Получить налоговые вычеты за квартиру / Налоги - 7129 советов адвокатов и юристов
Добрый день. Если вы им не пользовались то да. Но вычет, это возврат уплаченного вами НДФЛ, то есть если у вас доходы только пенсия, то и возвращать нечего. Положен, если ранее не пользовались. Но, учитывая, что такой вычет суть возврат уплаченного после получения в собственность этого жилья НДФЛ - если не будет НДФЛ, то не будет и возврата. Здравствуйте, Станислава.
Налоговый вычет за приобритение квартиры можно получить 1 раз на человека, поэтому если вы им не разу не пользовались, то да. На пенсии 5 лет. Приобрела квартиру. Положен ли налоговый вычет за приобретение жилье?
Добрый день. Если вы им не пользовались то да. Но вычет, это возврат уплаченного вами НДФЛ, то есть если у вас доходы только пенсия, то и возвращать нечего.
Спросить
Положен, если ранее не пользовались. Но, учитывая, что такой вычет суть возврат уплаченного после получения в собственность этого жилья НДФЛ - если не будет НДФЛ, то не будет и возврата.
СпроситьЗдравствуйте, Станислава.
Налоговый вычет за приобритение квартиры можно получить 1 раз на человека, поэтому если вы им не разу не пользовались, то да.
СпроситьВы можете подать декларацию в 2022 году за 2021, 2020, 2019, 2018 годы. Обратитесь в налоговую, если на сайте не сможете заполнить. В 2021 г куплена квартира (больше 2-х млн руб). Хочу получить налоговый вычет. До недавнего времени работал, сейчас - пенсионер. Полагаю, что должны вернуть 260 000 руб. Выплаченный налог за каждый предыдущий год (2021, 2020, 2019, 2018) меньше 200 000, но за все эти годы - больше 260 000 руб. На сайте налоговой в заявлении о вычете указывается только один год. За какие годы и как подавать заявление о вычете?
Вы можете подать декларацию в 2022 году за 2021, 2020, 2019, 2018 годы. Обратитесь в налоговую, если на сайте не сможете заполнить.
СпроситьЧека и не может быть по определению при расчётах наличными между физическими лицами. Достаточно цены, указанной в договоре и расписки продавца в нём, что деньги получены полностью. Покупали квартиру 2000 году, сейчас предоставили документы в налоговую для получения налогового вычета. Нет платежного документа (чека, акта и т.п) при передаче денег. Деньги передавались наличными. Есть передаточный акт. Могут отказать в вычете?
Чека и не может быть по определению при расчётах наличными между физическими лицами. Достаточно цены, указанной в договоре и расписки продавца в нём, что деньги получены полностью.
СпроситьЗа 2021 год нужна вам справка. За весь 2021 год Вы вправе получить вычет в 22 году. Купила квартиру в октябре 2021 года.
Подскажите, пожалуйста, за какой период нужна справка 2 ндфл, чтобы оформить налоговый вычет.
Здравствуйте! Согласно ТК РФ, ГК РФ, ЖК РФ, НК РФ официально год минимум. Для того, чтобы получить налоговый вычет не обязательно работать. Необходимо в прошедшем налоговом периоде являться плательщиком НДФЛ (а это не обязательно зарплата). Если Вы в 2021 году купили квартиру и уплатили (должны уплатить по итогам года) НДФЛ, то Вы можете подать декларацию для предоставления налогового вычета по итогам 2021 года. Нет такого срока, как только стал налог на доходы удерживаться, так и можно подать.
Именно для возврата, нужно на следующий год, чтобы вернули за предыдущий. Сколько надо отработать, чтобы подать документы на налоговый вычет с покупки квартиры? Благодарю.
Для того, чтобы получить налоговый вычет не обязательно работать. Необходимо в прошедшем налоговом периоде являться плательщиком НДФЛ (а это не обязательно зарплата). Если Вы в 2021 году купили квартиру и уплатили (должны уплатить по итогам года) НДФЛ, то Вы можете подать декларацию для предоставления налогового вычета по итогам 2021 года.
СпроситьНет такого срока, как только стал налог на доходы удерживаться, так и можно подать.
Именно для возврата, нужно на следующий год, чтобы вернули за предыдущий.
СпроситьА причём тут покупатель, выгоду получает продавец, продавец имеет право на вычет, если он безработный вычет ему не дадут, вычетать не из чего. Неважно, безработный покупатель или нет, если он оплачивал НДФЛ последние 3 года или работодатель за него, можно сделать вычет в пределах этих отчислений (если они есть). Здравствуйте, Денис!
На налоговый вычет Вы можете претендовать только, если в году приобретения квартиры и в последующих годах с Ваших доходов (например, от сдачи имущества в аренду или от продажи работ услуг) был уплачен НДФЛ. Как получить налоговый вычет за покупку квартиры, если покупатель квартиры безработный?
А причём тут покупатель, выгоду получает продавец, продавец имеет право на вычет, если он безработный вычет ему не дадут, вычетать не из чего.
Спросить
Неважно, безработный покупатель или нет, если он оплачивал НДФЛ последние 3 года или работодатель за него, можно сделать вычет в пределах этих отчислений (если они есть).
Спросить
Здравствуйте, Денис!
На налоговый вычет Вы можете претендовать только, если в году приобретения квартиры и в последующих годах с Ваших доходов (например, от сдачи имущества в аренду или от продажи работ услуг) был уплачен НДФЛ.
СпроситьЗдравствуйте!
Можете получить часть в 2022 году за декабрь 2021 и в 2023 за целый 2022 год. Могу ли я получить налоговый вычет за покупку квартиры, если работаю официально с 01.11.21 и официальная за минимальная+ предоставляла копию свидетельства о рождении моего ребенка (5 лет), чтобы был меньше налог. Это будет первая покупка недвижимости и налоговый вычет ни за что не получала.
Здравствуйте!
Можете получить часть в 2022 году за декабрь 2021 и в 2023 за целый 2022 год.
СпроситьИван,
В налоговой так не считают. С одного заплатить налог, а с другого получить налоговый вычет - это можно.
Так как вы посчитали - нельзя.
Я понимаю, что вы имеете в виду, но таких "взаимозачетов" они не делают. Покупаю квартиру сумма сделки 1 000 000 рублей (кадастровая 870 000), после продаю дом сумма сделки 2 000 000 рублей (кадастровая 1700 000), которым владею менее 3-х лет, возможно ли одновременно уменьшить облагаемую налогом сумму на сумму покупки квартиры и применить налоговый вычет в размере 1 000 000, т.е. налог будет 0
К сожалению, принимая во внимание, что собственником являетесь только Вы, вычет положен только Вам. Супруга получить его не сможет. Получить вычет за детей в данном случае также не представляется возможным. Александр, вычет положен только покупателям. Суть вопроса такова: в 2019 году мной была приобретена квартира стоимостью 7 млн. руб. В договоре купли-продажи указан один собственник, я. Фактически, кроме меня, в квартире проживают моя супруга и двое несовершеннолетних детей, 12 и 1,5 года. В 2020 году я получил налоговый вычет с покупки квартиры, с 2 млн. руб. С супругой мы официально не расписаны. Есть ли у нас возможность получить вычет на супругу, или на детей? (квартира не в до левой собственности)
К сожалению, принимая во внимание, что собственником являетесь только Вы, вычет положен только Вам. Супруга получить его не сможет. Получить вычет за детей в данном случае также не представляется возможным.
Спросить
Здравствуйте!
После изменения с 1.01.2014 налогового законодательства налогоплательщики, у которых право на вычет возникло до этой даты и которые вычетом воспользовались, получив его в полном размере от стоимости купленной недвижимости, уже не могут воспользоваться вычетом по новым правилам. Я в 2000 году воспользовалась правом возврата налога. Могу ли я еще сейчас воспользоваться правом возврата налога за покупку квартиры?
Здравствуйте!
После изменения с 1.01.2014 налогового законодательства налогоплательщики, у которых право на вычет возникло до этой даты и которые вычетом воспользовались, получив его в полном размере от стоимости купленной недвижимости, уже не могут воспользоваться вычетом по новым правилам.
СпроситьВычет это сумма налога (НДФЛ), уплаченная в бюджет и подлежащая возврату. Если нет уплаты налога, то нет и возврата, так как возвращать нечего. Нужна официальгая работа, справка о доходах обязательна. Долги не влияют. Нет. Возврат производится из суммы налогов, уплаченных работодателем покупателя квартиры. Если он официально не работал, и не отчислялись налоги, никакого возврата он не получит. Анастасия, из чего планируется получить вычет? Если собственник квартиры владея ею почти три года решил получить налогов. Вычет но толком нигде официально не работал. При этом имеются долги за коммуналку по этой квартире, сможет он получить вычет?
