 года назад за 2 250 000 руб., сейчас встал вопрос о необходимости ее продажи и приобретении квартиртиры в другом районе. После покупки сделала в квартире хороший ремонт, продавать собираюсь за 2 850 000 руб., т.е. дороже, чем покупала (с учетом стоимости ремонта, мебели и т.д.). Слышала, что если следующая квартира будет куплена дороже, чем проданная, то налог платить не нужно. Так ли это? Спасибо.

Скажите пожалуйста, планирую продать 2 х квартиру (в собственности менее пяти лет) и сразу же купить 3 х квартиру, доплатив деньги, нужно ли будет платить налог с продажи?

Мы с супругом покупаем дом в общую собственность и земельный участок, собственника-продавца 2 по 1/2 у каждого, собственность по свидетельству о праве на наследство (завещание) с 26.07.19 года (менее 3-х лет), кадастровая стоимость:

Дом 1656188.86, участок 2049868.80

Какую стоимость можно указать в договоре Купли продажи, чтоб собственники не платили налог с продажи? Покупаем за 5.000.000 готовы снизить ее до 4.000.000

Мы хотим указать максимальную стоимость и участка и дома с мужем, чтоб потом вернуть 13%

Можно ли указать для каждого продавца свою собственность и чтоб они не платили процент?

В 2020 г. будет продана недвижимость, срок владения менее 3 лет (дача с землей) за 1400 тыс. руб. В этом же году будет куплена квартира за 1300 тыс. руб. В первом случае (1400-1000 (вычет))*0,13=52 тыс. руб-это налог с продажи, а при покупке так же считать (1300-1000)*0,13=39 тыс руб.-это вычет с покупки. Имеем 52 тыс.-39 тыс.=13 тыс. я должна заплатить государству? Если покупаю квартиру по такой же цене, то госуд. Ничего не должна, правильно я понимаю?

Продаю два объекта недвижимости за один год. Один объект в собственности более 3 лет, второй менее 3 лет. Как будет рассчитываться налог? Стоимость первого объекта 1 миллион (более 3 лет) , второго объекта 200 тр (менее 3 лет). Если раздельно, т. к второй меньше 1 миллиона то налогом не облагается, а если сумма складывается то миллион плюс двести и минус миллион то получится 26 тр налог. По какому принципу высчитывается в данной ситуации налог? Пытался найти похожею ситуацию у вас на форуме, но не смог.

Мы продали квартиру 31.12.12 г. за 2 млн. в собственности менее 3-х лет и купили в строящемся за 2 млн.560 тыс 31.12.12 по предварительному договору. В марте будет оформлен договор долевого участия. В обоих случаях собственников 3, один из них несовершеннолетний. Подскажите, пожалуйста, как можно минимизировать расходы, может быть путем взаимозачета? Если можно подскажите, пожалуйста и сроки подачи документов и оплаты налога. Спасибо. Светлана.

Я получила наследство. Теперь продаю его и тут же покупаю квартиру. В собственности менее 3 х лет, сделки в один год.. Я давно не работаю. Могу ли я воспользоваться минус 1 милл. При продаже и минус 2 милл при покупке? Если нет, то может ли законный супруг воспользоваться вычетом в 2 милл. При покупке если квартира будет на мне только.? Можно ли в случае с моей безработицей совместить 1 и 2 милл?

Здравствуйте. Этим занимается риэлтор, к нему вопросы. Налог на стоимость квартиры, минус 1 млн налоговый вычет. Такая ситуация. В марте 2023 года я продала квартиру за 4 650 000 руб. Потом в марте этого же 2023 года купила другую квартиру за 3 800 000 руб. И вот в феврале 2024 года я продала эту квартиру уже за 5 550 000 руб, и купила другую за 3 950 000 руб. Как посчитать налог? Налоговым вычетом в 1 млн. руб я не пользовалась. И надо ли в налоговую предоставлять квитанции затраченные на ремонт?

У меня мама пенсионерка, и продала квартиру в 2014 году и в тот же год купила квартиру и дачу в другом городе. Полагается ли ей налоговый вычет? И почему с неё берут налог за дачу если она уже на пенсии?

Вопрос по налогу на недвижимость, в частности уплаты НДФЛ.

В 2018 году мной была по приватизирована квартира, в октябре 2020 я ее продала за 6.300 и тут же купила другую жил. площадь за 5.850.

Вопрос, как считать сумму НДФЛ: 6.300-5.850=450 и с этого 13 процентов, или от 6.300 13 процентов и вот сюда запихнуть все возможные вычеты по имуществу?

Я запуталась.

16 июля 2014 года на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 08.07.2014 г я стала владельцем однокомнатной квартиры. В этом году я решила продать квартиру за 1800000 руб и купить комнату за 1000000 руб, хотя еще не прошло три года в течении, которых я была собственником квартиры. У меня вопрос-1-буду ли я платить подоходный налог 13% ,если да-какой,2-есть ли у меня льготная сумма, не облагаемая 13%-ым подоходным налогом,3-можно ли сделать взаимозачет с покупкой одновременно комнаты? Спасибо.

Добрые ночи у меня такой вопрос я приватизировал квартиру я могу ее продать мне нужна будет плотить налог за продажу? Я вней был прописан с рождения. Я хочу купить новую.

Пенсионер продал двухкомнатную квартиру и купил однокомнатную квартиру за меньшую сумму. Нужно ли уплачивать налог при продаже и налог на денежную разницу после покупки.

Кадастровая стоимость дома 350000, продали за 400000, земля кадастровая стоимость 500000 продали за 400000, сколько будет налог с продажи?

Здр! если я продал свою недвижимость котор была у меня менее 3 х лет и покупаю сразу другую-то за какую цену я должен купить, чтоб не платить налог-за ту,что продал (или выше) или без разницы? Продал за 3 млн 300 тыс. спс.

Товарищ юрист! Помогите разобраться с ситуацией. Осенью предыдущего года приобрёл недвижимость у банка. Квартира была изъята у предыдущего собственника за долги по ипотеке и, после нескольких неудачных аукционов, выставлена на публичные торги. Формально такая сделка может быть расценена как получение прибыли, т.к. стоимость её на момент покупки была существенно ниже кадастровой.

Каков риск того, что ФНС обяжет уплатить налог на прибыль? Стоит ли в данной ситуации подавать документы на налоговый вычет?

Про налог с продажи квартиры. Я до брака купил квартиру в ипотеку, чеоез год женился и ипотеку закрыл досрочно. Квартира в собственности 4 года. Сейчас, я хочу продать эту квартиру и купить земельный участок с домом. Надо ли будет платить налог с продажи квартиры? Могу ли я получить налоговый вычет при покупке дома?

Хочу продать квартиру, в собственности полгода. Сразу же на вырученные от продажи деньги хочу купить другую квартиру. Буду ли я платить при этом налог с продажи квартиры?