Продажа недвижимости 3 ндфл / Налоги - 791 советов адвокатов и юристов
Вы сможете получить налоговый вычет после завершения строительства, ввода дома в эксплуатацию и регистрации права собственности на квартиру.
Для получения налогового вычета необходимо будет предоставить в налоговую инспекцию
Договор купли-продажи квартиры + копия;
Правоутверждающие документы на объект: копия свидетельства о регистрации права собственности, либо акт о передачи квартиры в собственность (если квартира приобреталась в строящемся доме по договору долевого участия);
Копии документов подтверждающих оплату приобретенной недвижимости (чеки, выписки о банковских переводах, платежки и т.д.);
Копия вашего свидетельства о присвоении Идентификационного номера налогоплательщика (ИНН);
Справка о доходах с места работы по форме 2-НДФЛ;
Также необходимо предоставить декларацию о вашем годовом доходе по форме 3 НДФЛ за прошедший календарный год; Будут ли возвращены мне 13% от стоимости квартиры в новостройке, если я куплю эту квартиру у сына до сдачи дома в эксплуатацию?
Вы сможете получить налоговый вычет после завершения строительства, ввода дома в эксплуатацию и регистрации права собственности на квартиру.
Для получения налогового вычета необходимо будет предоставить в налоговую инспекцию
Договор купли-продажи квартиры + копия;
Правоутверждающие документы на объект: копия свидетельства о регистрации права собственности, либо акт о передачи квартиры в собственность (если квартира приобреталась в строящемся доме по договору долевого участия);
Копии документов подтверждающих оплату приобретенной недвижимости (чеки, выписки о банковских переводах, платежки и т.д.);
Копия вашего свидетельства о присвоении Идентификационного номера налогоплательщика (ИНН);
Справка о доходах с места работы по форме 2-НДФЛ;
Также необходимо предоставить декларацию о вашем годовом доходе по форме 3 НДФЛ за прошедший календарный год;
СпроситьДобрый день! Если земельный участок в собственности менее 3-х лет, а с 2016 года менее 5 лет, то вы не освобождаетесь от налога. Ставка НДФЛ установлена налоговым законодательством на уровне 13%. Получается, что если участок продали за 2 000 000 рублей и продавец не освобожден от обязательства уплатить НДФЛ, то он должен будет заплатить 260 000 рублей (2 000 000 * 13%).
Когда речь заходит о доходе от продажи земли, применяется имущественный вычет, регулируемый ст. 220 НК РФ. Если владелец не освобождается от уплаты НДФЛ после продажи участка, а это случается, когда он владел им менее 3 лет, а с 2016 года — менее 5 лет, то он может применить имущественный вычет, и это очень хороший инструмент для уменьшения выплаты НДФЛ.
__
Адвокат Евлоев Магомед. Добрый день!
Размер налога зависит от срока владения недвижимостью, вы его не указали
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. С какой суммы уплачивается налог за продажцу Дачи? (а именно дом и земельный участок)?
Добрый день! Если земельный участок в собственности менее 3-х лет, а с 2016 года менее 5 лет, то вы не освобождаетесь от налога. Ставка НДФЛ установлена налоговым законодательством на уровне 13%. Получается, что если участок продали за 2 000 000 рублей и продавец не освобожден от обязательства уплатить НДФЛ, то он должен будет заплатить 260 000 рублей (2 000 000 * 13%).
Когда речь заходит о доходе от продажи земли, применяется имущественный вычет, регулируемый ст. 220 НК РФ. Если владелец не освобождается от уплаты НДФЛ после продажи участка, а это случается, когда он владел им менее 3 лет, а с 2016 года — менее 5 лет, то он может применить имущественный вычет, и это очень хороший инструмент для уменьшения выплаты НДФЛ.
__
Адвокат Евлоев Магомед.
Спросить
Добрый день!
Размер налога зависит от срока владения недвижимостью, вы его не указали
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, не будете платить НДФЛ продажи недвижимости, как как в собственности более трех лет. При этом декларация также не подается. Добрый день. Налога не будет, т.к. Вы владеете имуществом более 3-х лет, а значит по ст. 217 НК РФ Ваш доход освобожден от налога. Я купила в 2012 году дачу за 150000 а хочу продать за 650000 буду ли я платить налог и нужна ли декларация в налоговую.
Здравствуйте! Нет, не будете платить НДФЛ продажи недвижимости, как как в собственности более трех лет. При этом декларация также не подается.
Спросить
Добрый день. Налога не будет, т.к. Вы владеете имуществом более 3-х лет, а значит по ст. 217 НК РФ Ваш доход освобожден от налога.
СпроситьЗдравствуйте! Не сможет, так как свекровь является вашим родственником и налоговый органы вправе будут отказать в выплате налогового вычета. Добрый день. К сожалению нет, т.к. для получения вычета муж должен быть приобреталем квартиры. В ФНС подается заявление 3 ндфл, справка с места работы 2 ндфл, договор купли - продажи квартиры и выписка из ЕГРН. Я купила недвижимость у свекрови. Может ли мой муж получить в таком случае налоговый вычет за меня?
Нет так как покупку квартиры должен производть ваш муж. Я купила недвижимость у свекрови. Может ли мой муж получить в таком случае налоговый вычет за меня?
Здравствуйте! Не сможет, так как свекровь является вашим родственником и налоговый органы вправе будут отказать в выплате налогового вычета.
СпроситьДобрый день. К сожалению нет, т.к. для получения вычета муж должен быть приобреталем квартиры. В ФНС подается заявление 3 ндфл, справка с места работы 2 ндфл, договор купли - продажи квартиры и выписка из ЕГРН.
Спросить
Я купила недвижимость у свекрови. Может ли мой муж получить в таком случае налоговый вычет за меня?
Нет так как покупку квартиры должен производть ваш муж.
СпроситьДобрый день. Декларация 3-НДФЛ, документы на имущество, документы, подтверждающие расходы, договор на обучение, документы, подтверждающие разрешение на ведение образовательной деятельности образовательного учреждения. 1. Заявление на налоговый вычет
2. выписку из ЕГРН
3. договор купли-продажи
4. договор с образовательным заведением
5. кассовые чеки и иные финансовые документы, подтверждающие оплату за покупку недвижимости и оплаты обучения. Какие документы надо предоставить в налоговую для подачи декларации на вычеты за покупку квартиры, доли квартиры и обучение.
Добрый день. Декларация 3-НДФЛ, документы на имущество, документы, подтверждающие расходы, договор на обучение, документы, подтверждающие разрешение на ведение образовательной деятельности образовательного учреждения.
Спросить
1. Заявление на налоговый вычет
2. выписку из ЕГРН
3. договор купли-продажи
4. договор с образовательным заведением
5. кассовые чеки и иные финансовые документы, подтверждающие оплату за покупку недвижимости и оплаты обучения.
Спросить[quote]Будет ли платить налог пенсионер, если он ветеран труда? Дом и земельный участок по факту в собственности 40 лет, а оформили в 15 году, т.е. менее 3-х лет в собственности получается. Может есть какие-то льготы по уплате налога для ветеранов труда?[/quote]Нет, к сожалению отдельных льгот для ветеранов труда при продаже недвижимости не предусмотрено. НДФЛ должен заплатить. Будет ли платить налог пенсионер, если он ветеран труда? Дом и земельный участок по факту в собственности 40 лет, а оформили в 15 году, т.е. менее 3-х лет в собственности получается. Может есть какие-то льготы по уплате налога для ветеранов труда?
Будет ли платить налог пенсионер, если он ветеран труда? Дом и земельный участок по факту в собственности 40 лет, а оформили в 15 году, т.е. менее 3-х лет в собственности получается. Может есть какие-то льготы по уплате налога для ветеранов труда?Нет, к сожалению отдельных льгот для ветеранов труда при продаже недвижимости не предусмотрено. НДФЛ должен заплатить.Спросить
Добрый день! Налог в любом случае сейчас будите платить. Обращайтесь к нотариусу, платите 0,5% от стоимости доли + тех. работы. Минимальный срок для освобождения от налога на объект недвижимости при дарении составляет 3 года (ст. 217.1. Налогового кодекса РФ). Здравствуйте! Если Вы не в браке, то при заключении договора дарения доли заплатите 13 % НДФЛ от стоимости дара. Если заключите договор купли-продажи, то у Вас НДФЛ не возникает. Муж хочет отдать свою долю в квартире, мы с ним в разводе. Если составить договор дарения, через нотариус нужно будет платить налог 13%?Как можно сделать, чтобы не платить налог? Спасибо!
Добрый день! Налог в любом случае сейчас будите платить. Обращайтесь к нотариусу, платите 0,5% от стоимости доли + тех. работы.
Спросить
Минимальный срок для освобождения от налога на объект недвижимости при дарении составляет 3 года (ст. 217.1. Налогового кодекса РФ).
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы не в браке, то при заключении договора дарения доли заплатите 13 % НДФЛ от стоимости дара. Если заключите договор купли-продажи, то у Вас НДФЛ не возникает.
Спросить[quote]Будет ли сумма налога УСН как то привязана к кадастровой стоимости, или только 6% с 3 млн. рублей.[/quote]
С чего Вы взяли, что у Вас с продажи должен быть единый налог по УСН 6%? Вы заблуждаетесь.
Будет ндфл с продажи по ставке 13%. Поскольку имущество использовалось в ПД ИП, то срок владения (более 3-х лет) значения не имеет! Вычет в размере 1 млн. рублей вправе будете применить. При этом цену в ДКП по сравнению с кадастровой можете уменьшить не более, чем на коэффициент 0,7. Если соблюдать данную норму не будете, то налоговая в целях налогообложения применит цену продажи равную кадастровой. Я являюсь ИП.Владею недвижимостью с прилегающим земельным участком, приобретенными в 2011 году. Помещение использовалось в предпринимательской деятельности на УСН 6%. Намереваюсь продать в 2017 году за 1 млн. рублей. Кадастровая стоимость в 2 раза выше. Будет ли сумма налога УСН как то привязана к кадастровой стоимости, или только 6% с 3 млн. рублей.
Заранее спасибо. Людмила.
Будет ли сумма налога УСН как то привязана к кадастровой стоимости, или только 6% с 3 млн. рублей.
С чего Вы взяли, что у Вас с продажи должен быть единый налог по УСН 6%? Вы заблуждаетесь.
Будет ндфл с продажи по ставке 13%. Поскольку имущество использовалось в ПД ИП, то срок владения (более 3-х лет) значения не имеет! Вычет в размере 1 млн. рублей вправе будете применить. При этом цену в ДКП по сравнению с кадастровой можете уменьшить не более, чем на коэффициент 0,7. Если соблюдать данную норму не будете, то налоговая в целях налогообложения применит цену продажи равную кадастровой.
СпроситьЗдравствуйте.
[quote]Если продаешь жилье в собственности оно более 10 лет и цена 2 мл.руб буду ли я платить подоходный налог? Если да, то при каких условиях его не платят[/quote]
Не будете платить налог, т.к в собственности более 3 лет. Здравствуйте! Так как в собственности более трех лет, то НДФЛ с продажи недвижимости не возникает и декларация не подается. Если продаешь жилье в собственности оно более 10 лет и цена 2 мл.руб буду ли я платить подоходный налог? Если да, то при каких условиях его не платят?
Здравствуйте.
Если продаешь жилье в собственности оно более 10 лет и цена 2 мл.руб буду ли я платить подоходный налог? Если да, то при каких условиях его не платят
Не будете платить налог, т.к в собственности более 3 лет.
СпроситьЗдравствуйте! Так как в собственности более трех лет, то НДФЛ с продажи недвижимости не возникает и декларация не подается.
СпроситьВы отдавали квартиру без акта приема-передачи? Если есть связь с покупателями попросите их с вами встретиться и подписать Акт задним числом. Здравствуйте! Если Вы подаете отчетную декларацию 3 НДФЛ, то есть отчитываетесь за проданную недвижимость, то расписка не нужна. Здравствуйте Ася. В декларации указывайте сумму, указанную в договоре. Но если сумма очень занижена, то вряд ли налоговая инспекция это поймет. В таком случае она в праве указать и взыскать налог исходя из кадастровой стоимости квартиры. Всего доброго. При продаже квартиры я взяла деньги наличными и ни каких расписок не писали. Как мне теперь подтвердить сумму при сдаче декларации. Сумму указана в договоре продажи.
Вы отдавали квартиру без акта приема-передачи? Если есть связь с покупателями попросите их с вами встретиться и подписать Акт задним числом.
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы подаете отчетную декларацию 3 НДФЛ, то есть отчитываетесь за проданную недвижимость, то расписка не нужна.
Спросить
Здравствуйте Ася. В декларации указывайте сумму, указанную в договоре. Но если сумма очень занижена, то вряд ли налоговая инспекция это поймет. В таком случае она в праве указать и взыскать налог исходя из кадастровой стоимости квартиры. Всего доброго.
СпроситьЗдравствуйте! Никакого штрафа не будет. Налог в размере 13% от продажи объекта недвижимости взимается при продаже объекта стоимостью свыше 1000 000 руб. Штраф примерно от 500 до 1500 р. за несвоевременную подачу налоговой декларации, вам не придется платить налог, т.к. налоговый вычет составляет 250 т.р. - но декларацию нужно было подавать по ст. 220 НК РФ. Ситуация такая: В марте месяце 2013 году купил участок стоимостью 100 000 рублей. В мае 2014 года продал его за 140 000 рублей. Декларацию 3-НДФЛ не подавал. Сейчас хочу закрыть все обязательства перед налоговой. Подскажите какую сумму штрафа мне насчитают? Заранее благодарен Бушков К.А.
Здравствуйте! Никакого штрафа не будет. Налог в размере 13% от продажи объекта недвижимости взимается при продаже объекта стоимостью свыше 1000 000 руб.
Спросить
Штраф примерно от 500 до 1500 р. за несвоевременную подачу налоговой декларации, вам не придется платить налог, т.к. налоговый вычет составляет 250 т.р. - но декларацию нужно было подавать по ст. 220 НК РФ.
СпроситьНалоговый статус гражданина влияет на размер ставки, по которой исчисляется НДФЛ с его доходов (п. 3 ст. 224 НК РФ), а также на признание полученного дохода объектом налогообложения по НДФЛ (ст. 209 НК РФ).
Государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, подлежат возникновение, переход и прекращение права собственности.
Поэтому представлять в Росреестр документы о налоговом статусе иностранного гражданина не требуется. Иностранный гражданин продает недвижимое имущество в РФ. Нужно ли предоставлять в Росреестр справку о том, что он является налоговым резидентом в РФ?
Налоговый статус гражданина влияет на размер ставки, по которой исчисляется НДФЛ с его доходов (п. 3 ст. 224 НК РФ), а также на признание полученного дохода объектом налогообложения по НДФЛ (ст. 209 НК РФ).
Государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, подлежат возникновение, переход и прекращение права собственности.
Поэтому представлять в Росреестр документы о налоговом статусе иностранного гражданина не требуется.
СпроситьЗдравствуйте! Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года. Потребуется:
1. декларация
2. Документы по приобретению недвижимости (договор, акт, выписка)
3. документы по оплате (чек, расписка) Добрый день!
Для получения налогового вычета в налоговою вам необходимо подать:
декларацию-3 НДФЛ
Справка с работы по форме 2 НДФЛ
Копию паспорта
Заверенную копию Свидетельства о собственности
Договор купли-продажи. Перечень документов возврат налогового вычета за покупку квартиры в новостройке.
Здравствуйте! Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.
Спросить
Потребуется:
1. декларация
2. Документы по приобретению недвижимости (договор, акт, выписка)
3. документы по оплате (чек, расписка)
Спросить
Добрый день!
Для получения налогового вычета в налоговою вам необходимо подать:
декларацию-3 НДФЛ
Справка с работы по форме 2 НДФЛ
Копию паспорта
Заверенную копию Свидетельства о собственности
Договор купли-продажи.
Спросить[quote]Хочу продать дом владею 12 лет. стоимость 3.5 млн возьмет ли с меня государство налог с продажи. [/quote]Нет, Михаил, Вы не облагаетесь НДФЛ при владении недвижимостью свыше 3 лет. Здравствуйте! Нет, так как волоко владеете им более 3 лет, от налога вы будете освобождены вне зависимости от той суммы, за которую вы продадите данный дом. Добрый день! Нет, не возьмёт, постольку вы им владеете двенадцать лет. Налог надо платить только с той недвижимости, которая находится в собственности менее трёх лет. Добрый день!
Нет
по закону не возьмет
и вам за продажу вашего дома платить не нужно
т.к. он у Вас в собственности больше 3-х лет. Хочу продать дом владею 12 лет. стоимость 3.5 млн возьмет ли с меня государство налог с продажи.
Хочу продать дом владею 12 лет. стоимость 3.5 млн возьмет ли с меня государство налог с продажи.Нет, Михаил, Вы не облагаетесь НДФЛ при владении недвижимостью свыше 3 лет.Спросить
Здравствуйте! Нет, так как волоко владеете им более 3 лет, от налога вы будете освобождены вне зависимости от той суммы, за которую вы продадите данный дом.
Спросить
Добрый день!
Нет
по закону не возьмет
и вам за продажу вашего дома платить не нужно
т.к. он у Вас в собственности больше 3-х лет.
СпроситьПраво на имущественный налоговый вычет по приобретению имеете в размере 2 млн. рублей, если никогда не пользовались таким вычетом. С целью его получения и возврата налога подавать следует декларацию 3-ндфл со справкой о доходах ф. 2-ндфл с копией документов, подтверждающих покупку и расчёт с продавцом.
По проданному объекту не указали срок владения на праве собственности. Если 3 года есть, то не облагаются налогом доходы с продажи, декларировать не нужно. Если менее, то доход налогом облагается за минусом налогового вычета в 1 млн. рублей. Т.е. фактически ндфл с данной операции =0. Но задекларировать доход с вычетом (3-ндфл) нужно. Приложив копии подтверждающих документов.
Если покупка и продажа были в рамках одного налогового периода (календарный год), то всё в одной декларации. Вопрос: я пенсионерка работающая продала часть квартиры бывшему мужу в саратове за 1 млн руб и купила квартиру в подмосковье за 2 млн 600 тыс руб. Какие документы в налоговую должна подать?
Право на имущественный налоговый вычет по приобретению имеете в размере 2 млн. рублей, если никогда не пользовались таким вычетом. С целью его получения и возврата налога подавать следует декларацию 3-ндфл со справкой о доходах ф. 2-ндфл с копией документов, подтверждающих покупку и расчёт с продавцом.
По проданному объекту не указали срок владения на праве собственности. Если 3 года есть, то не облагаются налогом доходы с продажи, декларировать не нужно. Если менее, то доход налогом облагается за минусом налогового вычета в 1 млн. рублей. Т.е. фактически ндфл с данной операции =0. Но задекларировать доход с вычетом (3-ндфл) нужно. Приложив копии подтверждающих документов.
Если покупка и продажа были в рамках одного налогового периода (календарный год), то всё в одной декларации.
СпроситьВы хотя бы вопрос сформулировали как следует. Мы догадываться должны что Вы имеете в виду?
Метраж при чем? Если вопрос о налоге с дохода при продаже жилья (НДФЛ), которым Вы владели три года и более, то от уплаты налога освобождены на основании ст.217 НК РФ.
Если вопрос о налоге на имущество, то собственник платит налог ежегодно, ставка налога другая. [quote]Пжта, 13% от стоимости 30 м 2. А разве по закону после 3 лет мне не надо платить налоги?[/quote]
Нет, Вы не будете платить НДФЛ при продаже недвижимости. Пжта, 13% от стоимости 30 м 2. А разве по закону после 3 лет мне не надо платить налоги?
Вы хотя бы вопрос сформулировали как следует. Мы догадываться должны что Вы имеете в виду?
Метраж при чем? Если вопрос о налоге с дохода при продаже жилья (НДФЛ), которым Вы владели три года и более, то от уплаты налога освобождены на основании ст.217 НК РФ.
Если вопрос о налоге на имущество, то собственник платит налог ежегодно, ставка налога другая.
СпроситьПжта, 13% от стоимости 30 м 2. А разве по закону после 3 лет мне не надо платить налоги?
Нет, Вы не будете платить НДФЛ при продаже недвижимости.
СпроситьНет не нужно, уже имеются разъяснения Минфина, что владение недвижимостью нужно отсчитывать с даны приобретения в собственность (долевую) Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества для освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества составляет пять лет. Доброго времени суток! Платить налог не нужно, вы владеете квартирой более 3 лет, первоначальное право возникло в 2002 году. Здравствуйте! Нет, не нужно платить НДФЛ с продажи, так как в собственности более трех лет. То, что одну из долей оформили по наследству в 2015 г., не имеет значения. Хотим продать квартиру. Она была приватизирована на 3 членов семьи в 2002 году. Один из них умер в 2014. Наследство оформили 2 оставшихся в 2015 сейчас квартира продаётся. Нужно ли будет платить налог с продажи?
Нет не нужно, уже имеются разъяснения Минфина, что владение недвижимостью нужно отсчитывать с даны приобретения в собственность (долевую)
СпроситьМинимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества для освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества составляет пять лет.
Спросить
Доброго времени суток! Платить налог не нужно, вы владеете квартирой более 3 лет, первоначальное право возникло в 2002 году.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, не нужно платить НДФЛ с продажи, так как в собственности более трех лет. То, что одну из долей оформили по наследству в 2015 г., не имеет значения.
СпроситьНалоговой базой будет доход, полученный от продажи квартиры. Цена не должна отличаться от кадастровой стоимости менее или более, чем на 30%. При этом налогоплательщик (продавец) вправе применить имущественный вычет с дохода от продажи жилой недвижимости в размере 1 млн. руб. (необлагаемая налогом сумма), с остальной части дохода - налог по ставке 13%. Ст.217.1, 220 НК РФ.
Подача налоговой декларации о доходах 3-НДФЛ по окончании года получения дохода обязательна, за неподачу штраф. Как рассчитывается размер НДФЛ при продаже квартиры, которая в собственности менее трех лет, а документом-основанием перехода права собственности к настоящим владельцам (продавцам) является свидетельство о праве на наследство. Т.е. сколько и как рассчитать налоговую базу - по кадастровой стоимости объекта недвижимости или как то иначе. Какие есть варианты снизить размер НДФЛ, если недвижимость приобретаться на вырученные деньги не будет?
Налоговой базой будет доход, полученный от продажи квартиры. Цена не должна отличаться от кадастровой стоимости менее или более, чем на 30%. При этом налогоплательщик (продавец) вправе применить имущественный вычет с дохода от продажи жилой недвижимости в размере 1 млн. руб. (необлагаемая налогом сумма), с остальной части дохода - налог по ставке 13%. Ст.217.1, 220 НК РФ.
Подача налоговой декларации о доходах 3-НДФЛ по окончании года получения дохода обязательна, за неподачу штраф.
Спросить
Дача в собственности с июня 2014 года. Если продать в июле 2017 года придется платить налог или нет?
-Не придется т.к. выйдет срок в 3 года. Если на день регистрации перехода права срок владения составит три года или более, налог с дохода от продажи платить не надо. Ст.220 НК РФ. Здравствуйте. Придется. При продаже имущества, находящегося в собственности менее 5 лет оплата налога обязательно, с суммы, превышающей 1 миллион рублей. Здравствуйте.
Нет, налог на доходы физических лиц оплачивать Вы не будете. Если продадите дачу в 2017 году, то в 2018 г. Вам нужно будет подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ с исчисленным налогом к уплате "0" на основании ст. 220 НК РФ. Нет, платить не надо, так как 5 летний срок применяется применяются в отношении объектов недвижимости, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.
Дача в собственности с июня 2014 года. Если продать в июле 2017 года придется платить налог или нет?-Не придется т.к. выйдет срок в 3 года.
СпроситьЕсли на день регистрации перехода права срок владения составит три года или более, налог с дохода от продажи платить не надо. Ст.220 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте. Придется. При продаже имущества, находящегося в собственности менее 5 лет оплата налога обязательно, с суммы, превышающей 1 миллион рублей.
Спросить
Здравствуйте.
Нет, налог на доходы физических лиц оплачивать Вы не будете. Если продадите дачу в 2017 году, то в 2018 г. Вам нужно будет подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ с исчисленным налогом к уплате "0" на основании ст. 220 НК РФ.
Спросить
Нет, платить не надо, так как 5 летний срок применяется применяются в отношении объектов недвижимости, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.
СпроситьВалерий здравствуйте!
С операции по реализации квартиры, которая находится в Вашей собственности менее 3 лет придется заплатить НДФЛ в размере 13 % от цены продажи недвижимости.
Для ответа на вторую часть Вашего вопроса по поводу "ухода" от уплаты НДФЛ с данной операции, необходимо уточнить ряд обстоятельств, а именно:
Во - первых, как долго ждать наступления 3 - х летнего срока, после того как она у Вас оказалась в собственности?;
Во - вторых, каким образом у Вас возникло право собственности на реализуемую недвижимость?;
В - третьих, знаком ли Вам покупатель ли нет (если таковой уже имеется) ?;
В - четвертых, каким образом будет осуществляться расчет с Вами за реализованную квартиру?.
Только при наличии данной информации можно говорить о возможных способах оптимизации налога. Расскажите, пожалуйста, про взымание налога с продажи квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет и какие есть возможности уйти от налога?
Валерий здравствуйте!
С операции по реализации квартиры, которая находится в Вашей собственности менее 3 лет придется заплатить НДФЛ в размере 13 % от цены продажи недвижимости.
Для ответа на вторую часть Вашего вопроса по поводу "ухода" от уплаты НДФЛ с данной операции, необходимо уточнить ряд обстоятельств, а именно:
Во - первых, как долго ждать наступления 3 - х летнего срока, после того как она у Вас оказалась в собственности?;
Во - вторых, каким образом у Вас возникло право собственности на реализуемую недвижимость?;
В - третьих, знаком ли Вам покупатель ли нет (если таковой уже имеется) ?;
В - четвертых, каким образом будет осуществляться расчет с Вами за реализованную квартиру?.
Только при наличии данной информации можно говорить о возможных способах оптимизации налога.
СпроситьПри продаже вами квартиры полученные доходы облагаются НДФЛ по ставке 13 процентов (пп. 5 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 224 НК РФ).
Однако закон предоставляет определенные льготы, которые связаны со сроком владения недвижимостью.
Если вы продаете недвижимость, которая была в вашей собственности три года и более, то доходы от продажи НДФЛ не облагаются (п. 17.1 ст. 217 НК РФ; п. 3 ст. 4 Закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ). Поэтому налог платить не нужно
Принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). При этом днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ). Квартира в собственности 3 года, по наследству. Продаю за 1400000 р. Какие будут налоги?
При продаже вами квартиры полученные доходы облагаются НДФЛ по ставке 13 процентов (пп. 5 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 224 НК РФ).
Однако закон предоставляет определенные льготы, которые связаны со сроком владения недвижимостью.
Если вы продаете недвижимость, которая была в вашей собственности три года и более, то доходы от продажи НДФЛ не облагаются (п. 17.1 ст. 217 НК РФ; п. 3 ст. 4 Закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ). Поэтому налог платить не нужно
Принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). При этом днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).
СпроситьВы обязаны представить налоговую декларацию по форме 3-ндфл не позднее 30 апреля.
При продаже имущества, во-первых, можно применить налоговый вычет в размере 1000000 руб. или в сумме фактически понесенных расходов на покупку дома.
Во-вторых, если Вы ранее не пользовались, можно заявить вычет на покупку квартиры, но не более 2000000 руб. (ст.220 НК РФ). Тогда налог платить не придется. Продаём дом за 3000000 и сразу покупаем квартиру за 2800000. Налоговым вычетом не пользовался. Недвижимость в собственности менее 3 х лет. Нужно ли платить налог?
Вы обязаны представить налоговую декларацию по форме 3-ндфл не позднее 30 апреля.
При продаже имущества, во-первых, можно применить налоговый вычет в размере 1000000 руб. или в сумме фактически понесенных расходов на покупку дома.
Во-вторых, если Вы ранее не пользовались, можно заявить вычет на покупку квартиры, но не более 2000000 руб. (ст.220 НК РФ). Тогда налог платить не придется.
Спросить1. При продаже квартиры Вам необходимо подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ не позднее 30.04.2017 г.
Вы имеете право на налоговый вычет при продаже в размере 1000000 руб. (ст.220 НК РФ).
Т.о. налог надо платить с 590000 руб.
2. Если Вы ранее не пользовались правом на имущественный налоговый вычет при покупке квартиры, то можете заявить его в этой же декларации, причем по любой из квартир, тогда налог с продажи платить не придется. (ст.220 НК РФ) Вопрос касается налога на продажу недвижимости. Я купила квартиру в мае 2016 г, за 1 млн рублей, и,продала ее в августе, за 1590000... и в августе снова купила недвижимость, стоимостью 900 т. рублей. Имею ли я право на уменьшение суммы налога и каким образом это сделать? Спасибо.
1. При продаже квартиры Вам необходимо подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ не позднее 30.04.2017 г.
Вы имеете право на налоговый вычет при продаже в размере 1000000 руб. (ст.220 НК РФ).
Т.о. налог надо платить с 590000 руб.
2. Если Вы ранее не пользовались правом на имущественный налоговый вычет при покупке квартиры, то можете заявить его в этой же декларации, причем по любой из квартир, тогда налог с продажи платить не придется. (ст.220 НК РФ)
СпроситьДобрый день. Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1 млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1 млн. руб. и с разницы платите налог. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этого же имущества. Хотелось бы узнать, какой процент с продажи в Ярославской области на недвижимость, если продается квартира в пользовании менее трех лет и стоимостью более 1 млн. руб.Спасибо.
Добрый день. Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1 млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1 млн. руб. и с разницы платите налог. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этого же имущества.
Спросить[b]Продаю квартиру. Право собственности на нее оформлено 7 декабря 2013 года. [quote]Должен ли я запалатить какие-то налоги с этой сделки?[/quote] [/b]
Если вы продаете недвижимость, которая была в вашей собственности три года и более, то доходы от продажи НДФЛ не облагаются (п. 17.1 ст. 217 НК РФ; п. 3 ст. 4 Закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ). Поэтому налог платить не нужно. Кроме того, вам также не требуется заполнять и сдавать налоговую декларацию (п. 4 ст. 229 НК РФ). Доброе утро, никакие налоги с этой сделки вы не заплатите, т.к. 07.12.2016 г. закончился 3-х летний налоговый период.
С Уважением, Светлана sveta1985p@yandex.ru 89607166662 Здравствуйте, поскольку Вы владели данной недвижимостью более 3-х лет, то при ее продаже Вы освобождены от уплаты налога. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Продаю квартиру. Право собственности на нее оформлено 7 декабря 2013 года. Должен ли я запалатить какие-то налоги с этой сделки? Заранее спасибо.
Продаю квартиру. Право собственности на нее оформлено 7 декабря 2013 года. Должен ли я запалатить какие-то налоги с этой сделки?
Если вы продаете недвижимость, которая была в вашей собственности три года и более, то доходы от продажи НДФЛ не облагаются (п. 17.1 ст. 217 НК РФ; п. 3 ст. 4 Закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ). Поэтому налог платить не нужно. Кроме того, вам также не требуется заполнять и сдавать налоговую декларацию (п. 4 ст. 229 НК РФ).
СпроситьДоброе утро, никакие налоги с этой сделки вы не заплатите, т.к. 07.12.2016 г. закончился 3-х летний налоговый период.
С Уважением, Светлана sveta1985p@yandex.ru 89607166662
Спросить
