Расчет коммунальных платежей / ЖКХ - 892 советов адвокатов и юристов

Для целей расчетов по коммунальным платежам - указание версии фамилии значения не играет, платить можно по любой фамилии, а тем временем сообщите об изменении реквизитов получателю средств. В марте этого года купила квартиру. Квитанцию за свет не переоформили на свою фамилию. В ноябре вышла замуж фамилию поменяла, паспорт сменила. Как переоформить квитанцию с новым паспортом на старую фамилию, по которой составлен договор купли-продажи.

Здравствуйте! Перерасчет возможен, если:

проверка учетного прибора не выявит нарушений в его работе;

пломбы на водомере не повреждены и не сняты;

показания устройства расходятся с объемом поставленного снабжающей компанией ресурса и с расчетами за него за предшествующий поверке расчетный период.

При одновременном наличии указанных условий ресурсоснабжающие организации обязаны производить изменение суммы платежей за коммунальные услуги. Можно подать заявление напрямую в ресурсоснабжающую компанию. Добрый день.

Вам могут сделать перерасчет, но не обязаны.

Обычно обращаются письменно с такой просьбой, а потом (в случае отказа) через суд. Просрочила поверку счётчика на три месяца всё три месяца платила и передавала показания которые они принимали, спустя три месяца обнаружила и всё сделала. Теперь пришла квитанция на большую сумму, что делать?

Здравствуйте! Да, можете, но следует помнить, что при предоставлении субсидии учитывается много факторов в том числе площадь помещения, и нахождение в собственности недвижимых вещей. Можно оформить, если размер коммунальных платежей превышает, установленный в регионе уровень, по отношению к доходам. .Для расчета субсидии будут учитываться доходы всех собственников и зарегистрированных в данной квартире лица. Можно ли оформить субсидию сын очник живёт в квартире, является собственником жилья на уменьшение квартплаты.

Добрый день. Штраф - нет. Могут насчитать задолженность если есть счетчик либо по тарифу. Вопрос сколько отдельный. Расчет будет произведен по тарифу. Но не более, чем за последние 3 года. Однако данные требования не может являтся препятствием для заключение договора. Водаканал пусть взыскивает в судебном порядке. Тогда по-обстоятельством можно будет оспаривать расчет. Заключите договор как можно скорее не тяните. Оплата коммунальных платежей в соответсткиис ЖК РФ, ГК РФ является обязанностью каждого собственника. Как быть в моей ситуации? Я собственник в частном доме, никто не прописан. Дом был приобретен в 2000 г. Договора с Водоканалом на оплату холодной воды не было и нет, квитанции не приходили. Дом приобретался уже с проведенной водой. Может ли быть начислен какой либо штраф за предыдущие года? Хочу обратиться в Водоканал для заключения договора.

Да могут быть, вплоть до уголовной ответственности за фиктивную регистрацию. Вы будете оплачивать коммунальные услуги за этого человека. Вам будут начисляться платежи с учётом прописанного.

Если владелец жилплощади является единственным зарегистрированным на ней лицом, то и счета его будут сформированы из расчета на одного человека.

Если же в квартире прописаны двое и больше граждан, то и сумма квартплаты, естественно, увеличится. Она будет прямо пропорциональна числу прописанных в ней лиц.

Прописанный человек может проживать в вашей квартире и пользоваться вашим имуществом. Могут быть проблемы, конечно. Но Вы не забывайте, что и некоторые коммунальные платежи у Вас увеличатся. Статья 322.2. УК РФ, приходы приставов, коллекторов, полиции, увеличение затрат по ЖКУ и другие негативны моменты. Пусть тот кто попросил и регистрирует человека у себя. Меня попросили сделать временную прописку у меня, человека я не знаю! Подскажите, будут ли у меня проблемы из-за этого!?

С 1 сентября 2022 года изменился порядок расчета коммунальных ресурсов на содержание общего имущества в МКД. Таким образом, сверхнормативные платежи возложены на собственников, а не на управляющую компанию, как это было ранее.

Постановление правительства №92 от 03.02.2022

Данная услуга законна, но стоимость ее надо проверять. Законно ли выставление Управляющей компанией суммы за водоотведение ОДН с 01.09.2022 г.

