Снт претензия / Защита прав потребителей - 579 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. В отношении вас никаких, все претензии к строителям При строительстве дачного домика на своем участке, находящемся на територии СНТ, Строители (КОМПАНИИ ЗОДЧИЙ) при строительстве дачного дома на ночь не санкционированно (БЕЗ ВЕДОМА ЗАКАЗЧИКА, то-есть НАС) подключились к электросети СНТ, какие могут быть санкции со стороны председателя СНТ в нашу сторону?
Добрый день, Светлана!
Да, можете, Это является неосновательным обогащением, которое в данном случае возникло у СНТ (статья 1102 Гражданского кодекса РФ). В случае, если СНТ не пересчитает плату в добровольном порядке и/или не вернет деньги, Вы праве требовать взыскания через суд. Готов оказать помощь в составлении претензии к СНТ и искового заявления. Купила участок 3 года назад в снт! на тот момент не ориентировалась в сотках! Покупала как 9.а по регистрации оказалось 6 соток! Членские и прочие взносы платила за 9 соток! Могу ли я требовать перерасчета с момента вступления в снт!
Добрый день, Светлана!
Да, можете, Это является неосновательным обогащением, которое в данном случае возникло у СНТ (статья 1102 Гражданского кодекса РФ). В случае, если СНТ не пересчитает плату в добровольном порядке и/или не вернет деньги, Вы праве требовать взыскания через суд. Готов оказать помощь в составлении претензии к СНТ и искового заявления.
СпроситьПишите претензию председателю. В снт садоводы самовольно ставят заборы на дороге общего пользования расширяя свои участки дорога по ген плану 6 метров. А получается 4-5 метров (на дороге посадки. Постройки. Заборы) что нам делать?
Вы должны оплатить задолженность за последние 3 года - срок исковой давности для предъявления к Вам претензий СНТ. В 2002 году умерла мама и после нее остался земельный участок. Нас 3 наследника (я, брат, отец). Единственное что я сделала это открыла у нотариуса дело о наследстве, ни каких бумах о вступлении в наследство я не получала. До 2010 года я платила членские взносы в СНТ но его членом не являлась, последнии пять лет взносы не платила и накопилась задолженность. Все эти 13 лет участком ни кто не пользовался он стоял заброшенный, ни какие коммуникации к нему не подведены. Документ о вступлении в наследство и на право собственности мы получили только в сентябре 2014 года. Должны ли мы оплачивать накопившиеся задолженность за последнии 5 лет или только с момента получения документов на право собственности?
Вы должны оплатить задолженность за последние 3 года - срок исковой давности для предъявления к Вам претензий СНТ.
СпроситьЕсли не зарегистрирован то на компенсацию в размере расходов на строительство, но только в судебном порядке и и документальным подтверждением расходов. Сложно ли зарегистрировать жилой дом на участке снт? Если построить жилой дом (для себя) на территории снт, земля приватизирована, при возможном сносе, на что я могу рассчитывать? На выплату кадастровой стоимости земли или же со стоимостью жилого дома, если он не зарегистрирован?
Получить разрешение на строительство, оформить дом, как жилой. Потом можно прописаться в нем. У меня есть участок в СНТ. Участок в собственности. Категория: земля сельхозназначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства. На данном участке есть дом (никак не оформлен). Живем в нем мы постоянно: другого жилья нет. Сейчас встал вопрос о том, как правильно все оформить, чтобы данный участок не могли изъять принудительно (в том числе муниципальная власть), а также, чтобы никто не мог предъявить претензии по поводу того, что и как мы делаем на своем участке (дом планируем сносить, строить новый. Понятно, что не коттедж 200 кв.м. - участок 4 сотки).
Спасибо.
Получить разрешение на строительство, оформить дом, как жилой. Потом можно прописаться в нем.
СпроситьЗдравствуйте. Нет. Для этого есть иная процедура. Претензия - суд... Я председатель снт, могу ли я отключить эл.энергию у неплательщиков, собрав правление?
Такой судебной практики я не встречал. Скорее всего, её вообще нет. Если наименование СНТ зарегистрировано официальным образом, как фирменное наименование, то, тогда СНТ может предъявить претензии о незаконности использования этого наименования другими. Но, скорее всего, никто этим не занимался, а значит - можете использовать это наименование на сайтах. Один садовод СНТ создал сайт но с названием нашего СНТ. Сайт стал НАРОДНЫМ. Председателю новому не нравится правда и мысли садоводов, которые стали слишком информированы жизнью и деятельностью СНТ. На правлении было решено Председателю написать заявление в ОВДи в прокуратуру о закрытии сайта, с формулировкой клевета и оскорбление. Может нам помочь создателю сайта, организовавшись в группу и признать сайт законным? По уставу 1 уполномоченный и 4 садовода это группа. И можем ли мы это сделать без одобрения правления? И наша переписка (и плохая и хорошая) разве подпадает под клевету?
Такой судебной практики я не встречал. Скорее всего, её вообще нет. Если наименование СНТ зарегистрировано официальным образом, как фирменное наименование, то, тогда СНТ может предъявить претензии о незаконности использования этого наименования другими. Но, скорее всего, никто этим не занимался, а значит - можете использовать это наименование на сайтах.
СпроситьЗдравствуйте. В суд на СНТ подавать нет оснований, но и платить Вы ничего не должны, нет оснований для того, чтобы с вас что-то взыскивать. пусть СНТ подает иск на вас, а вы уже будете возражать. Председателю напишите претензию, пусть укажет основания для требования с вас этой суммы Председатель снт требует долг прежнего хозяина с меня и при этом отказывает мне в подключении электричества. Такой вопрос: участок мною был приобретен в 15.01.2015 году, участок оказался с долгом 22735 р. за неуплату членских взносов (при этом прежний хозяин в членстве снт не состоял). С момента приобретения участка членские взносы мною были оплачены, т.е. с 2015 года. Председатель снт требует долг прежнего хозяина с меня, т.е. с 2012-2014. Правомерно ли это? Могу ли я подать в суд на снт? Какие мои действия? Какие документы нужны?
Здравствуйте. В суд на СНТ подавать нет оснований, но и платить Вы ничего не должны, нет оснований для того, чтобы с вас что-то взыскивать.
Спросить
пусть СНТ подает иск на вас, а вы уже будете возражать. Председателю напишите претензию, пусть укажет основания для требования с вас этой суммы
СпроситьДобрый день!
Нужно писать претензию.
Желаю решения вашего вопроса.
Вы уже обращались к специалисту, что бы снизить риски? Есть ли закон, запрещающий разжигание костров на территории снт в садовых участках?
Соседи заколебали, целый день с утра жгут свою сухую траву. Нормальных слов не понимают. Спасибо.
Добрый день!
Нужно писать претензию.
Желаю решения вашего вопроса.
Вы уже обращались к специалисту, что бы снизить риски?
СпроситьЗдравствуйте! обязаны согласно Устава СНТ. Целевые взносы оплачиваются собственником земельного участка выплачиваются на приобретение (создание) объектов общего пользования. Выплачиваются они членами СНТ. Если Вы не были приняты в члены соответствующим решением и относитесь к тем, кто индивидуально ведет хозяйство, с Вами должен быть заключен договор, по которому установлена плата за пользование объектами инфраструктуры.
Эти права и обязанности принадлежат Вам в силу закона и (или) договора и с отчуждением участка автоматически не передаются. Обязана ли я платить целевые взносы в снт если я подпишу договор с СНТ, что при продаже участка не буду претендовать на их возврат?
Целевые взносы оплачиваются собственником земельного участка выплачиваются на приобретение (создание) объектов общего пользования. Выплачиваются они членами СНТ. Если Вы не были приняты в члены соответствующим решением и относитесь к тем, кто индивидуально ведет хозяйство, с Вами должен быть заключен договор, по которому установлена плата за пользование объектами инфраструктуры.
