Ранее учтенный земельный участок / Земельное право - 206 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте!

Межевание в первую очередь.

К заявлению о постановке на кадастровый учет, помимо правоустанавливающих документов, документа, удостоверяющего личность, в обязательном порядке прилагается диск с межевым планом.

Может. Просто участок состоит на кадастровом учете как ранее учтенный объект. Что производится раньше, а что потом: 1) проведение межевания 2) постановка земельного участка на кадастровый учет.

Может ли быть ситуация, когда земельный участок (в садовом товариществе) стоит на кадастровом учёте, но межевание участка не проведено.

Здравствуйте, когда достроите дом тогда можете вызвать кадастрового инженера который выдаст вам диск по упрощенной системе по дачной амнистии, если вы собственник земельного участка и постройка у вас первая, т. е. не было ранее учтенного дома на который право надо прекратить-тогда делаете это по упрощенки без разрешения на строительство, а на серединном этапе чтоб был оформлен недострой конечно тогда надо разрешение. Вопрос. Хочу оформить недострой в днт. в документе на землю написано под жилую застройку (дачную). бти сделали план и все... дальше чтоб получить диск нужно разрешение на строительтво. Адмиримтрация не дает, мол днт не под их юрисдикцией. Что мне делать? Задача - в итоге хочу достроить дом и там прописаться. Если не оформлю то и прописаться не смогу. Ответте на вопос пожалуйста.

Если вы договор хотите расторгнуть, то данный участок можно выкупить, если муниципалитет выставит его на продажу в соответствии ФЗ-44 по торгу. Переписать земельный участок просто так невозможно. Если в течении 2-х лет со дня постановки на ГКУ на участок не оформлены права муниципальной собственности, то этот объект недвижимости исключат из кадастрового учета. Участок ранее учтенный и имеет номер в ГКН, но продвижек как по застройке и т.д. нету. Имеется желание его аннулировать (но как сделать через администрацию или суд?) и переоформить на себя. Д.день. Подскадите как лучше сделать: участок земли имеет кадастровый номер и договор аренды от 2005 года. На земле попросту свалка. Как можно аннулировать этот договор и переписать его на себя? Спасибо.

Здравствуйте! Если земельный участок не поставлен на кадастровый учет, как ранее учтенный, то можете сделать запрос в администрацию города (района). Здравствуйте. Нужно смотреть где расположен данный земельный участок, возможно, просто не учтен в материалах инвентаризации, хотя правоустанавливающие документы на данный участок выдавались. Обратитесь в Палату имущественных и земельных отношений для уточнения принадлежности земельного участка. А как узнать кому пренадлежит земля если нету кадастрового номера?

Здравствуйте. Ранее учтенные земельные участки, права на которые оформлены в кадастрового учета не снимаются. Снятию подлежат земельные участки со статусом временные. Что будет с земельным участком, в 2018 году, полученным мною по наследству, свидетельство о государственной регистрации права я получила в 2009 году, а кадастровый паспорт земельного участка - в 2008 году. Останется земля у меня в собственности или участок будет снят с кадастрового учета и перейдет в собственность муниципалтета.

Добрый день! Нет конечно. Каждый обьект выставленный на аукцион должен иметь идентификационные признаки. В вашем случае на земельный участок: наличие кадастрового учёта, кадастрового номера, границы установленные согласно закона (межеванные). Доброго вам времени суток. Каждый Объект который выставлен на аукцион должен иметь идентификационный признак.

Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. А если участок ранее учтенный. Кадастровый номер есть. Но, нет на публичной кадастровой карте. Нет уточненных границ. Можно ли продать с аукциона? Могут ли продать с аукциона землю, границ межевания которой нет на кадастровой карте, при этом продав дорогу, указанную на ген. плане?

Здравствуйте если в ваших документах написано что границы участка не установлены значит межевание вашего участка Не проводилось спасибо за ваше обращение на наш сайт. Здравствуйте! До 2018 г. можете свободно заключить договор купли-продажи без межевания. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, как ранее учтенный. Если в выписке указано, что граница земельного участка не установлена, то межевания не было. Планируем приобрести дом с земельным участком. Согласно выписки ЕГРН земельный участок имеет кадастровый номер, оформлен в собственность, но границы участка не установлены. На публичной карте участок отражается, правильно, имеется отметка "межевание проведено". Нынешний собственник участка с 2011 года, межевание не проводил, предыдущий собственник - неизвестно. Будет ли отсутствие установленных границ препятствием для совершения сделки? Как все-таки установить: проводилось ли межевание? Как определить границы, чтобы запись появилась в выписке?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Доброго времени суток! Ранее учтенным земельным участком называют участки земли, на которые права владения, собственности возникли до 1 марта 2008 года. Добрый день, уважаемый посетитель!

Ранее учтенный - это участок, права на который возникли до 1 марта 2008 года

Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса! Чем отличается учтенный от ранее учтенного.

Доброго времени суток, уважаемый посетитель

Безусловно не опасно покупать вышеуказанный земельный участок

Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Если в выписке из реестра (Выписка ЕГРН) стоит статус "ранее учтенный", это говорит о том, что права на земельный участок возникли до принятия Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", данные права считаются юридически действующими. Обратите внимание на второй раздел (права). Зарегистрировано ли право собственности. Если нет, то не стоит с этим связываться. Значит Вам хотят "впихнуть", то что не могут оформить по закону. Если границы не уточнены, стоит задуматься. Так как, в будущем при уточнении границ могут быть проблемы с наложением координат с другим земельным участком или чересполосица. Чем отличается учтенный от неучтенного. Добрый день! Опасно ли покупать землю со статусом ранее учтенный.

Здравствуйте! Копия межевого плана должна быть в архиве Росреестра, если земельный участок поставлен на кадастровый учет, как ранее учтенный. Где можно взять копию межевого дела, составленного в 2001 году комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Краснодара? Заранее, спасибо.

Закажите первоначальную документацию на землю в архивах и землю надо оформить на теперешних собственников, это всё не долго. Была первичная инвентаризация и я уверена, что земельный участок стоит на кадастре, как ранее учтенный. Закажите кадастровый паспорт. Да возможно не понятно, т.к вы ответили на дополнение к основному вопросу. Знакомым предложили купить дом, который рухнет не сегодня так завтра, право на собственность на дом есть, наследство оформлено 04.2017 г. на участок нет ни права аренды ни права собственности. Если этот дом рухнет они смогут оформить землю. Семья из 4-х человек. Ранее земли в собственности не имели вообще. Им по факту сейчас нужно прописаться. А там возможно через год-два смогут и построится, сейчас денег только на покупку этого дома. Даже забор поставить не могут вокруг этого дома. И переживают, что после покупки останутся и без денег и без дома, только с пропиской в паспорте.

Здравствуйте! Граница земельного участка установлены на местности или нет? Если границы не установлены, то площадь указана по ранее, учтенным данным. Нужно проводить межевание земельного участка, если намерены продавать в 2018 г. У меня в зеленке на зу стоит площадь 1000 кв.м. А в тех плане БТИ за стоит 2700. Заставляют делать межевание.

Здравствуйте! Если сведений о границе земельного участка в ЕГРН не имеется, то не поставите на кадастровый учет, как ранее учтенный. Нужно проводить межевание. Наши дома,"сталинки" 1935-1949 г. постройки г.Красногорска, согласно Единой Кадастровой карте, не имеют придомовой территории, Администрация утверждает, что необходимо провести межевание (межевание, проведенное за собственные деньги, предыдущую Администрации не устроило), однако, Управлюющая компания взимает деньги за уборку территории, как они объяснили-"на основании данных БТИ" В тех паспорте наших домов есть сведения о площади, а в некоторых и о границах "уборочной территории". Другими словами, наша придомовая явно является "раннее учетенной". Вопрос - какие действия должны совершить собственники жилых помещений нащих домов, что бы сведения о "ранее учтенной территории" стали "придомовыми участками, поставленными на кадастр"

Добрый день, если в договоре купли-продажи указан земельный участок, значит Вы уже являетесь собственниками земельного участка, Вам нужно уточнить в Кадастровой палате, стоит ли земельный участок на кадастровом учете, скорее всего он является ранее учтенным, обращайтесь к кадастровому инженеру, для того чтобы привести документы в соответствие с ныне действующим законодательством.. Вкадастровом учете он стоит но не зарегистрирован на меня хотя налоги на него платила я и квитанции на мою фамилию я обратилась в администрацию города они думают, но почемуто больше склоняются каренде. В договоре купли продажи указана и земля 7 соток и дом оформляли в 1995 году но землю не получили право собственности распро страняется на нас закон до 2001 года есле дом в собственности то и землю могут выделить в безвозмездное пользование я проживаю на ней 22 года.

Здравствуйте, если у Вас земли сель-хоз назначения, то нет. Положения о приоритете ЕГРН применяются в том случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.

Кроме того, из-под действия закона выводятся участки, расположенные в границах особо охраняемых природных территорий и территорий объектов культурного наследия. Если границы особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия не установлены, данные общие положения не применяются при условии, что после установления таких границ участок будет расположен в границах особо охраняемых природных территорий или территорий объектов культурного наследия. Участок с 1992 года, ранее учтенный без определения границ, межевание в 2017 году. Участвует в лесной амнистии?

Добрый день. Если вам этот участок не предоставлялся на каком-либо праве до 31.10.2001 г., то сейчас его можно только выкупить. Обращаться нужно в департамент имущественно-земельных отношений. У меня имеется кадастровый паспорт земельного участка от 2009 года. (межевание тоже есть) на сайте росреестра статус как ранее учтенный. Ранее учтенный земельный участок как сделать его в свою собственность или выкупать по кадастровой стоимости?

Добрый день. С такими отметками в кадастровом паспорте или выписке из ЕГРН необходимо выполнить межевание зу с целью уточнения его границ. Но я смогу участок переоформить, а потом сделать "межевание",или нет? Спасибо. Статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные". Особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Доброго времени суток! Безусловно, земельный участок может иметь кадастровый номер, если он ранее был учтен и на него имеется кадастровый паспорт. Может. Согласно гражданскому законодательству право собственности на земельные участки возникает после их государственной регистрации в уполномоченном государственном органе (Росреестр). Кадастровый номер присваивается земельному участку до его государственной регистрации. Здравствуйте. Если земля не находится в собственности, может у нее быть кадастровый номер?

Новый порядок подключения газораспределительных систем к частным домам был утвержден 01.03.2014 года. В нем были учтены действовавшие ранее процедуры и добавлен ряд новых правил, которые несут на себе задачу снижения трудоемкости процесса газификации. Стоимость проводимых работ рассчитывается, исходя из экономичности газа, как энергоносителя, для конечного потребителя. Если приобрести замлю под строительство дома, в черте города, могу ли я претендовать на бесплатное проведение газа до моего участка?

Здравствуйте Вера. Если Вы являетесь собственником данного земельного участка, то можете распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе продать.

Всего хорошего Вам. Можно ли продать земельный участок, на кадастровом учете стоит как ранее учтенный.

Вы такой участок не сможете купить, так как не в ЕГРП ни в ГКН его нет. Это ранее учтенный объект недвижимости, нуждающийся в уточнении площади и регистрации. Если купить земельный участок без межевания, чем это "грозит" покупателю?

Скорее всего данный участок не сформирован, ранее не учтен и на него право собственности не зарегистрировано, невостребованные земельные участки автоматически являются муниципальными. Хотела бы выкупить, примыкающий к моему, участок земли, на хуторе, но не могу установить владельцев-соседей, как это сделать? В 1992 году, когда раздавали эти участки через сельсовет, вроде бы были какие-то соседи, но до сих пор нет никаких сведений о них-не оплачивается земельный налог, нет регистрации в ЕГРП, этот участок не огорожен, в сельсовете нет никаких документов по земельным наделам (они переданы в Земельный комитет района и там их никто не собирается искать). Если владельцы участка не оплачивают земельный налог в течении десятков лет-это может быть основанием для признания земли муниципальной собственностью?

Добрый день!

Нужно разбираться скорее всего межевания не было и границы не установлены

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Здравствуйте! Возможно, и не было проведено межевание земельного участка. В графе: "Примечание" кадастрового паспорта указано: границы земельного участка установлены в соответствии с законодательством РФ? Если нет, то значит межевания не было, а участок поставлен на учет, как ранее учтенный. У меня нет такого пункта примечание. Если в кадастровом плане земельного участка есть запись: Площадь земельного участка соответствует материалам межевания. Сведения о регистрации прав отсутствуют. Я так понимаю что перед продажей нам в 2005 г. предыдущий хозяин делал межевание и нам его делать не надо? Но почему в кадастровой карте при вводе нашего номера выдает "без координат границ"

Уважаемый Владимир г. Ульяновск!

Земельный участок находящийся в Собственности лица (ст.209 ГК РФ) должен иметь:

- Кадастровый паспорт с кадастровым номером и кадастровой стоимостью.

Вот для этого и проводиться Межевание.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 06.06.2017 г. Доброго времени суток! Если границы земельного участка определены и у вас имеется кадастровый паспорт на участок, то межевание вам не нужно. Здравствуйте! Если спора по границе земельного участка не имеется, а земельный участок поставлен на кадастровый учет, как ранее учтенный, то не обязаны проводить межевание. Если продавать не планируете участок в 2018 г., то межевание Вам не обязательно делать. Можете не делать, межевой план нужен будет когда вы захотите продать участок, то есть распорядиться им, т.к. сделку не зарегистрирует Росреестр без межевого плана. У нас приватизированный дачный участок. Все строения на участке узаконены имеются свидетельства. А теперь заставляют делать размежевание. Для чего?

Нужно обратиться в территориальное отделение Росреестра с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка, который ранее не был учтен. Добрый день.

Если участок у вас поставлен на кадастровый учет, кто вам необходимо подать заявление в Россреестр о регистрации права на земельный участок. Пишите заявление и прикладывайте правоустанавливающие документы на участок, оплачивайте госпошлину. Здравствуйте! Необходимо обратиться в отделение Росреестра. Прежде надо сделать кадастровый паспорт участка, провести межевание, если этого нет. Для этого надо обратиться к замлеустроителям. Как внести в недвижимое имущество Росреестра земельный участок.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение