Права и обязанности собственника жилого помещения / Жилищное право - 1389 советов адвокатов и юристов
Вы этот долг платить совсем не обязаны.
Так как, в соответствии с ч. 5 ст. 153 ЖК РФ:
[quote]Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) [b]собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила[/b], установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;[/quote]
[b]То есть, долги, накопившиеся у бывшего собственника вы платить не должны.[/b] Здравствуйте, Лариса, Вы обязаны платить за капремонт с того момента, как стали собственником квартиры. Если у вашей мамы были льготы, то и долга быть не может. Был договор дарения. Мамин долг за капремонт, у неё были льготы как участник ВОВ, но она не платила. Ее долг составляет 11000. Могу ли я его не платить?
Вы этот долг платить совсем не обязаны.
Так как, в соответствии с ч. 5 ст. 153 ЖК РФ:
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
То есть, долги, накопившиеся у бывшего собственника вы платить не должны.
Спросить
Здравствуйте, Лариса, Вы обязаны платить за капремонт с того момента, как стали собственником квартиры. Если у вашей мамы были льготы, то и долга быть не может.
СпроситьВ суд Вы вправе обратиться с иском о признании. Зарегистрированного в квартире человека утратившим право пользования жилым помещением и не важно на кого оформлен лицевой счет. Важно то. что собственником квартиры являетесь Вы. Добрый день. Согласно ЖК РФ обязанность по содержанию несут собственники жилого помещения, а также солидарно с ними лица проживающие в жилом помещении. Не актуализированные данные счета в УК не Ваша проблема. Являюсь собственником квартиры, но в управляющую компанию данные о переоформлении лицего счета не подала, счета приходят на мою умершую мать, которые я оплачиваю, также в квартире прописан человек, который много лет не проживает и не платить за нее. Вопрос: будет ли отказ суда в выписке этого человека, если квитки за квартплату в суд будут предоставлены на умершую мать? Или нужно сначала переоформить на себя лицевой счет?
В суд Вы вправе обратиться с иском о признании. Зарегистрированного в квартире человека утратившим право пользования жилым помещением и не важно на кого оформлен лицевой счет. Важно то. что собственником квартиры являетесь Вы.
СпроситьДобрый день. Согласно ЖК РФ обязанность по содержанию несут собственники жилого помещения, а также солидарно с ними лица проживающие в жилом помещении. Не актуализированные данные счета в УК не Ваша проблема.
СпроситьДоброго дня. Обязанности заключать договор у магазина нет. Если собственник нежилого помещения заключил договора с поставщиками напрямую то управляющая организация вправе выставлять лишь счета за содержание мест общего пользования и не более. Договор считается заключенным а право на выставление счетов возникшим с момента поставки (оказания) услуг. В жилом доме работает магазин ритуальных услуг, с управляющей организацией директор магазина не хочет заключать договор. Что делать?
Доброго дня. Обязанности заключать договор у магазина нет. Если собственник нежилого помещения заключил договора с поставщиками напрямую то управляющая организация вправе выставлять лишь счета за содержание мест общего пользования и не более. Договор считается заключенным а право на выставление счетов возникшим с момента поставки (оказания) услуг.
СпроситьЗадолженность числится не за домом, а за собственником который им владеет или владел и новый собственник не отвечает по долгам предыдущего собственника. В силу ЖК РФ ст. 153 п.5 «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги», говорится, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение, собственник обязан вносить платы за такое помещение и коммунальные услуги. Момент возникновения права собственности возникает с момента государственной регистрации.
Таким образом Вы не будете являться ответчиком по долгам прежнего собственника, до момент регистрации ДКП на имущество. Все что после даты регистрации будет Вашим долгом. Мы купили дом, но продали нам дом уже с просрочены счётчиком. Поставили новый, как быть с долгом который был до покупки дома?
Задолженность числится не за домом, а за собственником который им владеет или владел и новый собственник не отвечает по долгам предыдущего собственника. В силу ЖК РФ ст. 153 п.5 «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги», говорится, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение, собственник обязан вносить платы за такое помещение и коммунальные услуги. Момент возникновения права собственности возникает с момента государственной регистрации.
Таким образом Вы не будете являться ответчиком по долгам прежнего собственника, до момент регистрации ДКП на имущество. Все что после даты регистрации будет Вашим долгом.
СпроситьВ соответствии со ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 ст. 169 ЖК РФ.