Эти права и обязанности принадлежат Вам в силу закона и (или) договора и с отчуждением участка автоматически не передаются.
СпроситьПретензию писать и предоставить свой расчет эл.энергии. За зимний период у СНТ возник долг 160 000 руб. Хотя жили всего два человека. СНТ за лето столько не нажигает. Что делать энегетическими компания отключает СНТ от электричеству?
196 и200 гк РФ- просите суд применить пропуск срока исковой давности- с вас могут взыскать только за3 последних года Правление СНТ должно было направить Вам досудебную претензию с требованием о погашении задолженности в добровольном порядке. Сейчас можете заявить ходатайство о применении срока исковой давности, долги взыщут за последние три года. Много лет не приезжал в СНТ и не пользовался инфраструктурой и не участвовал в жизни СНТ! Никаких извещений не получал и размер взносов не известен! Недавно получил повестку в суд по иску от снт т.к. есть задолжности! Не должно ли СНТ сперва меня уведомить о задолжностях и предоставить документы подтвержающие их наличие?
196 и200 гк РФ- просите суд применить пропуск срока исковой давности- с вас могут взыскать только за3 последних года
Спросить
Правление СНТ должно было направить Вам досудебную претензию с требованием о погашении задолженности в добровольном порядке. Сейчас можете заявить ходатайство о применении срока исковой давности, долги взыщут за последние три года.
СпроситьДобрый день! никакого нарушения нет, если за красную линию не заступили. Дом построен в СНТ. Пока не оформлялся и, наверное, считается жилым строением. Так вот от красной линии улицы, если таковая в СНТвообще существут, он отстоит на 2 метра. Что и насколько серьезно нарушено? Каие и с чьей стороны могут быть претензии?
У вас спор в суде может только рассматривается. но поскольку он не в собственности, даже не понятно, как вы можете его решить. Начните с документов, на каком основании вы вносили деньги, подтверждения этому, как продавали сад иным лица Новые члены СНТ должны предъявить иск о признании их членами СНТ и прав на участок. У меня очень важный вопрос. 4 года назад мы с моим гражданским мужем купили сад. В прошлом году он без меня его оформил на себя (сад не в собственности). В этом году мы расстались и я продала сад без него (он был под следствием) (хотя он мне говорил что бы я продавала). Сейчас он приехал и претендует на сад. Мало того залез в дом и не пускает хозяев. Что нам делать? Я так вносила деньги за сад.
у вас спор в суде может только рассматривается. но поскольку он не в собственности, даже не понятно, как вы можете его решить. Начните с документов, на каком основании вы вносили деньги, подтверждения этому, как продавали сад иным лица
СпроситьНовые члены СНТ должны предъявить иск о признании их членами СНТ и прав на участок.
СпроситьЕсли у СНТ имеются претензии по границам Вашего участка- то пусть они и приглашают геодезистов, а также уведомляют Вас о времени проведения работ. Есть документы на земельный участок (новое свид-во,кадастровый паспорт с формами КВ 1-КВ 6 от 2010 года). Надо ли по новому законодательству делать повторный обмер участка с вызовом геодезистов, как требует правление СНТ?
Если у СНТ имеются претензии по границам Вашего участка- то пусть они и приглашают геодезистов, а также уведомляют Вас о времени проведения работ.
СпроситьЗдравствуйте!
Предъявляйте претензию, а в случае не удовлетворения требований подавайте исковое заявление в суд. Здравствуйте.
Подавайте претензию Добрый день!
В данном случае Вы вправе в любое время отказаться от услуг и потребовать возврата уплаченной суммы. Начать необходимо с направления уведомления об отказе от услуг фирмы и предъявления требования о возврате денег (заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения). Оплатили 120 000 рублей в СНТ подключение газа, получили гарантийное обязательство, что подключат газ в любое время, второй год говорят, что нет квот на подключение.
Как можно вернуть деньги?
Здравствуйте!
Предъявляйте претензию, а в случае не удовлетворения требований подавайте исковое заявление в суд.
Спросить
Добрый день!
В данном случае Вы вправе в любое время отказаться от услуг и потребовать возврата уплаченной суммы. Начать необходимо с направления уведомления об отказе от услуг фирмы и предъявления требования о возврате денег (заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения).
СпроситьОбжалуйте претензии энергосбыта в суде.
Они не правомерны.
УДАЧИ ВАМ Бывший Председатель СНТ вовремя не заменил общий счетчик. Сейчас энергосбыт выставил счет на 800 тыс. руб по мощности за 3 года. Что делать. В обществе 100 участков. В основном, пенсионеры. Данную сумму оплатить не сможем!
Добрый день.
Да, такое соглашение должно быть подписано между садовыми товариществами или вовсе договор аренды и т.п.
Решения, которые затрагивают интересы СНТ в целом должны решаться общим собрании членов такого СНТ.
Однако могут быть исключения. Смотрите Устав СНТ.
За более подробным анализом Вы можете обратиться в наш офис.
С Уважением, команда ООО "PJS"
Наш опыт - Ваш успех! На землях общего пользования нашего снт (налог на землю плати наше снт) расположена ТП которой пользуются еще 4 снт. Должно ли быть какое либо соглашение или договор между снт за пользование землей, т.к. после случившегося пожара, не по вине снт, штраф наложен только на наше снт в размере 400000 руб. и права ли наш председатель подписав какой-то документ якобы о нарушении, которого никто не видел, единолично бес членов правления?
Добрый день.
Да, такое соглашение должно быть подписано между садовыми товариществами или вовсе договор аренды и т.п.
Решения, которые затрагивают интересы СНТ в целом должны решаться общим собрании членов такого СНТ.
Однако могут быть исключения. Смотрите Устав СНТ.
За более подробным анализом Вы можете обратиться в наш офис.
С Уважением, команда ООО "PJS"
Наш опыт - Ваш успех!
СпроситьЗависит от того, в чем, собственно, суть претензии к председателю. В чем заключается ваша проблема? Подавайте иск в суд в соответствии с требованиями ст. ст. 131-132 ГПК РФ, а квалификация действий зависит от того, какие Ваши права были нарушены. Обращайтесь, поможем. Удачи. Написал жалобу председателю СНТ, прошел месяц он мне не ответил, по какой статье гражданского кодекса, можно привлечь его к ответственности? Спасибо!
Подавайте иск в суд в соответствии с требованиями ст. ст. 131-132 ГПК РФ, а квалификация действий зависит от того, какие Ваши права были нарушены. Обращайтесь, поможем. Удачи.
СпроситьС документами по делу обращайтесь к адвокату очно по вопросу составления претензии и искового заявления. Татьяна Александровна, взыскание долга с каждого члена СНТ - процесс индивидуальный. Иск должен подаваться по месту жительства ответчика с приложением доказательств наличия долга. Возможно, Вам имеет смысл обратиться за профессиональной помощью для подготовки шаблона иска. Дальше Вы сможете действовать самостоятельно при подаче исков и участию в судебных заседаниях. Наше садовое товарищество хочет взыскать через суд с злостных неплательщиков задолженность по членским и целевым взносам. Подскажите, пож-та, наш план действий в такой ситуации. Рябова Татьяна Александровна.
С документами по делу обращайтесь к адвокату очно по вопросу составления претензии и искового заявления.
СпроситьТатьяна Александровна, взыскание долга с каждого члена СНТ - процесс индивидуальный. Иск должен подаваться по месту жительства ответчика с приложением доказательств наличия долга. Возможно, Вам имеет смысл обратиться за профессиональной помощью для подготовки шаблона иска. Дальше Вы сможете действовать самостоятельно при подаче исков и участию в судебных заседаниях.
СпроситьНужно обратиться с письменной претензией,в случае отказа с иском в суд. Если Вы говорите о дорогах в СНТ, то важно знать условия договора купли - продажи, а также технические условия по которым собственнику земельного участка выдавалось разрешение на застройку. Звоните, ознакомимся с документами, разрешим Вашу проблему. Собственник земли (коттеджный поселок) продал участок мне под строительство дома. Обещал подъездную дорогу отсыпать щебнем. Теперь отказывается. Есть ли нормативные акты, чтобы требовать выполнение?
Если Вы говорите о дорогах в СНТ, то важно знать условия договора купли - продажи, а также технические условия по которым собственнику земельного участка выдавалось разрешение на застройку. Звоните, ознакомимся с документами, разрешим Вашу проблему.
СпроситьЗдравствуйте, конечно можете. Обращайтесь в суд с иском о возмещении причиненного вреда. Иск в суд о возмещении ущерба.
УДАЧИ ВАМ Только из за плодовых насаждений инициировать суд вряд ли имеет смысл, может получиться ситуация про овчинку и её выделку. Но если дело принципа - то пожалуйста.
Ответ на вопрос "каким образом" - тема очной платной консультации. Участок в СНТ у нас в собственности, не огорожен. Соседи, без согласования с нами, начав строительство, стали проезжать к своей территории через наш участок (на больших грузовиках завозили стройматериалы). При этом были повреждены плодовые насаждения. Можем ли мы предъявить претензии и каким образом?
Здравствуйте, конечно можете. Обращайтесь в суд с иском о возмещении причиненного вреда.
Спросить
Только из за плодовых насаждений инициировать суд вряд ли имеет смысл, может получиться ситуация про овчинку и её выделку. Но если дело принципа - то пожалуйста.
Ответ на вопрос "каким образом" - тема очной платной консультации.
СпроситьМожет он и находится в собственности СНТ, с 3-мя потребителями СНТ заключены договора на подключение к трансформатору. Обратитесь с просьбой к председателю СНТ, чтобы он письменно обратился с жалобой на низкое напряжение в сети, в территориальные электросети (которые вас обслуживают). По вашей жалобе будет произведена проверка и замеры, там все и выяснится. Может кто то из ваших 3-х потребителей берет больше энергии чем указано в договоре на поставку электроэнергии. Трансформатор не в собственности СНТ, еще председатель сказал, что проблема давно электросетям известна. Если начать жаловаться и писать претензии, не отключат нас совсем, ссылаясь на малую мощность трансформатора? Являюсь членом СНТ. У Нас постоянно низкое напряжение в сети. Трансформатор находится не на территории СНТ, а на значительном удалении, причем к нему подключены еще 3 потребителя, следовательно не может находится в собственности СНТ. Подскажите, что делать в такой ситуации, куда писать, с кого требовать?
Может он и находится в собственности СНТ, с 3-мя потребителями СНТ заключены договора на подключение к трансформатору. Обратитесь с просьбой к председателю СНТ, чтобы он письменно обратился с жалобой на низкое напряжение в сети, в территориальные электросети (которые вас обслуживают). По вашей жалобе будет произведена проверка и замеры, там все и выяснится. Может кто то из ваших 3-х потребителей берет больше энергии чем указано в договоре на поставку электроэнергии.
Спросить
Трансформатор не в собственности СНТ, еще председатель сказал, что проблема давно электросетям известна. Если начать жаловаться и писать претензии, не отключат нас совсем, ссылаясь на малую мощность трансформатора?
СпроситьНапишите претензию и в судебном порядке требуйте установления сервитута. Являюсь членом СНТ с 1991 года. Мой участок с 3-х сторон окружают участки соседей и с 4-щй стороны внешний забор СНТ. До 2013 года в деревянном заборе были сделаны ворота для моего доступа к своему участку (участок в собственности. В 2013 году СНТ установило новый забор из профнастила, ворота на мой участок были ликвидированы. На мои устные просьбы разрешить сделать ворота я получал отказ и предложение договариваться с соседями и осуществлять доступ и завоз материалов через их участки. Подскажите пожалуйста как мне восстановить доступ к участку, я не могу завезти строй материалы и перегной на свой садовый участок.
