Строительство жилья в сельской местности / Жилищное право - 74 советов адвокатов и юристов
Нет, подобный выплат не предусмотрено. Не факт что получите. Гараж, не жильё. Можно ли получить мат помощь для строительство гаража сельской местности инвалиду 1 группы
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202309/05/30x30/315968ef9a06b7b6c8e2de3379998959.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
Здравствуйте. На законодательном уровне этот вопрос не регулируется, как я знаю, но его засчитывают в срок, хотя есть и случаи, когда не засчитывают. Может ли входить декретный отпуск в срок отработки по трудовому договору при получении субсидии на строительство жилья в сельской местности? Жена работает в сельском хозяйстве, хотим взять субсидию на постройку жилья, для получения нужно отработать один год и потом ещё пять лет по трудовому договору, будет ли входить декретный отпуск в срок отработки?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202006/10/30x30/ab0e06719a847561658389c41b81d4b9.jpg)
Здравствуйте. На законодательном уровне этот вопрос не регулируется, как я знаю, но его засчитывают в срок, хотя есть и случаи, когда не засчитывают.
СпроситьПолучить субсидию на строительство жилья в сельской местности могут только граждане РФ. Иностранцы получат право на эту льготу, если официально подтвердят статус вынужденных переселенцев.
В 2021 году получить госпомощь на строительство дома в сельской местности могут
получить все, кто относиться к категории, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Если не подтвердить этот статус, местный бюджет откажет в субсидии. Имеется квартира в Красноярске, но живу и работаю в сельской местности. Могу ли рассчитывать на выделение 150 метров кубических на строительство дома для семьи?
Получить субсидию на строительство жилья в сельской местности могут только граждане РФ. Иностранцы получат право на эту льготу, если официально подтвердят статус вынужденных переселенцев.
В 2021 году получить госпомощь на строительство дома в сельской местности могут
получить все, кто относиться к категории, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Если не подтвердить этот статус, местный бюджет откажет в субсидии.
СпроситьТиповым положением о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам
приобретение более одного жилого помещения не предусмотрено.
Удачи. Получил сертификат на улучшение жилищных условий, как работник сельского хозяйства. Могу ли я его потратить на приобретение двух жилых объектов, если позволяет сумма?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202209/21/30x30/bf8dfd4391b7c2b9daeb34044f1e3f1b.jpg)
Типовым положением о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам
приобретение более одного жилого помещения не предусмотрено.
Удачи.
СпроситьЗдравствуйте!
Если право собственности на дом зарегистрировано более 3-5 лет назад, налог платить не надо.
Срок (3-5 лет) зависит от основания и срока приобретения имущества в собственность (дарение, покупка, наследство, приватизация).
Уточните. Да, 13 процентов от суммы продажи минус 1 млн или затраты на строительство, покупку
Или ничего платить не придется, если в собственности более 3 лет и жильё одно. Я пенсионерка живу в сельской местности, продаю своё домовладение, нужно ли будет платить налог за продажу дома?
Здравствуйте!
Если право собственности на дом зарегистрировано более 3-5 лет назад, налог платить не надо.
Срок (3-5 лет) зависит от основания и срока приобретения имущества в собственность (дарение, покупка, наследство, приватизация).
Уточните.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Да, 13 процентов от суммы продажи минус 1 млн или затраты на строительство, покупку
Или ничего платить не придется, если в собственности более 3 лет и жильё одно.
СпроситьЗдравствуйте Светлана!
Законом Пензенской области от 1 ноября 2008 года N 1618-ЗПО О порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, проживающих на территории Пензенской области предусмотрено предоставление социальной выплаты для приобретения (строительства) жилых помещений
[quote]https://docs.cntd.ru/document/949109600[/quote] Я живу в сельской месности. Прописана у родителей я инвалид 3 группы. Хотела бы взять чисто для сибя домик. А можно что то по программе инвалид получить дом.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/09/30x30/2ccff50e7f83ee0b1c88d3dde401f640.png)
Здравствуйте Светлана!
Законом Пензенской области от 1 ноября 2008 года N 1618-ЗПО О порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, проживающих на территории Пензенской области предусмотрено предоставление социальной выплаты для приобретения (строительства) жилых помещений
Подробнее ➤Спросить
Добрый день
Пока данная программа действует до 1 июля 2021 года! Но ее планируется продлить.
С 1 января 2021 года условия программы «сельской ипотеки» будут расширены. Граждане смогут оформить жилищный кредит под льготную ставку от 0,1 до 3% годовых. Средства можно будет направить на покупку земельного участка и строительство на нём дома, приобретение квартиры в новостройке, готовое ИЖС, а также строительство жилья на участке, уже имеющемся в собственности.
Программа позволяет купить землю или жилье в сельской местности и в городах с населением не более 30 тысяч человек.
С 1 января на первоначальный взнос можно будет направить средства материнского капитала. Кроме того, гражданам не обязательно обладать правом собственности на земельный участок, на котором они планируют построить дом, достаточно договора аренды. Будет ли продлена в 2021 году сельская ипотека?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202403/22/30x30/e8165b976cf4a0d4e697aee28db57330.jpg)
Добрый день
Пока данная программа действует до 1 июля 2021 года! Но ее планируется продлить.
С 1 января 2021 года условия программы «сельской ипотеки» будут расширены. Граждане смогут оформить жилищный кредит под льготную ставку от 0,1 до 3% годовых. Средства можно будет направить на покупку земельного участка и строительство на нём дома, приобретение квартиры в новостройке, готовое ИЖС, а также строительство жилья на участке, уже имеющемся в собственности.
Программа позволяет купить землю или жилье в сельской местности и в городах с населением не более 30 тысяч человек.
С 1 января на первоначальный взнос можно будет направить средства материнского капитала. Кроме того, гражданам не обязательно обладать правом собственности на земельный участок, на котором они планируют построить дом, достаточно договора аренды.
СпроситьЕсть определенные условия. В частности, в соответствии со ст. 23.2 Федерального закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ (ред. от 24.04.2020) "О ветеранах", по письменным заявлениям указанных в подпункте 3 пункта 3 настоящей статьи граждан (к ним относятся в т.ч. ветераны боевых действий), [b]нуждающихся[/b] в улучшении жилищных условий и [b]вставших на учет до 1 января 2005 года[/b], обеспечение жильем может осуществляться путем предоставления им единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения, размер которой определяется исходя из общей площади жилья 18 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации. Я ветеран боевых действий могу ли я получить ссуду на постройку дома в сельской местности.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202101/19/30x30/7da8c7c34c07644c0d2cd1ffb285245d.jpg)
Есть определенные условия. В частности, в соответствии со ст. 23.2 Федерального закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ (ред. от 24.04.2020) "О ветеранах", по письменным заявлениям указанных в подпункте 3 пункта 3 настоящей статьи граждан (к ним относятся в т.ч. ветераны боевых действий), нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года, обеспечение жильем может осуществляться путем предоставления им единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения, размер которой определяется исходя из общей площади жилья 18 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.
СпроситьЧто-то какую то подозрительную справку о принадлежности "на ранее возникшее право" выдали в БТИ (за скорость заплатил)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Здравствуйте, уважаемый Евгений! Единственным неповторимым документом, подтверждающим право собственности, является выписка из ЕГРН, полученная в Росреестре, получаемая на основании п.4 ст.131 ГК РФ, т.к. право собственности возникает с момента гос. регистрации (ст.8.1 ГК РФ, Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Если это какая-то справка из БТИ, в подлинности которой Вы сомневаетесь при покупке квартиры, например, то стоит сначала добиться, чтобы собственник зарегистрировал право в Росреестре (если ранее стал собственником еще до регистрации в данном органе, когда рег. действия были в БТИ), а уж потом совершать с ним сделки.
А так справка должна иметь печать и подпись должностного лица. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/18/30x30/f7444cc03e6d2527b8efff138ff066af.jpg)
Здравствуйте, уважаемый Евгений!
Подлинный документ, который подтверждает принадлежность квартиры тому или иному лицу - это свидетельство о праве собственности (выдавалось ранее), а сейчас - выписка из ЕГРН. Этот документ выдает Росреестр. Что касается БТИ, то они ранее регистрировали права на жилье, сейчас не уполномочены регистрировать и выдавать такие документы. Но могут только справочно сообщать о принадлежности жилья, в частности, как указано в вопросе, на ранее возникшее право.
Для регистрации квартиры в Росреестр как раз и нужна такая справка БТИ, которая предлагается Вам. А выглядеть она должнпа как обычная справка - угловой штамп., подпись начальника БТИ, печать, указано должно быть кому принадлежит и что принадлежит (данные квартры - площадь, адрес, кадастровый номер)
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)СпроситьСтатья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости
Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. 69
1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
2. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.
3. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Заявление о государственной регистрации указанных в настоящей части прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости.
4. Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.
5. В случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в том числе при поступлении предусмотренного статьей 62 настоящего Федерального закона запроса о предоставлении сведений, или межведомственного запроса о предоставлении сведений, или заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, орган регистрации прав, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, в течение пяти рабочих дней со дня получения им указанных запросов или заявления обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости на основании:
1) имеющейся в его распоряжении документации о ранее учтенном объекте недвижимости;
2) документа (копии документа, заверенной в порядке, установленном федеральным законом), устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости, в том числе документа, указанного в пункте 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и представленного заинтересованным лицом при его обращении с соответствующим заявлением в орган регистрации прав;
3) документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в орган регистрации прав по его запросам, если документы и сведения о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе имеющейся в распоряжении органа регистрации прав документации о ранее учтенном объекте недвижимости.
6. Порядок и сроки направления органом регистрации прав указанных в пункте 3 части 5 настоящей статьи запросов устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Органы государственной власти, органы местного самоуправления, органы (организации) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации бесплатно представляют в орган регистрации прав по его запросам, указанным в пункте 3 части 5 настоящей статьи, все имеющиеся у них сведения и копии документов о соответствующем объекте недвижимого имущества в течение трех рабочих дней со дня получения такого запроса.
7. В течение пяти рабочих дней со дня включения в Единый государственный реестр недвижимости документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости орган регистрации прав выдает или направляет лицу, обратившемуся с запросом о предоставлении сведений, без взимания дополнительной платы или лицу, обратившемуся с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости:
1) в форме документа, указанного в запросе о предоставлении сведений или межведомственном запросе, если ранее на основании этих запросов органом регистрации прав выданы или направлены уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений об объекте недвижимости;
2) в форме документа, указанного в соответствующем заявлении, если сведения в отношении такого объекта недвижимости внесены при рассмотрении заявления о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости;
3) в форме документа, указанного в соответствующем заявлении, если ранее на основании заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости принято решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в связи с отсутствием в представленных заявителем документах необходимых сведений и если сведения в отношении такого объекта недвижимости внесены при поступлении в орган регистрации прав по его запросам документов, представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами или организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации.
8. Орган регистрации прав принимает решение об отказе во включении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости в случае, если:
1) имеются несоответствия представленных документов требованиям, установленным законодательством и действовавшим в месте издания документа на момент его издания;
2) в представленных или поступивших документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным, а также сведения о площади объекта недвижимости при условии, что объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение, либо об основной характеристике объекта недвижимости (протяженности, глубине, глубине залегания, площади, объеме, высоте, площади застройки) и о ее значении при условии, что объектом недвижимости является сооружение, и (или) не поступил ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо органа или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации на запрос органа регистрации прав, указанный в пункте 3 части 5 настоящей статьи;
3) сведения об объекте недвижимости содержатся в Едином государственном реестре недвижимости;
4) ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо органа или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации на запрос органа регистрации прав, указанный в пункте 3 части 5 настоящей статьи, свидетельствует об отсутствии необходимых документа и (или) сведений и соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе.
9. Сведения об объектах недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не прекращены и государственный кадастровый учет которых не осуществлен, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным настоящей статьей для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.
10. В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости в течение пяти лет с даты присвоения кадастровых номеров ранее учтенным зданиям, сооружениям, помещениям, объектам незавершенного строительства отсутствуют сведения о правах на такие объекты недвижимости или о вещных правах на земельные участки, на которых расположены такие объекты недвижимости, орган регистрации прав в течение десяти рабочих дней по истечении указанного срока направляет сведения о таких объектах недвижимости в уполномоченные органы местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а если такие объекты недвижимости находятся на межселенных территориях, - в органы местного самоуправления муниципальных районов или, если такие объекты недвижимости находятся на территориях субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя, - в уполномоченные органы государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации - города федерального значения. Правила настоящей части не применяются к зданиям, сооружениям, если осуществлена государственная регистрация права собственности хотя бы на одно помещение, расположенное в таком здании, сооружении, к многоквартирным домам, а также помещениям, расположенным в многоквартирном доме и составляющим общее имущество в этом многоквартирном доме.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Ну в таком случае если получили справку, то производите регистрационные действия, чтобы зарегистрировать право в Росреестре на основании ст.8.1 ГК РФ, требований Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". И тогда точно узнаете, корректна ли справка или нет. Если нет, то право не зарегистрируют и придется решать вопрос через суд. А могут в рамках межведомственного взаимодействия запросить данные в БТИ и регистрация пройдет успешно. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/18/30x30/f7444cc03e6d2527b8efff138ff066af.jpg)
Понятно, что Ваша. Для регистрации квартиры в Росреестр как раз и нужна такая справка БТИ, которая предлагается Вам. А выглядеть она должна как обычная справка - угловой штамп., подпись начальника БТИ, печать, указано должно быть кому принадлежит и что принадлежит (данные квартиры - площадь, адрес, кадастровый номер)
[quote]Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)
Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/08/30x30/253431.jpg)
Добрый вечер, Евгений!
Справка о принадлежности объекта недвижимости содержит сведения
о правообладателе объекта недвижимости;
о документах, подтверждающих право собственности;
об основных характеристиках объекта недвижимости (общая, жилая площадь квартиры, этаж, количество комнат, инвентаризационная стоимость квартиры, процент износа);
о наличии или отсутствии запрещения или ареста на объект
Справка о принадлежности квартиры будет нужна Вам в случае, если Вы оформляете технический паспорт для последующей приватизации квартиры, оформляете залог, вступаете в наследство.
Также справка о принадлежности квартиры необходима в случае, если квартира принадлежит Вам на основании документа (договора купли-продажи, мены, дарения), зарегистрированного до июля 1999 года в Муниципальном предприятии «Бюро технической инвентаризации», а вы планируете получить свидетельство о государственной регистрации права либо совершить с Вашей квартирой сделку (продать, подарить квартиру и пр.). В зависимости от целей, для которых вы получаете справку, она может называться «справка об отчуждении», «справка для залога», «справка для регистрации права».
Принципом государственной регистрации является преемственность: права на недвижимость, возникшее ранее, признаются действительными и не требуют дополнительной регистрации, установленной Законом о государственной регистрации прав
(Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ). Если гражданин приобрёл квартиру, жилой дом, земельный участок или другую недвижимость до 31 января 1998 года и оформил документы в соответствии с порядком, который действовал в регионе до открытия учреждения юстиции по регистрации прав (зарегистрировал договор в БТИ или земельном комитете, или в местной администрации, как было установлено в данной местности) , то данные права обязательной регистрации не подлежат, их регистрация проводится по желанию правообладателей (п. 1 ст. 6 Закона о государственной регистрации права) .
Однако согласно п. 2 ст. 13 Закона о государственной регистрации прав Государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Г.png)
Добрый день!
Справка должна содержать в себе сведения об объекте, о собственнике и о реестровом номере, подтверждающем, что право собственности на эту квартиру было зарегистрировано в БТИ.
Реестровый номер в справке должен совпадать с реестровым номером в отметке на правоустанавливающем документе.
До 31 января 1998 г. права на недвижимое имущество регистрировали различные органы. Учет жилых помещений и регистрация договоров в отношении них осуществлялся органами БТИ, которые проставляли на правоустанавливающем документе штамп о государственной регистрации. Эта государственная регистрация является юридически действительной и по сей день.
Другими словами, если вы приобрели квартиру, дом или другое недвижимое имущество до указанной даты и оформили документы в соответствии с порядком, действовавшим на тот момент, ваши документы являются юридически действительными.
В случае совершения сделки с таким недвижимым имуществом, либо регистрации обременения права в виде земельного сервитута Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ установил особую, облегченную процедуру регистрации ранее возникших прав.
На сегодня действует 218-ФЗ о регистрации, но ранее возникшие права регистрируются аналогично.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)СпроситьСтатья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости
1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Г.png)
Добрый день!
Справка должна содержать в себе сведения об объекте, о собственнике и о реестровом номере, подтверждающем, что право собственности на эту квартиру было зарегистрировано в БТИ.
Реестровый номер в справке должен совпадать с реестровым номером в отметке на правоустанавливающем документе.
До 31 января 1998 г. права на недвижимое имущество регистрировали различные органы. Учет жилых помещений и регистрация договоров в отношении них осуществлялся органами БТИ, которые проставляли на правоустанавливающем документе штамп о государственной регистрации. Эта государственная регистрация является юридически действительной и по сей день.
Другими словами, если вы приобрели квартиру, дом или другое недвижимое имущество до указанной даты и оформили документы в соответствии с порядком, действовавшим на тот момент, ваши документы являются юридически действительными.
В случае совершения сделки с таким недвижимым имуществом, либо регистрации обременения права в виде земельного сервитута Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ установил особую, облегченную процедуру регистрации ранее возникших прав.
На сегодня действует 218-ФЗ о регистрации, но ранее возникшие права регистрируются аналогично.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)СпроситьСтатья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости
1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Е.png)
Справку запрашивали по межведу из росреестра, т.к. я подавал документы через МФЦ. А теперь я сам принесу в росреестр (не в МФЦ) эту справку. Должны ли мне дать расписку в росреестре регистраторы сидят или?
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Да. Когда будете сдавать документы взамен выдадут расписку в получении документов согласно требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Г.png)
На все поданные документы вам обязаны выдать расписку о их получении и после регистрации обязан вернуть все оригиналы документов.
СпроситьВсе зависит от существующих льгот субъектов российской федерации. Например Дальневосточный гектар, где переезжающим передается один гектар земли безплатно. Это Хабаровский и Забайкальский края.
Кроме того, существуют программы по переселению граждан в сельскую местность с выделением земельных участков для жилищного строительства. Можно для этих же целей использовать материнский капитал. Хочу переехать из города в деревню... положен ли в этом случае земельный участок для строительства жилья?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201804/15/30x30/448123.jpg)
Все зависит от существующих льгот субъектов российской федерации. Например Дальневосточный гектар, где переезжающим передается один гектар земли безплатно. Это Хабаровский и Забайкальский края.
Кроме того, существуют программы по переселению граждан в сельскую местность с выделением земельных участков для жилищного строительства. Можно для этих же целей использовать материнский капитал.
СпроситьЧтобы получить подъемные по программе «Земский доктор 2019», молодым врачам необходимо выполнить следующие условия и собрать определенные документы.
Возраст молодого специалиста не должен превышать 55 лет (изначально была установлена возрастная планка в 35 лет);
российское гражданство (приезжим из бывших республик Союза придется сначала получить российский паспорт);
минимальный период работы в сельской местности – пять лет, на которые подписывается договор;
работать на селе нужно только по дипломной специализации;
высшее образование, ординатура или интернатура;
потратить миллион можно на любые нужды, в том числе покупку жилья или земельного участка или строительство дома. Работал в ЦРБ, 2 года назад перешел в другую организацию. На данный момент приглашают работать в туже ЦРБ. Могу ли я участвовать в программе земский доктор?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202101/18/30x30/7c3a38ecab5fec1d06bdd6a5242ca5cc.jpg)
Чтобы получить подъемные по программе «Земский доктор 2019», молодым врачам необходимо выполнить следующие условия и собрать определенные документы.
Возраст молодого специалиста не должен превышать 55 лет (изначально была установлена возрастная планка в 35 лет);
российское гражданство (приезжим из бывших республик Союза придется сначала получить российский паспорт);
минимальный период работы в сельской местности – пять лет, на которые подписывается договор;
работать на селе нужно только по дипломной специализации;
высшее образование, ординатура или интернатура;
потратить миллион можно на любые нужды, в том числе покупку жилья или земельного участка или строительство дома.
СпроситьЗемельный участок для строительства индивидуального жилого дома можно купить на аукционе, организуемом местным органом власти. Я хочу получить участок на выгодных условиях, как то есть для врачей, учителей в сельской местности, инвалидов, ветеранов и т.д. Чтобы я где-то мог жить для начала. Какие есть способы получить землю для строительство частного дома, будучи инженером холостяком, занятого в предпринимательстве, не имеющего своей жилой площади? Или можно сразу из России уезжать?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/30/30x30/2f16b22faf9bd10b1a19920cffb7962d.jpg)
Земельный участок для строительства индивидуального жилого дома можно купить на аукционе, организуемом местным органом власти.
СпроситьЯ хочу получить участок на выгодных условиях, как то есть для врачей, учителей в сельской местности, инвалидов, ветеранов и т.д. Чтобы я где-то мог жить для начала.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202310/10/30x30/7eeca07b2612f37387b0e82cf11f1685.jpg)
Участок не обязательно сразу покупать, возьмите в аренду сроком на 20 лет. Льгот по предоставлению земельных участков холостым инженерам земельным законодательством не предусмотрено.
СпроситьДобрый вечер.
Вопрос сложный, так как для его решения потребуется поднять документы по строительству вашего дома - таким образом уточнить размер земельного участка, который принадлежит вам (собственникам квартир в многоквартирном дома). И по выяснению данного вопроса можно уже говорить дальше. Живём в многоквартирном деревянном не благоустроенного доме в сельской местности во дворе на арендованной земле под огородничество стоит баня не капитальной потроики. Не доброжелательная соседка нажаловалась в пожарную охрану приезжал инспектор и сказал что не выдержаны размеры при строительстве бани до дома но размеры земли не позволяют их выдержать администрация больше землю не выделяет, благоустроиством дома не занимается как быть в таком случае? И верно ли заявил инспектор ведь дом и земельный участок на котором стоит баня один?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201809/22/30x30/532404.jpg)
Добрый вечер.
Вопрос сложный, так как для его решения потребуется поднять документы по строительству вашего дома - таким образом уточнить размер земельного участка, который принадлежит вам (собственникам квартир в многоквартирном дома). И по выяснению данного вопроса можно уже говорить дальше.
СпроситьЗдравствуйте. Можно. Но деньги придётся вернуть если вы уедете из данной местности. А направить средства можно на покупку жилья или строительство дома в сельской местности, или на приобретение земли. Программа целевая и по сути своей одноразовая. Однако есть оговорки если в семье и муж и жена молодые врачи они оба могут принять участие в данной программе. Желаю удачи. В. Скажите пожалуйста, можно ли врача, получившего миллион по программе земский доктор, перевести на другой сельский участок?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202406/04/30x30/4ca56b180344668c2b94500d6d5c52d8.jpg)
Здравствуйте. Можно. Но деньги придётся вернуть если вы уедете из данной местности. А направить средства можно на покупку жилья или строительство дома в сельской местности, или на приобретение земли. Программа целевая и по сути своей одноразовая. Однако есть оговорки если в семье и муж и жена молодые врачи они оба могут принять участие в данной программе. Желаю удачи. В.
СпроситьДобрый вечер. Если есть льготы местного самоуправления или администрации Краснодарского края, на федеральном уровне подобных льгот нет. Спасибо за ответ! Льгот никаких нет, молодая семья, на съёмном жилье, просто слышала что государство помогает на стройку жилья! Здравствуйте. Хотелось бы узнать, можно ли расщитывать на материальную помощь на строительство жилья, если муж работает в сельской местности около десяти лет?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201806/04/30x30/503619.jpg)
Добрый вечер. Если есть льготы местного самоуправления или администрации Краснодарского края, на федеральном уровне подобных льгот нет.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/И.png)
Спасибо за ответ! Льгот никаких нет, молодая семья, на съёмном жилье, просто слышала что государство помогает на стройку жилья!
СпроситьСергей, государственная программа Земский доктор представляет собой стимулирующую компенсационную выплату, направляемую для молодых специалистов-медиков, обладающих конкретными навыками при их работе в лечебных учреждениях сельской местности. Денежная субсидия предназначается для покупки либо строительства жилья т.е. является целевой, оспорить такое установление невозможно поскольку регулируется законодательно ФЗ № 326 от 29.11.10 г., Письмом Минздрава № 11-11/3089 от 10.08.12 г., ФЗ № 359 «О федеральном бюджете на 2016 год» от 14.12.15 г. может ли использовать миллион участник программы "земский доктор" на приобретение автомобиля к примеру, или эти средства допускается использовать только на улучшение жилищных условий?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202302/01/30x30/f8d33980d7a3ba6c652ae995acdb0359.jpg)
Сергей, государственная программа Земский доктор представляет собой стимулирующую компенсационную выплату, направляемую для молодых специалистов-медиков, обладающих конкретными навыками при их работе в лечебных учреждениях сельской местности. Денежная субсидия предназначается для покупки либо строительства жилья т.е. является целевой, оспорить такое установление невозможно поскольку регулируется законодательно ФЗ № 326 от 29.11.10 г., Письмом Минздрава № 11-11/3089 от 10.08.12 г., ФЗ № 359 «О федеральном бюджете на 2016 год» от 14.12.15 г.
СпроситьДоброго времени суток! Можете использовать данные денежные средства на улучшение жилищных условий, на обучение, например. Здравствуйте.
Обращаться за маткапиталом можно по прошествии шести месяцев после того, как ребенок, на которого он выдается, появился в семье. Направить деньги, доказав их целевое использование, можно на такие нужды (одну или несколько одновременно):
покупка или строительство жилого помещения на территории Камчатского края;
оплата образования любого ребенка в семье, не достигшего 23 лет к началу обучения;
покупка транспортного средства;
ремонт жилья для семей, проживающих в сельской местности (направление введено с 01.01.2016 г.);
получить единовременную выплату в сумме остатка по средствам, если он составляет менее 10% от первоначальной суммы. Здравствуйте! Скажите пожалуйста, на что можно направить средства материнского капитала, данные за рождение третьего ребенка?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Доброго времени суток! Можете использовать данные денежные средства на улучшение жилищных условий, на обучение, например.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201902/25/30x30/582092.jpg)
Здравствуйте.
Обращаться за маткапиталом можно по прошествии шести месяцев после того, как ребенок, на которого он выдается, появился в семье. Направить деньги, доказав их целевое использование, можно на такие нужды (одну или несколько одновременно):
покупка или строительство жилого помещения на территории Камчатского края;
оплата образования любого ребенка в семье, не достигшего 23 лет к началу обучения;
покупка транспортного средства;
ремонт жилья для семей, проживающих в сельской местности (направление введено с 01.01.2016 г.);
получить единовременную выплату в сумме остатка по средствам, если он составляет менее 10% от первоначальной суммы.
СпроситьДобрый день, уточняйте все в соцотдел администрации, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. И все уточняйте. Добрый день! Нужно смотреть в Вашем регионе, но вообще полагается выплата подъемных в размере 1 000 000 рублей, а так же должны обеспечить жилым помещением на время работы. Согласно программе, материальное предложение от государства для молодых специалистов, направляемых для работы в сельскую местность, составляет 1 миллион рублей. При этом потратить эти деньги можно только на покупку или строительства жилья в том населенном пункте, где врач будет проживать и трудиться.
Обо всех иных льготах Вам должны сообщить в Минздраве по региону. Здравствуйте! Я закончила мед. ВУЗ и по программе "Земской доктор" отправляюсь в сельскую местность. На какую материальную помощь я могу расчитывать в Хабаровском крае?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251311.jpg)
Добрый день, уточняйте все в соцотдел администрации, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. И все уточняйте.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201708/30/30x30/338600.jpg)
Добрый день! Нужно смотреть в Вашем регионе, но вообще полагается выплата подъемных в размере 1 000 000 рублей, а так же должны обеспечить жилым помещением на время работы.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201708/06/30x30/332926.jpg)
Согласно программе, материальное предложение от государства для молодых специалистов, направляемых для работы в сельскую местность, составляет 1 миллион рублей. При этом потратить эти деньги можно только на покупку или строительства жилья в том населенном пункте, где врач будет проживать и трудиться.
Обо всех иных льготах Вам должны сообщить в Минздраве по региону.
СпроситьВам нужно обратиться с заявление в социальный отдел вашей администрации, следует писать в двух экземплярах, на вашем экземпляре принимающая сторона должна расписаться. --- Здравствуйте, нет никаких субсидий на строительство в сельской и в городской местности. Вопрос уточните. Удачи Вам и всего хорошего. :sm_ax: Вставайте в администрации муниципального образования на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (ст. 51 ЖК РФ), если есть основания.
При этом многое зависит от выполнения требования об обеспечении жильем по учетной норме и отсутствием намеренного ухудшения жилусловий за последние 5 лет (ст. 53 ЖК РФ). Я хотела узнать. Если 7 лет назад получала я как медик субсидию на покупку жилья в сельской местности, то на строительство уже не дадут? Или можно мужу попробовать оформить. Он служит в МВД Вопрос о субсидии на строительство жилья в сельской местности.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251311.jpg)
Вам нужно обратиться с заявление в социальный отдел вашей администрации, следует писать в двух экземплярах, на вашем экземпляре принимающая сторона должна расписаться.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
--- Здравствуйте, нет никаких субсидий на строительство в сельской и в городской местности. Вопрос уточните. Удачи Вам и всего хорошего.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201306/30/30x30/44000.jpg)
Вставайте в администрации муниципального образования на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (ст. 51 ЖК РФ), если есть основания.
При этом многое зависит от выполнения требования об обеспечении жильем по учетной норме и отсутствием намеренного ухудшения жилусловий за последние 5 лет (ст. 53 ЖК РФ).
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Н.png)
Я хотела узнать. Если 7 лет назад получала я как медик субсидию на покупку жилья в сельской местности, то на строительство уже не дадут? Или можно мужу попробовать оформить. Он служит в МВД
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/16/30x30/6ddb0353937d5232cad95a56fa4ce1fa.jpg)
Если в Воронежской области действует данная программа, то может и ваш муж попробовать получить соответствующую субсидию на приобретение или строительство жилья.
СпроситьСейчас много различных программ. Обращайтесь в администрацию. Узнаете условия участия в программе для получения субсидий на жилье. Я фельдшер, мой стаж работы 3 года, недавно переехала работать в сельскую местность. (Иркутская область) скажите, полагаются ли мне какие либо выплаты на строительство или покупку собственного жилья.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/19/30x30/328444.jpg)
Сейчас много различных программ. Обращайтесь в администрацию. Узнаете условия участия в программе для получения субсидий на жилье.
СпроситьКонечно нет, Вы уже получили помощь от государства, для получения жилья Вы обязаны стоять на учет в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий--ст.51 жкрф. Государство помогло на улучшение стройтельства в сельской местности построить дом, а у меня остались льготы на получение квартиры (ветеран боевых действий в Чечне 2001-2002 год)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/19/30x30/328444.jpg)
Конечно нет, Вы уже получили помощь от государства, для получения жилья Вы обязаны стоять на учет в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий--ст.51 жкрф.
СпроситьВы говорите о государственном субсидировании. Конечно, стоит подать документы, т.к. очень разные и программы и ситуации и наличие бюджетных средств. А, исходя из полученных официальных ответов уже решать, Наталья.
Федеральный закон "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ. Можете участвовать в разных программах, но если получите выплаты по одной программе соответственно Вас снимут с очереди и не получите больше субсидии. Можно ли учавствовать в 2 программах одновременно и получить на них 2 субсидии на строительство жилья в сельской местности многодетной семье?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202402/27/30x30/82743ca913b66603df31005a65ed3cf0.jpg)
Вы говорите о государственном субсидировании. Конечно, стоит подать документы, т.к. очень разные и программы и ситуации и наличие бюджетных средств. А, исходя из полученных официальных ответов уже решать, Наталья.
Федеральный закон "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/19/30x30/328444.jpg)
Можете участвовать в разных программах, но если получите выплаты по одной программе соответственно Вас снимут с очереди и не получите больше субсидии.
СпроситьПорядок предоставления социальных выплат гражданам утвержден постановлением правительства Российской Федерации от 15.07.2013 № 598 "О федеральной целевой программе "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года" и постановлением Правительства Ростовской области от 29.01.2014 № 76 «О порядке предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, за счет средств областного бюджета» Я отработала 1 г.7 месяцев на "скорой" фельдшером в пгт. и хочу увольняться и уехать в село на ФАП другого региона. Могу ли я рассчитывать на приобретение жилья или гос. поддержку?
Порядок предоставления социальных выплат гражданам утвержден постановлением правительства Российской Федерации от 15.07.2013 № 598 "О федеральной целевой программе "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года" и постановлением Правительства Ростовской области от 29.01.2014 № 76 «О порядке предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, за счет средств областного бюджета»
СпроситьЗдравствуйте! Да имеете право и данное право требуйте у Администрации в данном случае.
[quote]под строительство жилого дома от администрации р-на,или мэрии. Проживаю в сельской местности, жильём необеспечен. [/quote] Я участник боевых действий в афганистане, инвалид 3 гр.приравнен к инвалидам отечественной войны ст.14 п.3.Я имею ли право на то что-бы мне выделили земельный участок под строительство жилого дома от администрации р-на,или мэрии. Проживаю в сельской местности, жильём необеспечен.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201605/12/30x30/209727.jpg)
Здравствуйте! Да имеете право и данное право требуйте у Администрации в данном случае.
под строительство жилого дома от администрации р-на,или мэрии. Проживаю в сельской местности, жильём необеспечен.Спросить
[quote]Вопрос-мы можем преобрести жилье только в сельской местности где живем или можно в городе?[/quote]-место приобретения жилья не указывается в программе.
Значит, не важно где, лишь бы он был направлен на следующие цели:-для оплаты цены договора купли-продажи квартиры на первичном или вторичном рынке;-для оплаты договора подряда на строительство собственного жилого дома-в качестве первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита-в качестве погашения суммы долга имеющегося жилищного кредита, если он был получен до января 2011 года. Мы молодая семья с двумя детьми, один ребенок-инвалид, хотим преобрести жилье по программе"Доступное жилье молодым семьям" живем в сельской местности! Вопрос-мы можем преобрести жилье только в сельской местности где живем или можно в городе?
Вопрос-мы можем преобрести жилье только в сельской местности где живем или можно в городе?-место приобретения жилья не указывается в программе.
Значит, не важно где, лишь бы он был направлен на следующие цели:-для оплаты цены договора купли-продажи квартиры на первичном или вторичном рынке;-для оплаты договора подряда на строительство собственного жилого дома-в качестве первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита-в качестве погашения суммы долга имеющегося жилищного кредита, если он был получен до января 2011 года.
СпроситьЧитайте также:
- Работа и жилье в сельской местности
- Жилье учителям в сельской местности
- Субсидия на жилье в сельской местности
- Жилье молодым специалистам в сельской местности
- Приватизация жилья в сельской местности
- Работа в сельской местности с жильем
- Служебное жилье в сельской местности
- Жилье в сельской местности врачам
- Субсидии на строительство дома в сельской местности
- Бесплатное жилье в сельской местности