Строительство в севастополе / Недвижимость - 123 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Налог на имущество физических лиц является местным налогом.Начиная с 01.01.2015 объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 Кодекса признается расположенное в пределах муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя) следующее имущество:
1) жилой дом;
2) жилое помещение (квартира, комната);
3) гараж, машино-место;
4) единый недвижимый комплекс;
5) объект незавершенного строительства;
6) иные здание, строение, сооружение, помещение. Что такое налог на имущество?
Здравствуйте! Налог на имущество физических лиц является местным налогом.Начиная с 01.01.2015 объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 Кодекса признается расположенное в пределах муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя) следующее имущество:
1) жилой дом;
2) жилое помещение (квартира, комната);
3) гараж, машино-место;
4) единый недвижимый комплекс;
5) объект незавершенного строительства;
6) иные здание, строение, сооружение, помещение.
СпроситьВопрос к собственнику земли. Как правило, это муниципальное образование. Интересует, как я могу получить землю для постройки дома, бесплатно, в Крыму? Прописка Севастопольская. Какой размер земли полагается и как это осуществить? Спасибо.
Обращайтесь к архитектору и получайте разрешение на строительство. Здравствуйте!У меня земельный участок и на этом участке ветхий дом(не пригоден для жилья),все в собственности есть свидетельство и домовая книга. Сейчас я хочу на этом участке, на месте старого дома, строить новый двухэтажный дом,но чуть меньшего размера,чем старый.Могу ли я оформить строительство как реконструкцию с изменениями?Если да,то какие документы для этого надо и куда обращаться? Здравствуйте,я живу в Севастополе,в правовое поле России вошли недавно.Кадастровый номер на землю и дом получала когда мы были в составе Украины.Нужно ли мне, для получения разрешения на реконструкцию дома,вносить дом в кадастр России? Алгоритм получения разрешения на строительство нового дома на своей земле в частном секторе (не на дачном участке), всё что для этого надо.
Здравствуйте!У меня земельный участок и на этом участке ветхий дом(не пригоден для жилья),все в собственности есть свидетельство и домовая книга. Сейчас я хочу на этом участке, на месте старого дома, строить новый двухэтажный дом,но чуть меньшего размера,чем старый.Могу ли я оформить строительство как реконструкцию с изменениями?Если да,то какие документы для этого надо и куда обращаться?
Спросить
Первый путь. Снести дом. Взять справку БТИ. снять дом с регистрации. Заказать проект на строительство. получить разрешение на строительство. построить. Получить разрешение на ввод. Изготовить тех паспорт. Зарегистрировать. Второй: Заказать проект на реконструкцию. получить разрешение на строительство (реконструкцию. "Реконструировать". Получить разрешение на ввод. Изготовить тех паспорт.Зарегистрировать. Третий:Заказать проект на строительство. Построить. Изготовить тех паспорт. Подать заявление в суд о признание права на самовольную постройку. Лучше второй. Удачи.
СпроситьЗдравствуйте,я живу в Севастополе,в правовое поле России вошли недавно.Кадастровый номер на землю и дом получала когда мы были в составе Украины.Нужно ли мне, для получения разрешения на реконструкцию дома,вносить дом в кадастр России?
СпроситьЗдравствуйте! Нет, платить налог не нужно в данном случае. Первый ответ не верный.
С 2015г. налог нужно платить.
Статья 401. Объект налогообложения
1. Объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя) следующее имущество:
1) жилой дом;
2) жилое помещение (квартира, комната);
3) гараж, машино-место;
4) единый недвижимый комплекс;
[b]5) объект незавершенного строительства;[/b]
6) иные здание, строение, сооружение, помещение.
2. В целях настоящей главы жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.
3. Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома. Надо ли платить налог на имущество за объекты незавершенное строительства?
Первый ответ не верный.
С 2015г. налог нужно платить.
Статья 401. Объект налогообложения
1. Объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя) следующее имущество:
1) жилой дом;
2) жилое помещение (квартира, комната);
3) гараж, машино-место;
4) единый недвижимый комплекс;
5) объект незавершенного строительства;
6) иные здание, строение, сооружение, помещение.
2. В целях настоящей главы жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.
3. Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.
СпроситьПридется отступить не менее чем на три метра. И без согласования - это плохо! Потом придется в судебном порядке узаконить. Откуда три метра, два метра и так далее? Выделения то вообще участков и не было. Выделите участки обязательно, а расстояние можно перекрыть тем что выполнить огнезащитную обработку строения (и нельзя с граничащей стороной делать выход окон), тем самым вы строение доводите до 1 или 2 степени огнестойкости и тогда степень огнестойкости вашего здания будет соответствовать всем нормативам. Напишите в личку. Подробнее объясню Я из Севастополя. Садовый участок куплен по 1)2 доли с соседом. Выдел в натуре не сделан. Я начала строительство дома без согласования с соседями и отступила только 2 м. Строительство начато при Украине. Соседи возражают. Чем мне это гразит? Спасибо.
Придется отступить не менее чем на три метра. И без согласования - это плохо! Потом придется в судебном порядке узаконить.
Спросить
Откуда три метра, два метра и так далее? Выделения то вообще участков и не было. Выделите участки обязательно, а расстояние можно перекрыть тем что выполнить огнезащитную обработку строения (и нельзя с граничащей стороной делать выход окон), тем самым вы строение доводите до 1 или 2 степени огнестойкости и тогда степень огнестойкости вашего здания будет соответствовать всем нормативам. Напишите в личку. Подробнее объясню
СпроситьЕсли хотите построить капитальный дом то нужно в местной администрации получить разрешение на строительство Хочу построить дом в Садовом Товариществе (Севастополь) - нужны ли какие-нибудь согласования или могу просто брать и строить?
если хотите построить капитальный дом то нужно в местной администрации получить разрешение на строительство
СпроситьЗдравствуйте! Срок необходимо исчислять с момента принятия органами власти нормативного акта. В Севастополе правительство обьявило о возможности изьятия земельных участков под ИЖС, в случае не освоения их в течении трех лет. Вопросы-С какого момента должен начаться отсчет? С момента приобретения участка или с момента вхождения Севастополя в Россию? Ведь в Украине такой нормы закона не было. Гражданский кодекс РФ гласит, что в данный срок не включается срок освоения участка. Этот срок освоения должен регламентироваться градостроительным кодексом и правилами застройки региона, которые до сих пор в Севастополе не приняты и не утверждены законодательным собранием. До сих пор,14.12.2014 г. не выдаются разрешительные документы на стротельство. Так же не утверждены порядок изьятия земельных участков-вопрос какую компенсацию должен получить владелец участка?
Здравствуйте! Срок необходимо исчислять с момента принятия органами власти нормативного акта.
СпроситьКатерина, довольно странный у Вас вопрос, естественно при строительстве многоэтажного дома надо получить целый ряд разрешений у местной власти. Скажите, Вы даете консультацию по законодательству РФ для юр лиц нерезидентов?
Мы, юр. лицо зарегистрированные на территории Украины и имеем все разрешительные документы и лицензии на территории Украины, хотим начать строительство в г. Севастополь многоэтажного дома, нужны ли нам какие-либо разрешительные документы РФ? заранее спасибо.
Катерина, довольно странный у Вас вопрос, естественно при строительстве многоэтажного дома надо получить целый ряд разрешений у местной власти.
СпроситьЗдравствуйте! Никакого маратория в данном случае - нет. И отличий нет. 1)Есть ли сейчас мараторий на продажу земли сельхоз назначения в Севастополе?
2)Имеются ли отличия в порядке оформления предварительного договора купли-продажи земли с\х назначения от ижс?
Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами. Где можно посмотреть список данных территорий? Севастополь входит в него? Я гражданин Украины. Хочу приобрести землю под ИЖС. Это возможно? Один из риэлторов сообщил, что у него сделка сорвалась и ее отказались оформлять, так как покупатель не имеет гражданства РФ и севастопольской прописки. Могли бы Вы объяснить, что к чему?
Спасибо.
Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.
Спросить
Не можем вам помочь. обратитесь в ЦЗН (центр занятости населения) Я вчера приехал в Севастополь, посёлок Парковое. Не моглибы помочь с работой. В Донецке работал по строительству.
Здравствуйте, Ирина Владимировна!
Подавайте претензию по условиям договора. В апреле текущего года стала пайщиком строительства дома в Севастополе. До настоящего времени строительство дома не начато. В договоре ссылки на законы Украины. Разрешение на строительство дома не выдано. В фирме застройщике говорят, что проходят процедуру переоформления разрешительных документов. Требовать ли от фирмы застройщика внесения изменений в договор в рамках 39-фз?
Процедура оформления документов для участия в строительстве и получения гражданства РФ в Севастополе
Оформленный земельный участок в собственность не даёт ещё права на получение гражданства РФ Я гражданин Украины я хочу переехать семьёй в Севастополь, товарищ проживает в Севастополе, есть участок земли под застройку дома в Севастополе оформленный на товарища. Магу ли я оформить какие документы? Чтоб быть участником строительства с последующей пропиской к адресу дома и получения гражданства РФ.Спасибо эл адрес tischler2@inbox.ru
Виктор Лещёв.
Оформленный земельный участок в собственность не даёт ещё права на получение гражданства РФ
Спросить
В общем порядке или через суд устанавливать юридический факт, что все же фактически проживали в Крыму на момент референдума. Как мне получить паспорт если у меня нет прописки и я не проживал долгое время в Крыму но у меня есть земля и я строю себе дом в Севастополе.-спасибо...
В общем порядке или через суд устанавливать юридический факт, что все же фактически проживали в Крыму на момент референдума.
СпроситьПравила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использование утверждены Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050. Изучите этот документ и имейте ввиду, что изначально Вам предстоит встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (ст. 51 ЖК РФ) Мы с мужем проживаем в Севастополе, куда нам нужно обратиться, чтобы встать на очередь по этой программе, какой процент оплатит гос-во, сколько метров положено на человека и обязательно ли выплачивать сразу всю оставшуюся сумму или можно это сделать в рассрочку?
Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использование утверждены Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050. Изучите этот документ и имейте ввиду, что изначально Вам предстоит встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (ст. 51 ЖК РФ)
Спросить
Обратитесь в следственный комитет с заявлением о вымогательстве и напишите заявление в прокуратуру.
СпроситьУзаканивать теперь по законам РФ - в Вашем случае это будет проблематично. Я живу в г. Севастополе в 5-этажном коперативном доме, на первом этаже!6 лет назад мы пристроили пристройку, вот прошло время и мы бы хохели ее узаконить (квартира моей бабушки)! так вот мы уже другое госсударство, вопрос как быть? Что можно сделать, заранее спасибо!
Нет, это не основание для получения гражданства РФ, можете в общем порядке получить гражданство, обращайтесь в ФМС РФ или консульство РФ в Украине. У меня есть договор о об инвестиции в строительство квартиры в Севастополе. Дом будет построен в декабре 2014. Могу ли я получить гражданство РФ на основании этого договора? Где это можно сделать?
Нет, это не основание для получения гражданства РФ, можете в общем порядке получить гражданство, обращайтесь в ФМС РФ или консульство РФ в Украине.
СпроситьВ РФ получение участка для жилищного строительства регулируется Зем кодексом. Предоставляют только на аукционах, есть варианты предоставления без аукциона, для этого обращайтесь в администрацию района, где хотите получить участок. Бесплатно предоставляют только многодетным 3 и более детей. Хочу узнать могу ли я получить бесплатно землю для строительства собственного дома, я живу в Крыму город Керчь но хочу получить землю в городе Севастополь это тоже Крым. И так как мы уже Россия значит действуют законы РФ... С чего начать.1..2...3... Спасибо. И поможет в чем либо, тот факт что я одинокая мама.
В РФ получение участка для жилищного строительства регулируется Зем кодексом. Предоставляют только на аукционах, есть варианты предоставления без аукциона, для этого обращайтесь в администрацию района, где хотите получить участок. Бесплатно предоставляют только многодетным 3 и более детей.
СпроситьДоверенность нужно оформлять у нотариуса, вот к нему и обращайтесь, он Вас составит текст доверенности и заверит ее. Мать гражданка Украины (проживает в Днепропетровской области), сын гражданин России. У мамы есть земельный участок в Севастополе. Сын хочет построить там дом. Какие документы надо взять у мамы, чтобы не возить её каждый раз, когда потребуется согласовывать документы в гос. органах при строительстве дома? Если необходима доверенность от мамы, то что должно быть в ней написано?
Доверенность нужно оформлять у нотариуса, вот к нему и обращайтесь, он Вас составит текст доверенности и заверит ее.
СпроситьДмитрий Николаевич, если Ваш отец еще жив, то конечно лучше если он оставит завещание внуку, а Вы просто откажетесь от своей обязательной доли в наследстве, а сын сможет участвовать в приватизации земельного участка. Извините за назойливость, но я так и не понял сути предыдущего ответа. Участок под строительство дома я получил и приватизировал лет 10 назад в Ялте и продал. Теперь должен буду унаследовать частный дом с участком в Севастополе. Эту землю ведь тоже придется приватизировать. Могу ли я это делать? Если нет, то, может быть, хозяин дома (мой отец) должен написать завещание на моего сына, который еще не использовал право приватизации? Или при наследстве факт использования этого одноразового права не имеет значения? Заранее благодарен.
Дмитрий Николаевич, если Ваш отец еще жив, то конечно лучше если он оставит завещание внуку, а Вы просто откажетесь от своей обязательной доли в наследстве, а сын сможет участвовать в приватизации земельного участка.
СпроситьОбратиться необходимо в ГАСК и Природоохранную прокуратуру, для начала... Куда в севастополе можно обратиться если сосед решил (без одобрения остальных соседей) поставить колонны на клумбе, возле дома для расширения площади своего балкона, повырубав при этом все насаждения на этой клумбе. И может ли он получить разрешение на установку этих колонн без нашего согласия.
А что указано в Вашем договоре?Трудно дать ответ не зная условия договора и в связи чем арестован земельный участок.Может быть вообще строительство не законно?таких строительных площадок на сегодняшний день в Севастополе не мало. Если будет арестован участок на котором строится наш многоквартирный дом, возможно ли найти самостоятельно инвестора и продолжить достройку нашего дома?
Благодарю за Ваш ответ.
А что указано в Вашем договоре?Трудно дать ответ не зная условия договора и в связи чем арестован земельный участок.Может быть вообще строительство не законно?таких строительных площадок на сегодняшний день в Севастополе не мало.
Спросить
