Собственник унитарного предприятия / Жилищное право - 144 советов адвокатов и юристов

Федеральный закон от 14.11.2002 N 161-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях"

Статья 26. Контроль за деятельностью унитарного предприятия

1. Бухгалтерская (финансовая) отчетность унитарного предприятия в случаях, определенных собственником имущества унитарного предприятия, подлежит обязательной ежегодной аудиторской проверке независимым аудитором.

Она необходима ежегодно, а не в рамках преобразования, но лучше её провести Нужна, что бы подтвердить остатки на счетах. Сейчас проходим процесс реорганизации путем преобразования (МУП в ООО). На повестке дня встал вопрос: нужна ли аудиторская проверка с положительным результатом? Одна из аудиторских компаний ответила нам, что это не целесообразно, так как будет отрицательное решение из-за того, что МУП прекращает свою деятельность.

Увеличение уставного фонда унитарного предприятия может осуществляться за счет:

1) дополнительно передаваемого собственником имущества;

2) доходов, полученных в результате деятельности предприятия (п. 2 ст. 14 Федерального закона N 161-ФЗ).

Порядок увеличения уставного фонда унитарного предприятия закреплен в ст. 14 Федерального закона N 161-ФЗ. Здравствуйту! Подскажите можно увеличить уставный капитал МУП учредителем путем перечисления денежных средств на счет МУП?

Нет у администрации такого права. Нет конечно. Сдавать помещение в аренду может только собственник, либо уполномоченный от имени собственника... и больше никто. Тут может быть очень много нюансов.

Например, право собственности возникло до 1998 года и не требует регистрации.

Далее, может это не аренда, а найм, и в зависимости от сроков договора они также могут не подлежать регистрации.

Кроме того, возможно, под "администрацией" Вы имеете в виду одну из организаций, созданных этой администрацией, например, унитарное предприятие или учреждение, которым имущество передается на иных вещных правах (хозяйственное ведение, оперативное управление), а не на праве собственности.

Ну и учитывая статус администрации (как я понимаю речь о публично-правовом образовании) можно быть уверенным, что сомнительные сделки исключены. Скажите имеет ли право администрация сдавать в аренду помещение которое находится не в её собственности и право не зарегистрировано?

За счёт собственника унитарного предприятия (п. 11 ч. 1 ст. 20 Федерального закона "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" от 14.11.2002 N 161-ФЗ) МУП городской водоканал имеет в хозяйственном ведение имущество, здание, переданное администрацией города. Было получен представление прокуратуры об устранении нарушении законодательства в сфере социальной защиты инвалидов. За чей счет будет осуществляться устранение нарушений, а именно оборудование стоянок для инвалидов, пандусов с поручнями, и т.п.

У вас нет такого права. Можете. Если собственник не против - можете.

ТК РФ Статья 278. Дополнительные основания для прекращения трудового договора с руководителем организации

[quote]Помимо оснований, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, трудовой договор с руководителем организации прекращается по следующим основаниям:

2) в связи с принятием уполномоченным органом юридического лица, либо собственником имущества организации, либо уполномоченным собственником лицом (органом) решения о прекращении трудового договора. Решение о прекращении трудового договора по указанному основанию в отношении руководителя унитарного предприятия принимается уполномоченным собственником унитарного предприятия органом в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;[/quote] Можете. Вы не на госслужбе! Т.к я являюсь директором МБУК ДЦ, могу ли я открыть на себя ИП, но не в сфере досуга

Здравствуйте. Нет, не одно и тоже. Деятельность главы поселения регулируется Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 06.02.2023) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", а деятельность руководителя предприятия - Федеральным законом от 14.11.2002 N 161-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях". Глава муниципального образования [i]избирается[/i], а руководитель предприятия [i]назначается[/i] собственником муниципального имущества. Руководители муниципальных предприятий, учреждений и Глава сельского поселения - это одно и тоже?

С уважением, Дамир Исламов

Добрый день!

Ответственным за содержание крышек колодцев в надлежащем состоянии является эксплуатирующее колодцы лицо (предприятие ВКХ, УК или ТСЖ, орган местного самоуправления, если конкретный участок сетей бесхозяйный). Собственник люка - это как правило организация, обслуживающая данную линию водоснабжения. Обычно это местное унитарное предприятие типа "Водоканал". Мне водоканал прислал уведомление что я должен восстановить крышку колодца? А кто несёт ответственность за крышку Люка на колодце где осуществлена врезка к центральному водоснабжению?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Не может. Сдавать в аренду имущество предприятия только с согласия собственника на основании ст.18 Федерального закона "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" от 14.11.2002 N 161-ФЗ

Здесь также прослеживается явное аффилирование, что является явно коррупционной составляющей. Может ли директор унитарного предприятия Правовой режим: Хозяйственное ведение, сдавать в аренду помещения родственникам? Никакого аукциона не было, кроме того сделка содержит в себе признаки заинтересованности, так как директор унитарного предприятия сдала часть помещения своей дочери. Как то можно запросить документы в УМИ и нет ли тут коррупционной составляющей?

