Расселение коммунальной квартиры / Недвижимость - 938 советов адвокатов и юристов
Основания предоставления жилого помещения лицам, которые имеют на это право не ставиться в зависимость от каких-либо долгов. Долги должны взыскиваться в судебном порядке.
Желаю удачи. Не приватизированная квартира, на два лицевых счета, по одному счету долг 100000, проживающий там, выплачивать долг не собирается. Дом попадает под расселение, что делать? Будет ли предоставлено новое жилье если есть долг за коммунальные услуги.
Основания предоставления жилого помещения лицам, которые имеют на это право не ставиться в зависимость от каких-либо долгов. Долги должны взыскиваться в судебном порядке.
Желаю удачи.
СпроситьУбеждайте уговаривайте добивайтесь согласия и попробуйте в судебном порядке принудить к выселению и вселению в другое помещение Нашу семью интересует вопрос о расселении коммунальной квартире.
В 3 х квартирном доме 2 коммунальные квартиры подали заявления на расселение Жилищный комитет. На нашу квартиру пришло письмо с подтверждением о внесении квартиры в перечень коммунальных квартир подлежащих расселению. Но в 3 ей квартире один из проживающих отказывается от расселения. В связи с этим инвестора, занимающегося расселением, интересует расселение только полностью дома. И он прислал уведомление о приостановки расселения.
Вопросы:
1. Возможно как-то повлиять на несоглашающегося с расселением соседа?
2. Возможно расселение только 2 х согласных квартир?
3. Как происходит расселение? И что означает социальная выплата очередникам?
Большое спасибо!
убеждайте уговаривайте добивайтесь согласия и попробуйте в судебном порядке принудить к выселению и вселению в другое помещение
СпроситьКоммунальные квартиры расселяются по соответствующей программе , если в программе принимают участие все проживающие в квартире. Читала недавно в прессе,что это стало возможно сделать и без соседей?Мы подпадаем под программу расселения коммуналок. У нас 5-ти комнатная квартира. Две семьи. Я с дочкой являюсь собственником 2/5 части квартиры 125 м. кв.Вторая семья мать и два взрослых сына являются социальными съёмщиками. Могут ли нас с дочерью расселить без соседей, так как последние не хотят в этом участвовать?
Коммунальные квартиры расселяются по соответствующей программе , если в программе принимают участие все проживающие в квартире.
Спросить
Читала недавно в прессе,что это стало возможно сделать и без соседей?Мы подпадаем под программу расселения коммуналок.
СпроситьУважаемая Маргарита!
Часто вопросы расселения коммунальных квартир решаются индивидуально.
Вот для Вас полезная ссылка
СпроситьЕсли вы о программе расселения коммунальных квартир, то участвовать в расселении должны все соседи (квартира должна стать отдельно и каждый участник должен приобрести себе отдельное жилье) Повторюсь, мы с соседкой получили деньги по субсидии, может ли она одна без нас использовать эти субсидии Могут ли соседи использовать только свои субсидии на улучшение жилищных условий?
Если вы о программе расселения коммунальных квартир, то участвовать в расселении должны все соседи (квартира должна стать отдельно и каждый участник должен приобрести себе отдельное жилье)
СпроситьПрограмма по расселению коммунальных квартир в СПб есть, но Вы не можете на не рассчитывать, так как продали свою комнату и в коммунальной квартире не проживаете Я живу с несовершеннолетним сыном. Мама с нами не живет. У меня была комната в коммуналке, 16 метров. Я ее продал и купил в ипотеку 1 комнатную квартиру. Ребенку 11 лет и он страдает неврозом, обследуемся у психиатра. Сей час на работе моя ставка поменялась и стала значительно ниже и мне только, только хватает рассчитаться с ипотекой. Я слышал, что есть помощь от государства по расселению коммуналок, могу ли я на нее рассчитывать с учетом того что я комнату продал соседке год назад и что мне для этого нужно? Спасибо уважаемые юристы!
Вам должны дать однокомнатную квартиру по закону Москвы № 21 от 31 мая 2006 г. Улучшают жилищные условия только очередникам. В одной комнате коммунальной квартиры прописано три человека, которые по ошибке признаны одной семьей, хотя они разные люди, только ордер один. Может ли один из них, являющийся онкологическим больным (опухоль головного мозга) 2 операции с 2005 года, получить отдельное жильё (квартиру) при расселении ветхого жилья. Что для этого нужно?