Нет. Возврат производится из суммы налогов, уплаченных работодателем покупателя квартиры. Если он официально не работал, и не отчислялись налоги, никакого возврата он не получит.
СпроситьЗдравствуйте! Можно, если до 2021 Вы работали и сможете предоставить за предыдущие года справку 2 НДФЛ. В 2016 году была куплена квартира с вложением маткапитала. Можно ли получить налоговый вычет с нее в 2021 году, если 2021 год официального заработка не было.
Здравствуйте! Можно, если до 2021 Вы работали и сможете предоставить за предыдущие года справку 2 НДФЛ.
СпроситьМария, сможете получить. Обращайтесь в ифнс. Можете, конечно. За весь 2021 год налог на доходы НДФЛ 13%, который оплатили сможете вернуть. Могу ли я получить налоговый вычет? Если купила квартиру в сентябре 2021, а увольняюсь с работы 30 ноября 2021 г. Проработала с марта 2019. Спасибо.
Можете, конечно. За весь 2021 год налог на доходы НДФЛ 13%, который оплатили сможете вернуть.
СпроситьВы можете обратиться в налогоаую за получением вычета в декабре. С момента покупки 3 года, при этом обязательно чтобы Вы имели уплату НДФЛ в этот период. Если уплаты налога не было, то и возврата не будет. Здравствуйте!
Так как Вы купили в этом году квартиру, то на налоговый вычет Вы сможете подать именно в январе - феврале следующего года 2022 г. Ответ на мой вопрос. Я купила квартиру в ноябре 2021 года, КОГДА я могу обратиться в налоговую с декларацией, чтобы получить налоговый вычет? Спасибо!
С момента покупки 3 года, при этом обязательно чтобы Вы имели уплату НДФЛ в этот период. Если уплаты налога не было, то и возврата не будет.
Спросить
Здравствуйте!
Так как Вы купили в этом году квартиру, то на налоговый вычет Вы сможете подать именно в январе - феврале следующего года 2022 г.
СпроситьДобрый день,
ответ на Ваш вопрос содержится в ст. 12 Федерального закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ. Добрый день!
Получить налоговый вычет за оплату образования у вас не получится, т.к. возврату подлежит иной налог - НДФЛ, а вы платите как "самозанятый" - налог на профессиональный доход (НПД) На вычет можно уменьшать только тот доход, который облагается НДФЛ по ставке 13%. Но доход самозанятых под эти условия не подходит. Вы платите налог на профессиональный доход по ставке 4 или 6%. И это не то же самое, что налог на доходы физических лиц, который обычно удерживают из зарплаты. Сдаю квартиру как самозанятая, плачу налог 4%. Оплачиваю себе сама второе высшее образование дорогостоящее. Не работаю. Могу ли вернуть какой-то процент себе от уплаченных от сдачи кв налогов?
Добрый день,
ответ на Ваш вопрос содержится в ст. 12 Федерального закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ.
Спросить
Добрый день!
Получить налоговый вычет за оплату образования у вас не получится, т.к. возврату подлежит иной налог - НДФЛ, а вы платите как "самозанятый" - налог на профессиональный доход (НПД)
СпроситьНа вычет можно уменьшать только тот доход, который облагается НДФЛ по ставке 13%. Но доход самозанятых под эти условия не подходит. Вы платите налог на профессиональный доход по ставке 4 или 6%. И это не то же самое, что налог на доходы физических лиц, который обычно удерживают из зарплаты.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей!
Да, Вы с супругой можете оформить налоговый вычет а также получить остаток вычета при покупке иного имущества. Налоговый вычет предоставляется с 1000000 рублей за приобретение 1 объекта недвижимости не зависимо от количества собственников. Т.е. всего 130000 руб.
Вычет предоставляется лицу, приобретшему недвижимость. Поскольку в реестре не указано, что это совместная собственность супруга, то вычет в размере 130000 рублей получите только вы. Если бы была совместная или долевая собственность с супругой вы могли получить (при наличии волеизъявления) каждый по 65000 рублей. Если вы единственный собственник - нет конечно.
Каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет в отношении имущества, находящегося в [b]общей совместной собственности[/b].
Удачи. Купил квартиру в браке. По документам собственник один я. Стоимость квартиры 2000000 руб. Можем ли мы получить вычет с женой пополам-по 130000 руб.7
Здравствуйте, Сергей!
Да, Вы с супругой можете оформить налоговый вычет а также получить остаток вычета при покупке иного имущества.
Спросить
Налоговый вычет предоставляется с 1000000 рублей за приобретение 1 объекта недвижимости не зависимо от количества собственников. Т.е. всего 130000 руб.
Вычет предоставляется лицу, приобретшему недвижимость. Поскольку в реестре не указано, что это совместная собственность супруга, то вычет в размере 130000 рублей получите только вы. Если бы была совместная или долевая собственность с супругой вы могли получить (при наличии волеизъявления) каждый по 65000 рублей.
Спросить
Если вы единственный собственник - нет конечно.
Каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности.
Удачи.
СпроситьС 2019 года можете получить налоговый вычет. Получить налоговый вычет можно за три предыдущих года. Т.е. если вы купили квартиру в 2019 году, вы смело можете подать заявление на налоговый вычет. Можно за 19,20 уже получить, подав декларацию.
За каких три предыдущих года?
За 16,17,18? Это совершенно не так. Купил квартиру в 2019 г. А что можно получить налоговый вычет за предыдущие годы?
Получить налоговый вычет можно за три предыдущих года. Т.е. если вы купили квартиру в 2019 году, вы смело можете подать заявление на налоговый вычет.
СпроситьМожно за 19,20 уже получить, подав декларацию.
За каких три предыдущих года?
За 16,17,18? Это совершенно не так.
СпроситьДа, можете обратиться за налоговым вычетом, поскольку ранее вычет не был положен. Здравствуйте Николай Михайлович
Ну конечно можете, а вот если бы квартиру вам кто-либо подарил!, в таком случае нет. Если вы купили квартиру в 2021 году, то за налоговым вычетом можете обратиться в 2022 году. Либо в течении 3 лет с момента приобретения квартиры. Есть ещё такой нюанс сумма удержанного с ВАС НДФЛ, должна соответствовать сумме налогового вычета.
При стоимости квартиры в 2 млн рублей можно вернуть 260 тысяч рублей налога. Можете обратиться в ФНС и подать на вычет в течении 3 х лет с момента покупки квартиры при наличии дохода по справке 2-ндфл. Да, можете в 22 году лучше за весь 21 год получить обратно, уплаченный налог на доходы. В 2011 году отец подарил мне полдома, а сейчас я купил квартиру, могу ли я обратиться в налоговую за налоговым вычетом за покупку квартиры?
Да, можете обратиться за налоговым вычетом, поскольку ранее вычет не был положен.
Спросить
Здравствуйте Николай Михайлович
Ну конечно можете, а вот если бы квартиру вам кто-либо подарил!, в таком случае нет.
Спросить
Если вы купили квартиру в 2021 году, то за налоговым вычетом можете обратиться в 2022 году. Либо в течении 3 лет с момента приобретения квартиры. Есть ещё такой нюанс сумма удержанного с ВАС НДФЛ, должна соответствовать сумме налогового вычета.
При стоимости квартиры в 2 млн рублей можно вернуть 260 тысяч рублей налога.
Спросить
Можете обратиться в ФНС и подать на вычет в течении 3 х лет с момента покупки квартиры при наличии дохода по справке 2-ндфл.
СпроситьДа, можете в 22 году лучше за весь 21 год получить обратно, уплаченный налог на доходы.
СпроситьДобрый вечер, Наталья.
Если вы купили квартиру или дом до того, как стали пенсионером, то, согласно Письму Минфина РФ №03-04-05/40681 от 12 июля 2016 г., можете не ждать наступления следующего года и в год выхода на пенсию подать декларацию и получить налоговый вычет за четыре предыдущих года. Слышала, что пенсионеры могут вернуть налог за покупку квартиры. Когда я покупала квартиру, то не являлась пенсионером и на момент покупки квартиры год как уволилась. Затем через 2.гола после покупки квартиры я вышла на пенсию. Могу я получить налоговый вычет? Или все же на момент покупки квартиры я должна была являться пенсионером? Спасиьо.
Добрый вечер, Наталья.
Если вы купили квартиру или дом до того, как стали пенсионером, то, согласно Письму Минфина РФ №03-04-05/40681 от 12 июля 2016 г., можете не ждать наступления следующего года и в год выхода на пенсию подать декларацию и получить налоговый вычет за четыре предыдущих года.
СпроситьЗдравствуйте. Да, можете получить налоговый вычет. Добрый день! Да, можете вернуть 13% только за свою долю. Могу я вернуть налог с покупки квартиры 13% если квартира куплена в общую долевую собственность в ипотеку 1/2 но платежный документ потверждающий оплату ипотечных средств открыт на одного заёмщика не на меня. У банка свои условия что счёт только один открывается.
Здравствуйте!
Подробнее опишите свою ситуацию. Для ответа нужно больше информации. По новостным лентам прошло сообщение: "У гражданина, который приобрел квартиру до 2014 года и получил выплату меньше, чем предусматривало законодательство, при приобретении второго объекта недвижимости, появилась возможность дополучить сумму налогового вычета», — объяснил юрист Иван Соловьев. Что-то изменилось в законодательстве? Моя ситуация: первая квартира куплена в 2000 году за 300 т.р., налоговый вычет получен. Могу ли я дополучить вычет с суммы 1700 т.р., потраченной на покупку второй квартиры после 2014 года? Второй налоговый вычет.
По новостным лентам прошло сообщение: "У гражданина, который приобрел квартиру до 2014 года и получил выплату меньше, чем предусматривало законодательство, при приобретении второго объекта недвижимости, появилась возможность дополучить сумму налогового вычета», — объяснил юрист Иван Соловьев. Что-то изменилось в законодательстве? Моя ситуация: первая квартира куплена в 2000 году за 300 т.р., налоговый вычет получен. Могу ли я дополучить вычет с суммы 1700 т.р., потраченной на покупку второй квартиры после 2014 года?
СпроситьЗдравствуйте!
Ставки налога устанавливаются местной думой. Если вы из Анапы, вам следует руководствоваться Решением Совета муниципального образования город-курорт Анапа от 27.10.2016 N 116 "Об установлении налога на имущество физических лиц".
Что касается вычетов, то они предусмотрены ст.403 НК РФ: не учитываются 20 кв.м для квартиры или 50 кв.м для дома, а если семья многодетная - еще минус 5 кв.м (для дома - минус 7 кв.м) за каждого ребенка. Как проверить расчет налога на имущество за 2020 год в краснодарском крае?
Существуют ли налоговые вычеты по площади квартиры при расчете налога на имущество по кадастровой стоимости?
Здравствуйте!
Ставки налога устанавливаются местной думой. Если вы из Анапы, вам следует руководствоваться Решением Совета муниципального образования город-курорт Анапа от 27.10.2016 N 116 "Об установлении налога на имущество физических лиц".
Что касается вычетов, то они предусмотрены ст.403 НК РФ: не учитываются 20 кв.м для квартиры или 50 кв.м для дома, а если семья многодетная - еще минус 5 кв.м (для дома - минус 7 кв.м) за каждого ребенка.
СпроситьМожет получить, если в долях. В 2011 году была куплена квартира, в доле на двух человек.
Один собственник получал за неё налоговый вычет, но получил не в полном объеме тк потерял работу.
Может ли сейчас второй собственник получить оставшуюся часть вычета?
Все зависит от того, когда приобреталась квартира, до 2014 ли после, а также от того какой суммы вычет Вы уже получили. Могу ли я сделать налоговый вычет за строительство дома при условии, что раньше делала за покупку квартиры?
Все зависит от того, когда приобреталась квартира, до 2014 ли после, а также от того какой суммы вычет Вы уже получили.
Спросить
Добрый вечер! Чтобы получить соцвычет, надо, чтобы в договоре купле-продажи было указано приобретение незавершенной строительством квартиры (прав на квартиру) без отделки или доли (долей) в ней. Таким образом, раз Вы купили квартиру у собственника, а не у застройщика и в Вашем договоре об этом не сказано, то налоговая откажет в выплате соцвычета. Нет. За такие траты деньги не компенсируются. Вопрос. Купила квартиру в новостройке без отделки. Но покупала не отзастройщика, а уже от собственника, который её оформил В собственность 18 июня 2021 года, а мне продал 7 июля 2021. Можно ли мне получить налоговый вычет за ремонт квартиры? В договоре купли-продажи не было указано, что я покупаю квартиру без отделки.
Добрый вечер! Чтобы получить соцвычет, надо, чтобы в договоре купле-продажи было указано приобретение незавершенной строительством квартиры (прав на квартиру) без отделки или доли (долей) в ней. Таким образом, раз Вы купили квартиру у собственника, а не у застройщика и в Вашем договоре об этом не сказано, то налоговая откажет в выплате соцвычета.
Спросить