Полномочия собственника в отношении имущества, переданного в хозяйственное ведение определяются ст. 295 Гражданского кодекса РФ и ст. 20 Федерального закона от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях".

Собственник не может изъять имущество из хозяйственного ведения государственного унитарного предприятия в случае нецелевого использования такого имущества.

Заинтересованное лицо вправе оспорить такое изъятие в суде.

Имущество возвращается из хозяйственного ведения собственнику только при ликвидации унитарного предприятия. В таком случае это уже будет не изъятие, а просто возврат имущества собственнику, по соглашению сторон договора. А если инициатором такого изъятия выступает само унитарное предприятие?.. Это меняет ситуацию?.. Имеет ли право собственник имущества изъять его из хозяйственного ведения государственного унитарного предприятия в случае нецелевого использования такого имущества? Спасибо!

Автомобильная дорога — недвижимое имущество. Сведения о собственнике можно узнать на основании выписки из ЕГРН. Кто обслуживает можно выяснить в местной администрации по письменному запросу. Наверное, обслуживает какое-то ГУП (государственное унитарное предприятие) или МУП (муниципальное).

Обслуживающая подрядная организация ООО «Нижегородавтодор»

https://msk-nnov.rosavtodor.ru/department/ob'ekti-upravleniya/obsluzhivaemye-dorogi/279131 Как узнать, кому принадлежит 377 км дороги р 158?

Все действия по ликвидации строго в соответствии с Уставом.

См.соответствующий отдел Устава. Да, могут ликвидировать, независимо от того, убыточное оно или нет. Это решение, которое принимает учредитель. Из устава. Предприятие может быть ликвидировано по решению собственника его имущества в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Предприятие может быть также ликвидировано по решению суда. С их стороны идет ссылка на закон о ликвидации мупов и гупов, на что можно оперировать? Может ли по инициативе учредителя ликвидировать муниципальное унитарное предприятие согласно Федерального закона от 27.12.2019 N 485-ФЗ, если данное предприятие работает на протяжении последних 5 лит прибыльно?

Здравствуйте! Уволить могут. Об аттестации нет обязательного условия. Если речь идет о б увольнении по основанию, предусмотренному п. 2 ч. 1 ст. 278 ТК РФ, в связи с принятием уполномоченным собственником унитарного предприятия органом решения о прекращении трудового договора, то аттестации не требуется, при этом при увольнении руководителя по данному обстоятельству ему выплачивается компенсация в размере, определяемом трудовым договором, но не ниже трехкратного среднего месячного заработка. У него ведь бессрочный контракт, трудовую дисциплину он не нарушал. Почему его могут уволить? Спасибо. У директора МУПа контракт на 5 лет, после дополнительным соглашение контракт заключают на бессрочный срок. Могут ли его уволить по статья 278 часть 2 ТК РФ. Или перед увольнением должна быть какая-нибудь аттестация которая должна проводить собственник имущества? Спасибо.

Конечно могут уволить в статье 278 ТК РФ сказано: Решение о прекращении трудового договора по указанному основанию в отношении[b] руководителя унитарного предприятия [/b]принимается уполномоченным собственником унитарного предприятия органом в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; Здравствуйте! Да,могут. Здравствуйте! Да директора МУП могут уволить по ст. 278 ТК РФ на общих основаниях, предусмотренных данной статьёй. А если у него бессрочный контракт? Могут ли директора МУПа уволить по ст.278 ТК РФ? Спасибо.

Добрый день, Марина! Доход от сдачи металлолома поступает в МУП в силу ч.1 ст.296 ГК РФ: [quote]Учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.[/quote] Муниципальный район передал в оперативное управление муниципальному унитарному предприятию имущество. В связи с утилизацией данного имущества куда должен поступить доход от сдачи металлолома?

Согласно ст. 6 Закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации " передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Таким образом, приватизировать жилье Вы вправе. Можно ли приватизировать квартиру федеральной формы собственности, находящуюся в оперативном управлении организации и предоставленную мне по договору социального найма?

Здравствуйте! Без согласия собственника и зачастую необходимой процедуры торгов нет. Ну и плюс смотря какому родственнику, может быть коррупционная составляющая. Здравствуйте! Без согласия собственника и зачастую необходимой процедуры торгов нет. Ну и плюс смотря какому родственнику, может быть коррупционная составляющая. Добрый день

Во первых подобные сделки должны проходить обязательную процедуру аукциона (торги), кроме того сделка содержит в себе признаки заинтересованности. Может ли директор унитарного предприятия сдавать в аренду помещения родственникам?

Здравствуйте!

Как вариант рассмотрите возможность оформления займа у физического лица или организации (статьИ 807-818 ГК РФ). Нормы ГК РФ, насколько мне известно, не содержат запрета на выдачу физ. лицом займа юридическому лицу. Однако, необходимо будет получить согласие собственника на совершение такой сделки (сделок) согласно п.4 статьи 18 ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях". Наше муниципальное предприятие занимается выпуском хлебобулочных изделий, имеет не покрытый убыток по хлебу учредитель отказывается оказать финансовую поддержку банк в кредите отказывает (имеется арест на счете). Где взять денег на увеличение оборотных активов и погашение задолжности?

Добрый день!

В чем, собственно, Ваш вопрос?

Например Вы Государственное унитарное предприятие, у вас имущество в хоз. ведении, собственник имущества РФ или субъект РФ и он нарушил ваши права.

[quote]ГК РФ Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. [b]Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.[/b][/quote] Когда истцы, которые не являются собственниками, защищаются с помощью виндикационных исков против всех третьих лиц, нарушивших их титульное владение, и даже против собственника. Тема Защита прав владельца, не являющегося собственником.

Здравствуйте Игорь,

Согласно пункта 4 статьи 35 Федерального закона "О государственных унитарных и муниципальных предприятиях", в случае принятия решения о ликвидации унитарного предприятия собственник имущества назначает ликвидационную комиссию.

С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами унитарного предприятия. Ликвидационная комиссия от имени ликвидируемого унитарного предприятия выступает в суде.

Каких либо ограничений при формировании ликвидационной комиссии для её членов, законом не предусмотрено.

В этой связи директор ООО может входить в состав ликвидационной комиссии, в случае если он будет указан (включен в её состав) на основании решения о ликвидации, принятого собственником имущества унитарного предприятия (п.1.ст. 35 указанного Закона).

С уважением,

адвокат Волобуев В.В. Может ли ликвидатор муниципального унитарного предприятия работать одновременно директором ООО?

Договор с собственником объектов о передаче объектов холодного водоснабжения муниципальному унитарному предприятию в бессрочное (срочное) пользование с актом приема-передачи. В поселении организовали МУП по снабжению населения холодной водой, объекты водоснабжения находятся на балансе в администрации поселения. Какой договор нужно заключить с МУП о передачи объектов в МУП по организации снабжения населения водой.

И.о. директора назначается собственником имущества унитарного предприятия.

Федеральный закон от 14.11.2002 N 161-ФЗ (ред. от 28.11.2018) "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях".

Статья 21. Руководитель унитарного предприятия.

1. Руководитель унитарного предприятия (директор, генеральный директор) является единоличным исполнительным органом унитарного предприятия. Руководитель унитарного предприятия назначается собственником имущества унитарного предприятия. Руководитель унитарного предприятия подотчетен собственнику имущества унитарного предприятия. Директор Муниципального унитарного предприятия ушёл на больничный, должен ли Учредитель муп своим распоряжением назначить и.о.руководителя, который в свою очередь находиться на больничном? Или директор своим приказом назначает и.о.?

Здравствуйте!

Да, должна. Вы можете уточнить вопрос у учредителя предприятия.

[quote]"Федеральный закон от 14.11.2002 N 161-ФЗ (ред. от 28.11.2018) "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях"

Статья 21. Руководитель унитарного предприятия

1. ..Руководитель унитарного предприятия назначается собственником имущества унитарного предприятия. Руководитель унитарного предприятия подотчетен собственнику имущества унитарного предприятия..."[/quote] Должна ли быть должностная инструкция у директора МУПа и кто ее создает.

На коммунальные услуги вы имеете право конечно, если вы квартиросъемщик или собственник жилья.

А вот на льготы на оплату ЖКХ - это вопрос другой, обратитесь в домоуправление, надо знать о вас все. Имею ли я право на коммунальные услуги, работаю в сельской местности в государственном унитарном предприятии "Фармация"

Добрый вечер!

Требование о содержании пожарного водоема нужно предъявлять к местной администрации, она обеспечивает меры пожарной безопасности на территории муниципального образования. По-видимому делать нужно это через суд. Унитарное предприятие обязать принять в хозяйственное ведение пожарный водоем может только собственник предприятия. При строительстве нового здания, расположенного в отдалении от других объектов, в проекте предусмотрен пожарный водоем. Объекты финансировались из средств окружного бюджета (Ненецкий автономный округ). По завершению строительства, на сновании распоряжения Управления имущественных отношений "О закреплении недвижимого имущества на праве хозяйственного ведения за ГУП НАО "НКК" организация передала в НКК технические паспорта, в том числе и наружный водопровод. Но с 2015 года НКК водоем не обслуживает, находится в неисправном состоянии. Как побудить НКК взять на обслуживание пожарной водоем?

Здравствуйте.

Имущество ООО принадлежит этому ООО. Имущество МУП принадлежит городу - муниципалитету. Общество можно раздать по долям, а МУП - нет.

ООО - организационно - правовая форма коммерческой организации с разделенным на доли (вклады) учредителей (участников) уставным (складочным) капиталом. Имущество, созданное за счет вкладов, произведенное и приобретенное ООО в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

МУП - это организационно - правовая форма коммерческой организации, не наделённой правом собственности на закреплённое за ней собственником имущество.

Собственник - муниципалитет.

Имущество (соответственно государственное или муниципальное) принадлежит унитарному предприятию на праве хозяйственного ведения.

Имущество унитарного предприятия является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям) , в том числе между работниками предприятия. Чем отличается ООО со 100% участием администрации от МУП?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение