Положение о сносе частного жилого дома в СНТ - возможные выплаты и претензии
Если построить жилой дом (для себя) на территории снт, земля приватизирована, при возможном сносе, на что я могу рассчитывать? На выплату кадастровой стоимости земли или же со стоимостью жилого дома, если он не зарегистрирован?
Дом и земля в собственности. Кадастровый паспорт на здание (жилое) получили. Указана кадастровая стоимость. Это стоимость дома и земли вместе или на землю должен быть свой кадастровый паспорт с указанием его кадастровой стоимости?
кадастровый паспорт земельного участка отдельно выдается с указанием его кадастровой стоимости.
СпроситьЕсть земля в аренде под строительство жилого дома. Дом поступили в данный момент его оформляем и хотим еще оформить землю в собственность. Хотелось бы узнать какова будет стоимость земли? Какой процент от кадастровой стоимости?
Добрый день! Кадастровую стоимость земельного участка вы можете посмотреть на публичной кадастровой карте России. Выкупная стоимость не всегда соответствует кадастровой.
СпроситьМогу лиия построить жилой дом на своей доли земли, если земля и жилой дом были разделены в равных долях, если я отдам свою половину дома брату и на своей земле построю себе жилой дом отдельно.
для этого необходимо размежевать земельный участок, чтобы получилось два участка - один с домом , другой без дома. На свободном участке возможно будет строительство.
Размещение двух жилых идомов на одном земельном участке недопустимо.
Спросить
Для начала нужно понять, что было разделено (?) Дом и участок, или ПРАВО на дом и участок? Что у Вас в свидетельстве о праве собственности написано?
Спросить
Конечно по закону это должна быть рыночная стоимость, но ее обычно занижают, попросите равноценный обмен.
СпроситьМогу ли я построить еще одно жилое строение на земле ЗНП, ЛПХ, при наличии уже имеющегося жилого дома. Земля и дом стоят на кадастровом учете. Какие законодательные документы разрешают или запрещают строительство в этой ситуации? Могут ли отказать в выдаче разрешения на строительство еще одного жилого строения?
Для получения разрешения на строительство вам нужно обратиться в органы местного самоуправления в соответствии с Градостроительным кодексом РФ.
СпроситьЕсть в собственности магазин, жилой дом и доля земли. Магазин и земля в ипотеке - соответственно в залоге, кроме дома. На этой земле есть еще 2 дома и соответственно еще 2 собственника. Земля в долях, здания все в собственности.
Может ли банк при взыскании расчитывать на реализацию жилого дома помимо магазина и земли?
Нам принадлежит часть частного дома в Кировском районе. Землю придоме мы приватизировали. На что можно рассчитываь? Будет ли учитываться стоимость земли при сносе?
смотрите ст. 32 п. 6 ЖК - вам предоставят выкуп за жилье, в счет выкупа просите предоставить жилое помещение для проживания
СпроситьСергиев Посад, категория земли: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для садоводства. Земля находится на территории СНТ, построен капитальный дом для постоянного проживания, есть почтовый адрес, возможность прописки. Хочу перевести землю под использование как ИЖС. Вопрос: возможно ли это сделать независимо от СНТ? Стоимость перевода, включая ваши услуги?
Если в Вашем городе утверждены Правила землепользования и застройки - посмотрите в какой зоне застройки находится Ваш участок. В случае, если зона застройки как основной вид разрешенного использования земли предполагает ИЖС, то Вы просто подаете заявление в Кадастровую палату с приложением Фрагмента Правил землепользования и застройки и происходит изменение разрешенки.
Если по зоне не подходит - тогда изменения вносятся сложно, через орган МСУ, ведающий вопросами земли
Спросить
Как изменить статус земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в деревне Плетениха?
Земля находится в населенном пункте-деревня Плетениха, построен дом, зарегестрировал, имеется свидетельство собственности на дом и земельный участок. В кадастровом паспорте указано - земли сельхозназначения. Выставлена кадастровая стоимость на дом и землю. Стоит менять статус земли, если указано Назначение - для ведения личного подсобного хозяйства?
Спасибо!
Если дом и земля находятся в деревне, то надо приводить в соответствие, менять категорию на земли населенных пунктов
СпроситьЗемля под строительство дома приобретена в 2013 г., дом построен и зарегистрирован в 2017 г. В договоре купли продажи дом хочу продать по кадастровой стоимости, 2700 т. р., а землю, купленную за 1000 т. р., за 3000 т. р., кадастровая стоимость земли 350 т. р. Какие налоги должна буду уплатить?
