Приватизация строений на земельном участке / Жилищное право - 195 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Для того, чтобы вам оформить земельный участок в собственность вам необходимо зарегистрировать на этом земельном участке право собственности на жилой дом. Поэтому начинайте с регистрации права собственности на жилой дом. Земельный участок уже приватизирован. Право собственности было установлено еще в 1992 году. Просто прежде чем приватизировать участок нас заставили сделать приватизацию дома. Что конечно же не бесплатно. И сделали они ее на 30 квадратов (старое строение) вместо необходимых 100. Теперь заставляют переделывать. Приватизация в частном секторе. Нужно ли приватизировать дом или же достаточно приватизации земельного участка?
Добрый день! Для того, чтобы вам оформить земельный участок в собственность вам необходимо зарегистрировать на этом земельном участке право собственности на жилой дом. Поэтому начинайте с регистрации права собственности на жилой дом.
Спросить
Земельный участок уже приватизирован. Право собственности было установлено еще в 1992 году. Просто прежде чем приватизировать участок нас заставили сделать приватизацию дома. Что конечно же не бесплатно. И сделали они ее на 30 квадратов (старое строение) вместо необходимых 100. Теперь заставляют переделывать.
Спросить
Вам необходимо сделать новый техпаспорт на дом, если в нем БТИ укажет самовольно возведенные литеры, вам придется делать строительную, санитарно-эпидемиологическую, пожарную экспертизы и признавать за собой право собственности на весь объект в судебном порядке.
СпроситьДля решения данного вопроса необходимо понимать Имеются ли строения в данном гаражном кооперативе, на каком праве находится земельный участок в ГСК, и какой разрешенный вид использования имеет земельный участок. Гаражные боксы введены в эксплуатацию в 1991 году. Земля была в аренде до июля 2015 года. Далее не оформлялись права собственности на землю по причине должного межевания и как следствие неполного кадастрового учета. В данный момент это устранено. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: обслуживание автотранспорта. Можем ли мы оформить землю под боксами в долевую или иную собственность и на каких условиях? Гаражные боксы кооператива оформлены в собственность. Спасибо за ответ. Можем ли мы бесплатно приватизировать землю в гаражном кооперативе в долевую собственность? Кооператив создан в 1989 году. Спасибо.
Для решения данного вопроса необходимо понимать Имеются ли строения в данном гаражном кооперативе, на каком праве находится земельный участок в ГСК, и какой разрешенный вид использования имеет земельный участок.
Спросить
Гаражные боксы введены в эксплуатацию в 1991 году. Земля была в аренде до июля 2015 года. Далее не оформлялись права собственности на землю по причине должного межевания и как следствие неполного кадастрового учета. В данный момент это устранено. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: обслуживание автотранспорта. Можем ли мы оформить землю под боксами в долевую или иную собственность и на каких условиях? Гаражные боксы кооператива оформлены в собственность. Спасибо за ответ.
Спросить
Здравствуйте!
Тут вариантов масса, начиная от оформления в аренду на кооператив как на юридическое лицо, в долевую собственность всех собственников бокса, заканчивая собственностью на земельные участки под каждым гаражом. Более точно можно определить только исходя из документов на Ваши боксы.
Так что, оформить можно.
СпроситьЗдравствуйте! Строение на земельном участке можете пока не оформлять в собственность, так как пока никаких штрафных санкций в законе не установлено. Добрый день! Приватизации подлежит муниципальное жилье. Право собственности на дачный участок и строения на нем до 2020 г. можно зарегистрировать в упрощенном порядке на основании имеющихся. Если право собственности не будет зарегистрировано, Вы сможете только пользоваться им, продать подарить или наследовать будет нельзя. Мы не хотим приватизировать дачу. Есть ли для нас какие либо последствия не приватизации дачного участка и строений на нем?
Здравствуйте! Строение на земельном участке можете пока не оформлять в собственность, так как пока никаких штрафных санкций в законе не установлено.
Спросить
Добрый день! Приватизации подлежит муниципальное жилье. Право собственности на дачный участок и строения на нем до 2020 г. можно зарегистрировать в упрощенном порядке на основании имеющихся. Если право собственности не будет зарегистрировано, Вы сможете только пользоваться им, продать подарить или наследовать будет нельзя.
СпроситьЗдравствуйте, вам незачем считать ндфл, поскольку налог вы платить не будете, так как квартира находится в вашей собственности более установленного законом срока.
Удачи вам и всего наилучшего Добрый день.
Согласно ст. 217.1 НК РФ, при продаже недвижимого имущества (зданий, строений, земельных участков) право собственности на которое зарегистрировано после 01.01.2016 г. минимальный срок владения имуществом 5 лет, за исключением случаев, когда имущество перешло в собственность по наследству или дарению от членов семьи, в порядке приватизации или по договору ренты, в указанных случаях минимальный срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения - 3 года. Если же право собственности зарегистрировано до 01.01.2016 г., минимальный срок владения составляет 3 года.
Поэтому Вы НДФЛ платить не должны. Как посчитать НДФЛ при продаже квартиры? Квартира куплена в 2013 году, продать хочу за 2750 т.руб.
Здравствуйте, вам незачем считать ндфл, поскольку налог вы платить не будете, так как квартира находится в вашей собственности более установленного законом срока.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДобрый день.
Согласно ст. 217.1 НК РФ, при продаже недвижимого имущества (зданий, строений, земельных участков) право собственности на которое зарегистрировано после 01.01.2016 г. минимальный срок владения имуществом 5 лет, за исключением случаев, когда имущество перешло в собственность по наследству или дарению от членов семьи, в порядке приватизации или по договору ренты, в указанных случаях минимальный срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения - 3 года. Если же право собственности зарегистрировано до 01.01.2016 г., минимальный срок владения составляет 3 года.
Поэтому Вы НДФЛ платить не должны.
СпроситьВ чем проблема? Просто направляете в администрацию заявление о предоставлении в собственность земельного участка, если у вас есть строения на этой земле, которые Вам на праве собственности принадлежат, то у Вас преимущественное право приобретения данного земельного участка будет. Здравствуйте. Нам нужно решить вопрос с приватизацией с землей, не могли-бы решить нашу проблему. Спасибо.
В чем проблема? Просто направляете в администрацию заявление о предоставлении в собственность земельного участка, если у вас есть строения на этой земле, которые Вам на праве собственности принадлежат, то у Вас преимущественное право приобретения данного земельного участка будет.
СпроситьЗдравствуйте! С таким вопросом надо обращаться в администрацию Красногоркого района, только там Вам могут предоставить эту информацию. Если он подлежит выкупу? Обычно в аренду на 49 дают земельные участки лесного фонда, который не подлежат приватизации (выкупу) и принадлежит исключительно Российской Федерации. Вам необходимо уточнить этот вопрос. В выписке из ЕГРН вы эту информацию можете увидеть. Если земельный участок полежит приватизации и на нем нет строений, то только на торгах. Все будет зависит от результатов торгов. Цена устанавливается, как правило, из отчета оценки рыночной стоимости земли. И является первоначальной ценой (стартовой), а далее по шагам. Добрый день!
По какой стоимости можно выкупить земельный участок из аренды на 49 лет в Красногорском районе.
Здравствуйте! С таким вопросом надо обращаться в администрацию Красногоркого района, только там Вам могут предоставить эту информацию.
СпроситьЕсли он подлежит выкупу? Обычно в аренду на 49 дают земельные участки лесного фонда, который не подлежат приватизации (выкупу) и принадлежит исключительно Российской Федерации. Вам необходимо уточнить этот вопрос. В выписке из ЕГРН вы эту информацию можете увидеть. Если земельный участок полежит приватизации и на нем нет строений, то только на торгах. Все будет зависит от результатов торгов. Цена устанавливается, как правило, из отчета оценки рыночной стоимости земли. И является первоначальной ценой (стартовой), а далее по шагам.
СпроситьЕсли дом многоквартирный - то выдел доли, в том числе на придомовой территории. Запрещен законом - смотрите ст. 36 и 37 Жилищного кодекса РФ. Если у вас нет никаких документов на землю, то нужно обращаться в администрацию с данным вопросом, потому что земля под вашим домом скорее всего муниципальная и можно ее приватизировать, то есть оформить в собственность. Точный ответ на данный вопрос вы можете получить в местной администрации. Согласно ст. 35 ЗК РФ вы имеете право на использование части земельного участка, поскольку вы собственники строения. У нас приватизированный дом в общем дворе. Хотелось бы узнать полагается или нет отдельный участок из общего двора и как узнать сколько квадратов. Земля во дворе не у кого не приватизирована.
Если дом многоквартирный - то выдел доли, в том числе на придомовой территории. Запрещен законом - смотрите ст. 36 и 37 Жилищного кодекса РФ.
Спросить
Если у вас нет никаких документов на землю, то нужно обращаться в администрацию с данным вопросом, потому что земля под вашим домом скорее всего муниципальная и можно ее приватизировать, то есть оформить в собственность.
Спросить
Точный ответ на данный вопрос вы можете получить в местной администрации. Согласно ст. 35 ЗК РФ вы имеете право на использование части земельного участка, поскольку вы собственники строения.
СпроситьДобрый день. Если переход права на участок со строением зарегистрирован в Росреестре (через МФЦ), это уже и есть право собственности. Дополнительной регистрации не требуется. Не требуется никакой приватизации. Земельный участок и дом находятся в собственности, подтверждением права является выписка из ЕГРН. Дачный участок и домик на нем приобретены и оформлены в юстиции в июне 2017 года. Требуется или нет приватизация?
Добрый день. Если переход права на участок со строением зарегистрирован в Росреестре (через МФЦ), это уже и есть право собственности. Дополнительной регистрации не требуется.
Спросить
Не требуется никакой приватизации. Земельный участок и дом находятся в собственности, подтверждением права является выписка из ЕГРН.
СпроситьЗдравствуйте! Забрать постройку себе не сможете, а вот настоять на сносе строения вы можете в судебном порядке как собственник участка Здравствуйте.
А какое отношение Вы имеете к этой постройке?
У Вас участок не приватизированный, так что в данный момент правда на их стороне. У меня с соседями общая постройка на з,у, половина на моей территории и они используют постройку в своих целях, у них участок приватизирован а мой нет, как мне забрать постройку себе?
Здравствуйте! Забрать постройку себе не сможете, а вот настоять на сносе строения вы можете в судебном порядке как собственник участка
Спросить
Здравствуйте.
А какое отношение Вы имеете к этой постройке?
У Вас участок не приватизированный, так что в данный момент правда на их стороне.
СпроситьНужно обращаться с данным вопросом в администрацию по месту нахождения земельного участка с целью его приватизации, только теперь уже придется его выкупать на аукционе, если на данном участке нет никаких строений. У меня есть дачный участок его давали в советские года как его оформить и что для этого нужно.
Нужно обращаться с данным вопросом в администрацию по месту нахождения земельного участка с целью его приватизации, только теперь уже придется его выкупать на аукционе, если на данном участке нет никаких строений.
СпроситьЗдравствуйте конечно же нужно если жилье находилась в собственности менее 3 лет то облагается налогом в размере 13% Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего. Нужно платить, если квартира в собственности менее трех лет, а для получивших квартиру после 01.01.2016 - не менее 5 лет в собственности. Добрый день.
Согласно Ст. 217.1 НК РФ
При продаже недвижимого имущества (зданий, строений, земельных участков) минимальный срок владения имуществом 5 лет, за исключением случаев, когда имущество перешло в собственность по наследству или дарению от членов семьи, в порядке приватизации или по договору ренты, в указанных случаях минимальный срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения - 3 года
[b]Поскольку Вы получите жилье на основании договора соцнайма, и после этого Вы сможете приватизировать данное жилое помещение, то при продаже будет освобождены от уплаты налога.[/b] Нужно ли платить налог при продаже имущества, если жилье получено как сироте?
Здравствуйте конечно же нужно если жилье находилась в собственности менее 3 лет то облагается налогом в размере 13% Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
Спросить
Нужно платить, если квартира в собственности менее трех лет, а для получивших квартиру после 01.01.2016 - не менее 5 лет в собственности.
СпроситьДобрый день.