Соответственно плата должна Вами производиться соразмерно принадлежащей Вам доле в квартире. В квартире, принадлежащей моим родственниками, есть моя доля. В этой квартире я не прописана. С меня требуют оплату жк услуг, правомерно ли это?
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 ст. 169 ЖК РФ.
Соответственно плата должна Вами производиться соразмерно принадлежащей Вам доле в квартире.
СпроситьПо закону долг должен оплачивать бывший собственник. Если он за тот период. Единственное исключение - долг по по взносам на капитальный ремонт. Ст.155,169 ЖК РФ. Добрый день!
Обязанность оплачивать долги возлагается на нового собственника только в том случае, если в договоре дарения прописано данное условие. Есл нет, то смело ссылайтесь на п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, который гласит, что:
[quote]Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.[/quote] Квартира подарена за ней числится долг по жкх, кто должен оплачивать, на что сослаться?
По закону долг должен оплачивать бывший собственник. Если он за тот период. Единственное исключение - долг по по взносам на капитальный ремонт. Ст.155,169 ЖК РФ.
Спросить
Добрый день!
Обязанность оплачивать долги возлагается на нового собственника только в том случае, если в договоре дарения прописано данное условие. Есл нет, то смело ссылайтесь на п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, который гласит, что:
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.Спросить
Обязана ли я платить за капремонт, если многоквартирный дом ранее был признан аварийным, готовился к расселению, но его снаружи обшили сайдингом, снова в него заселили людей, в подвал течёт канализация, люди задумыхаются от зловонного запаха, трубы все в подвале сгнили, нет освещения в подвале, полный подвал сточных вод, дом трещит и расползается? Обязана ли я платить за капремонт?
За капремонт платить не следует.
П.2 ст 169 ЖК РФ: Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
СпроситьВы несете ответственность по платежам с момента регистрации права собственности, по прежним долгам нет Удачи Вам и всего хорошего. Здравствуйте! Вам не стоит беспокоиться о долгах прежнего собственника, это забота управляющей организации. В соответствии с п..5 части 2 статьи 153 ЖК РФ [quote]обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.[/quote]
Если вам неприятно видеть долги в квитанции, можно обратиться в УК с просьбой оформить на ваше имя отдельный лицевой счет. Я месяц назад купил квартиру и обнаружил что по квартплате на имя продавца долг. В договоре купли-продажи про долг по квартплате ничего не указано. Как заставить продавца оплатить долг по квартплате.
Вы несете ответственность по платежам с момента регистрации права собственности, по прежним долгам нет Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте! Вам не стоит беспокоиться о долгах прежнего собственника, это забота управляющей организации. В соответствии с п..5 части 2 статьи 153 ЖК РФ
обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Если вам неприятно видеть долги в квитанции, можно обратиться в УК с просьбой оформить на ваше имя отдельный лицевой счет.
СпроситьЗдравствуйте Алексей. Вообще менять должен собственник, но в договоре соц. найма может быть обязанность на Вас возложена, хотя это и очень спорный момент. Начисление по повышенному тарифу, нормативу иными словами обоснованно пока ИПУ не заменен.
Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма
2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; Уважаемые господа юристы и адвокаты! Подскажите пожалуйста, квартира муниципальная, за чей счет должен меняться электро счеткик, плановая замена, и правомерно ли электро компания начисляет по повышенному тарифу? (счетчик пока не заменили)
Здравствуйте Алексей. Вообще менять должен собственник, но в договоре соц. найма может быть обязанность на Вас возложена, хотя это и очень спорный момент. Начисление по повышенному тарифу, нормативу иными словами обоснованно пока ИПУ не заменен.
Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма
2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
СпроситьЗдравствуйте, посетитель сайта в вашем случае муж впаре выписать племянницу и ее сына в судебном порядке
Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 04.06.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.07.2018)
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Полскажите пожалуйсиа муж один собственик а пелемяница сыном просто прописаны 11 лет они не живут и не платять их выписать можно.
Здравствуйте, посетитель сайта в вашем случае муж впаре выписать племянницу и ее сына в судебном порядке
Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 04.06.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.07.2018)
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
СпроситьДобрый день.
Одиноко проживающий собственник, достигший возраста 80 лет имеет право на компенсацию взносов на капитальный ремонт.
Кроме того, некоторые категории граждан (например, участники и инвалиды Великой Отечественной войны, инвалиды по общим заболеваниям, многодетные семьи и др.) решениями местных органов самоуправления могут также освобождаться от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме.
Обратитесь в ваш орган опеки и попечительства и узнайте какие льготы положены вашему отцу. Папе 80 лет, инвалид. Если он будет проживать в квартире один, не являясь собственником данной квартиры, будут ли действовать льготы по оплате ЖКХ?
Добрый день.
Одиноко проживающий собственник, достигший возраста 80 лет имеет право на компенсацию взносов на капитальный ремонт.
Кроме того, некоторые категории граждан (например, участники и инвалиды Великой Отечественной войны, инвалиды по общим заболеваниям, многодетные семьи и др.) решениями местных органов самоуправления могут также освобождаться от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме.
Обратитесь в ваш орган опеки и попечительства и узнайте какие льготы положены вашему отцу.
СпроситьУ собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Подайте жалобу руководству местного офмс на незаконный отказ снятия вас с регистрации. Регистрация не зависит от наличия или отсутствия долгов. Идите в местный МФЦ и подавайте тогда заявление на снятие с регистрации или в подразделение полиции (офмс). Сегодня хотела выписаться из квартиры, которую продаем. Сдуру честно ответила ДА, на вопрос, связана ли выписка с продажей. Меня отправили в бухгалтерию и там сказали, что выпишут меня только после того, как я приведу новых собственников. Так как по закону последний выписывающийся, а не собственник, должен рассчитаться за долги по оплате при продаже квартиры. Это правда такой закон?
У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Спросить
Подайте жалобу руководству местного офмс на незаконный отказ снятия вас с регистрации. Регистрация не зависит от наличия или отсутствия долгов. Идите в местный МФЦ и подавайте тогда заявление на снятие с регистрации или в подразделение полиции (офмс).
СпроситьЗдравствуйте, уважаемая Любовь.
[b]Во-первых[/b], собственники и наниматели помещений согласно статей 153-155 Жилищного кодекса РФ обязаны ежемесячно оплачивать за коммунальные услуги в жилом помещении.
Арест счета у поставщика коммунальных услуг не является основанием для неисполнение своих обязанностей по оплате за коммунальные услуги.
[b]Во-вторых[/b], если с Вас решением суда взыщут задолженность за коммунальные услуги с пени, то за Вас уже возьмется судебный пристав-исполнитель, а это аресты ваших счетов в банке или в банках, аресты имущества, ограничение выезда за пределы России и т.д.
Удачи Вам. У нас долг перед ЖКХ, а у них счёта арестованы, имею ли я право не платить им?
Здравствуйте, уважаемая Любовь.
Во-первых, собственники и наниматели помещений согласно статей 153-155 Жилищного кодекса РФ обязаны ежемесячно оплачивать за коммунальные услуги в жилом помещении.
Арест счета у поставщика коммунальных услуг не является основанием для неисполнение своих обязанностей по оплате за коммунальные услуги.
Во-вторых, если с Вас решением суда взыщут задолженность за коммунальные услуги с пени, то за Вас уже возьмется судебный пристав-исполнитель, а это аресты ваших счетов в банке или в банках, аресты имущества, ограничение выезда за пределы России и т.д.
Удачи Вам.
СпроситьУважаемая Татьяна, В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Соответсвенно все вопросы должен решать Ваш сын, если он совершеннолетний, или Ваш муж по нотариальной доверешнности. Проблема с оплатой ЖКУ в квартире бывшего мужа. Задолженность 200 т.р. Пени 100 т.р. Собственником квартиры является наш сын. Проживал в квартире только бывший муж. За квартиру никто не платил около 5 лет. В связи с неуплатой вода, канализация, горячая вода, газ отключены. Сейчас есть возможность оплатить услуги. С чего начать? Бывший муж не является владельцем квартиры, может он вести переговоры о снижении пеней? Оплачивать долг будет он.
Уважаемая Татьяна, В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Соответсвенно все вопросы должен решать Ваш сын, если он совершеннолетний, или Ваш муж по нотариальной доверешнности.
СпроситьНичего не делать.
Обязанность по оплате за жилое помещение возникает у собственника с момента возникновения права собственности
Как только вы стали собственником - с этого дня и платите
Запросите в управляшке письменный ответ с правовым обоснованием
Нет смысла обжаловать его в суд, потому что это время и деньги, а вот написать в прокуратуру и жилищную инспекцию с приложением их идиотского ответа - будет очень результативно. Купилм квартиру.. и сегодня узнали, что долг по коммунальным платежам превышает 100 т. р.в ук согласились открыть новый лицевой счет. Но сказали припишут нам старые долги. Что делать?
Ничего не делать.
Обязанность по оплате за жилое помещение возникает у собственника с момента возникновения права собственности
Как только вы стали собственником - с этого дня и платите
Запросите в управляшке письменный ответ с правовым обоснованием
Нет смысла обжаловать его в суд, потому что это время и деньги, а вот написать в прокуратуру и жилищную инспекцию с приложением их идиотского ответа - будет очень результативно.
СпроситьОбязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; Здравствуйте, Александр.
Если на Вас подали в суда за долги и настаивают на факте регистрации в ней как на основание, полагаю, это квартира соцнайма, то есть не у Вас в собственности, а муниципальная. Если Вы не желаете платить долг, который, по Вашему мнению, не Ваш, можно проанализировать договор соцнайма и составить пошаговый алгоритм защиты. У меня такой вопрос. На меня подали в суд по долгам за квартиру, я в этой квартире не являюсь собственником, а просто был прописан. Но я выписался так как там не проживаю, но с меня продолжают снимать деньги за долги! Истец в виде теплосети отказывается отзывать иск аргументируя тем что я был прописан в квартире на момент подачи иска в суд. Могу ли я отстоять свои права в этом вопросе?
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Спросить
Здравствуйте, Александр.
Если на Вас подали в суда за долги и настаивают на факте регистрации в ней как на основание, полагаю, это квартира соцнайма, то есть не у Вас в собственности, а муниципальная. Если Вы не желаете платить долг, который, по Вашему мнению, не Ваш, можно проанализировать договор соцнайма и составить пошаговый алгоритм защиты.
СпроситьЧ.2 статьи 153. Жилищного кодекса
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. На какой закон (СТАТЬЮ) можно сослаться, если собственник квартиры в МКД отказывается от оплаты квартплаты, так как не является членом ТСЖ?
Ч.2 статьи 153. Жилищного кодекса
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
СпроситьПлата за жилищно-коммунальные услуги вносится собственниками с момента возникновения права собственности либо подписания акта приема - передачи, если имел место договор долевого участия в строительстве, это следует из положений Жилищного кодекса РФ. Да, правомерно. Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Дети на материнский капитал купили комнату 11 кв м в нотариусе оформили договор купли продажи на четверых (отца мать и двоих детей) , В ЖКХ начислили ком услуги на четверых, но они еще не успели даже прописаться, Правомерно ли это?
Плата за жилищно-коммунальные услуги вносится собственниками с момента возникновения права собственности либо подписания акта приема - передачи, если имел место договор долевого участия в строительстве, это следует из положений Жилищного кодекса РФ.
Спросить
Да, правомерно. Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
СпроситьАбсолютно неправомерно и ничей долг вы платить не обязаны, обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности. Напишите в управляшку письменную претензию в произвольной форме, потом также их отписку - в прокуратуру. Не тратьте деньги и время на суды. Дочь в ипотеку приобрела квартиру. При оформлении риэлтор заверил, что долга по коммуналке у прежних хозяев нет. Якобы банк не пропустит сделку при неоплаченной задолженности. И что нам все равно будет нужно оформлять свой лицевой счет в ЖЭУ. Весомый аргумент не вызвал сомнения. Однако квитанция с непогашенным долгом в 10 тысяч все же пришла. Когда обратились в ЖЭУ для оформления своего лицевого счета, нам ответили, что счет остается прежним и долг по нему мы должны погасить. Насколько это правомерно? Почему мы должны оплачивать чужие долги? И можем ли получить чистый лицевой счет?
Абсолютно неправомерно и ничей долг вы платить не обязаны, обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности. Напишите в управляшку письменную претензию в произвольной форме, потом также их отписку - в прокуратуру. Не тратьте деньги и время на суды.
СпроситьСмотря что под этим понимаете. Непосредственно получателю - нет. Участвовать в оплате - да.
Статья 31 ЖК РФ. [quote]Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.[/quote] В квартире НЕ проживаю. То есть меня могут привлечь к ответственности при образовании долга по квартплате, те разделить долг на 3 части: на двоих проживающих собственников и не проживающего прописанного? Обязана ли я платить коммунальные платежи в квартире, где я прописана, но не проживаю, а собственниками являются моя мать и сестра?
Смотря что под этим понимаете. Непосредственно получателю - нет. Участвовать в оплате - да.
Статья 31 ЖК РФ.
Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещенииСпросить3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В квартире НЕ проживаю. То есть меня могут привлечь к ответственности при образовании долга по квартплате, те разделить долг на 3 части: на двоих проживающих собственников и не проживающего прописанного?
Спросить
Здравствуйте. Да могут, значения не имеет, что не проживаете. Единственное, что по некоторым услугам можно будет сделать перерасчет за период не проживания. Согласно ст. 155 ЖК РФ
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.Спросить
Здравствуйте! Обязанность по оплате жилого помещения возникает у новых владельцев согласно ст. 153 ЖК РФ с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Поэтому старым хозяевам ничего не грозит в этой ситуации, если нет долга за прошедший период, когда они ещё являлись собственниками. Если продали квартиру а новые хозяева не переоформили на себя квитанции в еркц и у них образовался долг по жкх. Что грозит старым хозяевам которые продали квартиру.
Здравствуйте! Обязанность по оплате жилого помещения возникает у новых владельцев согласно ст. 153 ЖК РФ с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Поэтому старым хозяевам ничего не грозит в этой ситуации, если нет долга за прошедший период, когда они ещё являлись собственниками.
СпроситьПроживая в служебном помещении Вы не являетесь собственником, собственником служебного жилья является войсковая часть со всеми правами собственника по ст. 209 ГК РФ, так что выселение Вас правомерно и войсковая часть не обязана представлять вам жильё, т.к. нет такой обязанности за в/частью! Я военнослужащий запаса, срок выслуги 17 лет, после окончания контракта проживаю в служебном жилом помещении, сейчас меня выселяют через суд, в связи с утратой связи с ВС. Имею ли я право на жильё? Своего собственного жилья не имею.
Проживая в служебном помещении Вы не являетесь собственником, собственником служебного жилья является войсковая часть со всеми правами собственника по ст. 209 ГК РФ, так что выселение Вас правомерно и войсковая часть не обязана представлять вам жильё, т.к. нет такой обязанности за в/частью!
СпроситьЗдравствуйте, уважаемая Мария!
Можно подарить, а также продать жилое помещение, в которой не оплачены собственником коммунальные услуги за определенный период. Но это не освободит собственника жилья от обязанностей согласно Жилищного кодекса РФ оплатить накопившиеся долги за коммунальные услуги. Эти долги с него могут взыскать с процентами в любое время через суд.
Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.
В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.
Удачи Вам. Можно ли оформить дарственную на квартиру с долгом?
Здравствуйте, уважаемая Мария!
Можно подарить, а также продать жилое помещение, в которой не оплачены собственником коммунальные услуги за определенный период. Но это не освободит собственника жилья от обязанностей согласно Жилищного кодекса РФ оплатить накопившиеся долги за коммунальные услуги. Эти долги с него могут взыскать с процентами в любое время через суд.
Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.
В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.
Удачи Вам.
СпроситьДобрый день!
Статья 153 ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
[quote]1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения [b]с момента возникновения права собственности [/b]на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
[/quote]
Всего Вам наилучшего! Мать с 18 лет не пускает меня в квартиру, которая приватизирована на мать, меня, и брата. Сейчас мне 29 лет. Все это время я добивалась документы на кв.на 1/3 часть. Теперь суд признал мою 1/3 ч.Но за 11 лет она не платила за кварплату. Могут ли меня заставить платить этот долг, когда я да же не знала, а смогу ли я отвоевать свою 1/3,т.к.мать не только не пускала в помещение, но и суды затягивала намеренно.
Добрый день!
Статья 153 ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Всего Вам наилучшего!
СпроситьДобрый день, Настя! Судя по всему, у Вас есть право собственности на какую-то часть квартиры в СПб, а собственники несут бремя обязанности по оплате за ЖКУ. Если у Вас прав собственности нет на это жилое помещение, то можно написать заявление в управляющую компанию с приложением справки формы № 9 с требованием не указывать Вас как плательщика. Подскажите какие именно платежи на вас приходят, и на кого оформлен лиц. счет? Скажите, я жила в питере, сейчас переехала в новгород, из квартиры выписалась которая в питере, прописана в вел нрвгороде. В питере остались родители но кварплата приходит и на меня, хотя я выписалась. Скажите что можно сделать какие документы?
Добрый день, Настя! Судя по всему, у Вас есть право собственности на какую-то часть квартиры в СПб, а собственники несут бремя обязанности по оплате за ЖКУ. Если у Вас прав собственности нет на это жилое помещение, то можно написать заявление в управляющую компанию с приложением справки формы № 9 с требованием не указывать Вас как плательщика.
Спросить
