Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Сельская ипотека - 206 советов адвокатов и юристов

Планирую купить землю с документами " Для ведения ЛПХ" и построить там дом. Возможно ли получить под это СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ?

Скорее нет, чем да - на таких землях жилые дома не строят... Это зависит на землях какой категории расположен ЗУ и его код. Если ВРИ 2.3 то можете строить дом, если с кодом 1.16 то только ведение сельского хозяйства. Необходимо изучать документы и другие обстоятельства Добрый день.

Купить участок по эту программу нельзя.

Вы можете купить участок, а далее взять ипотеку под строительство дома с привлечением подрядной организации (обязательно).

Участок должен быть в сельской местности.

Касаемо, возможности постройки жилого дома, нужно знать-полевой участок или приусадебный. Планирую купить землю с документами " Для ведения ЛПХ" и построить там дом. Возможно ли получить под это СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ?

Отказ в Социальной поддержке на ребенка из-за участка, принадлежащего банку в рамках ипотеки

Здравствуйте, Денис.

Участок в сельской местности находится или нет? Здравствуйте. Вы ошибаетесь - имущество считается вашим, просто оно в залоге у банка. Отказ в ежемесячной выплате на ребенка в возрасте 8 до 17 лет. Ссылаются на наличие участка у семьи площадью 0,26 гектар при допустимой норме 0,25 гектар. Прошу учесть тот факт что данный участок принадлежит банку так как является частью ипотечной сделки. И если я не ошибаюсь до закрытия ипотечного кредита он принадлежит банку. Правомерно ли отказано в Социальной поддержке

Скажите пожалуйста, можно ли брать сельскую ипотеку под 3% одновременно и на покупку участка и на строительство?

Добрый день!

Законом ограничений не установлено. Все остальное зависит от условий кредитования банка. Скажите пожалуйста, можно ли брать сельскую ипотеку под 3% одновременно и на покупку участка и на строительство?

Можно ли закрыть жилищный кредит материнским капиталом.

Материнский капитал можно использовать для погашения как основного долга по ипотечному кредиту, так и процентов. Выделенные государством деньги разрешается потратить и на первоначальный взнос для покупки жилья в кредит, в том числе при участии в льготных программах — дальневосточной, семейной, сельской и военной ипотеках. Да., можно. Мат. капитал может использоваться для приобретение жилья, улучшения жилищных условий, погашение кредита на приобретение жилья. Добрый день. Да, можно. Можно ли закрыть жилищный кредит материнским капиталом.

Повышение ставки при выдаче сельской ипотеки - причины и права банка

Антон, внимательно изучите договор, заключенный вами с банком. Надо смотреть условия договора. Как правило, ставка может быть повышена банком в одностороннем порядке, когда заёмщик нарушает сроки внесения платежа, представления договора страхования в банк и в др.установленных договором случаях его нарушения заёмщиком. Внимательно изучите договор, заключенный вами с банком. В договоре должно быть прописано. Когда Сельскую ипатеку даёт банк. Банк имеет права повысить ставку? Если да, то почему банк может её повысит? Спасибо за информацию.

Можно ли купить дом в сельской местности у родного брата по сельской ипотеке.

Да, можно. Если банк одобрит дом. Можно ли купить дом в сельской местности у родного брата по сельской ипотеке.

Требование банка по программе сельской ипотеки - какой возраст должен быть у дома при покупке у физического лица?

Из дословного содержания - дому должно быть более 5 ти лет. Дому должно быть больше пяти лет. Дарья, здравствуйте. Вы правильно понимаете, что дома должно быть более пяти лет. С уважением. Хотим купить дом у фического лица по программе сельская ипотека. Но есть требование у банка к дому: покупка у физического лица - срок введения объекта в эксплуатацию не ранее чем за 5 лет до даты заключения кредитного договора. То есть дому должно быть больше 5 лет или наоборот? Прошу разъяснить.

Как зарегистрировать право собственности на квартиру после получения акта приемки и что нужно знать о ДДУ в Россельхозбанке

А почему договор в Россельхозбанке? Ипотека? ДДУ, акт сдаёте в МФЦ вот и всё. Да, сельская ипотека, причем в другом регионе. Получила акт приемки квартиры в новостройке, как зарегистрироваться право собственности и какие нужны документы. Договор ДДУ в Россельхозбанке.

Слышал что начали давать кредиты для строительства в СНТ, так ли это?

Да. Вы правы.

В РФ начали выдавать льготную ипотеку под 3% на дачи в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ). Такой финансовый инструмент актуален и востребован, считают эксперты. Раньше банки неохотно выдавали ипотеку под строительство домов в сельской местности. Венер, здравствуйте.

Да, это так.

[u]В 60 банках предлагают ипотеку на загородную недвижимость или земельный участок под застройку.[/u]

[quote]Для оформления ипотеки на покупку или строительство дома в СНТ необходимо изучить доступные предложения, выбрать наиболее выгодную программу (целевая, новоселы) и подать заявку в банк.[/quote]

https://www.sravni.ru/ipoteka/na-dachu/moskva/

С уважением. Слышал что начали давать кредиты для строительства в СНТ, так ли это?

Что такое комиссионные услуги при оформлении сельской ипотеки в РСХБ и стоит ли подписывать договор?

Какая вам выгода от заключения комиссионного договора? Вы с ним ознакомились? Оформляю Сельскую ипотеку РСХБ. При оформлении ипотеки консультант настаивает, что бы я подписал договор на комиссионные услуги. Что это? и стоит ли подписывать?

Покупка дома на ИЖС по сельской ипотеке с несоответствием тех. плана - риски и выгоды

Не стоит покупать дом, если изменения не внесены в техпаспорт. Собственник сперва должен узаконить пристройки, иначе у Вас проблемы будут. Никаких проблем не возникнет из за этого. Если банк не против. В планах купить дом на земельном участке ижс по сельской ипотеке. По тех. плану дом 1 этаж, по факту пристроена веранда и есть мансарда. Стоит ли заключать сделку?

Семья с двумя детьми в поиске жилья после банкротства - возможно ли приобретение двух квартир в сельской местности?

Елена, после проведенной процедуры банкротства и вступления в законную силу судебного решения, вы можете приобретать недвижимость. Но, на всякий случай рекомендую заключить с кем либо из близких родственников договор дарения денежных средств на целевое использование. (Статья 572 ГК РФ). Спасибо. А если решим брать одно жилье, только нужно кроме маткапитала и наличных брать ипотеку, наличные также по договору дарения нужно оформить? Муж обанкротился, семья состоит из 4-х человек, двое детей. У жены хорошая кредитная история. Вопрос: Может ли семья приобрести две небольшие квартиры, одну за маткапитал, вторую за наличку? Сельская местность, суммы небольшие.

Семье из 4 человек будут ли назначены пособия для домов в ипотеке как в сельской, так и в городской местности?

Откажут. Что бы претендовать на пособие должна быть одна жилплощадь, а у Вас и дом есть и квартира, ипотека никак не повлияет на получение пособия. Будет ли назначено пособие с 3 до 7 лет семья из 4 человек имеет участок и дом в ипотеке в сельской местности и дом в городе тоже в ипотеке?

Льготы на жилье для медработников

Для сельских медицинских работников предусмотрены такие меры поддержки, как: обеспечение жильем и оплата услуг ЖКХ местной сельской администрацией, возможность спустя 10 лет получить недвижимость в собственность; доплаты, размер которых зависит от специальности и категории; участие в программе «Земский доктор». Госпрограмма призвана привлечь медицинских работников работе в сельской местности. У некоторых банков есть программа льготной ипотеки для медработников. Здравствуйте да есть льготы. Соседка работает на скорой помощи 27 лет. Скажите, пожалуйста, есть какие то льготы на жилье для медработников?

Мужу 62 года, может ли он быть созаемщиком сына по сельской ипотеке? С ноября прошлого года на пенсии.

Здравствуйте. Нет препятствий. Здравствуйте, Людмила!

Может, если муж, сын и банк не возражают. Мужу 62 года, может ли он быть созаемщиком сына по сельской ипотеке? С ноября прошлого года на пенсии.

Возможно ли купить квартиру жены в сельскую ипотеку для моих родителей?

Россельхозбанк который сейчас принимает заявки на сельскую ипотеку, кредитует родственных лиц.

Однако изменились требования к объекту: кредитуют дома не старше 5 лет и строительство новых домов. Можно ли в сельскую ипотеку купить моим родителям квартиру моей жены? Вроде не близкие родственники получаются. Будут ли какие-то камни подводные?

Можно ли встать на очередь по программе сельского хозяйства на улучшения жилищных условий, если уже купили квартиру в ипотеку?

Судя по тексту - скорее всего, нельзя. Для этого признать надо необходимость улучшения жилищных условий, а у Вас жилья, скорее всего, не позволит это сделать. Скажите пожалуйста я работая в сельском хозяйстве купила в ипотеку квартиру. Но про то что можно было встать на очередь по программе сельского хозяйства на улучшения жилищных условий я не знала. Могу ли я сейчас встать на эту очередь или нет? Так как мне ответили что на помощь можно было встать только до того как я взяла ипотеку, а теперь нельзя.

Возможно ли купить квартиру в сельской местности за материнский капитал не дождавшись трёх лет без ипотеки.

Нет, нельзя, только через займ, ипотеку. Возможно ли купить квартиру в сельской местности за материнский капитал не дождавшись трёх лет без ипотеки.

Может ли инвалид 2 группы не работующий взять сельску ипотеку? Пенсия 22 000. По сельской ипоике процентная ставка 2 процента.

Добрый день, да заявку подать вы сможете. Может ли инвалид 2 группы не работующий взять сельску ипотеку? Пенсия 22 000. По сельской ипоике процентная ставка 2 процента.

Необходимо ли получать разрешение на спил деревьев на участке, взятом в ипотеку в Калининградской области?

Если это ценные породы деревьев то необходимо. Лучше обратись с запросом в свою администрацию. Органами местного самоуправления каждого населенного пункта в соответствии с указанной нормой, а также Федеральным законом от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» самостоятельно принимается положение, которые регулирующее порядок выдачи разрешения на производство вырубки деревьев и кустарников в городской черте либо в черте сельского поселения. Чтобы получить такое разрешения необходимо обратиться в органы местного самоуправления, которые на основании нормативно-правового акта обязаны принять и рассмотреть заявление гражданина о производстве рубки зеленых насаждений. За незаконную рубку деревьев предусмотрена уголовная ответственность-260 УК. Нужно ли получить разрешение на спил дерева в Калининградской обл., если дерево растет на участке который взят в ипотеку вместе с домом?

Можно ли выписаться из квартиры взятой по военной ипотеке, чтобы прописаться в доме купленным по сельской ипотеке.

Да, можно без каких-либо последствий. Можно ли выписаться из квартиры взятой по военной ипотеке, чтобы прописаться в доме купленным по сельской ипотеке.

Какие положены выплаты педагогам и воспитателям в Краснодарском крае.

В августе т.г. выплату в размере пяти тысяч рублей решено сделать ежегодной для всех воспитателей, учителей, завучей, директоров городских школ г. Краснодара. Кроме того, с 2022 года педагоги, соцработники, врачи, у которых нет собственного жилья, смогут получить из краевого бюджета субсидию в размере 1 млн рублей на первоначальный взнос по ипотеке. Эта мера поддержки доступна для тех специалистов, кто живет в Краснодарском крае более 10 лет и готов в течение следующих 5 лет работать по профессии в регионе. Также согласно постановлению правительства России № 963 от 26.10.2013, коммунальные льготы сельским учителям предоставляются в фиксированной сумме 1200 руб. в месяц. Выплаты финансируются за счет федерального бюджета, но из денежных средств конкретного региона. Какие положены выплаты педагогам и воспитателям в Краснодарском крае.

Что делать, если покупатель не может получить ипотеку при покупке квартиры через программу сельская ипотека?

Нужно изучить договор задатка. Если все так, как Вы описываете, то ничего возвращать Вы не обязаны. Задаток вы возвращать не обязаны. Я продавец квартиры. Был заключен договор задатка на сумму 50000 руб. сроком до 20.11.21. Покупатель хотел приобрести квартиру частично кредитными средствами. Это прописано в договоре-задатка. Указаны причины возврата полученных средств, согласно ГК. Банк одобрил квартиру на покупку, но покупатель не хочет брать ипотеку непосредственно у банка, а хочет по программе "сельская ипотека". Была назначена ранее дата заключения сделки. Но Минсельхоз временно приостановил выплаты в банк по сельской ипотеки. И к сроку на 21.11.21 сделка не состоится. Мне в этом случае, как продавцу, квартиру которого банк полностью одобрил для ипотеки что делать? Должна ли я возвращать деньги (задаток) ? В договоре задатка прописано только, что деньги возвращаются мною только в случае, если банк откажет в одобрении моей квартиры?

Могу ли я взять по программе сельская ипотека 3 500 000 с первоначальным взносом 500 000?

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 ноября 2019 г. N 1567

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ИЗ ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА РОССИЙСКИМ

КРЕДИТНЫМ ОРГАНИЗАЦИЯМ И АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ДОМ. РФ"

НА ВОЗМЕЩЕНИЕ НЕДОПОЛУЧЕННЫХ ДОХОДОВ ПО ВЫДАННЫМ

(ПРИОБРЕТЕННЫМ) ЖИЛИЩНЫМ (ИПОТЕЧНЫМ) КРЕДИТАМ (ЗАЙМАМ),

ПРЕДОСТАВЛЕННЫМ ГРАЖДАНАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ПРИОБРЕТЕНИЕ) ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (ЖИЛОГО

ДОМА) НА СЕЛЬСКИХ ТЕРРИТОРИЯХ (СЕЛЬСКИХ АГЛОМЕРАЦИЯХ) Могу ли я взять по программе сельская ипотека 3 500 000 с первоначальным взносом 500 000?

Что делать, если истек срок договора, а лимитов на сельскую ипотеку нет - вернуть задаток покупателю?

Нужно внимательно смотреть сам предварительный договор, согласно ч. 6 ст. 429 ГК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор. Если Вы дадите телеграмму о прибытии для сдачи договора, подписании его, на дату до окончания действия договора и сделка не состоится, Вы прибудете зафиксируете, то тогда задаток можете оставить себе, так как покупатель нарушил условия договора по покупке. У меня такой вопрос: покупатель дал мне задаток по квартире. Предварительный договор заключён. Ипотеку он берет по сельской программе. Банк и Минсельхоз одобрили, но вот лимитов нет сейчас. А наш договор истекает 17 ноября-через две недели. Нужно ли будет вернуть задаток в таком случае покупателю?

123 45 СЛЕД.

Администратор печатает сообщение