Вам должны дать однокомнатную квартиру по закону Москвы № 21 от 31 мая 2006 г. Улучшают жилищные условия только очередникам.
Спросить
Как оформить договор купли-продажи комнат в старом доме перед возможным сносом - на себя или на дочь
Здравствуйте.
По ДКП оформите Ответ не понятен, я и так знаю ,что сделка оформляется по ДКП,я рассматриваю два варианта и не знаю ,который верный ,вы мне ничего не ответили Да мы члены одной семьи , но если ДКП будет оформлен на дочь, она будет собственницей этих комнат, у нее отдельный лицевой счет , квартира остается коммунальной, два собственника, почему при сносе нам не могут дать две квартиры? Меня в собственности две комнаты в 4-х комнатной квартире 86 м,сейчас мы выкупаем две другие комнаты у соседки, она также является собственницей этих комнат. Дом старый возможно лет через пять пойдет под снос, как лучше оформить договор купли-продажи.1 вариант-на себя, что в итоге наша семья из четырех человек получит, если дом пойдет под снос?2 вариант оформить комнаты в собственность на дочь, что в этом случае нам могут предложить при расселении?
Ответ не понятен, я и так знаю ,что сделка оформляется по ДКП,я рассматриваю два варианта и не знаю ,который верный ,вы мне ничего не ответили
Спросить
На кого бы вы не оформили комнаты, ваша семья получит ровно столько, сколько имеет. Оформление на дочь вряд ли вам поможет получить две квартиры, вы члены одной семьи.
СпроситьДа мы члены одной семьи , но если ДКП будет оформлен на дочь, она будет собственницей этих комнат, у нее отдельный лицевой счет , квартира остается коммунальной, два собственника, почему при сносе нам не могут дать две квартиры?
СпроситьПотому что вы члены одной семьи. Но всегда в ДГИ можно договориться предоставить вам две квартиры с доплатой.
СпроситьПри сносе дома жилищные условия улучшают только очередникам, стоящим на очереди по улучшению жилищных условий. Всем остальным дают равноценное жилье. Наш дом расселяют. Нашей семье (из 4-х человек меня сына дочери и внука) дают 2-х ком. квартиру. Имеем ли мы право на большую площадь (квартира у нас коммунальная муниципальная.
При сносе дома жилищные условия улучшают только очередникам, стоящим на очереди по улучшению жилищных условий. Всем остальным дают равноценное жилье.
СпроситьА сколько вы комнат занимаете? В муниципальной коммунальной квартире 3 комн прописаны 5 человек, один несовершеннолетний. Дом под снос, нас 4 человека в семье, что нам предоставят при расселении? Комнаты в квартире опять? Или можно получить отдельную квартиру? И сколько кв метров дадут. На улучшении жилищных условий мы не стояли.
Добрый вечер. Не может Если квартира будет признана аварийной, то расселению будут подлежать все проживающие в ней граждане. Не следует думать, что две семьи выселят, а третья останется проживать и здравствовать. Может ли сосед по коммунальной квартире (семей проживает трое) без участия остальных собственников-признать квартиру аварийной. Чтобы остальных выселить в маневренный фонд. Пытается в инстанции давать взятки... Как этому восприпятствовать...
Если квартира будет признана аварийной, то расселению будут подлежать все проживающие в ней граждане. Не следует думать, что две семьи выселят, а третья останется проживать и здравствовать.
СпроситьДобрый день! Согласно статье 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания регулируется статьями 87, 89 ЖК РФ, которые предусматривают обязанность по предоставлению жилья равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. Я проживаю в деревянном аварийном доме в коммунальной квартире имею ордер на 18 кв. м общей площади из них жилая составляет 10.4 кв. м где прописаны я-основной квартиросъемщик, дочь 25 лет, сын 15 лет, внук 5 лет. При расселении мы получим такую же жилплощадь или есть варианты побороться за расширение (на очереди не стоим)
Добрый день! Согласно статье 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания регулируется статьями 87, 89 ЖК РФ, которые предусматривают обязанность по предоставлению жилья равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
СпроситьСогласно программам расселения, вам должны предложить равнозначное жилье, т.е. если у вас комната, то квартиру вам не дадут, только если поставят на очередь на улучшение жилищных условий Имеет ли право администрация расселить собственников комнаты в коммунальной квартире (дом входит в региональную программу расселения из аварийного фонда) в комнату, а не квартиру?
согласно программам расселения, вам должны предложить равнозначное жилье, т.е. если у вас комната, то квартиру вам не дадут, только если поставят на очередь на улучшение жилищных условий
СпроситьЗдравствуйте. Узнайте об этом в местной администрации. Скажите пожалуйста я встала на очередь недавно. У меня в коммунальной квартире (бывшее общежитие) 17 кв. м. меня поставили на общую очередь или на расселение коммунальных квартир? Спасибо.
В жил. отдел Администрации по месту Вашего проживания. Я проживаю в коммунальной квартире. Куда мне надо обратиться, чтобы знать, подлежит наша коммуналка к расселению или нет!
Информацию о возможности участия в программах по улучшению жилищных условий Вам необходимо уточнить в жилищном отделе администрации Вашего района. Если у меня есть комната в коммунальной квартире 18 м 2, могу ли я участвовать в какой-нибудь государственной программе по расселению? В квартире еще 3 комнаты и все хозяева разные, так что выкупить кому-то одному не получится.
Информацию о возможности участия в программах по улучшению жилищных условий Вам необходимо уточнить в жилищном отделе администрации Вашего района.
СпроситьДолжны предлагать равноценное жилье. Коммунальная двухкомнатная квартира на двух хозяев. Моя комната 17,4 кв.м., в собствености 26,3 кв.м. При расселении предлагают компенсацию, только за 17,4 кв.м. Правомерно ли это?
Нет, не можете. Вам будет предоставлено равнозначное жилье. Две однокомнатные не дадут. Законом не предусмотрено. Живу в коммунальной квартире. Со мной проживает еще 2 семьи. У 2 семей приватизированные комнаты, у меня мои 2 комнаты не приватизированы. Моя общая площадь жилья 50.7 м, прожиточная площадь 38.4 м. Проживаю с братом. Дом под слом. При расселении (если комнаты будут не приватизированы), мы можем расчитывать на 2 однокомнатные квартиры?
Здравствуйте. Равную площади вашей квартиры. Вам предоставят равнозначное жилье. Посмотрите в ваших платежках на комуслуги, какова приведенная площадь, с которой вы и оплачиваете коммуналку. Вам дадут квартиру не меньше этой площади. Учитывая, что у вас две жилых комнаты, можно рассчитывать на двушку. Живу в коммунальной квартире (3 семьи), 2 семьи приватизировали свои доли, я проживаю с братом в остальных 2 комнатах. Дом планируют снести, сроки пока не ясны. Если я не приватизируют свои 2 комнаты, при расселении какую площадь нам дадут? Площадь комнат, или площадь комнат+площадь 1/3 от мест общего пользования. Проживаю в Москве.
Вам предоставят равнозначное жилье. Посмотрите в ваших платежках на комуслуги, какова приведенная площадь, с которой вы и оплачиваете коммуналку. Вам дадут квартиру не меньше этой площади. Учитывая, что у вас две жилых комнаты, можно рассчитывать на двушку.
СпроситьЗдравствуйте! при расселении получите равноценное жилье. Проживаю в коммунальной квартире. Три комнаты приватизированы и одна нет. В св-ве о собственности у меня указано: квартира номер 42-45 1/5 доли. У других собственников также. Дом аварийный. При сдаче документов на расселение нам было сказано, что если мы не сделаем выделение долей в натуре, всех собственников (а это три разных семьи) поселят в одну квартиру. Когда мы обратились в рег палату для заключения соглашения о выделении долей в натуре, мы узнали что так как не вся квартира приватизирована, заключить такое соглашение нельзя. Только через суд. Теперь вопрос: действительно ли нас могут поселить в одну квартиру? И возможно ли потом (после расселения) подать в суд и отсудиьь себе отдельную жил площадь.
Здравствуйте! Все зависит от количества человек и от квадратных метров. Обратитесь в местную администрацию с данным вопросом Проживаю в Подмосковье, 3 х комнатная коммунальная квартира. Моей семье принадлежат 2 ком. попадает ли моя семья под государственное расселение.
Здравствуйте! Все зависит от количества человек и от квадратных метров. Обратитесь в местную администрацию с данным вопросом
СпроситьПоскольку имеющаяся у вас площадь больше учетной нормы, Вы не можете быть признаны нуждающейся в жилых помещениях.
Единственная программа на которую Вы можете рассчитывать - расселение коммунальных квартир, но в ней должны участвовать и Ваши соседи (квартира должна стать отдельно, каждый участник должен приобрести отдельное жилье). Могу ли я рассчитывать на получение субсидии от государства на улучшение жилищных условий, если я одна прописана в коммунальной квартире и общая площадь на меня получается более 15 метров. При этом есть муж с отдельной квартирой, проживающий в ней по договору социального найма. Как съехать из коммуналки, если соседи не хотят расселяться?
Поскольку имеющаяся у вас площадь больше учетной нормы, Вы не можете быть признаны нуждающейся в жилых помещениях.
Единственная программа на которую Вы можете рассчитывать - расселение коммунальных квартир, но в ней должны участвовать и Ваши соседи (квартира должна стать отдельно, каждый участник должен приобрести отдельное жилье).
СпроситьЗдравствуйте. Должны получить жилое помещение равной площади. Если коммунальная квартира идет на расселение (нашелся инвестор), что получает собственник комнаты? Компенсация, жилье? При наличии у собственника недвижимости в области? При отсутствии у собственника какой-либо другой недвижимости?
Если вы собственник то на выкупную цену, если наниматель то на такую же площадь. Программа расселение не предполагает улучшение жилищных условий (площади, отдельной квартиры и т.д.) т.е. у муниципалитета предоставить вам квартиру обязанности нет, а в случае если вы собственник может предоставить жил площадь меньшую но по стоимости равную выкупной цене Здравствуйте.
Вам предоставит застройщик равнозначное жилое помещение Проживаю в Красногорске. Квартира коммунальная. Комиссия по расселению говорит, что получим так же коммунальную квартиру. В комнате прописана я с дочерью и внучкой, так же мой бывший муж. На что мы можем рассчитывать?
Если вы собственник то на выкупную цену, если наниматель то на такую же площадь. Программа расселение не предполагает улучшение жилищных условий (площади, отдельной квартиры и т.д.) т.е. у муниципалитета предоставить вам квартиру обязанности нет, а в случае если вы собственник может предоставить жил площадь меньшую но по стоимости равную выкупной цене
СпроситьЕсли семья является малоимущей и стоит на очереди по улучшению жилищных условий, то вы имеете право на одну из жилищных программ.
Это могут быть - 1). расселение коммунальных квартир (при согласии всех владельцев всей квартиры)
2) для работников бюджетной сферы (если вы являетесь таким работником).
3). программа развития долгосрочного кредитования
4). программа субсидирования для приобретения жилья
5) получение жилых помещений в фонде коммерческого использования. На какие программы я могу рассчитывать, что бы получить отдельное жилье?, я проживаю в коммунальной 3 х комнатной кв,в 2 х комнатах,. Со мной проживают оф. зарегистрированные дочь 2 х лет,78 летняя бабушка и жена, но она зарегистрированная в другом месте. А в 3 комнате соседка с сыном.
Если семья является малоимущей и стоит на очереди по улучшению жилищных условий, то вы имеете право на одну из жилищных программ.
Это могут быть - 1). расселение коммунальных квартир (при согласии всех владельцев всей квартиры)
2) для работников бюджетной сферы (если вы являетесь таким работником).
3). программа развития долгосрочного кредитования
4). программа субсидирования для приобретения жилья
5) получение жилых помещений в фонде коммерческого использования.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, шансы есть При расселении аварийного дома по федеральной программе, комната в коммунальной квартире 17 кв. метров (прописаны 2 семьи из 3 человек, разнополые несовершеннолетние дети). Представляют нам студию общей площадью 28 кв.м. Есть ли шансы на раздельное жилье?