Согласно Ст. 217.1 НК РФ
При продаже недвижимого имущества (зданий, строений, земельных участков) минимальный срок владения имуществом 5 лет, за исключением случаев, когда имущество перешло в собственность по наследству или дарению от членов семьи, в порядке приватизации или по договору ренты, в указанных случаях минимальный срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения - 3 года
Поскольку Вы получите жилье на основании договора соцнайма, и после этого Вы сможете приватизировать данное жилое помещение, то при продаже будет освобождены от уплаты налога.
СпроситьДобрый день.
Согласно Ст. 217.1 НК РФ
При продаже недвижимого имущества (зданий, строений, земельных участков) минимальный срок владения имуществом 5 лет, за исключением случаев, когда имущество перешло в собственность по наследству или дарению от членов семьи, в порядке приватизации или по договору ренты, в указанных случаях минимальный срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения - 3 года
При расчете НДФЛ от продажи недвижимости необходимо учитывать, что НК РФ предусматривает имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб, который в данном случае НДФЛ не облагается.
Расчет НДФЛ выполняется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, если в договоре купли-продажи стоит сумма меньше 70% кадастровой стоимости. Налогообложение в этом случае будет на сумму не меньше, чем 70% кадастровой стоимости данного объекта недвижимости. При продаже квартиры берется ли налог продаю уже второй раз первый раз в 2009 году.
Добрый день.
Согласно Ст. 217.1 НК РФ
При продаже недвижимого имущества (зданий, строений, земельных участков) минимальный срок владения имуществом 5 лет, за исключением случаев, когда имущество перешло в собственность по наследству или дарению от членов семьи, в порядке приватизации или по договору ренты, в указанных случаях минимальный срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения - 3 года
При расчете НДФЛ от продажи недвижимости необходимо учитывать, что НК РФ предусматривает имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб, который в данном случае НДФЛ не облагается.
Расчет НДФЛ выполняется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, если в договоре купли-продажи стоит сумма меньше 70% кадастровой стоимости. Налогообложение в этом случае будет на сумму не меньше, чем 70% кадастровой стоимости данного объекта недвижимости.
СпроситьВам нужно получить у председателя правления справку что вы являетесь членом снт, задолженности по взносам не имеете, на участок и строения нужны кадастровые паспорта - далее в Росреестр. Порядок и сроки, пакет документов для приватизации земельного участка в садоводческом товариществе в Севастополе.
Вам нужно получить у председателя правления справку что вы являетесь членом снт, задолженности по взносам не имеете, на участок и строения нужны кадастровые паспорта - далее в Росреестр.
СпроситьДобрый день.
Согласно Ст. 217.1 НК РФ
При продаже недвижимого имущества (зданий, строений, земельных участков) минимальный срок владения имуществом 5 лет, за исключением случаев, когда имущество перешло в собственность по наследству или дарению от членов семьи, в порядке приватизации или по договору ренты, в указанных случаях минимальный срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения - 3 года
При расчете НДФЛ от продажи недвижимости необходимо учитывать, что НК РФ предусматривает имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб, который в данном случае НДФЛ не облагается.
Расчет НДФЛ выполняется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, если в договоре купли-продажи стоит сумма меньше 70% кадастровой стоимости. Налогообложение в этом случае будет на сумму не меньше, чем 70% кадастровой стоимости данного объекта недвижимости. Как расчитать 13 % налог на продажу дома если в собственности менее 5 лет кадастровая стоимость дома и земли 3600000
Добрый день.
Согласно Ст. 217.1 НК РФ
При продаже недвижимого имущества (зданий, строений, земельных участков) минимальный срок владения имуществом 5 лет, за исключением случаев, когда имущество перешло в собственность по наследству или дарению от членов семьи, в порядке приватизации или по договору ренты, в указанных случаях минимальный срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения - 3 года
При расчете НДФЛ от продажи недвижимости необходимо учитывать, что НК РФ предусматривает имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб, который в данном случае НДФЛ не облагается.
Расчет НДФЛ выполняется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, если в договоре купли-продажи стоит сумма меньше 70% кадастровой стоимости. Налогообложение в этом случае будет на сумму не меньше, чем 70% кадастровой стоимости данного объекта недвижимости.
СпроситьЗдравствуйте да, если имущество в собственности менее 3 лет то суммы указанной в договоре купли-продажи в обязаны будете заплатить 13% подоходного налога Спасибо за ваше обращение на наш сайт. Добрый день.
Согласно Ст. 217.1 НК РФ
При продаже недвижимого имущества (зданий, строений, земельных участков) минимальный срок владения имуществом 5 лет, за исключением случаев, когда имущество перешло в собственность по наследству или дарению от членов семьи, в порядке приватизации или по договору ренты, в указанных случаях минимальный срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения - 3 года. Здравствуйте.
В соответствии с налоговым кодексом, нужно будет оплатить налог, т.к владеете собственностью менее трех лет. Если после получения наследства прошло менее трех лет, при продаже возникает налог?
Здравствуйте да, если имущество в собственности менее 3 лет то суммы указанной в договоре купли-продажи в обязаны будете заплатить 13% подоходного налога Спасибо за ваше обращение на наш сайт.
СпроситьДобрый день.
Согласно Ст. 217.1 НК РФ
При продаже недвижимого имущества (зданий, строений, земельных участков) минимальный срок владения имуществом 5 лет, за исключением случаев, когда имущество перешло в собственность по наследству или дарению от членов семьи, в порядке приватизации или по договору ренты, в указанных случаях минимальный срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения - 3 года.
Спросить
Здравствуйте.
В соответствии с налоговым кодексом, нужно будет оплатить налог, т.к владеете собственностью менее трех лет.
СпроситьДоброго времени суток.
Уважаемая Ирина, да, вы можете продать дачный участок без зарегистрированного дома.
Всего хорошего, удачи вам. Здравствуйте! Вы имеете право продать только земельный участок, так как земельный участок в собственности. Если строение не оформлено в собственности, то через Росрееестр не проведете. Здравствуйте! Вы можете пока только распоряжаться земельным участком, так как дача не оформлена. Выгоднее было бы также дом оформить в собственность, Согласно ст. 35 ЗК РФ Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения [b]в случае, если они принадлежат одному лицу.[/b] У меня приватизированная на даче земля, но дом нет, могу ли я продать дачу без приватизации дома, коммуникаций в доме нет.
Доброго времени суток.
Уважаемая Ирина, да, вы можете продать дачный участок без зарегистрированного дома.
Всего хорошего, удачи вам.
СпроситьЗдравствуйте! Вы имеете право продать только земельный участок, так как земельный участок в собственности. Если строение не оформлено в собственности, то через Росрееестр не проведете.
Спросить
Здравствуйте! Вы можете пока только распоряжаться земельным участком, так как дача не оформлена. Выгоднее было бы также дом оформить в собственность, Согласно ст. 35 ЗК РФ Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Спросить
Можно ли приватизировать землю, которая у меня в аренде 15 лет, и если можно, то что для этого надо?
Здравствуйте! Приватизация земельного участка возможна, обратитесь с письменным заявлением о приватизации к собственнику участка. Здравствуйте,
Для этого нужно обратиться к собственнику и спросить, готов ли он продать вам свою землю
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте, на этот вопрос вам ответит собственник земельного участка, условия по выкупу на сегодняшний день не гуманные, нужно смотреть технические характеристики объекта и наличие капитальных строений. Можно ли приватизировать землю, которая у меня в аренде 15 лет, и если можно, то что для этого надо?
Здравствуйте! Приватизация земельного участка возможна, обратитесь с письменным заявлением о приватизации к собственнику участка.
Спросить
Здравствуйте,
Для этого нужно обратиться к собственнику и спросить, готов ли он продать вам свою землю
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте, на этот вопрос вам ответит собственник земельного участка, условия по выкупу на сегодняшний день не гуманные, нужно смотреть технические характеристики объекта и наличие капитальных строений.
СпроситьДа,Вы должны оформить дачу. Иначе не продадите. Обратитесь для оформления в БТИ и Росреестр. Если будут трудности - в суд. Удачи Вам. Приватизация-это передача в в частную собственность муниципальный или государственный жилищный фонд. Причем здесь ваша дача?) Вы можете продавать земельный участок и надворные постройки в придачу. Для этого не нужно ничего делать. Здравствуйте.
