Реестр залогов / Кредит - 5573 советов адвокатов и юристов

Купил в ходе публичных торгов мной был куплен предмет залога - квартира. При регистрации перехода права собственности регистратор попросил от меня совместное заявление с залогодержателем и оригинал закладной с отметкой о погашении записи о погашении ипотеки. Залогодержатель готов выдать мне доверенность на подачу документов от его имени и оригинал закладной. Но за это попросил денег. Законно ли это?

Ип купил грузовик в кредит он на УСН Доходы, потом продал, и погасил только кредит на все что хватило денег. Надо ли с продажи платить налог?

Заключен ДДУ с фирмой Эксстроймаш входящая в группу СУ-5 на данный момент введена процедура наблюдения. Фирма страховавшая дольщиков Балтстрахование банкрот. Временный управляющий утверждает что следующий шаг это только конкурсное производство (изменение закона) с которым нас не ознакомил. Так же подчеркнул что будут проблемы у кого более 2 квартир или коммерческая недвижимость. У меня 2 квартиры (студии) в данный момент они зарегистрированы в реестре кредиторов и в реестре обманутых дольщиков. Проблема микрорайона Европейский г.Липецк была обозначена на прямой линии с президентом но положительных результатов это не дало. Действительны ли слова управляющего, и как возможно себя обезопасить в данной ситуации? Какие требуются действия чтоб сохранить оплаченные в полном объеме не достроенные квартиры? Спасибо.

Мною был выигран суд у строительной компании (ИП). Получен исполнительный лист. На основании моего листа и остальных клиентов были арестованы земельные участки, находящиеся в собственности физического лица. Сейчас застройщика признали банкротом. Назначен конкурсный управляющий.

Вопросы:

1) Поясните пожалуйста формулировку в ФЗ-Денежные требования кредиторов личного характера, которые не связаны с осуществлением предпринимательской деятельности – удовлетворяются вне очереди (ст.211 ФЗ). Попадаем ли мы по это определение?

2) Последствия открытия конкурсного производства - снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника.

Может ли сейчас банкрот переписать его участки на подставных лиц?

Я имею автомобиль, купленный в кредит и желание его продать.

Банк предложил два варианта:-Полностью погасить кредит и делать что хочу-Привезти авто к оф.дилеру, они его оценят, погасят за меня кредит и остаток отдадут мне.

Второй вариант, по понятным причинам, отпадает.

Вопрос: если я всё же продам авто и сразу после продажи, не нарушая графика платежей, полностью погашу кредит, могу ли я или авто подпасть под какие-либо санкции?

Г. Москва.

ПТС на руках.

Заранее спасибо.

Муж был принят на работу в фирму в стадии банкротства, работодатель в лице конкурсного управляющего. Муж умер и осталась задолженность по зп. Я обратилась к работодателю с требованием о выплате мне как жене задолженности по зп, на, что мне было отказано и сказано, что здесь действуют иные номы нежели установленные ст.1183 ГК. Тогда я обратилась к нотариусу для открытия наследства. Нотариус выдал мне свидетельство по ЗП (четыре месяца с даты смерти еще не прошло). Какое заявление я должна написать в организацию, чтобы хотя бы встать в очередь по задолженности?

Компания была учреждена в 1997 году двумя учредителями. В 1999 году один учредитель умер. Второй в 2002 году по данным егрюл единственный учредитель. Где искать данные, что было два учредителя? Насколько мне известно, выкупа доли не было, где копать? Спасибо.

Есть договор займа м/у двумя физлицами и соответствующая расписка. Сроки возврата нарушены. Должник провел процедуру банкротства физлица, не уведомив меня, как одного из кредиторов. Об этом я узнал неделю назад, на первичной беседе в суде по моему исковому заявлению о возврате причитающихся мне долга и процентов по нему. Каковы мои перспективы отстоять свои интересы и дальнейшие действия?

Такая ситуация, мы с мужем берём ипотеку, через 3 месяца мы с ним расходимся, квартиру оставила ему и ипотеку тоже, так как все деньги что были вложены это его, прошло 2 месяца он перестал, платить, банк начал звонить и угрожать мне что вскроют мою квартиру и вынесут все вещи, на что я им ответила забирать ипотечную квартиру, вопрос вот в чем, как можно выйти с ипотеки, я готова отказаться от квартиры полностью, и можно ли это сделать вообще и что для этого нужно, бывший муж её сдаёт, деньгами не делится! Я созаемщик, шли как молодая семья!

Скажите пожалуйсто Хочу уволиться ПО ОКОНЧАНИЮ КОНТРАКТА и восстановиться вдругой части! Сгорят ли мои накопления по военнойипотеке или продолжаться после восстановления? Выслуга после увольнения будет 10 лет! Есть изменения в приказ не могу разобраться! Приказ Министра обороны РФ от 14.08.2012 N 2355 О внесении изменений в приказ Министра обороны Российской Федерации от 8 июня 2005 г. N 225 (Зарегистрировано в Минюсте России 05.10.2012 N 25611)

Такой вопрос. Есть ипотека муж и жена 1/2 доля (квартира единственное жилье) жена поручитель просрочки по ипотеке нет не большой остаток долга. Но у мужа есть кредитор который подал на банкротство и в настоящее время муж признан банкротом.

Жена как поручитель платит ипотеку во время. Решили продать квартиру, готовы 100 % погасить долг банку. Можно ли сделку купли продажи совершить жене?

Помогите, пожалуйста разобраться в ситуации и как правильно поступить.

С супругом в разводе. У меня двое несовершеннолетних детей (2 и 4 года) и живём в однокомнатной квартире, которая в ипотеке. Основным заёмщиком является бывший супруг, я созаёмщица. В настоящее время по ипотеке просрочки нет, вложен мат. капитал, остаток долга выплачиваю я уже 6 месяцев. (общая сумма задолженности 180 тыс. руб, на срок 8 лет).

У бывшего супруга долги в других банках, микрозаймы и по налогам ИП (общая сумма, более 800 000 тыс. руб-)Не оплачивает больше года. Он хочет подать на банкротство физ. лица и списать все свои долги, т. к нет работы и постоянного дохода.

Вопрос: сможем ли мы сохранить единственное жилье, которое в ипотеке и сможет ли супруг объявить себя банкротом со списанием всех долгов в этом случае?

Заранее спасибо за консультацию.

У нас идет процесс где 3 учредителя пытаются исключить друг друга из Общества. Кто-то обронил мимоходом, что на Пленуме ВС говорилось о том, что,что если грубо говоря учредитель, который пытается исключить другого сам имеет"грешки" то он не может ставить вопрос об исключении. Подскажите если знаете, где это можно почитать.?

Есть база отдыха "9111", принадлежит на праве собственности физлицу. На территории базы отдыха имеются несколько участков недвижимости. Во всех свидетествах о государстенной регистрации права собственности указано, что адрес: область такая, района такой-то, такая-то сельская администрация, б/о "9111".

Как поменять название? Например на гостиницу "777", или гостиничный копмплекс такой-то? То есть нужно не просто сменить база отдыха на гостиницу например или миниотель иили еще что-то. Но и само название. В сельской администрации развели руками.

В отношении должника начали процедуру реструктуризации долга. У него очень много имущества, арестованного по моему заявлению. Имеется решение суда, вступившее в законную силу с указанием суммы долга должника. Могу ли я в соответствии со ст. 208 ГПК произвести индексации присужденной денежной суммы с момента вынесения решения суда и до момента начала процедуры банкротства? До этого сумму долга по ст. 208 ГПК не индексировал.

Такая ситуация, в одном банке два кредита, потребительский и авто кредит. Авто кредит плачу, а потребительский уже долг у пристава. Может ли пристав забрать автомобиль этот если по авто кредиту нет просрочек?

Мои соседи недавно сделали межевание и произошло наложение границ с моим ЗУ, прошедшим межевание и поставленным на кадастровый учет в 2005 году. Т.е. у их ЗУ имеются координаты точек, но уточняются границы, что должно быть отражено в ЕГРН в соответствии со ст.43 п.5 закона о регистрации недвижимости от 2015 г. Будут ли в этом случае ограничения на такие ЗУ (продажа, завещание и т.д.) с 2018 года?

Входит ли машина в опись имущества по банкротству физ лица если автомобиль в кредит брали и этот кредит мы не будем показывать в суде то есть он не входит в задолженность 500000 руб и второй вопрос через год кредит мы за машину выплатим будет ли он тогда входит в имущество на продажу по банкротству физ лица.

Добрый день. Меня зовут Мария. Могу ли я у действующего Залогодержателя попросить копию закладной для предъявления в другой банк, в который мы обратились с просьбой рефинансирования ипотеки? Дело в том, что действующий Залогодержатель действует на основе договора по переуступке прав. При этом переуступка не была зарегистрирована в Росреестре. "Новый" банк не устраивает, что в ЕГРН прописано, что обременение в пользу первичного Кредитора. Как вариант, думала запросить у Залогодержателя копию закладной, в которой, как я понимаю, должен быть прописан новый Залогодержатель.

Также вопрос: имеет ли право действующий Залогодержатель не регистрировать переход к нему прав по закладной в Росреестре?

Мой долг банкам составляет больше 3 млн руб. Денег отдавать нет. Квартиру, а точнее апартаменты подарил матери за 2-3 месяца до того, как кредитоваться. А больше ни чего нет.

Законно выдавать дв гектар на паевой земле, переданной общим собранием дольщиков в кфх в 2015, но не прошедшим гос регистрацию?

Отец как физлицо брал кредит под залог зем. участка и дома. Выплатить кредит не смог, имущество выставлено банком на аукцион, но никто не покупает. У отца есть ЗАО, в котором у него 100% акций и он директор. Это ЗАО в свое время подало документы на выкуп помещения у КУМСа, которое ранее сдавалось в аренду КУМСом этому ЗАО (выкуп нужно было оформить в связи с принятием соотв. Закона). На данный момент это помещение не выкуплено из-за отсутствия средств, но выплачена большая половина. Теперь вопросы:

1. Может ли банк сейчас арестовать отцовские ценные бумаги - акции этого самого ЗАО? (банк этим пугает сейчас)

2. Если они произведут арест акций ЗАО, то никаких дальнейших манипуляций с тем недовыкупленным помещением от имени ЗАО он совершать не сможет?

Узнал, что с 2017 года действует новый закон о регистрации недвижимости. В соответствии с этим законом ЗУ, поставленные на кадастровый учет до 1 марта 2008 года, но без регистрации прав будут сниматься с кадастрового учета. В законе 2007 года о гос. кадастре недвижимости было наоборот, т. е. после 1 марта 2008 года плюс 5 лет на регистрацию права. Нет ли противоречия? Сколько времени сейчас дадут по новому закону на регистрацию права?

Как переоформить ООО на другого человека, с чего начинать и какой пакет документов необходимо собрать для этого. Я в ООО являюсь единственным учредителем. Собираюсь переоформить на дочь так как уже пенсионерка.

Заранее спасибо.

У отца инвалида есть железный гараж без фундамента в поселке на юге. Земля не в аренде. С чего начать оформление документов. И могут ли не разрешить оформить документы?

В марте 2018 года умерла хозяин участка в СНТ Колос Алешковская В.В. предположительно рожденная 1922-1924 гг. Проживавшая г. Москва, 115208, Сумской проезд, дом 2, корпус 1, квартира 488 телефон 8 (499)3128600 - не отвечает. Наследники участка не проявились до настоящего времени. Вопрос задаю как председатель правления СНТ Колос. ИНН 3321008670. Участок не зарегистрирован в росреестре.

