Хочу продать дом владею 12 лет. стоимость 3.5 млн возьмет ли с меня государство налог с продажи.
Хочу продать дом владею 12 лет. стоимость 3.5 млн возьмет ли с меня государство налог с продажи.
Хочу продать дом владею 12 лет. стоимость 3.5 млн возьмет ли с меня государство налог с продажи.Нет, Михаил, Вы не облагаетесь НДФЛ при владении недвижимостью свыше 3 лет.Спросить
Здравствуйте! Нет, так как волоко владеете им более 3 лет, от налога вы будете освобождены вне зависимости от той суммы, за которую вы продадите данный дом.
Спросить
Добрый день!
Нет
по закону не возьмет
и вам за продажу вашего дома платить не нужно
т.к. он у Вас в собственности больше 3-х лет.
Спросить
Хочу продать дом. возмет ли с меня государство налог.
Домом владею 12 лет стоимость 3.5 млн. возьмет ли с меня государство налог с продажи дома.
Спросить
Здравствуйте Михаил! Если вы владеете домом более 12 лет то налог при продаже с любой суммы браться не будет. Удачи Вам в продаже дома.
Спросить
Домом владею 12 лет стоимость 3.5 млн. возьмет ли с меня государство налог с продажи дома.
НДФЛ доходв с продажи дома НЕ облагаются. Подавать налоговую декларацию также НЕ нужно.
СпроситьПолучила квартиру в наследство, хочу ее продать, владею меньше трех лет. При продаже за сумму менее 1-го млн. рублей. Должна ли я платить налог с продажи?
Здравствуйте, Ирма! При продаже по цене менее 1 млн. руб. НДФЛ платить Вы не будете (имеете право на имущественный налоговый вычет на сумму 1 млн. руб.), но налоговую декларацию подать в налоговый орган в срок до 30 апреля года, следующего за годом получения дохода от продажи, всё равно обязаны.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьИмеется четвертая часть в квартире стоимостью 2 млн. Получил в наследство квартиру стоимостью 3 млн. Владею менее 3-х лет. Собираюсь ее продать для покупки жилья меньшей площади стоимость 2 млн. Хочу узнать какой налог мне придется платить после этой сделки и возможно ли его минимализироваь?
Судя по тексту - НДФЛ 13 % (с выручки минус налоговый вычет 1 млн. руб.). Уменьшить нельзя.
Спросить
Роман, налог можно избежать с продажи вовсе с помощью определенных правовых механизмов. Консультация по данному вопросу в приватном порядке.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьИмею в собственности дом и плачу все налоги. Сейчас хочу продать дом, стоимость его до 1 млн. руб. Нужно ли мне будет заплатить налог с продажи дома. И получу ли я налоговый вычет до конца этого года.
Хочу продать квартиру за реальные деньги. Стоимость квартиры более 1 млн. рублей, владею более 10 лет. Какие я должна буду уплатить налоги?
Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ если дом, квартира (доля в квартире) находились в собственности 3 года и более, то имущественный налоговый вычет при продаже предоставляется на всю вырученную сумму. В этом случае налог не платится. Если дом, квартира (доля в квартире) находились в собственности менее 3 лет, то вычет составляет 1 млн. руб., а с суммы превышения платится налог на доходы физических лиц в размере 13 %.
С уважением,
Спросить
Здравствуйте. При продаже квартиры находящейся в вашей собственности вы заплатите 13 % с суммы превышающей 1 млн. То есть продаете за 1.5 млн, платите с 500 т.р.
Спросить
Если вы будете продавать свою квартиру, то вам придётся заплатить налог на доходы физических лиц, который составляет 13 % с суммы, превышающей 1.000.000 руб.
Спросить
Здравствуйте! Можете или воспользоваться вычетом в размере 1 млн. рублей и заплатить налог с превышения, или, если сохранились документы о стоимости приобретения квартиры, то разностью между расходами по приобретению и доходами от продажи и заплатить налог с этой разницы.
СпроситьПо вопросам продажи квартиры ниже кадастровой стоимости:
1. Я владею квартирой 15 лет, т.е. при ее продаже НДФЛ уплачивать не должен, верно?
2. Кадастровая стоимость квартиры 5 млн. руб., я хочу продать ее за 1 млн. руб., в этом нет никаких проблем? Т.е. ни я, ни покупатель никаких налогов платить не должны?
При продажи недвижимого имущества по истечении минимального срока владения, при этом неважно, какая это продажа — ниже кадастра или не ниже, налог с продажи платить Вам не нужно.
Спросить
1.Да.
2.Нет. Никто ничего платить не будет.
Просто потом покупатель захочет продать, а уже у него налог возникнет..
СпроситьУчасток куплен в 2008 году (кадастровая стоимость 300 тыс. руб), на нем построили дом который сдан в эксплуатацию в 2016 году (кадастровая стоимость 4 млн руб). Сейчас продаем дом ориентировочно за 3 млн. Подскажите буду ли я платить налог при продаже дома и от какой суммы будет учитываться налог (отталкиваясь от суммы продажи или от кадастровой стоимости)? И сколько лет нужно чтоб дом был в собственности чтоб избежать налога при продаже?
От налогообложения освобождаются лица, являвшиеся собственником дома 5 лет и более.
Налог платится с цены продажи при условии что она не меньше 0,7 от кадастровой стоимости, если меньше то с 0,7 от кадастровой стоимости.
При налогообложении применяется стандартный налоговый вычет.
Спросить
Налог будет учитываться 13% от кадастровой стоимости, т.е. от 4-х миллионов. Но, в законе есть формулировка, что при продаже недвижимости продавец должен показать не менее 70% кадастровой стоимости объекта. В Вашем случае сумма будет 2.8 миллиона (70%) ниже которой, Вы продавать можете, но налоги заплатите с 2.8 миллиона. Еще один вариант оспорить в суде кадастровую оценку Вашего дома, ссылаясь на то, что рыночная стоимость значительно ниже - многие делают переоценку-помогает снизит затратную часть.
СпроситьПроконсультируйте, пожалуйста, в 2014 году я приобрела дом по заниженной стоимости в 1 млн. рублей, сейчас его планирую продать по рыночной (5,5 млн.), покупатели, т.к. приобретают дом в ипотеку, просят указать реальную стоимость дома в договоре-купли продажи. В этом доме зарегистрирована только я, дом и земля находятся в собственности, супруг прописан в другом месте. На полученные средства планирую приобретать другую недвижимость, около 5 млн. рублей. Подскажите, как рассчитать налог, который я должна буду уплатить до 1 окт.2016 года с продажи недвижимости, т.к. владею домом менее 3-х лет?
Скажите, я купила дом с з/у в марте 2016 года, хочу продать в июле 2019 г, стоимость недвижимости менее 1 млн руб, буду ли я платить налог при продаже государству?
