Получение имущественного вычета / Налоги - 4323 советов адвокатов и юристов
К возврату будет НДФЛ, уплаченный в 2018. В случае недостаточности уплаченного налога остаток переносится на следующие календарные годы. Устроитесь на работу в 2019 - будете получать возврат из налога, уплаченного за 2019, или можно будет взять налоговой инспекции уведомление о предоставлении имущ. Вычета и предоставить по месту работы (с зарплаты не будет удерживаться НДФЛ). Здравствуйте.
Никак не повлияет, тк вычет Вам возвращается с УПЛАЧЕННЫХ налогов. Я приобрела квартиру в 2018 году. В феврале 2019 года я подала документы на получение имущественного вычета. Сейчас идёт камеральная проверка сроком в три месяца. Я хочу уволиться со своего места работы, это может как-то повлиять на получение вычета или нет? Подскажите, пожалуйста.
К возврату будет НДФЛ, уплаченный в 2018. В случае недостаточности уплаченного налога остаток переносится на следующие календарные годы. Устроитесь на работу в 2019 - будете получать возврат из налога, уплаченного за 2019, или можно будет взять налоговой инспекции уведомление о предоставлении имущ. Вычета и предоставить по месту работы (с зарплаты не будет удерживаться НДФЛ).
Спросить
Добрый день, Леонид.
Воспользоваться правом на получение налогового вычета может только работающий гражданин. Право на имущественный вычет возникает при покупке по договору купли-продажи в год регистрации права собственности. Получить вычет можно начиная со следующего года, в котором возникло право на него, и за последующие годы. Подать декларацию и вернуть налог можно только за 3 предыдущих года. Возможность получения налогового вычета с покупки предусмотрена только для трудоустроенных лиц. Хочу уточнить детали. Моя жена купила квартиру в 2013 году. Налоговый вычет не оформляла. Она работающий пенсионер. Возможно это сделать сейчас или время уже упущено? Может ли неработающий пенсионер получить налоговый вычет, если в 2006 году вышел на пенсию, а квартиру приобрел в 2005 году. И, если да, то что для этого нужно сделать? И второй вопрос. В течении какого времени после приобретения жилья, человек имеет право оформить налоговый вычет?
Добрый день, Леонид.
Воспользоваться правом на получение налогового вычета может только работающий гражданин.
Спросить
Право на имущественный вычет возникает при покупке по договору купли-продажи в год регистрации права собственности. Получить вычет можно начиная со следующего года, в котором возникло право на него, и за последующие годы. Подать декларацию и вернуть налог можно только за 3 предыдущих года. Возможность получения налогового вычета с покупки предусмотрена только для трудоустроенных лиц.
Спросить
Здравствуйте! Да Вы правы, имущественный налоговый вычет можно получить за приобретение нескольких объектов недвижимости в пределах 2 000 000 рублей. Кроме того, в случае приобретения жилья по кредитному договору, имеете право на налоговый вычет с суммы процентов в пределах 3 000 000 рублей. А то что уже получал налоговый вычет, не сыграет роли? Обясните пожалуйста! Столько разных мнений! Мы купили квартиру в 2005 году за 700 тыс. рублей, оформили по долям 1/2, получили с мужем налоговый вычет по 13% каждый с 350 тыс. руб.! В 2019 году муж оформил ипотеку на квартиру, сможет ли он получит налоговый вычет? Если по закону вычет с 2 мил. руб, то ему еще можно получить с 1650 руб.?
Здравствуйте! Да Вы правы, имущественный налоговый вычет можно получить за приобретение нескольких объектов недвижимости в пределах 2 000 000 рублей. Кроме того, в случае приобретения жилья по кредитному договору, имеете право на налоговый вычет с суммы процентов в пределах 3 000 000 рублей.
Спросить
Да, сыграет. Размер налогового вычета, полученного ранее учитывается, в общей сложности сумма вычета за все объекты не должна превышать размер налогового вычета от 2 000 000 р. При заполнении декларации 3-ндфл есть строка о ранее полученных вычетах.
СпроситьПри наследовании срок нахождения в собственности недвижимого имущества не менее 3 лет (свыше - придется заплатить налог).
У пенсионеров при отсутствии в налоговом периоде доходов, облагаемых по налоговой ставке, разница между суммой налоговых вычетов и суммой доходов может переноситься на предшествующие налоговые периоды (не более 4 лет).
То есть, например, если Вы в этом году покупаете квартиру, то для получения имущественного вычета в 2020 г. имеете право предоставить документы, подтверждающие уплату налогов за 2019, 2018, 2017, 2016 гг. Квартира отошла мне по завещанию по закону в прошлом году. В этом году нашла покупателя на нее. При продаже квартиры я заплачу 13% стоимости, т.к. квартира в моей собственности меньше 5 лет. Далее я намереваюсь купить другую квартиру. Получу ли я налоговый вычет от стоимости купленной квартиры, являясь на этот момент пенсионеркой? Спасибо.
При наследовании срок нахождения в собственности недвижимого имущества не менее 3 лет (свыше - придется заплатить налог).
У пенсионеров при отсутствии в налоговом периоде доходов, облагаемых по налоговой ставке, разница между суммой налоговых вычетов и суммой доходов может переноситься на предшествующие налоговые периоды (не более 4 лет).
То есть, например, если Вы в этом году покупаете квартиру, то для получения имущественного вычета в 2020 г. имеете право предоставить документы, подтверждающие уплату налогов за 2019, 2018, 2017, 2016 гг.
СпроситьДа, может. На лиц, впервые использовавших право на имущественный вычет после 2014 г., распространяется новая редакция ст. 220 Налогового кодекса РФ. Вы вправе заключить соглашение о распределении долей с целью получения вычета и распределить доли между супругами. Максимальная сумма вычета для мужа будет 1 700 000 руб. В браке был приобретен дом с земельным участком и оформлен на жену (в 2019 г). Может ли муж получить налоговый вычет с этой покупки, так как жена безработная и не может воспользоваться этим правом. Ранее муж получил налоговый вычет с покупки квартиры стоимостью 300 тысяч рублей в 2015 году. Квартира была куплена также в браке в 2015 году.
Да, может. На лиц, впервые использовавших право на имущественный вычет после 2014 г., распространяется новая редакция ст. 220 Налогового кодекса РФ. Вы вправе заключить соглашение о распределении долей с целью получения вычета и распределить доли между супругами. Максимальная сумма вычета для мужа будет 1 700 000 руб.
СпроситьДа. по Вашему заявлению в ИФНС вместе с декларацией им поданной. Может ли муж получить за меня имущественный налоговый вычет с купленной квартиры, так как я не работаю. Квартиру купили в 2018, в сентябре. Свой вычет он получил.
Здравствуйте! Да, Вы можете получить имущественный налоговый вычет на сумму 700 000 рублей. Кроме того, в дальнейшем имеете право на получение такого вычета на сумму уплачиваемых процентов по кредитному договору на покупку квартиры, лимит суммы в этом случае, составляет 3 000 000 рублей. Могу ли я получить налоговый вычет второй раз, если в 2011 году он был получен в размере 160 т.р так как сумма покупки состояла 1300000, а в 2018 году купила квартиру в ипотеку за 1560000 могу ли я получить остаток за покупку в 2018?
Здравствуйте! Да, Вы можете получить имущественный налоговый вычет на сумму 700 000 рублей. Кроме того, в дальнейшем имеете право на получение такого вычета на сумму уплачиваемых процентов по кредитному договору на покупку квартиры, лимит суммы в этом случае, составляет 3 000 000 рублей.
СпроситьЗдравствуйте! Правом на получение имущественного налогового вычета можно воспользоваться только один раз. Максимальная сумма расходов на приобретение жилья, с которой будет исчисляться налоговый вычет, составляет 2 миллиона рублей. В случае приобретения имущества после 1 января 2014 года, предельный размер вычета применяется к расходам, понесенным на приобретение как одного, так и нескольких объектов недвижимости. Кроме того, налоговым вычетом можно воспользоваться и на сумму процентов по кредиту, полученному на приобретение жилья. В 2012 купила дом, получила за него вычет, в 2018 купила квартиру, возможно ли вернуть налоговый вычет за квартиру.
Здравствуйте! Правом на получение имущественного налогового вычета можно воспользоваться только один раз. Максимальная сумма расходов на приобретение жилья, с которой будет исчисляться налоговый вычет, составляет 2 миллиона рублей. В случае приобретения имущества после 1 января 2014 года, предельный размер вычета применяется к расходам, понесенным на приобретение как одного, так и нескольких объектов недвижимости. Кроме того, налоговым вычетом можно воспользоваться и на сумму процентов по кредиту, полученному на приобретение жилья.
СпроситьЗдравствуйте! Право на получение имущественного налогового вычета не ограничено каким-либо сроком, поэтому Вы можете воспользоваться им и после выхода на работу. Здравствуйте.
В связи с тем, что квартира была приобретена на момент нахождения Вас в декретном отпуске, то для получения вычета Вам придется подождать до выхода на работу. Приобрела квартиру, находясь в декретном отпуске в 2019 году. На работу выйду в 2020 году. Когда я могу реализовать право на налоговый вычет?
Здравствуйте.
В связи с тем, что квартира была приобретена на момент нахождения Вас в декретном отпуске, то для получения вычета Вам придется подождать до выхода на работу.
СпроситьКогда оформите собственность, тогда и сможете получить вычет. Меня все таки беспокоит, что через 10 лет государство не даст мне никакого вычета. Можно ли получить имущественный вычет на приобретение квартиры, если квартира приобретается по программе жилье работникам бюджетной сферы. В рассрочку. Платить городу будем 10 лет. Имеется договор купли продажи и акт передачи квартиры. В собственность получим после полной оплаты? Когда 3 ндфл можно подавать?
Меня все таки беспокоит, что через 10 лет государство не даст мне никакого вычета.
СпроситьСт. 220 НК РФ п. 3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
6) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
6) договор о приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них и документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру,[b][/b] комнату или долю (доли) в них, - при приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них в собственность;
Когда Вы станете собственником, то сможете воспользоваться налоговым вычетом. Налоговый вычет предоставлен на сумму 2 000 000 руб., т.е. Вы сможете себе вернуть 260 000 руб. И согласно действующего законодательства можете его возвращать хоть до конца жизни, пока не вернете полностью (260 000). Но это на данный момент. Конечно через 10 лет все может поменяться. И Вам нужно будет руководствоваться законодательством на тот момент. Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте.
Если ранее не использовали право на получение имущественного налогового вычета, то, конечно, имеете право, при условии, что покупатель и продавец не являются взаимозависимыми лицами. Т.е. если вы у отца купили доли в квартире, то не можете получить такой вычет. Могу ли я опекун своего отца (недееспособного пенсионера), получить 13% вичита налога за покупку 2/6 долей в квартире.
Здравствуйте.
Если ранее не использовали право на получение имущественного налогового вычета, то, конечно, имеете право, при условии, что покупатель и продавец не являются взаимозависимыми лицами. Т.е. если вы у отца купили доли в квартире, то не можете получить такой вычет.
СпроситьНалоговый вычет может быть оформлен на супруга, если второй супруг пенсионер, размер 2 000 000, т.е. на 260 т.р. Получается мама сама не может воспользоваться правом на имущественный вычет? Соответственно и ее супруг за неё вернуть не сможет? Только за себя? Моя мама пенсионерка, вышла на пенсию в 2015 году. Не работает. Состоит в браке, муж работает. В 2018 году приобрели квартиру, собственник мама. Так как квартира приобреталась в браке, право на имущественный вычет может получить ее супруг, а моя мама как пенсионерка может претендовать на имущественный вычет, или ее муж может вернуть за нее, у нее ведь нет дохода? В данном случае они могут претендовать на сумму 2000000 (ее муж) и плюс 2000000 (мама)? Или только на сумму 2000000? Правом на имущественный вычет не пользовались никогда. Квартира стоит 4000 000 р. Доход последний у мамы был в 2015 году.
Налоговый вычет может быть оформлен на супруга, если второй супруг пенсионер, размер 2 000 000, т.е. на 260 т.р.
СпроситьЗдравствуйте.
Конечно, Вы имеете право на получение имущественного налогового вычета в размере Ваших фактических расходах на долю, но не превышающую 2 млн рублей (пп.1 п. 3 ст. 220 Налогового кодекса РФ.) Положен ли налоговый вычет за приобретение доли в квартире, как нереализованного имущества должника за неустойку по алиментам, тем более мне ещё пришлось доплатить 75 тыс, т.к.сумма долга была меньше цены, установленной на торгах через судебных приставов?
Здравствуйте.
Конечно, Вы имеете право на получение имущественного налогового вычета в размере Ваших фактических расходах на долю, но не превышающую 2 млн рублей (пп.1 п. 3 ст. 220 Налогового кодекса РФ.)
СпроситьЮлия, нет, не должны.
Подп. 2 п.2 ст. 220 НК РФ
[quote]2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.[/quote]
При этом Вы должны на следующий год после продажи подать налоговую декларацию, и указать в ней в соответствующей графе, что просите уменьшить сумму своих доходов от продажи квартиры на сумму фактически произведенных расходов, связанных с приобретением этой квартиры (надо будет приложить расписку, иные платежные документы по оплате покупки квартиры). Если мы купили квартиру за миллион восемьсот и продаем за ту же цену то есть прибыли с продажи мы не имеем. Должны ли мы платить налоги если прожили в данной квартире год?
Юлия, нет, не должны.
Подп. 2 п.2 ст. 220 НК РФ
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
При этом Вы должны на следующий год после продажи подать налоговую декларацию, и указать в ней в соответствующей графе, что просите уменьшить сумму своих доходов от продажи квартиры на сумму фактически произведенных расходов, связанных с приобретением этой квартиры (надо будет приложить расписку, иные платежные документы по оплате покупки квартиры).
СпроситьЗдравствуйте. В таком случае расписка не нужна. Если в договоре есть все данные сторон, то не обязательно. Для имущественного вычета за покупку квартиры нужна ли расписка от продавца, если в договоре купли-продажи в конце собственноручно он написал, что денежные средства получены полностью? Спасибо.
Александр, неработающие пенсионеры могут оформить возврат в общей сложности за четырехлетний срок - год покупки плюс три предыдущих года.
Простыми словами в 2019 году, можно подать заявление на возврат НДФЛ, уплаченного за 2018, 2017, 2016 и 2015 гг., то в Вашем случае налоговый вычет не пологается, так как Вы уволились в 2013 г. и в последние 4 налоговых периода не работали и не производили отчисления. Я пенсионер вышел на пенсию 2004 г но будучи на пенсии работал до лета 2013 г. далее уволился. В 2018 г приобрёл дачу могу ли я расчитывать на выплату денег от государства согласно имушественному вычету?
Александр, неработающие пенсионеры могут оформить возврат в общей сложности за четырехлетний срок - год покупки плюс три предыдущих года.
Простыми словами в 2019 году, можно подать заявление на возврат НДФЛ, уплаченного за 2018, 2017, 2016 и 2015 гг., то в Вашем случае налоговый вычет не пологается, так как Вы уволились в 2013 г. и в последние 4 налоговых периода не работали и не производили отчисления.
СпроситьМуж сестры имеет право на налоговый вычет ст 220 НК РФ при покупке доли брата Квартира же будет наследоваться между мужем и сыном наследниками первой очереди ст 1142 ГК РФ в равных долях, потому что в квартире нет супружеской доли мужа. Брату и сестре по наследству перешла квартира в равных долях. Брат свою долю продает мужу сестры, который, в свою очередь, делает дарственную на супругу. Такая схема применена для того, чтобы муж сестры получил имущественный вычет. Т.е. после этой сделки квартира принадлежит супруге - 1/2 по наследству, 1/2 по дарственной. Как будет наследоваться данная квартира между мужем и сыном владелицы?
Муж сестры имеет право на налоговый вычет ст 220 НК РФ при покупке доли брата Квартира же будет наследоваться между мужем и сыном наследниками первой очереди ст 1142 ГК РФ в равных долях, потому что в квартире нет супружеской доли мужа.
СпроситьИрина, в случае приобретения квартиры по ДДУ право на имущественный налоговый вычет возникает с момента подписания акта приема-передачи, а не с момента гос. регистрации права собственности, то есть уже в этом году вы можете подать налоговую декларацию за 2018 г. с целью получения имущественного налогового вычета. Мы купили квартиру в строящемся доме по ДДУ дом сдан акт подписан в 2018 году а росреестр документы провел в январе 2019 (по тех причинам оформляли 5 месяце) .когда можно получить имущественный вычет в 2019 или 2020?
Ирина, в случае приобретения квартиры по ДДУ право на имущественный налоговый вычет возникает с момента подписания акта приема-передачи, а не с момента гос. регистрации права собственности, то есть уже в этом году вы можете подать налоговую декларацию за 2018 г. с целью получения имущественного налогового вычета.
СпроситьТакого быть не может, чтобы право собственности возникло в феврале 19 го...если была ипотека..
Как Вы приобрели в декабре 17 года, так и стали собственником.
А потому за 17,18 гды имеете право вернуть 13% от удержанного налога на Ваши доходы. Бралась на этапе строительства. Ключи выданы в декабре 2018 Кв. стоимостью свыше 2.000.000
- в декабре 2017 года приобреталась по ипотеке
- в декабре 2018 года ипотека погашена
- в феврале 2019 года получено право собственности
Уточните, какие документы и за какой период нужно для получения имущественного вычета, за какие годы нужно подготавливать декларацию 3 НДФЛ?
Такого быть не может, чтобы право собственности возникло в феврале 19 го...если была ипотека..
Как Вы приобрели в декабре 17 года, так и стали собственником.
А потому за 17,18 гды имеете право вернуть 13% от удержанного налога на Ваши доходы.
Спросить
Если Вы не пенсионерка и не выходите на пенсию в ближайшее время, то за 2018 год, если Вы работаете, то остаток вычета вы будете получать ежегодно и в последующие годы.
Если Вы пенсионер и в статусе пенсионера покупали квартиру, или пошли на пенсию, или собираетесь пойти на пенсию в 2019 году - то Вы можете получить вычет, кроме вычета за 2018 год, еще за 3 года предшествующие регистрации права собственности на квартиру (2015, 2016, 2017). В 2018 году я оформила собственность на квартиру. Я собиралась получить налоговый вычет за заработок 2018, 2017 и 2016 году. Но говорят, что с этого года есть какие-то изменения. Короче говоря, за какие годы я могу получить имущественный налоговый вычет?
Если Вы не пенсионерка и не выходите на пенсию в ближайшее время, то за 2018 год, если Вы работаете, то остаток вычета вы будете получать ежегодно и в последующие годы.
Если Вы пенсионер и в статусе пенсионера покупали квартиру, или пошли на пенсию, или собираетесь пойти на пенсию в 2019 году - то Вы можете получить вычет, кроме вычета за 2018 год, еще за 3 года предшествующие регистрации права собственности на квартиру (2015, 2016, 2017).
СпроситьТатьяна, здравствуйте!
Вы можете получить имущественный налоговый вычет за те годы, в котором Вы купили квартиру, т е начиная с 2018 г, если Вы работаете. За вычетом можно обратиться не позднее 2021 г. Я работающий пенсионер. Ушла на пенсию в 2017 году. Купила квартиру в 2018 году. Правда, что я могу рассчитывать на возврат подоходного налога за 4 года. Спасибо.
Татьяна, здравствуйте!
Вы можете получить имущественный налоговый вычет за те годы, в котором Вы купили квартиру, т е начиная с 2018 г, если Вы работаете. За вычетом можно обратиться не позднее 2021 г.
СпроситьЗдравствуйте! Да, Вы вправе это сделать, поскольку срока давности по получению имущественного вычета в НК РФ нет. Главное, чтобы Вы являлись добросовестным плательщиком НДФЛ. Квартира была куплена в 2003 г. , но тогда вроде еще не было закона о возврате подоходного налога.
Здравствуйте! Да, Вы вправе это сделать, поскольку срока давности по получению имущественного вычета в НК РФ нет. Главное, чтобы Вы являлись добросовестным плательщиком НДФЛ.
СпроситьЗдравствуйте, нет, право на получение вычета дается один раз на одного человека. Полагается ли имущественный вычет при покупке второй квартиры, если первая стоила 800000 руб?
Добрый день! Вы имеете право пользоваться льготами, как ветеран, в соответствии с ФЗ "О ветеранах", а ваша супруга пользоваться льготами в соответствии с ФЗ "О социальной защите инвалидов ". В случаи отсутствия в собственности жилья, можете обратиться для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий, имеете право на получение земельного участка, так же иные льготы. При покупке жилья работающая категория имеет право получения имущественного налогового вычета, если ранее этим правом не воспользовались. Для более детальной консультации обратитесь на очную консультацию к юристу. Ветеран боевых действий зарегистрировал брак с инвалидом детства 2 группа какие у нас льготы от работы если купить жильё и жить на одной площади.
Добрый день! Вы имеете право пользоваться льготами, как ветеран, в соответствии с ФЗ "О ветеранах", а ваша супруга пользоваться льготами в соответствии с ФЗ "О социальной защите инвалидов ". В случаи отсутствия в собственности жилья, можете обратиться для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий, имеете право на получение земельного участка, так же иные льготы. При покупке жилья работающая категория имеет право получения имущественного налогового вычета, если ранее этим правом не воспользовались. Для более детальной консультации обратитесь на очную консультацию к юристу.
СпроситьДобрый вечер!
Нужно платить с тех денег, которые пришли Вам на расчетный счет.
1. В целях настоящей главы датой получения доходов признается день поступления денежных средств на счета в банках и (или) в кассу, получения иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав, а также погашения задолженности (оплаты) налогоплательщику иным способом (кассовый метод).
ст. 346.17, "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 25.12.2018) {КонсультантПлюс} Я ип усн 6% являюсь партнёрам Яндекс. Такси как буду платить налоги например выполнил заказ на сумму 1000₽ комиссия яндекса 25% из этого на полную сумму или минус камисии.
Добрый вечер!
Нужно платить с тех денег, которые пришли Вам на расчетный счет.
1. В целях настоящей главы датой получения доходов признается день поступления денежных средств на счета в банках и (или) в кассу, получения иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав, а также погашения задолженности (оплаты) налогоплательщику иным способом (кассовый метод).
ст. 346.17, "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 25.12.2018) {КонсультантПлюс}
Спросить