Собираю документы для банкротства, была ИП,набрала кредитов и микрозаймов долгов свыше 500 т просрочки не у всех свыше 3 месяцев сейчас пенсионер не работаю. Вопрос 1-Все ли включать кредиты даже те у которых нет просрочек. Вопрос 2-квартира нам с мужем подарена, она единственное жилье мы ее заложили, банк в договоре написал"договор залога (ипотеки), платим за нее регулярно, надо ли ее включать в список? Продадут ее или нет при реализации имущества, ведь больше жилья у нас нет, спасибо.

Физ. лицо должен мне приличную сумму, взятую в долг, и оформленную распиской. Это лицо подало заявление о признании его банкротом.

Вопрос. Как мне принять участие в виде истца в этом процессе. Арбитражный суд по этому делу назначен на 25 февраля с.г.

В декабре 2019 года был оформлен договор залога земельного участка на 6 месяцев между физ. лицами, с регистрацией в Ростеестре. Сейчас залогодатель начинает процедуру банкротства. Что будет с данным участком? (обязательства по возврату суммы не выполнены, и выполнены не будут, по причине не платежеспособности залогодателя) Как залогодержателю оформить "собственность на себя" данный участок?

Предприятие-работодатель, в котором я работаю, признано судом банкротом. Сейчас идёт конкурсное производство, назначенное судом на год. Следующий суд в мае 2018 года. Я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком (сейчас малышу 9 месяцев). Конкурсный управляющий прислал мне уведомление об увольнении через 2 месяца в связи с ликвидацией. Правильно ли я понимаю, что это не законно? Какие мои действия?

Оформляю банкротства. Суд признал банкротом, подскажите пожалуйста, должен ли я отдавать денежные средства финансовому управлябщему, а себе оставлять прожиточный минум, если з/п я получаю наличными? На карту приходит только пенсия.

Пропал правообладатель квартиры в 12-ти квартирном доме с 2017 года. Есть запись в ЕГРН 2021 г. о правообладатели. Квартира пустует и находится в неприглядном состоянии. Собственников (наследников) не можем обнаружить. По непроверенным сведениям они умерли. Непосредственное управление содержит пустующую квартиру в части

теплового контура в зимний период. Несет расходы по содержанию и текущему ремонту. Возможно ли предложить администрации поселения начать процесс выморочного имущества? Это право или обязанность администрации? Может ли администрация игнорировать (не исполнить) данное обращение.

Коллеги Добрый день. У меня вопрос. Являюсь представителем СНТ. Один из садоводов объявил себя банкротом через суд. У него задолженность по членским и целевым взносам. Подскажите пожалуйста, что мне делать в такой ситуации!?

Недавно выяснилось, что наша компания зарегистрирована по фиктивному адресу. Местом регистрации оказалось здание административного характера. Мы связались с администрацией, чтобы заключить договор аренды. Пока не проясниться юридическая сторона вопроса-они нам отказали. Подскажите, как нам можно поступить, чтобы не возникло негативных последствий?

Авто изъят следователями полиции в рамках угол/дела, по заявлению собственника авто (авто оказался кредитный) не ужели я не могу подать иск в суд что я добросовестный приобретатель.

Доброе время суток всем участникам. Есть сложный вопрос.

Нашел авто на сайте все хорошо не запретов ничего нет. еду смотрю покупаю. Как хозяйка сказала что теряла документы и делала восстановления документов ПТС Паспорт. Доволен. На руках договор купли продажи ПТС, СТС ну и авто. Делаю страховку ставлю авто на учет в РЭО ГИБДД на себя выдают пакет документов довольный еду домой. Езжу 3 месяца звонок. Ломбард подал в суд на гражданина о взыскании авто. Как оказалось в ломбард сдан авто. Но ПТС то У МЕНЯ и у РЭО ГИБДД нету вопросов к авто. Поставили же на меня на учет.

Что может быть? Подскажите пожалуйста.

2. Покупаю в ипотеку готовую квартиру у юр.лица (один из крупнейших московских девелоперов, но скорее всего через одну из «дочек»).

1. Какие документы запросить у компании

2. На что обращать внимания в документах

3. Как проверить юр.лицо на банкротство

4. Как проверить законность владения юр.лицом данной квартирой

5. Какие могут быть подводные камни такой сделки.

У меня по банкротству идет реализация имущества и заблокированы счета. Могут ли списывать детское пособие со счета,.? выплаты на детей списываются в счет долгов?

В договоре купли продажи на недвижимость, указан неправильный пол, вместо женского указан мужской, рег палата пропустила, какие последствия могут возникнуть при такой ошибке?

Спасибо.

Хочу продать человеку с улицы свои 25% доли в мебельном салоне ООО УМНЫЕ КУХНИ. Нас 4 соучредителя в равных долях. Как правильно оформить продажу и как долго все оформляется? Спасибо.

Добрый день!

Покупаю квартиру за 100% наличных. При этом квартира находится у продавца в ипотеке. Какие риски как у покупателя у меня могут быть?

У меня из за долга по ипотеке по решению суда квартира была реализована на открытых торгах. Конечная цена торгов выше на 560 т.р. чем начальная цена. Кому пойдут эти деньги? Заранее благодарю!

Как правильно в протоколе ооо записать об избрании иного способа не нотариальное удостоверение как это грамотно сформулировать и внести в протокол.

Добрый день. Хотим с женой развестись. Имеем в собственности квартиру, которая находится в ипотеке. Хотим при разводе оформить каждому 50% долю собственности в этой квартире и продолжить платить по кредиту. При покупке ипотечный кредит оформлял 100% на себя. Собственность оформлял 100% на себя (во время кредитной сделки жена лишь оформляла своё согласие на то, чтобы я брал ипотеку). Как оформим дальнейшую оплату ипотеки после развода - не имеет значения (оформим как удобнее это сделать по бумагам). Де-факто буду гасить ипотеку я сам. Скажите, как правильно оформить такой развод, куда обращаться в первую очередь? Есть ли какие-то сложности или это тривиальный случай в гражданской практике? Заранее спасибо!

От какой суммы можно объявить себя бонкротом? Какой пакет документов нужен для этого? Что в него входит.

Здравствуйте. Я вступила в права наследства на квартиру, принадлежащую моей матери в 1989 году по факту ее смерти. Документ у меня о наследовании не сохранился, квартира кооперативная, оформленная на меня в дальнейшем еще и через приватизацию на меня в 1996 году. У меня есть единственный документ это свидетельство о собственности от 1996 года. Сейчас мы оформляем ипотеку и эту квартиру ставим в залог. В числе документов от меня просят предоставить документ, являющийся основанием возникновения права собственности. По сути это получается заключение о моем наследовании квартиры, которого у меня нет или достаточно только самого свидетельства о собственности выданного мне правительством Москвы в 1996 году? Надо ли мне восстанавливать документ о наследовании?

Физлицо приобрело у ООО недвижимость в рассрочку, с дальнейшей сдачей в аренду. ООО продолжает находится в данном помещении, в связи с тем, что не получилось реализовать свои планы и съехать. В последующем дела организации пошли не очень и она подала на банкротство. Должно ли будет ИП выплачивать согласно договору рассрочки и кому? Рассрочка на 3 года.

Можно ли в генеральной доверенности на право управления долей корпоративных прав в ООО указать: получать от моего имени дивиденды общества.

И будет ли такая доверенность в публичном доступе?

Если сделаю дарственную родственнику на 1,4 долю в квартире, то у меня останется квартира и еще 1,4 доля. После какого времени могу подать на пособие до 17, и одобрят ли?

Приобрёл автомобиль все документы на меня но оформить не могу у бывшего хозяина долги и машина в ограничение регистрации могу ли что сделать что бы оформить и могут ли её забрать у меня судебные приставы.