Приватизация приватизированной квартиры / Недвижимость - 28404 советов адвокатов и юристов
Что значит договор будет просрочен?
Долги не препятствуют Приватизации, нужно потребовать письменный отказ и жалобу в прокуратуру района или иск в суд Как быть в такой ситуации и положено ли нам какое то жилье.
Муж как ребенок из дет дома (родителей нет) получил квартиру, так получилось, что накопился долг за ком. услуги, в этом году прислали письмо, что дом, где находится наша квартира идёт под снос, так как старый. Квартира ещё не приватизирована, есть только договор соц. найма. Сказали приватизация будет доступна, когда договор будет просрочен (то есть только летом) , как правильно поступить, что бы с ребенком на руках не остаться на улице?
Что значит договор будет просрочен?
Долги не препятствуют Приватизации, нужно потребовать письменный отказ и жалобу в прокуратуру района или иск в суд
СпроситьНЕТ КОНЕЧНО, все зарегистрированные в квартире, должны принять участие в её приватизации. Может. Если остальные откажутся от приватизации Здравствуйте.
Можно приватизировать на одного члена семьи. В этом случае остальные должны отказаться от приватизации в пользу этого члена семьи.
С уважением. Если в квартире прописана семья из 5 ти человек, может ли один из них приватизировать всю квартиру на себя или обязательно нужно приватизировать на всех прописанных в ней? Спасибо.
НЕТ КОНЕЧНО, все зарегистрированные в квартире, должны принять участие в её приватизации.
Спросить
Здравствуйте.
Можно приватизировать на одного члена семьи. В этом случае остальные должны отказаться от приватизации в пользу этого члена семьи.
С уважением.
Спросить
Добрый день! Да, можно, приватизированная квартира входит в состав наследства на общих основаниях, ст. 1112 ГК РФ. Можно ли подавать на право на наследство как наследник первой очереди после приватизации квартиры родителей? Спасибо заранее.
Добрый день! Да, можно, приватизированная квартира входит в состав наследства на общих основаниях, ст. 1112 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте! Возможно у договора есть срок и он окончен Алексей, у вас 4 вопроса по одной и той же теме. Если нет ясности в вопросе, обратитесь за платной консультацией, это будет для вас же самого результативнее Вам же уже ответили в предыдущем вопросе.
Чтобы начать новую приватизацию, нужно отменить старую.
Если Вы этого не делали, как другое лицо может приватизировать приватизированную квартиру?
ОТНЕСИТЕ ДОГОВОР В МФЦ И ПОДТВЕРДИТЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ.
ДОГОВОР О ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН, является документом основания для регистрации права собственности. В 2014 г была начата приватизация квартиры, договор был подписан НО до Росреестра так и не до несли его. МОЖЕТ ЛИ ДРУГОЕ ЛИЦО начать новую приватизацию ЭТОЙ ЖЕ КВАРТИРЫ если предыдущий договор/постановление не был отменён/аннулирован администрацией города, которая его подписала?
Алексей, у вас 4 вопроса по одной и той же теме. Если нет ясности в вопросе, обратитесь за платной консультацией, это будет для вас же самого результативнее
Спросить
Вам же уже ответили в предыдущем вопросе.
Чтобы начать новую приватизацию, нужно отменить старую.
Если Вы этого не делали, как другое лицо может приватизировать приватизированную квартиру?
ОТНЕСИТЕ ДОГОВОР В МФЦ И ПОДТВЕРДИТЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ.
ДОГОВОР О ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН, является документом основания для регистрации права собственности.
СпроситьВсё может быть и всё быть может. Лишь потому, что может быть. И только быть того не может, чего вообще не может быть. Добрый день.
Если у Вас на руках договор на передачу квартиры в собственность граждан, обратитесь с ним в МФЦ и подайте документы на гос. регистрацию.
Новую приватизацию начинать не нужно, квартира и так приватизирована.
Просто, подтвердите право в Росреестре. В 2014 г была начата приватизация квартиры, договор был подписан НО до Росреестра так и не до несли его. Возможно ли начать новую приватизацию если предыдущий договор/постановление не был отменён/аннулирован администрацией города, которая его подписала?
Всё может быть и всё быть может. Лишь потому, что может быть. И только быть того не может, чего вообще не может быть.
СпроситьДобрый день.
Если у Вас на руках договор на передачу квартиры в собственность граждан, обратитесь с ним в МФЦ и подайте документы на гос. регистрацию.
Новую приватизацию начинать не нужно, квартира и так приватизирована.
Просто, подтвердите право в Росреестре.
Спросить
Может ли другое лицо начать приватизацию этой же квартиры ПАРАЛЛЕЛЬНО, вот что меня интересует)
СпроситьНет, конечно. Если только лицо, ранее приватизировавшее квартиру, не отказалось от приватизации.
СпроситьЗдравствуйте! Вы приватизацию делаете? Доброго времени суток, да сможете, но с обязательным предоставлением доли ребенку в новой квартире. По истечению 5 лет можете. Ограничений нет, это же не мат капитал. Наличие ребёнка не имеет значение. Добрый день.
Согласно ст.91.8 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования относятся постоянно проживающие совместно с нанимателем его супруг, дети и родители нанимателя.
Если Вы впишите своего ребенка в договор соц. найма и приватизируете квартиру, в дальнейшем продать квартиру можно будет с согласия органов опеки. Продать сможете только с разрешения и на условиях опеки. Если я как сирота получила жилье и уже прошел срок 5 лет я сейчас вступаю в собственность делают документы в новый договор в пишут моего родившего ребенка ему сейчас 2 года если я в дальнейшем надумаю продать квартиру что будет если ребенок тоже в писан в жилье, смогу ли я продать квартиру?
Доброго времени суток, да сможете, но с обязательным предоставлением доли ребенку в новой квартире.
Спросить
По истечению 5 лет можете. Ограничений нет, это же не мат капитал. Наличие ребёнка не имеет значение.
СпроситьДобрый день.
Согласно ст.91.8 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования относятся постоянно проживающие совместно с нанимателем его супруг, дети и родители нанимателя.
Если Вы впишите своего ребенка в договор соц. найма и приватизируете квартиру, в дальнейшем продать квартиру можно будет с согласия органов опеки.
Спросить
Нет, все прописанные должны дать согласие либо отказ Если собственник жилья (муниципалитет) не даст на это своего согласия - нет. С согласия собственника возможна приватизация. Квартира муниципальная, есть судебное решение о разделе коммунальных платежей и присуждено кто где проживает (в какой комнате). Возможно ли приватизировать свой метраж без согласия прописанных
Может. Если дети откажутся от приватизации. Не может. Нет, если дети не напишут нотариально заверенный отказ от участия в приватизации. Если напишут - они не будут иметь долей в этой квартире на праве собственности, но получат право пожизненного (бессрочного) проживания в этой кв-ре, пока сами не выпишутся или не умрут. См. Закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1, и постановления ВС РФ. Без согласия всех зарегистрированных в кваритре не сможет приватизировать ничего. Может ли мама приватизировать квартиру на себя если в ней прописаны ещё и дети совершенно летние
Скажите пожалуйста, у меня такая ситуация. Мама в моё отсутствие приватизировала квартиру на себя, хотя я не от чего не отказывался и нечего не подписывать. А в этой квартире мы жили с детства. Могу я подать в суд на обнуления и признание приватизации не законным
Спросить
Нет, если дети не напишут нотариально заверенный отказ от участия в приватизации. Если напишут - они не будут иметь долей в этой квартире на праве собственности, но получат право пожизненного (бессрочного) проживания в этой кв-ре, пока сами не выпишутся или не умрут. См. Закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1, и постановления ВС РФ.
Спросить
Если квартира приватизирована на всех членов семьи - каждый из них является долевым собственником. В вашем случае каждому принадлежит 1/5 доля. Собственниками являются те, кто был зарегистрирован в квартире на момент ее приватизации и не отказался от нее. Какой состав семьи был при получении квартиры - значения не имеет. Если отцу с работы дали трехкомнатную квартиру, нас детей на тот момент было трое, квартира приватизирована, мы трое детей, получаемся долевыми? А родители собственники? Или собственник только один бывает?
Если квартира приватизирована на всех членов семьи - каждый из них является долевым собственником. В вашем случае каждому принадлежит 1/5 доля.
Спросить
Собственниками являются те, кто был зарегистрирован в квартире на момент ее приватизации и не отказался от нее. Какой состав семьи был при получении квартиры - значения не имеет.
СпроситьНичего ваша сестра живя в Америке, не приватизирует. Добрый вечер.
Она может обратиться в Консульство в США и сделать доверенность, которая будет на русском языке. И будет составлена согласно требований законодательства РФ.
Главное, прописать все полномочия. Приватизировать квартиру может только лицо, проживающее в ней. Соответственно, если сестра не проживает, то и приватизация незаконная Сестра живет в Америке ей надо приватизировать квартиру, она должна доверенность оформлять в посольстве или может у любого юриста Америки оформить доверенность, чтобы я за нее сделала приватизацию?
Добрый вечер.
Она может обратиться в Консульство в США и сделать доверенность, которая будет на русском языке. И будет составлена согласно требований законодательства РФ.
Главное, прописать все полномочия.
СпроситьПриватизировать квартиру может только лицо, проживающее в ней. Соответственно, если сестра не проживает, то и приватизация незаконная
СпроситьА вы не пробовали приватизировать ведомственное жилье? Специализированное (служебное) жилье выдается только на период трудовых отношений. Не нужно добровольно выезжать из квартиры. Продолжайте жить и дальше, т.к. с общежития вас точно выселят. Проработайте вопрос по приватизации жилья. Мы с мужем проработали на предприятии по 33 года. Живём в ведомственной квартире. Я на пенсии. Сменилась администрация предприятия и нам предлагают переселиться в студенческое общежитие в секцию. Мотивируют тем, что здание техническое. Мы тут прожили 23 года и есть соседи. В плане БТИ отмечены все квартирные части (туалет, кухня, унитазы, раковины). Какие мы имеем права и возможности на дальнейшее проживание в этой квартире (квартира 2-комнатная с кухней и смежным туалетом) ?
Специализированное (служебное) жилье выдается только на период трудовых отношений. Не нужно добровольно выезжать из квартиры.
СпроситьМожет передать по договору дарения. Нет, не может, но он может ее подарить или продать своему родственнику. Собственник приватизированной квартиры может подарить или продать ее родственнику. Кроме того, возможно по какой-то причине расторгнуть или оспорить договор приватизации, с тем, чтобы в дальнейшем квартиру приватизировал другой член семьи.
Вопрос в целях таких действий? Если, например, задача состоит в том, чтобы собственник оказался без жилья (чтобы получить другое жилье и т.п.), то такие действия обычно рассматриваются как "сознательное ухудшение жилищных условий".
Иными словами, лучше прямо написать, чего и зачем Вы хотите. Можнет ли собственник приватезированной квартиры перепроватизировать её на родственника?
Собственник приватизированной квартиры может подарить или продать ее родственнику. Кроме того, возможно по какой-то причине расторгнуть или оспорить договор приватизации, с тем, чтобы в дальнейшем квартиру приватизировал другой член семьи.
Вопрос в целях таких действий? Если, например, задача состоит в том, чтобы собственник оказался без жилья (чтобы получить другое жилье и т.п.), то такие действия обычно рассматриваются как "сознательное ухудшение жилищных условий".
Иными словами, лучше прямо написать, чего и зачем Вы хотите.
СпроситьДобрый день!
Вашей матери нужно приватизировать квартиру.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте
2 варианта
- или приватизирует, тогда вы будете наследницей 1 очереди
- либо прописывает вас (если не хочет приватизировать), тогда в случае смерти вы переделаете договор соцнайма на себя и сами приватизируете И третий вариант! Вы регистрируетесь в данной квартире. Далее, приватизация на Вас, а Ваша мама отказывается от участия в приватизации, но при этом сохраняет право на пожизненное пользование данной квартирой (без договора ренты). Мать одна прописана и живёт с муниципальной квартире. Я-дочь. Хочу, чтобы в случае утраты матери, я могла квартиру продать. Как мне сделать, приватизировать ли?
Добрый день!
Вашей матери нужно приватизировать квартиру.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Здравствуйте. Ей приватизацию оформлять только на себя? Верно? Я в этом ничего не понимаю
Спросить
Да, оформлять нужно на мать. Лучше обратитесь к профильному юристу в вашем регионе и он вам поможет собрать необходимый пакет документов.
Спросить
Здравствуйте
2 варианта
- или приватизирует, тогда вы будете наследницей 1 очереди
- либо прописывает вас (если не хочет приватизировать), тогда в случае смерти вы переделаете договор соцнайма на себя и сами приватизируете
Спросить
И третий вариант! Вы регистрируетесь в данной квартире. Далее, приватизация на Вас, а Ваша мама отказывается от участия в приватизации, но при этом сохраняет право на пожизненное пользование данной квартирой (без договора ренты).
СпроситьМогут. Вы не прописаны в квартире. Фактически лишились права пользования квартирой А вашего согласия им и не нужно получать. Вы там не зарегистрированы, и не имеете права на приватизацию квартиры. Ваше согласие не нужно. Вы утратили права на эту квартиру. Такой вопрос... у моей мамы есть муниципальная квартира, в которой я когда то была прописана и состою в ордере. Сейчас мама умерла и в ней осталась прописана моя родная младшая сестра и племянник. Смогут ли они без моего ведома приватизировать квартиру на себя?
Могут. Вы не прописаны в квартире. Фактически лишились права пользования квартирой
СпроситьА вашего согласия им и не нужно получать. Вы там не зарегистрированы, и не имеете права на приватизацию квартиры.
СпроситьДобрый день!
Если он не проживает в квартире, то Вы его можете снять с регистрационного учета. Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Никак.
По суду нужно снять его с регистрационного учёта и потом приватизировать всю квартиру Здравствуйте. Вам надо пройти судебную процедуру о снятии его с учёта регистрационного, а потом заниматься вопросами приватизации.
С уважением, Дарья Алексеевна Мой брат, не работает, ведет асоциальный образ жизни, не платит коммунальные платежи много лет, в квартире не живет, за квартирой не следит, там грязь и аварийное состояние, против того, чтобы приватизировать квартиру... Коммуналтные платежи все на мне... Как мне приватизировать комнату в квартире?
Добрый день!
Если он не проживает в квартире, то Вы его можете снять с регистрационного учета. Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьНикак.
По суду нужно снять его с регистрационного учёта и потом приватизировать всю квартиру
Спросить
Здравствуйте. Вам надо пройти судебную процедуру о снятии его с учёта регистрационного, а потом заниматься вопросами приватизации.
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьЕсли именно в аренду, то чушь вам риэлтер сказал.
С уважением. Вы имеете право на приватизацию жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, если пользуетесь им на условиях социального найма. Если это служебное жилье, то не можете приватизировать Вам нужно обратиться в эту организацию, где жена работает Вам в помощь Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 Нет, это неправда, нельзя приватизировать квартиру которую пользуетесь по договору аренды Жена 8 лет назад получила квартиру от организацию в аренду, сегодня один из риэлторов нам подсказал что мы можем эту квартиру приватизировать, правда ли это и каким законом апеллировать, заранее спасибо
Вы имеете право на приватизацию жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, если пользуетесь им на условиях социального найма.
Спросить
Вам в помощь Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1
СпроситьНет, это неправда, нельзя приватизировать квартиру которую пользуетесь по договору аренды
СпроситьЕсли квартира не приватизирована то для выписки умершей нужно в паспортный стол предоставлять свидетельство о ее смерти. Вам же следует на себя оформлять договор соцнайма ст 60 ЖК РФ Если у ВАс постоянная регистрация и квартира по социальному найму, то о какой хозяйке речь? Полавайте документы на снятие с учёта и приватизируйте квартиру. Т.к. вы единственная зарегистрированная остались. О каких разделах вы пишите, если вы одна остались зарегистрированной, а муниципальное жильё не входит в наследственную массу и никто в ней кроие авас не может проживать. Можно поинтересоваться умерла хозяйка она ещё не выписана и квартира ещё не на кого не оформлена как я там прописана и там не живу и не чем не пользуюсь если квартира не приватизирована то может овтоматом выписать хозяйку и разделить щита если квитанции приходит на неё фамилию меня за сто вляют платить за воду
Если квартира не приватизирована то для выписки умершей нужно в паспортный стол предоставлять свидетельство о ее смерти. Вам же следует на себя оформлять договор соцнайма ст 60 ЖК РФ
Спросить
Как я могу оформить на себя если там внуки проживают и свидетельства о смерти у внука и он его не даёт я не чем не пользуюсь а он угрожает что я должна типа что они на гоняли воду я должна плотить
СпроситьЕсли нет у внуков регистрации, то гоните их через суд и приватизируйте квартиру. Если есть регистрация у них, то через суд определите порядок оплаты, чтобы каждый платил за себя и вы не обящзаны платить за воду. Если приборы стоят учёта, за энергию. Газ, а у вас обязательные платежи только - ОДН вода. Энергия. Мусор, отопление. Содержание здания.
СпроситьЕсли у ВАс постоянная регистрация и квартира по социальному найму, то о какой хозяйке речь?
СпроситьПолавайте документы на снятие с учёта и приватизируйте квартиру. Т.к. вы единственная зарегистрированная остались. О каких разделах вы пишите, если вы одна остались зарегистрированной, а муниципальное жильё не входит в наследственную массу и никто в ней кроие авас не может проживать.
СпроситьЗдравствуйте
Оснований нет
Кроме того н 6 совершеннолетние дети являются обязательными участниками приватизации
Да и непонятно-зачем вам это-вы покупатели, к приватизации никакого отношения не имели Не оспорите. Без ребёнка отец бы не приватизировал квартиру. Собираемся купить квартиру, она была получена бабушкой от работы, когда началась приватизация, в собственниках оказались её сын и внук, бабушка не попала в неё так она уже приватизировала квартиру в другом городе. Возможно ли оспаривание приватизации, включение в неё внука?
Здравствуйте
Оснований нет
Кроме того н 6 совершеннолетние дети являются обязательными участниками приватизации
Да и непонятно-зачем вам это-вы покупатели, к приватизации никакого отношения не имели
СпроситьДобрый день!
Уточните, указанные лица фактически проживают в квартире?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. С согласия администрации возможно Подписаться можно с согласия всех жильцов. Зарегистрированный человек вправе приватизировать квартиру. А остальные все идут отдыхать. Без вашего согласия не зарегистрируется. Подавайте документы на приватизацию. Возможна ли прописаться в муниципальную квартиру? Ответственного квартиросъемщика в данный момент нет (умер), в квартире осталась прописана я одна, те, кто был вписан в ордера, не дают согласия на смену квартиросъемщика, перетягивая, так сказать, одеяло на себя. Сейчас одна из них (та, кто есть в ордере) решила прописаться. Может ли она это сделать без чьего-либо согласия, если даже квартиросъемщика нет?
Добрый день!
Уточните, указанные лица фактически проживают в квартире?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Конечно ндо. Ибо, лица имевшие право участвовать в приватизации данной квартиры и отказавшиеся от неё, сохраняют право пользования данной квартирой. Собираюсь купить квартиру, которую приватизировала собственник в 2010 году на основании договора найма жилья в 1994 году. Право приватизации за ней, в договоре указано, что жила одна. Подскажите пожалуйста стоит ли поднимать архив и искать прописанных еще, отказавшихся от приватизации? Какие документы у нее запросить перед продажей мне квартиры
Конечно ндо. Ибо, лица имевшие право участвовать в приватизации данной квартиры и отказавшиеся от неё, сохраняют право пользования данной квартирой.
СпроситьВаш вопрос решается в судебном поряядке. Служебное жильё не подлежит приватизации.
Тут нужны другие пути. Как приватизировать бывшую служебную квартиру, организации - владельца уже давно не существует, ордера на руках нет, чем подтвердить законность бесплатной приватизации? Whatsapp пожалуйста, все спят
Вам никто не откажет.
Вы сирота, государство обязано предоставить жилье, которое через 5 лет приватизируете. В 2017 году в сентябре получила квартиру как сирота, в 2021 году Умерла бабушка (опекун) оставила в завещании 3/4 доли дома мне в наследство я вступила в 2022 апреле и передала тетке т.к ей жить негде было в 2022 году в октябре получила уже новый соц найм на приватизацию, смогут ли мне отказать мин зем в приватизации так как в справке егрн от 1998-2023 пишется что в 2022 была в собственность по наследству дом, есть ли у них право отказать или забрать квартиру?
Вам никто не откажет.
Вы сирота, государство обязано предоставить жилье, которое через 5 лет приватизируете.
СпроситьОрдер не требуется. Вы в квартире прописаны? Если да то приватизируйте Для приватизации достаточно сведений о прописанных в квартире. Если у вас возникают препятствия, то через суд признавать право собственности в порядке приватизации Мама получила квартиру в 1972 году, когда работала на заводе. Квартира не приватизированная. Мама умерла. Ордер утерян. На заводе списки на выделяемые квартиры в 95 году передали в администрацию района. В администрации района никакой информации по нашей квартире нет. Я дочь, проживаю в квартире со времени ее получения. Администрация требует предоставить доказательства получения ордера. Куда обратиться, где искать?
У меня нет ни ордера, ни договора соц найма. Подала в суд чтоб заключить договор соцнайма. Администрация отказывается заключать со мной договор. Требует предоставить доказательства на каком основании мама получила квартиру. Квартиру выделили взамен старой. Которая была в доме который снесли в 72 году.
СпроситьДля приватизации достаточно сведений о прописанных в квартире. Если у вас возникают препятствия, то через суд признавать право собственности в порядке приватизации
СпроситьВозможно выписать в судебном порядке. Но есть нюансы. Да, выписать можно будет, но только через суд Какой же это ребенок в 26 лет.. Нужно знать,-в момент приватизации сколько ему было и где он был? Мало информации в вопросе. У него может быть право пожизненного проживания, тогда его не выписать, даже в судебном порядке. Пусть она и выпишет его по суду, подав исковое заявление.
Можете и Вы, конечно, но нужно изучить обстоятельства.. Хочу купить квартиру, собственником является женщина (приватизирована на нее), у нее в квартире прописан ребёнок, но она лишена родительских прав. Ребенку сейчас 26 лет, он является гражданином другой страны. Возможно ли его выписать или что делать в данной ситуации?
Какой же это ребенок в 26 лет.. Нужно знать,-в момент приватизации сколько ему было и где он был? Мало информации в вопросе. У него может быть право пожизненного проживания, тогда его не выписать, даже в судебном порядке.
СпроситьПусть она и выпишет его по суду, подав исковое заявление.
Можете и Вы, конечно, но нужно изучить обстоятельства..
СпроситьДобрый день, Екатерина. Нужно учитывать статус дома - многоквартирный или индивидуальный. Если многоквартирный, то находятся ли квартиры уже в собственности граждан. Земельный участок, на котором расположен МКД уже в силу закона находится в собственности собственников помещений в МКД. Дополнительная приватизация в данном случае не требуется. Если приватизация квартир из-за аварийности здания невозможна, то отдельно приватизировать земельный участок нельзя. Если в собственности находится индивидуальный жилой дом, то земельный участок, на котором он расположен может быть оформлен в собственность путем бесплатного предоставления или выкупа (зависит от оснований в даты приобретения права собственности на дом.) Можно ли приватизировать землю если дом в аварийном состоянии и идёт под снос?
Добрый день, Екатерина. Нужно учитывать статус дома - многоквартирный или индивидуальный. Если многоквартирный, то находятся ли квартиры уже в собственности граждан. Земельный участок, на котором расположен МКД уже в силу закона находится в собственности собственников помещений в МКД. Дополнительная приватизация в данном случае не требуется. Если приватизация квартир из-за аварийности здания невозможна, то отдельно приватизировать земельный участок нельзя. Если в собственности находится индивидуальный жилой дом, то земельный участок, на котором он расположен может быть оформлен в собственность путем бесплатного предоставления или выкупа (зависит от оснований в даты приобретения права собственности на дом.)
Спросить