Вы оформили в собственность земельный участок. Сейчас в упрощённом порядке по декларации (т.н. дачная амнистия) регистрируйте право собственности на нежилой дом. В МФЦ обращайтесь с правоустаналивающими документами на земельный участок.
Этого достаточно. Не нужно Вам ходить в БТИ. У нас приватизирован дачный земельный участок, строение на нем - дача, не приватизировпна. Планируем продажу, необходимо ли приватизировать и строение-дачный домик? До какого периода существует приватизация в РФ?
Да,Вы должны оформить дачу. Иначе не продадите. Обратитесь для оформления в БТИ и Росреестр. Если будут трудности - в суд. Удачи Вам.
Спросить
Приватизация-это передача в в частную собственность муниципальный или государственный жилищный фонд. Причем здесь ваша дача?) Вы можете продавать земельный участок и надворные постройки в придачу. Для этого не нужно ничего делать.
Спросить
Здравствуйте.
Вы оформили в собственность земельный участок. Сейчас в упрощённом порядке по декларации (т.н. дачная амнистия) регистрируйте право собственности на нежилой дом. В МФЦ обращайтесь с правоустаналивающими документами на земельный участок.
Этого достаточно. Не нужно Вам ходить в БТИ.
СпроситьСогласно ст. 35 Земельного кодекса РФ - не сможет, продажа дома без участка невозможна, так же как и наоборот участка без дома.
Приватизация - это приобретение гос. имущества за плату. Нет, не может приватизировать. Вам следует оформить документы на земельный участок, чтобы не волноваться.
Администрация муниципального образования может принять решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. В этом случае собственнику строения, расположенного на земельном участке, выплачивается выкупная цена. У меня частный дом в городе. Дом - моя собственность, а земля под ним неприватизирована. Может ли человек "со стороны" приватизировать землю под моим домом?
Да дом без участка нельзя продать да и человек со стороны не может приватизировать зем участок. У меня частный дом в городе. Дом - моя собственность, а земля под ним неприватизирована. Может ли человек "со стороны" приватизировать землю под моим домом?
Согласно ст. 35 Земельного кодекса РФ - не сможет, продажа дома без участка невозможна, так же как и наоборот участка без дома.
Приватизация - это приобретение гос. имущества за плату.
Спросить
Нет, не может приватизировать. Вам следует оформить документы на земельный участок, чтобы не волноваться.
Администрация муниципального образования может принять решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. В этом случае собственнику строения, расположенного на земельном участке, выплачивается выкупная цена.
Спросить
У меня частный дом в городе. Дом - моя собственность, а земля под ним неприватизирована. Может ли человек "со стороны" приватизировать землю под моим домом?
Да дом без участка нельзя продать да и человек со стороны не может приватизировать зем участок.
СпроситьВы можете по дачной амнистии до первого марта 2018 года оформить право собственности на строение, находящееся на земельном участке для садоводства. Удачи. Имею ли я право на бесплатную приватизацию дачи, купленной мною вапреле 2016 года?
Вы можете по дачной амнистии до первого марта 2018 года оформить право собственности на строение, находящееся на земельном участке для садоводства. Удачи.
СпроситьНа земле же что то имеется? Домик, какие либо строения? Переуступка права возможна, если в договоре аренды это предусмотрено. Правовые отношения о переуступке прав аренды на земельный участок оформляется отдельным договором, причем это допустимо только в пределах установленных арендных сроков и без изменения условий пользования. Предлагают купить земельный участок в дачном массиве. Будет переуступка аренды у администрации города. Скажите, я без проблем смогу приватизировать данный участок, или нет?
На земле же что то имеется? Домик, какие либо строения? Переуступка права возможна, если в договоре аренды это предусмотрено. Правовые отношения о переуступке прав аренды на земельный участок оформляется отдельным договором, причем это допустимо только в пределах установленных арендных сроков и без изменения условий пользования.
СпроситьЧтобы приватизировать землю, необходимо стать собственником находящегося на нем объекта недвижимости. Надо принимать меры к сдаче гаражей в эксплуатацию и регистрации на них права собственности ГСК либо отдельных владельцев гаражей. Гаражно-строительный кооператив (ГСК) построен в 1980 году, строение не сдано в эксплуатацию до сих пор, земля в бессрочном пользовании. Может ли ГСК как юридическое лицо приватизировать земельный участок под строением, если само строение ГСК не сдано в эксплуотацию? Расположение ГСК - Крым.
Чтобы приватизировать землю, необходимо стать собственником находящегося на нем объекта недвижимости. Надо принимать меры к сдаче гаражей в эксплуатацию и регистрации на них права собственности ГСК либо отдельных владельцев гаражей.
СпроситьВы можете не узаконивать, если это гараж на Вашем земельном участке. Однако, он должен у Вас быть по данным БТИ. Никто не может Вас заставить его приватизировать. Здравствуйте. 1) Не обязательно 2) Нет
Желаю удачи и всего хорошего, обращайтесь к юристам нашего сайта ещё, если будут вопросы. Добрый день, уважаемая Наиля,
Гараж ваш не надо ни чего с ним делать, максимум в БТИ в нести изменения в план
Удачи Вам и вашим близким!! Приватизировать его не надо, судя по описанию он и так Ваш, но вот если это капитальное строение, то надо регистрировать. 1.Нужно ли узаконить гараж. Построенный на собственном (приватизированном) участке, рядом с домом. Если он соседям не мешает. Ничьей жизни не угрожает? Гараж старенький, построен ещё примерно в 1989-1990 году, возможно захочу снести (я - собственник), а может пусть ещё постоит. 2.Может ли меня кто-то обязать его приватизировать?
Вы можете не узаконивать, если это гараж на Вашем земельном участке. Однако, он должен у Вас быть по данным БТИ. Никто не может Вас заставить его приватизировать.
СпроситьЗдравствуйте. 1) Не обязательно 2) Нет
Желаю удачи и всего хорошего, обращайтесь к юристам нашего сайта ещё, если будут вопросы.
СпроситьДобрый день! Собственник строения на основании ЗК РФ имеет преимущественное право на предоставление земельного участка в собственность или аренду, если он не ограничен в обороте. Подайте заявление в службу одного окна. Обычно там есть перечень документов, который нужно предоставить. А почему нельзя по долгосрочному пользованию - если утрачен документ о бессрочном пользовании на первого собственника дома - его можно запросить в архиве города. Дом по договору дарения оформлен в собственность. Земля на которой стоит дом находиться в долгосрочном пользовании. Приватизировать землю по дачной амнистии нет возможно по некоторым обстоятельствам. Возможно ли выкупить землю у муниципалитета города.
Добрый день! Собственник строения на основании ЗК РФ имеет преимущественное право на предоставление земельного участка в собственность или аренду, если он не ограничен в обороте. Подайте заявление в службу одного окна. Обычно там есть перечень документов, который нужно предоставить. А почему нельзя по долгосрочному пользованию - если утрачен документ о бессрочном пользовании на первого собственника дома - его можно запросить в архиве города.
СпроситьПриватизация объекта недвижимости, находящегося в долевой собственности, возможна только по взаимному согласию сособственников. Вариант такой: выделите долю в строениях и земельном участке, а потом приватизируйте этот выделенный участок. Здравствуйте. Вам необходимо выделить свою долю в натуре, после чего вы можете распоряжаться своей долей как Вам заблагорассудиться, в том числе можно приватизировать
. Решением суда определен порядок пользования участком и доли, по которым мы можем приватизировать участок. Но собственники второго дома против приватизации. Могу ли я сама приватизировать свою долю земли и как?
Приватизация объекта недвижимости, находящегося в долевой собственности, возможна только по взаимному согласию сособственников. Вариант такой: выделите долю в строениях и земельном участке, а потом приватизируйте этот выделенный участок.
Спросить
Здравствуйте. Вам необходимо выделить свою долю в натуре, после чего вы можете распоряжаться своей долей как Вам заблагорассудиться, в том числе можно приватизировать
.
Спросить