Как правило, при взыскании долгов по ЖКХ либо при включении в реестр кредиторов, как в Вашем случае, в суд предоставляются:

- доказательства подтверждающие право управляющей организации осуществлять начисления (протокол о выборе УК),

- доказательства, подтверждающие размер начислений (протокол об утверждении тарифов либо сумм доп. сборов),

- расчет по лицевому счету,

- доказательства факта регистрации должника в квартире (Форма 10) либо выписка из ЕГРН, подтверждающая что он собственник.

Включит ли суд в реестр только на основании только выписки по лицевому счету - сказать сложно, может да может нет, зависит от судьи. Хотим подать заявление о включении в реестр требований кредиторов по коммунальным платежам (на физ. лицо). Из документов обосновывающих долг имеется только сводные данные по лицевому счету абонента. Хватит ли эти документы?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте! Если вы заявитесь в реестр, требования рассмотрят в заседании и примут решение. Все зависит от позиции должника, фин управляющего. Если возражений не поступит - включат однозначно.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Здравствуйте Алла. Включит в случае обоснованности (расчет) Добрый день. Если вы заявитесь в реестр, требования рассмотрят в заседании и примут решение. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам! Хотим обратиться в арбитражный суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов физ. лица по коммунальным платежам. Общий долг составляет 150000 руб. Имеется 2 судебных приказа на сумму 31000 руб. На остальную сумму в суд о взыскании не выходили. Включит ли арбитражный суд в реестр требований не просуженную сумму. Спасибо.

Долги по ЖКХ (кроме капремонта) - это долги продавца. На сделку по покупке не влияет - точнее влияет на условия расчетов и цену... Долги предыдущих собственников на новых не переходят. По требованиям Жилищного кодекса, у собственника возникает право на оплату коммунальных платежей с момента внесения записи в Реестр о том, что он стал правообладателем. Единственный долг, который все-таки придется оплатить, – это долг на капитальный ремонт.

Обратитесь в управляющую компанию оформите новый лицевой счёт, будут приходить квитанции без долгов. Как мне приобрести квартиру, если у неё имеются задолженность по ЖКХ, в начале продавец должен погасить или я могу приобрести ее без погашения?

Здравствуйте.

Данная проблема в этом году появилась у многих. Отказ можно и нужно обжаловать. В моей практике подобные случаи уже были.

Верховный Суд РФ, по данному факту разъяснил, что это не доход и эти средства не могут быть основанием для отказа в возмещении коммунальных платежей. Обжаловать в прокуратуру. Льгота не является доходом, т.к. это мера социальной поддержки. Какие мои действия после отказа? При расчете пособия с 3 до 7 льгота на коммунальные услуги педагогического работника является доходом?

Добрый день, пени не имеют право начислять за период с 06.04.2020 по 01.01.2021 год включительно, на остальное пени начисляются до погашения задолженности.

Для более детального разбора ситуации, правильного расчета пени, обращайтесь в личные сообщения. Имеется долг по коммунальным платежам, который взыскан по решению суда. Оплатить единовременно не было возможности. Судом удовлетворена рассрочка решения суда. Продолжают начислять пеню и неустойку. Долг образован за период 27.08.2020 г. по 31.08.2021 г.

Здравствуйте в управляющюю компанию. Как рассчитывается льгота по коммунальным платежам?

Что входит: свет, тепло энергия, коммуналка?

Куда обращаться за сверкой выплат?

Добрый день!

Повышающий коэффициент предусмотрен законодательством.

Вам необходимо выяснить у УК за какой период они доначислили повышающий коэффициент, и запросить сам расчет.

Требовать оплатить они могут только за последние 3 года. Вляюсь собственником в многоквартирном доме. Оплату за коммунальные платежи осуществляем своевременно, прибор учёта по воде не установлен, оплату УК выставляла до мая 2022 года по нормативам. В мае 2022 прислали квитанцию за апрель, где к воде был применен повышающий коэффициент 1.5 из-за отсутствия внутриквартирных приборов учета, квитанцию оплатили. В следующей квитанции за май в графах водоснабжение помимо расчёта водопотребления с повышающим коэф. Появился дополнительный платеж в 27 тыс. руб. Вопрос: за какой прошедший период УК имеет право сделать дополнительные начисления с повышающим коэффициентом?

Добрый день!

Вы можете сделать проще.

Скорее всего мировым судом вынесен судебный приказ.

Вы подайте в суд, вынесший судебный приказ, заявление об отмене судебного приказа с восстановлением пропущенного срока на его подачу (ст.128-129 ГПК РФ).

Суд вынесет определение об отмене судебного приказа, а пристав потом прекратит исполнительное производство. Есть долг за коммунальные услуги большой. Дела находится у судебных приставов. Хочу чтобы сделали пересчёт задолженности судебной, поскольку уже 3 года моя Мама умерла, но прописана там. Как поняла долг будет меньше если выписать? Куда обратиться-к приставам для пересчета судебной задолженности или в триц? Как быстрее все оплатить с вычетами? Спасибо!

Нужно читать договор с УК, могу сказать что почти у всех расписана очередность платежей в договоре, где в первую очередь гасятся проценты, штрафы и потом уже очередной платеж. Если Вы такой договор подписали, то все правомерно... ЕСТЬ РЕШЕНИЕ МИРОВОЙ СУДЬИ О ВЗЫСКАНИЕ О ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО КОММУНАЛЬНЫМ ПЛАТЕЖАМ. ОБЩАЯ Сумма задолженности и она расписана на управляющая. Также тгк и пени. По исполнительной у производству ежемесячно списывают 50 процентов из зп пристав. Но в ли точках вижу что списываются только пени. С общей задолженности ничего не гасится. ПОЗВОНИЛА ЮРИСТАМ УПРАВ КОМ ОНА МНЕ ПОЯСНИЛА ЧТО СНАЧАЛА МЫ ГАСИМ ПЕНИ ПОТОМ БУДЕТ ГАСИТТСЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ. ЗАКОННО ЛИ ЭТО? ПРАВИЛЬНО СПИСЫВАЮТ? ЕЩЁ ЕСЛИ ЕСТЬ РЕШЕНИЕ ПО ОДНОЙ СУММЕ ЭТА СУММА МОЖЕТ МЕНЯТСЯ.? ТАК КАК В ЛИСТКЕ ПО КОМ ОПЛАТЕ ОНА НЕ СПИСАННА И НАЧИСЛЕНИЕ ПЕНЕЙ ИДЁТ.

Здравствуйте.

УК очень вольно трактует свои права и обязанности. Обратитесь с жалобой в прокуратуру. Вопрос с установкой ИПУ и правильным расчётом коммунальных платежей решится очень быстро. Хотела бы узнать, как начисляется плата за отопление в многоквартирном доме, если есть и общедомовой прибор учета тепла и индивидуальный прибор учета тепла. Получили квартиру в новостройке, паспорт от теплового счётчика нам не дают (разбираются, где налятся паспорта квартир). Зарегестрировать и опломбировать индивидуальный счётчик не можем. Нам управляющая компания рассчитывает по общедомовому в зависимости от площади квартиры, ссылаясь на то, что кто-то не дает показания счетчика тепла и поэтому они имеют право считать по общедомовому. Правомерно ли поступает управляющая и можем ли мы с ними бороться.

Добрый день, Станислав!

Правительству дали право устанавливать в 2022 году определять особенности начисления и уплаты пени в случае, если, например, за жилое помещение и коммунальные услуги заплатили не полностью или позже срока.

Хуснуллин объявил о подписании Постановления Правительства, но оно еще не было опубликовано. Спасибо, к сожалению суд уже прошёл, постановление опубликовали уже после. Суд закончился мировым соглашением суд немного скинул пени рассчитанный по ставке 20% Не могу найти номер постановления которое изменяет порядок расчетов штрафов и пеней за просрочку платежей по жилищно-коммунальным услугам (ЖКУ) которые будут производиться, исходя из ставки 9,5% Подписано Мишустиным если не ошибаюсь 29 марта 2022 г. Номер нужен для пересмотра пеней в суд. Может у вас есть этот номер постановления.

Добрый день! В Вашем случае возможен перерасчёт коммунальных платежей при обнаружении ошибки. Но только за последние 3 года. При этом пени начисляться не будут. Так что пользуйтесь. Хорошего дня! Если УК 3 года писала в расчетках 60 кв.м, а по факту 70 кв. м. может ли она взимать плату или это их ошибка, что они не выяснили у администрации сколько по факту площадь?

Уважаемая, Светлана! Вам управляющая компания счета разделила или по решению суда? Тут либо его счет не учтен, либо неверно определены расчёты. Разделили лицевой счёт по коммуналке. У второго человека меньшее количество услуг в платежке, не хватает водоснабжения, электроэнергии. Может ли быть такое что я переплачиваю за него, или наоборот он просто не доплачивает компаниям? Позвонила в компании по воде в базе у них не числится этот лицевой счёт,а по электроэнергии сказали платит, но платит общедомовые нужны по квитанции 40 рублей. А у меня помимо этих 40 ещё 900 за электроэнергию в квартире. Как быть и куда обратиться?

Здравствуйте!

Если грамотно подготовить договор, то проблем нет. Здравствуйте Мария!

Если квартира Вам понравилась и весь вопрос только в обременении по ипотеке и ЖКХ, то Вы можете прописать в предварительном договоре, что гасите эти долги с зачетом оплаченной суммы при окончательном расчете по договору купли-продажи. Собирались купить квартиру. Оказалось обременение Сбербанка и долг по коммунальным платежам. Как я поняла продавец планирует закрыть ипотеку деньгами с продажи квартиры нам. Стоит ли связываться с такой сделкой? Как происходит снятие обременения?

Здравствуйте!

Негативные последствия-только для должников

Увеличится размер пени за долги по коммунальным услугам, за невыполнение обязательств, расчет размера задолженность по ряду исполнительных документов.

Для вкладчиков-повышение процентных ставок по вкладам. Здравствуйте, Валентин!

Рост ключевой ставки ведёт к увеличению кредитной ставки, компаниям придётся брать долг под более высокий процент. Это особенно плохо для закредитованных компаний: вырастут процентные платежи, что сократит прибыль. Кроме того, привлекать деньги на свои инвестиционные проекты станет сложнее.

Соответственно вышеуказанные обстоятельства могут привести к росту цен на услуги и товары, конечными потребителями которых являются граждане.

Также увеличивается размер законной неустойки за неисполненные обязательства. Что значит для граждан повышение ключевой ставки цб рф?

Здравствуйте!

Гражданским и жилищным законодательством предусмотрено бремя содержания имущества собственником этого имущества, то есть начисление платежей исполнители коммунальных услуг и управляющие организации проводят на основании зарегистрированного права собственности и выставляют платежные документы собственнику помещения.

В случае, если в жилом помещении отсутствуют приборы учета (счетчики) исполнитель ведет расчет поставляемых коммунальных услуг исходя из норматива потребления. Если собственник не прописан в своей квартире. Но проживает в ней, как это отражается на начисление коммунальных платежей, счётчиков нет... коммунальные платежи он оплачивает по месту постоянной регистрации, не являсь там собственником.

Платить по нормативу потребления по количеству прописанных. Если никто не прописан, то по количеству собственников. СОгласно ст.153 ЖК РФ собственник обязан платить коммунальные платежи. Обратитесь в ЕИРЦ, представьте правоустанавливающие документы на дом, вам сделают расчет. Купили дом, в нём никто не был прописан. Собственник один. Счетчик на воду не стоял. Нужно ли платить? И сколько?

Конечно у вас есть такое право. Здравствуйте. Да, можно сделать расчет на сегодняшний день, а также на день фактического исполнения решения суда. Проведите сверку расчетов с УК. Добрый день! В рассматриваемой ситуации можно сделать расчет долга на момент подачи иска. Здравствуйте, Да, можно. Может ли сумма сумма долга за коммунальные платежи быть больше. Был вынесен судебный приказ на 80 000 до августа расчет. Должник его отменил. Теперь надо подать иск, можно ли рассчитать ему по сегодняшний день долг? Я за УК.

Найдите знакомого юриста и разберётесь с ним быстро. И недорого. Здравствуйте. Любой юрист может проверить. Обращайтесь в управляющую компанию. Здравствуйте.

Вам УК обязана предоставить подробную информацию с расчетом. И по результатам можно обращаться с жалобой в жилищную инспекцию. При необходимости с иском в суд.

С уважением. Для провеоения проверки обратитесь с жалобой в ГЖИ и в прокуратуру.

Составление обращений это платная услуга, обращайтесь в личку к юристу. К кому можно обратиться чтобы проверили правильность начисления платежей за коммун услуги-ук? Гос жилищ инспекция может это сделать? Я считаю что начисления неверные. Как проверить?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение